17 октября 2013 г.

Администрация Комсомольского района Чувашской Республики в соответствии с распоряжением администрации Комсомольского района № 186-р от 14.10.2013 года   сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного на территории Комсомольского района, не имеющего обременений и ограничений его использования, открытым по составу участников и по форме подачи заявок.

        Извещение об отказе в проведении аукциона публикуется не позднее 5 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении аукциона

Предмет аукциона:

         -  земельный участок с кадастровым номером 21:13:090101:223, площадью 1200 кв.м, из земель населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения производственного и административного здания, находящийся по адресу: Чувашская Республика, Комсомольский район, Комсомольское сельское поселение, с.Комсомольское, ул. Мира;                           

        рыночная величина годового размера арендной платы 51900 руб.;

        сумма задатка 10380 руб.( 20 %) ,

        шаг аукциона 5 % - 2595 руб. 

        срок аренды 3 года.

        Задаток вносится в валюте Российской Федерации. Банковские реквизиты для перечисления задатка: (Администрация Комсомольского района Чувашской Республики)  р/с 40302810875213000502 в Чувашском ОСБ № 8613 г. Чебоксары (Финансовый отдел администрации Комсомольского района), БИК 049706609, к/с 30101810300000000609 ИНН 2108001331 КПП 210801001.       

 Задаток подлежит перечислению не позднее 16 ноября 2013 года.

 В платежном поручении в поле «Назначение платежа» указать: «Задаток за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка: (указать наименование объекта) без НДС». Поступление задатка подтверждается выпиской со счета Продавца.

Организатор аукциона: Администрация Комсомольского района Чувашской Республики, адрес: 429140, Чувашская Республика, Комсомольский район, с.Комсомольское, ул.Заводская, д.57

Электронный  адрес: econom4@komsml.cap.ru, контактный телефон 8(83539)51567, контактное лицо: Яковлева Т.В.

Форма заявки об участии в аукционе представляется согласно приложению №1  настоящего Извещения

Прием заявок на участие в аукциона осуществляется по адресу: Чувашская Республика, Комсомольский район, с.Комсомольское, ул.Заводская, д.57, здание администрации, 3 этаж, каб. 56,  с 17 октября 2013г. по 16 ноября 2013 года с 8:00 до 17:00, перерыв с 12:00 до 13:00 (по московскому времени).

         Для участия в аукционе претенденту  необходимо представить следующие документы:

-юридические лица и индивидуальные предприниматели предоставляют: выписки из единого государственный реестра юридических лиц (для юридических лиц) или выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);

-физические лица предоставляют документ, удостоверяющий личность;

-в случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

Для участия в аукционе претендент представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный в извещении о проведении аукциона срок заявку, платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении аукциона задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемых на аукционе земельных участков и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в извещении о проведении аукциона. Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой - у претендента.

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Место, дата, время и порядок определения участников аукциона: определение участников аукциона будет проводится  по адресу: 429140, Чувашская Республика, Комсомольский район, с.Комсомольское, ул.Заводская, д.57, здание администрации, 3 этаж, каб. 53, 18 ноября 2013 года в 13 час. 00 мин. (по местному времени).

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

а) заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении  или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении аукциона.

         Регистрация участников аукциона проводится 18 ноября 2013 года с 14:00 до 14:30 по адресу: 429140, Чувашская Республика, Комсомольский район, с.Комсомольское, ул.Заводская, д.57, здание администрации, 3 этаж, каб.56.

            Место и время проведения  аукциона: Чувашская Республика, Комсомольский район, с.Комсомольское, ул.Заводская, д.57, 3 этаж, каб.53 в 14.30 часов 18 ноября 2013 года.

Место и срок подведения итогов аукциона: Чувашская Республика, Комсомольский район, с.Комсомольское, ул.Заводская, д.57 в здании администрации, 3 этаж, каб.53,  18 ноября 2013 года.

Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов, аукционистом (при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы) и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора торгов.

Договор подлежит заключению в срок  не   ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет".

Лицо, выигравшее торги, при уклонении от подписания протокола утрачивает внесенный им задаток.

Дата, время и порядок осмотра земельного участка: осуществляется при обращении в  администрацию Комсомольского района по адресу: Чувашская Республика, Комсомольский район, с.Комсомольское, ул.Заводская, д.57, здание администрации, 3 этаж, 56 каб., с 17 октября 2013 года по 16 сентября 2013 года с 8:00 час. до 17:00 час. (по московскому времени).

Проект договора аренды земельного участка согласно приложению №2.

       По вопросам проведения аукциона, оформления заявок и перечисления задатков обращаться в каб.№ 56 администрации Комсомольского района Чувашской Республики или ознакомиться на сайте www.torgi.gov.ru .

 Приложение №1

                                                                                                Отдел экономики,

                                                                                      имущественных и земельных

                                                                                               отношений администрации района

Заявка

на участие в аукционе 

Я, ______________________________________________________________________,

     .     .19         года рождения, проживающий (ая) по адресу: Чувашская Республика,            _____________________________________________________________________; паспорт серии  ___________________ № ________________________________________ выдан __________________________________________________________________________ г.,

прошу Вас зарегистрировать меня в качестве участника открытых торгов (аукциона), которые будут проводится «___ » __________2013г. в ___час. ____ мин., с целью приобретения земельного участка (лот №____).

Кадастровый номер земельного участка___________________________________________, площадью ______кв.м., расположенный по адресу: _________________________________   _____________________________________________________________________________

Условия проведения аукциона мне известны из ______________________________________________________________________.

1. Гарантирую внесение задатка по следующим банковским реквизитам: Администрация Комсомольского района Чувашской Республики р/с 40302810875213000502 в Чувашском ОСБ № 8613 г. Чебоксары (Финансовый отдел администрации Комсомольского района), БИК 049706609, к/с 30101810300000000609 ИНН_______________КПП 210801001 в сумме____________________________________  рублей в течение трех дней со дня регистрации в качестве участника аукциона.;

2. В случае победы на аукционе:

 2.1. Принимаю на себя обязательства, заключить договор купли-продажи (аренды)

 земельного     участка в течение 10 дней через десять дней со дня размещения 

 информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет".

3. Я согласен(на) с тем, что в случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от заключения договор в купли-продажи (аренды) земельного участка, либо не внесения в срок установленный суммы платежа, сумма внесенного мною задатка мне не возвращается.

Приложения:

1. Опись предоставленных документов;

2. Копия паспорта.

3. Копия квитанции

Заявитель:                                                                                    ______________

Дата:

Заявка принята:

Час ____ мин. ____ «___» ______2013 г. за рег. №________

Приложение №2

ДОГОВОР  АРЕНДЫ

   ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА  № ___

            с. Комсомольское                                                                                                            «__» _______20 ___ г.           

Администрация Комсомольский район Чувашской Республики в лице главы администрации района Афанасьева Михаила Романовича с одной стороны, и Арендатор: __________________________, ____________ года рождения, паспорт серии _________ № _________ выдан _________________________________ от _________г., проживающий (ая) по адресу: Чувашская Республика, _____________________________ именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

    1.1. На основании протокола о результатах открытого аукциона по продаже права аренды земельного участка для ____________________________________ от ___________ года № ___ Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенного пункта __________________ сельского поселения с кадастровым номером _____________________, расположенный по адресу: Чувашская Республика, ______________________________ (далее - Участок), для _____________________________________ ____ кв.м.

 2. Срок Договора

   2.1. Срок аренды Участка устанавливается  сроком до «__»_________ 20__ г.

   2.2. Договор,  заключенный на срок более одного года, вступает в силу с даты его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

3. Размер и условия внесения арендной платы

   3.1 Размер годовой арендной платы за Участок устанавливается на основании отчета Общества с ограниченной ответственностью «Агентство оценки собственности» № ___ от «__» __________ 20__ года и составляет _______ (___________________________) руб. 

     3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно, равными долями за каждый месяц вперед, до 10 числа текущего месяца путем перечисления на счет  УФК по ЧР (_________________ сельское  поселение)  ИНН _________________  КПП ___________ р/с __________________________ ГРКЦ НБ ЧР Банка России  г. Чебоксары БИК ______________ ОКАТО _____________ код бюджетной классификации  _________________________________ «Доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений, а также средства от продажи права на заключение договора аренды указанных земельных участков».

   3.3. Арендная плата исчисляется с «__» ___________ 20__ года.

    Исполнением обязательства по внесению арендной платы  является поступление денежных средств на счет, указанный Арендодателем.

    Расчет арендной  платы  определен  в  приложении  к  Договору, которое является неотъемлемой частью Договора.

   3.4. Размер арендной платы изменяется в одностороннем порядке по требованию арендодателя в случае изменения коэффициентов К кад.ст., К1, К2 и К3 с момента вступления в силу решений об их изменении. В этом случае исчисление и уплата Арендатором арендной платы осуществляется  на основании дополнительных соглашений к Договору.

4. Права и обязанности Сторон

    4.1. Арендодатель имеет право:

    4.1.1. Требовать    досрочного    расторжения   Договора   при использовании земельного участка  не  по  целевому  назначению,  а также  при использовании способами,  приводящими к его порче,  при не внесении арендной  платы  более  чем  за  6  месяцев,  в  случае не подписания  Арендатором  дополнительных  соглашений к Договору в соответствии с п. 3.4 и нарушения других условий Договора.

    4.1.2. На  беспрепятственный  доступ на территорию арендуемого земельного участка с  целью  его  осмотра  на  предмет  соблюдения условий Договора.

    4.1.3. На возмещение убытков,  причиненных ухудшением качества Участка  и  экологической  обстановки  в  результате хозяйственной деятельности   арендатора,   а   также   по    иным    основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

    4.2. Арендодатель обязан:

    4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

    4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема - передачи в месячный срок.

    4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора  об изменении   номеров   счетов   для  перечисления  арендной  платы, указанных в п. 3.2.

    4.2.4. Своевременно производить перерасчет  арендной  платы  и своевременно информировать об этом Арендатора.

    4.3. Арендатор имеет право:

    4.3.1. Использовать   Участок   на   условиях,   установленных Договором.

    4.3.2. По истечении срока действия Договора в преимущественном порядке  перед  другими  лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца до истечения срока действия Договора.

    4.4. Арендатор обязан:

    4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

    4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

    4.4.3. Уплачивать  в  размере  и  на  условиях,  установленных Договором, арендную плату.

    4.4.4. Обеспечить  Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

    4.4.5. После подписания Договора и изменений к нему произвести его  (их)  государственную  регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  по Чувашской Республике.

4.4.6.Письменно сообщить Арендодателю не  позднее  чем  за  3 (три)  месяца  о  предстоящем  освобождении  Участка как в связи с окончанием срока  действия  Договора,  так  и  при  досрочном  его освобождении.

    4.4.7. Не   допускать   действий,   приводящих   к   ухудшению экологической   обстановки   на  арендуемом  земельном  участке  и прилегающих к  нему  территориях,  а  также  выполнять  работы  по благоустройству территории.

    4.4.8. Письменно в десятидневный срок  уведомить  Арендодателя об изменении своих реквизитов.

    4.5.  Арендодатель и Арендатор имеют иные права  и  несут  иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5. Ответственность Сторон

    5.1. За    нарушение    условий    Договора    Стороны   несут ответственность,  предусмотренную   законодательством   Российской Федерации.

    5.2. За нарушение срока внесения арендной  платы  по  Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 1/300 части от ставки рефинансирования установленного Центробанком РФ невнесенной арендной платы за каждый календарный  день  просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2 Договора.

    5.3. Ответственность  Сторон  за  нарушение  обязательств   по Договору,  вызванных  действием  обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

    6.1. Все изменения и (или) дополнения к  Договору  оформляются Сторонами в письменной форме.

    6.2. Договор может быть расторгнут по требованию  Арендодателя по   решению   суда   на  основании  и  в  порядке,  установленном гражданским законодательством,  а также  в  случаях,  указанных  в пункте 4.1.1.

    6.3. При  прекращении  Договора   Арендатор   обязан   вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.     

7. Рассмотрение и урегулирование споров

    7.1. Все  споры  между  Сторонами,  возникающие  по  Договору, разрешаются  в   соответствии   с   законодательством   Российской Федерации.

8. Особые условия договора

    8.1. Расходы по государственной регистрации Договора,  а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

    8.2. Договор  составлен  в  3 (трех) экземплярах,  имеющих одинаковую юридическую  силу,  из  которых  по  одному  экземпляру хранится у Сторон, один – в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

9. Реквизиты Сторон

            Арендодатель: Администрация Комсомольского района

Юридический адрес: село Комсомольское, ул. Заводская, 57

ИНН 2108001331 КПП 210801001

Отдел Минфина Чувашии по Комсомольскому району

(администрация Комсомольского района ЧР л/с 03000080012)

Чувашское ОСБ № 8613 г. Чебоксары к/с 301101810300000000609

       ____________________                                                 М.Р. Афанасьев                                                                                                                                        

                                   (подпись)

Арендатор: __________________, ____________ года рождения, паспорт серии _______ № __________ выдан _____________________________________________ от _______________г., проживающий (ая) по адресу: _____________________________________________.

    ____________________                                                                                     

    __________________                                       

                         (подпись)

   Приложения к Договору:

   расчет арендной платы

   кадастровый план земельного участка

                                                                                                                    Приложение

                                                                                                       к договору аренды земельного

                                                                                       участка № __ от «___» _______ 20___ г.

    РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

на 20___ год
Базовые исходные данные

Арендодатель _______________                             Арендатор  ____________________

                                   «__» _________ 20__ г.                                             «__» _______ 20__ г.

АКТ

приема – передачи земельного участка

Чувашская Республика, Комсомольский район, с. Комсомольское

две тысячи двенадцатого года

Мы, нижеподписавшиеся:

           Администрация Комсомольского района Чувашской Республики в лице главы администрации района Афанасьева Михаила Романовича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендодатель» и Арендатор: __________________________, ____________ года рождения, паспорт серии _________ № _________ выдан _________________________________ от _________г., проживающий (ая) по адресу: Чувашская Республика, _____________________________ именуемые в дальнейшем "Стороны", составили настоящий акт в том, что в соответствии с договором аренды земельного участка № ___ от __ __________ 20___г. «Арендодатель» передал, а «Арендатор» принял земельный участок общей площадью _______ кв.м. из земель ___________________________ сельского поселения расположенный по адресу: Чувашская Республика, Комсомольский район, __________________ сельское поселение, земельный участок расположен в ______________________________________________.

           Акт составлен в 3 (трех) экземплярах, по одному каждой из сторон, один – в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Передал:

Глава администрации района

                                              _____________________          М.Р. Афанасьев

                                                         (подпись)

Принял:

                                           _____________________                                                                                        

                                                       (подпись)