24 октября 2016 г.

ИЗВЕЩЕНИЕ

О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Администрация Полевосундырского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики в соответствии с распоряжением администрации Полевосундырского сельского поселения Комсомольского района №14-р от 14.09.2016 года сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного на территории Полевосундырского сельского поселения Комсомольского района, открытым по составу участников и по форме подачи заявок.

Администрация Полевосундырского сельского поселения принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного Кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Предмет аукциона:

Лот №1. Земельный участок с кадастровым номером 21:13:190902:136, площадью 495109 кв. м, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, находящийся по адресу: Чувашская Республика, Комсомольский район, Полевосундырское сельское поселение

рыночная величина годового размера арендной платы 49200 руб.;

сумма задатка 24600 руб. (50 %) ,

шаг аукциона 3 % - 1476 руб.

срок аренды 10 лет.

Ограничения, обременения: Земельный участок частично входит в охранную зону. В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических и юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров.

Задаток вносится в валюте Российской Федерации. Банковские реквизиты для перечисления задатка: УФК по Чувашской Республике (Администрация Полевосундырского сельского поселения Комсомольского района, л/с 05153001560) р/с 40302810097063000243 в Отделении-НБ Чувашская Республика, БИК 049706001, ИНН 2108006509 КПП 210801001 ОКТМО: 97 621 445.

Задаток подлежит перечислению не позднее 23 ноября 2016 года.

В платежном поручении в поле «Назначение платежа» указать: «Задаток за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (лот №__)». Поступление задатка подтверждается выпиской со счета Продавца.

Организатор аукциона: Администрация Полевосундырского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики, адрес: 429149, Чувашская Республика, Комсомольский район, д. Полевой Сундырь, ул. Центральная, д.1.

Электронный адрес sao-psund@komsml.cap.ru, контактный телефон 8(83539)30246

Форма заявки об участии в аукционе представляется согласно приложению №1  настоящего Извещения

Прием заявок на участие в аукционе осуществляется в администрации Полевосундырского сельского поселения по адресу: 429149, Чувашская Республика, Комсомольский район, д. Полевой Сундырь, ул. Центральная, д.1, здание администрации, или в АУ МФЦ Комсомольского района по адресу: Комсомольский район, с. Комсомольское, ул. Заводская, д.57 с 25 октября 2016 года по 23 ноября 2016 года  с 8.00 до 17:00, перерыв с 12.00 до 13.00 (по московскому времени).

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица.

Перечень документов представляемых претендентами для участия:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для физических лиц);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка;

5) надлежащим образом оформленная доверенность, в случае если заявка подается представителем претендента.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Место, дата, время и порядок определения участников аукциона: Определение участников аукциона состоится по адресу: 429149, Чувашская Республика, Комсомольский район, д. Полевой Сундырь, ул. Центральная, д.1, 24 ноября 2016 года в 13 час. 30 мин.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Регистрация участников аукциона проводится 28 ноября 2016 года с 14:30 до 14:45 по адресу: 429149, Чувашская Республика, Комсомольский район, д. Полевой Сундырь, ул. Центральная, д.1.

Место и время проведения аукциона: 429149, Чувашская Республика, Комсомольский район, д. Полевой Сундырь, ул. Центральная, д.1 в 15:00 часов 28 ноября 2016 года.

Итоги проведения аукциона оформляются в день проведения аукциона, по адресу: 429149, Чувашская Республика, Комсомольский район, д. Полевой Сундырь, ул. Центральная, д.1.

Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов, аукционистом (при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы) и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора торгов.

Договор подлежит заключению в срок не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».

Лицо, выигравшее торги, при уклонении от подписания протокола утрачивает внесенный им задаток.

Дата, время и порядок осмотра земельного участка: Осмотр земельного участка осуществляется при обращении в администрацию Полевосундырского сельского поселения Комсомольского района по адресу: 429149, Чувашская Республика, Комсомольский район, д. Полевой Сундырь, ул. Центральная, д.1, с 25 октября 2016 года по 23 ноября 2016 года с 8:00 час. до 17:00 час.

Проект договора аренды земельного участка согласно приложению №2.

По вопросам проведения аукциона, оформления заявок и перечисления задатков обращаться в администрацию Полевосундырского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики или ознакомиться на сайте www.torgi.gov.ru

Администрация Полевосундырского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики

Заявка

на участие в аукционе

Я, ______________________________________________________________________,

     .___.___.19___ года рождения, проживающий (ая) по адресу: Чувашская Республика,            _____________________________________________________________________; паспорт серии  __________№ __________ выдан ______________________________________________________________ г.,

прошу Вас зарегистрировать меня в качестве участника открытых торгов (аукциона), которые будут проводится «___ » __________201_г. в ___час. ____ мин., с целью приобретения земельного участка (лот №____).

Кадастровый номер земельного участка___________________________________________, площадью ______кв.м., расположенный по адресу: _____________________________________________________________________________ 

Условия проведения аукциона мне известны из ____________________________________ ____________________________________________________________________________.

1.       Гарантирую внесение задатка по следующим банковским реквизитам: УФК по Чувашской Республике (Администрация Полевосундырского сельского поселения Комсомольского района, л/с 05153001560) р/с 40302810097063000243 в Отделении-НБ Чувашская Республика, БИК 049706001, ИНН 2108006509 КПП 210801001 ОКТМО 97621445  в сумме_____________________  рублей в течение трех дней со дня регистрации в качестве участника аукциона.;

2. В случае победы на аукционе:

2.1. Принимаю на себя обязательства, заключить договор купли-продажи (аренды) земельного участка в течение 10 дней через десять дней со дня размещения  информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет".

3. Я согласен (на) с тем, что в случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от заключения договор в купли-продажи (аренды) земельного участка, либо не внесения в срок установленный суммы платежа, сумма внесенного мною задатка мне не возвращается.

Приложения:

1 Копия паспорта.

2. Копия квитанции

3.копия ИНН

4.копия Сберкнижки/выписка по карте

Заявитель:                                                                                    ______________

Дата:

Контактный телефон _____________________

Заявка принята:

Час ____ мин. ____ «___» ______2016  г. за рег. №________

ДОГОВОР АРЕНДЫ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА  № __

д. Полевой Сундырь                                                                                                           __________ 2016 г.

Арендодатель: Администрация Полевосундырского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики в лице главы сельского поселения Ефремова Геннадия Егоровича, с одной стороны, и Арендатор: ____________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

1.      Предмет Договора

1.1.  На основании протокола о результатах открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка № __ от __ _______ 2016 г. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения Полевосундырского сельского поселения с кадастровым номером 21:13:190902:136, расположенный по адресу: Чувашская Республика Комсомольский район, Полевосундырское сельское поселение (далее – Участок), для сельскохозяйственного производства, площадью 495109 кв.м.

1.2.  Земельный участок частично входит в охранную зону. В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических и юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров.

2.      Срок Договора

            2.1. Срок аренды Участка устанавливается сроком на 10 (десять) лет: до __ ________ 2036 г.

            2.2. Договор, заключенный на срок более одного года, вступает в силу с даты его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

3.      Размер и условия внесения арендной платы

3.1. Размер годовой арендной платы за Участок установлен в результате открытого аукциона и составляет ____________________ рублей за год.

3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно, равными долями за каждый месяц вперед, до 10 числа текущего месяца путем перечисления на счет УФК по ЧР (Полевосундырское сельское поселение) ИНН 2108006509 КПП 210801001 р/с 40101810900000010005 Отделение – НБ Чувашская Республика г. Чебоксары БИК 049706001 ОКТМО 97 621 455 код бюджетной классификации 993 1 11 05013 10 0000 120 «Доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений, а также средства от продажи права на заключение договора аренды указанных земельных участков».

3.3. Арендная плата исчисляется с __ _____________ 2016 года.

Исполнением обязательства по внесению арендной платы является поступление денежных средств на счет, указанный Арендодателем.

Расчет арендной платы определен в приложении к Договору, которое является неотъемлемой частью Договора.

3.4. Размер арендной платы изменяется ежегодно путем корректировки индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год и не чаще одного  раза в 1 год при изменении базовой ставки арендной платы. В этом случае исчисление и уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании дополнительных соглашений к Договору.

4. Права и обязанности Сторон

         4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при не внесении арендной платы более чем за 6 месяцев, в случае не подписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору в соответствии с п. 3.4. и нарушения других условий Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

         4.2. Арендодатель обязан:

         4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

         4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи в месячный срок.

         4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2.

         4.2.4. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом арендатора.

         4.3. Арендатор имеет право:

         4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

          4.4. Арендатор обязан:

          4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

          4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

          4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

          4.4.4. Обеспечить арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

          4.4.5. После подписания Договора и изменений к нему произвести его (их) государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

          4.4.6. Письменно сообщить арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

          4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

         4.4.8. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

         4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5. Ответственность Сторон

        5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

       5.2. За нарушение срока внесения ареной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 1/300 части от ставки рефинансирования установленного Центробанком РФ невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2. Договора.

       5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

        6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

       6.2. Договор может быть расторгнут по требованию арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

      6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

7. Рассмотрение и урегулирование споров

     7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Особые условия Договора

     8.1. Расходы по государственной регистрации договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

    8.2. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у сторон, один – в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

9. Реквизиты Сторон

Арендодатель: Администрация Полевосундырского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики

Юридический адрес: Чувашская Республика, Комсомольский район, д. Полевой Сундырь, ул. Центральная, д.1

ИНН 2108006509 КПП 210801001

Отдел Минфина Чувашии по Комсомольскому району

(администрация Полевосундырского сельского поселения Комсомольского района ЧР л/с 03153001560)

Отделение – НБ г. Чебоксары к/с 301101810300000000609

       ____________________                                                                       Г.Е.Ефремов

             (подпись)

  Арендатор:  ________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________

_________________________                                                       И.О.Фамилия

             (подпись)

Приложения к Договору:

расчет арендной платы

                                                                                                          Приложение

                                                                                               к договору аренды земельного

                                                                                               участка № __ от __.__.2016 г.

РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

на 2016 год

базовые исходные данные

АКТ

приема – передачи земельного участка

Чувашская Республика, Комсомольский район, д. Полевой Сундырь

_________________ две тысячи шестнадцатого года

Мы, нижеподписавшиеся:

Администрация Полевосундырского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики в лице главы сельского поселения Ефремова Геннадия Егоровича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендодатель» _______________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор» составили настоящий акт в том, что в соответствии с договором аренды земельного участка №___ от __ ________ 2016 г. «Арендодатель» передал, а «Арендатор» принял земельный участок общей площадью 495109 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения Полевосундырского сельского поселения расположенный по адресу: Чувашская Республика, Комсомольский район, Полевосундырское сельское поселение.

Акт составлен в 3 (трех) экземплярах, по одному каждой из сторон, один – в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Передал:

Глава сельского поселения

                                              _____________________          Г.Е.Ефремов

                                                         (подпись)

Принял:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

                                              _____________________       И.О.Фамилия

                                                          (подпись)