Объявления » ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении аукциона

21 марта 2016 г.

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении аукциона

Администрация Яншихово-Челлинского  сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики 26 апреля 2016 года в 14-00 часов проводит торги в форме открытого аукциона по продаже земельного участка в собственность, согласно постановлению администрации Яншихово-Челлинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики от 16.03.2016 № 16 «О проведении аукциона по продаже земельного участка»:

Лот №1. Право собственности на  земельный участок с кадастровым номером 21:14:160106:97, площадь 773,00 кв.м., местоположение: Чувашская Республика, Красноармейский район, Яншихово - Челлинское сельское поселение, д. Яншихово-Челлы, ул. Молодежная, д.25, , категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – приусадебный участок личного подсобного хозяйства. Сведения о правах:государственная собственностьне разграничена. Ограничения (обременения права) не зарегистрированы. Начальная цена предмета аукциона составляет 16000 руб. шаг аукциона – 480 руб., размер задатка 16000 руб.

Аукцион проводится по адресу: Чувашская Республика, Красноармейский район, д. Яншихово-Челлы, ул. Учительская, д.1.

Критерий выявления победителя – максимальная цена продажи земельного участка.

Форма подачи предложений по цене – открытая.

Шаг аукциона – 3 % от начальной цены земельного участка.

Прием заявок на участие в аукционе осуществляется по адресу: Чувашская Республика, Красноармейский район, д. Яншихово-Челлы, ул. Учительская, д.1 в здании администрации Яншихово-Челлинского сельского поселения, с 22 марта 2016 г. по 21 апреля 2016 г., с 8.00 до 17.00 ч. (по московскому времени) в рабочие дни.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Порядок приема заявок для участия в аукционе:

1) Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

2) Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

3) Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

4) В случае подачи заявки представителем Заявителя предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность и документ, удостоверяющий личность.

Задаток составляет 100% от начальной цены земельного участкавноситсяв валюте Российской Федерации на расчетный счет 40302810697063000258 в Отделении - НБ Чувашская Республика  г. Чебоксары, БИК 049706001, ИНН 2109902378, КПП 210901001, получатель – Управление федерального Казначейства по Чувашской Республике (Администрация Яншихово-Челлинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской республики л/с 05153001710)и должен поступить на указанный счет в срок не позднее 22 апреля 2016 г.

В платежном поручении в поле «Назначение платежа» указать: «Задаток за участие в аукционе по продаже: (указать наименование объекта)». Поступление задатка подтверждается выпиской со счета Продавца.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Порядок возврата задатка:

1) в случае если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона, задаток возвращается заявителю в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

2) в случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;

3) задаток возвращается заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

4) возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

5) задаток, внесенный победителем, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются;

6) задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в случае:

- если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона;

- если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе,

засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Решение об отказе в проведении аукциона принимается в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации и Яншихово-Челлинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Определение участников аукциона будет проводиться по адресу: Чувашская Республика, Красноармейский район, д. Яншихово-Челлы, ул. Учительская, д.1 в здании администрации Яншихово-Челлинского сельского поселения22 апреля 2016 гв 15 час. 00 мин

Регистрация участников аукциона проводится 26 апреля 2016 года  в     течении          1 (одного) часа до начала аукциона по адресу: Чувашская Республика, Красноармейский район, д. Яншихово-Челлы, ул. Учительская, д.1 в здании администрации Яншихово-Челлинского сельского поселения.

Итоги торгов подводятся  26 апреля  2016 года  Чувашская Республика, Красноармейский район, д. Яншихово-Челлы, ул. Учительская, д.1 в здании администрации Яншихово-Челлинского сельского поселения. 

 Победителем становится участник аукциона, предложивший максимальную цену продажи земельного участка.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине поступления единственной заявки или только один заявитель признан участником аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок и признания претендентов участниками направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи  земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления победителю или единственному участнику аукциона проекта договора купли-продажи земельного участка, этот участник не представил Организатору аукциона подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии действующим законодательством. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном  порядке договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

Сведения о победителях и единственных участниках аукционов, уклонившихся от заключения договора купли-продажи земельного участка, являющегося предметом аукциона, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Осмотр земельных участков на местности в присутствии представителя организатора аукциона состоится при письменном обращении заявителя, желающих участвовать в аукционе, по адресу организатора торгов не позднее 3 (трех) рабочих дней, предшествующих дню осмотра. Дни осмотра земельных участков – 01.04.2016, 08.04.2016, 15.04.2016г.

Извещение о проведении аукциона, формы заявок, проекта договора купли-продажи земельного участка размещены: на официальном сайте Российской Федерации - http://torgi.gov.ru; на официальном сайте Яншихово-Челлинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики  http://gov.cap.ru/main.asp?govid=396, а также опубликованы в муниципальной газете «Вестник Яншихово-Челлинского сельского поселения»

Оформление заявок и дополнительная информация также предоставляется по адресу: Чувашская Республика, Красноармейский район, д. Яншихово-Челлы, ул. Учительская, д. 1, тел. 8(83530) 34219.

Приложение №1

Заявка на участие в аукционе

от___________________________________________________________________________

                               (Ф.И.О. лица подавшего заявку)

1. Изучив данные информационного сообщения о продаже земельного участка, изъявляю желание приобрести в собственность земельный участок площадью _______ кв.м с кадастровым номером 21:14: _______ :___, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Красноармейский район, с/пос. Яншихово-Челлинское, _____________________________________________________________________________

(лот №___), с разрешенным использованием _____________________________________ _____________________________________________________________________________.

2. В случае победы на аукционе, принимаю на себя обязательство подписать протокол о результатах в день проведения аукциона, а так же заключить договор купли-продажи земельного участка в течение 30 дней с момента его направления организатором аукциона.

3. Я согласен с тем, что, в случае признания меня:

- победителем аукциона;

- лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе;

- заявителем, признанным единственным участником аукциона;

- единственным принявшим участие в аукционе участником,

и моего отказа от заключения договора купли-продажи, сумма внесенного мною задатка остается в распоряжении Продавца.

5. Почтовый адрес заявителя:_____________________________________________ _____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

6. Паспорт серии ______ № _________ , выданный ____________________________ _____________________________________________________________________________

____________________________________________________________от _____________.

7. Платежные реквизиты гражданина, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка:

_______________________________________________________________________

Тел.:_______________________

Заявитель:

________________________________ ______________________

(фамилия, имя, отчество) (подпись)

____ ч. ____ мин. «____» _______________ 2016 г.

Приложения:

ксерокопия паспорта;

платёжный документ, подтверждающий перечисление задатка.

Принято:

_____________________________________________________________________

(наименование должности, Ф. И.О. уполномоченного лица Аукционной комиссии)

Регистрационный № _______

«____» ________________ 20____ г. _____ ч. _______ мин. ________________________

(подпись)

Заявка на участие в аукционе

от______________________________________________________________________

                         (полное наименование юридического лица, подавшего заявку)

1. Изучив данные информационного сообщения о продаже земельного участка, я нижеподписавшийся, уполномоченный на подписание данной заявки, изъявляю желание приобрести в собственностьу земельный участок площадью _______ кв.м с кадастровым номером 21:14: _______ :____, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Красноармейский район, с/пос. Яншихово-Челлинское _____________________________________________________________________________

(лот №___), с разрешенным использованием _____________________________________ _____________________________________________________________________________.

2. В случае победы на аукционе, принимаю на себя обязательство подписать протокол о результатах в день проведения аукциона, а так же заключить договор купли-продажи земельного участка в течение 30 дней с момента его направления организатором аукциона.

3. Мы согласны с тем, что, в случае признания нас:

- победителем аукциона;

- лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе;

- заявителем, признанным единственным участником аукциона;

- единственным принявшим участие в аукционе участником,

и нашего отказа от заключения договора аренды, сумма внесенного нами задатка остается в распоряжении Продавца.

4. До подписания договора аренды земельного участка настоящая заявка вместе с протоколом будет считаться имеющий силу договора между нами.

5. Юридический адрес заявителя:__________________________________________ _____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

6. Платежные реквизиты гражданина, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка:

_______________________________________________________________________

Тел.:_______________________

Лицо, уполномоченное заявителем:

________________________________ ______________________

(наименование должности, ф.и.о.) (подпись)

____ ч. ____ мин. «____» _______________ 2016 г.

Приложения:

доверенность на лицо, уполномоченное действовать от имени заявителя либо заверенная копия документа, подтверждающая полномочия лица действовать без доверенности;

платёжный документ, подтверждающий перечисление задатка.

Принято:

_____________________________________________________________________

(наименование должности, Ф. И.О. уполномоченного лица Аукционной комиссии)

Регистрационный № _______

«____» ________________ 20____ г. _____ ч. _______ мин. ________________________

(подпись)

ПРОЕКТ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 

д. Яншихово-Челлы                                                                    «____» __________ 20___ г.

На основании постановления главы администрации Яншихово-Челлинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики от __________ года № ____ администрация Яншихово-Челлинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики, в лице главы администрации Яншихово-Челлинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики Тихоновой Альбины Владимировны,  действующего  на основании  Устава, зарегистрированного Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Чувашской Республики, свидетельство №RU215093092013001 от 19.02.2013 года, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Продавец на основании _____________________________________________ обязуется передать, а Покупатель принять в собственность и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из земель ______________, общей площадью _____ кв.м., с кадастровым номером _______________, находящийся по адресу: _________________________________________, (далее - Участок), для ____________.

1.2. Передача Участка оформляется актом приема-передачи, который приобщается к настоящему Договору (приложение 1).

1.3. Указанный Участок правами третьих лиц не обременен, в споре и под арестом не состоит. Продавец передает земельный Участок Покупателю по настоящему Договору свободным от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора они не могли не знать.

1.4. Зданий, строений, сооружений на Участке не имеется.

2. Плата по Договору.

 2.1. Цена Участка составляет _________ (__________) рублей 00 копеек.

 2.2. Покупатель оплачивает цену Участка (пункт 2.1 Договора) в течение 10 календарных дней с момента заключения настоящего Договора.

 2.3. Полная оплата цены Участка должна быть произведена до регистрации права собственности на Участок.

 2.4. Покупатель обязан перечислить указанную в п. 2.1. Договора денежную сумму Продавцу на расчетный счет 40101810900000010005 Управление Федерального казначейства по Чувашской Республике (Яншихово - Челлинское сельское поселение Красноармейского района) ГРКЦ Национального банка Чувашской Республики. ИНН 2109902378,    БПК 049706001,    ОКТМО 97624460, КПП 210901001. На код бюджетной классификации 99311406013100000430.

3. Обременения земельного участка

3.1. Ограничения использования и обременения Участка, установленные до заключения Договора, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

4. Права и обязанности сторон

4.1. Продавец имеет право:

4.1.1. Требовать от Покупателя оплаты Участка в размере, порядке и сроки, установленные п. 2 Договора.

4.1.2. В случае уклонения Покупателя от государственной регистрации перехода права собственности на Участок обратиться в суд с требованием о проведении государственной регистрации перехода права собственности и возмещении убытков, вызванных задержкой регистрации.

4.2. Продавец обязуется:

4.2.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

4.2.2. Обратиться в Красноармейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике с заявлением о проведении государственной регистрации перехода права собственности на Участок к Покупателю.

4.3. Покупатель обязуется:

4.3.1. Оплатить цену Участка в размере, порядке и сроки, установленные п. 2 Договора.

4.3.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.

4.3.3. С момента подписания Договора и до момента регистрации права собственности на Участок не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.

4.3.4. За свой счет в месячный срок со дня заключения договора обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.

4.4. Продавец и Покупатель имеют права и несут обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5. Ответственность сторон

5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2 Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени в размере 0,1 % от суммы неуплаты за каждый день просрочки.

6. Особые условия.

6.1. Покупатель осмотрел Участок в натуре, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, подземными и наземными сооружениями и объектами, правовым режимом земель и претензий не имеет.

6.2. Покупатель обязуется обеспечить свободный доступ соответствующих служб в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры при прохождении их через Участок указанный в пункте 1.1.

6.3. Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

6.4. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

7. Рассмотрение споров.

7.1. Договор не может быть расторгнут в одностороннем порядке. Договор также не может быть расторгнут по соглашению сторон после его государственной регистрации.

7.2. Все споры и разногласия, возникающие при исполнении Договора, разрешаются по соглашению между Продавцом и Покупателем.

7.3. При невозможности достижения соглашения между сторонами, возникшие споры разрешаются в суде в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Действие Договора.

8.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания сторонами.

8.2. Отношения между сторонами прекращаются при выполнении ими всех условий настоящего Договора и полного завершения расчетов.

9. Заключительные положения

9.1. Право собственности на Участок возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности от Продавца к Покупателю.

9.2. Расходы, связанные с оформлением Договора несет Покупатель.

9.3. Настоящий договор составлен в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон и один экземпляр для Красноармейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

9.4.  К договору прилагается:

1. Акт приема-передачи земельного Участка на 1л. (приложение 1);

7. Юридические адреса и реквизиты Сторон

Приложение № 1

к договору купли-продажи

от «__» ________ 20__ года №

АКТ

приема – передачи земельного участка

д. Яншихово-Челлы                                                         «___» _______________ 20___г.

Мы, нижеподписавшиеся, администрация Яншихово-Челлинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики, в лице главы администрации Яншихово-Челлинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики Тихоновой Альбины Владимировны,  действующего  на основании  Устава,  зарегистрированного Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Чувашской Республики, свидетельство №RU215093092013001 от 19.02.2013 года,  именуемый далее «Покупатель», в лице ___________________, действующего на основании ______________, подписали настоящей передаточный акт о нижеследующем:

   1. Продавец в соответствии с договором купли-продажи земельного участка передал, а Покупатель принял в собственность земельный участок из земель _____________________________________________________________________________,

 (категория земель)

государственная собственность на которую не разграничена, с кадастровым номером _________________ площадью ______ кв.м., расположенный по адресу: _________________________________________________________________, используемый для __________________________________________________________________________

(вид разрешенного использования)

в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.

2. Расчет по Договору произведен полностью. Стороны претензий друг к другу по передаваемому земельному участку не имеют.

3. Настоящий передаточный акт составлен в 3 экземплярах по одному для каждой из сторон, один –  для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.