06 мая 2016 г.
И З В Е Щ Е Н И Е
Администрация Шыгырданского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики объявляет о проведении 06 июня 2016 года в 14.00 часов по московскому времени в здании администрации Шыгырданского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, с. Шыгырдан, ул. Ленина, д. 37, в каб. №1, аукциона по открытой форме подачи заявок по приватизации муниципального имущества, находящегося в казне Шыгырданского сельского поселения Батыревского района по продаже муниципального имущества в открытой форме подачи предложений о цене на право заключения договора аренды земельного участка и договор купли продажи по лот №6.
Предметы аукциона:
Лот №1
- земельный участок с кадастровым номером 21:08:340308:631, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 8830 кв.м., местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Шыгырданское, ограничения (обременения) отсутствуют, граница земельного участка состоит из 2 контуров, сроком на 15 (пятнадцать) лет, Начальный (рыночный) размер арендной платы земельного участка- 850 (восемьсот пятьдесят) рублей 00 коп. Размер задатка 170 рублей.;
Лот №2
-земельный участок с кадастровым номером 21:08:340204:106, из земель населенных пунктов для ведения огородничества площадью 993 кв.м., местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Шыгырданское, с. Шыгырдан, ул. Наримана, ограничения (обременения) отсутствуют, сроком на 15 (пятнадцать) лет, Начальный (рыночный) размер арендной платы земельного участка- 100 рублей 00 коп. Размер задатка 20 рублей.;
Лот №3
- земельный участок с кадастровым номером 21:08:340308:411, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 87490 кв.м., местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Шыгырданское, использовать земельный участок в соответствии с правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», т.к. частично входит в Зону: правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (утв. Постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. №160), 21.08.2.59;- использовать земельный участок в соответствии с правилами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 10 января 2009 г. N 17 "Об утверждении Правил установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов», т.к. частично входит в Зону: содержание ограничений – статья 65 Водного кодекса РФ часть 15, часть 17. Тип: Зона природоохранного назначения. Вид: Для размещения водных объектов, 21.00.2.53, Водный кодекс Российской Федерации №65 от 03.06.2006, а именно:Часть 15. В границах водоохранных зон запрещаются:1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; 6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов;7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод;8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-1 "О недрах").Часть 17. В границах прибрежных защитных полос наряду с установленными частью 15 настоящей статьи ограничениями запрещаются:1) распашка земель; 2) размещение отвалов размываемых грунтов;3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн- использовать земельный участок в соответствии с целью и условиями его предоставления согласно постановлению главы администрации и условиям Договора. , сроком на 15 (пятнадцать) лет, Начальный (рыночный) размер арендной платы земельного участка- 8100 рублей 00 коп. Размер задатка 1620 рублей.;
Лот №4
- земельный участок с кадастровым номером 21:08:340229:97, из земель населенных пунктов для приусадебный участок личного подсобного хозяйства площадью 8337 кв.м., местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Шыгырданское, с. Шыгырдан, ограничение частичное правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (утверждены постановлением Правительства РФ от 24.02.209 года №160), 21.08.2.59, Свидетельство о государственной регистрации права №413774 от 16.05.2008, сроком на 15 (пятнадцать) лет, Начальный (рыночный) размер арендной платы земельного участка- 2900 рублей 00 коп. Размер задатка 580 рублей.;
Лот №5
- земельный участок с кадастровым номером 21:08:340228:160, из земель населенных пунктов для приусадебный учаток личного подсобного хозяйства площадью 7756 кв.м., местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Шыгырданское, с. Шыгырдан, ограничение частичное правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (утверждены постановлением Правительства РФ от 24.02.209 года №160), 21.08.2.59, Свидетельство о государственной регистрации права №413774 от 16.05.2008, сроком на 15 (пятнадцать) лет, Начальный (рыночный) размер арендной платы земельного участка- 2700 рублей 00 коп. Размер задатка 540 рублей.;
Лот №6
- на продажу здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1525,1 кв.м., инв. №7060, лит. Е и земельный участок с кадастровым №21:08:340101:222, общей площадью 7951 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Чувашская Республика, Батыревский р-н, с/пос. Шыгырданское, с. Шыгырдан, ул. Ленина, д. 37, ограничения (обременения) отсутствуют, Начальный (рыночный) размер арендной платы земельного участка- 419 460 (четыреста девятьнадцать тысяч четыреста шестьдесят) рублей 00 коп. Размер задатка 83892 рублей, Шаг аукциона 20973 рублей.
Основания проведения торгов:
-постановление администрации Шыгырданского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от 04 мая 2016 года «Об условиях приватизации муниципального имущества,
находящегося в казне Шыгырданского сельского поселения Батыревского района и проведении открытого торга (аукциона) по продаже муниципального имущества и об утверждении земельных усчастков выставляемые на торги (аукцион, конкурс)».
Организатор аукциона (торгов) – администрация Шыгырданского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики:
-Место нахождения: Чувашская Республика, Батыревский район, с. Шыгырдан, ул. Ленина, д.37.
-Почтовый адрес: 429350, Чувашская Республика, Батыревский район с. Шыгырдан, ул. Ленина, д.37;
-Контактный телефон: 8(83532) 6-38-41
-Адрес электронной почты: sao-shugur@batyr.cap.ru
-Контактные лица: Ялалетдинов Рустем Рауилович
-Официальный сайт организатора аукциона: http://gov.cap.ru/?gov_id=309.
Продавец - Администрация Шыгырданского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики.
Форма торгов (способ приватизации) - открытый аукцион по открытой форме подачи заявок и закрытой форме подачи предложений на право заключения договора аренды земельного участка и открытый аукцион по открытой форме подачи заявок и открытой форме подачи предложений на право заключения договора купли-продажи муниципального имущества.
Дата начала приема заявок на участие в аукционе- 07 мая 2016 года.
Дата окончания приема заявок и определение участников аукциона – 06 июня 2016 года.
Время и место приема, форма заявок – рабочие дни с 8 час. 00 мин. по 17 час. 00 мин. по московскому времени: Чувашская Республика, Батыревский район, с. Шыгырдан, ул. Ленина, д.37, администрация Шыгырданского сельского поселения Батыревского района, кабинет заместителя главы, форма заявки согласно приложению №3 аукционной документации.
Условия заключения договора аренды земельного участка и договора купли-продажи муниципального имущества: победителем признается лицо, предложившее наиболее высокую цену по торгам.
Дата, время и место подведения итогов аукциона: проведение аукциона (подведение итогов) состоится 10 июня 2016 года в 14 час. 00 мин. по московскому времени: Чувашская Республика, Батыревский район, с. Шыгырдан, ул. Ленина, д.37, в каб. №1 администрации Шыгырданского сельского поселения Батыревского района ЧР.
Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:
1) заявка на участие в аукционе установленного форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка и опись представляемых документов в двух экземплярах;
2) платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка;
3) надлежащим образом оформленная доверенность, в случае если заявка подается представителем претендента;
Претенденты- юридические лица и индивидуальные предприниматели приносят сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.
Аукцион проводит Единая комиссия, созданная на основании решения администрации Шыгырданского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от 13 апреля 2015 года №02 «О создании Единой комиссии по проведению торгов».
Участником аукциона по заключению договора аренды земельного участка и договора купли-продажи муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов. Физические и юридические лица получают статус участника после внесения задатка и рассмотрения заявок аукционной комиссией.
Размер задатка на участие в аукционе устанавливается в размере 20% от начальной стоимости и перечисляется заявителем до даты окончания представления заявок на участие в аукционе по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по ЧР (Администрация Шыгырданского сельского поселения Батыревского района, лицевой счет № 05153000740) ИНН 2103003304 КПП 210301001, ОКТМО 97607475 Наименование банка: ГРКЦ НБ Чувашской Респ. Банка России г. Чебоксары, Расчетный счет 40302810597063000057, БИК 049706001. Наименование платежа:
Для аренды земельного участка -«Задаток за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (указать наименование объекта).
Для приватизации муниципального имущества - «Задаток за участие в аукционе по продаже (указать наименование объекта) без учета НДС».
Договор аренды и купли-продажи заключается между Арендодателем или Продавцом и Победителем аукциона (Арендатором) в установленном законодательством порядке, со дня подведения итогов аукциона.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора, задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.
Оплата арендной платы производится:
Арендатором - юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем или физическим лицом единовременным платежом на счет:
Получатель: УФК по ЧР (Администрация Шыгырданского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики)
ИНН 2103903304 КПП 210301001 ОКТМО 97607475
Банк получателя: ГРКЦ НБ Чувашской Респ. Банка России г. Чебоксары
Расчетный счет: 40101810900000010005
Назначение платежа: код дохода 99311105013100000120 (доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена)
Оплата за недвижимое имущество производится:
Покупателем- юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем или физическим лицом единовременным платежом на счет:
Продавец: УФК по ЧР (Администрация Шыгырданского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики)
ИНН 2103903304 КПП 210301001 ОКТМО 97607475
Банк получателя: ГРКЦ НБ Чувашской Республики Банка России г. Чебоксары
Расчетный счет: 40101810900000010005, код дохода: 993 1 14 02053 10 0000 410 (Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности муниципального сельского поселения).
С дополнительными сведениями об объекте продажи, формой заявки, условиями договора аренды, требованиями к оформлению представляемых документов, внесения задатка, подачи заявки, правилами проведения аукциона (аукционная документация) заинтересованные лица могут ознакомиться по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район. с. Шыгырдан, ул. Ленина, д.37, кабинет заместителя главы (здание администрации Шыгырданского сельского поселения Батыревского района), контактные лица: Ялалетдинов Рустем Рауилович, тел.8(83532) 6-38-41, на официальном сайте организатора аукциона: http://gov.cap.ru/?gov_id=309 или на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» (http://torgi.gov.ru).
|
ЧĂВАШ РЕСПУБЛИКИ
ПАТАРЬЕЛ РАЙОНĚ
|
ЧУВАШСКАЯ РЕСПУБЛИКА
БАТЫРЕВСКИЙ РАЙОН
|
|
ШАНКАРТАМ ЯЛ ПОСЕЛЕНИЙĚН АДМИНИСТРАЦИЙЕ
ЙЫШĂНУ
2016 с. çууйăхĕн04 № 658
Шанкартам яле
|
АДМИНИСТРАЦИЯ
ШЫГЫРДАНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
04 мая 2016 г. № 658
с.Шыгырдан
|
Об условиях приватизации муниципального имущества,
находящегося в казне Шыгырданского сельского поселения Батыревского района и проведении открытого торга (аукциона) по продаже муниципального имущества и об утверждении земельных усчастков выставляемые на торги (аукцион, конкурс)
В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства РФ от 12 августа 2002 г. №585 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе», Уставом Шыгырданского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики и Положения «О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Шыгырданского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики», утвержденным Решением Собрания депутатов Шыгырданского сельского поселения Батыревского района от 21 февраля 2013 г. № 04, решением Собрания депутатов Батыревского района Чувашской Республики от 08 апреля 2016 года №02 «О прогнозном плане (Программе) приватизации муниципального имущества Батыревского района на 2016 год и основных направлениях приватизации муниципального имущества Батыревского района Чувашской Республики на 2016-2017 годы», в соответствии c Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ и постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 рассмотрев заявления, кадастровые паспорта земельных участков и представленные документы администрация Шыгырданского сельского поселения Батыревского района
П О С Т А Н О В Л Я Е Т:
1. Приватизировать муниципальное имущество Шыгырданского сельского поселения Батыревского района- здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1525,1 кв.м., инв. №7060, лит. Е и земельный участок с кадастровым №21:08:340101:222, общей площадью 7951 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Чувашская Республика, Батыревский р-н, с/пос. Шыгырданское, с. Шыгырдан, ул. Ленина, д. 37, ограничения (обременения) отсутствуют, путем продажи на открытом аукционе с подачей предложений о цене имущества в открытой форме, установить начальную цену вышеназванного объекта: здания -419460 (Четыреста девятьнадцать тысяч четыреста шестьдесят) рублей без учета НДС.
2.Утвердить земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и населенных пунктов выставляемых на торги (аукцион, конкурс). (Приложение № 1).
2. Заместителю главы администрации Шыгырданского сельского поселения района подготовить необходимые материалы на земельные участки, выставляемых на торги.
3. Утвердить целевое использование земельных участков, выставляемых на торги, в соответствии с приложением.
4. Утвердить аукционную документацию на проведение открытого аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков и купли-продажи муниципального имущества (Приложение № 2) и форму заявки для участия в аукционе (Приложение № 3).
5. Аукцион назначить на 10 июня 2016 года в 14 час. 00 мин. по московскому времени в администрации Шыгырданского сельского поселения Батыревского района в кабинете №1 по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, с. Шыгырдан, ул. Ленина, д.37.
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Единую комиссию по рассмотрению вопросов, связанных с передачей и продажей объектов движимого и недвижимого имущества, земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Шыгырданского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики.
Глава администрации
Шыгырданского сельского поселения
Батыревского района М. Х. Валитов
Приложение № 1
к постановлению администрации Шыгырданского Батыревского района ЧР от 04 мая 2016 г. № 658
Перечень
земельных участков, выставляемых на торги (аукцион, конкурс)
|
№ п/п
|
Кадастровый номер
|
Местонахождение участка
|
Целевое использование участка
|
Площадь,
кв. м.
|
Начальный размер аренды
Земельного участка,
в руб. за год
|
Кадастровая стоимость земельного участка, в руб.
|
№ лота (земельного участка)
|
| |
21:08:340308:631
|
Чувашская Республика-Чувашия,
р-н Батыревский,
с/пос. Шыгырданское
|
Сельскохозяйственного использование
|
8830
|
850
|
46269,20
|
№ 1
|
| |
21:08:340308:577
|
Чувашская Республика-Чувашия,
р-н Батыревский,
с/пос. Шыгырданское, с. Шыгырдан, ул. Наримана
|
Для ведения огородничества
|
993
|
100
|
6553,80
|
№ 2
|
| |
21:08:340308:411
|
Чувашская Республика-Чувашия,
р-н Батыревский,
с/пос. Шыгырданское
|
Сельскохозяйственное производство
|
87490
|
8100
|
445324,10
|
№ 3
|
| |
21:08:340229:97
|
Чувашская Республика-Чувашия,
р-н Батыревский,
с/пос. Шыгырданское, с. Шыгырдан
|
Приусадебный участок личного подсобного хозяйства
|
8337
|
2900
|
922322,31
|
№4
|
| |
21:08:340228:160
|
Чувашская Республика-Чувашия,
р-н Батыревский,
с/пос. Шыгырданское, с. Шыгырдан
|
Приусадебный участок личного подсобного хозяйства
|
7756
|
2700
|
858046,28
|
№5
|
Приложение №2
Утверждено
постановлением администрации Шыгырданского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики
от 04 мая 2016 г. № 658
АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
ОТКРЫТЫЙ АУКЦИОН
Аукционная документация по проведению открытого торга (аукциона) на право заключения договоров аренды земельных участков, с подачей предложений о цене в закрытой форме:
- с кадастровым номером 21:08:340308:631, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 8830 кв.м., местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Шыгырданское;
- с кадастровым номером 21:08:340204:106, из земель населенных пунктов для ведения огородничества площадью 993 кв.м., местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Шыгырданское, с. Шыгырдан, ул. Наримана;
- с кадастровым номером 21:08:340308:411, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 87490 кв.м., местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Шыгырданское;
- с кадастровым номером 21:08:340229:97, из земель населенных пунктов для приусадебный участок личного подсобного хозяйства площадью 8337 кв.м., местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Шыгырданское, с. Шыгырдан;
- с кадастровым номером 21:08:340228:160, из земель населенных пунктов для приусадебный учаток личного подсобного хозяйства площадью 7756 кв.м., местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Шыгырданское, с. Шыгырдан;
Аукционная документация по проведению открытого торга (аукциона) по продаже муниципального имущества Батыревского района Чувашской Республики с подачей предложения о цене муниципального имущества в открытой форме- здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1525,1 кв.м., инв. №7060, лит. Е и земельный участок с кадастровым №21:08:340101:222, общей площадью 7951 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Чувашская Республика, Батыревский р-н, с/пос. Шыгырданское, с. Шыгырдан, ул. Ленина, д. 37, ограничения (обременения) отсутствуют.
1. Общие положения
1.1. Настоящая документация разработана в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства РФ от 12 августа 2002 г. №585 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе», Уставом Шыгырданского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики и Положения «О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Шыгырданского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики», утвержденным Решением Собрания депутатов Шыгырданского сельского поселения Батыревского района от 21 февраля 2013 г. № 04, решением Собрания депутатов Батыревского района Чувашской Республики от 08 апреля 2016 года №02 «О прогнозном плане (Программе) приватизации муниципального имущества Батыревского района на 2016 год и основных направлениях приватизации муниципального имущества Батыревского района Чувашской Республики на 2016-2017 годы», в соответствии c Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, решения Собрания депутатов Шыгырданского сельского поселения Батыревского района от 05.12.2009 года № 4.
1.2. Основания проведения торгов:
Постановление администрации Шыгырданского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от 04 мая 2016г. №658 «Об условиях приватизации муниципального имущества,
находящегося в казне Шыгырданского сельского поселения Батыревского района и проведении открытого торга (аукциона) по продаже муниципального имущества и об утверждении земельных усчастков выставляемые на торги (аукцион, конкурс)».
1.3. Организатор аукциона (Продавец):
– АдминистрацияШыгырданского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики.
Собственник выставляемого на торги имущества:
- Муниципальное образование «АдминистрацияШыгырданского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики»
- Местонахождение: Чувашская Республика, Батыревский р-н, с. Шыгырдан, ул. Ленина, д.37
- Почтовый адрес: 429360, Чувашская Республика, Батыревский р-н, с. Шыгырдан, ул. Ленина, д.37;
- Контактный телефон: 8(83532) 6-38-41
- Адрес электронной почты: sao-shugur@batyr.cap.ru;
- Контактные лица: Ялалетдинов Рустем Рауилович.
- Официальный сайт организатора аукциона: http://gov.cap.ru/?gov_id=309
- Официальный сайт Российской Федерации:www.torgi.gov.ru.
1.4. Продавец муниципального имущества- Администрация Шыгырданского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики
1.5. Форма торгов - открытый аукцион по открытой форме подачи заявок и закрытой форме подачи предложений на право заключения договоров аренды земельных участков.
Форма торгов (способ приватизации) -открытый аукцион с подачей предложений о цене имущества в открытой форме.
При закрытой форме подачи предложений о цене муниципального имущества они подаются в день подведения итогов аукциона. По желанию претендента запечатанный конверт с предложением о цене указанного имущества может быть подан при подаче заявки.
1.6. Аукцион проводит Единая комиссия, созданная на основании распоряжения администрации Шыгырданского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от «13» апреля 2015 года №02 «О создании Единой комиссии по проведению торгов».
1.7. Участник аукциона несет все расходы, связанные с подготовкой и передачей заявки на участие в аукционе, участием в аукционе и заключением договора аренды земельного участка и купли-продажи муниципального имущества по результатам аукциона.
1.8. Предметы аукциона:
Земельные участки:
- с кадастровым номером 21:08:340308:631, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 8830 кв.м., местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Шыгырданское, ограничения (обременения) отсутствуют, граница земельного участка состоит из 2 контуров, сроком на 15 (пятнадцать) лет;
- с кадастровым номером 21:08:340204:106, из земель населенных пунктов для ведения огородничества площадью 993 кв.м., местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Шыгырданское, с. Шыгырдан, ул. Наримана, ограничения (обременения) отсутствуют, сроком на 15 (пятнадцать) лет;
- с кадастровым номером 21:08:340308:411, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 87490 кв.м., местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Шыгырданское, ограничение частичное правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон и частично ст. 65 Водного Кодекса РФ часть 15, 17. Зона природоохранного назначения, сроком на 15 (пятнадцать) лет;
- с кадастровым номером 21:08:340229:97, из земель населенных пунктов для приусадебный участок личного подсобного хозяйства площадью 8337 кв.м., местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Шыгырданское, с. Шыгырдан, ограничение частичное правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (утверждены постановлением Правительства РФ от 24.02.209 года №160), 21.08.2.59, Свидетельство о государственной регистрации права №413774 от 16.05.2008, сроком на 15 (пятнадцать) лет ;
- с кадастровым номером 21:08:340228:160, из земель населенных пунктов для приусадебный учаток личного подсобного хозяйства площадью 7756 кв.м., местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Шыгырданское, с. Шыгырдан, ограничение частичное правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (утверждены постановлением Правительства РФ от 24.02.209 года №160), 21.08.2.59, Свидетельство о государственной регистрации права №413774 от 16.05.2008, сроком на 15 (пятнадцать) лет;
- здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1525,1 кв.м., инв. №7060, лит. Е и земельный участок с кадастровым №21:08:340101:222, общей площадью 7951 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Чувашская Республика, Батыревский р-н, с/пос. Шыгырданское, с. Шыгырдан, ул. Ленина, д. 37, ограничения (обременения) отсутствуют.
1.8. Дата начала приема заявок на участие в аукционе- с 07 мая 2016 года.
2.0. Дата окончания приема заявок и определение участников аукциона - по 06 июня 2016 года.
2.1. Время и место приема заявок – рабочие дни с 8 час. 00 мин. по 17 час. 00 мин. по московскому времени: Чувашская Республика, Батыревский район, с. Шыгырдан, улица Ленина, д.37, администрация Шыгырданского сельского поселения Батыревского района, кабинет заместителя главы, вместе с квитанцией или поручением о внесении задатка с документом, удостоверяющим личность.
2.2. Условия заключения договора аренды земельного участка и приобретения муниципального имущества: победителем признается лицо, предложившее наиболее высокую цену по торгам.
2.3. Дата, время и место подведения итогов аукциона: вскрытие конвертов с заявками и проведение аукциона (подведение итогов) состоится 10 июня 2016 года в 14 час. 00 мин. по московскому времени: Чувашская Республика, Батыревский район, с. Шыгырдан, улица Ленина, д.37, в администрации Шыгырданского сельского поселения в кабинете №1.
Аукционной комиссией публично в день, время и месте, указанном в извещении о проведении аукциона, вскрываются конверты с заявками на участие в аукционе.
Заявители или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в аукционе
2.5. Участником аукциона по заключению договоров аренды земельных участков и покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов. Физические и юридические лица получают статус участника после внесения задатка и рассмотрения заявок аукционной комиссией.
2. Сведения об объекте и условиях аукциона:
Лот №1:
|
Объект недвижимости:
|
Многоконтурный Земельный участокс кадастровым номером 21:08:340308:631, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 8830 кв.м.
|
|
Документы:
|
- Кадастровый паспорт земельного участка от 29.04.2016 года №21/301/16-202118, выданный ФГБУ «Кадастровая палата» по Чувашской Республике-Чувашии»;
|
|
Местоположение:
|
Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Шыгырданское
|
|
Начальная стоимость арендной платы в год:
|
850 (восемьсот пятьдесят) руб. 00 коп.
|
|
Размер задатка на участие в аукционе устанавливается в размере 20 % от начальной цены объектов, что составляет:
Документ, подтверждающий перечисление задатка, представляется заявителем одновременно с заявкой на участие в аукционе:
|
170 (сто семьдесят) руб. 00 коп.
Получатель: УФК по ЧР (Администрация Шыгырданского сельского поселения Батыревского района, лицевой счет №05153000740) ИНН 2103903304, КПП 210301001, Банк получателя: ГРКЦ НБ Чувашской Респ. Банка России
г. Чебоксары, Р/сч 40302810597063000057, БИК 049706001
|
Лот №2:
|
Объект недвижимости:
|
Земельный участокскадастровым номером 21:08:340204:106 из земель населенных пунктов для ведения огородничества площадью 993 кв.м.
|
|
Документы:
|
1. Кадастровый паспорт земельного участка от 08.04.2016 года №21/301/16-184145, выданный ФГБУ «Кадастровая палата» по Чувашской Республике-Чувашии»;
|
|
Местоположение:
|
Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Шыгырданское, с. Шыгырдан, ул. Наримана
|
|
Начальная стоимость арендной платы в год:
|
100 (сто) руб. 00 коп.
|
|
Размер задатка на участие в аукционе устанавливается в размере 20 % от начальной цены объектов, что составляет:
Документ, подтверждающий перечисление задатка, представляется заявителем одновременно с заявкой на участие в аукционе:
|
20 (двадцать) руб. 00 коп.
Получатель: УФК по ЧР (Администрация Шыгырданского сельского поселения Батыревского района, лицевой счет №05153000740) ИНН 2103903304, КПП 210301001, Банк получателя: ГРКЦ НБ Чувашской Респ. Банка России
г. Чебоксары, Р/сч 40302810597063000057, БИК 049706001
|
Лот №3:
|
Объект недвижимости:
|
Земельный участокскадастровым номером 21:08:340308:411, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 87490 кв.м.
|
|
Документы:
|
- Кадастровый паспорт земельного участка от 25.09.2015 года №21/301/15-269404, выданный ФГБУ «Кадастровая палата» по Чувашской Республике-Чувашии»
|
|
Местоположение:
|
Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Шыгырданское
|
|
Начальная стоимость арендной платы в год:
|
8100 (восемь тысяч сто) руб. 00 коп.
|
|
Размер задатка на участие в аукционе устанавливается в размере 20 % от начальной цены объектов, что составляет:
Документ, подтверждающий перечисление задатка, представляется заявителем одновременно с заявкой на участие в аукционе:
|
1620 (одна тысяча шестьсот двадцать) руб. 00 коп.
Получатель: УФК по ЧР (Администрация Шыгырданского сельского поселения Батыревского района, лицевой счет №05153000740) ИНН 2103903304, КПП 210301001, Банк получателя: ГРКЦ НБ Чувашской Респ. Банка России
г. Чебоксары, Р/сч 40302810597063000057, БИК 049706001
|
Лот №4:
|
Объект недвижимости:
|
Земельный участокскадастровым номером 21:08:340229:97, из земель населенных пунктов для приусадебный участок личного подсобного хозяйства площадью 8337 кв.м.
|
|
Документы:
|
1. Кадастровый паспорт земельного участка от 27.11.2015 года №21/301/15-331954, выданный ФГБУ «Кадастровая палата» по Чувашской Республике-Чувашии»
|
|
Местоположение:
|
Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Шыгырданское, с. Шыгырдан
|
|
Начальная стоимость арендной платы в год:
|
2900 (Две тысячи девятьсот) руб. 00 коп.
|
|
Размер задатка на участие в аукционе устанавливается в размере 20 % от начальной цены объектов, что составляет:
Документ, подтверждающий перечисление задатка, представляется заявителем одновременно с заявкой на участие в аукционе:
|
580 (пятьсот восемьдесят) руб. 00 коп.
Получатель: УФК по ЧР (Администрация Шыгырданского сельского поселения Батыревского района, лицевой счет №05153000740) ИНН 2103903304, КПП 210301001, Банк получателя: ГРКЦ НБ Чувашской Респ. Банка России
г. Чебоксары, Р/сч 40302810597063000057, БИК 049706001
|
Лот №5:
|
Объект недвижимости:
|
Земельный участокскадастровым номером 21:08:340228:160, из земель населенных пунктов для приусадебный участок личного подсобного хозяйства площадью 7756 кв.м.
|
|
Документы:
|
1.Кадастровый паспорт земельного участка от 27.11.2015 года №21/301/15-332141, выданный ФГБУ «Кадастровая палата» по Чувашской Республике-Чувашии»
|
|
Местоположение:
|
Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Шыгырданское, с. Шыгырдан
|
|
Начальная стоимость арендной платы в год:
|
2700 (две тысячи семьсот) руб. 00 коп.
|
|
Размер задатка на участие в аукционе устанавливается в размере 20 % от начальной цены объектов, что составляет:
Документ, подтверждающий перечисление задатка, представляется заявителем одновременно с заявкой на участие в аукционе:
|
540 (Пять сот сорок) руб. 00 коп.
Получатель: УФК по ЧР (Администрация Шыгырданского сельского поселения Батыревского района, лицевой счет №05153000740) ИНН 2103903304, КПП 210301001, Банк получателя: ГРКЦ НБ Чувашской Респ. Банка России
г. Чебоксары, Р/сч 40302810597063000057, БИК 049706001
|
Лот №6:
|
Объект недвижимости:
|
Нежилое здание , 1-этажный, общая площадь 1525,1 кв.м., инв. №7060, лит. Е и земельный участок с кадастровым №21:08:340101:222 из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, общей площадью 7951 кв.м.
|
|
Документы:
|
1.Свидетельство о государственной регистрации права на здание (серия 21 АА №256669 от 15.03.2016 года),
- Технический паспорт на нежилое здание с инв. №7060 от 14.01.2010 года, составленный МУП «Батыревское районное БТИ»
2. Свидетельство о государственной регистрации права на знемлю (серия 21 АА №256669 от 15.03.2016 года),
3. Отчет об оценке №2101/28.03.16/Ц-0101/Ф-1-Л/11-101 составленная ИП Трушкин В.Д. от 29.03.2016
|
|
Описание объектов и технические характеристики
|
Одноэтажное кирпичное здание (литера Е) 1973 года постройки, площадью 1525,1 кв.м.
|
|
Местоположение:
|
Чувашская Республика, Батыревский р-н, с/пос. Шыгырданское, с. Шыгырдан, ул. Ленина, д. 37
|
|
Начальная стоимость объекта здание, назначение: нежилое, 1-этажный без НДС
|
419 460 (Четыреста девятьнадцать тысяч четыреста шестьдесят) руб. 00 коп.
|
|
Шаг аукциона
|
20 973 (двадцать тысяч девять сот семьдесят три) руб. 00 коп.
|
|
Размер задатка на участие в аукционе устанавливается в размере 20 % от начальной цены объектов, что составляет:
Документ, подтверждающий перечисление задатка, представляется заявителем одновременно с заявкой на участие в аукционе:
|
83 892 (три тысячи) руб. 00 коп.
Получатель: УФК по ЧР (Администрация Шыгырданского сельского поселения Батыревского района, лицевой счет №05153000740) ИНН 2103903304, КПП 210301001, Банк получателя: ГРКЦ НБ Чувашской Респ. Банка России
г. Чебоксары, Р/сч 40302810597063000057, БИК 049706001
|
3.Порядок внесения задатка и его возврата
Задатки вносятся единым платежом в валюте Российской Федерации и должны поступить на указанный счет в срок не позднее 17 час. 00 мин. 06 июня 2016 года.
В платежном поручении в поле «Назначение платежа» указать:
Для аренды земельного участка -«Задаток за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (указать наименование объекта).
Для приватизации муниципального имущества - «Задаток за участие в аукционе по продаже (указать наименование объекта) без учета НДС».
Поступление задатка подтверждается выпиской со счета Продавца.
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подачи претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Порядок возвращения задатка:
-участникам аукциона внесенные задатки, за исключением его победителя, возвращаются в течение в 3-дневный срок;
-претендентам на участие в аукционе, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в 3-дневный срок с даты подписания протокола о признании претендентом участниками аукциона.
- Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:
1) заявка на участие в аукционе установленного форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка и опись представляемых документов в двух экземплярах;
2) платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка;
3) надлежащим образом оформленная доверенность, в случае если заявка подается представителем претендента;
Претенденты- юридические лица и индивидуальные предприниматели приносят сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.
5. Условия участия в аукционе
5.1. Для участия в аукционе претендент представляет Продавцу (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок заявку по форме, утверждаемой Продавцом, платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного задатка в счет обеспечения оплаты арендной платы на аукционе земельного участка и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении о проведении аукциона. Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у заявителя.
5.2. Для участия в аукционе претендент вносит задаток на счет Продавца. Договор о задатке заключается в порядке, предусмотренном статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты счета (счетов) Продавца, порядок возвращения задатка и иные условия договора о задатке определенные Продавцом в качестве условий договора присоединения публикуются в информационном сообщении о проведении аукциона.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет (счета) Продавца, является выписка (выписки) со счета (счетов) Продавца.
Информационное сообщение о проведении аукциона наряду со сведениями, предусмотренными Земельным Кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ иФедеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" , должно содержать сведения о размере задатка, сроке и порядке его внесения, назначении платежа, реквизитах счета, порядке возвращения задатка, а также указание на то, что данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
5.3. Прием заявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о проведении аукциона, осуществляется в течение не менее 30 календарных дней
5.4. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется Продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки Продавцом делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия Продавцом.
5.5. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведение аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.
5.6. Продавец принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, в том числе предложений о цене имущества, поданных претендентами при подаче заявок, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов до момента их рассмотрения.
5.7. Осмотр земельного участка на местности будет производиться по четвергам по согласованию с претендентами.
6. Порядок проведения аукциона и оформление его результатов
6.1. Решения продавца о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом.
В протоколе о признании претендентов участниками аукциона приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.
При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся продавец принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.
6.2. Аукцион с подачей предложений о цене имущества в закрытой форме проводится в следующем порядке:
а) в день подачи заявки или в день подведения итогов аукциона участники аукциона представляют продавцу в запечатанном конверте предложения о цене имущества;
б) перед вскрытием конвертов с предложениями о цене имущества продавец проверяет их целость, что фиксируется в протоколе об итогах аукциона;
в) продавец рассматривает предложения участников аукциона о цене имущества. Указанные предложения должны быть изложены на русском языке и подписаны участником (его полномочным представителем). Цена указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указываются разные цены, продавцом принимается во внимание цена, указанная прописью.
Предложения, содержащие цену ниже начальной цены продажи, не рассматриваются;
г) при оглашении предложений помимо участника аукциона, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники аукциона или их представители, имеющие надлежащим образом оформленную доверенность, а также с разрешения продавца представители средств массовой информации;
д) решение продавца об определении победителя оформляется протоколом об итогах аукциона, составляемым в 2 экземплярах, в котором указывается имя (наименование) победителя аукциона и предложенная им цена покупки имущества.
Подписанный уполномоченным представителем продавца протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.
Протокол об итогах аукциона направляется победителю аукциона одновременно с уведомлением о признании его победителем.
6.3. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннулируются продавцом.
Задаток победителя аукциона подлежит перечислению в установленном порядке в местный бюджет в течение 3 рабочих дней с даты, установленной для заключения договора аренды земельного участка.
6.4. Информационное сообщение об итогах аукциона публикуется в официальном печатном издании и размещается на официальном сайте в сети Интернет в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом, размещается на сайте продавца в сети Интернет.
6.5. По результатам аукциона продавец и победитель аукциона (покупатель) в течение 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи имущества.
6.6.Оплата приобретаемого на аукционе имущества производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона. Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи.
7. Порядок заключения договора аренды и купли-продажи
Договор аренды и купли-продажи заключается между Продавцом и победителем аукциона в установленном законодательством порядке со дня подведения итогов аукциона.
Денежные средства в счет оплаты арендной платы подлежат перечислению победителем аукциона в установленном порядке в бюджет Шыгырданского сельского поселения Батыревского района на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, в размере и сроки, указанные в договоре аренды земельного участка, но не позднее 3 рабочих дней со дня заключения договора аренды земельного участка.
Денежные средства в счет оплаты приватизируемого муниципального имущества подлежат перечислению победителем аукциона в установленном порядке в местный бюджет Батыревского района на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи
Задаток, перечисленный победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты арендной платы и приобретаемое имущество.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка и купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.
Оплата арендной платы производится:
Арендатором - юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем или физическим лицом единовременным платежом на счет:
Получатель: УФК по ЧР (Администрация Шыгырданского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики)
ИНН 2103903304 КПП 210301001 ОКТМО 97607475
Банк получателя: ГРКЦ НБ Чувашской Респ. Банка России г. Чебоксары
Расчетный счет: 40101810900000010005
Назначение платежа: код дохода 99311105013100000120 (доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена)
Оплата за недвижимое имущество производится:
Покупателем- юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем или физическим лицом единовременным платежом на счет:
Продавец: УФК по ЧР (Администрация Шыгырданского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики)
ИНН 2103903304 КПП 210301001 ОКТМО 97607475
Банк получателя: ГРКЦ НБ Чувашской Республики Банка России г. Чебоксары
Расчетный счет: 40101810900000010005, код дохода: 993 1 14 02053 10 0000 410(Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности муниципального сельского поселения).
С дополнительными сведениями по проведению аукциона, формой заявки, условиями договора аренды земельного участка, требованиями к оформлению представляемых документов, внесения задатка, подачи заявки, правилами проведения аукциона (аукционной документацией) претенденты могут ознакомиться по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, с. Шыгырдан, улица Ленина, д. 37 (здание администрации Шыгырданского сельского поселения Батыревского района), контактные лица: Ялалетдинов Рустем Рауилович, Забиров Рафаил Тагирзянович, тел. 8(83532)6-38-41, на официальном сайте организатора аукциона: http://gov.cap.ru/?gov_id=309 или на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» (http://torgi.gov.ru).
Приложение № 3
к постановлению
администрации Шыгырданского сельского поселения Батыревского района
от 04 мая 2016 года №658
Заявка на участие в торгах на право заключения
договора аренды земельного участка
1. Изучив данные информационного сообщения администрации Шыгырданского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики об объекте, выставляемом на торги на право заключения договора аренды земельного участка и условий его передачи __________________
(наименование предприятия, физического лица)
_____________________________________________________________________________
(паспортные данные физического лица, прописка)
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
в лице________________________________________________________________________
( Ф.И.О., должность)
согласен (а)__ заключить договор аренды земельного участка________________________
_____________________________________________________________________________
(наименование и адрес объекта)
площадью _________ кв.м. с условиями:
- начальный размер арендной платы земельного участка ________ руб.
2. В том случае, если предложения будут приняты, беру на себя обязательства заключить договор аренды земельного участка в срок не позднее 10 дней с момента принятия положительного решения конкурсной комиссии.
3. Согласен с тем, что в случае признания меня победителем торгов и отказа от заключения договора аренды сумма внесенного задатка не возвращается.
4. С Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 года № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже права находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков», а также примерным договором аренды земельного участка ознакомлен.
5. Предупрежден о всех правах третьих лиц на арендуемый объект.
6. Юридический адрес и банковские реквизиты участника торгов: _____________________________________________________________________________
К заявлению прилагаю:
- выписку из ЕГРЮЛ, ЕГРИЛ, копии документов удостоверяющих личность (для физических лиц);
- документы, подтверждающие внесение задатка.
Подпись____________________ Дата «______»________________ г.
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
_____________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество и паспортные
_____________________________________________________________________________
данные физического лица, подающего заявку)
_________________________________________________________________, далее именуемый Претендент, в лице _____________________________________________________________________________, _____________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании _________________________________________________________________________,
(наименование, дата и номер уполномочивающего документа)
принимая решение об участии в аукционе по продаже муниципального имущества Шыгырданского сельского поселения Батыревского района ЧР:
1. Здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1525,1 кв.м., инв. №7060, лит. Е и земельный участок с кадастровым №21:08:340101:222, общей площадью 7951 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Чувашская Республика, Батыревский р-н, с/пос. Шыгырданское, с. Шыгырдан, ул. Ленина, д. 37, ограничения (обременения) отсутствуют.
Предварительно согласен на использование Продавцом персональных данных согласно ст.3 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» в целях, определенных п. 11 ст. 15 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», в случае признания участником продажи.
Обязуюсь:
1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете «Авангард» от ___________ г. № ( ), а также порядок проведения аукциона, установленный Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 г. № 585.
2) в случае признания победителем аукциона в течение 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи и уплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам аукциона, в сроки и на счёт, определяемые договором купли-продажи.
Вышеуказанный объект продажи осмотрен и претензий к Продавцу по поводу технического состояния объекта не имеется ________________________________
(подпись)
Адрес и банковские реквизиты Претендента для направления уведомления о результатах рассмотрения представленной Продавцу заявки и документов, возврата суммы задатка
_____________________________________________________________________________
(юридический и почтовый адрес, банковские реквизиты, контактный телефон юридического лица,
_____________________________________________________________________________
адрес регистрации, контактный телефон физического лица)
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Претендент
(его полномочный представитель) _______________ (_____________________)
М.П. "____" ______________ 200___ г.
Заявка принята Продавцом:
____ час. ____ мин. "____" _________________ 20___ г. за №________
Представитель Продавца ___________________ (_____________________)
ОПИСЬ
документов на участие в аукционе
по аукциону_________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(данные аукциона) _____________________________________________________________________________,
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)
|
№
п/п
|
Документ
|
Кол-во листов
|
Примечание
|
|
1
|
|
|
|
|
2
|
|
|
|
|
3
|
|
|
|
|
4
|
|
|
|
|
5
|
|
|
|
|
6
|
|
|
|
|
7
|
|
|
|
|
8
|
|
|
|
|
9
|
|
|
|
|
10
|
|
|
|
|
Опись сдал:
________________(_____________________)
«_______»___________________20____ г.
|
Опись принял:
________________(_____________________)
«_______»___________________20____ г.
|
ПРОЕКТ
Д О Г О В О Р № ___/16-АЗ
аренды земельного участка
с. Шыгырдан ___________ 2016 г.
Администрация Шыгырданского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, в лице Валитова Минсура Харисовича главы администрации Шыгырданского сельского поселения Батыревского района с одной стороны, именуемый в дальнейшем «Арендодатель» и (наименование и местоположение предприятия, организации, учреждения) (именуемый в дальнейшем «Арендатор»), дата рождения __________ года, проживающий (ая) по адресу: ______________________________________________________________________ действующий (ая) на основании паспорта гражданина РФ: ______ № _________, выдан __________________________________ от ______________ года и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером ___________________________, местоположение: Чувашская Республика, Батыревский р-н, с/пос. ___________________, с. ____________________, ул. __________________, площадью _________________ кв.м. с разрешенным использованием _______________________________, сроком на 49 (сорок девять) лет.
2. Срок действия договора
2.1. Настоящий договор заключен сроком с __________г. по _________ г. и вступает в силу с даты его подписания Сторонами.
3. Права и обязанности арендодателя
3.1. Арендодатель имеет право:
- досрочно расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке при невыполнении Арендатором условий, указанных в постановлении Арендодателя о предоставлении земельного участка и в данном договоре, при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании его способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев, в случае не подписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору, а также в случаях, предусмотренных действующим законодательством;
- на беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий договора;
-приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором с нарушением условий настоящего Договора;
- зачесть излишне уплаченные суммы арендной платы в счет следующих периодов расчетов.
- на возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
3.2. Арендодатель обязан:
- не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего Договора;
- в случаях, связанных с необходимостью изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд, гарантировать Арендатору предоставление равноценного земельного участка в другом месте и возмещение Арендатору всех затрат, связанных с освоением земель и строительством зданий, сооружений, складских помещений, дорог и т.д. в соответствии со сметами расходов на проведение соответствующих работ.
4. Права и обязанности Арендатора
4.1. Арендатор имеет право:
- использовать Участок на условиях, установленных Договором;
- при расторжении Договора или по истечении его срока передать произведенные на земельном участке улучшения Арендодателю безвозмездно или по оговоренной специальным или по оговоренной специальным соглашением сторон цене;
- на заключение нового Договора на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению Арендатора, переданному Арендодателю не позднее чем за 60 календарных дней до истечения срока Договора;
- передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка только с согласия Арендодателя при условии его уведомления в срок не позднее 30 календарных дней до заключения сделки;
-передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка только с согласия Арендодателя при условии его уведомления в срок не позднее 30 календарных дней до заключения сделки.
4.2. Арендатор обязан:
- использовать земельный участок в соответствии с целью и условиями его предоставления согласно постановлению главы администрации и условиям Договора;
- своевременно вносить арендную плату за пользование землей согласно пункту 5.4 настоящего Договора;
- своевременно не позднее 25 января последующего календарного года являться в администрацию Шыгырданского сельского поселения Батыревского района для выверки задолженности (переплаты) по арендной плате за землю и получения расчета по арендной плате на последующий календарный год в пределах срока аренды земельного участка;
-не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик участка и соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
-не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшения плодородия почв на данном земельном участке;
- не нарушать права других землепользователей и арендаторов, а также порядок пользования водными, лесными и другими природными объектами;
-уведомить Арендодателя в письменном виде не позднее 60 календарных дней до истечения срока Договора о своем намерении на заключение нового Договора либо о его расторжении;
- обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию,
- в случае досрочного расторжения Договора привести земельный участок в состояние, пригодное для дальнейшего целевого использования и возвратить Арендодателю путем заключения письменного соглашения;
- письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
5. Порядок исчисления арендной платы, платежи и расчеты по договору.
5.1. Арендные платежи за использование земельного участка исчисляются с 20 мая 2015 года.
5.2. Общая сумма ежегодной арендной платы на основании Протокола аукциона № __ от ___________ года составляет ____ руб. ___ коп., на 1 месяц ____ руб. ___ коп. и уплачивается арендатором ежемесячно равными долями 10 числа следующего за отчетным месяцем.
5.3. Арендная плата перечисляется на единый централизованный счет УФК по Чувашской Республике, указанный в расчете размера арендной платы и оформляется платежным документом, копия которого с отметкой банка представляется в администрацию Шыгырданского сельского поселения Батыревского района, код 993 1 11 05013 10 0000 120.
5.4. Размер арендной платы изменяется ежегодно путем корректировки индекса инфляции на текущий финансовый год, в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год и не чаще одного раза в год при изменении базовой ставки арендной платы. Он может быть пересмотрен Арендодателем в одностороннем порядке в случаях изменения базовой ставки арендной платы, либо официально принимаемых коэффициентов к ставкам арендной платы и в других случаях, предусмотренных законодательными актами, актами органов местного самоуправления. В этом случае исчисление и уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании дополнительных соглашений к Договору.
6. Ответственность сторон
6.1. Нарушенные земельные права подлежат восстановлению в порядке, установленном законодательством, действующим на территории Российской Федерации.
6.2. В случае не внесения арендной платы в сроки, установленные настоящим договором, арендатор уплачивает Арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ России от суммы не внесенного в срок платежа за каждый календарный день просрочки на счет, указанный в расчете размера арендной платы.
7. Прочие условия
7.1. Права и обязанности Арендодателя по настоящему договору делегируются отделу сельского хозяйства, экологии, экономики земельных и имущественных отношений администрации района.
7.2. Арендатор за счет собственных средств обеспечивает и в установленном порядке несет ответственность за благоустройство и санитарное состояние прилегающей к земельному участку территории в разрезе 50 м.
7.3. Настоящим договором обязательство Арендодателя по передаче вышеуказанного земельного участка Арендатору считается исполненным без дополнительного составления передаточного акта.
8. Расторжение договора
8.1. Окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по Договору и не освобождает Арендатора от ответственности за его нарушение.
8.2. Досрочное расторжение Договора допускается по взаимному соглашению сторон: письменного заявления арендатора и согласия арендодателя, выраженного в постановлении администрации Батыревского района Чувашской Республики, а также по решению судебных органов и в иных случаях, установленных действующим законодательством.
8.3. Все изменения и дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.
9. Заключительное положение
9.1. Настоящий Договор аренды составлен в 3 экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу и находятся:
1 экз. - у арендатора;
2 экз.- в администрации Шыгырданского сельского посения Батыревского района;
3 экз. - в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.
10. Юридические адреса сторон
Арендодатель: Администрация Шыгырданского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики
адрес: 429360, с. Шыгырдан, ул. Ленина, 37
тел: 8(83532) 6-38-41
УФК по ЧР (администрация Шыгырданского сельского поселения
Батыревского района Чувашской Республики)
р/с 40101810900000010005
ИНН 2103903304
КПП 210301001 ОКТМО 97607475
БИК 049706001 в ОТДЕЛЕНИЕ НБ Чувашской Республики Банки России г. Чебоксары
код бюджетной классификации 993 1 11 05013 10 0000 120
_____________________ М. Х. Валитов
Арендатор: ____________
ПРОЕКТ
ДОГОВОР №
КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗДАНИЯ
с. Шыгырдан « » июня 2016 года
Администрация Шыгырданского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, ИНН 2103903304, юридический адрес: 429360, Чувашская Республика, Батыревский район, с. Шыгырдан, улица Ленина, д. 37, в лице главы сельского поселения Валитова Минсура Харисовича, действующего на основании Устава Шыгырданского сельского поселения, именуемый в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и___ , именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", в соответствии с Протоколом №2 об итогах аукциона по продаже объектов: здания и земельного участка от ___ 2016 года (далее - Протокол) составили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Продавец продал, а Покупатель купил на условиях и по цене, указанным в настоящем договоре:1. Здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1525,1 кв.м., инв. №7060, лит. Е и земельный участок с кадастровым №21:08:340101:222, общей площадью 7951 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Чувашская Республика, Батыревский р-н, с/пос. Шыгырданское, с. Шыгырдан, ул. Ленина, д. 37, ограничения (обременения) отсутствуют.
1.2. В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" продажа Помещения .
1.3. На основании Закона Чувашской Республики от 05.10.20-06 №48 «О разграничении имущества отчуждаемые объекты недвижимости принадлежат на праве собственности муниципальному образованию «Администрации Шыгырданского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики»:
1. на здание на основании Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 г. №3020-1 «О разграничении государственной собственности Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» (с изменениями от 23 мая 1992 г., 27 января, 21 июля, 24 декабря 1993 года).
Постановление Верховного Совета Чувашской Республики от 25 декабря 1992 года «Об отнесении объектов государственной собственности, находящихся на территории районов и городов Чувашской Республики, к муниципальной собственности», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20 июня 2008 года сделана запись регистрации №__________, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права _________ года.
1.4. Право на заключение договора купли-продажи возникло у Покупателя на основании Протокола №2 об итогах аукциона по продаже объектов от ________ 2016 года.
1.5. До заключения настоящего договора здание и земельный участок, приобретаемые в собственность Покупателем, никому не заложены, не обременены, в споре не состоят.
1.6. Стороны договора подтверждают, что при его заключении действуют добровольно, суть настоящего договора осознают и отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить настоящий договор на крайне невыгодных для себя условиях.
2. Плата по договору
2.1. Стоимость объектов составила в сумме- рублей, в том числе стоимостьЗдание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1525,1 кв.м., инв. №7060, лит. Е и земельный участок с кадастровым №21:08:340101:222, общей площадью 7951 кв.м, на сумму-_________ (______________) рублей (без учета НДС), расположенного по адресу: Чувашская Республика, Батыревский р-н, с. Шыгырдан, ул. Ленина д. 37.
Сумма внесенного задатка.-_______ (________ ) рублей засчитывается в счет оплаты за приобретаемые имущества.
2.2. Оплата суммы выкупа в размере-________ ( _________) рублей осуществляется путем перечисления Покупателем безналичным платежом:
- оплаты выкупной стоимости здания на счет 40101810900000010005
2.3. Все расходы по заключению, оформлению настоящего договора и регистрации права собственности несет Покупатель.
2.4. Полную оплату приобретаемого на аукционе имущества произвести в течение 20 (двадцати) рабочих дней после заключения договора купли-продажи.
3. Передача имущества
3.1. В соответствии со ст. 556 ГК РФ передача Продавцом здания и земельного участка, на котором оно расположено, осуществляется на основании передаточного акта или акта приема-передачи после выполнения Сторонами всех обязательств по договору.
4. Право собственности
4.1. Право собственности на Здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1525,1 кв.м., инв. №7060, лит. Е и земельный участок с кадастровым №21:08:340101:222, общей площадью 7951 кв.м,с разрешенным видом использования у Покупателя возникает с момента государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5. Обязанности Сторон
5.1. Продавец обязан:
5.1.1. После дня полной оплаты подать в течение тридцати календарных дней заявление на государственную регистрацию перехода права собственности на здание и земельный участок от Продавца к Покупателю в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5.2. Покупатель обязан:
5.2.1. В течение тридцати дней подать документы на регистрацию права собственности на здание и земельный участок после дня полной оплаты.
5.2.2. В течение семи календарных дней с даты получения свидетельства о регистрации права собственности на здание и земельный участок направить Продавцу нотариально заверенные копии указанных свидетельств.
6. Заключительные положения
6.1. Настоящий договор вступает в законную силу с момента его подписания Сторонами и действует вплоть до полного исполнения его обязательств либо расторжения.
6.2. Любые изменения и дополнения к договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме, подписаны Сторонами.
6.3. Отношения Сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, решаются путем переговоров, в случае разногласия - в судебном порядке.
6.4. Отношения между Сторонами по настоящему договору прекращаются при исполнении ими всех условий договора и взаимных обязательств.
6.5. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, для Продавца - один экземпляр настоящего договора, для Покупателя - второй экземпляр, третий экземпляр - для органа, осуществляющего государственную регистрацию.
7. Реквизиты и подписи Сторон:
Продавец: Администрация Шыгырданского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики,
юридический адрес: 429360, ЧР, Батыревский район, с. Шыгырдан, ул. Ленина д. 37
Реквизиты: ИНН 2103903304, КПП 210301001, Получатель: УФК по ЧР (Администрация Шыгырданского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, лицевой счет № 04153000740)
Банк получателя: ГРКЦ НБ Чувашской Республики Банка России г. Чебоксары
Расчетный счет: 40101810900000010005,
код дохода: 993 1 14 02053 10 0000 410(Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности муниципального сельского поселения).
Глава Шыгырданского сельского поселения М, Х. Валитов
Покупатель:
АКТ
приема-передачи недвижимого имущества к договору
купли-продажи № от ___ 2016 года
с. Шыгырдан _____ 2016 года
Администрация Шыгырданского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, ИНН 2103903304, юридический адрес: 429360, ЧР, Батыревский район, с. Шыгырдан, ул. Ленина д. 37, в лице главы администрации сельского поселения Валитова Минсура Харисовича, действующего на основании Устава Шыгырдаенского сельского поселения, именуемый в дальнейшем "Продавец", передает в собственность, а ____________________________________________ , именуемый в дальнейшем "Покупатель", принимает в соответствии с договором купли - продажи № от ____ 2016 г. следующее недвижимое имущество:
-Здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1525,1 кв.м., инв. №7060, лит. Е и земельный участок с кадастровым №21:08:340101:222, общей площадью 7951 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Чувашская Республика, Батыревский р-н, с/пос. Шыгырданское, с. Шыгырдан, ул. Ленина, д. 37.
Техническое состояние объектов недвижимого имущества удовлетворительное и позволяет использовать их в соответствии с назначением.
Настоящий акт составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
Реквизиты и подписи Сторон:
Продавец: Администрация Шыгырданского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики,
юридический адрес: 429360, ЧР, Батыревский район, с. Шыгырдан, ул. Ленина д. 37
Реквизиты: ИНН 2103903304, КПП 210301001, Получатель: УФК по ЧР (Администрация Шыгырданского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, лицевой счет № 04153000740)
Банк получателя: ГРКЦ НБ Чувашской Республики Банка России г. Чебоксары
Расчетный счет: 40101810900000010005,
код дохода: 993 1 14 02053 10 0000 410(Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности муниципального сельского поселения).
Глава Шыгырданского сельского поселения М. Х. Валитов
Покупатель: