11 января 2022 г.
Администрация Санарпосинского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики сообщает о проведении аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене права на заключение договоров аренды земельных участков
Организатор аукциона – Администрация Санарпосинского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики.
Юридический адрес: Чувашская Республика, Вурнарский район, д. Новые Яхаккасы, ул. 40 лет Победы, д.1В.
Адрес официального сайта организатора аукциона: http://gov.cap.ru/?gov_id=324
Номер контактного телефона организатора аукциона: (83537) 61-2-42, 61-2-43.
Аукцион проводится на основании постановления администрации Вурнарского района Чувашской Республики от 11.01.2021 г. № 1.
Организация аукциона осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации.
Аукцион состоится 18 февраля 2022 года в 10 часов 00 минут по московскому времени, по адресу: Чувашская Республика, Вурнарский район, д. Новые Яхакасыы, ул. 40 лет Победы, д.1В, Санарпосинский СДК в администрации поселения.
Дата, время и место подведения итогов аукциона – 18 февраля 2022 года, 11 часов 00 минут по московскому времени, по адресу: Чувашская Республика, Вурнарский район, д. Новые Яхакасыы, ул. 40 лет Победы, д.1В, Санарпосинский СДК в администрации поселения.
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 12 января 2022 года, 8 часов 00 минут.
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 14 февраля 2021 года, 17 часов 00 минут.
Время и место приема заявок – рабочие дни с 8 часов 00 минут до 17 часов 00 минут по московскому времени по адресу: Чувашская Республика, Вурнарский район, д. Новые Яхакасыы, ул. 40 лет Победы, д.1В, Санарпосинский СДК в администрации поселения.
Определение участников аукциона состоится в администрации Санарпосинского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики 15 февраля 2022 г. в 10 часов 00 минут.
Настоящее извещение размещено организатором аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов (http://torgi.gov.ru), в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте, администрации Санарпосинского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики (http://gov.cap.ru/?gov_id=324), печатном издании Санарпосинского сельского поселения «Бюллетень Санарпосинского сельского поселения».
Предметом аукциона является право на заключение договоров купли продажи (далее – право на заключение договоров купли-продажи) земельных участков из земель населенных пунктов, находящихся в муниципальной собственности Санарпосинского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики (далее – Участок):
Лот 1 – земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 849 кв.м. с кадастровым № 21:09:270103:90, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Вурнарский район, с/пос Санарпосинское, д. Новые Яхакасы, ул. Пролетарская, д. 26 для ведения личного подсобного хозяйства.
Начальная стоимость земельного участка 43001 (сорок три тысячи один) рубль 85 копеек;
Шаг аукциона – 3% от начальной стоимости земельного участка — 1290 (одна тысяча двести девяносто) рублей 06 копеек;
Размер задатка – 43001 (сорок три тысячи один) рубль 85 копеек;
Реквизиты для внесения задатка от участников аукциона: расчетный счет 03100643000000011500 в отделении – НБ Чувашская Республика Банка России, БИК 019706900, ИНН 2104006642, получатель: Администрация Санарпосинского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики л/с 04153000870 в отделе № 4 Управления Федерального казначейства по Чувашской Республике.
Дата, время и место осмотра земельных участков на местности 15 февраля 2022 г. в 15 часов 00 минут по московскому времени в присутствии членов комиссии и заявителей (при обращении заявителей с необходимостью осмотра участка).
- Порядок оформления участия в аукционе
1.1. К участию в аукционе допускаются юридические лица или индивидуальные предприниматели, резиденты и нерезиденты Российской Федерации, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с извещением и перечислившие на счет организатора аукциона сумму задатка в порядке и срок, указанные в извещении.
Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на заявителя.
1.2. Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный в извещении срок следующие документы по описи:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (далее – заявка);
2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Заявитель дополнительно к документам, указанным выше, может представить:
1) копии учредительных документов (копии должны быть заверены организацией);
2) копию документа, подтверждающего полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица (копию решения о назначении или избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности, или выписки из такого документа; копия должна быть заверена организацией);
3) копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами заявителя и если для заявителя заключение договора аренды или внесение задатка являются крупной сделкой, или выписки из такого решения (копия должна быть заверена организацией);
4) копию бухгалтерского отчета с отметкой налогового органа за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами заявителя и если для заявителя заключение договора аренды или внесение задатка являются крупной сделкой (копия должна быть заверена организацией).
1.3. С даты опубликования извещения и до даты окончания срока приема заявок по рабочим дням с 8.00 до 17.00 (перерыв с 12.00 до 13.00) по адресу организатора аукциона, лицо, желающее участвовать в аукционе, может ознакомиться с извещением об аукционе, копией кадастрового паспорта на Участок, а также по письменному запросу получить копии указанных документов.
2. Порядок внесения и возврата задатка
2.1. В графе «Назначение платежа» необходимо указать: «Задаток на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка».
Документ, подтверждающий перечисление задатка, представляется заявителем одновременно с заявкой на участие в аукционе.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Задаток должен быть внесен не позднее даты окончания приема заявок на участие в аукционе.
2.2. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Внесение суммы задатка третьими лицами не является оплатой задатка.
2.3. Документом, подтверждающим внесение задатка на счет, указанный в извещении, является платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления заявителем установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды (оригинал).
2.4. В случае непоступления задатка в установленный срок на вышеуказанный счет получателя, обязательства заявителя по внесению задатка считаются невыполненными и заявитель к участию в аукционе не допускается.
2.5. Возврат задатков заявителям, не допущенным к участию в аукционе, осуществляется в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.
2.6. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
2.7. Возврат задатков участникам, не выигравшим аукцион, осуществляется не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
3. Порядок проведения аукциона
Регистрация участников аукциона проводится в день проведения аукциона в течение 1 (одного) часа до начала аукциона.
Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов Комиссии, участников аукциона (их представителей).
Аукцион начинается с оглашения наименования, основных характеристик земельного участка и начальной цены права на заключение договора , «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену права на заключение договора аренды в соответствии с «шагом аукциона». В ходе аукциона участники аукциона могут заявить с голоса свою цену права на заключение договора аренды, кратную «шагу аукциона», одновременно с поднятием билета. При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер платы за земельный участок.
По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора купли-продажи, называет цену проданного права на заключение договора купли-продажи и номер билета победителя аукциона.
Результаты аукциона оформляются протоколом.
К извещению прилагается:
1. Форма заявки на участие в аукционе, на 2 л. (приложение 1).
2. Проект договора купли-продажи земельного участка, на 4 л. (приложение 2).
Приложение 1
Главе администрации
Санарпосинского сельского поселения
Вурнарского района Чувашской Республики
Белову В.А.
Заявка № ___ от __________20___ г.
на участие в аукционе
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подающего заявку, или фамилия, имя, отчество, гражданство, паспортные данные физического лица, подающего заявку)
в лице _____________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность – для представителя юридического лица)
действующего на основании ________________________________(далее – Заявитель), ознакомившись с извещением о проведение аукциона по продаже право на заключение договора купли-продажи земельного участка из земель _______________________ общей площадью _________ кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика, Вурнарский район, ________________________________________________________, кадастровый номер ________________________, для _________________________________________________, размещенного__________________________________________________, настоящей заявкой подтверждаю свое намерение участвовать в аукционе, который состоится ___________ 20__года в _______ часов ___ минут по адресу: ____________________________________________________________________ (далее – извещение).
Я подтверждаю, что располагаю данными об организаторе аукциона, предмете аукциона, начальной цене земельного участка, величине повышения начальной цены («шаг аукциона»), времени и месте проведения аукциона, порядке его проведения, в том числе порядке определения победителя, заключения договора купли-продажи земельного участка и его условиях, в том числе по оплате, последствиях уклонения или отказа от подписания протокола об итогах аукциона, договора купли-продажи земельного участка.
Я подтверждаю, что на дату подписания настоящей заявки ознакомлен с порядком отмены аукциона, а также порядком внесения изменений в извещение о проведение аукциона.
Подавая настоящую заявку на участие в аукционе, обязуюсь соблюдать условия его проведения.
Я подтверждаю, что на дату подписания заявки ознакомлен с документами, содержащими сведения об Участке, а также мне была предоставлена возможность, ознакомится с состоянием Участка в результате осмотра, который я мог осуществить самостоятельно или в присутствии представителя организатора аукциона в порядке, установленном извещением, претензий не имею.
Я согласен на участие в аукционе на указанных условиях.
В случае признания победителем аукциона я обязуюсь:
- подписать протокол об итогах аукциона;
- представить документы, необходимые для заключения договора купли-продажи земельного участка;
- заключить в установленный срок договор купли-продажи земельного участка и принять Участок по акту приема-передачи;
Произвести за свой счет государственную регистрацию перехода права собственности на Участок (при необходимости).
Возврат задатка производится по следующим реквизитам: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Приложение:
Заявитель: _____________________ (Ф.И.О., подпись)
Принято: _______________ г. в __ час. __ мин.
Регистрационный номер заявки: № __
Приложение 2
ДОГОВОР
КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА № ____-з
__________ __________ г.
На основании постановления администрации ________________________Вурнарского района Чувашской Республики от __________ г. №_____, администрация ________________________________ Санарпосинского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики в лице главы администрации___________________________________ Санарпосинского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики _______________________________, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и _________________________________, ________________ года рождения, зарегистрированный по адресу: _________________________________, паспорт _________ № ___________ выдан __________________________________________ г., именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец предоставляет, а Покупатель принимает в аренду земельный участок из земель ____________________________ площадью ___________ кв.м. с кадастровым № _______________, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Вурнарский, _________________________, для ____________________ (далее – Участок).
2. СРОК ДОГОВОРА
2.1. Договор заключен сроком на _____________ лет.
2.2. Срок аренды Участка устанавливается с __________ г. по ___________ г.
3. РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
3.1. Размер платы за Участок определен по результатам аукциона земельного участка и составляет ________________рублей _________ копеек.
3.2. Плата за земельный участок подлежит перечислению путём перечисления на счет Администрации Санарпосинского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики на расчетный счет 03100643000000011500 в отделение НБ Чувашская Республика Банка России, БИК 019706900, ИНН 2104006642, ОКТМО 97610468, КБК 90311105013050000120 – аренда земли.
3.3. Плата начисляется с момента подписания сторонами акта приёма-передачи Участка.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Продавец имеет право:
4.1.1. Досрочно расторгнуть Договор в судебном порядке в случаях нарушения существенных условий договора.
4.1.2. Отказаться от исполнения Договора в одностороннем порядке, в случаях:
- не внесения платы в соответствии с п.3.1;
4.2. Продавец обязан:
4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.2.2. Передать Покупателю Участок по акту приема-передачи.
4.3. Покупатель имеет право:
4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.
4.4. Покупатель обязан:
4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором,плату.
4.4.4. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.
4.4.5. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
4.5. Продавец и Покупатель имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
5.2. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
6. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ
6.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1. Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится у Продавца, один – у Покупателя, один – в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.
7.2.
9. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Продавец:
Администрация Санарпосинского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики.
Глава администрации
Санарпосинского сельского поселения
Вурнарского района
Чувашской Республики ____________________ _______________
Покупатель: ____________________ _______________
Акт приёма-передачи земельного участка
__________ ___________ г.
Мы, нижеподписавшиеся, администрация ______________________ Санарпосинского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики в лице главы администрации________________________ Санарпосинского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики ______________________, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и _________________________________, ________________ года рождения, зарегистрированный по адресу: _________________________________, паспорт _________ № ___________ выдан __________________________________________ г., именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:
1. Продавец в соответствии с договором купли-продажи земельного участка от _________________ г. № _____-з передал Покупателю земельный участок из земель _________________ площадью ____________ кв.м. с кадастровым № _______________, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Вурнарский, _______________, для ______________________________.
2. Претензий у Покупателя к Продавцу по передаваемому земельному участку не имеется.
Подписи сторон:
Продавец: Покупатель:
____________________ ______________ __________________ ______________