01 июня 2011 г.
Администрация Шоршелского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики
сообщает о проведении аукциона по продаже муниципального имущества
Общие положения
1. Основания проведения торгов:
- постановления администрации Шоршелского сельского поселения от 26.05.2011 № 71;
2. Продавец – Администрация Шоршелского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики.
3. Форма торгов (способ приватизации) - аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества.
4. Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 01 июня 2011 года.
5. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 29 июня 2011 года.
6. Время и место приема заявок – рабочие дни с 8 час. 00 мин. до 15 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: с. Шоршелы, ул. 30 лет Победы, д. 18.
Контактные телефоны – (83542)35237.
7. Рассмотрение заявок – 30 июня 2011 г. в 10 час. 00 мин. по московскому времени.
8. Дата, время и место подведения итогов аукциона – 01 июля 2011 года в 10 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: г. Мариинский Посад, ул. Николаева, д. 47, каб. 202.
Основные характеристики выставляемого на аукцион имущества
Вид имущества – нежилое здание (одноэтажное кирпичное здание (литера А) с холодной пристройкой (литера а)), общей площадью 229 кв.м, инв. № 722, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, д. Кочино, ул. Клубная, д. 9А, 1994 года постройки, свидетельство о государственной регистрации права от 08.09.2010 21 АД № 272025.
Начальная цена продажи нежилых зданий – 295000 (Двести девяносто пять тысяч) рублей без учета налога на добавленную стоимост.ь
Шаг аукциона – 2950 (Две тысячи девятьсот пятьдесят) руб.
Задаток – 29 500 (Двадцать девять тысяч пятьсот) руб.
Приватизация зданий, строений и сооружений, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для их использования. (ст. 28, Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества").
Победитель аукциона обязан заключить договор купли-продажи земельного участка, занятого зданиями, категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 949 кв.м с кадастровым номером 21:16:110302:6, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, д. Кочино, ул. Клубная, д. 9а, разрешенное использование – для размещения административных зданий, категория земель – земли населенных пунктов, по цене 41600 руб. с администрацией Шоршелского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики в срок не позднее пяти дней со дня подписания протокола о результатах аукциона (свидетельство о государственной регистрации права собственности от 08.09.2010 21 АД № 272024).
С иными сведениями об имуществе, а также формой заявки, условиями договора купли-продажи покупатели могут ознакомиться по адресу: с. Шоршелы, ул. 30 лет Победы, д. 18, тел. (83542)35237.
Условия участия в аукционе
Общие условия
Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество, выставляемое на аукцион (далее – претендент), обязано осуществить следующие действия:
- внести задаток на счет продавца в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;
- в установленном порядке подать заявку по утверждаемой продавцом форме;
- представить иные документы по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении.
Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов. Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства обязательны при приватизации государственного и муниципального имущества.
Покупателями не могут быть государственные и муниципальные унитарные предприятия, государственные и муниципальные учреждения, а также юридические лица, в уставном капитале которых доля РФ, субъектов РФ и муниципальных образований превышает 25 %.
Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.
Порядок внесения задатка и его возврата
Реквизиты для перечисления задатка: ИНН 2111007157, КПП 211101001, Мариинско-Посадский райфинотдел (Администрация Шоршелского сельского поселения, л/с 05123120013) Цивильское ОСБ № 4437 г.Цивильск, р/с 40302810375185015031 в Чувашское ОСБ N 8613 г. Чебоксары, БИК 049706609, к/сч 30101810300000000609, ОКАТО 97229850000.
Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 29 июня 2011 года.
Задаток вносится единым платежом.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка с этого счета.
Задаток возвращается претенденту в следующих случаях и порядке:
- в случае отзыва заявки претендентом до даты окончания приема заявок задаток возвращается претенденту не позднее 5 дней со дня поступления продавцу уведомления об отзыве;
- в случаях отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок, а также, если участник аукциона не признан победителем, либо аукцион признан несостоявшимся, задаток возвращается в течение 5 дней с даты подведения итогов аукциона.
Порядок подачи заявок на участие в аукционе
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Заявки подаются, начиная с опубликованной даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении, путем вручения их продавцу.
Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.
Заявка считается принятой продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.
Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.
Перечень требуемых для участия в аукционе документов и
требования к их оформлению
1. Заявка по утвержденной продавцом форме.
2. Платежный документ (платежное поручение) с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение претендентом задатка в счет обеспечения оплаты имущества.
3. Документ, подтверждающий уведомление антимонопольного органа о намерении приобрести имущество в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации.
4. Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.
5. Претенденты – физические лица представляют документ, удостоверяющий личность.
6. Претенденты – юридические лица дополнительно представляют:
- нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица. Иностранные юридические лица также представляют нотариально заверенные копии учредительных документов и выписки из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса;
- надлежащим образом оформленные и заверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента;
- письменное решение соответствующего органа управления претендента, разрешающее приобретение имущества, если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован претендент, подписанное уполномоченными лицами соответствующего органа управления с проставлением печати юридического лица, либо нотариально заверенные копии решения органа управления претендента или выписки из него;
- сведения от реестродержателя о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица в виде реестра владельцев акций (справки из реестра владельцев акций) или информационного письма об отсутствии такой доли, либо нотариально заверенные копии указанных документов – для акционерных обществ. Для иных обществ – письменное заверение за подписью руководителя с приложением печати.
- опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем.
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.
Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.
В случае, если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т.п., последние должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших, либо указанные документы должны быть заменены на их копии, нотариально удостоверенные в установленном порядке.
Порядок проведения аукциона
В указанный в настоящем информационном сообщении день рассмотрения заявок Комиссия по проведению торгов, утвержденная продавцом (далее - Комиссия), рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет продавца установленных сумм задатков.
По результатам рассмотрения заявок и документов Комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона, о чем составляется протокол рассмотрения и приема заявок.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
представлены не все документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении, либо они оформлены ненадлежащим образом;
заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет продавца, указанный в настоящем информационном сообщении.
Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в аукционе является исчерпывающим.
Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются об этом в письменной форме путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания членами Комиссии Протокола заседания комиссии по рассмотрению и приему заявок.
В случае отсутствия заявок на участие в аукционе, либо если в аукционе принял участие только один участник, продавец признает аукцион несостоявшимся.
Регистрация участников проводится 01 июля 2011 года с 9 час. 30 мин. до 10 час. 00 мин по адресу: г. Мариинский Посад, ул. Николаева, д. 47, каб. 202.
На аукцион допускаются участники аукциона или их полномочные представители, по одному от каждого участника, а также по усмотрению продавца советники участников по одному от каждого участника.
Аукцион проводит аукционист в присутствии Комиссии, которая решает все организационные вопросы и обеспечивает порядок при проведении аукциона.
Аукционист разъясняет правила аукциона, оглашает наименование имущества, его основные характеристики, начальную цену продажи и «шаг аукциона», который не изменяется в течение всего аукциона.
После оглашения аукционистом начальной цены участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек.
Если ни один из участников не заявит начальную цену путем поднятия карточки участника аукциона, аукционист повторяет предложение заявить начальную цену еще два раза. Если до последнего повторения ни один из участников не заявит начальную цену путем поднятия карточки участника аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам заявлять свои предложения о цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на шаг аукциона, заявляется участниками путем поднятия карточек. В случае заявления цены, превышающей предыдущую цену больше чем на шаг аукциона и кратной шагу аукциона, эта цена заявляется участником путем поднятия карточки и оглашения цены продажи.
Участники не вправе иными способами заявлять свои предложения о цене продажи.
Если названная цена меньше или равна предыдущей или не кратна шагу аукциона, она считается не заявленной.
Аукционист называет номер карточки участника, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников аукционист повторяет эту цену три раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.
По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.
Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.
Уведомление о победе на аукционе вместе с протоколом об итогах аукциона выдается победителю или его полномочному представителю под расписку или высылается ему по почте заказным письмом в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.
В случае, если в день проведения аукциона для участия в нем прибыл только один из признанных Комиссией участников аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Порядок заключения договоров купли-продажи
Договоры купли-продажи имущества и земельного участка заключаются между продавцом и победителем аукциона в установленном законодательством порядке в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.
При уклонении (отказе) победителя от заключения в указанный срок договоров купли-продажи имущества и земельного участка задаток ему не возвращается, победитель утрачивает право на заключение указанных договоров. Результаты аукциона аннулируются продавцом.
Покупатель - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель производит оплату за имущество в течение 10 рабочих дней с момента подписания договора купли-продажи, единовременным платежом на счет УФК по Чувашской Республике (Администрация Шоршелского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики) р/с 40101810900000010005 в ГРКЦ НБ Чувашской Респ. Банка России г.Чебоксары, БИК 049706001, ИНН 2111007157, КПП 211101001, ОКАТО 97229850000, КБК 99311402033100000410.
При этом, покупатель - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель самостоятельно исчисляет расчетным методом и уплачивает в соответствующий бюджет сумму налога на добавленную стоимость от цены продажи по договору купли-продажи имущества.
Покупатель - физическое лицо производит оплату за имущество в течение 10 рабочих дней с момента подписания договора купли-продажи, единовременным платежом на счет УФК по Чувашской Республике (Администрация Шоршелского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики) р/с 40101810900000010005 в ГРКЦ НБ Чувашской Респ. Банка России г.Чебоксары, БИК 049706001, ИНН 2111007157, КПП 211101001, ОКАТО 97229850000, КБК 99311402033100000410.
Оплата цены выкупа земельного участка производится Покупателем в течение 10 рабочих дней единовременным платежом на счет УФК по Чувашской Республике (Администрация Шоршелского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики) р/с 40101810900000010005 в ГРКЦ НБ Чувашской Респ. Банка России г.Чебоксары, БИК 049706001, ИНН 2111002134, КПП 211101001, ОКАТО 97229501000, КБК 99311406025100000430 - средства от продажи земельного участка, находящегося в собственности Шоршелского с/п Мариинско-Посадского района.
Задаток, перечисленный покупателем для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты за имущество.
Переход права собственности на имущество
Передача имущества осуществляется по передаточному акту, подписываемому покупателем и продавцом, после полной оплаты стоимости имущества. Факты оплаты подтверждаются выписками из лицевого счета продавца о поступлении денежных средств в оплату имущества в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи. Имущество считается переданным покупателю со дня подписания передаточного акта. После подписания передаточного акта риск случайной гибели и случайного повреждения имущества переходит на покупателя.
Оформление права собственности на имущество осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.
Право собственности на имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.
Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на имущество, в полном объеме возлагаются на покупателя.
Заключительные положения
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством.