23 ноября 2022 г.
ПРОТОКОЛ №1
о результатах открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного на территории Ярабайкасинского сельского поаселения Моргаушского района Чувашской Республики
Здание администрации Ярабайкасинского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики по адресу: Чувашская Республика, Моргаушский район, дер. Ярабайкасы, улица Молодежная, дом 16.
21 ноября 2022 года, 10 ч. 00 мин.
Комиссия по проведению земельных торгов (конкурсов, аукционов) администрация Ярабайкасинского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики в составе:
- Веселова О.М. – глава администрации Ярабайкасинского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики, председатель комиссии.
– Григорьева А.В. – инспектор администрации Ярабайкасинского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики, секретарь комиссии;
- Евдокимова О.А.-специалист-эксперт администрации Ярабайкасинского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики
- Сведения об открытых аукционных торгах.
1.1. Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка, расположенного на территории Моргаушского района Чувашской Республики.
Лот №1 - земельный участок с кадастровым номером 21:17:121301:2262, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Моргаушский район, с/пос. Ярабайкасинское, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 39300 кв.м.
Сведения о земельном участке, частях земельного участка и их обременениях, содержащихся в государственном кадастре недвижимости в отношении земельного участка установлены следующие ограничения использования: не зарегистрировано.
Срок аренды земельного участка: 49 (сорок девять) лет.
Начальная (стартовая аукционная) цена участка – 2 530 (две тысячи пятьсот тридцать) рублей 00 копеек (отчет №5-м/2022 об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы земельного участка площадью 39300 кв.м., кадастровый номер: 21:17:121301:2262, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Моргаушский район, с/пос.Ярабайкасинское от 06.10.2022г.).
Сумма задатка – 100 % от начальной (стартовой аукционной) цены участка 2 530 (две тысячи пятьсот тридцать) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона – 3 % от начальной(стартовой аукционной) цены участка (75 рублей 90 копеек).
Конечная цена аукциона: определяется как наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Критерий определения победителя: победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества:
Правообладатель – Муниципальное образование - Ярабайкасинское сельское поселение Моргаушского района Чувашской Республики;
Вид, номер и дата государственной регистрации права – Собственность 21:17:121301:2262-21/042/2022-1 28.09.2022 13:19:47
1.2. Начальная (стартовая аукционная) цена участка - 2 530 (две тысячи пятьсот тридцать) рублей 00 копеек.
1.3. Предложения участников аукциона: 2 530 (две тысячи пятьсот тридцать) рублей 00 копеек.
1.4. Зарегистрировано 2 (две) заявки.
1) участник №3 Акимов Анатолий Валентинович, (данные имеются).
2) участник №4 Краснов Евгений Юрьевич, (данные имеются);
Отозванных заявок нет. Заявок, не допущенных к рассмотрению в связи с не поступлением задатка на счет, нет.
Комиссия решила:
1. Признать победителем аукциона на право заключения договора аренды земельного участка из категории Земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 21:17:121301:2262, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Моргаушский, с/пос. Ярабайкасинское, вид разрешенного использования: Для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 39300кв.м.участника аукциона с номером карточки «4» Краснов Евгений Юрьевич, (данные имеются).
2. Установленная цена лота: 2 530 (две тысячи пятьсот тридцать) рублей 00 копеек.
3. В случае отказа или уклонения покупателя от оформления договора аренды земельного участка результаты торгов по данному лоту будут аннулированными, при этом задаток покупателю не возвращается.
Лот №2 - земельный участок с кадастровым номером 21:17:121301:2263, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Моргаушский район, с/пос. Ярабайкасинское, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 170030 кв.м.
Сведения о земельном участке, частях земельного участка и их обременениях, содержащихся в государственном кадастре недвижимости в отношении земельного участка установлены следующие ограничения использования: Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами): 21:17:121301:1. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 03.10.2022; реквизиты документа-основания: распоряжение от 21.11.2013 № 689-р выдан: Кабинет Министров Чувашской Республики.
Срок аренды земельного участка: 49 (сорок девять) лет.
Начальная (стартовая аукционная) цена участка – 9 670 (Девять тысяч шестьсот семьдесят) рублей 00 копеек (отчет №4-м/2022 об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы земельного участка площадью 170030 кв.м., кадастровый номер: 21:17:121301:2263, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Моргаушский район, с/пос.Ярабайкасинское от 06.10.2022г.).
Сумма задатка – 100 % от начальной (стартовой аукционной) цены участка 9 670 (Девять тысяч шестьсот семьдесят) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона – 3 % от начальной(стартовой аукционной) цены участка (290 рублей 10 копеек).
Конечная цена аукциона: определяется как наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Критерий определения победителя: победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2022-10-03; реквизиты документа-основания: распоряжение от 21.11.2013 № 689-р выдан: Кабинет Министров Чувашской Республики; Содержание ограничения (обременения): Ограничения изложены в постановлении правительства РФ от 20.11.2000 № 878 "Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей" В границах охранной зоны запрещается: а) строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения; б) сносить и реконструировать мосты, коллекторы, автомобильные и железные дороги с расположенными на них газораспределительными сетями без предварительного выноса этих газопроводов по согласованию с эксплуатационными организациями; в) разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные устройства, земляные и иные сооружения, предохраняющие газораспределительные сети от разрушений; г) перемещать, повреждать, засыпать и уничтожать опознавательные знаки, контрольно-измерительные пункты и другие устройства газораспределительных сетей; д) устраивать свалки и склады, разливать растворы кислот, солей, щелочей и других химически активных веществ; е) огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала эксплуатационных организаций к газораспределительным сетям, проведению обслуживания и устранению повреждений газораспределительных сетей; ж) разводить огонь и размещать источники огня; з) рыть погреба, копать и обрабатывать почву сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 метра; и) открывать калитки и двери газорегуляторных пунктов, станций катодной и дренажной защиты, люки подземных колодцев, включать или отключать электроснабжение средств связи, освещения и систем телемеханики; к) набрасывать, приставлять и привязывать к опорам и надземным газопроводам, ограждениям и зданиям газораспределительных сетей посторонние предметы, лестницы, влезать на них; л) самовольно подключаться к газораспределительным сетям. Лесохозяйственные, сельскохозяйственные и другие работы, не подпадающие под указанные ограничения, и не связанные с нарушением земельного горизонта и обработкой почвы на глубину более 0,3 метра производит в охранной зоне при условии предварительного письменного уведомления эксплуатационной организации не менее чем за 3 рабочих дня до начала работ. Хозяйственная деятельность в охранной зоне, при которой производится нарушение поверхности земельного участка и обработка почвы на глубину более 0,3 метра, осуществлять на основании письменного разрешения эксплуатационной организации газораспределительных сетей; Реестровый номер границы: 21:17-6.184; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Границы охранной зоны производственно-технологического комплекса: газораспределительных сетей и сооружений от газораспределительной станции с. Моргауши Моргаушского района Чувашской Республики (инвентарный номер - 17-4); Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций; Номер: 1
Правообладатель – Муниципальное образование - Ярабайкасинское сельское поселение Моргаушского района Чувашской Республики;
Вид, номер и дата государственной регистрации права – Собственность 21:17:121301:2263-21/042/2022-1 03.10.2022 19:01:20
1.2. Начальная (стартовая аукционная) цена участка - 9 670 (Девять тысяч шестьсот семьдесят) рублей 00 копеек.
1.3. Предложения участников аукциона (последние два предложения):
124 549,60 (Сто двадцать четыре тысяч пятьсот сорок девять) рублей 60 копеек - участник № 1 и участник № 3;
124 839,70 (Сто двадцать четыре тысяч восемьсот тридцать девять) рублей 70 копеек - участник № 4.
1.4. Зарегистрировано 3 (три) заявки.
1) участник №1 Пайков Дмитрий Борисович (данные имеются);
2) участник №2 Пайков Григорий Борисович, (данные имеются);
3) участник №3 Акимов Анатолий Валентинович, (данные имеются).
Отозванных заявок нет. Заявок, не допущенных к рассмотрению в связи с не поступлением задатка на счет, нет.
Комиссия решила:
1. Признать победителем аукциона на право заключения договора аренды земельного участка из категории Земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 21:17:121301:2263, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Моргаушский, с/пос. Ярабайкасинское, вид разрешенного использования: Для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 170030 кв.м. участника аукциона с номером карточки «3» Акимов Анатолий Валентинович, (данные имеются).
2. Установленная цена лота: 124 839,70 (Сто двадцать четыре тысяч восемьсот тридцать девять) рублей 70 копеек
3. В случае отказа или уклонения покупателя от оформления договора аренды земельного участка результаты торгов по данному лоту будут аннулированными, при этом задаток покупателю не возвращается.
4. Протокол составлен в двух экземплярах по одному для каждой из сторон.
Председатель аукционной комиссии (подпись имеется) О.М. Веселова
Секретарь аукционной комиссии _________(подпись имеется)____ А.В. Григорьева
Члены аукционной комиссии: ________(подпись имеется)___ О.А. Евдокимова
Победители аукциона __________________(подпись имеется)___ Е.Ю. Краснов
______________________ (подпись имеется) А.В. Акимов