14 апреля 2020 г.
Администрация Акчикасинского сельского поселения Красночетайского района на основании постановления администрации района «О проведении торгов (открытого аукциона)» от 11.03.2020 г. № 18, сообщает о проведении аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о рыночной стоимости земельного участка (далее Участок).
Лот 1 – земельный участок площадью 12567 кв.м., с кадастровым 21:15:080101:355, местоположение: Чувашская Республика, Красночетайский район, с/пос. Акчикасинское, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала 21:15:080101, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения сельскохозяйственного производства: начальная цена Участка – 8169 руб. 00 коп., размер задатка – 8169 руб.00 коп.., «шаг аукциона» - 245 руб. 07 коп., обременение права: ограничения в использовании:
Аукцион состоится 14 мая 2020 года в 10.00 часов по адресу: Чувашская Республика, Красночетайский район, д. Акчикасы, ул. Васюкова, д.49а.
Заявки принимаются с 14 апреля по 07 мая 2020 г. по рабочим дням с 8.00 до 16.00 часов по московскому времени по адресу: Чувашская Республика, Красночетайский район, д. Акчикасы, ул. Васюкова, д.49а
Задаток необходимо перечислить не позднее: 06 мая 2020 года.
Получатель: УФК по Чувашской Республике (Администрация Акчикасинского сельского поселения района), ИНН/КПП 2110051890/211001001, р/с 4010181090000001005, БИК 049706001, ОКТМО 97626405 в Отделение-НБ Чувашская Республика г.Чебоксары КБК 99311105013100000120.
необходимо указать: «Задаток в счет обеспечения продажи земельного участка». Внесенный победителем задаток засчитывается в счет стоимости предмета аукциона.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у претендента.
Рассмотрение заявок и определение участников аукциона состоится 08 мая 2020 г. в 10.00 часов по московскому времени по адресу: Чувашская Республика, Красночетайский район, д. Акчикасы, ул. Васюкова, д.49а
Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:
а) заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене или размере арендной платы), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении торгов.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену.
Договор купли-продажи земельного участка подлежит заключению не позднее 10 дней со дня подписания протокола аукциона.
Возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, производится в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Договор купли-продажи земельного участка подлежит заключению не позднее 10 дней со дня подписания протокола аукциона.
Осмотр земельных участков будет осуществляться самостоятельно.
С формой заявки и проектом договора купли-продажи можно ознакомиться по адресу: прием заявок на участие в аукционе осуществляется по рабочим дням с 8.00 до 17.00 по адресу: Чувашская Республика, Красночетайский район, д. Акчикасы, ул. Васюкова, д.49а.
Для уточнения и получения дополнительной информации обращаться по телефону (83551) 2-22-57.
II. ОБРАЗЦЫ ФОРМ И ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ЗАПОЛНЕНИЯ ЗАЯВИТЕЛЯМИ.
Форма 1
ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ
предоставляемых для участия в открытом аукционе
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(предмет аукциона)
К заявке на участие в открытом аукционе предоставляются следующие документы:
|
№ п/п
|
Наименование
|
Номер листа
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Претендент (его полномочный представитель):
_________________ ___________________
(подпись) Ф.И.О.
М.П.
В администрацию Акчикасинского
сельского поселения Красночетайского
района Чувашской Республики
________________________________
________________________________
________________________________
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ
ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(для юридического лица – полное наименование, местонахождение;
для физического лица- Ф.И.О., место жительства, паспортные данные;
для всех – ИНН, банковские реквизиты для возврата задатка; номер контактного телефона), (далее – Претендент), в лице __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,
действующего на основании ___________________________________________________,
1. Ознакомившись с информационным сообщением о проведении открытого аукциона продажи ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(описание объекта аукциона)
прошу принять настоящую заявку на участие на открытом аукционе купли-продажи земельного участка.
2. Гарантирую достоверность сведений, указанных в заявке и приложенных к ней документах, и подтверждаю право организатора право организатора аренды/ купли-продажи запрашивать в уполномоченных органах и организациях информацию, подтверждающую представленные сведения.
3. Претендент осведомлен о состоянии объекта аукциона, порядке и сроках отзыва настоящей заявки, праве организатора аукциона отказаться от проведения купли-продажи в сроки, установленные законодательством, и согласен с тем, что организатор не несет ответственности за ущерб, который может быть причинен Претенденту отменой аукциона, если данные действия предусмотрены федеральным законодательством и иными нормативными правовыми актами.
4. ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(для юридического лица и индивидуального предпринимателя- сведения по наличию/отсутствию стадии реорганизации, ликвидации, процедуры банкротства, приостановления деятельности)
Приложение: опись документов на ____ лист____ и документы согласно описи на _____________________________________________________________________________ листах.
Претендент (его полномочный представитель): ______________________________
(подпись) Ф.И.О.
«_____» _____________ 2020 г. М.П.
Отметка о принятии заявки:_____________________________________________________
(дата, время, регистрационный номер)
III. ПРОЕКТ ДОГОВОРА О ЗАДАТКЕ.
ДОГОВОР № _______
о задатке
(договор присоединения)
|
д. Акчикасы
|
«___»__________ 20__ г.
|
Администрация Акчикасинского сельского поселения Красночетайского района действующий на основании Устава, с одной стороны и _____________________________________________________________________________ (полное наименование юридического лица либо фамилия, имя, отчество, _____________________________________________________________________________,
данные документов, удостоверяющих личность, для физического лица)
именуемый в дальнейшем «Задаткодатель», в лице _____________________________________________________________________________, (должность, фамилия, имя, отчество)действующего на основании _____________________________________________________________________________, (указать наименование и реквизиты документа и т.п.), с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о следующем.
1. Предмет Договора.
1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора Задаткодатель для участия в проводимом «__» ___________ 2020 года аукционе по аренде / купли-продажи земельного участка общей площадью _________ кв.м., с кадастровым номером ____________________, местоположение участка: Чувашская Республика, _______________________________________, для __________________________________________________ (далее соответственно – аукцион, договора аренды/ договора купли-продажи), указанного в извещении о проведении аукциона (далее – извещение), перечисляет, а Задаткополучатель принимает задаток в размере ______ (_______________________________________) рублей, НДС не облагается (далее – Задаток).
1.2. Задаток вносится Задаткодателем в счет обеспечения оплаты арендуемого/ покупаемого на аукционе земельного участка.
1.3. На денежные средства, перечисленные Задаткодателем в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.
2. Порядок внесения задатка.
2.1. Задаток должен быть внесен Задаткодателем на указанный в пункте 2.2 настоящего Договора счет Задаткополучателя не позднее даты, установленной в извещении, а именно не позднее «__» _________ 2020года до «___» ч. «___» мин., и считается внесенным с даты поступления всей суммы Задатка на указанный счет.
В случае непоступления Задатка в установленный срок на счет Задаткополучателя обязательства Задаткодателя по внесению Задатка считаются невыполненными, и Задаткодатель к участию в аукционе не допускается.
Факт поступления Задатка на счет Задаткополучателя подтверждается справкой структурного подразделения Задаткополучателя, в функции которого входит ведение бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности, и платежным поручением Задаткодателя о перечислении Задатка с отметкой банка Задаткодателя.
2.2. Задаткодатель вносит Задаток на счет Задаткополучателя по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Чувашской Республике (Администрация Акчикасинского сельского поселения района), ИНН/КПП 211000151890/211001001, р/с 40302810397063000260, БИК 049706001, ОКТМО 97626405 в Отделение-НБ Чувашская Республика г.Чебоксары КБК 99311105013100000120.
В графе «Назначение платежа» необходимо указать: «Задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе земельного участка».
2.3. Исполнение обязанности по внесению суммы Задатка за Задаткодателя третьими лицами не допускается. Внесение суммы Задатка за Задаткодателя третьими лицами не является оплатой Задатка по настоящему Договору.
3. Порядок удержания и возврата задатка.
3.1. Задаткополучатель обязуется возвратить Задаткодателю Задаток в следующих случаях и в следующие сроки:
3.1.1. При отзыве Задаткодателем заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок – не позднее 3 (трех) дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки позднее дня окончания срока приема заявок Задаток возвращается не позднее 3 (трех) дней со дня подписания протокола об итогах аукциона.
3.1.2. В случае, если Задаткодатель не допущен к участию в аукционе, – в течение 3 (трех) дней с даты подписания протокола приема заявок.
3.1.3. В случае, если Задаткодатель не будет признан победителем аукциона, – в течение 3 (трех) дней со дня подписания протокола об итогах аукциона.
3.1.4. В случае признания аукциона несостоявшимся – в течение 3 (трех) дней с даты подписания протокола об итогах аукциона.
3.1.5. В случае отмены аукциона по решению Задаткополучателя – в течение 3 (трех) дней со дня принятия соответствующего решения.
3.2. Задаткополучатель осуществляет возврат Задатка на счет Задаткодателя по следующим реквизитам: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
Реквизиты банка Заявителя для возврата задатка, указанные в заявке, должны соответствовать реквизитам, указанным в платежном документе о перечислении задатка в счет обеспечения оплаты арендуемого/ приобретаемого на аукционе земельного участка.
3.2.1. Задаткодатель обязан незамедлительно информировать Задаткополучателя об изменении своих банковских реквизитов путем направления письменного уведомления в адрес Задаткополучателя. Задаткополучатель не отвечает за нарушение установленных настоящим Договором сроков возврата Задатка в случае, если Задаткодатель своевременно не информировал Задаткополучателя об изменении своих банковских реквизитов, либо указал их неверно.
3.3. Задаткополучатель не возвращает Задаток в случае, если Задаткодатель, признанный победителем аукциона, уклонился от подписания протокола об итогах аукциона, заключения договора аренды/ купли-продажи.
3.4. Задаток, внесенный Задаткодателем, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты земельного участка.
4. Рассмотрение споров.
4.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров. В случае неурегулирования спорных вопросов в досудебном порядке, а также в случае отказа от проведения переговоров, неудовлетворения требований заинтересованной Стороны по существу, спор передается на рассмотрение в Арбитражный суд Чувашской Республики.
5. Прочие условия договора.
5.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.
5.2. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, решаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.3. Настоящий Договор составлен в 2 (два) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны.
5.4. Заключая настоящий Договор, Стороны исходят из того, что Задаткодатель ознакомлен с порядком проведения аукциона, условиями заключения договора аренды / купли-продажи, правоустанавливающей и иной документацией.
6. Адреса и реквизиты сторон.
Задаткополучатель: Администрация Акчикасинского сельского поселения Красночетайского района Чувашской Республики.
Чувашская Республика, Красночетайский район, д. Акчикасы, ул. Васюкова, д.49а телефон (83551) 2-22-57.
Задаткодатель: ____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
Задаткополучатель: Задаткодатель:
Глава администрации
Акчикасинского сельского поселения
___________ С.Н. Романов _____________________
м.п. м.п.
IV. ПРОЕКТ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА.
ДОГОВОР
купли-продажи
д. Акчикасы «____» ______________ 2020 г.
Администрация Акчикасинского сельского поселения Красночетайского района Чувашской Республики, именуемая в дальнейшем «Продавец» в лице главы администрации сельского поселения Романова Сергея Николаевича, действующего на основании Устава, и _________________________________, дата рождения ____________ г, место рождения: _____________________________________________________________________, паспорт ______________________________________________________, проживающий по адресу: ________________________________________ именуемая в дальнейшем «Покупатель», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок (именуемое далее «Участок») из земель ________с кадастровым №________________, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Красночетайский район, сельское поселение__________________________, земельный участок расположен, для сельскохозяйственного производства общей площадью _________ кв.м.
2. Плата по Договору
2.1 Цена Участка составляет __________ (__________________________________) рублей на основании ________________________________________________________
2.2 Расчет произведен полностью до подписания настоящего договора купли – продажи. Оплата произведена в рублях.
В платежном документе в поле «Назначение платежа» указан код бюджетной классификации: 903114 06013 05 0000 430
Сведения о реквизитах счета:
ИНН 211 0051890, КПП 211001001, ОКТМО 97626405, р/с 4010181090000001005.
III. Права и обязанности Сторон
3.1 Продавец обязуется:
3.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
3.2 Покупатель обязуется:
3.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом II Договора.
3.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.
3.2.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.
3.2.4. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и предоставить копии документов о государственной регистрации Продавцу.
IV. Ответственность Сторон
4.1. Стороны несут ответственность за невыполнение, либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.2.
V. Особые условия
5.1 Изменения, указанного в п. 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
5.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
5.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Продавца, второй экземпляр находится у Покупателя, третий экземпляр хранится в делах Шумерлинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республике.
5.4. Приложением к Договору является кадастровый паспорт земельного Участка, удостоверенная органом осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра.
5.5. Неотъемлемой составляющей настоящего Договора купли-продажи является акт приема-передачи земельного участка.
VI. Юридические адреса и реквизиты сторон
Продавец: Администрация Акчикасинского сельского поселения Красночетайского района Чувашской Республики
Чувашская Республика, Красночетайский район, д. Акчикасы, ул. Васюкова, д.49а
Покупатель: ______________________________________________________________
VII. Подписи Сторон
Продавец: _____________ С.Н. Романов
Покупатель: _____________ ________________