Объявления » ПРОТОКОЛ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО РАССМОТРЕНИЮ ПРОЕКТА ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЯ В ГЕНАРЛЬНЫЙ ПЛАН и ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ КАДИКАСИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ МОРГАУШСКОГО РАЙОНА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ.

12 октября 2020 г.

ПРОТОКОЛ

ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО  РАССМОТРЕНИЮ ПРОЕКТА ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЯ В ГЕНАРЛЬНЫЙ ПЛАН и ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ   КАДИКАСИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ МОРГАУШСКОГО РАЙОНА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ.

д. Кораккасы                                                                       25.09.2020 г.

Место и время проведения публичных слушаний:

д. Кораккасы, здание администрации  Кадикасинского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики по адресу: ул. Новая д. 1  24 сентября  2020  г. в 11 час. 00 мин.

Граждане, принявшие участие в слушаниях зарегистрированы  в списке участников слушаний, который является неотъемлемым приложением  к протоколу.  С приложением можно ознакомиться в администрации поселения, опубликованию не подлежит.

Провести публичные слушания по внесению изменений ПЗЗ и в Генеральный план Кадикасинского  сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики,  утвержденный решением Собрания депутатов Кадикасинского сельского поселения от 10 марта 2009г. №С- 21/1 24 сентября 2020 года  в 11 часов 00 минут в здании администрации Кадикасинского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики, по адресу: Чувашская Республика, Моргаушский район, д. Кораккасы, улица Новая,  дом 1

Предмет слушаний:

рассмотрение проекта по внесению изменения в Генеральный план  и ПЗЗ Кадикасинского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики :

1.  в части изменения функциональной  зоны сельскохозяйственного назначения (СХ-1)  на (СХ-3) зона садоводства на основании Решения Моргаушского районного суда от 12 декабря 2019 года, земельного участка с кадастровым номером: 21:17:072501:744, общей площадью 26260 кв.м.,   расположенного по адресу:Чувашская Республика - Чувашия, р-н Моргаушский, с/пос. Кадикасинское.

2. в части изменения функциональной  зоны сельскохозяйственного назначения (СХ-1)  на (СХ-2) зона сельскохозяйственных предприятий, земельных участков с кадастровыми номерами 21:17:072501:898, 21:17:072501:996, 21:17:072501:1065, 21:17:072501:1064, 21:17:072501:899, 21:17:072501:890, 21:17:072501:891, 21:17:072501:889, 21:17:072501:855, 21:17:072501:854 общей площадью 142 000 кв.м., расположенных по адресу:

Чувашская Республика - Чувашия, р-н Моргаушский, с/пос. Кадикасинское, поле №3, полевой севооборот №4, бригада №5

3. части изменения функциональной  зоны сельскохозяйственного назначения (СХ-1)  на (СХ-2) зона сельскохозяйственных предприятий, земельного  участка с кадастровым номером 21:17:072501:685,      площадью 14200 кв.м., расположенного по адресу:Чувашская Республика - Чувашия, р-н Моргаушский, с/пос. Кадикасинское, поле №2, полевой севооборот №4, бригада №5

4. части изменения функциональной  зоны сельскохозяйственного назначения (СХ-1)  на (П-1) зона производственно-коммунальных объектов, земельных участков с кадастровыми номерами: 21:17:072501:3500 площадью 35453 кв.м., 21:17:072501:3499 площадью  36481 кв.м.,  21:17:072501:1377  площадью 13273 кв.м. расположенных по адресу:Чувашская Республика - Чувашия, р-н Моргаушский, с/пос. Кадикасинское

5. в части включения  в границу населенного пункта д. Чурикасы земельного участка  с кадастровым номером 21:17:070701:231 площадью 71003 кв.м., с изменением вида разрешенного использования- для ведения ЛПХ, расположенного по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Моргаушский, с/пос. Кадикасинское.

6. в части включения  в границу населенного пункта д. Чурикасы земельного участка  с кадастровым номером 21:17:070701:87 площадью 6115 кв.м., с изменением вида разрешенного использования- для ведения ЛПХ, расположенного по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Моргаушский, с/пос. Кадикасинское,  участок расположен в южной части кадастрового квартала 21:17:070701.

7. . в части включения  в границу населенного пункта д. Чурикасы земельного участка  с кадастровым номером 21:17:070701:119 площадью 6187 кв.м., с изменением вида разрешенного использования- для ведения ЛПХ, расположенного по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Моргаушский, с/пос. Кадикасинское,  участок расположен в южной части кадастрового квартала 21:17:070701.

           8. в части включения  в границу населенного пункта д. Шомиково земельного участка  с              кадастровым номером 21:17:070502:211 площадью 2 747 кв.м ., с изменением вида              разрешенного использования для ЛПХ,  расположенного по адресу:   Чувашская             Республика -             Чувашия, р-н Моргаушский, с/пос. Кадикасинское, д. Шомиково,  ул.         Лесная, дом 29а                                          

           9. в части включения  в границу населенного пункта д. Шомиково земельного участка  с              кадастровым номером 21:17:070502:111 площадью 6000 кв.м ., с изменением вида              разрешенного использования для ЛПХ,  расположенного по адресу: Чувашская    Республика - Чувашия, р-н Моргаушский, с/пос. Кадикасинское, д. Шомиково, участок расположен в северной части кадастрового квартала 21:17:070502...  

         10. Внести в текстовую часть ПЗЗ Кадикасинского сельского поселения в ст.37 «Зона             производственно-коммунальных объектов  П-1» Классификатор
           видов разрешенного использования земельных участков 3.10.2 «Приют для содержания животных».

Основание для проведения публичных слушаний:

Постановление главы Кадикасиснкого сельского поселения Моргаушского района ЧР   от 10.08.2020 № 5  «О проведении публичных слушаний по  внесению изменений ПЗЗ и в Генеральный план Кадикасинского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики, утвержденный решением Собрания депутатов Кадикасинского сельского поселения от 10 марта 2009г. №С- 21/1

Порядок проведения публичных слушаний:

1. Выступления:

 Главы Кадикасинского  сельского поселения Лебедева Г.Г.   по представленным  для рассмотрения проекта  внесения изменений в Генеральный план Кадикасинского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики.

2. Населения и актива сельского поселения

 Рассмотрение вопросов и предложений участников публичных слушаний.

         По предложенному порядку проведения публичных слушаний – замечаний и предложений от участников слушаний не поступило.

        В ходе публичных слушаний участники публичных слушаний были ознакомлены проектом внесения изменений в Генеральный план  и ПЗЗ Кадикасинского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Рассмотрение вопроса по переводу вида разрешённого использования земельного участка с СХ-1 (земли сельскохозяйственного назначения) на СХ-2 (земли сельскохозяйственного назначения) с целью последующего строительства молочно-товарной фермы на 200 голов земельных участков с кадастровыми номерами 21:17:072501:898, 21:17:072501:996, 21:17:072501:1065, 21:17:072501:1064, 21:17:072501:899, 21:17:072501:890, 21:17:072501:891, 21:17:072501:889, 21:17:072501:855, 21:17:072501:854 общей площадью 142 000 кв.м., расположенных по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Моргаушский, с/пос. Кадикасинское, поле №3, полевой севооборот №4, бригада №5  ООО «Р.О.С.С.-Агро»

Докладывает: Лебедев Г.Г.. – глава Кадикасинского  сельского поселения. Он ознакомил заявлением ООО « Р.О.С.С.-Агро» с просьбой о переводе  вида разрешённого использования земельного участка с СХ-1 (земли сельскохозяйственного назначения) на СХ-2 (земли сельскохозяйственного назначения) с целью последующего строительства молочно-товарной фермы на 280 голов земельных участков с кадастровыми номерами 21:17:072501:898, 21:17:072501:996, 21:17:072501:1065, 21:17:072501:1064, 21:17:072501:899, 21:17:072501:890, 21:17:072501:891, 21:17:072501:889, 21:17:072501:855, 21:17:072501:854 общей площадью 142 000 кв.м., расположенных по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Моргаушский, с/пос. Кадикасинское, поле №3, полевой севооборот №4, бригада №5 

 Выступили:

Степанов О.К.- представитель ООО «Р.О.С.С.-Агро»

Ознакомил участников публичных слушаний с проектом выбора места строительства молочно-товарной фермы на 280 голов ООО «Р.О.С.С.-Агро»

Сообщил, что строительство начнётся в случае получения положительного заключения всех надзорных органов и будет вестись по современной  технологии, экологически безопасно, будет создано 15 новых рабочих мест.

Вопрос: «Разъясните порядок перевода земель с СХ-1 на СХ-2 и почему переводится?»

Отвечает Лебедев Г.Г.: «Согласно Градостроительного кодекса РФ для перевода земель с одной категории на другую требуется провести публичные слушания, Публичные слушания проводятся для оповещения населения и учета мнения населения при принятии муниципальных правовых актов муниципального образования по наиболее важным вопросам местного значения. Планируется строительство молочно-товарной фермы на 280 голов ООО «Р.О.С.С.-Агро» поэтому и проводятся публичные слушания. Если все нормативы будут соблюдены, то строительство будет возможно».

Вопрос:  Ильин В.П. «Я житель д. Сесмеры. Нас беспокоит экология нашей деревни. Летом ветер дует в нашу сторону и стоит запах.

Ответ: Яковлев П.Н. –представитель ООО «Р.О.С.С.- Агро» : Строительство мы сможем начать после прохождения государственной экспертизы, с соблюдением всех санитарных норм. По запаху санитарных норм не предусмотрено. Строительство должно вестись с соблюдением технологии производства продукции с санитарными нормами, проект пока находится на стадии согласования.

Вопрос: Каликов М.А.  «Где гарантии, что все нормы будут соблюдаться?»

Ответ: «По проекту согласование будет проводиться в каждой инстанции.»

Вопрос:  Волкова В.Н. «Почему строится именно у нас? »

Ответ:  На территории бывшего СХПК  «Гигант» имеется у нас база  и  все строительство  хотим в комплексе т.е. «комплексное строительство, чтобы все производственные объекты были в комплексе»

 Вопрос: «На какие средства будет строительство?»

Ответ : на собственные средства.

В ходе проведения публичных слушаний выступили жители Кадикасинского  сельского поселения Моргаушского  района Чувашской Республики по вопросу соблюдения санитарных норм при строительстве молочно-товарной фермы, рекомендовали при соблюдении всех санитарных норм и правил возможно строительство молочно-товарной фермы.

2. части  изменения  вида разрешённого использования земельного участка с СХ-1 (земли сельскохозяйственного назначения) на СХ-2 (земли сельскохозяйственного назначения)

 земельного  участка с кадастровым номером 21:17:072501:685,      площадью 14200 кв.м., расположенного по адресу:Чувашская Республика - Чувашия, р-н Моргаушский, с/пос. Кадикасинское, поле №2, полевой севооборот №4, бригада №5

Выступил: Лебедев Г.Г. Он ознакомил заявлением Ильина В.П.  с просьбой о измения вида  разрешенного использования  сельскохозяйственного назначения (СХ-1)  на (СХ-2) зона сельскохозяйственного назначения, земельного  участка с кадастровым номером 21:17:072501:685,      площадью 14200 кв.м., расположенного по адресу:Чувашская Республика - Чувашия, р-н Моргаушский, с/пос. Кадикасинское, поле №2, полевой севооборот №4, бригада №5 для строительства ангара для хранения сельскохозяйственной продукции.

В ходе проведения публичных слушаний выступили жители Кадикасинского  сельского поселения Моргаушского  района Чувашской Республики по вопросу соблюдения санитарных норм при строительстве ангара для хранения сельскохозяйственной продукции, рекомендовали при соблюдении всех санитарных норм и правил возможно строительство ангара для хранения сельскохозяйственной продукции.

3. части изменения функциональной  зоны сельскохозяйственного назначения (СХ-1)  на (П-1) зона производственно-коммунальных объектов, земельных участков с кадастровыми номерами: 21:17:072501:3500 площадью 35453 кв.м., 21:17:072501:3499 площадью  36481 кв.м.,  21:17:072501:1377  площадью 13273 кв.м. расположенных по адресу:Чувашская Республика - Чувашия, р-н Моргаушский, с/пос. Кадикасинское

В ходе проведения публичных слушаний выступили жители Кадикасинского  сельского поселения Моргаушского  района Чувашской Республики и представители ННСТ «Контакт».

Рекомендация: Отложить изменения функциональной  зоны сельскохозяйственного назначения (СХ-1)  на (П-1) зона производственно-коммунальных объектов, земельных участков с кадастровыми номерами: 21:17:072501:3500 площадью 35453 кв.м., 21:17:072501:3499 площадью  36481 кв.м.,  21:17:072501:1377  площадью 13273 кв.м. расположенных по адресу:Чувашская Республика - Чувашия, р-н Моргаушский, с/пос. Кадикасинское на следующие публичные слушания в связи с неясностью какой обьект будет строится на данных земельных участках.

4. в части включения  в границу населенного пункта д. Чурикасы:

- земельного участка  с кадастровым номером 21:17:070701:231 площадью 71003 кв.м., с изменением вида разрешенного использования- для ведения ЛПХ, расположенного по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Моргаушский, с/пос. Кадикасинское.

- земельного участка  с кадастровым номером 21:17:070701:87 площадью 6115 кв.м., с изменением вида разрешенного использования- для ведения ЛПХ, расположенного по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Моргаушский, с/пос. Кадикасинское,  участок расположен в южной части кадастрового квартала 21:17:070701.

- земельного участка  с кадастровым номером 21:17:070701:119 площадью 6187 кв.м., с изменением вида разрешенного использования- для ведения ЛПХ, расположенного по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Моргаушский, с/пос. Кадикасинское,  участок расположен в южной части кадастрового квартала 21:17:070701.

В ходе проведения публичных слушаний выступили жители Кадикасинского  сельского поселения Моргаушского  района Чувашской Республики,  участникам слушаний было разъяснено, что о необходимости внесения изменения в Генеральный план и ПЗЗ Кадикасинского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики Основная задача проекта внесения изменения Генеральный план и ПЗЗ  Кадикасинского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики:

- уточнение границ населенного  пункта д. Чурикасы путем включения земельных участков в границы населенного пункта д. Чурикасы.

5. в части включения  в границу населенного пункта д. Шомиково :

земельного участка  с           кадастровым номером 21:17:070502:211 площадью 2 747 кв.м ., с изменением вида       разрешенного использования для ЛПХ,  расположенного по адресу:   Чувашская  Республика -             Чувашия, р-н Моргаушский, с/пос. Кадикасинское, д. Шомиково,  ул. Лесная, дом 29а                                          

          - земельного участка  с          кадастровым номером 21:17:070502:111 площадью 6000 кв.м ., с изменением вида      разрешенного использования для ЛПХ,  расположенного по адресу: Чувашская             Республика - Чувашия, р-н Моргаушский, с/пос. Кадикасинское, д. Шомиково, участок   расположен в северной части кадастрового квартала 21:17:070502...  

В ходе проведения публичных слушаний выступили жители Кадикасинского  сельского поселения Моргаушского  района Чувашской Республики,  участникам слушаний было разъяснено, что о необходимости внесения изменения в Генеральный план и ПЗЗ Кадикасинского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики Основная задача проекта внесения изменения Генеральный план и ПЗЗ  Кадикасинского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики:

- уточнение границ населенного  пункта д. Шомиково путем включения земельных участков в границы населенного пункта д. Шомиково.

6. в части изменения функциональной  зоны сельскохозяйственного назначения (СХ-1)  на (СХ-3) зона садоводства на основании Решения Моргаушского районного суда от 12 декабря 2019 года, земельного участка с кадастровым номером: 21:17:072501:744, общей площадью 26260 кв.м.,   расположенного по адресу:Чувашская Республика - Чувашия, р-н Моргаушский, с/пос. Кадикасинское

В ходе проведения публичных слушаний выступили жители Кадикасинского  сельского поселения Моргаушского  района Чувашской Республики,  участникам слушаний было разъяснено, что о необходимости внесения изменения в Генеральный план и ПЗЗ Кадикасинского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики Основная задача проекта внесения изменения Генеральный план и ПЗЗ  Кадикасинского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики

Рекомендация: Считать возможным изменение вида разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером 21:17:072501:744, общей площадью 26260 кв.м.,   расположенного по адресу:Чувашская Республика - Чувашия, р-н Моргаушский, с/пос. Кадикасинское  с СХ-1( зоны сельскохозяйственного назначения) на СХ-3( зона садоводства)

7.О  Внесении в текстовую часть ПЗЗ Кадикасинского сельского поселения в ст.37 «Зона производственно-коммунальных объектов  П-1» Классификатор
           видов разрешенного использования земельных участков 3.10.2 «Приют для содержания животных».

Основная задача проекта внесения изменения Генеральный план и ПЗЗ  Кадикасинского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики:

Рекомендация: Внести в текстовую часть ПЗЗ Кадикасинского сельского поселения в ст.37 «Зона             производственно-коммунальных объектов  П-1» Классификатор
           видов разрешенного использования земельных участков 3.10.2 «Приют для содержания животных», в связи с  необходимостью при строительстве приюта для содержания бездомных животных.