04 сентября 2018 г.
Место проведения собрания:
с. Климово Ибресинского района Чувашской Республики, улица Комсомольская, дом 14
Дата проведения: 03 сентября 2018 года
Время начала проведения собрания: 14 часов 00 мин.
Время окончания собрания: 15 часов 00 мин.
Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Ибресинский район Чувашской Республики, с/пос Климовское, кадастровый номер 21:10:060101:1165, площадью 718200 кв.м., проводится по предложению администрации Климовского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики.
Извещение участников долевой собственности на земельный участок о дате, времени и месте проведения общего собрания, повестке общего собрания, об адресе места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания и сроках такого ознакомления, осуществлено посредством опубликования соответствующего сообщения в местной газете «Климовский вестник» от 25.07.2018 г. № 7/1а и размещения сообщения на информационном щите Климовского сельского поселения и сайте администрации Климовского сельского поселения в соответствии с требованиями Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
На общем собрании присутствовали 21 собственников, что составляет 55,3 % участников долевой собственности на земельный участок и их представителей. Таким образом, общее собрание участников долевой собственности на земельный участок, в соответствии с требованиями Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», является правомочным.
На собрании также присутствовали:
1) уполномоченное лицо администрации Климовского сельского поселения глава Климовского сельского поселения Ибресинского района Денисов Денис Аркадьевич;
2) временно исполняющий обязанности председателя Колхоза «Красный фронтовик» Цыганов Евгений Геннадьевич;
3) директор ООО «Агрофирма «Пионер» Николаев Николай Германович.
Повестка дня собрания:
1. Об избрании председателя и секретаря собрания.
2. О принятии решения о заключении договора аренды и его условиях с земельными участками, находящимися в долевой собственности.
3. Об избрании уполномоченного лица.
1. По первому вопросу повестки дня выступил Глава администрации Климовского сельского поселения Денисов Д.А.с предложением для ведения работы собрания избрать председателя общего собрания участников долевой собственности на земельный участок Николаеву Олесю Николаевну, секретаря общего собрания – Семенову Зою Николаевну.
Других предложений не поступало.
ГОЛОСОВАЛИ:
"За" - 21 участников. "Против" - 0 участников. "Воздержались" - 0 участников
РЕШИЛИ:
Избрать председателем общего собрания участников долевой собственности на земельный участок Николаеву Олесю Николаевну.
Избрать секретарем общего собрания участников долевой собственности Семенову Зою Николаевну.
2. По второму вопросу повестки дня выступил временно исполняющий обязанности председателя Колхоза «Красный фронтовик». Сообщил, что в связи с тяжелым финансовым состоянием и неудовлетворительным состоянием техники Колхоза нет возможности обрабатывать земельные участки, предоставленные в аренду. Предложил расторгнуть договор аренды.
Выступил с предложением: учитывая необходимость рационального использования земельного участка по его целевому назначению заключить договор аренды земельного участка с ООО «Агрофирма «Пионер», в лице директора Николаева Николая Германовича, обладающим профессиональными знаниями, навыками и умениями, имеющим положительную деловую репутацию. Срок аренды установить – 25 лет. Размер арендной платы 1000 (Одна тысяча) рублей за 1,89 га (1 доля в праве общей долевой собственности) в год. Арендная плата по договору выплачивается сельскохозяйственной продукцией и распределяется между собственниками пропорционально их долям в общей собственности на земельный участок. Остальные условия: в соответствии с проектом договора аренды земельного участка.
ГОЛОСОВАЛИ:
"За" - 21 участников. "Против" - 0 участников. "Воздержались" - 0 участников
РЕШИЛИ:
Расторгнуть договор аренды земельного участка, заключенного с Колхозом «Красный фронтовик». Заключить договор аренды земельного участка с ООО «Агрофирма «Пионер». Срок аренды установить – 25 лет. Арендная плата по договору выплачивается сельскохозяйственной продукцией и распределяется между собственниками пропорционально их долям в общей собственности на земельный участок. Размер арендной платы 1000 (Одна тысяча) рублей за 1,89 га (1 доля в праве общей долевой собственности) либо 150 кг зерна в год. Согласовать проект договора аренды земельного участка.
3. По третьему вопросу повестки дня выступил председатель общего собрания с предложением уполномочить Денисова Дениса Аркадьевича, 1985 года рождения, представлять интересы участников долевой собственности во всех учреждениях и организациях, по вопросу оформления, расторжения, заключения и регистрации договора аренды вышеуказанного земельного участка на условиях, согласованных в п. 2 повестки собрания.
ГОЛОСОВАЛИ:
"За" - 21 участников. "Против" - 0 участников. "Воздержались" - 0 участников
РЕШИЛИ:
Уполномочить Денисова Дениса Аркадьевича, 1985 года рождения, паспорт _______________________., зарегистрированный по адресу: ___________________________________, представлять интересы участников долевой собственности во всех учреждениях и организациях, в том числе в администрации Ибресинского района Чувашской Республики, органах местного самоуправления, Управлении Роснедвижимости по Чувашской Республике, органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе в компетентных органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, по вопросу оформления, получения документов и регистрации договора аренды вышеуказанного земельного участка, для чего ему предоставляется право подписать соглашение о расторжении договора аренды, заключить и подписать договор аренды вышеуказанного земельного участка на условиях, согласованных в п. 2 повестки собрания; подавать от имени участников долевой собственности заявления, получать, сдавать и подписывать справки, соглашения, кадастровые планы и выписки, постановления, распоряжения, уведомления и другие документы, копии и дубликаты документов, вносить изменения в договоры и другие документы, исправлять технические ошибки в вышеуказанных документах, без права продажи вышеуказанного земельного участка, передаточные акты, зарегистрировать договор аренды, соглашения к нему, акты, и выполнять все иные действия, связанные с данным поручением. Срок осуществления полномочий – 3 (три) года.
В соответствии с п. 11 и 12 ст. 14.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" настоящий протокол оформлен в четырех экземплярах, один из которых хранится в администрации Климовского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики, второй экземпляр хранится у Арендатора, третий экземпляр хранится у представителя Арендодателей, четвертый предоставляется в регистрирующий орган.
К настоящему протоколу прилагается список присутствующих на нем участников долевой собственности на земельный участок с указанием реквизитов документов, удостоверяющих их права на земельные доли.
Председатель общего собрания участников долевой собственности на земельный участок:
_________________________ /____________/
Секретарь общего собрания участников долевой собственности на земельный участок:
_________________________ /____________/
Уполномоченное лицо администрации Климовского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики: Глава Климовского сельского поселения
_________________________ /______________/