02 октября 2018 г.
Администрация Хормалинского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики в соответствии с распоряжением администрации Хормалинского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики от 01.10.2018 №83 , сообщает о проведение аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене права на заключение договора аренды земельного участка.
Организатор аукциона - Администрация Хормалинского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики.
Организация аукциона осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации.
Предметом аукциона является право на заключение договора аренды (далее – право на заключение договора аренды) земельного участка (далее – Участок).
1. Сведения об Участке
Лот 1. Адрес (местонахождение) Участка: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ибресинский, с/пос. Хормалинское.
Границы Участка указаны в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20.09.2018г. № КУВИ-001/2018-8935866, выданным филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике - Чувашии.
Кадастровый номер Участка - 21:10:090101:558.
Общая площадь Участка – 264600 кв.м.
Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.
Вид разрешенного использования Участка – для ведения сельскохозяйственного производства.
Вид права – аренда, сроком на 49 (сорок девять) лет.
Обременение отсутствует .
Начальная цена годового размера арендной платы за Участок – 15518 (Пятнадцать тысяч пятьсот восемнадцать) рублей 79 копеек, без учета НДС.
Размер задатка на участие в аукционе устанавливается в сумме 3103 (Три тысяч сто три) рубля 75 копеек (20 % от начальной цены продажи земельного участка), без учета НДС.
Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) – 465 (Четыре сто шестьдесят пять ) рублей 56 копеек (3 % от начальной цены годового размера арендной платы земельного участка) и не изменяется в течение всего аукциона.
2. Условия аукциона
Аукцион состоится 01 ноября 2018 года в 10 часов 00 минут по московскому времени по адресу: Чувашская Республика, Ибресинский район, с. Хормалы, ул. Центральная, д.№2 в кабинете главы Хормалинского сельского поселения.
Дата, время и место подведения итогов аукциона – 01 ноября 2018 года, 10 часов 00 минут по московскому времени, по адресу: Чувашская Республика, Ибресинский район, с. Хормалы, ул. Центральная, д. 2, в кабинете главы Хормалинского сельского поселения.
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 03 октября 2018 года, 8 часов 00 минут.
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 29 октября 2018 года, 17 часов 00 минут.
Время и место приема заявок – нарочно рабочие дни с 8 часов 00 минут до 17 часов 00 минут по московскому времени по адресу: Чувашская Республика, Ибресинский район, с. Хормалы, ул. Центральная, д. 2.
Номер контактного телефона организатора аукциона: 8(8538) 2-70-30; .
Адрес официального сайта организатора аукциона :официальный сайт Хормалинского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики: http://gov.cap.ru/Default.aspx?gov_id=339&unit=contact.
Настоящее извещение размещено организатором аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов (http://torgi.gov.ru), в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте администрации Хормалинского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики (http://gov.cap.ru/Default.aspx?gov_id=339&unit=contact), в муниципальной газете «.Хормалинский вестник».
3. Порядок оформления участия в аукционе
3.1. К участию в аукционе допускаются физические лица, юридические лица, резиденты и нерезиденты Российской Федерации, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с извещением и перечислившие на счет организатора аукциона сумму задатка в порядке и срок, указанные в извещении.
Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на заявителя.
3.2. Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный в извещении срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (далее – заявка);
2) копию документа удостоверяющего личность (паспорт) - для физических лиц;
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о
государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Заявкапредставляется нарочно в 2 (двух) экземплярах.
3.3. С даты опубликования извещения и до даты окончания срока приема заявок по рабочим дням с 8.00 до 17.00 (перерыв с 12.00 до 13.00) по адресу организатора аукциона: Чувашская Республика, Ибресинский район, с. Хормалы, ул. Центральная, д. 2, лицо, желающее участвовать в аукционе, может ознакомиться с извещением об аукционе, копией кадастрового паспорта на Участок, а также по письменному запросу получить копии указанных документов.
3.4. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора аукциона.
3.5. Документы, содержащие неоговоренные помарки, подчистки, исправления и т.п. аукционной комиссией не рассматриваются. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
3.6. Заявитель, желающий участвовать в аукционе, вправе осмотреть земельный участок в присутствии представителя организатора аукциона (предварительное согласование осуществляется в рабочие дни с 03.10.2018 года по 29.10.2018года по телефону: 8 (83538) 2-70-30; или лично обращается в администрацию Хормалинского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики по адресу: Чувашская Республика, Ибресинский район, с. Хормалы, ул. Центральная, д.2).
3.7. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов (http://torgi.gov.ru), в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте Админитсрации Хормалинского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики (http://gov.cap.ru/Default.aspx?gov_id=339&unit=contact), в муниципальной газете «Хормалинский вестник» в течение 3 (трех) дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение 3 (трех) дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает участникам внесенные задатки.
4. Порядок внесения и возврата задатка
4.1. Размер задатка на участие в аукционе перечисляется заявителем в срок по 29 октября2018 года (включительно) по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Чувашской Республике(администрация Хормалинского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики), Отделение - НБ Чувашской Республики г. Чебоксары № счета получателя платежа 40302810797063000116, КПП 210501001, ОКТМО 97613450, ИНН 2105004197, БИК 049706001, лицевой счет 05153001080.
В графе «Назначение платежа» необходимо указать: «Задаток за участие в аукционе_____2018 г. Лот №___». Документ, подтверждающий перечисление задатка, представляется заявителем одновременно с заявкой на участие в аукционе. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
4.2. По желанию заявителя для оплаты задатка возможно заключение договора о задатке в соответствии со статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Договор о задатке оформляется по форме 3 «ПРОЕКТ ДОГОВОРА О ЗАДАТКЕ» (приложение №3), и подписывается заявителем или его представителем по доверенности. Заявитель представляет документы, подтверждающие полномочия лица, подписывающего договор о задатке, и лица, выдавшего доверенность.
4.3. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Внесение суммы задатка третьими лицами не является оплатой задатка.
4.4. Документом, подтверждающим внесение задатка на счет, указанный в извещении,
является платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления заявителем установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе по продаже земельного участка (оригинал).
4.5. В случае не поступления задатка в установленный срок на вышеуказанный счет получателя, обязательства заявителя по внесению задатка считаются невыполненными и заявитель к участию в аукционе не допускается.
4.6. Возврат задатков заявителям, не допущенным к участию в аукционе, осуществляется в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.
4.7. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитываются в счет арендной платы за него. Задаток, внесенный лицом, не заключившим в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.
4.8. Возврат задатков участникам, не выигравшим аукцион, осуществляется не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
5. Порядок проведения аукциона
Регистрация участников аукциона проводится в день проведения аукциона в течение 1 (одного) часа до начала аукциона.
Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов Комиссии, участников аукциона (их представителей) 01 ноября 2018 года в 10 часов 00 минут.
Аукцион начинается с оглашения наименования, основных характеристик земельного участка и начальной цены права на заключение договора аренды, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену права на заключение договора аренды в соответствии с «шагом аукциона». При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет цену проданного права на заключение договора аренды земельного участка и номер билета победителя аукциона.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
Если победитель аукциона отказался или уклонился от подписания протокола об итогах аукциона, подписания договора аренды, внесенный победителем аукциона задаток ему не возвращается.
Сведения, о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
К извещению прилагается:
1. Форма заявки на участие в аукционе, на 2 л. (приложение 1).
2. Проект договора аренды, на 5 л. (приложение 2).
3. Проект договора о задатке, на 3 л. (приложение 3).
|
|
Главе администрации
Хормалинского сельского поселения Ибресинского района
Д. М. Петрову
|
Приложение 1
Заявка
на участие в аукционе
(полное наименование юридического лица, подающего заявку, или фамилия, имя, отчество, гражданство, паспортные данные физического лица, подающего заявку)
в лице _____________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность – для представителя юридического лица), действующего на основании ________________________________(далее – Заявитель), ознакомившись с извещением о проведение аукциона на право заключения договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью ______ кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Ибресинский, _________________________________________, кадастровый номер _________________, вид разрешенного использования : для сельскохозяйственного производства, размещенного в ____________________, настоящей заявкой подтверждаю свое намерение участвовать в аукционе, который состоится ___________ 2018 года в _______ часов ___ минут по адресу: Чувашская Республика, Ибресинский район, с. Хормалы, ул. Центральная дом 2 в администрации сельского поселения (далее – извещение).
Я подтверждаю, что располагаю данными об организаторе аукциона, предмете аукциона, начальной цене годового размера арендной платы земельного участка, величине повышения начальной цены («шаг аукциона»), времени и месте проведения аукциона, порядке его проведения, в том числе порядке определения победителя, заключения договора аренды и его условиях, в том числе по оплате, последствиях уклонения или отказа от подписания протокола об итогах аукциона, договора аренды.
Я подтверждаю, что на дату подписания настоящей заявки ознакомлен с порядком отмены аукциона, а также порядком внесения изменений в извещение о проведении аукциона.
Подавая настоящую заявку на участие в аукционе, обязуюсь соблюдать условия его проведения.
Я подтверждаю, что на дату подписания заявки ознакомлен с документами, содержащими сведения об Участке, а также мне была предоставлена возможность, ознакомится с состоянием Участка в результате осмотра, который я мог осуществить самостоятельно или в присутствии представителя организатора аукциона в порядке, установленном извещением, претензий не имею.
Я согласен на участие в аукционе на указанных условиях.
В случае признания победителем аукциона я обязуюсь:
- подписать протокол об итогах аукциона;
- представить документы, необходимые для заключения договора аренды;
- заключить в установленный срок договор аренды и принять Участок по акту приема-передачи;
Произвести за свой счет государственную регистрацию перехода права собственности на Участок.
Возврат задатка производится по следующим реквизитам: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Приложение:
1.________________________________________________________________________________________
2.________________________________________________________________________________________
3.________________________________________________________________________________________
Заявитель: _____________________ (Ф.И.О., подпись)
Принято: _______________ г. в __ час. __ мин.
Регистрационный номер заявки: № __
Специалист 3 разряда Хормалинского сельского поселения
Приложение 2
ПРОЕКТ ДОГОВОРА №
аренды земельного участка
с. Хормалы ____________ 201_ г.
«Арендодатель»: Администрация Хормалинского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики, в лице главы администрации Петрова Дмитрия Михайловича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и
«Арендатор»: _________________, _____________ года рождения, паспорт ___ № __________, выдан _________ г. _____________________, зарегистрированная по адресу: _______________________, с другой стороны, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:
- ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. На основании протокола об итогах аукциона от «___» ___________ 201__ г. № _____, Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок площадью ___________ кв.м. с кадастровым номером 21:10:____________, для ______________________________________________________, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Ибресинский , _______________________________________ (далее – Участок). Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
- СРОК ДОГОВОРА
2.1. Срок аренды земельного участка устанавливается на ___ (_________) лет с «__» _________ 201_ года по «__» _____________ 201__ года.
- АРЕНДНАЯ ПЛАТА
3.1. Размер арендной платы земельного участка за 1 год составляет _________ (____________________) рублей _______ копеек. Размер ежемесячной арендной платы рассчитан в Приложении № 1 к настоящему Договору.
3.2. Арендная плата за пользование земельным участком подлежит перечислению Арендатором ежемесячно, равными долями за каждый месяц вперед, до 10 числа текущего месяца, в Управление Федерального казначейства по Чувашской Республике (Администрация Хормалинского сельского поселения) на расчетный счет № 40101810900000010005, БИК 049706001, ИНН 2105004197, КПП 210501001, ОКТМО 97613450, КБК 99311105025100000120-доходы, получаемые в виде арендной платы, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды за земли, находящиеся в собственности поселений (за исключением земельных участков муниципальных бюджетных автономных учреждений).
3.3. В случае передачи Участка в субаренду размер арендной платы в пределах срока договора субаренды определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, но не может быть ниже размера арендной платы по настоящему Договору.
3.4. Не использование участка «Арендатором» не может служить основанием не внесения арендной платы.
- ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. «Арендодатель» имеет право:
4.1.1.Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче и нарушения других условий Договора.
4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.
4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности «Арендатора», а также по иным основаниям предусмотренным законодательством Российской Федерации.
4.1.4. Осуществлять контроль за использованием и охраной земель, предоставленных в аренду;
4.1.5. На возмещение убытков, включая упущенную выгоду, причиненных ухудшением качества арендованных земель в результате деятельности «Арендатора»;
4.1.6. Требовать через суд выполнения «Арендатором» всех условий Договора.
4.2. «Арендодатель» обязан:
4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора;
4.2.2. Передать «Арендатору» земельный участок в состоянии, соответствующем условиям Договора;
4.2.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность «Арендатора», если она не противоречит условиям Договора и земельному законодательству Российской Федерации и Чувашской Республики.
4.2.4. Письменно в десятидневный срок уведомить «Арендатора» об изменении реквизитов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2.
4.2.5. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом «Арендатора».
4.3. «Арендатор» имеет право:
4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.
4.3.2. С согласия «Арендодателя» сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам.
4.4. «Арендатор» обязан:
4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.
4.4.4. Обеспечить «Арендодателю» (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.
4.4.5. Письменно сообщить «Арендодателю» не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.
4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.
4.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить «Арендодателя» об изменении своих реквизитов.
4.4.8. После окончания срока действия Договора передать участок «Арендодателю» в состоянии и качестве не хуже первоначального;
4.4.9. Возместить «Арендодателю», смежным землепользователям убытки, включая упущенную выгоду, в полном объеме в случае ухудшения качества земель и экологической обстановки в результате своей хозяйственной деятельности;
4.4.10. Не нарушать права ограниченного пользования земельным участком другими землепользователями.
4.5. "Арендодатель» и «Арендатор» имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.
- ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, «Арендатор» выплачивает «Арендодателю» пени из расчета 0,3 процента от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2. Договора
5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы регулируется законодательством Российской Федерации.
- ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.
6.2. Договор может быть расторгнут по требованию «Арендодателя» по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.
6.3. При прекращении Договора «Арендатор» обязан вернуть «Арендодателю» Участок в надлежащем состоянии.
6.4. Право аренды прекращается со дня расторжения Договора.
- РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ
7.1. Все споры между сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
- ВСТУПЛЕНИЕ ДОГОВОРА В СИЛУ
8.1. Граждане и юридические лица обязаны заключить и зарегистрировать Договор в месячный срок после приобретения права на заключение договора аренды (принятого решения органа местного самоуправления о предоставлении земельных участков в аренду).
8.2. Использование земельных участков без заключения и регистрации Договора согласно действующему законодательству считается самовольным занятием, и в этом случае привлекаются к административной ответственности в виде штрафа.
8.3. Приступать к использованию земельных участков после заключения и регистрации Договора.
8.4. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.
8.5. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Арендодателя». Второй экземпляр находится у «Арендатора». Третий экземпляр направляется в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.
|
«Арендодатель»:
|
«Арендатор»:
|
|
Администрация Хормалинского сельского поселения поселения Ибресинского района
Чувашской Республики
Почтовый и юридический адрес: 429706, Чувашская Республика, Ибресинский район, с.Хормалы, ул. Центральная,2
ИНН 2105004197
|
|
|
___________________ Д.М. Петров
(подпись)
МП
|
___________________ ______________________
(подпись)
|
|
|
Приложение №1 к договору аренды от _______2018 г. №___
|
Расчет арендной платы на 2018 год
1. «Арендатор»: _________________, _____________ года рождения, паспорт ___ № __________, выдан _________ г. _____________________, зарегистрированная по адресу: _______________________,.
2.Местонахождение земельного участка с кадастровым номером 21:10:______________ по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Ибресинский ,Хормалинское сельское поселение.
3. Целевое использование: для ведения сельскохозяйственного производства.
4. Площадь земельного участка:_____________________ кв. м.
5.Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения
6.Кадастровая стоимость 1кв.м.арендуемого земельного участка_______руб. .
|
Сумма годовой арендной платы, руб.
|
|
|
Сумма арендной платы за январь, руб.
|
|
|
Сумма арендной платы за февраль, руб.
|
|
|
Сумма арендной платы за март, руб.
|
|
|
Сумма арендной платы за апрель, руб.
|
|
|
Сумма арендной платы за май, руб.
|
|
|
Сумма арендной платы за июнь, руб.
|
|
|
Сумма арендной платы за июль, руб.
|
|
|
Сумма арендной платы за август, руб.
|
|
|
Сумма арендной платы за сентябрь, руб.
|
|
|
Сумма арендной платы за октябрь, руб.
|
|
|
Сумма арендной платы за ноябрь, руб.
|
|
|
Сумма арендной платы за декабрь, руб.
|
|
3. Размер арендной платы Участка составляет за один год в размере: __________ (___________________________) рублей ______ копейки.
4. Реквизиты для перечисления арендной платы:
Арендная плата перечисляется на расчетный счет в Управление Федерального казначества по Чувашской Республике (Администрация Хормалинского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики) на расчетный счет № 40101810900000010005 в Отделение – НБ Чувашской Республики г. Чебоксары, КПП 210501001 ИНН 2105004197 БИК 049706001 Код ОКТМО 97613450 ,КБК 99311105025100000120- доходы получаемые в виде арендной платы, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды за земли, находящиеся в собственности поселений (за исключением земельных участков муниципальных бюджетных автономных учреждений).
Расчет составил
Старший специалист 3 разряда
Администрации Хормалинского сельского поселения
ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ
_________ 201__ г. с. Хормалы
Администрация Хормалинского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики, в лице главы администрации Хормалинского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики Петрова Дмитрия Михайловича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и
_________________, _____________ года рождения, паспорт ___ № __________, выдан _________ г. _____________________, зарегистрированный по адресу: _______________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», заключил настоящий Акт о нижеследующем:
- «Арендодатель» передал, земельный участок, а «Арендатор» принял в аренду сроком на ___ (_______________________) лет земельный участок с кадастровым номером 21:10:___________ общей площадью ____________ кв. м., расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Ибресинский, ____________________________ для __________________________. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.
2. Настоящий Акт составлен в 3 (трех) экземплярах.
Подписи сторон:
|
«Арендодатель»
Администрация Хормалинского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики
Адрес: 429706, Чувашская Республика, Ибресинский район, с. Хормалы, ул. Центральная,2
ИНН 2105004197
__________________________
подпись
/Д.М. Петров/
|
«Арендатор»
____________________
подпись
/________________/
|
Приложение № 3
ПРОЕКТ ДОГОВОРА № _______
о задатке
Администрация Хормалинского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики, именуемая в дальнейшем «Задаткополучатель», в лице главы администрации Хормалинского сельского поселения Петрова Дмитрия Михайловича, действующего на основании Устава, с одной стороны и ___________________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица либо фамилия, имя, отчество, ___________________________________________________________________________________,
данные документов, удостоверяющих личность, для физического лица)
именуемый в дальнейшем «Задаткодатель», в лице ____________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании _______________________________________________________,
(указать наименование и реквизиты документа и т.п.)
с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о следующем.
- Предмет Договора.
1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора Задаткодатель для участия в проводимом _____________ 2018 года аукционе на право заключения договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью __________ кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Ибресинский , ________________________________, (кадастровый номер-____________________), для ________________________________________________________________ (далее соответственно – аукцион, договор аренды), указанного в извещении о проведении аукциона (далее – извещение), перечисляет, а Задаткополучатель принимает задаток в размере ___________ (________________________) рублей, НДС не облагается (далее – Задаток).
1.2. Задаток вносится Задаткодателем в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды.
1.3. На денежные средства, перечисленные Задаткодателем в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.
- Порядок внесения задатка.
2.1. Задаток должен быть внесен Задаткодателем на указанный в пункте 2.2 настоящего Договора счет Задаткополучателя не позднее даты, установленной в извещении, а именно не позднее __________ 2016 года, и считается внесенным с даты поступления всей суммы Задатка на указанный счет.
В случае непоступления Задатка в установленный срок на счет Задаткополучателя обязательства Задаткодателя по внесению Задатка считаются невыполненными, и Задаткодатель к участию в аукционе не допускается.
Факт поступления Задатка на счет Задаткополучателя подтверждается платежным поручением Задаткодателя о перечислении Задатка с отметкой банка Задаткодателя и поступлением Задатка на лицевой счет организатора аукциона.
2.2. Задаткодатель вносит Задаток на счет Задаткополучателя по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Чувашской Республике (администрация Хормалинского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики), Отделение - НБ Чувашской Республики г. Чебоксары № счета получателя платежа 40302810797063000116, КПП 210501001, ИНН 2105004197, БИК 049706001, Лицевой счет 05153001080 .
В графе «Назначение платежа» необходимо указать: «Задаток за участие в аукционе _______2018 г. Лот №__».
2.3. Исполнение обязанности по внесению суммы Задатка за Задаткодателя третьими лицами не допускается. Внесение суммы Задатка за Задаткодателя третьими лицами не является оплатой Задатка по настоящему Договору.
- Порядок удержания и возврата задатка.
3.1. Задаткополучатель обязуется возвратить Задаткодателю Задаток в следующих случаях и в следующие сроки:
3.1.1. При отзыве Задаткодателем заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок – не позднее 3 (трех) банковских дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки позднее дня окончания срока приема заявок Задаток возвращается не позднее 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола об итогах аукциона.
3.1.2. В случае, если Задаткодатель не допущен к участию в аукционе, – в течение 3 (трех) банковских дней с даты подписания протокола приема заявок.
3.1.3. В случае, если Задаткодатель не будет признан победителем аукциона, – в течение 3 (трех) дней со дня подписания протокола об итогах аукциона.
3.1.4. В случае отмены аукциона по решению Задаткополучателя – в течение 3 (трех) банковских дней со дня принятия соответствующего решения.
3.2. Задаткополучатель осуществляет возврат Задатка на счет Задаткодателя по следующим реквизитам: ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ .
Реквизиты банка Заявителя для возврата задатка, указанные в заявке, должны соответствовать реквизитам, указанным в платежном документе о перечислении задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды.
3.2.1. Задаткодатель обязан незамедлительно информировать Задаткополучателя об изменении своих банковских реквизитов путем направления письменного уведомления в адрес Задаткополучателя. Задаткополучатель не отвечает за нарушение установленных настоящим Договором сроков возврата Задатка в случае, если Задаткодатель своевременно не информировал Задаткополучателя об изменении своих банковских реквизитов либо указал их неверно.
3.3. Задаткополучатель не возвращает Задаток в случае, если Задаткодатель, признанный победителем аукциона, уклонился от подписания протокола об итогах аукциона, заключения договора аренды.
3.4. Задаток, внесенный Задаткодателем, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты права на заключение договора аренды.
4. Рассмотрение споров.
4.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров. В случае неурегулирования спорных вопросов в досудебном порядке, а также в случае отказа от проведения переговоров, неудовлетворения требований заинтересованной Стороны по существу, спор передается на рассмотрение в Арбитражный суд Чувашской Республики.
5. Прочие условия договора.
5.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.
5.2. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, решаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.3. Настоящий Договор составлен в 2 (два) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны.
5.4. Заключая настоящий Договор, Стороны исходят из того, что Задаткодатель ознакомлен с порядком проведения аукциона, условиями заключения договора аренды, правоустанавливающей и иной документацией.
6. Адреса, реквизиты и подписи сторон
Задаткополучатель:
Администрация Хормалинского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики
Адрес: 429706, Чувашская Республика, Ибресинский район, с. Хормалы, ул. Центральная,2
ИНН 2105004197
Задаткодатель: ____________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
Задаткополучатель: Задаткодатель:
____________________ __________________________
м.п. м.п.