09 июня 2016 г.
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
Администрация Исаковского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики на основании постановления администрации Исаковского сельского поселения от 01.06.2016 № 49 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка» приглашает к участию в торгах 05.07.2016 г., по продаже права на заключение договора аренды земельного участка
Лот №1 Аренда земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 21:14:070901:400, площадь 418397 кв. м., местоположение: Чувашская Республика, Красноармейский район, Исаковское сельское поселение, на срок с _______________ 2016 года по __________________ 2031 год;
Начальная цена предмета торгов составляет 20020,30 руб. в год, шаг аукциона – 601 руб., размер задатка 20020,30 руб. Ограничения и обременения в пользовании земельным участком отсутствуют.
Условия для участников аукциона: затраты по формированию земельного участка несет победитель аукциона.
Информация об организаторе торгов:
Полное наименование: Администрация Исаковского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики
Почтовый адрес: 429631, Чувашская Республика, Красноармейский район, с.Исаково, ул. Садовая, дом 21
Контактный телефон: 8 (83530)30272
Информация о торгах:
Форма проведения торгов – аукцион открытый по составу участников и форме подаче предложений по цене по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
Администрация Исаковского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики за пять дней до даты проведения торгов может принимать решение об отказе в проведении торгов.
Место проведения торгов: 429631, Чувашская Республика, Красноармейский район, с.Исаково, ул. Садовая, дом 21, зал заседаний.
Дата и время проведения торгов: 05.07.2016 в 10-00 местного времени.
Ознакомиться с формой заявки об участии в торгах (аукционе), проектом договора аренды земельного участка Вы можете на официальном сайте torgi.gov.ru, или обратиться в администрацию Исаковского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики (429631, Чувашская Республика, Красноармейский район, с.Исаково, ул. Садовая, дом 21, тел. 8(83530)30272).
Время приема заявок: Заявки на участие в аукционе принимаются с 02.06.2016. по 29.06.2016., по адресу: 429631, Чувашская Республика, Красноармейский район, с.Исаково, ул. Садовая, дом 21, приемные дни и часы: ежедневно с 8-00 до 17.00), телефон: 8(83530)30272.
Заявки подаются лично или через своего представителя на бумажном носителе в запечатанном конверте. Заявки считаются принятыми после перечисления задатка.
Реквизиты для перечисления задатка:
Юридический адрес: 429631, Чувашская Республика, Красноармейский район, с.Исаково, ул. Садовая, дом 21
Почтовый адрес: 429631, Чувашская Республика, Красноармейский район, с.Исаково, ул. Садовая, дом 21
Управление федерального Казначейства по Чувашской Республике (Администрация Исаковского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики) Банк получателя: в отделение - НБ Чувашской Республики Банка России, г. Чебоксары р/с 40302810897063000252 л/с 05153001740 БИК 049706001 ИНН 2109902434, ОГРН 1052137021265, КПП 210901001
Подведение итогов приема заявок и принятие решения о признании претендентов участниками торгов осуществляется по месту проведения торгов 30.06.2016 г. с 10-00 ч до 17-00 ч.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в торгах в отношении одного лота.
Для участия в торгах Заявители представляют организатору торгов в установленный в извещении о проведении торгов срок следующие документы:
- заявку на участие в торгах по форме, утвержденной организатором торгов (2 экз.)
- копии документов удостоверяющих личность – для физических лиц;
- документы, подтверждающие внесение задатка (платежный документ с отметкой банка об исполнении) – оригинал и копия.
- юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).
Срок получения уведомления о допуске (отказе) претендентов к участию в торгах определяются в заявке на участие.
Претендент имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора торгов. Организатор торгов обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников торгов.
Победителем торгов признается участник, предложивший наибольшую цену земельного участка.
Протокол об итогах торгов подписывается в день их проведения и является основанием для заключения с победителем торгов договора купли-продажи. Срок заключения договора в соответствии со ст. 39.12 Земельного кодекса РФ.
Имеется возможность осмотра испрашиваемого земельного участка на местности:
еженедельно – понедельник с 10-00 ч. до 13-00 ч. по согласованию с землеустроителем.
Полную информацию по испрашиваемому земельному участку Заявители могут получить в администрации Исаковского сельского поселения Красноармейского района.
Приложение N 1
к извещению о проведении торгов
Администрации Исаковского сельского
поселения Красноармейского
района Чувашской Республики
ЗАЯВКА N ___
НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ
"___" _________ 2016г.
_____________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество
_____________________________________________________________________________
и паспортные данные физического лица, подающего заявку)
_____________________________________________________________________________,
именуемый далее "Претендент", в лице ___________________________________________
(фамилия, имя, отчество,
_____________________________________________________________________________,
должность)
действующего на основании ____________________________________________________,
принимая решение об участии в аукционе, проводимом 05.07.2016 в 10.00 местного времени, на право аренды земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 21:14:070901:400, площадь 418397 кв. м., местоположение: Чувашская Республика, Красноармейский район, Исаковское сельское поселение, на срок с _________ 2016 года по _____________2031 год.
1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении торгов, опубликованном на официальном сайте torgi@gov.ru, а также порядок проведения открытого аукциона, установленный в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ и Федеральным законом от 23.06.2014 г. №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
2) в случае признания Победителем открытого аукциона заключить договор аренды земельного участка в течении 30 дней со дня подписания протокола о результатах торгов и уплатить сумму средств, указанную в договоре, в срок, определенный договором аренды земельного участка.
Со сведениями, изложенными в Извещении о проведении торгов, ознакомлен и согласен.
Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора торгов, другой - у Претендента.
К заявке прилагаются документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении о проведении торгов, и опись документов, которая составляется в двух экземплярах.
Адрес и банковские реквизиты Претендента:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Подпись Претендента (его полномочного представителя)
__________________________________________________________________
"___" ___________ 2016 г. М.П.
Заявка принята Организатором торгов:
____ час. ___ мин. "___" _________ 2016 г. за N __________________
Подпись уполномоченного лица Организатора торгов
__________________________________________________________________
ПРОЕКТ
ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
с. Исаково "__" ________ 2016 г.
Администрация Исаковского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики, в лице главы Ефимовой Галины Георгиевны, действующей на основании Устава Исаковского сельского поселения, именуемая в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и _________________, в лице ____________, действующ___ на основании ________, именуем__ в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, именуемые вместе "Стороны", а по отдельности "Сторона", заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель обязуется передать право аренды Арендатору земельный участок, обладающий следующими уникальными характеристиками: с кадастровым номером местного времени, на право аренды категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 21:14:070901:400, площадь 418397 кв. м., местоположение: Чувашская Республика, Красноармейский район, Исаковское сельское поселение на срок с ________ 2016 года по ________ 2031 год, что подтверждается кадастровым паспортом из Государственного кадастра недвижимости от 31.05.2016 № 99/2016/4195241
1.2. По Договору
- земельный участок передается свободным от прав третьих лиц, не является предметом спора, под залогом и арестом не состоит.
1.3. Переход права аренды на земельный участок к Арендатору подлежит государственной регистрации. Расходы, связанные с государственной регистрацией права аренды, несет - Арендатор.
1.4.Земельный участок передается Арендодателем Арендатору в аренду с момента подписания акта приемки-передачина срок с ______________ 2016 года по ____________ 2031 год.
2. ПРИЕМ-ПЕРЕДАЧА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В АРЕНДУ
2.1. Передача земельного участка в аренду от Арендодателя Арендатору оформляется по акту приема-передачи земельного участка. Форма акта приведена в Приложении N 1 к Договору. С момента подписания Сторонами акта приема-передачи земельного участка по форме акта, приведенной в Приложении N 1, такой акт приема-передачи становится неотъемлемой частью Договора.
2.2. Стороны договорились, что земельный участок подлежит передаче от Арендодателя к Арендатору не позднее "_____"________ 2016 г.
3. ЦЕНА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
3.1. Цена аренды земельного участка в год составляет: ___________________________ (______________________) __________- рублей РФ.
НДС согласно пп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ не облагается.
3.2. Оплата по Договору производится в рублях РФ.
3.3. Стороны договорились, что оплата за аренду земельного участка производится в следующем порядке
- одной суммой в год в размере, указанном в п. 3.1 Договора, не позднее "01" марта следующего за отчетным периодом года - путем перечисления цены аренды земельного участка на расчетный счет Арендодателя, указанный в Договоре.
3.4. Стороны договорились, что в случае, когда Арендатор не исполняет обязанность по оплате переданного земельного участка в установленный Договором срок
- Арендатор уплачивает проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ на цену аренды земельного участка, начиная со дня передачи земельного участка Арендодателем
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Арендатор и Арендодатель обязуются совершить все действия, необходимые для перехода права аренды на земельный участок, указанный в Договоре.
4.2. Арендодатель обязуется подготовить акт приема-передачи земельного участка с использованием формы, которая является неотъемлемой частью Договора, и передать земельный участок Арендатору в срок, указанный в п. 2.3 Договора.
4.3. Арендатор обязуется принять земельный участок от Арендодателя по акту приема-передачи и уплатить за него цену, определенную Договором.
4.4. Стороны обязуются предоставить все документы, а также совершить иные действия, необходимые и достаточные для государственной регистрации перехода права аренды в регистрирующем органе.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. В случае нарушения Арендатором сроков оплаты Арендодатель вправе потребовать уплаты неустойки в размере 0,1% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
5.2. В случае уклонения от государственной регистрации перехода права на аренду земельного участка Сторона, уклоняющаяся от регистрации, обязана заплатить другой Стороне штраф в размере Десяти тысяч (10000-00) руб.
5.3. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по Договору, обязана возместить другой Стороне - убытки в полной сумме сверх предусмотренных Договором неустоек.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Во всем остальном, что не предусмотрено Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. Любые изменения и дополнения к Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.
6.3. Все уведомления и сообщения в рамках Договора должны направляться Сторонами друг другу в письменной форме. Сообщения будут считаться исполненными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по электронной почте с подтверждением получения, по телеграфу, телетайпу, телексу, телефаксу или доставлены лично по юридическим (почтовым) адресам Сторон с получением под расписку соответствующими должностными лицами.
6.4. Договор вступает в силу с момента его заключения.
6.5. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, третий - для регистрирующего органа.
6.6. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору при возникновении непреодолимой силы.
6.7. В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение 10 дней уведомить об этом другую Сторону. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более 10 дней, то каждая Сторона вправе прекратить Договор в одностороннем порядке.
7. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
|
Арендодатель
Администрация Исаковского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики
Адрес: 429631 Чувашская Республика, Красноармейский район, с.Исаково,
ул. Садовая, дом 21
ОГРН 1052137021265
КПП 210901001
единый балансовый счет 40101810900000010005 Управление Федерального казначейства по Чувашской Республике (Администрация Исаковского сельского поселения Красноармейского района) ГРКЦ Национального банка Чувашской Республики. ИНН 2109902434, БИК 049706001, ОКТМО 97624420, КПП 210901001. На код бюджетной классификации 993 111 05 013 10 0000 120
От имени арендодателя:
___________________Г.Г. Ефимова
М.П.
|
Арендатор
|
Приложение N 1
к Договору аренды
земельного участка
АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В АРЕНДУ
с. Исаково "__" ________ 2016 г.
Администрация Исаковского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики, в лице главы Ефимовой Галины Георгиевны, действующего на основании Устава Исаковского сельского поселения Красноармейского района, именуемый в дальнейшем " Арендодатель ", с одной стороны, и _________________, в лице ____________, действующ___ на основании ________, именуем__ в дальнейшем " Арендатор ", с другой стороны, именуемые вместе "Стороны", составили настоящий акт (далее - Акт) о нижеследующем.
1.Арендодатель передал, а Арендатор принял земельный участок, обладающий следующими уникальными характеристиками: категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 21:14:070901:400, площадь 418397 кв. м., местоположение: Чувашская Республика, Красноармейский район, Исаковское сельское поселение на срок с _____________ 2016 года по ____________ 2031 год, что подтверждается кадастровым паспортом из Государственного кадастра недвижимости от 31.05.2016 № 99/2016/4195241. Переданный земельный участок на момент его приема-передачи находится в состоянии, удовлетворяющем Арендатора. Арендатор никаких претензий к Арендодателю не имеет.
3. Настоящий Акт является неотъемлемой частью Договора аренды земельного участка.
От имени Арендодателя: От имени Арендатора:
_____________ (Г.Г. Ефимова) _______________ (_____________)
М.П. М.П.