16 марта 2022 г.
1. Администрация Хозанкинского сельского поселения Красночетайского района Чувашской Республики на основании постановления администрации Хозанкинского сельского поселения Красночетайского района Чувашской Республики «О проведении торгов (открытого аукциона)» от 16.03.2022 г № 14,сообщает о проведении аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене по продаже земельных участков и по аренде земельных участков (далее Участок).
Лот 1 - продажа права собственности Участка площадью 15000 кв.м, с кадастровым № 21:15:100201:329, местоположение: Чувашская Республика, Красночетайский район, сельское поселение Хозанкинское, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства: начальная цена Участка - 10400 руб., размер задатка 2080 руб. 00 коп., «шаг аукциона» - 312 руб. 00 коп., обременение права не зарегистрировано;
Аукцион состоится 15 апреля 2022 годав 10.00 часов по адресу: Чувашская Республика, Красночетайский район, д. Санкино, ул. Ленина, д.6.
Заявки принимаются с 16 марта 2022 г. по 09 апреля 2022 г. по рабочим дням с 8.00 до 16.00 часов по московскому времени по адресу: Чувашская Республика, Красночетайский район, д. Санкино, ул. Ленина, д.6. Контактный телефон: 8(83551) 2-17-57.
Задаток необходимо перечислить не позднее: 09 апреля 2022г.
Получатель: Отделение-НБ Чувашская Республика Банка России//УФК по Чувашской Республике г.Чебоксары, (Администрация Хозанкинского сельского поселения Красночетайского района л/с 05153001770), ИНН/КПП 2110051837/211001001, р/с 03232643976264501500 , единый казначейский счет 40102810945370000084 БИК 019706900, ОКТМО 97626450 в Отделение-НБ Чувашская Республика г.Чебоксары КБК 99311406013050000120(продажа).
В графе «Назначение платежа» необходимо указать: «Задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого/арендуемого на аукционе земельных участков».
необходимо указать: «Задаток в счет обеспечения оплаты продажи/аренды земельного участка». Внесенный победителем задаток засчитывается в счет стоимости предмета аукциона.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у претендента.
Рассмотрение заявок и определение участников аукциона состоится 11 апреля 2022 в 10.30 часов по московскому времени по адресу: Чувашская Республика, Красночетайский район, д. Санкино, ул. Ленина, д.6. Контактный телефон: 8(83551) 2-17-57.
Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:
а) заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность/аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении торгов.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену.
Договор аренды земельного участка подлежит заключению не позднее 10 дней со дня подписания протокола аукциона.
Возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, производится в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Осмотр земельного участка на местности заявитель осуществляет самостоятельно.
С формой заявки и проектом договора аренды можно ознакомиться по адресу: Чувашская Республика, Красночетайский район, д. Санкино, ул. Ленина, д.6. Контактный телефон: 8(83551) 2-17-57.
ОБРАЗЦЫ ФОРМ И ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ЗАПОЛНЕНИЯ ЗАЯВИТЕЛЯМИ.
Форма 1
ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ
предоставляемых для участия в открытом аукционе
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________;
(предмет аукциона)
К заявке на участие в открытом аукционе предоставляются следующие документы:
|
№ п/п
|
Наименование
|
Номер листа
|
|
1
|
|
|
|
2
|
|
|
|
3
|
|
|
|
4
|
|
|
|
5
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Претендент (его полномочный представитель):
_________________ ___________________
(подпись) Ф.И.О.
М.П.
Форма 2
В Администрацию Хозанкинского
сельского поселения Красночетайского
района Чувашской Республики
________________________________
________________________________
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ
ПО ПРОДАЖЕ/АРЕНДЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(для юридического лица – полное наименование, местонахождение;
для физического лица- Ф.И.О., место жительства, паспортные данные;
для всех – ИНН, банковские реквизиты для возврата задатка; номер контактного телефона) (далее – Претендент), в лице _____________________________________________________________________________,
действующего на основании ___________________________________________________,
1. Ознакомившись с информационным сообщением о проведении открытого аукциона по продаже /аренде_
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(описание объекта аукциона)
прошу принять настоящую заявку на участие на открытом аукционе по продаже/аренде праве собственности земельного участка.
2. Гарантирую достоверность сведений, указанных в заявке и приложенных к ней документах, и подтверждаю право организатора право организатора продажи запрашивать в уполномоченных органах и организациях информацию, подтверждающую представленные сведения.
3. Претендент осведомлен о состоянии объекта аукциона, порядке и сроках отзыва настоящей заявки, праве организатора аукциона отказаться от проведения продажи в сроки, установленные законодательством, и согласен с тем, что организатор не несет ответственности за ущерб, который может быть причинен Претенденту отменой аукциона, если данные действия предусмотрены федеральным законодательством и иными нормативными правовыми актами.
4. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(для юридического лица и индивидуального предпринимателя- сведения по наличию/отсутствию стадии реорганизации, ликвидации, процедуры банкротства, приостановления деятельности)
Приложение: опись документов на ____ лист__ и документы согласно описи на _____________________________________________________________________________ листах.
Претендент (его полномочный представитель): ______________________________
(подпись) Ф.И.О.
«_____» _____________ 2022 г. М.П.
Отметка о принятии заявки:_____________________________________________________
(дата, время, регистрационный номер)
III. ПРОЕКТ ДОГОВОРА О ЗАДАТКЕ.
ДОГОВОР № _______
о задатке
(договор присоединения)
|
д. Санкино
|
«___»__________ 2022 г.
|
Администрация Хозанкинского сельского поселения Красночетайского района Чувашской Республики, именуемая в дальнейшем «Задаткополучатель», в лице главы администрации Хозанкинского сельского поселения Кузнецовой Любовь Геннадьевны, действующего на основании Устава, с одной стороны и ______________________________________________________________________________________(полное наименование юридического лица либо фамилия, имя, отчество, _____________________________________________________________________________,
данные документов, удостоверяющих личность, для физического лица)
именуемый в дальнейшем «Задаткодатель», в лице ________________________________________, (должность, фамилия, имя, отчество) действующего на основании _______________________________________________________, (указать наименование и реквизиты документа и т.п.)с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о следующем.
1. Предмет Договора.
1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора Задаткодатель для участия в проводимом «__» ________ 2022 года аукционе по продаже земельного участка общей площадью ______ кв.м., с кадастровым номером ____________________, местоположение участка: Чувашская Республика, _______________________________________, для __________________________________________________ (далее соответственно – аукцион, договора купли-продажи), указанного в извещении о проведении аукциона (далее – извещение), перечисляет, а Задаткополучатель принимает задаток в размере (_____________) рублей, НДС не облагается (далее – Задаток).
1.2. Задаток вносится Задаткодателем в счет обеспечения оплаты на аукционе земельного участка.
1.3. На денежные средства, перечисленные Задаткодателем в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.
2. Порядок внесения задатка.
2.1. Задаток должен быть внесен Задаткодателем на указанный в пункте 2.2 настоящего Договора счет Задаткополучателя не позднее даты, установленной в извещении, а именно не позднее «__» _______ 2021 года до «___» ч. «___» мин., и считается внесенным с даты поступления всей суммы Задатка на указанный счет.
В случае непоступления Задатка в установленный срок на счет Задаткополучателя обязательства Задаткодателя по внесению Задатка считаются невыполненными, и Задаткодатель к участию в аукционе не допускается.
Факт поступления Задатка на счет Задаткополучателя подтверждается справкой структурного подразделения Задаткополучателя, в функции которого входит ведение бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности, и платежным поручением Задаткодателя о перечислении Задатка с отметкой банка Задаткодателя.
2.2. Задаткодатель вносит Задаток на счет Задаткополучателя по следующим реквизитам:
Получатель: Отделение-НБ Чувашская Республика Банка России//УФК по Чувашской Республике г.Чебоксары, (Администрация Хозанкинского сельского поселения Красночетайского района л/с 05153001770), ИНН/КПП 2110051837/211001001, р/с 03232643976264501500 , единый казначейский счет 40102810945370000084 БИК 019706900, ОКТМО 97626450 в Отделение-НБ Чувашская Республика г.Чебоксары КБК 99311406013050000120(аренда).
В графе «Назначение платежа» необходимо указать: «Задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого/арендуемого на аукционе земельных участков».
2.3. Исполнение обязанности по внесению суммы Задатка за Задаткодателя третьими лицами не допускается. Внесение суммы Задатка за Задаткодателя третьими лицами не является оплатой Задатка по настоящему Договору.
3. Порядок удержания и возврата задатка.
3.1. Задаткополучатель обязуется возвратить Задаткодателю Задаток в следующих случаях и в следующие сроки:
3.1.1. При отзыве Задаткодателем заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок – не позднее 3 (трех) дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки позднее дня окончания срока приема заявок Задаток возвращается не позднее 3 (трех) дней со дня подписания протокола об итогах аукциона.
3.1.2. В случае, если Задаткодатель не допущен к участию в аукционе, – в течение 3 (трех) дней с даты подписания протокола приема заявок.
3.1.3. В случае, если Задаткодатель не будет признан победителем аукциона, – в течение 3 (трех) дней со дня подписания протокола об итогах аукциона.
3.1.4. В случае признания аукциона несостоявшимся – в течение 3 (трех) дней с даты подписания протокола об итогах аукциона.
3.1.5. В случае отмены аукциона по решению Задаткополучателя – в течение 3 (трех) дней со дня принятия соответствующего решения.
3.2. Задаткополучатель осуществляет возврат Задатка на счет Задаткодателя по следующим реквизитам: _____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
Реквизиты банка Заявителя для возврата задатка, указанные в заявке, должны соответствовать реквизитам, указанным в платежном документе о перечислении задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе земельного участка.
3.2.1. Задаткодатель обязан незамедлительно информировать Задаткополучателя об изменении своих банковских реквизитов путем направления письменного уведомления в адрес Задаткополучателя. Задаткополучатель не отвечает за нарушение установленных настоящим Договором сроков возврата Задатка в случае, если Задаткодатель своевременно не информировал Задаткополучателя об изменении своих банковских реквизитов, либо указал их неверно.
3.3. Задаткополучатель не возвращает Задаток в случае, если Задаткодатель, признанный победителем аукциона, уклонился от подписания протокола об итогах аукциона, заключения договора купли-продажи.
3.4. Задаток, внесенный Задаткодателем, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты земельного участка.
4. Рассмотрение споров.
4.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров. В случае неурегулирования спорных вопросов в досудебном порядке, а также в случае отказа от проведения переговоров, неудовлетворения требований заинтересованной Стороны по существу, спор передается на рассмотрение в Арбитражный суд Чувашской Республики.
5. Прочие условия договора.
5.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.
5.2. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, решаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.3. Настоящий Договор составлен в 2 (два) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны.
5.4. Заключая настоящий Договор, Стороны исходят из того, что Задаткодатель ознакомлен с порядком проведения аукциона, условиями заключения договора купли-продажи, правоустанавливающей и иной документацией.
6. Адреса и реквизиты сторон.
Задаткополучатель:
Администрация Хозанкинского сельского поселения Красночетайского района Чувашской Республики.
Адрес: 429046, Чувашская Республика, Красночетайский район, д. Санкино, ул. Ленина, дом 6.
Задаткодатель: _____________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
Задаткополучатель: Задаткодатель:
Глава администрации
Хозанкинского сельского поселения
Л.Г. Кузнецова
ДОГОВОР КУПЛИ – ПРОДАЖИ №
д. Санкино апреля 2022 года
Администрация Хозанкинского сельского поселения Красночетайского района Чувашской Республики, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице главы администрации Кузнецовой Любовь Геннадьевны, действующего на основании Устава, и….., дата рождения …. г., место рождения: ….., паспорт серии ……, код подразделения …., проживающий по адресу: …. именуемый в дальнейшем «Покупатель», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
I. Предмет договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок, общая площадь земельного участка кв.м с кадастровым номером 21:15:100201:329, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, адрес (местонахождение) объекта: Чувашская Республика - Чувашия, Красночетайский район, с/пос. Хозанкинское.
1.2. В отношении земельного участка установлены ограничения не установлены
II. Плата по Договору
2.1 Цена составляет …..рублей.
2.2 Расчет произведен полностью до подписания настоящего договора купли – продажи. Оплата произведена в рублях.
В платежном документе в поле «Назначение платежа» указан код бюджетной классификации: 90311406025100000430.
Сведения о реквизитах счета:
ИНН 211 0051837, КПП 211001001, ОКТМО 97626450, р/с 40204810700000100180 ГРКЦ НБ ЧР Банка России.
III. Права и обязанности Сторон
3.1 Продавец обязуется:
3.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
3.2 Покупатель обязуется:
3.2.1 Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом II Договора.
3.2.2 Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.
3.2.3 Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.
3.2.4 За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и предоставить копии документов о государственной регистрации Продавцу.
IV. Ответственность Сторон
4.1. Стороны несут ответственность за невыполнение, либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
V. Особые условия
5.1 Изменения, указанного в п. 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
5.2 Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
5.3 Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
Первый экземпляр находится у Продавца, второй экземпляр находится у Покупателя, третий экземпляр хранится в делах Шумерлинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республике.
5.4. Приложением к Договору является кадастровый паспорт земельного Участка, удостоверенная органом осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра.
5.5. Неотъемлемой составляющей настоящего Договора являются акт- приема передачи.
VI. Юридические адреса и реквизиты сторон
Продавец: 429046, Чувашская Республика, Красночетайский район, д. Санкино, ул. Ленина, дом 6.
Администрация Хозанкинского сельского поселения Красночетайского района Чувашской Республики, р/с 40204810700000100180, ГРКЦ НБ ЧР Банка России,
КПП 211001001, ОГРН 1052136009750, ИНН 2110051837.
Покупатель:
VII. Подписи Сторон
Продавец: _____________ Л.Г. Кузнецова
Покупатель: _____________