Объявления » ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

30 октября 2015 г.

Администрация Яншихово-Челлинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики на основании постановления администрации от 27.10.2015 № 113«О проведении аукционов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков» приглашает к участию в торгах 08.12.2015 г., по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков.

Лот № 1. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 21:14:110601:564, площадь 10000,00 кв.м., местоположение: Чувашская Республика, Красноармейский район, Яншихово - Челлинское сельское поселение, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – длясельскохозяйственного использования. Начальная цена предмета торгов составляет 4500 руб., шаг аукциона – 225 руб., размер задатка 4500 руб. Срок аренды земельного участка –49 лет. Ограничения и обременения в пользовании земельным участком  отсутствуют.

Условия  для участников аукциона: затраты по формированию земельного участка  несет победитель аукциона.

Информация об организаторе торгов:

Полное наименование: Администрация Яншихово-Челлинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики.

Почтовый адрес: 429625, Чувашская Республика, Красноармейский район, д. Яншихово-Челлы, ул. Учительская, дом 1.

Контактный телефон: 8 (83530)34219.

Информация о торгах:

Форма проведения торгов – аукцион открытый по составу участников и форме подаче предложений по цене по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

 Администрация Яншихово-Челлинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики за пять дней до даты проведения торгов может принимать решение об отказе в проведении торгов.

Место проведения торгов: 429620, Чувашская Республика, Красноармейский район, с. Красноармейское, ул. Ленина, дом 35, зал заседаний,

Дата и время проведения торгов: 08.12.2015 г. в 11-00 местного времени.

Ознакомиться с формой заявки об участии в торгах (аукционе), проектом договора купли-продажи земельного участка Вы можете на официальном сайте torgi.gov.ru, или обратиться в администрацию Яншихово-Челлинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики.

Время приема заявок: Заявки на участие в аукционе принимаются с 02.11.2015г. по 03.12.2015г., по адресу: 429625, Чувашская Республика, Красноармейский район, д. Яншихово-Челлы, ул. Учительская, д.1, приемные дни и часы: ежедневно с 9-00 до 17.00), телефон: 8(83530)34219.

Заявки подаются лично или через своего представителя на бумажном носителе в запечатанном конверте.  Заявки считаются принятыми после перечисления задатка.

Реквизиты для перечисления задатка:

Юридический адрес: 429625, Чувашская Республика, д. Яншихово-Челлы Красноармейского района, ул. Учительская, дом 1.

Почтовый адрес: Чувашская Республика, д. Яншихово-Челлы Красноармейского района, ул. Учительская, дом 1.

Расчетный счет 403028106970063000258 Управление Федерального казначейства по Чувашской Республике (Яншихово - Челлинское сельское поселение Красноармейского района, л/сч. 05153001710) Отделение Национального банка Чувашской Республики г. Чебоксары. БИК 049706001,    ОКТМО 97624460, ИНН 2109902378,    КПП 210901001.

  Подведение итогов приема заявок и принятие решения о признании претендентов участниками торгов осуществляется по месту проведения торгов 04.12.2015г. с 14-00 ч до 17-00 ч.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в торгах в отношении одного лота.

Для участия в торгах Заявители представляют организатору торгов в установленный в извещении о проведении торгов срок следующие документы:

- заявку на участие в торгах по форме, утвержденной организатором торгов (2 экз.)

- копии документов удостоверяющих личность – для физических лиц;

- документы, подтверждающие внесение задатка (платежный документ с отметкой банка об исполнении) – оригинал и копия.

- юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).

Претендент имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора торгов. Организатор торгов обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников торгов.

Срок получения уведомления о допуске (отказе) претендентов к участию в торгах определяются в заявке на участие.

Победителем торгов признается участник, предложивший наибольшую цену  земельного участка.

Протокол об итогах торгов подписывается в день их проведения и является основанием для заключения с победителем торгов договора купли-продажи. Срок заключения договора в соответствии со ст. 39.12 Земельного кодекса РФ.

Имеется возможность осмотра испрашиваемого земельного участка на местности:

еженедельно – понедельник с 10-00 ч. до 13-00 ч. по согласованию с землеустроителем.

Полную информацию по  испрашиваемому земельному участку Заявители могут получить в администрации Яншихово-Челлинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики.

Приложение N 1 к извещению

о проведении торгов администрации

 Яншихово-Челлинского сельского

поселения Красноармейского

района Чувашской Республики

ЗАЯВКА N ___

НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ

"___" ______________ 2015 г.

________________________________ ___                                                                             ___

(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество

_____________________________________________________________________________

     и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

_____________________________________________________________________________,

именуемый далее "Претендент", в лице ___________________________________________

                                       (фамилия, имя, отчество,  должность)

действующего на основании ____________________________________________________,

принимая  решение  об  участии  в аукционе, проводимом 08.12.2015  года,  на право аренды  земельного участка с кадастровым номером 21:14:110601:564, площадь 10000,00 кв.м., местоположение: Чувашская Республика, Красноармейский район, Яншихово-Челлинское сельское поселение,  категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для  сельскохозяйственного использования, обязуюсь:

    1)  соблюдать  условия  аукциона,  содержащиеся  в извещении о проведении  торгов,  опубликованном  на официальном сайте torgi@gov.ru, а также порядок проведения открытого аукциона, установленный в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001  №136-ФЗ и Федеральным законом от 23.06.2014 г. №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

    2) в случае признания Победителем открытого аукциона заключить договор  аренды земельного участка не позднее десяти дней со дня  подписания  протокола  о  результатах торгов и уплатить сумму средств,  указанную  в  договоре,  в  срок, определенный договором купли-продажи.

    Со  сведениями,  изложенными в Извещении о  проведении торгов, ознакомлен и согласен.

    Заявка  составляется  в  двух  экземплярах,  один  из  которых остается у Организатора торгов, другой - у Претендента.

    К  заявке  прилагаются  документы  в  соответствии с перечнем, указанным  в  извещении  о  проведении торгов, и опись документов, которая составляется в двух экземплярах.

    Адрес и банковские реквизиты Претендента:

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

    Подпись Претендента (его полномочного представителя)

__________________________________________________________________

"___" ___________ 2015 г.                  М.П.

Заявка принята Организатором торгов:

____ час. ___ мин. "___" _________ 2015 г. за N __________________

Подпись уполномоченного лица Организатора торгов

ПРОЕКТ

ДОГОВОР АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 

д. Яншихово-Челлы                                                                                   ___  __________2015.

        Администрация Яншихово-Челлинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики, в лице главы администрации Яншихово-Челлинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики Тихоновой Альбины Владимировны,  действующего  на основании  Устава, зарегистрированного Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Чувашской Республики, свидетельство №RU215093092013001 от 19.02.2013 года,   именуемый в дальнейшем «Арендодатель» и ____________________,  в лице _______________________________________, действующ___ на основании__________,  именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые вместе «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

         1.1. Арендодатель обязуется передать право аренды Арендатору земельный участок, обладающий следующими уникальными характеристиками: с кадастровым номером 21:14:110601:564, площадью 10000,00 кв.м.,  расположенный по адресу:
Чувашская Республика, Красноармейский район, Яншихово-Челлинское сельское поселение, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – сельскохозяйственное использование на срок _________года _________ года, что подтверждается кадастровой выпиской из Государственного  кадастра недвижимости от 01 июля 2015 года №21/301/15-191160.

         1.2. По договору

-земельный участок передается свободным от прав третьих лиц, не является предметом спора, под залогом и арестом не состоит.

          1.3. Переход права аренды на земельный участок к Арендатору подлежит государственной регистрации. Расходы, связанные с государственной регистрации права аренды несет Арендатор.

         1.4. Земельный участок передается Арендодателем Арендатору в аренду с момента подписания акта приемки-передачи на срок   __________________года по ______________года.                   

2. Прием-передача земельного участка в аренду.

          2.1. Передача земельного участка в аренду от Арендодателя Арендатору оформляется по акту приема-передачи земельного участка. Форма акта приведена в Приложении №1 к Договору. С момента подписания Сторонами акта приема-передачи земельного участка по форме акта, приведенной в Приложении №1, такой акт приема-передачи становится неотъемлемой частью Договора.

          2.2. Стороны договорились, что земельный участок подлежит передаче от Арендодателя к Арендатору не позднее _____________2015 года.

3. Цена аренды земельного участка. Порядок оплаты.

          3.1. Цена аренды земельного участка в год  составляет _____(_______________)  рублей  __ коп. НДС согласно пп.6 п.2 ст. 146 Налогового кодекса РФ не облагается.
         3.2. Оплата по Договору производится в рублях РФ.

         3.3. Стороны договорились, что оплата за аренду земельного участка производится в следующем порядке:

одной суммой в год в размере, указанном в п.3.1 Договора, не позднее 01 октября следующего за отчетным периодом года – путем перечисления цены аренды земельного участка на расчетный счет 40101810900000010005 Управление Федерального казначейства по Чувашской Республике (Яншихово - Челлинское сельское поселение Красноармейского района, л/сч. 04153001710) Отделение Национального банка Чувашской Республики г. Чебоксары. ИНН 2109902378,    БИК 049706001,    ОКТМО 97624460, КПП 210901001. На код бюджетной классификации 99311105013100000120. Без учета НДС.

         3.4. Стороны договорились, что в случае, когда Арендатор не исполняет обязанность по оплате переданного в аренду земельного участка в установленный Договором срок

- Арендатор уплачивает проценты в соответствии со ст.395 ГК РФ на цену аренды земельного участка, начиная со дня передачи земельного участка Арендодателем.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендатор и Арендодатель обязуются совершить все действия, необходимые для перехода права аренды на земельный участок, указанный в Договоре.

4.2. Арендодатель обязуется подготовить акт приема-передачи земельного участка с использованием формы, которая является неотъемлемой частью Договора, и передать земельный участок Арендатору в срок, указанный в п. 2.3 Договора.

4.3. Арендатор обязуется принять земельный участок от Арендодателя по акту приема-передачи и уплатить за него цену, определенную Договором.

4.4. Стороны обязуются предоставить все документы, а также совершить иные действия, необходимые и достаточные для государственной регистрации перехода права аренды в регистрирующем органе.

5. Ответственность Сторон

5.1. В случае нарушения Арендатором сроков оплаты Арендодатель вправе потребовать уплаты неустойки в размере 0,1% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

5.2. В случае уклонения от государственной регистрации перехода права на аренду земельного участка Сторона, уклоняющаяся от регистрации, обязана заплатить другой Стороне штраф в размере Десяти тысяч (10000-00) руб.

5.3. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по Договору, обязана возместить другой Стороне - убытки в полной сумме сверх предусмотренных Договором неустоек.

6. Заключительные положения

6.1. Во всем остальном, что не предусмотрено Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Любые изменения и дополнения к Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.

6.3. Все уведомления и сообщения в рамках Договора должны направляться Сторонами друг другу в письменной форме. Сообщения будут считаться исполненными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по электронной почте с подтверждением получения, по телеграфу, телетайпу, телексу, телефаксу или доставлены лично по юридическим (почтовым) адресам Сторон с получением под расписку соответствующими должностными лицами.

6.4. Договор вступает в силу с момента его заключения.

6.5. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, третий - для регистрирующего органа.

6.6. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору при возникновении непреодолимой силы.

6.7. В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение 10 дней уведомить об этом другую Сторону. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более 10 дней, то каждая Сторона вправе прекратить Договор в одностороннем порядке.

7. Юридические адреса и реквизиты Сторон

Приложение N 1

к Договору аренды

земельного участка

А К Т

ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

            д. Яншихово-Челлы                                                                                   ___  ____2015г.

Администрация Яншихово-Челлинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики, в лице главы администрации Яншихово-Челлинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики Тихоновой Альбины Владимировны,  действующего  на основании  Устава, зарегистрированного Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Чувашской Республики, свидетельство №RU215093092013001 от 19.02.2013 года,   именуемый в дальнейшем «Арендодатель» и ____________________,  в лице _______________________________________, действующ___ на основании__________,  именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые вместе «Стороны»,  составили настоящий акт (далее – Акт) о нижеследующем:

          1. Арендодатель передал, а  Арендатор  принял  земельный участок, обладающий следующими уникальными характеристиками: с кадастровым номером 21:14:110601:564, площадью 10000,00 кв.м.,  расположенный по адресу: Чувашская Республика, Красноармейский район, Яншихово-Челлинское сельское поселение, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – сельскохозяйственное использование на срок _________года _________ года,  что подтверждается кадастровой выпиской из Государственного  кадастра недвижимости от 01 июля  2015 года №21/301/15-191160.

2. На момент подписания акта земельный участок находился в состоянии, пригодном для использования их по целевому назначению. Арендатор никаких претензий к Арендодателю не имеет.

3. Настоящий акт является неотъемлемой частью Договора аренды земельного участка.