30 декабря 2016 г.
Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в веденииадминистрации Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики
Администрация Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики в соответствии с постановлением администрации Красноармейского сельского поселения от 30.08.2016 № 228 сообщает о проведении аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене права на заключение договора аренды земельного участка.
Организатор аукциона – администрация Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики.
Организация аукциона осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации.
Предметом аукциона является право на заключение договора аренды (далее – право на заключение договора аренды) земельного участка, находящегося в ведении администрации Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики (далее – Участок):
Лот 1 – право на заключение договора аренды Участка общей площадью 2262 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: 429620 Чувашская Республика, Красноармейский район, с/пос. Красноармейское, с. Красноармейское, ул. Ленина, д.42, кадастровый номер Участка - 21:14:090116:408, разрешенное использование – для строительства многоквартирного жилого дома;
с критерием:
- начальная цена годового размера арендной платы за Участок – 546680,00 (Пятьсот сорок шесть тысяч шестьсот восемьдесят) рублей.
с условиями:
- цель использования – строительство многоквартирного жилого дома;
- срок аренды – 3 (три) года;
- предельное количество этажей - не менее 4;
- общая площадь здания – 1729 кв.м;
- площадь застройки в границах Участка – не менее 400 кв.м и не более 900 кв.м.
Границы Участка определены в кадастровом паспорте Участка от 22.01.2016 № 21/301/16-12631, выданном филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике – Чувашии.
Правообладатель Участка: Администрация Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.
Размер задатка на участие в аукционе устанавливается в сумме 109336 (Сто девять тысяч триста тридцать шесть) рублей.
«Шаг аукциона» устанавливается в сумме 16400,40 (Шестнадцать тысяч четыреста рублей 40 копеек) и не изменяется в течение всего аукциона.
Технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения № б/н. от 13 июля 2016 года выданные МУП ЖКХ Красноармейского района.
Технические условия на подключение к сетям природного газа для многоквартирного жилого дома №42 по ул. Ленина с. Красноармейское. Общий годовой расход газа 101539 м3/год. Технические условия на подключение определяются после подготовки проектной документации строительства и зависят от величины заявленной мощности, условий и особенностей технологического присоединения. Срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет.
Информация о плате за подключение к электрическим сетям: размер платы за технологическое подключение, указывается в договоре технологического присоединения к электрическим сетям, заключаемом с сетевой организацией, который определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере электроэнергетики и зависит от величины заявленной мощности, условий и особенностей технологического присоединения (при осуществлении технологического присоединения по индивидуальному проекту размер платы за технологическое присоединение определяется с учетом особенностей установленных разделом 3 правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861).
С техническими условиями можно ознакомиться:
- по адресу: Чувашская Республика, Красноармейский район, с. Красноармейское, ул. Ленина, д.93.
- на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенным Правительством Российской Федерации - http://torgi.gov.ru;
- на официальном сайте администрации Красноармейского сельского поселения - http://gov.cap.ru/main.asp?govid=392.
Аукцион состоится 03 февраля 2017 года в 10 часов 00 минут по адресу: Чувашская Республика, с. Красноармейское, ул. Ленина, 93.
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 30 декабря 2016 года, 10 часов 00 минут.
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 27 января 2017 года, 17 часов 00 минут.
Дата рассмотрения заявок- 31 января 2017 года.
Время и место приема заявок – рабочие дни с 8 часов 00 минут до 17 часов 00 минут по московскому времени по адресу: 429620 Чувашская Республика, с. Красноармейское, ул. Ленина, д. 93. Номер контактного телефона организатора аукциона: (83530) 2-19-85.
Адрес официального сайта организатора аукциона: http://gov.cap.ru/main.asp?govid=392.
Настоящее извещение размещено организатором аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов (http://torgi.gov.ru), в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальных сайтах администрации Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики (http://gov.cap.ru/main.asp?govid=392) в газете «Вестник Красноармейского сельского поселения».
1. Порядок оформления участия в аукционе
1.1. К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, резиденты и нерезиденты Российской Федерации, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с извещением и перечислившие на счет организатора аукциона сумму задатка в порядке и срок, указанные в извещении.
Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на заявителя.
1.2. Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный в извещении срок следующие документы по описи:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (далее – заявка);
2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3)копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Заявка и опись документов представляются в 2 (двух) экземплярах.
Заявитель дополнительно к документам, указанным выше, может представить:
1) копии учредительных документов (копии должны быть заверены организацией);
2) копию документа, подтверждающего полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица (копию решения о назначении или избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности, или выписки из такого документа; копия должна быть заверена организацией);
3) копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами заявителя и если для заявителя заключение договора аренды или внесение задатка являются крупной сделкой, или выписки из такого решения (копия должна быть заверена организацией);
4) копию бухгалтерского отчета с отметкой налогового органа за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами заявителя и если для заявителя заключение договора аренды или внесение задатка являются крупной сделкой (копия должна быть заверена организацией).
1.3. С даты опубликования извещения и до даты окончания срока приема заявок по рабочим дням с 8.00 до 17.00 (перерыв с 12.00 до 13.00) по адресу организатора аукциона: Чувашская Республика, с. Красноармейское, ул. Ленина, 93, лицо, желающее участвовать в аукционе, может ознакомиться с извещением об аукционе, копиями кадастрового паспорта, а также по письменному запросу получить копии указанных документов.
1.4. Заявитель, желающий участвовать в аукционе, вправе по письменному запросу, направленному организатору аукциона не позднее 3 (трех) рабочих дней, предшествующих дню окончания приема заявок, осмотреть земельный участок в присутствии представителя организатора аукциона.
2. Порядок внесения и возврата задатка
2.1. Размер задатка на участие в аукционе перечисляется заявителем в срок до 31 января2017 года по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по ЧР (администрация Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики), л/с 05153001760), расчетный счет: 40302810497063000254 в Отделение – НБ Чувашская Республика г. Чебоксары, БИК 049706001, ИНН 2109902473, КПП210901001.
В графе «Назначение платежа» необходимо указать: «Задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора арендыземельного участка».
Документ, подтверждающий перечисление задатка, представляется заявителем одновременно с заявкой на участие в аукционе.
2.2. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Внесение суммы задатка третьими лицами не является оплатой задатка.
2.3. Документом, подтверждающим внесение задатка на счет, указанный в извещении, является платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления заявителем установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды (оригинал).
2.4. В случае непоступления задатка в установленный срок на вышеуказанный счет получателя, обязательства заявителя по внесению задатка считаются невыполненными и заявитель к участию в аукционе не допускается.
2.5. Возврат задатков заявителям, не допущенным к участию в аукционе, осуществляется в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.
2.6. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
2.7. Возврат задатков участникам, не выигравшим аукцион, осуществляется не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
3. Порядок проведения аукциона
Регистрация участников аукциона проводится в день проведения аукциона в течение 1 (одного) часа до начала аукциона.
Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов Комиссии, участников аукциона (их представителей) 03 февраля 2017 года в 10 часов 00 минут.
Аукцион начинается с оглашения наименования, основных характеристик земельного участка и начальной цены права на заключение договора аренды, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену права на заключение договора аренды в соответствии с «шагом аукциона». В ходе аукциона участники аукциона могут заявить с голоса свою цену права на заключение договора аренды, кратную «шагу аукциона», одновременно с поднятием билета. При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды, называет цену проданного права на заключение договора аренды и номер билета победителя аукциона.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
К извещению прилагается:
1. Форма заявки на участие в аукционе, на 2 л. (приложение 1).
2. Проект договора на сдачу в аренду земельного участка, находящегося в ведении Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики, на 4 л. (приложение 2).