22 января 2016 г.
Администрация Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики
(далее - Продавец) 24 февраля 2016 г. проводит аукцион, открытый по составу
участников и по форме подачи предложений по продаже муниципального имущества
Общие положения
- Основания проведения торгов:
- решение об условиях приватизации земельного участка с расположенным на нем объектом недвижимого имущества – Здание котельной, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 134,2 кв. м., инв. № Р14/1949, лит.А, с кадастровым номером 21-21-10/005/2010-68,(свидетельство о государственной регистрации права собственности муниципального образования – Красноармейского сельского поселения от 24 февраля 2010г. серия 21 АД № 081651),расположенное по адресу: Чувашская Республика, Красноармейский район, с/пос. Красноармейское, д. Янгасы, ул. Шоссейная, д. 1Б, принятое постановлением администрации Красноармейского сельского поселения № 024 от 22.01.2016 «О проведении аукциона по продаже здания котельной и земельного участка».
2. Собственник выставляемого на торги имущества – Муниципальное образование – Красноармейское сельское поселение Красноармейского района Чувашской республики
- Продавец – Администрация Красноармейского сельского поселения
- Способ приватизации (форма торгов) - аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества.
5. Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 22 января 2016 г.
6. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 16 февраля 2016 г.
- Время и место приема заявок - рабочие дни с 8 час. 00 мин. по 17 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: Чувашская Республика, Красноармейский район, с. Красноармейское, ул. Ленина д. 93, кабинет главы сельского поселения.
Контактные телефоны – (83530) 2-15-49, (83530)2-19-85.
8. Дата определения участников аукциона – 20 февраля 2016 г.
9. Регистрация участников аукциона – 24 февраля 2016 г с 9 час. 30 мин. до 9 час. 50 мин. по адресу: Чувашская Республика, Красноармейский район, с. Красноармейское, ул. Ленина д. 93, кабинет специалистов сельского поселения.
10. Дата, время и место подведения итогов аукциона – 24 февраля 2016 года в 10 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: Чувашская Республика, Красноармейский район, с. Красноармейское, ул. Ленина д. 93 (кабинет главы сельского поселения).
11.Имеется возможность осмотра испрашиваемого объекта приватизации на местности:
еженедельно – понедельник с 10-00 ч. до 13-00 ч. по согласованию с специалистами отдела имущественных и земельных отношений администрации Красноармейского сельского поселения.
Основные характеристики выставляемого на аукцион имущества
Лот №1. Земельный участок с расположенным на нем объектом недвижимого имущества: – здание котельной, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 134,2 кв. м., инв. № Р14/1949, лит.А, с кадастровым номером 21-21-10/005/2010-68,(свидетельство о государственной регистрации права собственности муниципального образования – Красноармейского сельского поселения от 24 февраля 2010г. серия 21 АД № 081651),расположенное по адресу: Чувашская Республика, Красноармейский район, с/пос. Красноармейское, д. Янгасы, ул. Шоссейная, д. 1Б, в том числе:
- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для содержания и эксплуатации котельных, площадью 462 кв.м. с кадастровым номером 21:14:150101:67,(свидетельство о государственной регистрации права собственности муниципального образования – Красноармейского сельского поселения от 05 ноября 2015г. серия 21-21/014-21/014/001/2015-1357/1) расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Красноармейский район, с/пос. Красноармейское, д. Янгасы, ул. Шоссейная, д. 1Б;
- здание котельной, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 134,2 кв. м., инв. № Р14/1949, лит.А, с кадастровым (или условным) номером 21:21-10/005/2010-68,(свидетельство о государственной регистрации права собственности муниципального образования – Красноармейского сельского поселения от 24 февраля 2010г. серия 21 АД № 081651),расположенное по адресу: Чувашская Республика, Красноармейский район, с/пос. Красноармейское, д. Янгасы, ул. Шоссейная, д. 1Б.
Начальная цена продажи – 395000,00 руб. с учетом НДС. Шаг аукциона – 19750 руб. Размер задатка – 79000 руб.
Информация о предыдущих торгах: в 2015 году на торги не выставлено
Условия участия в аукционе
Общие условия
Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и желающее приобрести имущество, выставляемое на аукцион (далее – претендент), обязано осуществить следующие действия:
- внести задаток на счет Продавца в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;
- в установленном порядке подать заявку по утвержденной Продавцом форме;
- представить иные документы по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении.
Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.
Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.
Порядок внесения задатка и его возврата
- Задаток в размере 79000 руб. вносится единым платежом в валюте Российской Федерации на расчетный счет 40302810497063000254 в Отделении - НБ Чувашская Республика г. Чебоксары, БИК 049706001, ИНН 2109902473, КПП 210901001, получатель – Управление федерального Казначейства по Чувашской Республике (Администрация Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской республики л/с 05153001760 в финансовом отделе администрации Красноармейского района Чувашской Республики) и должен поступить на указанный счет в срок не позднее 17 февраля 2016 г.
В платежном поручении в поле «Назначение платежа» указать: «Задаток за участие в аукционе по продаже: (указать наименование объекта)».Поступление задатка подтверждается выпиской со счета Продавца.
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Порядок возвращения задатка:
- участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона;
- претендентам на участие в аукционе, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.
Порядок подачи заявок на участие в аукционе
Одно лицо на один лот имеет право подать только одну заявку.
Заявки подаются, начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении, путем вручения их уполномоченному на прием заявок лицу Продавца.
Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.
Заявка считается принятой Продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.
Перечень документов для участия в аукционе и требования к их оформлению
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в 2-х экземплярах, один из которых остается у продавца, другой у претендента.
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.
Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.
В случае, если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т.п., последние должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших, либо указанные документы должны быть заменены на их копии, нотариально удостоверенные в установленном порядке.
Порядок проведения аукциона
Рассмотрение заявок претендентов осуществляется Комиссией.
В день определения участников аукциона, указанный в настоящем информационном сообщении, Комиссия по проведению продаж муниципального имущества Красноармейского района, утвержденная Продавцом (далее - Комиссия), рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет Продавца указанных в информационном сообщении сумм задатков.
По результатам рассмотрения заявок и документов Комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона, о чем составляется протокол о признании претендентов участниками аукциона.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении;
- представленные документы не подтверждают права претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Продавца, указанный в информационном сообщении.
Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в аукционе является исчерпывающим.
Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на официальном сайте администрации Красноармейского района в сети Интернет в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.
Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания членами Комиссии Протокола о признании претендентов участниками аукциона.
В случае отсутствия заявок на участие в аукционе, либо если в аукционе принял участие только один участник, Продавец признает аукцион несостоявшимся.
Аукцион проводит аукционист, назначенный Продавцом, в присутствии Комиссии.
Аукцион начинается с объявления Председателем Комиссии об открытии аукциона.
Аукционист проводит аукцион в следующем порядке:
- оглашает наименование имущества, его основные характеристики, начальную цену продажи и "шаг аукциона", который не изменяется в течение всего аукциона;
- после оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;
- после заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждую последующую цену, превышающую предыдущую цену на "шаг аукциона", участники аукциона заявляют путем поднятия карточек;
- в случае заявления цены, кратной "шагу аукциона", эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;
- аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи;
- при отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.
- по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона;
- если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.
Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.
Уведомление о признании участника аукциона победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов аукциона.
Подписанный аукционистом и Комиссией протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.
Порядок заключения договоров купли-продажи
Договор купли-продажи с победителем аукциона заключается в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона, оплата по договору купли-продажи осуществляется в течение 15 рабочих дней со дня заключения договора.
Задаток, перечисленный победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты за приобретаемое имущество.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.
Оплата за недвижимое имущество производится:
- Единовременным платежом на счет Управление федерального Казначейства по Чувашской Республике (Администрация Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской республики л/с 05150001760) р/с 40101810900000010005 в Отделении - НБ Чувашская Республика г. Чебоксары, БИК 049706001, ИНН 2109902473, КПП 210901001, КБК 99311402053100000410, ОКТМО 97624430
- Оплата за земельный участок производится единовременным платежом на счет Управление федерального Казначейства по Чувашской Республике (Администрация Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской республики л/с 05150001760) р/с 40101810900000010005 в Отделении - НБ Чувашская Республика, БИК 049706001, ИНН 2109902473, КПП 210901001, КБК 99311406025100000430, ОКТМО 97624430
- С дополнительными сведениями об объектах продажи, формой заявки, условиями договора купли-продажи, требованиями к оформлению представляемых документов, внесения задатка, подачи заявки, правилами проведения продажи на аукционе, покупатели могут ознакомиться по адресу: Чувашская Республика, Красноармейский район, с. Красноармейское, ул. Ленина д. 93, каб.4 на сайте администрации http://gov.cap.ru/main.asp?govid=392, официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru. Тел. для справок: (83530) 2-15-49, (83530)2-19-85.
Переход права собственности на имущество
Передача недвижимого имущества осуществляется по акту приема-передачи, подписываемому покупателем и Продавцом, после полной оплаты стоимости недвижимого имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской из Сводного реестра поступлений и выбытий Управления Федерального казначейства по Чувашской Республике о поступлении денежных средств в оплату недвижимого имущества в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи. Недвижимое имущество считается переданным покупателю со дня подписания передаточного акта. После подписания передаточного акта риск случайной гибели и случайного повреждения недвижимого имущества переходит на покупателя.
Оформление права собственности на недвижимое имущество осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.
Право собственности на недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.
Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на недвижимое имущество, в полном объеме возлагаются на покупателя.
Заключительные положения
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством.
ПРОДАВЦУ
Администрация Красноармейского сельского поселения Красноармейского района
Чувашской Республики
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
______________________________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество и паспортные
______________________________________________________________________________________________________
данные физического лица, подающего заявку)
________________________________________________________________________, далее именуемый Претендент, в лице ________________________________________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании ________________________________________________________________________________,
(наименование, дата и номер уполномочивающего документа)
принимая решение об участии в аукционе по продаже муниципального имущества Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики:
а) акций акционерного общества:
________________________________________________________________________________________________________
(наименование открытого акционерного общества)
в количестве ___________ штук, что составляет ___ % уставного капитала, ________________________________________________________________________________________________________
(наименование акционерного общества, его местонахождение)
б) иного имущества:
________________________________________________________________________________________________________
(наименование имущества, его местонахождение)
обязуюсь:
1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном на сайте администрации Красноармейского сельского поселения,http://gov.cap.ru/main.asp?govid=392 официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, а также порядок проведения аукциона, установленный Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 г. № 585.
2) в случае признания победителем аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи и уплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам аукциона, в сроки и на счёт, определяемые договором купли-продажи.
3) в случае признания победителем аукциона, в установленных законодательством случаях, получить согласие антимонопольного органа.
Вышеуказанный объект продажи осмотрен и претензий к Продавцу по поводу технического состояния объекта не имеется (для объектов движимого и недвижимого имущества)
___________________________________
(подпись)
Предварительно согласен на использование Продавцом персональных данных согласно ст.3 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ "О персональных данных" в целях, определенных п. 11 ст. 15 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", в случае признания участником продажи.
Адрес и банковские реквизиты Претендента для направления уведомления о результатах рассмотрения представленной Продавцу заявки и документов, возврата суммы задатка
_________________________________________________________________________________________________________ (юридический и почтовый адрес, банковские реквизиты, контактный телефон юридического лица, адрес регистрации, контактный телефон физического лица)
_________________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Претендент
(его полномочный представитель) _______________ (_____________________)
М.П. "____" ______________ 20___ г.
Заявка принята Продавцом:
____ час. ____ мин. "____" _________________ 20___ г. за №________
Представитель Продавца ___________________ (__________________)
ПРОДАВЦУ
Администрация Красноармейского сельского поселения
Красноармейского района
Чувашской Республики
ОПИСЬ
документов на участие в аукционе
по продаже _______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________,
(наименование и адрес местонахождения государственного имущества Чувашской Республики)
представленных ______________________________________________________________________,
_____________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)
|
№
п/п
|
Документ
|
Кол-во листов
|
Примечание
|
|
1
|
|
|
|
|
2
|
|
|
|
|
3
|
|
|
|
|
4
|
|
|
|
|
5
|
|
|
|
|
6
|
|
|
|
|
7
|
|
|
|
|
8
|
|
|
|
|
9
|
|
|
|
|
10
|
|
|
|
|
Опись сдал:
________________(_____________________)
"_______"___________________20____ г.
|
Опись принял:
________________(_____________________)
"_______"___________________20____ г.
|
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ
с. Красноармейское "__" ________ 2016 г.
Администрация Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики, в лице главы Лаврентьева Андрея Валентиновича, действующего на основании Устава Красноармейского сельского поселения, именуемая в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и _________________, в лице ____________, действующ___ на основании ________, именуем__ в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, именуемые вместе "Стороны", а по отдельности "Сторона", заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя:
Здание котельной, назначение: нежилое, 1-этажный, с кадастровым (или условным) номером 21-21-10/005/2010-68, общей площадью 134,2кв. м., инв. № Р14/1949, лит.А, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Красноармейский район, с/пос. Красноармейское, д. Янгасы, ул. Шоссейная, д. 1Б, являющийся муниципальной казной Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики, путем продажи на аукционе с критериями:
Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для содержания и эксплуатации котельных, площадью 462 кв.м. с кадастровым номером 21:14:150101:67, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Красноармейский район, с/пос. Красноармейское, д. Янгасы, ул. Шоссейная, д.1Б.
1.2. Переход права собственности на объект недвижимости и земельный участок к Покупателю подлежит государственной регистрации. Расходы, связанные с государственной регистрацией права собственности, несет - Покупатель.
2. ПРИЕМ-ПЕРЕДАЧА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
2.1. Передача объекта недвижимости и земельного участка от Продавца Покупателю оформляется по акту приема-передачи. Форма акта приведена в Приложении N 1 к Договору. С момента подписания Сторонами акта приема-передачи по форме акта, приведенной в Приложении N 1, такой акт приема-передачи становится неотъемлемой частью Договора.
2.2. Стороны договорились, что
- одновременно с передачей объекта недвижимости и земельного участка Продавец обязуется передать Покупателю относящиеся к объекту недвижимости и земельному участку документы – Свидетельства о государственной регистрации права.
2.3. Стороны договорились, что объект недвижимости и земельный участок подлежит передаче от Продавца к Покупателю не позднее "_____"________ 2016 г.
- ЦЕНА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА.
ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
3.1. Цена объекта недвижимости и земельного участка составляет: ___________________________ (______________________) __________- рублей РФ.
3.2. Оплата по Договору производится в рублях РФ.
3.3. Стороны договорились, что оплата объекта недвижимости и земельного участка производится в следующем порядке
- одной суммой в размере, указанном в п. 3.1 Договора, не позднее "___" _______ 2016 г.
3.4. Оплата по Договору производится - путем перечисления цены объекта недвижимости и земельного участка на расчетный счет Продавца, указанный в Договоре.
3.5. Стороны договорились, что в случае, когда Покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного имущества с земельным участком в установленный Договором срок
- Покупатель уплачивает проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ на цену сделки начиная со дня передачи имущества с земельным участком Продавцом
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Покупатель и Продавец обязуются совершить все действия, необходимые для перехода права собственности на объект недвижимости и земельный участок, указанный в Договоре.
4.2. Продавец обязуется подготовить акт приема-передачи объекта недвижимости и земельного участка с использованием формы, которая является неотъемлемой частью Договора, и передать земельный участок Покупателю в срок, указанный в п. 2.3 Договора.
4.3. Покупатель обязуется принять объект недвижимости и земельный участок от Продавца по акту приема-передачи и уплатить за него цену, определенную Договором.
4.4. Стороны обязуются предоставить все документы, а также совершить иные действия, необходимые и достаточные для государственной регистрации перехода права собственности в регистрирующем органе.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. В случае нарушения Покупателем сроков оплаты Продавец вправе потребовать уплаты неустойки в размере 0,1% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
5.2. В случае уклонения от государственной регистрации перехода прав на объект недвижимости и земельный участок Сторона, уклоняющаяся от регистрации, обязана заплатить другой Стороне штраф в размере Двадцати тысяч (20000-00) руб.
5.3. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по Договору, обязана возместить другой Стороне - убытки в полной сумме сверх предусмотренных Договором неустоек.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Во всем остальном, что не предусмотрено Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. Любые изменения и дополнения к Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.
6.3. Все уведомления и сообщения в рамках Договора должны направляться Сторонами друг другу в письменной форме. Сообщения будут считаться исполненными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по электронной почте с подтверждением получения, по телеграфу, телетайпу, телексу, телефаксу или доставлены лично по юридическим (почтовым) адресам Сторон с получением под расписку соответствующими должностными лицами.
6.4. Договор вступает в силу с момента его заключения.
6.5. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, третий - для регистрирующего органа.
6.6. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору при возникновении непреодолимой силы.
6.7. В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение 10 дней уведомить об этом другую Сторону. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более 10 дней, то каждая Сторона вправе прекратить Договор в одностороннем порядке.
6.8. Изменение условий договора, указанных в документации, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается;
7. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
|
Продавец.
Администрация Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики
Адрес. 429620 Чувашская Республика, с. Красноармейское. ул. Ленина, дом 93
ОГРН 1052137021463
ИНН 2109902473
КПП 210901001
Р/С 40204810300000100166
В ГРКЦ НБ Чувашской Респ. Банка России г. Чебоксары
БИК 049706001
ОКАТО 97224830000
От имени продавца:
___________________А. В. Лаврентьев
М.П.
|
Покупатель
|
Приложение N 1
к Договору купли-продажи
объекта недвижимости и
земельного участка
АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
с. Красноармейское "__" ________ 2016 г.
Администрация Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики, в лице главы Лаврентьева Андрея Валентиновича, действующего на основании Устава Красноармейского сельского поселения, именуемый в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и _________________, в лице ____________, действующ___ на основании ________, именуем__ в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, именуемые вместе "Стороны", составили настоящий акт (далее - Акт) о нижеследующем.
1.Продавец передал, а Покупатель принял объект недвижимости и земельный участок, обладающий следующими уникальными характеристиками:
Здание котельной, назначение: нежилое, 1-этажный, с кадастровым (или условным) номером 21-21-10/005/2010-68, общей площадью 134,2кв. м., инв. № Р14/1949, лит.А, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Красноармейский район, с/пос. Красноармейское, д. Янгасы, ул. Шоссейная, д. 1Б, являющийся муниципальной казной Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики, путем продажи на аукционе с критериями:
Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для содержания и эксплуатации котельных, площадью 462 кв.м. с кадастровым номером 21:14:150101:67, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Красноармейский район, с/пос. Красноармейское, д. Янгасы, ул. Шоссейная, д.1Б.
2. Переданные объекты на момент его приема-передачи находятся в состоянии, удовлетворяющем Покупателя. Покупатель никаких претензий к Продавцу не имеет.
3. Настоящий Акт является неотъемлемой частью Договора купли-продажи объекта недвижимости и земельного участка.
От имени Продавца: От имени Покупателя:
_____________ (________________) _______________ (_____________)
М.П. М.П.