18 декабря 2019 г.
публичных слушаний по проекту решения о внесении изменений в Генеральный план и в Правила землепользования и застройки Кадикасинского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики от 12 ноября 2019 года
Место проведения: администрация Кадикасинского сельского поселения, расположенная по адресу: Чувашская Республика, Моргаушский район, д. Кораккасы, ул. Новая, д. 1.
Начало слушаний: 11 часов 00 минут.
Председательствующий:
Лебедев Г.Г.- глава Кадикасинского сельского поселения Моргаушского района.
Присутствуют 16человек:
Лебедев Г.Г. – глава администрации Кадикасинского сельского поселения, жители населенных пунктовКадикасинского сельского поселения, депутаты Собрания депутатов Кадикасинского сельского поселения
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. Рассмотрение предложений о внесении изменений в Генеральный план и в Правила землепользования и застройки Кадикасинского сельского поселения Моргаушского района ЧР.
Регламент работы:
Установлено время:
для доклада по обсуждаемому вопросу - до 15 минут;
для выступлений - до 5 минут.
Регламент работы утвержден единогласно.
|
1.СЛУШАЛИ:
|
Рассмотрение предложений о внесении изменений Генральный план в Правила землепользования и застройки Кадикасинского сельского поселения Моргаушского района ЧР. (Лебедев Г.Г.-глава Кадикасинского сельского поселения).
|
Он ознакомил , что публичные слушания проводится на основании постановления главы администрации Кадикасинского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики от 20 сентября 2019 года №3 опубликованного в газете «Вестник Кадикасинского сельского поселения» от 25 сентября 2019 года №16А, на основании ст. Градостроительного кодекса РФ, и Федерального закона №131-ФЗ относительно внесении изменений вГенеральный план и в Правила землепользования и застройки Кадикасинского сельского поселения Моргаушского района ЧР в части изменения градостроительного регламента части территориальной зоны СХ-1 на территориальную зону П1
- в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 21:17:072501:1016, 21:17:072501:1018, 21:17:072501:1006, 21:17:072501:1011, 21:17:072501:1015, 21:17:072501:1012, 21:17:072501:13467, общей площадью 110726 кв.м., расположенных по адресу: Чувашская Республика, Моргаушский район, Кадикасинское сельское поселение. Для строительства приюта для содержания бездомных животных и логического центра вдоль автодороги М7 «Волга».
- в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 21:17:072501:992, 21:17:072501:993, 21:17:072501:994, 21:17:072501:995, 21:17:072501:1147, общей площадью 69460 кв.м. для строительства придорожного сервиса вдоль автодороги М7 «Волга» на повороте в д. ШомиковоМоргаушского района Чувашской Республики.
- в отношении земельного участка с кадастровым номером 21:17:072501:1471 общей площадью14200 кв.м., для строительства логических складов для продукции собственного производства возле д. ШомиковоКадикасинского сельского Моргаушского района Чувашской Республики.
ВЫСТУПИЛИ: Алексеев Николай Кенсоринович- директор Благотворительного фонда защиты животных «Дружок». Он ознакомил участников публичных слушаний с проектом выбора места строительства приюта для содержания бездомных собак. Земельный участок принадлежит ему на праве собственности. Что эти долевые земли. С 2020 года будут внесены изменения в правила содержания бездомных животных, а также существующий приют для содержания бездомных животных, который находится в г. Чебоксары переполнен и условия содержания в них бездомных животных не соответствуют санитарным нормам и нужно выбрать другое место для строительства приюта. Он также ознакомил проектом строительства, где будут все условия для содержания бездомных животных.
Вопрос: Каликов М.А. депутат сельского поселения: На какие средства будет построен приют? Сколько будет рабочих мест? Цена проекта?
Ответ: Алексеев Н.К. Приют будет построен на средства спонсоров и инвесторов. Стоимость проекта будет в пределах 10-12 миллионов. рублей. Будет 10-15 рабочих мест.
Вопрос: Лебедев Г.Г. – глава администрации Кадикасинского сельского поселения Сколько надо площади на строительство приюта?
Ответ: Алексеев Н.К. Примерно 1.5 га.
Вопрос: Как будет соблюдаться санитарные нормы?
Ответ: Строительство мы сможем начать после прохождения государственной экспертизы, с соблюдением всех санитарных норм.
Лебедев Г.Г. Публичные слушания проводятся для учета мнения населения при принятии муниципальных правовых актов муниципального образования по наиболее важным вопросам местного значения. Если все нормативы будут соблюдены, то строительство будет возможно», но для первого начало рекомендовать для строительстваприюта перевести из зоны сх1 на зону П1 только одну земельную долю площадью 28399 кв.м.
По второму вопросу выступил: Прокопьев Дмитрий Владиславович. Он ознакомил со своим проектом по планировке земельного участка вдоль автодороги М7 на повороте в д. ШомиковоМоргаушского района ЧР. На земельных участках, принадлежащих на праве собственности площадью 69460 кв.м., предполагается разместить: автозаправочную станцию, магазин, стоянку для размещения грузового автотранспорта со зданием автосервиса, вертолетную площадку, кемпинг с территорией для размещения палаток, стоянку легковых автомобилей, гостиничную зону, здание администрации. Цена проекта составляет примерно 20 миллионов рублей. Срок реализации проекта 3 года. Будет 20 рабочих мест.
Вопрос: Каликов М.А. Кто будет финансировать проект?
Ответ: За счет средств инвесторов и за счет собственных средств.
Выступил: Каликов М.А. Надо развивать придорожный сервис. Будет рабочие места для населения. Но для начало надо перевести не весь земельный участок, а только под строительство автозаправочной станции с магазином т.е. одну земельную долю площадью 1.42 га. При благоприятных условиях остальную часть земельного участка можно перевести из зоны сх1 на зону п2 при следующих публичных слушаниях, после запуска автозаправочной станции.
Лебедев Г.Г. Публичные слушания проводятся для учета мнения населения при принятии муниципальных правовых актов муниципального образования по наиболее важным вопросам местного значения. Если все нормативы будут соблюдены, то строительство будет возможно», но для первого начало рекомендовать для строительства автозаправочной станции перевести из зоны сх1 на зону П1 только одну земельную долю площадью 1.42 га.
По третьему вопросу выступил: Кузьмин Андрей Михайлович- глава КФХ. Он ознакомил со своим проектом планировки территории логических складов для продукции собственного производства возле д. ШомиковоКадикасинского сельского поселения Моргаушского района ЧР. Я являюсь главой КФХ, занимаюсь выращиванием с/х продукции и для реализации собственной с/х продукции мне необходимо логические склады. И в дальнейшем хочу расширить производство. Будет два склада. Один для хранения зерна и другой для хранения пиломатериалов, так как я занимаюсь и деревообработкой. Будет 7 рабочих мест. Примерная стоимость будет в пределах 3-х миллионов рублей. Строительство будет за счет собственных средств и за счет спонсоров.
Вопрос: Имеются ли инженерные коммуникации на данном земельном участке?
Ответ: На данный земельный участок проведено электричество.
- КаликовМ.А. . - Предложил одобрить проекты решения о внесении Генеральный план и в Правила землепользования и застройки Кадикасинского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики
2. Волкова В.Н. - Предложила рекомендовать Собранию депутатов Кадикасинского сельского поселения принять проект решения о внесении изменений в Генеральный план и в Правила землепользования и застройки Кадикасинского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики
Вопросы не поступали.
РЕШИЛИ:
- Одобрить проект решения о внесении изменений Генеральный план и в Правила землепользования и застройки Кадикасинского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики с учетом рекомендаций:
- для приюта перевести 1.42 га, для автозаправочной станции 1.42 га. Начать строительство после прохождения государственной экспертизы, с соблюдением всех санитарных норм и правил.
2. Рекомендовать Собранию депутатов Кадикасинского сельского поселения принять проект решения о внесении в Правила землепользования и застройки Кадикасинского сельского поселения Моргаушского района ЧР
«за» - 16 чел.
«против» - нет
«воздержались» - нет.
Председательствующий Г.Г. Лебедев