25 декабря 2017 г.
Перечень
земельных участков, расположенных на территории Айбечского сельского поселения Ибресинского района, выставляемых на торги (аукцион)
|
№
|
Кадастровый номер
|
Местоположение земельного участка
|
Целевое назначение
|
Площадь кв.м.
|
кадастровая стоимость
руб.
|
Начальная цена (цена продажи) земельного участка, руб.
|
задаток
руб.
|
Шаг аукциона
руб.
|
|
п/п
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
|
1
|
21:10:080101:
899
|
Чувашская Республика, Ибресинский район, Айбечское сельское поселение
|
для ведения сельскохозяйственного производства
|
235199
|
858476,35
|
12877
|
6438,5
|
386
|
У Т В Е Р Ж Д Е Н О
Постановлением администрации Айбечского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики
19.12.2017 № 74
Извещение о проведении аукциона
на право заключения договора аренды земельных участков,
находящихся в государственной или муниципальной собственности
Администрация Айбечского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики в соответствии с постановлением администрации Айбечского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики 19.12.2017г № 74 сообщает о проведении аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене продажи на право заключения договора аренды земельного участка (ежегодный размер арендной платы) (далее – Участки).
1. Сведения об Участках
Лот 1. Адрес (местонахождение) Участка: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ибресинский, с/пос. Айбечское.
Границы Участка указаны в кадастровом паспорте земельного участка.
Кадастровый номер Участка - 21:10:080101:899.
Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.
Вид разрешенного использования – для ведения сельскохозяйственного производства.
Общая площадь Участка – 235199 кв.м.
Вид права – аренда, сроком на 49 лет
Обременения отсутствуют.
Начальная цена годового размера арендной платы земельного участка составляет – 12877(двенадцать тысяч восемьсот семьдесят семь) рублей 00 копеек, без учета НДС.
Размер задатка на участие в аукционе устанавливается в сумме 6438(шесть тысяч четыреста тридцать восемь) рублей 50 копеек, без учета НДС
Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) –386 (триста восемьдесят шесть) рублей 00 копеек (3 % от начальной цены) и не изменяется в течение всего аукциона.
2. Условия аукциона
Организатор аукциона - Администрация Айбечского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики.
Организация аукциона осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации.
Аукцион состоится 23 января 2018 года в 10 часов 00 минут по московскому времени по адресу: Чувашская Республика, Ибресинский район, Айбечское сельское поселение, д. Айбечи, ул.Центральная, д.32.
Дата, время и место подведения итогов аукциона – 23 января 2018 года, 10 часов 00 минут по московскому времени, по адресу: Чувашская Республика, Ибресинский район, Айбечское сельское поселение, д.Айбечи, ул. Центральная, д.32.
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 21 декабря 2017 года, 8 часов 00 минут.
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 22 января 2018 года, 17 часов 00 минут.
Время и место приема заявок – рабочие дни с 8 часов 00 минут до 17 часов 00 минут по московскому времени по адресу: Чувашская Республика, Ибресинский район, Айбечское сельское поселение, д. Айбечи, ул. Центральная, д.32.
Номер контактного телефона организатора аукциона: 8(8538) 2-46-52.
Адрес официального сайта организатора аукциона: http://gov.cap.ru/Default.aspx?gov_id=329&unit=contact
Настоящее извещение размещено организатором аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов (http://torgi.gov.ru), в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте администрации Айбечского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики (http://gov.cap.ru/Default.aspx?gov_id=329&unit=contact), и в муниципальной газете «Пирен пурнас».
3. Порядок оформления участия в аукционе
3.1. К участию в аукционе допускаются физические лица, юридические лица, резиденты и нерезиденты Российской Федерации, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с извещением и перечислившие на счет организатора аукциона сумму задатка в порядке и срок, указанные в извещении.
3.2. Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный в извещении срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (далее – заявка);
2) копию документа удостоверяющего личность (паспорт) - для физических лиц;
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Заявка представляется в 2 (двух) экземплярах.
3.3. С даты опубликования извещения и до даты окончания срока приема заявок по рабочим дням с 8.00 до 17.00 (перерыв с 12.00 до 13.00) по адресу организатора аукциона: Чувашская Республика, Ибресинский район, Айбечское сельское поселение, д.Айбечи, ул. Центральная, д. 32.
3.4. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора аукциона.
3.5. Документы, содержащие неоговоренные помарки, подчистки, исправления и т.п. аукционной комиссией не рассматриваются. Одно лицо имеет право подать только одну заявку. Заявка, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
3.6. Прием заявок, оформление документов для участия на торгах, ознакомление с формой заявки, проектом договора аренды, осмотр земельных участков на местности (с предварительным согласованием с претендентами) осуществляются в рабочие дни с 21.12.2017 года по 22.01.2018 года в администрации Айбечского сельского поселения Ибресинского района по адресу: Чувашская Республика, Ибресинский район, Айбечское сельское поселение, дАйбечи, ул. Центральная, д.32
3.7. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов (http://torgi.gov.ru), в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте администрации Айбечского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики (http://gov.cap.ru/Default.aspx?gov_id=329&unit=contact), в муниципальной газете «Пирен пурнас» в течение 3 (трех) дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает участникам внесенные задатки.
4. Порядок внесения и возврата задатка
4.1. Размер задатка на участие в аукционе перечисляется заявителем в срок по 22 января 2018 года по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Чувашской Республике (администрация Айбечского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики), Отделение – НБ Чувашской Республики г. Чебоксары № счета получателя платежа 40302810997063000107, КПП 210501001, ОКТМО 97613405, ИНН 2105004221, БИК 049706001, лицевой счет 05153001090
В графе «Назначение платежа» необходимо указать: «Задаток за участие в аукционе 23.01.2018 г. Лот №1».
Документ, подтверждающий перечисление задатка, представляется заявителем одновременно с заявкой на участие в аукционе.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
4.2. По желанию заявителя для оплаты задатка возможно заключение договора о задатке в соответствии со статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Договор о задатке оформляется по форме 3 «ПРОЕКТ ДОГОВОРА О ЗАДАТКЕ» (приложение №3), выдаваемой организатором аукциона, и подписывается заявителем или его представителем по доверенности. Заявитель представляет документы, подтверждающие полномочия лица, подписывающего договор о задатке, и лица, выдавшего доверенность.
4.3. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Внесение суммы задатка третьими лицами не является оплатой задатка.
4.4. Документом, подтверждающим внесение задатка на счет, указанный в извещении, является платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления заявителем установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе по продаже земельного участка (оригинал).
4.5. В случае не поступления задатка в установленный срок на вышеуказанный счет получателя, обязательства заявителя по внесению задатка считаются невыполненными и заявитель к участию в аукционе не допускается.
4.6. Возврат задатков заявителям, не допущенным к участию в аукционе, осуществляется в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.
4.7. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор купли-продажи земельного участка, засчитываются в счет оплаты приобретаемого в собственность земельного участка. Задаток, внесенный лицом, не заключившим в установленном порядке договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.
4.8. Возврат задатков участникам, не выигравшим аукцион, осуществляется не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
5. Порядок проведения аукциона
Регистрация участников аукциона проводится в день проведения аукциона в течение 1 (одного) часа до начала аукциона.
Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов Комиссии, участников аукциона (их представителей) 23 января 2018 года в 10 часов 00 минут.
Аукцион начинается с оглашения наименования, основных характеристик земельного участка и начальной цены годового размера арендной платы земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену годового размера арендной платы в соответствии с «шагом аукциона». При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену.
По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права аренды (годовой размер арендной платы) земельного участка, называет цену годового размера арендной платы земельного участка и номер билета победителя аукциона.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
Договор подлежит заключению в срок не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов (http://torgi.gov.ru).
Если победитель аукциона отказался или уклонился от подписания протокола об итогах аукциона, подписания договора аренды, внесенный победителем аукциона задаток ему не возвращается.
Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договоров аренды включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
К извещению прилагается:
1. Форма заявки на участие в аукционе, на 2 л. (приложение 1).
2. Проект договора аренды, на 3 л. (приложение 2).
3. Проект договора о задатке, на 3 л. (приложение 3).
|
|
Главе администрации
Айбечского сельского поселения
Ибресинского района
В.В.Прохорову
|
Заявка
на участие в аукционе
(полное наименование юридического лица, подающего заявку, или фамилия, имя, отчество, гражданство, паспортные данные физического лица, подающего заявку)
в лице _____________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность – для представителя юридического лица), действующего на основании ________________________________(далее – Заявитель), ознакомившись с извещением о проведение аукциона по продаже права на заключения договора аренды (годовой размер арендной платы) земельного участка из земель __________________ общей площадью ______ кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика, Ибресинский район, _________________________________________, кадастровый номер _________________, для _________________________________________________, размещенного ____________________________, настоящей заявкой подтверждаю свое намерение участвовать в аукционе, который состоится ___________ 2018 года в 10 часов 00 минут по адресу: Чувашская Республика, Ибресинский район, Айбечское сельское поселение, д. Айбечи, ул. Центральная, д. 32 (далее – извещение).
Я подтверждаю, что располагаю данными об организаторе аукциона, предмете аукциона, начальной цене земельного участка, величине повышения начальной цены («шаг аукциона»), времени и месте проведения аукциона, порядке его проведения, в том числе порядке определения победителя, заключения договора аренды и его условиях, в том числе по оплате, последствиях уклонения или отказа от подписания протокола об итогах аукциона, договора аренды.
Я подтверждаю, что на дату подписания настоящей заявки ознакомлен с порядком отмены аукциона, а также порядком внесения изменений в извещение о проведение аукциона.
Подавая настоящую заявку на участие в аукционе, обязуюсь соблюдать условия его проведения.
Я подтверждаю, что на дату подписания заявки ознакомлен с документами, содержащими сведения об Участке, а также мне была предоставлена возможность, ознакомится с состоянием Участка в результате осмотра, который я мог осуществить самостоятельно или в присутствии представителя организатора аукциона в порядке, установленном извещением, претензий не имею.
Я согласен на участие в аукционе на указанных условиях.
В случае признания победителем аукциона я обязуюсь:
- подписать протокол об итогах аукциона;
- представить документы, необходимые для заключения договора аренды;
- заключить в установленный срок договор аренды и принять Участок по акту приема-передачи;
Возврат задатка производится по следующим реквизитам:__________________________________________________________________________
Приложение:
Заявитель: _____________________ (Ф.И.О., подпись)
Принято: _______________ г. в __ час. __ мин.
Регистрационный номер заявки: № __
Специалист 1- го разряда
Приложение 2
ПРОЕКТ
ДОГОВОР №
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
д. Айбечи «___»___________2018 года
На основании протокола об итогах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельных участков от «___» ____________ 2018 г. № ___ Администрация Айбечского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики в лице Главы администрации Прохорова Владислава Валерьевича, действующего на основании Устава Айбечского сельского поселения, юридический адрес: 429710, Чувашская Республика, Ибресинский район, д. Айбечи, ул.Центральная, д.32., именуемая в дальнейшем «Арендодатель»,
и ______________________________________________, ___________ года рождения, паспорт ________ № __________, выдан ______________ г. _____________________________________________________________________________, зарегистрированный(ая) по адресу:_______________________________________________
именуемый(ая) в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
- ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель обязуется передать в аренду, а Арендатор принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок с кадастровым номером 21:10:________ площадью ______ кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика, р-н Ибресинский, ___________ для _________________ из категории земель – ___________________ (далее Участок) в границах, указанных в кадастровой карте (плане) Участка, прилагаемой к настоящему Договору, и являющейся его неотъемлемой частью.
- ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ
2.1. Цена годового размера арендной платы участка составляет ____________ (______________) рублей. Сумма задатка ___________ (________________________) рублей засчитывается в оплату приобретаемого в собственность земельного участка.
2.2. Арендная плата за пользование земельным участком подлежит перечислению Арендатором ежемесячно, равными долями за каждый месяц вперед, до 10 числа текущего месяца, в Управления Федерального казначейства по Чувашской Республике (администрация Айбечского сельского поселения Ибресинского района), Отделение – НБ Чувашской Республики г. Чебоксары № счета получателя платежа 40302810997063000107,
БИК 049706001, ИНН 2105004221, КПП 210501001, ОКТМО 97613405, КБК 993 1 11 05013 10 0000 120 – доходы, получаемые в виде арендной платы, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды за земли, находящиеся в собственности сельских поселений (за исключением земельных участков муниципальных бюджетных и автономных учреждений)
2.3. Размер арендной платы подлежит пересмотру в связи с опубликованными решениями органов государственной власти Российской Федерации, Кабинета Министров Чувашской Республики и (или) органов местного самоуправления Ибресинского района.
2.4. Размер арендной платы пересматривается в случае перевода Участков из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования Участков в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
2.5. В случае передачи Участка в субаренду размер арендной платы в пределах срока договора субаренды определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, но не может быть ниже размера арендной платы по настоящему Договору.
2.6. Не использование участка Арендатором не может служить основанием не внесения арендной платы.
- ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Арендодатель имеет право:
3.1.1.Требовать досрочного расторжения Договора при использовании Участков не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, в случае не подписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору в соответствии с п. 3.3 и нарушения других условий Договора.
3.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемых Участков с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.
3.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участков и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям предусмотренным законодательством Российской Федерации.
3.1.4. Осуществлять контроль за использованием и охраной земель, предоставленных в аренду Участков.
3.1.5. На возмещение убытков, включая упущенную выгоду, причиненных ухудшением качества арендованных земель в результате деятельности Арендатора;
3.1.6. Требовать через суд выполнения Арендатором всех условий Договора.
3.2. Арендодатель обязан:
3.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора;
3.2.2. Передать Арендатору Участки в состоянии, соответствующем условиям Договора.
3.2.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора и земельному законодательству Российской Федерации и Чувашской Республики.
3.2.4. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2.
3.2.5. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.
3.3. Арендатор имеет право:
3.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.
3.3.2. С согласия Арендодателя сдавать Участки в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам.
3.3.3. По истечении срока действия Договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее, чем за три месяца до истечения срока действия Договора.
3.4. Арендатор обязан:
3.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
3.4.2. Использовать Участки в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
3.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.
3.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.
3.4.5. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участков как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.
3.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.
3.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
3.4.8. После окончания срока действия Договора передать участок Арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального;
3.4.9. Возместить Арендодателю, смежным землепользователям убытки, включая упущенную выгоду, в полном объеме в случае ухудшения качества земель и экологической обстановки в результате своей хозяйственной деятельности;
3.4.10. Не нарушать права ограниченного пользования земельным участком другими землепользователями.
3.5.Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.
- ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
4.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2. Договора
4.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы регулируется законодательством Российской Федерации.
- ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
4.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.
4.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.
4.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.
Право аренды прекращается со дня расторжения Договора.
- РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ
5.1. Все споры между сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
- ВСТУПЛЕНИЕ ДОГОВОРА В СИЛУ.
7.1. Договор вступает в силу со дня его подписания сторонами.
7.2. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у «Администрации». Второй экземпляр находится у «Получателей». Третий экземпляр - в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.
8. Подписи Сторон:
|
Арендодатель:
Администрация Айбечского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики в лице главы Прохорова Владислава Валерьевича юридический адрес: 429710, Чувашская Республика, Ибресинский район, д. Айбечи, ул. Центральная, д.32
ИНН 2105004221, ОГРН10521330194898
___________________________
подпись
/В.В.Прохоров /
|
Арендатор:
__________________________
подпись
|
ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ
д. Айбечи __________.2018 год.
«Арендодатель»- Администрация Айбечского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики в лице главы Прохорова Владислава Валерьевича, юридический адрес: 429710, Чувашская Республика, Ибресинский район, д. Айбечи, ул. Центральная,д.32, действующей на основании Устава с одной стороны,
и __________________________________, _____________________ года рождения, паспорт ________ № __________, выдан __________ г. __________________________, зарегистрированной по адресу: __________________________________________________заключили настоящий Акт о нижеследующем:
1. Арендодатель продал земельный участок с кадастровым номером ____________, находящийся в собственности Айбечского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики, а Арендатор купил в собственность согласно договора аренды земельного участка № ____ от _____________ года по адресу: Чувашская Республика, р-н Ибресинский, ___________________ населенных пунктов.
2. Оплата произведена полностью, претензий друг к другу не имеют.
3. Настоящий акт составлен в трех экземплярах.
Подписи сторон:
|
Арендодатель:
Администрация Айбечского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики в лице главы Прохорова Владислава Валерьевича, юридический адрес: 429710, Чувашская Республика, Ибресинский район, д. Айбечи, ул. Центральная, д.32
ИНН 2105004221, ОГРН 10521330194898
___________________________
подпись
/В.В.Прохоров /
|
Арендатор:
__________________________
подпись
|
Приложение № 3
ПРОЕКТ ДОГОВОРА № _______
о задатке
|
д. Айбечи
|
«___»__________ 20__ г.
|
Администрация Айбечского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики, именуемая в дальнейшем «Задаткополучатель», в лице главы администрации Прохорова Владислава Валерьевича, действующего на основании Устава, с одной стороны и ___________________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица либо фамилия, имя, отчество, ___________________________________________________________________________________,
данные документов, удостоверяющих личность, для физического лица)
именуемый в дальнейшем «Задаткодатель», в лице ____________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании _______________________________________________________,
(указать наименование и реквизиты документа и т.п.)
с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о следующем.
- Предмет Договора.
1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора Задаткодатель для участия в проводимом _____________ 2018 года аукционе по продаже права аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью __________ кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика, Ибресинский район, _________________________, (кадастровый номер - ______________), для __________________ (далее соответственно – аукцион, договор аренды), указанного в извещении о проведении аукциона (далее – извещение), перечисляет, а Задаткополучатель принимает задаток в размере ___________ (________________________) рублей, НДС не облагается (далее – Задаток).
1.2. Задаток вносится Задаткодателем в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды.
1.3. На денежные средства, перечисленные Задаткодателем в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.
- Порядок внесения задатка.
2.1. Задаток должен быть внесен Задаткодателем на указанный в пункте 2.2 настоящего Договора счет Задаткополучателя не позднее даты, установленной в извещении, а именно не позднее __________ 2018 года, и считается внесенным с даты поступления всей суммы Задатка на указанный счет.
В случае непоступления Задатка в установленный срок на счет Задаткополучателя обязательства Задаткодателя по внесению Задатка считаются невыполненными, и Задаткодатель к участию в аукционе не допускается.
Факт поступления Задатка на счет Задаткополучателя подтверждается платежным поручением Задаткодателя о перечислении Задатка с отметкой банка Задаткодателя и поступлением Задатка на лицевой счет организатора аукциона.
2.2. Задаткодатель вносит Задаток на счет Задаткополучателя по следующим реквизитам: Получатель: УФК по Чувашской Республике (администрация Айбечского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики), Отделение - НБ Чувашской Республики г. Чебоксары № счета получателя платежа 40302810997063000107, КПП 210501001, ОКТМО 97613405, ИНН 2105004221, БИК 049706001, лицевой счет 05153001090.
В графе «Назначение платежа» необходимо указать: «Задаток за участие в аукционе _______2018 г. Лот №___».
2.3. Исполнение обязанности по внесению суммы Задатка за Задаткодателя третьими лицами не допускается. Внесение суммы Задатка за Задаткодателя третьими лицами не является оплатой Задатка по настоящему Договору.
- Порядок удержания и возврата задатка.
3.1. Задаткополучатель обязуется возвратить Задаткодателю Задаток в следующих случаях и в следующие сроки:
3.1.1. При отзыве Задаткодателем заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок – не позднее 3 (трех) банковских дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки позднее дня окончания срока приема заявок Задаток возвращается не позднее 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола об итогах аукциона.
3.1.2. В случае, если Задаткодатель не допущен к участию в аукционе, – в течение 3 (трех) банковских дней с даты подписания протокола приема заявок.
3.1.3. В случае, если Задаткодатель не будет признан победителем аукциона, – в течение 3 (трех) дней со дня подписания протокола об итогах аукциона.
3.1.4. В случае отмены аукциона по решению Задаткополучателя – в течение 3 (трех) банковских дней со дня принятия соответствующего решения.
3.2. Задаткополучатель осуществляет возврат Задатка на счет Задаткодателя по следующим реквизитам: _________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ .
Реквизиты банка Заявителя для возврата задатка, указанные в заявке, должны соответствовать реквизитам, указанным в платежном документе о перечислении задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды.
3.2.1. Задаткодатель обязан незамедлительно информировать Задаткополучателя об изменении своих банковских реквизитов путем направления письменного уведомления в адрес Задаткополучателя. Задаткополучатель не отвечает за нарушение установленных настоящим Договором сроков возврата Задатка в случае, если Задаткодатель своевременно не информировал Задаткополучателя об изменении своих банковских реквизитов либо указал их неверно.
3.3. Задаткополучатель не возвращает Задаток в случае, если Задаткодатель, признанный победителем аукциона, уклонился от подписания протокола об итогах аукциона, заключения договора аренды.
3.4. Задаток, внесенный Задаткодателем, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты права на заключение договора купли-продажи.
4. Рассмотрение споров.
4.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров. В случае неурегулирования спорных вопросов в досудебном порядке, а также в случае отказа от проведения переговоров, неудовлетворения требований заинтересованной Стороны по существу, спор передается на рассмотрение в Арбитражный суд Чувашской Республики.
5. Прочие условия договора.
5.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.
5.2. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, решаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.3. Настоящий Договор составлен в 2 (два) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны.
5.4. Заключая настоящий Договор, Стороны исходят из того, что Задаткодатель ознакомлен с порядком проведения аукциона, условиями заключения договора аренды, правоустанавливающей и иной документацией.
6. Адреса, реквизиты и подписи сторон.
Задаткополучатель:
Администрация Айбечского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики
Адрес: 429700, Чувашская Республика, Ибресинский район, Айбечское сельское поселение, д. Айбечи, ул. Центральная,д.32 ИНН 2105004221 ОГРН 10521330194898
Задаткодатель: ______________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
Задаткополучатель: Задаткодатель:
____________________ __________________________
м.п. м.п.