Объявления » Извещение о проведении аукциона

25 февраля 2019 г.

На основании Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, распоряжение администрации Айбечского сельского поселения Ибресинского района от  25 февраля 2019 г. № 20, администрация Айбечского сельского поселеия Ибресинского района проводит открытый аукцион, который состоится 01.04.2019 года в 14 часов 00 минутв администрации Айбечского сельского поселения Ибресинского района адресу: Чувашская Республика, Ибресинский район, д. Айбечи, ул. Центральная, д.32. Аукцион открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене на заключение договора купли – продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения расположенных на территории Айбечского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики. Организатором торгов выступает Администрация Айбечского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики. На аукцион выставлен земельный участок:

Лот 1. Адрес (местонахождение) Участка: Чувашская Республика, Ибресинский район, с/пос. Айбечское.  

       Кадастровый номер Участка - 21:10:080101:1026. 

       Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.

       Вид разрешенного использования Участка – сельскохозяйственное использование.

       Общая площадь Участка – 39200 кв.м.

       Вид права – собственность.

       Обременения отсутствуют.

       Начальный размер продажи земельного участка – 143080 (сто сорок три тысячи восемьдесят)  рублей 00 копеек. 

       Размер задатка на участие в аукционе устанавливается в сумме 143080 (сто сорок три тысячи восемьдесят)  рублей      00 копеек. (100 % от начального размера продажи земельного участка).

       Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) – 4292 (Четыре тысячи двести  девяносто два) рубля  40 копеек  (3 % от начального размера продажи земельного участка) и не изменяется в течение всего аукциона.

       Для участия в аукционе претенденты должны представить в срок по 29.03.2019 года (включительно) следующие документы:

- заявку на участие в аукционе, по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

- копию документа удостоверяющего личность (паспорт) -  для физических лиц;

-надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Документы, содержащие неоговоренные помарки, подчистки, исправления и т.п. аукционной комиссией не рассматриваются. Одно лицо имеет право подать только одну заявку. Заявка, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов (http://torgi.gov.ru), в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте Айбечского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики (http://gov.cap.ru/Default.aspx?gov_id=329&unit=contact), и в информационном листе Администрации Айбечского сельского поселения Ибресинского района «Пирĕн пурнăҫ» в течение 3 (трех) дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает участникам внесенные задатки.

Дата начала приема заявок 26.02.2019 года. Прием заявок на участие в аукционе осуществляется нарочно в рабочие дни с 8 часов 00 минут до 17 часов 00 минут по адресу: Ибресинский район, д.Айбечи, ул. Центральная, д.32 телефон для справок: 8(83538) 2-46-52.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора аукциона.

Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.

Задаток перечисляется на счет:УФК по Чувашской Республике (администрация Айбечского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики), Отделение – НБ Чувашской Республики г. Чебоксары № счета получателя платежа 40302810997063000107, КПП 210501001, ОКТМО 97613405, ИНН 2105004221, БИК 049706001, лицевой счет 05153001090. Возврат задатка участникам, не допущенным к участию в аукционе или не выигравшим аукцион, осуществляется в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о рассмотрения заявок на участие в аукционе или протокола об итогах аукциона. Задаток, внесенный победителем, засчитывается в оплату приобретаемого в собственность земельного участка.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за соответствующий земельный участок. Договор подлежит заключению в срок не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов (http://torgi.gov.ru). Если победитель аукциона отказался или уклонился от подписания протокола об итогах аукциона, подписания договора купли-продажи, внесенный победителем аукциона задаток ему не возвращается. Сведения, о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора купли-продажи, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Извещение о проведении аукциона на право заключения договора купли-продажи земельных участков размещено на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов (http://torgi.gov.ru), в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте Администрации Айбечского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики (http://gov.cap.ru/Default.aspx?gov_id=329&unit=contact) и

Прием заявок, оформление документов для участия на торгах, ознакомление с формой заявки, проектом договора купли-продажи, осмотр земельных участков на местности (с предварительным согласованием с претендентами) осуществляются в рабочие дни с 26.02.2019 года по 29.03.2019 года по адресу: Ибресинский район,д. Айбечи, ул. Центральная, д.32.

ПРОЕКТ ДОГОВОРА №

КУПЛИ-ПРОДАЖИ (КУПЧАЯ) ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА  

д. Айбечи                                                                                                           __________года

На основании протокола об итогах аукциона по продаже земельных участков от «___» ___________2019 г. № ____ Администрация Айбечского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики в лице главы администрации Прохорова Владислава Валерьевича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны,

и _________________, _____________ года рождения, паспорт ___  № __________, выдан _________ г. _____________________, зарегистрированный(ая)  по адресу: _______________________, именуемый(ая)  в дальнейшем «Покупатель», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.                Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок с кадастровым номером 21:10:080101:1026  площадью 39200 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, Ибресинский район, Айбечское сельское поселение, д. Айбечи, для сельскохозяйственного использования.

Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения (далее - Участок) в границах, указанных в кадастровой карте (плане) Участка, прилагаемой к настоящему Договору, и являющейся его неотъемлемой частью.

1. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ

2.1. Цена проданного Участка составляет ______ (_________________) рублей. Сумма задатка 143080 (сто сорок три тысячи восемьдесят) рублей засчитывается в оплату приобретаемого в собственность Участка.

2.2. Покупатель оплачивает цену Участка (пункт 2.1. Договора) Продавцу  в течение 15 дней после подписания Договора в рублях УФК ЧР (Администрация Айбечского сельского/городского поселения Ибресинского района Чувашской Республики) на счет № 40101810900000010005  КПП 210501001  Код ОКТМО 97613405 ИНН 2105004221 Отделение - НБ Чувашской Республики г. Чебоксары БИК 049706001, код бюджетной классификации                993 114 06025 10 0000 430 – Доходы от продажи земельных участков, которые находятся в собственности   поселений.

2.3. Оплата цены Участка должна быть произведена до регистрации права собственности на Участок.

3. ОБРЕМЕНЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

3.1. Участок, находящийся в собственности Продавца и приобретенный в собственность Покупателем, правами других лиц не обременен.

4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

4.1. Продавец продал, а Покупатель купил по настоящему Договору Участок свободным от любых (кроме изложенных в разделе 3 настоящего Договора) имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент включения Договора Продавец или Покупатели не мог знать.

4.2. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем Договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Договор вступает в силу с момента регистрации перехода права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

5.2. Изменение, указанное в пункте 1.1. Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

5.3. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

5.4. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Первый экземпляр находится у Продавца. Второй экземпляр находится у Покупателя. Третий экземпляр направляется в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

6. Подписи Сторон:

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

д. Айбечи                                                                                                        ___________ года

Администрация Айбечского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики, в лице главы администрации Прохорова Владислава Валерьевича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны,

и ______________, __________ года рождения, паспорт ______ № __________, выдан __________г. ____________________, зарегистрированный по адресу: ____________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», заключили настоящий акт о нижеследующем:

1. Продавец продал Участок с кадастровым номером 21:10:080101:1026, находящийся в распоряжении Айбечского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики, а покупатель купил в собственность согласно договору купли–продажи (купчая) земельного участка №       от      ___________ года площадью 39200 кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика, Ибресинский район, Айбечское сельское поселение _____________________ для сельскохозяйственного использования.

 Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

2. Оплата произведена полностью, претензий друг к другу не имеют.

          3. Настоящий акт составлен в 3 (трех) экземплярах.

Подписи сторон:

ДОГОВОР № _______

о задатке

Администрация Айбечского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики,  именуемая в дальнейшем «Задаткополучатель», в лице главы администрации Прохорова Владислава Валерьевича, действующего на основании Устава, с одной стороны и _______________________________________________________________________________

                           (полное наименование юридического лица либо фамилия, имя, отчество), _______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,

данные документов, удостоверяющих личность,  для физического лица)

именуемый в дальнейшем «Задаткодатель», в лице _______________________________________________________________________________,

(должность, фамилия, имя, отчество)

действующего  на основании _______________________________________________________________________________,

                                (указать наименование и реквизиты документа и т.п.)

с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о следующем.

1. Предмет Договора.

1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора Задаткодатель для участия в проводимом _____________ 2019 года аукционе по продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью __________ кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика, Ибресинский район, _________________________, (кадастровый номер - ______________), для __________________ (далее соответственно – аукцион, договор купли-продажи), указанного в извещении о проведении аукциона (далее – извещение), перечисляет, а Задаткополучатель принимает задаток в размере ___________ (________________________) рублей, НДС не облагается (далее – Задаток).

1.2. Задаток вносится Задаткодателем в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды.

1.3. На денежные средства, перечисленные Задаткодателем в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.

2. Порядок внесения задатка.

2.1. Задаток должен быть внесен Задаткодателем на указанный в пункте 2.2 настоящего Договора счет Задаткополучателя не позднее даты, установленной в извещении, а именно не позднее __________ 2019 года, и считается внесенным с даты поступления всей суммы Задатка на указанный счет.

В случае непоступления Задатка в установленный срок на счет Задаткополучателя обязательства Задаткодателя по внесению Задатка считаются невыполненными, и Задаткодатель к участию в аукционе не допускается.

Факт поступления Задатка на счет Задаткополучателя подтверждается платежным поручением Задаткодателя о перечислении Задатка с отметкой банка Задаткодателя и поступлением Задатка на лицевой счет организатора аукциона. 

2.2. Задаткодатель вносит Задаток на счет Задаткополучателя по следующим реквизитам:  Получатель: УФК по Чувашской Республике (администрация Айбечского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики), Отделение - НБ Чувашской Республики г. Чебоксары № счета получателя платежа 40302810997063000107 КПП 210501001, ОКТМО 97613405, ИНН 2105004221, БИК 049706001, лицевой счет 05153001090.

В графе «Назначение платежа» необходимо указать: «Задаток за участие в аукционе _______2019 г. Лот №».

    2.3. Исполнение обязанности по внесению суммы Задатка за Задаткодателя третьими лицами не допускается. Внесение суммы Задатка за Задаткодателя третьими лицами не является оплатой Задатка по настоящему Договору.

3. Порядок удержания и возврата задатка.

3.1. Задаткополучатель обязуется возвратить Задаткодателю Задаток в следующих случаях и в следующие сроки:

3.1.1. При отзыве Задаткодателем заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок – не позднее 3 (трех) банковских дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки позднее дня окончания срока приема заявок Задаток возвращается не позднее 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола об итогах аукциона.

3.1.2. В случае, если Задаткодатель не допущен к участию в аукционе, – в течение 3 (трех) банковских дней с даты подписания протокола приема заявок.

3.1.3. В случае, если Задаткодатель не будет признан победителем аукциона, – в течение               3 (трех) дней со дня подписания протокола об итогах аукциона.

3.1.4. В случае отмены аукциона по решению Задаткополучателя – в течение 3 (трех) банковских дней со дня принятия соответствующего решения.

3.2. Задаткополучатель осуществляет возврат Задатка на счет Задаткодателя по следующим реквизитам: _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________

Реквизиты банка Заявителя для возврата задатка, указанные в заявке, должны соответствовать реквизитам, указанным в платежном документе о перечислении задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды.

3.2.1. Задаткодатель обязан незамедлительно информировать Задаткополучателя об изменении своих банковских реквизитов путем направления письменного уведомления в адрес Задаткополучателя. Задаткополучатель не отвечает за нарушение установленных настоящим Договором сроков возврата Задатка в случае, если Задаткодатель своевременно не информировал Задаткополучателя об изменении своих банковских реквизитов  либо указал их неверно.

3.3. Задаткополучатель не возвращает Задаток в случае, если Задаткодатель, признанный победителем аукциона, уклонился от подписания протокола об итогах аукциона, заключения договора аренды.

3.4. Задаток, внесенный Задаткодателем, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты  права на заключение договора купли-продажи.

4. Рассмотрение споров.

4.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров. В случае неурегулирования спорных вопросов в досудебном порядке, а также в случае отказа от проведения переговоров, неудовлетворения требований заинтересованной Стороны по существу, спор передается на рассмотрение в Арбитражный суд Чувашской Республики. 

5. Прочие условия договора.

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.

5.2. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, решаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.3. Настоящий Договор составлен в 2 (два) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны.

5.4. Заключая настоящий Договор, Стороны исходят из того, что Задаткодатель ознакомлен с порядком проведения аукциона, условиями заключения договора купли-продажи, правоустанавливающей и иной документацией.

6. Адреса, реквизиты и подписи сторон.

Задаткополучатель:

Администрация Айбечского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики

Адрес: 429700, Чувашская Республика, Ибресинский район, Айбечское сельское поселение, д. Айбечи, ул. Центральная,д.32  ИНН 2105004221 ОГРН 10521330194898

Задаткодатель:  ______________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

Задаткополучатель:                                                                 Задаткодатель:          ____________________                                                                  __________________________             м.п.                                                                                                 м.п.