Объявления » Извещение о проведении ацукциона на право заключения договоров аренды земельных участков

21 октября 2016 г.

ИЗВЕЩЕНИЕ

О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Администрация Тугаевского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики в соответствии с распоряжением администрации Тугаевского сельского поселения Комсомольского района №21-р от 20.10.2016 года сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного на территории Тугаевского сельского поселения Комсомольского района, открытым по составу участников и по форме подачи заявок.

Администрация Тугаевского сельского поселения принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного Кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Предмет аукциона:

Лот №1. Земельный участок с кадастровым номером 21:13:300104:128, площадью 10085 кв. м, из земель населенного пункта, разрешенное использование – сельскохозяйственное использование, находящийся по адресу: Чувашская Республика, Комсомольский район, Тугаевское сельское поселение, с. Тугаево, ул. Садовая, д. 10.

рыночная величина годового размера арендной платы 1150 руб.;

сумма задатка 575 руб. (50 %) ,

шаг аукциона 3 % - 34,50 руб.

срок аренды 10 лет.

Ограничения, обременения: не имеются.

Лот №2. Земельный участок с кадастровым номером 21:13:300104:129, площадью 14546 кв. м, из земель населенных пунктов, разрешенное использование – сельскохозяйственное использование, находящийся по адресу: Чувашская Республика, Комсомольский район, Тугаевское сельское поселение, с. Тугаево, ул. Садовая, д. 10.

рыночная величина годового размера арендной платы 1600 руб.;

сумма задатка 800 руб. (50 %) ,

шаг аукциона 3 % - 48 руб.

срок аренды 10 лет.

Ограничения, обременения: не имеются.

Лот №3. Земельный участок с кадастровым номером 21:13:300301:364, площадью 38100 кв. м, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, находящийся по адресу: Чувашская Республика, Комсомольский район, Тугаевское сельское поселение.

рыночная величина годового размера арендной платы 2900 руб.;

сумма задатка 1450 руб. (50 %) ,

шаг аукциона 3 % - 87 руб.

срок аренды 10 лет.

Ограничения, обременения: не имеются.

Задаток вносится в валюте Российской Федерации. Банковские реквизиты для перечисления задатка: УФК по Чувашской Республике (Администрация Тугаевского сельского поселения Комсомольского района, л/с 05153001610) р/с 40302810697063000245 в Отделении-НБ Чувашская Республика, БИК 049706001, ИНН 2108006643 КПП 210801001 ОКТМО: 97 621 452.

Задаток подлежит перечислению не позднее 22 ноября 2016 года.

В платежном поручении в поле «Назначение платежа» указать: «Задаток за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (лот №__)». Поступление задатка подтверждается выпиской со счета Продавца.

Организатор аукциона: Администрация Тугаевского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики, адрес: 429146, Чувашская Республика, Комсомольский район, с. Тугаево, ул. Садовая, д.1.

Электронный адрес sao-tur@komsml.cap.ru, контактный телефон 8(83539)32218, 8(83539)32300

Форма заявки об участии в аукционе представляется согласно приложению №1 настоящего Извещения

Прием заявок на участие в аукционе осуществляется в администрации Тугаевского сельского поселения по адресу: 429146, Чувашская Республика, Комсомольский район, с. Тугаево, ул. Садовая, д.1, здание администрации, или в АУ МФЦ Комсомольского района по адресу: Комсомольский район, с. Комсомольское, ул. Заводская, д.57 с 24 октября 2016 г. по 22 ноября 2016 года с 8.00 до 17:00, перерыв с 12.00 до 13.00 (по московскому времени).

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица.

Перечень документов представляемых претендентами для участия:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для физических лиц);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка;

5) надлежащим образом оформленная доверенность, в случае если заявка подается представителем претендента.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Место, дата, время и порядок определения участников аукциона: Определение участников аукциона состоится по адресу: 429146, Чувашская Республика, Комсомольский район, с. Тугаево, ул. Садовая, д.1, 23 ноября 2016 года в 13 час. 30 мин.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Регистрация участников аукциона проводится 25 ноября2016 года с 13:30 до 13:45 по адресу: 429146, Чувашская Республика, Комсомольский район, с. Тугаево, ул. Садовая, д.1.

Место и время проведения аукциона: 429146, Чувашская Республика, Комсомольский район, с. Тугаево, ул. Садовая, д.1 в 14:00 часов 25 ноября 2016 года.

Итоги проведения аукциона оформляются в день проведения аукциона, по адресу: 429146, Чувашская Республика, Комсомольский район, с. Тугаево, ул. Садовая, д.1.

Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов, аукционистом (при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы) и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора торгов.

Договор подлежит заключению в срок не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».

Лицо, выигравшее торги, при уклонении от подписания протокола утрачивает внесенный им задаток.

Дата, время и порядок осмотра земельного участка: Осмотр земельного участка осуществляется при обращении в администрацию Тугаевского сельского поселения Комсомольского района по адресу: 429146, Чувашская Республика, Комсомольский район, с. Тугаево, ул. Садовая, д.1, с 24 октября 2016 года по 22 ноября 2016 года с 8:00 час. до 17:00 час.

Проект договора аренды земельного участка согласно приложению №2.

По вопросам проведения аукциона, оформления заявок и перечисления задатков обращаться в администрацию Тугаевского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики или ознакомиться на сайте www.torgi.gov.ru

 Администрация Тугаевского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики

Заявка

на участие в аукционе

Я, ______________________________________________________________________,

     .___.___.19___ года рождения, проживающий (ая) по адресу: Чувашская Республика,           _____________________________________________________________________________ паспорт серии __________№ ______________ выдан _______________________________ ________________________________________________________________________ г.,

прошу Вас зарегистрировать меня в качестве участника открытых торгов (аукциона), которые будут проводится «___ » __________2016г. в ___час. ____ мин., с целью приобретения земельного участка (лот №____).

Кадастровый номер земельного участка______________________________________, площадью _______кв.м., расположенный по адресу: ________________________________ _____________________________________________________________________________

Условия проведения аукциона мне известны из ____________________________________ _____________________________________________________________________________.

1. Гарантирую внесение задатка по следующим банковским реквизитам: УФК по Чувашской Республике Администрация Тугаевского сельского поселения Комсомольского района, л/с 05153001610) р/с 40302810697063000245 в Отделении-НБ Чувашская Республика, БИК 049706001, ИНН 2108006643 КПП 210801001 ОКТМО: 97 621 452 в сумме____________________________ рублей в течение трех дней со дня регистрации в качестве участника аукциона.;

2. В случае победы на аукционе:

2.1. Принимаю на себя обязательства, заключить договор купли-продажи (аренды) земельного участка в течение 10 дней через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет".

3. Я согласен (на) с тем, что в случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от заключения договор в купли-продажи (аренды) земельного участка, либо не внесения в срок установленный суммы платежа, сумма внесенного мною задатка мне не возвращается.

Приложения:

1. Копия паспорта.

2. Копия квитанции

3. Копия ИНН

4. Копия Сберкнижки/ номер счета

Заявитель:                                                                                   ______________

Дата:

Контактный телефон _____________________

Заявка принята:

Час ____ мин. ____ «___» ______2016 г. за рег. №________

ДОГОВОР АРЕНДЫ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА №

Арендодатель: Администрация Тугаевского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики в лице главы сельского поселения Андреевой Ольги Петровны с одной стороны, и Арендатор: _______________, ______ года рождения, паспорт серии ____ № ________ ______________________ года, проживающий по адресу: _______________________________, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1.    На основании протокола о результатах открытого аукциона № __ от ____.2015 г. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов Тугаевского сельского поселения с кадастровым номером 21:13:_______:___ расположенный по адресу: Чувашская Республика, Комсомольский район, Тугаевское сельское поселение, ________________, ул. _____________ (далее - Участок), с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, площадью ________ кв. м.

2. Срок Договора

2.1.    Срок аренды Участка устанавливается сроком до ________ 2025 года.

2.2.    Договор, заключенный на срок более одного года, вступает в силу с даты его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1.    Размер арендной платы установлен в результате открытого аукциона и составляет _________рублей за год.

3.2.    Арендная плата вносится Арендатором равными долями ежемесячно до 10 числа, за каждый месяц вперед, путем перечисления на счет УФК по ЧР (Тугаевское сельское поселение) ИНН 2108006643 КПП 210801001 р/с 40101810900000010005 Отделение – НБ Чувашская Республика г. Чебоксары БИК 049706001 ОКТМО 97 621 452 код бюджетной классификации 993 1 11 05013 10 0000 120 «Доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений, а также средства от продажи права на заключение договора аренды указанных земельных участков.

3.3.    Арендная плата исчисляется с ____________ года.

Исполнением обязательства по внесению арендной платы является поступление денежных средств на счет, указанный Арендодателем.

Расчет арендной платы определен в приложении к Договору, которое является неотъемлемой частью Договора.

3.4.    Размер арендной платы изменяется в одностороннем порядке по требованию арендодателя в случае изменения коэффициентов К кад.ст., К1, К2 и К3 с момента вступления в силу решений об их изменении. В этом случае исчисление и уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании дополнительных соглашений к Договору.

4. Права и обязанности Сторон

4.1.    Арендодатель имеет право:

4.1.1.   Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при не внесении арендной платы более чем за 6 месяцев, в случае не подписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору в соответствии с п. 3.4 и нарушения других условий Договора.

4.1.2.   На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3.   На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности   арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2.    Арендодатель обязан:

4.2.1.   Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2.   Передать Арендатору Участок по акту приема - передачи в месячный срок.

4.2.3.   Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении   номеров   счетов   для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2.

4.2.4.   Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.3.    Арендатор имеет право:

4.3.1.   Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.4.    Арендатор обязан:

4.4.1.   Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2.   Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3.   Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.4.   Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5.   После подписания Договора и изменений к нему произвести его (их) государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

4.4.6.   Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.7.   Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.8.   Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

   4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5. Ответственность Сторон

5.1.    За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2.    За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 1/300 части от ставки рефинансирования установленного Центробанком РФ невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2 Договора.

5.3.    Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1.    Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2.    Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

6.3.    При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

7. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1.   Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Особые условия договора

8.1.    Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.2.    Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один – в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

1. Реквизиты Сторон

Арендодатель: Администрация Тугаевского

сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики

Юридический адрес: с. Тугаево, ул. Садовая, д.1,

Комсомольского района Чувашской Республики

ИНН 2108006643 КПП 210801001

р/с 40101810900000010005 Отделение - НБ ЧР Банка России г. Чебоксары

       ____________________                                                 О.П.Андреева

                                   (подпись)

Арендатор:________________, _________ года рождения, паспорт серии _____ № ______ выдан __________________________ года, проживающему по адресу: ___________________________________________________________________________

     ____________________                                                                         И.О.Фамилия

                           (подпись)

   Приложения к Договору:

   расчет арендной платы

             Приложение к договору аренды земельного участка № __ от ______ 2016 г.

   РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

на 2016 год
Базовые исходные данные

Арендодатель _______________                             Арендатор ____________________

                             _________ 2016 г.                                      _________ 2016 г.

АКТ

приема – передачи земельного участка

Чувашская Республика, Комсомольский район, с. Тугаево

_____________ две тысячи шестнадцатого года

Мы, нижеподписавшиеся:

Администрация Тугаевского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики в лице главы сельского поселения Андреевой Ольги Петровны, действующей на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Арендодатель» и _____________, _______ года рождения, паспорт серии ____ № _______ выдан _________________года, проживающий по адресу: _________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор» составили настоящий акт о том, что в соответствии с договором аренды земельного участка № __ от ___________2016 г. «Арендодатель» передал, а «Арендатор» принял земельный участок общей площадью 30 кв.м. из земель населенных пунктов Тугаевского сельского поселения расположенный по адресу: Чувашская Республика, Комсомольский район, Тугаевское сельское поселение, ____________, ул. _________.

Акт составлен в 3 (трех) экземплярах, по одному каждой из сторон, один – в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Передал:

Глава сельского поселения

                                             _____________________          О.П.Андреева

                                                         (подпись)

Принял:

_____________, _______ года рождения, паспорт серии ____ № _______ выдан _________________года, проживающий по адресу: _________________________

                                                 _____________________       И.О.Фамилия

                                                         (подпись)