27 октября 2015 г.
ИЗВЕЩЕНИЕ
Администрация Тойсинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики объявляет о проведении 30 ноября 2015 года в 14.30 часов по московскому времени в здании администрации Тойсинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, с. Тойси, ул. Учительская, д. 8, аукциона по открытой форме подачи заявок и предложений на право заключения договора аренды земельных участков.
Предметы аукциона:
Лот №1 –Земельный участок с кадастровым номером 21:08:280201:170, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 50000 кв.м., местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Тойсинское, ограничения (обременения) отсутствуют. Начальный (рыночный) размер арендной платы земельного участка- 2400 (две тысячи четыреста) руб. 00 коп. Размер задатка 480 (четыреста восемьдесят) руб. 00 коп. Шаг аукциона – 72 (семьдесят два) руб. 00 коп., сроком на 49 лет.
Лот №2 -Земельный участок с кадастровым номером 21:08280201:172, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 20002 кв.м., местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Тойсинское, ограничения (обременения) отсутствуют. Начальный (рыночный) размер арендной платы земельного участка- 960 (девятьсот шестьдесят) руб. 00 коп. Размер задатка 192 (сто девяносто два) руб. 00 коп. Шаг аукциона – 28 (двадцать восемь) руб. 80 коп., сроком на 49 лет.
Лот №3 -Земельный участок с кадастровым номером 21:08:280201:174, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 10000 кв.м., местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Тойсинское ограничения (обременения) отсутствуют. Начальный (рыночный) размер арендной платы земельного участка- 480 (четыреста восемьдесят) руб. 00 коп. Размер задатка 96 (девяносто шесть) руб. 00 коп. Шаг аукциона – 14 (четырнадцать) руб. 40 коп., сроком на 49 лет.
Лот №4 -Земельный участок с кадастровым номером 21:08:280201:177, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 24511 кв.м., местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Тойсинское, ограничения (обременения) отсутствуют. Начальный (рыночный) размер арендной платы земельного участка- 2402 (две тысячи четыреста два) руб. 00 коп. Размер задатка 480 (четыреста восемьдесят) руб. 40 коп. Шаг аукциона – 72 (семьдесят два) руб. 06 коп.
Лот №5 -Земельный участок с кадастровым номером 21:08:280201:178, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 6282 кв.м., местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Тойсинское, ограничений (обременений) отсутствуют. Начальный (рыночный) размер арендной платы земельного участка- 616 (шестьсот шестнадцать) руб. 20 коп. Размер задатка 123 (сто двадцать три) руб. 20 коп. Шаг аукциона –18 (восемнадцать) руб. 48 коп., сроком на 49 лет.
Лот №6 -Земельный участок с кадастровым номером 21:08:280201:179, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 150000 кв.м., местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Тойсинское, дер Старое Ахпердино, ул. Калинина, ограничения (обременения) отсутствуют. Начальный (рыночный) размер арендной платы земельного участка- 14700 (четырнадцать тысяч семьсот) руб. 00 коп. Размер задатка 2940 (две тысячи девятьсот сорок) руб. 00 коп. Шаг аукциона –441 (четыреста сороке один) руб. 00 коп., сроком на 49 лет, сроком на 49 лет.
Лот №7 -Земельный участок с кадастровым номером 21:08:280201:180, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 20000 кв.м., местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Тойсинское, ограничения (обременения) отсутствуют. Начальный (рыночный) размер арендной платы земельного участка- 1960 (одна тысяча девятьсот шестьдесят) руб. 00 коп. Размер задатка 392 (триста девяносто два) руб. 00 коп. Шаг аукциона – 58 (пятьдесят восемь) руб. 80 коп.
Лот №8 –Многоконтурный земельный участок с кадастровым номером 21:08:000000:3824, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 295748 кв.м., местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Тойсинское, ограничения (обременения) отсутствуют, граница земельного участка состоит из 6 контуров. Начальный (рыночный) размер арендной платы земельного участка- 29984 (двадцать девять тысяч девятьсот восемьдесят четыре) руб. 00 коп. Размер задатка 5996 (пять тысяч девятьсот девяносто шесть) руб. 80 коп. Шаг аукциона –899 (восемьсот девяносто девять) руб. 52 коп., сроком на 49 лет.
Основания проведения торгов:
-постановление администрации Тойсинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от 21 октября 2015 года №97 «Об утверждении земельных участков, расположенных на территории Тойсинского сельского поселения и выставляемых на торги (аукцион, конкурс)».
Организатор аукциона (торгов) – администрация Тойсинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики:
-Место нахождения: Чувашская Республика, Батыревский район, с. Тойси, ул. Учительская, д.8.
-Почтовый адрес: 429354, Чувашская Республика, Батыревский район с. Тойси, ул. Учительская, д.8.;
-Контактный телефон: 8(83532) 6-90-37
-Адрес электронной почты: sao-toisi@batyr.cap.ru
-Контактные лица: Колпаков Василий Иванович
-Официальный сайт организатора аукциона: http://gov.cap.ru/?gov_id=309.
Продавец - Администрация Тойсинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики.
Форма торгов (способ приватизации)- открытый аукцион по открытой форме подачи заявок и предложений на право заключения договора аренды земельных участков.
Дата начала приема заявок на участие в аукционе- 27 октября 2015 года.
Дата окончания приема заявок и определение участников аукциона – 26 ноября 2015 года.
Время и место приема, форма заявок – рабочие дни с 8 час. 00 мин. по 17 час. 00 мин. по московскому времени: Чувашская Республика, Батыревский район, с. Тойси, ул. Учительская, д.8, администрация Тойсинского сельского поселения Батыревского района, кабинет заместителя главы, форма заявки согласно приложению №3 аукционной документации.
Условия заключения договора аренды земельного участка: победителем признается лицо, предложившее наиболее высокую цену по торгам.
Дата, время и место подведения итогов аукциона: проведение аукциона (подведение итогов) состоится 30 ноября 2015 года в 15 час. 30 мин. по московскому времени:, Чувашская Республика, Батыревский район, с. Тойси, ул. Учительская, д.8, в здании администрации Тойсинского сельского поселения Батыревского района ЧР.
Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:
1) заявка на участие в аукционе установленного форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, в случае если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы подтверждающие внесение задатка.
Претенденты- юридические лица и индивидуальные предприниматели приносят сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.
Аукцион проводит Единая комиссия, созданная на основании распоряжения администрации Тойсинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от 17 августа 2015 года №8 «О создании Единой комиссии по проведению торгов».
Участником аукциона по заключению договора аренды земельного участка могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов. Физические и юридические лица получают статус участника после внесения задатка и рассмотрения заявок аукционной комиссией.
Шаг аукциона 3 % от начального размера арендной платы земельного участка.
Размер задатка на участие в аукционе устанавливается в размере 20% от начального размера арендной платы земельного участка
и перечисляется заявителем до даты окончания представления заявок на участие в аукционе по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по ЧР (Администрация Тойсинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, лицевой счет № 05153000750) ИНН 2103003329,КПП 210301001, Наименование банка: Отделение- НБ Чувашская Республика г. Чебоксары, Расчетный счет 40302810597063000073, БИК 049706001. Наименование платежа: Задаток за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (указать наименование объекта).
Договор аренды заключается между Арендодателем и Победителем аукциона (Арендатором) в установленном законодательством порядке в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка, задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.
Оплата арендной платы производится - юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем или физическим лицом ежемесячно на счет:
Получатель: Получатель: УФК по ЧР (Администрация Тойсинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики)
ИНН 21039033329 КПП 210301001 ОКТМО 97607470
Банк получателя: ГРКЦ НБ Чувашской Республики Банка России г. Чебоксары
Расчетный счет: 40101810900000010005, КБК 99311105013100000120 (доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена).
С дополнительной информацией заинтересованные лица могут ознакомиться по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район. с. Тойси, ул. Учительская, д.8, (здание администрации Тойсинского сельского поселения), контактные лица: Мальцева Алена Николаевна, Колпаков Василий Иванович, тел.8(83532) 6-90-37, на официальном сайте организатора аукциона: http://www.cap.ru/Declarations.aspx?gov_id=306 или на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» (http://torgi.gov.ru).
|
ЧĂВАШ РЕСПУБЛИКИ
ПАТĂРЬЕЛ РАЙОНĔ
|
|
|
ЧУВАШСКАЯ РЕСПУБЛИКА
БАТЫРЕВСКИЙ РАЙОН
|
|
|
|
ТУÇАЯЛ
АДМИНИСТРАЦИЙĔ
|
|
|
АДМИНИСТРАЦИЯ
ТОЙСИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
|
|
|
|
|
|
ЙЫШĂНУ
|
|
|
|
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
|
|
|
|
|
|
2015 ç.
|
юпа
|
уйǎхěн
|
21
|
- мĕшĕ
|
96
|
№
|
|
|
«
|
21
|
»
|
октября
|
2015 г.
|
№
|
96
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Об утверждении земельных участков, выставляемых на торги (аукцион, конкурс)
|
|
В соответствии c Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ и постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002, рассмотрев заявления, кадастровые паспорта земельных участков и представленные документы, администрация Тойсинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики
П О С Т А Н О В Л Я Е Т:
1. Утвердить земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и населенных пунктов, выставляемых на торги (аукцион, конкурс). (Приложение № 1).
2. Специалисту администрации Тойсинского сельского поселения района подготовить необходимые материалы на земельные участки, выставляемых на торги.
3. Утвердить целевое использование земельных участков, выставляемых на торги, в соответствии с приложением.
4. Утвердить документацию на проведение аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков (Приложение № 2) и форму заявки для участия в аукционе (Приложение № 3).
5. Аукцион назначить на 30 ноября 2015 года в 14 час. 30 мин. по московскому времени в здании администрации Тойсинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, с. Тойси, ул. Учительская, д.8.
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Единую комиссию по рассмотрению вопросов, связанных с передачей и продажей объектов движимого и недвижимого имущества, земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Тойсинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики.
Врио главы Тойсинского сельского поселения А.Н. Мальцева
Приложение № 1
к постановлению администрации Тойсинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от 21 октября 2015 г. № 96
Перечень
земельных участков, выставляемых на торги (аукцион, конкурс)
|
№ п/п
|
Кадастровый номер
|
Местонахождение участка
|
Целевое использование участка
|
Площадь,
кв. м.
|
Начальный размер аренды
земельного
участка,
в руб. за год
|
Кадастровая стоимость земельного участка, в руб.
|
№ лота (земельного участ-ка)
|
|
1
|
21:08:280201:170
|
Чувашская Республика-Чувашия,
р-н Батыревский,
с/пос. Тойсинское
|
Сельскохозяйственное использование
|
50000
|
2400
|
254500
|
№ 1
|
|
2
|
21:08:280201:172
|
Чувашская Республика-Чувашия,
р-н Батыревский,
с/пос. Тойсинское
|
Сельскохозяйственное использование
|
20002
|
960
|
101810,18
|
№ 2
|
|
3
|
21:08:280201:174
|
Чувашская Республика-Чувашия,
р-н Батыревский,
с/пос. Тойсинское
|
Сельскохозяйственное использование
|
10000
|
480
|
50900
|
№ 3
|
|
4
|
21:08:280201:177
|
Чувашская Республика-Чувашия,
р-н Батыревский,
с/пос. Тойсинское
|
Сельскохозяйственное использование
|
24511
|
2402
|
124760,99
|
№ 4
|
|
5
|
21:08:280201:178
|
Чувашская Республика-Чувашия,
р-н Батыревский,
с/пос. Тойсинское
|
Сельскохозяйственное использование
|
6282
|
616
|
31975,38
|
№ 5
|
|
6
|
21:08:280201:179
|
Чувашская Республика-Чувашия,
р-н Батыревский,
с/пос. Тойсинское
|
Сельскохозяйственное использование
|
150000
|
14700
|
|
№ 6
|
|
7
|
21:08:280201:180
|
Чувашская Республика-Чувашия,
р-н Батыревский,
с/пос. Тойсинское
|
Сельскохозяйственное использование
|
20000
|
1960
|
|
№ 7
|
|
8
|
21:08:000000:3824
|
Чувашская Республика-Чувашия,
р-н Батыревский,
с/пос. Тойсинское
|
Сельскохозяйственное использование
|
295748
|
28984
|
1505352,23
|
№ 8
|
Приложение №2
Утверждено постановлением администрации Тойсинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от 21 октября 2015 г. №96
АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
ОТКРЫТЫЙ АУКЦИОН
Аукционная документация по проведению открытого торга (аукциона) на право заключения договоров аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием сельскохозяйственное использование:
Лот №1 - с кадастровым номером 21:08:280201:170 площадью 50000 кв.м., местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Тойсинское;
Лот №2 - с кадастровым номером 21:08:280201:172 площадью 20002 кв.м., местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Тойсинское;
Лот №3 - с кадастровым номером 21:08:280201:174 площадью 10000 кв.м., местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Тойсинское.
Лот №4 - с кадастровым номером 21:08:280201:177 площадью 24511 кв.м., местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Тойсинское;
Лот №5 - с кадастровым номером 21:08:280201:178 площадью 6282 кв.м., местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Тойсинское;
Лот №6 - с кадастровым номером 21:08:280201:179 площадью 150000 кв.м., местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Тойсинское;
Лот №7 - с кадастровым номером 21:08:280201:180 площадью 20000 кв.м., местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Тойсинское;
Лот №8 - с кадастровым номером 21:08:000000:3824 площадью 295748 кв.м., местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Тойсинское.
1. Общие положения
1.1. Настоящая документация разработана в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ (с изменениями и дополнениями).
1.2. Основания проведения торгов:
Решение о проведении открытого торга (аукциона) на право заключения договоров аренды земельных участков принято постановлением администрации Тойсинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от 21 октября 2015 года № 96.
1.3. Организатор аукциона (Продавец):
– Администрация Тойсинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики.
- Почтовый адрес: 429354, Чувашская Республика, Батыревский р-н, с. Тойси, ул. Учительская, д.8;
- Контактный телефон: 8(83532) 6-90-37
- Адрес электронной почты: sao-toisi@batyr.cap.ru;
- Контактные лица: Колпаков Василий Иванович.
- Официальный сайт организатора аукциона:
http://www.cap.ru/Declarations.aspx?gov_id=306
1.4.Форма торгов - открытый аукцион по открытой форме подачи заявок и предложений на право заключения договоров аренды земельных участков.
1.5. Аукцион проводит Единая комиссия, созданная на основании распоряжения администрации Тойсинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от «21» сентября 2015 года №12 «О создании Единой комиссии по проведению торгов».
1.6. Участник аукциона несет все расходы, связанные с подготовкой и передачей заявки на участие в аукционе, участием в аукционе и заключением договора аренды земельного участка по результатам аукциона.
1.7. Предметы аукциона:
Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения:
- ЛОТ №1 с кадастровым номером 21:08:280201:170 для сельскохозяйственного использования площадью 50000 кв.м., местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Тойсинское, ограничения (обременения) отсутствуют, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет;
- ЛОТ №2 с кадастровым номером 21:08:280201:172 для сельскохозяйственного использования площадью 20002 кв.м., местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Тойсинское, ограничения (Обременения) отсутствуют, сроком на 49 (сорок девять) лет;
- ЛОТ №3 с кадастровым номером 21:08:280201:174 для сельскохозяйственного использования площадью 10000 кв.м., местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Тойсинское, ограничения (обременения) отсутствуют, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет;
- ЛОТ №4 с кадастровым номером 21:08:280201:177 для сельскохозяйственного использования площадью 24511 кв.м., местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Тойсинское, ограничения (обременения) отсутствуют, сроком на 49 (сорок девять) лет;
- ЛОТ №5 с кадастровым номером 21:08:280201:178, для сельскохозяйственного использования площадью 6282 кв.м., местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Тойсинское, ограничения (обременения) отсутствуют, сроком на 49 (сорок девять) лет.
- ЛОТ №6 с кадастровым номером 21:08:280201:179, для сельскохозяйственного использования площадью 150000 кв.м., местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Тойсинское, ограничения (обременения) отсутствуют, сроком на 49 (сорок девять) лет;
- ЛОТ №7 с кадастровым номером 21:08:280201:180, для сельскохозяйственного использования площадью 20000 кв.м., местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Тойсинское, ограничения (обременения) отсутствуют, сроком на 49 (сорок девять) лет;
- ЛОТ №8 Многоконтурный земельный участок с кадастровым номером 21:08:000000:3824, для сельскохозяйственного использования площадью 295748 кв.м., местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Тойсинское, частично входит в Зону: «Охранная зона объекта электросетевого комплекса- воздушная линия электропередачи- ВЛ 35кВ «Батырево-Тойси»; земельный участок частично входит в Зону: «Охранная зона: Электросетевого комплекса: Воздушной линии электропередачи ВЛ 10 кВ «Н.Бахтиарово» от ПС 35/10кВ «Тойси», в Зону: «Охранная зона объекта электросетевого комплекса: воздушная высоковольтная линия электропередачи ВЛ-35 кВ «Тойси-Яльчики», в Зону «Охранная зона воздушной линии электропередачи ВЛ 10 кВ «Ленинец» от ПС 35/10 кВ «Тойси», в Зону: «Охранная зона объекта электросетевого комплекса: воздушная высоковольтная линия электропередачи ВЛ-35 кВ «Тойси-Красномайск- Яманчурино», сроком на 49 (сорок девять) лет.
1.8. Дата начала приема заявок на участие в аукционе- с 27 октября 2015 года.
2.0. Дата окончания приема заявок и определение участников аукциона - по 26 ноября 2015 года.
2.1. Время и место приема заявок – рабочие дни с 8 час. 00 мин. по 17 час. 00 мин. по московскому времени: Чувашская Республика, Батыревский район, с.Тойси, улица Учительская, д.8, администрация Тойсинского сельского поселения Батыревского района, кабинет заместителя главы, вместе с квитанцией или поручением о внесении задатка с документом, удостоверяющим личность..
2.2. Условия заключения договора аренды земельного участка: победителем признается лицо, предложившее наиболее высокую цену по торгам.
2.3. Дата, время и место подведения итогов аукциона: проведение аукциона (подведение итогов) состоится 30 ноября 2015 года в 14 час. 30 мин. по московскому времени: Чувашская Республика, Батыревский район, с.Тойси, улица Учительская, д.8, в здании администрации Тойсинского сельского поселения.
2.5. Участником аукциона по заключению договоров аренды земельных участков могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов. Физические и юридические лица получают статус участника после внесения задатка и рассмотрения заявок аукционной комиссией.
2. Сведения об объекте и условиях аукциона:
Лот №1:
|
Объект недвижимости:
|
Земельный участок с кадастровым номером 21:08:280201:170, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 50000 кв.м.
|
|
Документы:
|
- Кадастровый паспорт земельного участка от 01.04.2015 года №21/301/15-107427, выданный ФГБУ «Кадастровая палата» по Чувашской Республике-Чувашии»;
- Отчет независимого оценщика ООО «Региональный центр профессиональной оценки и экспертизы»
№ О-0249/2015 от 10 июня 2015 г.
|
|
Местоположение:
|
Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Тойсинское
|
|
Стоимость арендной платы в год:
|
2400 (две тысячи четыреста) руб. 00 коп.
|
|
Шаг аукциона 3% от начального размера арендной платы земельного участка
|
72 (семьдесят два ) руб. 00 коп.
|
|
Размер задатка на участие в аукционе устанавливается в размере 20 % от начальной цены объектов, что составляет:
Документ, подтверждающий перечисление задатка, представляется заявителем одновременно с заявкой на участие в аукционе:
|
480 (четыреста восемьдесят) руб. 00 коп.
Получатель: УФК по ЧР (Администрация Тойсинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, лицевой счет № 05153000750) ИНН 2103003329,КПП 210301001, Наименование банка: Отделение- НБ Чувашская Республика г. Чебоксары, Расчетный счет 40302810597063000073, БИК 049706001.
|
Лот №2:
|
Объект недвижимости:
|
Земельный участок с кадастровым номером 21:08:280201:172, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 20002 кв.м.,
|
|
Документы:
|
- Кадастровый паспорт земельного участка от 01.04.2015 года №21/301/14-107486, выданный ФГБУ «Кадастровая палата» по Чувашской Республике-Чувашии»;
- Отчет независимого оценщика ООО «Региональный центр профессиональной оценки и экспертизы» №О-0246/2015 от 10 июня 2015 г.
|
|
Местоположение:
|
Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Тойсинское
|
|
Стоимость начальной арендной платы в год:
|
960 (девятьсот шестьдесят ) руб. 00 коп.
|
|
Шаг аукциона 3% от начального размера арендной платы земельного участка
|
28 (двадцать восемь) руб. 80 коп.
|
|
Размер задатка на участие в аукционе устанавливается в размере 20 % от начальной цены объектов, что составляет:
Документ, подтверждающий перечисление задатка, представляется заявителем одновременно с заявкой на участие в аукционе:
|
192 (сто девяносто два) руб. 00 коп.
Получатель: УФК по ЧР (Администрация Тойсинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, лицевой счет № 05153000750) ИНН 2103003329,КПП 210301001, Наименование банка: Отделение- НБ Чувашская Республика г. Чебоксары, Расчетный счет 40302810597063000073, БИК 049706001.
|
Лот №3:
|
Объект недвижимости:
|
Земельный участок с кадастровым номером 21:08:280201:174, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 10000 кв.м.
|
|
Документы:
|
- Кадастровый паспорт земельного участка от 06.04.2015 года №21/301/15-112413, выданный ФГБУ «Кадастровая палата» по Чувашской Республике-Чувашии»
2. Отчет независимого оценщика ООО «Региональный центр профессиональной оценки и экспертизы» №О-0248/2015 от 10 июня 2015 г.
|
|
Местоположение:
|
Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Тойсинское
|
|
Рыночная стоимость арендной платы в год:
|
480 (четыреста восемьдесят) руб. 00 коп.
|
|
Шаг аукциона 3% от начального размера арендной платы земельного участка
|
14 (четырнадцать) руб. 40 коп.
|
|
Размер задатка на участие в аукционе устанавливается в размере 20 % от начальной цены объектов, что составляет:
Документ, подтверждающий перечисление задатка, представляется заявителем одновременно с заявкой на участие в аукционе:
|
96 (девяносто шесть) руб. 00 коп.
Получатель: УФК по ЧР (Администрация Тойсинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, лицевой счет № 05153000750) ИНН 2103003329,КПП 210301001, Наименование банка: Отделение- НБ Чувашская Республика г. Чебоксары, Расчетный счет 40302810597063000073, БИК 049706001.
|
Лот №4:
|
Объект недвижимости:
|
Земельный участок с кадастровым номером 21:08:280201:177, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 24511 кв.м.
|
|
Документы:
|
- Кадастровый паспорт земельного участка от 08.07.2015 года №21/301/15-196146, выданный ФГБУ «Кадастровая палата» по Чувашской Республике-Чувашии»;
2. Отчет независимого оценщика ИП В.Д. Трушкин №2101/10.07.15/Ф-1-С/0066б от 13 июля 2015 г.
|
|
Местоположение:
|
Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Тойсинское
|
|
Рыночная стоимость арендной платы в год:
|
2402 (две тысячи четыреста два) руб. 00 коп.
|
|
Шаг аукциона 3% от начального размера арендной платы земельного участка
|
72 (семьдесят два) руб. 06 коп.
|
|
Размер задатка на участие в аукционе устанавливается в размере 20 % от начальной цены объектов, что составляет:
Документ, подтверждающий перечисление задатка, представляется заявителем одновременно с заявкой на участие в аукционе:
|
480 (четыреста восемьдесят) руб. 40 коп
Получатель: УФК по ЧР (Администрация Тойсинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, лицевой счет № 05153000750) ИНН 2103003329,КПП 210301001, Наименование банка: Отделение- НБ Чувашская Республика г. Чебоксары, Расчетный счет 40302810597063000073, БИК 049706001.
|
Лот №5:
|
Объект недвижимости:
|
Земельный участок с кадастровым номером 21:08:280201:178 из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 6282 кв.м.
|
|
Документы:
|
- Кадастровый паспорт земельного участка от 08.07.2015 года №21/301/15-196164, выданный ФГБУ «Кадастровая палата» по Чувашской Республике-Чувашии»;
2. Отчет независимого оценщика ИП В.Д. Трушкин №2101/10.07.15/Ф-1-С/0067б от 26 июня 2015 г.
|
|
Местоположение:
|
Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Тойсинское
|
|
Рыночная стоимость арендной платы в год:
|
28161 (двадцать восемь тысяч сто шестьдесят один) руб. 00 коп.
|
|
Шаг аукциона 3% от начального размера арендной платы земельного участка
|
844 (восемьсот сорок четыре) руб. 83 коп.
|
|
Размер задатка на участие в аукционе устанавливается в размере 20 % от начальной цены объектов, что составляет:
Документ, подтверждающий перечисление задатка, представляется заявителем одновременно с заявкой на участие в аукционе:
|
5632 (пять тысяч шестьсот тридцать два) руб. 20 коп
Получатель: УФК по ЧР (Администрация Тойсинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, лицевой счет № 05153000750) ИНН 2103003329,КПП 210301001, Наименование банка: Отделение- НБ Чувашская Республика г. Чебоксары, Расчетный счет 40302810597063000073, БИК 049706001.
|
Лот №6:
|
Объект недвижимости:
|
Земельный участок с кадастровым номером 21:08:280201:179 из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 150000 кв.м.
|
|
Документы:
|
- Кадастровый паспорт земельного участка от 08.07.2015 года №21/301/15-196181, выданный ФГБУ «Кадастровая палата» по Чувашской Республике-Чувашии»;
2. Отчет независимого оценщика ИП В.Д. Трушкин №2101/10.07.15/Ф-1-С/0065б от 13 июля 2015 г.
|
|
Местоположение:
|
Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Тойсинское
|
|
Рыночная стоимость арендной платы в год:
|
616(шестьсот шестнадцать) руб. 00 коп.
|
|
Шаг аукциона 3% от начального размера арендной платы земельного участка
|
18 (восемнадцать) руб. 48 коп.
|
|
Размер задатка на участие в аукционе устанавливается в размере 20 % от начальной цены объектов, что составляет:
Документ, подтверждающий перечисление задатка, представляется заявителем одновременно с заявкой на участие в аукционе:
|
123 (сто двадцать три) руб. 20 коп
Получатель: УФК по ЧР (Администрация Тойсинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, лицевой счет № 05153000750) ИНН 2103003329,КПП 210301001, Наименование банка: Отделение- НБ Чувашская Республика г. Чебоксары, Расчетный счет 40302810597063000073, БИК 049706001.
|
Лот №7:
|
Объект недвижимости:
|
Земельный участок с кадастровым номером 21:08:280201:180, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 20000 кв.м.
|
|
Документы:
|
- Кадастровый паспорт земельного участка от 16.09.2015 года №21/301/15-260722, выданный ФГБУ «Кадастровая палата» по Чувашской Республике-Чувашии»;
- Отчет независимого оценщика ИП В.Д. Трушкин №2101/24.09.15/Ф-1-С/0070б от 25 сентября 2015 г.
|
|
Местоположение:
|
Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Тойсинское
|
|
Стоимость начальной арендной платы в год:
|
1960 (одна тысяча сто четырнадцать) руб. 00 коп.
|
|
Шаг аукциона 3% от начального размера арендной платы земельного участка
|
58 (пятьдесят восемь) руб.00 коп.
|
|
Размер задатка на участие в аукционе устанавливается в размере 20 % от начальной цены объектов, что составляет:
Документ, подтверждающий перечисление задатка, представляется заявителем одновременно с заявкой на участие в аукционе:
|
392 (триста девяносто два) руб. 00 коп.
Получатель: УФК по ЧР (Администрация Тойсинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, лицевой счет № 05153000750) ИНН 2103003329,КПП 210301001, Наименование банка: Отделение- НБ Чувашская Республика г. Чебоксары, Расчетный счет 40302810597063000073, БИК 049706001.
|
Лот №8:
|
Объект недвижимости:
|
Многоконтурный земельный участок с кадастровым номером 21:08:000000:3824, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 295748 кв.м.
|
|
Документы:
|
- Кадастровый паспорт земельного участка от 27.09.2015 года №21/301/14-306381, выданный ФГБУ «Кадастровая палата» по Чувашской Республике-Чувашии»;
- Отчет независимого оценщика ИП В.Д. Трушкин
№ 2101/10.07.15/Ф-1-С/0068б от 13 июля 2015 г.
|
|
Местоположение:
|
Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Тойсинское
|
|
Стоимость арендной платы в год:
|
28984 (двадцать восемь тысяч девятьсот восемьдесят четыре) руб. 00 коп.
|
|
Шаг аукциона 3% от начального размера арендной платы земельного участка
|
869 (восемьсот шестьдесят девять ) руб. 80 коп.
|
|
Размер задатка на участие в аукционе устанавливается в размере 20 % от начальной цены объектов, что составляет:
Документ, подтверждающий перечисление задатка, представляется заявителем одновременно с заявкой на участие в аукционе:
|
5796 (пять тысяч семьсот девяносто шесть) руб. 00 коп.
Получатель: УФК по ЧР (Администрация Тойсинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, лицевой счет № 05153000750) ИНН 2103003329,КПП 210301001, Наименование банка: Отделение- НБ Чувашская Республика г. Чебоксары, Расчетный счет 40302810597063000073, БИК 049706001.
|
3.Порядок внесения задатка и его возврата
Задатки вносятся единым платежом в валюте Российской Федерации и должны поступить на указанный счет в срок не позднее 17 час. 00 мин. 26 ноября 2015 года. В платежном поручении в поле «Назначение платежа» указать: «Задаток за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (указать наименование объекта). Поступление задатка подтверждается выпиской со счета Продавца.
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подачи претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Порядок возвращения задатка:
-участникам аукциона внесенные задатки, за исключением его победителя, возвращаются в течение в 3-дневный срок;
-претендентам на участие в аукционе, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в 3-дневный срок с даты подписания протокола о признании претендентом участниками аукциона.
- Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:
1) заявка на участие в аукционе установленного образца с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, в случае если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы подтверждающие внесение задатка.
Претенденты- юридические лица и индивидуальные предприниматели приносят сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.
5. Условия участия в аукционе
5.1. Для участия в аукционе претендент представляет Продавцу (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок заявку по форме, утверждаемой Продавцом, платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного задатка в счет обеспечения оплаты арендной платы на аукционе земельного участка и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении о проведении аукциона. Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у заявителя.
5.2. Для участия в аукционе претендент вносит задаток на счет Продавца. Договор о задатке заключается в порядке, предусмотренном статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты счета (счетов) Продавца, порядок возвращения задатка и иные условия договора о задатке определенные Продавцом в качестве условий договора присоединения публикуются в информационном сообщении о проведении аукциона.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет (счета) Продавца, является выписка (выписки) со счета (счетов) Продавца.
Информационное сообщение о проведении аукциона наряду со сведениями, предусмотренными Земельным Кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ, должно содержать сведения о размере задатка, сроке и порядке его внесения, назначении платежа, реквизитах счета, порядке возвращения задатка, а также указание на то, что данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
5.3. Прием заявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о проведении аукциона, осуществляется в течение не менее 30 календарных дней
5.4. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется Продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки Продавцом делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия Продавцом.
5.5. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведение аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.
5.6. Продавец принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, в том числе предложений о цене имущества, поданных претендентами при подаче заявок, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов до момента их рассмотрения.
5.7. Осмотр земельного участка на местности будет производиться 30 октября, 6 ноября, 13 ноября, 20 ноября, 27 ноября 2015 года по согласованию с претендентами.
6. Порядок проведения аукциона и оформление его результатов
6.1. Решения продавца о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом.
В протоколе о признании претендентов участниками аукциона приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.
При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся продавец принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.
6.3. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннулируются продавцом.
Задаток победителя аукциона подлежит перечислению в установленном порядке в местный бюджет в течение 3 рабочих дней с даты, установленной для заключения договора аренды земельного участка.
6.4. Информационное сообщение об итогах аукциона публикуется в официальном печатном издании и размещается на официальном сайте в сети Интернет в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом, размещается на сайте продавца в сети Интернет.
7. Порядок заключения договора аренды земельного участка
Договор аренды заключается между Продавцом и победителем аукциона в установленном Земельным Кодексом порядке со дня подведения итогов аукциона.
Денежные средства в счет оплаты арендной платы подлежат перечислению победителем аукциона в установленном порядке в бюджет Тойсинского сельского поселения Батыревского района на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, в размере и сроки, указанные в договоре аренды земельного участка, но не позднее 3 рабочих дней со дня заключения договора аренды земельного участка.
Задаток, перечисленный победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты арендной платы.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка, задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.
Оплата арендной платы производится:
Арендатором - юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем или физическим лицом единовременным платежом на счет:
Получатель: УФК по ЧР (Администрация Тойсинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики)
ИНН 2103903329 КПП 210301001 ОКТМО 97607470
Банк получателя: Отделение- НБ Чувашская Республика г. Чебоксары
Расчетный счет: 40101810900000010005
Назначение платежа: код дохода 99311105013100000120 (доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена).
С дополнительными сведениями претенденты могут ознакомиться по адресу: Чувашская Республика, с.Тойси, ул. Учительская, д.8 (здание администрации Тойсинского сельского поселения Батыревского района), контактные лица: Мальцева Алена Николаевна, Колпаков Василий Иванович, тел.8(83532) 6-90-37, на официальном сайте организатора аукциона: http://www.cap.ru/Default.aspx?gov_id=306&unit=contact или на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» (http://torgi.gov.ru).
Приложение № 3
Утверждено постановлением администрации
Тойсинского сельского поселения Батыревского района
от 21.10. 2015 г. №96
Заявка на участие в торгах на право заключения
договора аренды земельного участка
1. Изучив данные информационного сообщения администрации Тойсинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики об объекте, выставляемом на торги на право заключения договора аренды земельного участка и условий его передачи ____________________________________________________________________________________
(наименование предприятия, физического лица)
__________________________________________________________________________________
(паспортные данные физического лица, прописка)
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
в лице_________________________________________________________________________
( Ф.И.О., должность)
согласен (а)__ заключить договор аренды земельного участка________________________
_____________________________________________________________________________
(наименование и адрес объекта)
площадью _________ кв.м. с условиями:
- начальный размер арендной платы земельного участка ________ руб.
2. В том случае, если предложения будут приняты, беру на себя обязательства заключить договор аренды земельного участка в срок не позднее 10 дней с момента принятия положительного решения конкурсной комиссии.
3. Согласен с тем, что в случае признания меня победителем торгов и отказа от заключения договора аренды сумма внесенного задатка не возвращается.
4. С Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 года № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже права находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков», а также примерным договором аренды земельного участка ознакомлен.
5. Предупрежден о всех правах третьих лиц на арендуемый объект.
6. Юридический адрес и банковские реквизиты участника торгов: _____________________________________________________________________________
К заявлению прилагаю:
- выписку из ЕГРЮЛ, ЕГРИЛ, копии документов удостоверяющих личность (для физических лиц);
- документы, подтверждающие внесение задатка.
Подпись____________________ Дата «______»__________ г.
ПРОЕКТ
Д О Г О В О Р № ___/15
аренды земельного участка
с.Тойси ___ декабря 2015 г.
Администрация Тойсинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, в лице Углева Константина Анатольевича главы администрации Тойсинского сельского поселения Батыревского района с одной стороны, именуемый в дальнейшем «Арендодатель» и (наименование и местоположение предприятия, организации, учреждения) (именуемый в дальнейшем «Арендатор»), дата рождения __________ года, проживающий (ая) по адресу: ______________________________________________________________________ действующий (ая) на основании паспорта гражданина РФ: ______ № _________, выдан __________________________________ от ______________ года и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок из земель населенных пунктов (или из земель сельскохозяйственного назначения) с кадастровым номером ___________________________, местоположение: Чувашская Республика, Батыревский р-н, с/пос. Тойсинское, с. ____________________, ул. __________________, площадью _________________ кв.м. с разрешенным использованием _______________________________, сроком на 20 (двадцать) лет (или 49 (сорок девять) лет).
2. Срок действия договора
2.1. Настоящий договор заключен сроком с ______2015 г. по ______20___ г. и вступает в силу с даты его подписания Сторонами.
3. Права и обязанности арендодателя
3.1. Арендодатель имеет право:
- досрочно расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке при невыполнении Арендатором условий, указанных в постановлении Арендодателя о предоставлении земельного участка и в данном договоре, при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании его способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев, в случае не подписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору, а также в случаях, предусмотренных действующим законодательством;
- на беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий договора;
-приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором с нарушением условий настоящего Договора;
- зачесть излишне уплаченные суммы арендной платы в счет следующих периодов расчетов.
- на возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
3.2. Арендодатель обязан:
- не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего Договора;
- в случаях, связанных с необходимостью изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд, гарантировать Арендатору предоставление равноценного земельного участка в другом месте и возмещение Арендатору всех затрат, связанных с освоением земель и строительством зданий, сооружений, складских помещений, дорог и т.д. в соответствии со сметами расходов на проведение соответствующих работ.
4. Права и обязанности Арендатора
4.1. Арендатор имеет право:
- использовать Участок на условиях, установленных Договором;
- при расторжении Договора или по истечении его срока передать произведенные на земельном участке улучшения Арендодателю безвозмездно или по оговоренной специальным или по оговоренной специальным соглашением сторон цене;
- на заключение нового Договора на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению Арендатора, переданному Арендодателю не позднее чем за 60 календарных дней до истечения срока Договора;
- передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка только с согласия Арендодателя при условии его уведомления в срок не позднее 30 календарных дней до заключения сделки;
-передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка только с согласия Арендодателя при условии его уведомления в срок не позднее 30 календарных дней до заключения сделки.
4.2. Арендатор обязан:
- использовать земельный участок в соответствии с целью и условиями его предоставления согласно постановлению главы администрации и условиям Договора;
- своевременно вносить арендную плату за пользование землей согласно пункту 5.4 настоящего Договора;
- своевременно не позднее 25 января последующего календарного года являться в администрацию Тойсинского сельского поселения Батыревского района для выверки задолженности (переплаты) по арендной плате за землю и получения расчета по арендной плате на последующий календарный год в пределах срока аренды земельного участка;
-не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик участка и соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
-не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшения плодородия почв на данном земельном участке;
- не нарушать права других землепользователей и арендаторов, а также порядок пользования водными, лесными и другими природными объектами;
-уведомить Арендодателя в письменном виде не позднее 60 календарных дней до истечения срока Договора о своем намерении на заключение нового Договора либо о его расторжении;
- обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию,
- в случае досрочного расторжения Договора привести земельный участок в состояние, пригодное для дальнейшего целевого использования и возвратить Арендодателю путем заключения письменного соглашения;
- письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
- Порядок исчисления арендной платы, платежи и расчеты
по договору.
5.1. Арендные платежи за использование земельного участка исчисляются с 30 сентября 2015 г. года на основании Протокола аукциона № 2 от 29 сентября 2015 года.
5.2. Общая сумма арендной платы на 1 год составляет ____ руб. ___ коп., на 1 месяц ____ руб. ___ коп. уплачивается арендатором ежемесячно равными долями 10 числа следующего за отчетным месяцем.
5.3. Арендная плата перечисляется на единый централизованный счет Управления федерального казначейства по Чувашской Республике, указанный в расчете размера арендной платы и оформляется платежным документом, копия которого с отметкой банка представляется в администрацию Тойсинского сельского поселения Батыревского района Чувашской республики, код 993 1 11 05013 10 0000 120.
5.4. Размер арендной платы изменяется ежегодно путем корректировки индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год и не чаще одного раза в год при изменении базовой ставки арендной платы. Он может быть пересмотрен Арендодателем в одностороннем порядке в случаях изменения базовой ставки арендной платы, либо официально принимаемых коэффициентов к ставкам арендной платы и в других случаях, предусмотренных законодательными актами, актами органов местного самоуправления. В этом случае исчисление и уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании дополнительных соглашений к Договору.
6. Ответственность сторон
6.1. Нарушенные земельные права подлежат восстановлению в порядке, установленном законодательством, действующим на территории Российской Федерации.
6.2. В случае не внесения арендной платы в сроки, установленные настоящим договором, арендатор уплачивает Арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ России от суммы не внесенного в срок платежа за каждый календарный день просрочки на счет, указанный в расчете размера арендной платы.
- Прочие условия
7.1. Права и обязанности Арендодателя по настоящему договору делегируются отделу сельского хозяйства, экологии, экономики земельных и имущественных отношений администрации района.
7.2. Арендатор за счет собственных средств обеспечивает и в установленном порядке несет ответственность за благоустройство и санитарное состояние прилегающей к земельному участку территории в разрезе 50 м.
7.3. Настоящим договором обязательство Арендодателя по передаче вышеуказанного земельного участка Арендатору считается исполненным без дополнительного составления передаточного акта.
8. Расторжение договора
8.1. Окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по Договору и не освобождает Арендатора от ответственности за его нарушение.
8.2. Досрочное расторжение Договора допускается по взаимному соглашению сторон: письменного заявления арендатора и согласия арендодателя, выраженного в постановлении администрации Тойсинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, а также по решению судебных органов и в иных случаях, установленных действующим законодательством.
8.3. Все изменения и дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.
- Заключительное положение
9.1. Настоящий Договор аренды составлен в 3 экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу и находятся:
1 экз. - у арендатора;
2 экз.- в администрации Тойсинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики ;
3 экз. - в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.
10. Юридические адреса сторон
Арендодатель:
Администрация Тойсинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики,
адрес: 429354, с. Тойси, ул. Учительская, д. 8
тел: 8(83532) 6-90-37
УФК по ЧР (администрация Тойсинского сельского поселения
Батыревского района Чувашской Республики)
р/с 40101810900000010005
ИНН 2103903329
КПП 210301001 ОКТМО 97607470
БИК 049706001 в Отделение- НБ Чувашская Республика г. Чебоксары
код бюджетной классификации 993 1 11 05013 10 0000 120
Арендатор: ____________