05 марта 2010 г.

УТВЕРЖДАЮ

Глава администрации

Красноармейского сельского поселения

Красноармейского района

__________ В.К. Шестаков

05 марта 2010 г.

Документация об аукционе разработана в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

1. Организатор аукциона:

Администрация Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики (далее – Продавец).

Адрес: 429620, Чувашская Республика, Красноармейский район, с. Красноармейское, ул. Ленина, 29.

Адрес электронной почты: mailto:sao-krarm@krarm.cap.ru

Номер контактного телефона: 8(835-30) 2-19-85, 2-15-49

Контактное лицо:

- Шестаков Владимир Константинович - глава администрации Красноармейского сельского поселения Красноармейского района;

- Петров Виталий Павлович – ведущий специалист-эксперт администрации сельского поселения.

Официальный сайт: mailto:sao-krarm@krarm.cap.ru

Официальное печатное издание: Красноармейская районная газета «Ял пурнăçĕ».

2. Решение о проведении аукциона: постановление главы администрации Красноармейского сельского поселения Красноармейского района от 27 февраля 2010 г. №36.

3. Вид аукциона: открытый.

4. Начальная величина годового арендного дохода и шаг аукциона:

Начальная величина годового размера арендного дохода на объект определен на основании отчета №02-41-10 от 15.02.2010 г.

«Шаг аукциона» установлен в размере 5 процентов начальной величины арендного дохода и в ходе аукциона не изменяется.

5. Задаток для участия в аукционе:

Задаток для участия в аукционе установлен в размере 20 процентов начальной величины годового арендного дохода.

Задаток, внесенный на счет Продавца, засчитывается победителю в оплату арендного дохода за объект. Другим участникам задаток возвращается в течение 5 дней со дня подведения итогов аукциона.

Банковские реквизиты для перечисления задатка:

Финансовый отдел администрации Красноармейского района Чувашской Республики (Администрация Красноармейского района  Чувашской Республики л/с 05093000010) расчетный счет: 40302810975180110001 в Чувашском ОСБ №8613 г. Чебоксары, БИК 049706609, к/сч30101810300000000609, ИНН 2109001253, КПП 210901001.

Назначение платежа: задаток за участие в аукционе  05 апреля 2010 г.

6. Характеристика объекта аренды, критерии и условия аукциона:

лот №1- нежилые помещения №№1-9 общей площадью 55 кв. м., расположенных в здании общественно-бытовой компрессорной станции - Заволжье, по адресу: Чувашская Республика, Красноармейский район, с. Красноармейское, ул. Ленина, д.93.

с критерием:

-начальная цена годового размера арендной платы - 29144 руб.  без учета НДС, без учета размера коммунальных и эксплуатационных расходов;

   - задаток 5828,80 руб.;

   - «шаг аукциона» 1457,20 руб.

  с  условиями:

-цель использования - под офис для осуществления стоматологической практики;

-срок аренды 10 лет;

-проведение текущих ремонтных работ за счет средств арендатора.

7. Информация об аукционе:

Информация об аукционе размещается на официальном сайте и публикуется в официальном печатном издании.

Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе: заявки принимаются в рабочие дни с 8:00 до 17:00 часов в период с 05 по 29  марта 2010 г. (включительно), по адресу: Красноармейский район, с. Красноармейское, ул. Ленина, 29, администрация Красноармейского сельского поселения Красноармейского района.

Дата определения участников аукциона: 31 марта  2010 г.

Дата, время и место аукциона: аукцион проводится 05 апреля  2010 г. в 10:00 часов в помещении администрации Красноармейского сельского поселения Красноармейского района. 

Для участия в аукционе претенденты представляют следующие документы:

1) Заявку установленного образца.

2) Платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка на расчетный счет Продавца.

3) Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.

4) Юридические лица дополнительно представляют следующие документы:

- нотариально заверенные копии учредительных документов;

- решение в письменной форме соответствующего органа управления о приобретении права заключения договора аренды объекта (если это необходимо в соответствии с учредительными документами);

- выписку из Единого государственного реестра юридических лиц.

5) Опись представленных документов.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

8. Форма заявки:

Администрация

Красноармейского

сельского поселения

Красноармейского района

Чувашской Республики

Заявка на участие в аукционе 05 апреля 2010 года

___(полное наименование юридического лица или физического лица подающего заявку)___, далее именуемый Претендент, в лице ___(Ф.И.О.)___ действующего на основании __________, принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды  нежилых помещений №№ 1-9 общей площадью 55 кв.м., расположенных в здании общественно- бытовой компрессорной станции - Заволжье, по адресу: Чувашская Республика, Красноармейский район, с. Красноармейское, ул. Ленина, д.93, лот №1, обязуется:

1) соблюдать условия и порядок проведения аукциона;

2) в случае признания победителем аукциона, в день его проведения подписать протокол об итогах аукциона и не позднее 5 (пяти) дней с данного момента заключить с Продавцом договор аренды нежилых помещений №№ 1-9 общей площадью 55 кв.м., расположенных в здании общественно- бытовой компрессорной станции- Заволжье, по адресу: Чувашская Республика, Красноармейский район, с. Красноармейское, ул. Ленина, д.93.

Реквизиты Претендента:

_____________________

Подпись Претендента:

__________    ______________

   (подпись)                  (Ф.И.О.)            

9. Рассмотрение заявок на участие в аукционе:

Аукционная комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе на соответствие требованиям, установленным документацией об аукционе.

На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе аукционной комиссией принимается решение о допуске претендента к участию в аукционе, подавшего заявку на участие в аукционе, участником аукциона, или об отказе в допуске претендента к участию в аукционе.

На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе аукционной комиссией оформляется протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который ведется аукционной комиссией и подписывается всеми присутствующими на заседании членами аукционной комиссии и Продавцом в день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе. Протокол должен содержать сведения о претендентах, подавших заявки на участие в аукционе, решение о допуске претендента к участию в аукционе и признания его участником аукциона или об отказе в допуске претендента к участию в аукционе с обоснованием такого решения и с указанием положений настоящей документации, которым не соответствует заявка на участие в аукционе этого претендента, положений такой заявки на участие в аукционе, которые не соответствуют требованиям документации об аукционе, сведения о решении каждого члена аукционной комиссии о допуске претендента к участию в аукционе или об отказе ему в допуске к участию в аукционе.

Претендентам, подавшим заявки на участие в аукционе и признанным участниками аукциона, и претендентам, подавшим  заявки на участие в аукционе и не допущенным к участию в аукционе, направляются уведомления о принятых аукционной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

10. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.

Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

11. Порядок проведения аукциона:

Аукцион проводится отдельно по каждому лоту.

Для проведения аукциона создана аукционная комиссия в составе 5 человек, определенном распоряжением главы администрации Красноармейского сельского поселения Красноармейского района от 27 февраля 2010  г. №8-о.

Комиссия правомочна, если на заседании комиссии присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа ее членов.

Аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует участников аукциона, явившихся на аукцион, или их представителей.

В случае проведения аукциона по нескольким лотам аукционная комиссия перед началом каждого лота регистрирует участников аукциона, подавших заявки в отношении такого лота и явившихся на аукцион, или их представителей. При регистрации участникам аукциона или их представителям выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки).

Аукционист выбирается из числа членов аукционной комиссии путем открытого голосования членов аукционной комиссии большинством голосов.

Аукцион ведет аукционист.

Аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота), номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), наименование объекта, основные его характеристики, начальная величина годового арендного дохода и величина его повышения «шаг аукциона».

После оглашения начальной величины годового арендного дохода участникам аукциона предлагается заявить эту величину путем поднятия карточек.

Если после троекратного объявления начальной величины годового арендного дохода ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.

После заявления участниками аукциона начальной величины годового арендного дохода аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по величине, превышающей начальную величину.

Каждая последующая величина, превышающая предыдущую на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек.

Аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную величину или последующую величину, указывает на этого участника и объявляет заявленную величину как величину продажи.

При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту величину 3 раза. Если до третьего повторения заявленной величины ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую  величину, аукцион завершается.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды, предложенную величину годового арендного дохода и номер карточки победителя аукциона.

Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им величина годового арендного дохода были названы аукционистом последними.

По результатам аукциона составляется протокол об итогах аукциона в 2 экземплярах, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды объекта.

Протокол об итогах аукциона, подписывается Продавцом, всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день проведения аукциона и победителем аукциона.

12. Заключение договора аренды:

Договор аренды объекта между Продавцом и победителем аукциона подписывается не позднее 5 дней с даты проведения аукциона.

При уклонении или отказе победителя аукциона от подписания протокола об итогах аукциона и заключения в установленный срок договора аренды он утрачивает право на заключение указанного договора, а задаток ему не возвращается.

Продавец вправе направить участнику аукциона, цена которого предшествовала цене уклонившегося победителя аукциона, предложение о подписании договора аренды объекта по предложенной им цене. При этом в случае отказа участника аукциона от подписания договора аренды или неполучения Продавцом ответа на предложение о подписании договора в течение 5 рабочих дней с момента получения его участником аукциона, собственник объекта вправе объявить аукцион повторно или изменить условия предоставления объекта в аренду.

13. Отзыв заявки:

До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем 5 дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.