17 октября 2013 г.

В соответствии с распоряжением администрации Комсомольского района от 14.10.2012 года № 186–р отдел экономики, имущественных и земельных отношений администрации района 18.11.2013 года в 10:00 по адресу: Чувашская Республика, Комсомольский район, с.Комсомольское, ул.Заводская 57, каб.53 проводит открытый аукцион по продаже земельных участков в собственность, категория земель - земли населенных пунктов.

  Организатор аукциона: Администрация Комсомольского района Чувашской Республики, адрес: 429140, Чувашская Республика, Комсомольский район, с.Комсомольское, ул.Заводская, д.57

            Критерий выявления победителя - максимальная цена покупки.

            Форма подачи предложений – открытая.

            Организатор аукциона, сделавший извещение вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее 01.11.2013 года. 

Извещение об отказе в проведении аукциона публикуется не позднее 5 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении аукциона.

          Банковские реквизиты для перечисления задатка: (Администрация Комсомольского района Чувашской Республики) р/с 40302810875213000502 в Чувашском ОСБ № 8613 г. Чебоксары (Финансовый отдел администрации Комсомольского района), БИК 049706609, к/с 30101810300000000609 ИНН 2108001331 КПП 210801001.       

Задаток подлежит перечислению не позднее  16 ноября 2013 года.

Порядок возврата задатка:

-         в случае отзыва заявки на участие в аукционе, до даты признания заявителя участником аукциона, задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

-         в случае, если аукцион не состоялся, задаток возвращается заявителю в течение 3 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.

Форма заявки об участии в аукционе представляется согласно приложению №1  настоящего Извещения.

Прием заявок на участие в аукционе осуществляется по адресу: Чувашская Республика, Комсомольский район, с.Комсомольское, ул.Заводская, д.57, 3 этаж, каб.56.

Дата начала приема заявок  - 17 октября 2013 г. 8:00

Дата окончания приема заявок – 16 ноября  2013 года  до 17:00.

       Обременений земельных участков, ограничений по их использованию не имеются.

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица.

Перечень документов представляемых претендентами для участия:

1)      заявка на участие в аукционе установленного образца с указанием  реквизитов счета для возврата задатка;

2)      копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);

3)      платежный документ  с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка;

4)      надлежащим образом оформленная доверенность, в случае если заявка подается представителем претендента;

5)      выписка из единого государственного реестра юридических лиц- для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей.

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.

Определение участников аукциона состоится по адресу: Чувашская Республика, Комсомольский район, с.Комсомольское, ул.Заводская, д.57, 3 этаж, каб.56, 18 ноября 2013 года в 9 час. 00 мин.

Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:

а) заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене или размере арендной платы), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении аукциона.

         Регистрация участников аукциона проводится 18 ноября 2013 года с 9:30 до 9:45 по адресу: Чувашская Республика, Комсомольский район, с.Комсомольское, ул.Заводская, д.57, 3 этаж, каб.56.

            Место и время проведения  аукциона: Чувашская Республика, Комсомольский район, с.Комсомольское, ул.Заводская, д.57, 3 этаж, каб.53 в 10:00 часов 18 ноября 2013 года.

Итоги проведения аукциона оформляются в день проведения аукциона, по адресу: Чувашская Республика, Комсомольский район, с.Комсомольское, ул.Заводская, д.57, 3 этаж, каб.53 .

Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах торгов составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора аукциона.

 Договор купли-продажи заключается между продавцом и победителем аукциона в срок не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет".

Лицо, выигравшее аукцион, при уклонении от подписания протокола утрачивает внесенный им задаток.

Осмотр земельного участка осуществляется при обращении в  администрацию Комсомольского района по адресу: Чувашская Республика, Комсомольский район, с.Комсомольское, ул.Заводская, д.57, 3 этаж,  каб.56, с 17 октября 2013 года по 16 ноября 2013 года с 8:00 час.  до 17:00 час.

Проект договора купли-продажи согласно приложению №2.

       По вопросам проведения аукциона, оформления заявок и перечисления задатков обращаться в каб. № 56 администрации Комсомольского района Чувашской Республики или ознакомиться на сайте www.torgi.gov.ru .

Приложение №1

                                                                                                Отдел экономики,

                                                                                      имущественных и земельных

                                                                                               отношений администрации района

Заявка

на участие в аукционе 

Я, ______________________________________________________________________,

     .     .19         года рождения, проживающий (ая) по адресу: Чувашская Республика,            _____________________________________________________________________; паспорт серии  ___________________ № ________________________________________ выдан __________________________________________________________________________ г.,

прошу Вас зарегистрировать меня в качестве участника открытых торгов (аукциона), которые будут проводится «___ » __________2012г. в ___час. ____ мин., с целью приобретения земельного участка (лот №____).

Кадастровый номер земельного участка___________________________________________, площадью ______кв.м., расположенный по адресу: _________________________________   _____________________________________________________________________________

Условия проведения аукциона мне известны из ______________________________________________________________________.

1. Гарантирую внесение задатка по следующим банковским реквизитам: Администрация Комсомольского района Чувашской Республики р/с 40302810875213000502 в Чувашском ОСБ № 8613 г. Чебоксары (Финансовый отдел администрации Комсомольского района), БИК 049706609, к/с 30101810300000000609 ИНН_______________КПП 210801001 в сумме____________________________________  рублей в течение трех дней со дня регистрации в качестве участника аукциона.;

2. В случае победы на аукционе:

 2.1. Принимаю на себя обязательства, заключить договор купли-продажи (аренды)

 земельного     участка в течение 10 дней через десять дней со дня размещения 

 информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет".

3. Я согласен(на) с тем, что в случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от заключения договор в купли-продажи (аренды) земельного участка, либо не внесения в срок установленный суммы платежа, сумма внесенного мною задатка мне не возвращается.

Приложения:

1. Опись предоставленных документов;

2. Копия паспорта.

3. Копия квитанции

Заявитель:                                                                                    ______________

Дата:

Заявка принята:

Час ____ мин. ____ «___» ______2012 г. за рег. №________

Приложение №2

     Договор

купли – продажи земельного участка № ____

       с. Комсомольское                                                                               «___» _____________ 20__ г.

Администрация Комсомольского района Чувашской Республики в лице главы администрации района Афанасьева Михаила Романовича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и _________________________________________, _____________ года рождения, паспорт серии _______ № _______ выдан __________________________________ от ________ года, проживающий (ая) по адресу: Чувашская Республика, _______________________, именуемый (ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1.      Предмет договора

1.1. На основании протокола о результатах открытого аукциона по продаже земельного участка для _____________________________ от _____________ года № ___ Продавец продает, а Покупатель приобретает в собственность по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок площадью ___ кв.м., с кадастровым номером ________________, категория земель – земли населенного пункта _________________ сельского поселения, расположенный по адресу: Чувашская Республика, __________________________________, для _______________________, указанных в кадастровом паспорте, прилагаемой к настоящему Договору и являющемся его неотъемлемой частью (далее Земельный участок).

2.                     Цена договора

2.1. Стоимость земельного участка, указанного в п. 1.1 настоящего Договора установлена в результате открытого аукциона, и составляет  _____________________________________________________ рублей.

2.2. Оплата производится перечислением денежных средств на счет УФК по ЧР (________________ сельское поселение) ИНН _______________  КПП ___________ р/с ________________________ ГРКЦ НБ ЧР Банка России г. Чебоксары БИК ____________________ ОКАТО ____________ КБК ___________________________ «Доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений» в размере ________________________ рублей по платежному документу не позднее 10 дней со дня подписания настоящего договора.

3.      Права и обязанности сторон

3.1.  Продавец обязуется:

3.1.1. Передать покупателю Земельный участок с оформлением акта  приема-передачи.

3.2. Покупатель обязуется:

3.2.1. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии  законодательством Российской Федерации сервитутов.

3.2.2. Использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и его разрешенным использованием.

3.2.3. Обеспечить свободный доступ соответствующих служб в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры при прохождении их через земельный участок.

3.2.4. Предоставлять информацию о состоянии Земельного участка по запросам соответствующих органов государственной власти  и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий настоящего Договора и установленного порядка использования Земельного участка.

3.2.5. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Земельный участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.

3.3.                  До совершения настоящего Договора Земельный участок никому не продан, в споре и под арестом не состоит; земельный участок не обременен публичным сервитутом.

3.4.                  Покупатель осмотрел Земельный участок в натуре, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, правовым режимом земель и претензий не имеет.

4.      Право собственности

4.1. Право собственности Покупателя на Земельный участок возникает с момента государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

5.      Ответственность сторон

5.1. В случае просрочки оплаты по настоящему Договору Покупатель несет ответственность в виде начисления пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от просроченной суммы договора за каждый день просрочки. Выплата пени не освобождает от выполнения условий Договора.

5.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора, будут разрешаться сторонами путем переговоров либо в судебных инстанциях.

5.3. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем Договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6.      Действие договора

6.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания сторонами.

7.      Заключительные положения

7.1. Неотъемлемой  частью договора является кадастровая карта (план) земельного участка и акт приема-передачи земельного участка.

7.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

7.3. Настоящий Договор составлен в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному экземпляру для Продавца и Покупателя, один – для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Подписи сторон:

                  Продавец:                                                                          Покупатель:

Администрация Комсомольского района                                 ________________________________

с. Комсомольское, ул. Заводская, 57                                          _______________ года рождения,

ИНН 2108001331  КПП 210801001                                           паспорт серии _______ № ___________

Отдел Минфина Чувашии по                                                     выдан ___________________________

(администрация Комсомольского района ЧР                          от ______________ года,

л/с 03000080012) Чувашское ОСБ № 8613                               _______________________,г

Чебоксары к/с 301101810300000000609                                   ________________________,              

БИК 049706609                                                                            ________________________,     

Глава администрации района                                                                                  

                                               Афанасьев М.Р.                              _______________

   _____________________________                                            ____________________________

                        (подпись)                                                                                                             (подпись)

                      «___» _________ 20__ года                                                   «__» __________ 20__ года

М.П.

АКТ ПРИЕМА – ПЕРЕДАЧИ

село Комсомольское Комсомольского района Чувашской Республики

«___» __________ 20__ года

Администрация Комсомольского района Чувашской Республики, находящаяся по адресу: Чувашская Республика, Комсомольский район, с. Комсомольское, ул. Заводская, д. 57 в лице главы администрации района Афанасьева Михаила Романовича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ________________________, ____________ года рождения, паспорт серии _____ № ______ выдан __________________________ от _________ года, проживающий (ая) по адресу: Чувашская Республика, ____________________________, именуемый (ая) в дальнейшем «Покупатель», являющиеся участниками сделки по договору купли-продажи земельного участка № ___ от «___» __________ 20__ года, составили акт, подтверждающий следующие обстоятельства:

«Продавец» передал «Покупателю» земельный участок с кадастровым номером ___________ площадью ____ кв.м., категория земель – земли населенного пункта ______________ сельского поселения, расположенный по адресу: Чувашская Республика, _________________________________, стоимостью ____________________________ рублей.

«Покупатель» принял вышеуказанный земельный участок.

Акт составлен в 3 (трех) экземплярах, по одному каждой из сторон, один – в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Расчет произведен полностью, Стороны претензий друг к другу не имеют.

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

ПЕРЕДАЛ: Администрация Комсомольского района.

Юридический адрес: Чувашская Республика, с. Комсомольское, ул. Заводская, д. 57.

ПРИНЯЛ: _________________________, ____________ года рождения, паспорт серии _______ № _______ выдан _____________________________ от ________ года, проживающий (ая) по адресу: Чувашская Республика, _____________________________________________________.

                                                        Подписи:

         Передал:                                                                              Принял: