25 мая 2018 г.
ИЗВЕЩЕНИЕ
Администрация Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики объявляет о проведении 29 июня 2018 года в 10.00 часов по московскому времени в здании администрации по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, д. Полевые Бикшики, ул. Административный центр, дом 4, аукциона по открытой форме подачи заявок и предложений на право заключения договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения сроком на 49 (сорок девять) лет:
Лот № 1 -с кадастровым номером 21:08:100101:90 площадью 34000 кв.м., местоположение: Чувашская Республика, Батыревский р-н, Бикшикское с/пос. с разрешенным использованием «Сельскохозяйственного производства», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, ограничения прав на земельный участок нет, сроком на 49 (сорок девять) лет. Начальный (рыночный) размер арендной платы земельного участка- 2788 (две тысячи семьсот восемьдесят восемь) рублей 00 коп. Размер задатка - 2788 (две тысячи семьсот восемьдесят восемь) рублей 00 коп. Шаг аукциона – 83 (восемьдесят три рубля) руб. 64 коп.
Лот № 2 -с кадастровым номером 21:08:080101:102 площадью 12000 кв.м., местоположение: Чувашская Республика, Батыревский р-н, Бикшикское с/пос. с разрешенным использованием «Сельскохозяйственного производства», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, ограничения прав на земельный участок нет, сроком на 49 (сорок девять) лет.Начальный (рыночный) размер арендной платы земельного участка- 960 (девятьсот шестьдесят) рублей 00 коп. Размер задатка – 960 (девятьсот шестьдесят) рублей 00 коп. Шаг аукциона – 29 (двадцать девять) руб. 00 коп.
Основания проведения торгов:
Решение о проведении торга (аукциона) на право заключения договоров купли продажи и аренды земельных участков принято постановлением администрации Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от 25.05.2018 года № 18
Организатор аукциона (Продавец):
- Администрация Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики;
- Почтовый адрес –Чувашская Республика, Батыревский район д. Полевые Бикшики ул. Административный центр, д №4;
- контактные телефоны – 8(83532) 64-2-32; 64-2-49;
- адрес электронной почты – bikch-batyr@cap.ru;
- контактные лица: Сагдеева Алсу Рифатовна;
- официальный сайт организатора аукциона: http://gov.cap.ru/default.aspx?gov_id=295
Форма торгов – открытый аукцион по открытой форме подачи заявок и предложений на право заключения договора аренды земельного участка.
Аукцион проводит Единая комиссия, созданная на основании постановления администрации Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от «11» апреля 2018 года №11 «О создании Единой комиссии по проведению торгов»;
Дата начала приема заявок на участие в аукционе - с 26 мая 2018 года.
Дата окончания приема заявок и определение участников аукциона – по 26 июня 2018 года.
Время и место приема заявок – рабочие дни с 8 час. 00 мин. по 17 час. 00 мин. московскому времени: Чувашская Республика Батыревский район д. Полевые Бикшики ул. Административный центр, д. № 4, администрация Бикшикского сельского поселения Батыревского района, кабинет главы, вместе с квитанцией или поручением о внесении задатка с документом, удостоверяющим личность.
Условия заключения договора аренды земельного участка: победителем признается лицо, предложившее наиболее высокую цену по торгам.
Дата, время и место проведения итогов аукциона: проведение аукциона (подведение итогов) состоится 29 июня 2018 года в 10 час. 00 мин. по московскому времени: Чувашская Республика Батыревский район д. Полевые Бикшики ул. Административный центр д. № 4, администрация Бикшикского сельского поселения Батыревского района, кабинет № 1.
Участником аукциона по заключению договоров аренды земельных участков могут быть любые физические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов. Физические и юридические лица получают статус участника после внесения задатка и рассмотрения заявок аукционной комиссией.
Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:
1) заявка на участие в аукционе установленного образца с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства, в случае если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы подтверждающие внесение задатка;
5) копия ИНН.
Претенденты - юридические лица и индивидуальные предприниматели приносят сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских фермерских хозяйств.
Шаг аукциона 3 % от рыночной стоимости ежегодной арендной платы земельного участка.
Размер задатка на участие в аукционе устанавливается в размере 100 % от рыночной стоимости ежегодной арендной платы земельного участка, и перечисляются заявителем до даты окончания представления заявок на участие в аукционе по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Чувашской Республике (Администрация Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, ИНН 2103903199, КПП 210301001,
Банк получателя: Отделение-НБ Чувашская Республика г. Чебоксары, Расчетный счет 40302810197063000062, БИК 049706001, КБК 99311105025100000120 .
В платежном поручении в поле «Назначение платежа» указать: «Задаток за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (указать наименование объекта). Задатки вносятся единым платежом в валюте Российской Федерации и должны поступить на указанный счет в срок не позднее 17 час. 00 мин. 26 июня 2018 года. Поступление задатка подтверждается выпиской со счета Продавца. Участникам аукциона внесенные задатки, за исключением его победителя, возвращаются в течение в 3-дневный срок, а претендентам на участие в аукционе, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в 3-дневный срок с даты подписания протокола о признании претендентом участниками аукциона. Победителем признается лицо, предложившее наиболее высокую цену по торгам.
Договор аренды заключается между Продавцом и победителем аукциона в установленном законодательством порядке в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка, задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.
Оплата производится: Арендатором - юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем или физическим лицом единовременным платежом на счет:
Получатель: УФК по ЧР (Администрация Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики), ИНН 2103903199, КПП 210301001, ОКТМО 97607420.
Банк получателя: Отделение - НБ Чувашская Республика г. Чебоксары Расчетный счет: 40101810900000010005.
Назначение платежа: код дохода 99311105025100000120 (доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, находящихся в собственности поселений).
С дополнительными сведениями претенденты могут ознакомиться по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, д. Полевые Бикшики, ул. Административный центр, д.4, (здание администрации Бикшикского сельского поселения Батыревского района), контактные лица: Сагдеева А.Р., Исаева М. Н., тел.8(83532) 6-42-32, 6-42-49, на официальном сайте организатора аукциона: http://gov.cap.ru/?gov_id=295 или на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» (http://torgi.gov.ru).
ЧĂВАШ РЕСПУБЛИКИ
ПАТĂРЬЕЛ РАЙОНĚ
ПИКШИК ЯЛ
ПОСЕЛЕНИЕН
АДМИНИСТРАЦИЙĔ
ЙЫШĂНУ
су уйăхĕн «25»-мěшě 2018ç. №18
Хирти Пикшик ялě
|
|
ЧУВАШСКАЯ РЕСПУБЛИКА БАТЫРЕВСКИЙ РАЙОН
АДМИНИСТРАЦИЯ
БИКШИКСКОГО СЕЛЬСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
«25» мая 2018 г. № 18
Деревня Полевые Бикшики
|
|
Об утверждении земельного участка, расположенного на территории Бикшикского сельского поселения и выставляемого на торги (аукцион, конкурс)
|
|
В соответствии Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ со ст.ст. 11; 39,11; 39,12 (с изменениями и дополнениями) и приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 г. №67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договора аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", рассмотрев заявление, кадастровый паспорт земельный участок и представленные документы, администрация Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики
П О С Т А Н О В Л Я Е Т
1. Утвердить земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, выставляемого на торги (аукцион, конкурс). (Приложение № 1).
2. Специалистам администрации Бикшикского сельского поселения Батыревского района подготовить необходимые материалы на земельный участок, выставляемого на торги.
3. Утвердить целевое использование земельного участка, выставляемого на торги, в соответствии с приложением.
4. Утвердить документацию на проведение аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (Приложение № 2) и форму заявки для участия в аукционе (Приложение № 3).
5. Аукцион назначить на «29» июня 2018 года в 10 час. 00 мин. по московскому времени в кабинете главы администрации Бикшиксого сельского поселения Батыревского района по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, д. Полевые Бикшики, ул. Административный центр, д.4.
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Единую комиссию по рассмотрению вопросов, связанных с передачей и продажей объектов движимого и недвижимого имущества, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики.
Глава администрации Бикшикского
сельского поселения Э.Д.Алимов
Приложение № 1
к постановлению администрации
Бикшикского сельского поселения
Батыревского района Чувашской Республики
от «25» мая 2018 г. № 18
Перечень
земельного участка на территории Бикшикского сельского поселения, выставляемого на торги
(аукцион, конкурс)
|
№ п/п
|
Кадастровый номер
|
Местонахождение участка
|
Целевое использование участка
|
Площадь,
кв. м.
|
Рыночная стоимость ежегодной арендной платы
земельного
участка
в руб.
|
Кадастровая стоимость земельного участка в руб.
|
№ земельного участка
|
|
1
|
21:08:100101:90
|
Чувашская Республика, р-н Батыревский, с/пос. Бикшикское
|
Для сельскохозяйственного производства
|
34000
|
2788
|
185640
|
№ 1
|
|
2
|
21:08:080101:102
|
Чувашская Республика, р-н Батыревский, с/пос. Бикшикское
|
Для сельскохозяйственного производства
|
12000
|
960
|
65520
|
№ 2
|
Приложение №2
Утверждено
постановлением администрации
Бикшикского сельского поселения
Батыревского района Чувашской Республики
от «25» мая 2018 г. № 18
АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
1.ОТКРЫТЫЙ АУКЦИОН
Аукционная документация по проведению аукциона на право заключения договора аренды земельного участка:
- с кадастровым номером 21:08:100101:90, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 34000 кв.м., местоположение: Чувашская Республика, Батыревский р-н, Бикшикское с/пос.
- с кадастровым номером 21:08:080101:102, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 12000 кв.м., местоположение: Чувашская Республика, Батыревский р-н, Бикшикское с/пос.
- Общие положения.
1.1. Настоящая документация разработана в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136- ФЗ, приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 г. №67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договора аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" и утверждена постановлением администрации Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от 25.05.2018 года № 18.
1.2. Основания проведения торгов:
Решение о проведении торга (аукциона) на право заключения договора аренды земельного участка принято постановлением администрации Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от 25.05.2018 года № 18.
1.3. Организатор аукциона (Продавец):
- Администрация Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики;
- почтовый адрес –Чувашская Республика, Батыревский район д. Полевые Бикшики ул. Административный центр, д №4;
- контактные телефоны – 8(83532) 64-2-32; 64-2-49;
- адрес электронной почты – bikch-batyr@cap.ru;
- контактные лица: Сагдеева Алсу Рифатовна;
- официальный сайт организатора аукциона: http://gov.cap.ru/default.aspx?gov_id=295
1.4 Форма торгов – открытый аукцион по открытой форме подачи заявок и предложений на право заключения договора аренды земельного участка.
1.5 Аукцион проводит Единая комиссия, созданная на основании постановления администрации Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от «11» апреля 2018 года №11 «О создании Единой комиссии по проведению торгов»;
1.6 Участник аукциона несет все расходы, связанные с подготовкой и передачей заявки на участие в аукционе и заключением договора арены земельного участка по результатам аукциона.
1.7 Предметы аукциона:
Земельный участок по проведению открытого торга (аукциона) на право заключения договора аренды земельного участка:
Лот № 1 -с кадастровым номером 21:08:100101:90 площадью 34000 кв.м., местоположение: Чувашская Республика, Батыревский р-н, Бикшикское с/пос. с разрешенным использованием «Сельскохозяйственного производства», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, ограничения прав на земельный участок нет, сроком на 49 (сорок девять) лет.
Лот № 2 -с кадастровым номером 21:08:080101:102 площадью 12000 кв.м., местоположение: Чувашская Республика, Батыревский р-н, Бикшикское с/пос. с разрешенным использованием «Сельскохозяйственного производства», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, ограничения прав на земельный участок нет, сроком на 49 (сорок девять) лет.
1.8. Дата начала приема заявок на участие в аукционе - с 26 мая 2018 года.
1.9 Дата окончания приема заявок и определение участников аукциона – по 26 июня 2018 года.
1.10 Время и место приема заявок – рабочие дни с 8 час. 00 мин. по 17 час. 00 мин. московскому времени: Чувашская Республика Батыревский район д. Полевые Бикшики ул. Административный центр, д. № 4, администрация Бикшикского сельского поселения Батыревского района, кабинет главы, вместе с квитанцией или поручением о внесении задатка с документом, удостоверяющим личность
1.11 Условия заключения договора аренды земельного участка: победителем признается лицо, предложившее наиболее высокую цену по торгам.
1.12 Дата, время и место проведения итогов аукциона: проведение аукциона (подведение итогов) состоится 29 июня 2018 года в 10 час. 00 мин. по московскому времени: Чувашская Республика Батыревский район д. Полевые Бикшики ул. Административный центр д. № 4, администрация Бикшикского сельского поселения Батыревского района, в кабинете № 1.
1.13. Участником аукциона по заключению договоров аренды земельных участков могут быть любые физические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов. Физические и юридические лица получают статус участника после внесения задатка и рассмотрения заявок аукционной комиссией.
2.Сведения об объекте и условиях аукциона:
Лот № 1:
|
Объект недвижимости:
|
Земельный участок с кадастровым номером 21:08:100101:90, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 3400 кв.м.
|
|
Документы:
|
1.Выписка из Единого государственного реестраправ на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав №21-21-008-21/008/001/2016-3644/1 от 28.10.2016 года;
- Отчет независимого оценщика ИП В.Д. Трушкин от 21 марта 2018 года № 18-03-18б
|
|
Местоположение:
|
Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Бикшикское
|
|
Существующие ограничения (обременения) прав:
|
отсутствуют
|
|
Рыночная стоимость арендной платы в год:
|
2788 (две тысячи семьсот восемьдесят восемь) рублей 00 коп.
|
|
Шаг аукциона 3% от начального размера арендной платы земельного участка
|
83 (восемьдесят три рубля) руб. 64 коп.
.
|
|
Размер задатка на участие в аукционе устанавливается в размере 100 % от начальной цены объектов, что составляет:
Документ, подтверждающий перечисление задатка, представляется заявителем одновременно с заявкой на участие в аукционе:
|
2788 (две тысячи семьсот восемьдесят восемь) рублей 00 коп.Получатель: УФК по Чувашской Республике (Администрация Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, лицевой счет № 05153000630) ИНН 2103903199, КПП 210301001,
Банк получателя: Отделение-НБ Чувашская Республика г. Чебоксары, Расчетный счет 40302810197063000062, БИК 049706001
99311105025100000120
|
Лот №2
|
Объект недвижимости:
|
Земельный участок с кадастровым номером 21:08:080101:102, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 12000 кв.м.
|
|
Документы:
|
1.Кадастровая выписка о земельном участке №21:08:080101:102-
21/002/2018-1 от 16.02.2018 года;
- Отчет №20/18-19 ООО «Барс» от 28 марта 2018 года
|
|
Местоположение:
|
Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Бикшикское
|
|
Существующие ограничения (обременения) прав:
|
отсутствуют
|
|
Рыночная стоимость арендной платы в год:
|
960 (девятьсот шестьдесят) рублей 00 коп.
|
|
Шаг аукциона 3% от начального размера арендной платы земельного участка
|
29 (двадцать девять) руб. 00 коп.
.
|
|
Размер задатка на участие в аукционе устанавливается в размере 100 % от начальной цены объектов, что составляет:
Документ, подтверждающий перечисление задатка, представляется заявителем одновременно с заявкой на участие в аукционе:
|
960 (девятьсот шестьдесят) рублей 00 коп.Получатель: УФК по Чувашской Республике (Администрация Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, лицевой счет № 05153000630) ИНН 2103903199, КПП 210301001,
Банк получателя: Отделение-НБ Чувашская Республика г. Чебоксары, Расчетный счет 40302810197063000062, БИК 049706001
99311105025100000120
|
3.Порядок внесения задатка и его возврата.
Задатки вносятся единым платежом в валюте Российской Федерации и должны поступить на указанный счет в срок не позднее 17 час. 00 мин. 26 июня 2018 года.
В платежном поручении в поле «Назначение платежа» указать: «Задаток за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (указать кадастровый номер). Поступление задатка подтверждается выпиской со счета Продавца.
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подачи претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Порядок возвращения задатка:
-участникам аукциона внесенные задатки, за исключением его победителя, возвращаются в течение в 3-дневный срок;
-претендентам на участие в аукционе, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в 3-дневный срок с даты подписания протокола о признании претендентом участниками аукциона.
4. Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:
1) заявка на участие в аукционе установленного образца с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы подтверждающие внесение задатка;
5) Копия ИНН.
Претенденты - юридические лица и индивидуальные предприниматели приносят сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских фермерских хозяйств.
5. Условия участия в аукционе
5.1. Для участия в аукционе претендент представляет Продавцу (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок заявку по форме, утверждаемой Продавцом, платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного задатка в счет обеспечения на аукционе стоимости земельного участка и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении о проведении аукциона. Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у заявителя.
5.2. Для участия в аукционе претендент вносит задаток на счет продавца. Договор о задатке заключается в порядке, предусмотренном статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты счета (счетов) Продавца, порядок возвращения задатка и иные условия договора о задатке определенные Продавцом в качестве условий договора присоединения публикуются в информационном сообщении о проведении аукциона.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет (счета) Продавца, является выписка (выписки) со счета (счетов) Продавца.
Информационное сообщение о проведении аукциона наряду со сведениями, предусмотренными Земельным Кодексом РФ от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ, должно содержат сведения о размере задатка, сроке и порядке его внесения, назначении платежа, реквизитах счета, порядке возвращения задатка, а также указание на то, что данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
5.3. Прием заявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о проведении аукциона, осуществляется в течение не менее 30 календарных дней.
5.4. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется Продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки Покупателем делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия Продавцом.
5.5. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведение аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.
5.6. Продавец принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, в том числе предложений о цене имущества, поданных претендентами при подаче заявок, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов до момента их рассмотрения.
5.7. Осмотр земельного участка на местности будет производиться каждый четверг по согласованию с претендентами.
6. Порядок проведения аукциона и оформление его результатов
6.1. Решения продавца о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом.
В протоколе о признании претендентов участниками аукциона приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.
При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся продавец принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.
6.3. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи земельного участка он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннулируются продавцом.
Задаток победителя аукциона подлежит перечислению в установленном порядке в местный бюджет в течение 3 рабочих дней с даты, установленной для заключения договора купли-продажи земельного участка.
6.4. Информационное сообщение об итогах аукциона публикуется в официальном печатном издании и размещается на официальном сайте в сети Интернет в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом, размещается на сайте продавца в сети Интернет.
7. Порядок заключения договора аренды земельного участка.
Договор аренды заключается между Продавцом и победителем аукциона в установленном Земельным Кодексом порядке в со дня подведения итогов аукциона.
Денежные средства в счет оплаты земельного участка подлежат перечислению победителем аукциона в установленном порядке в бюджет Бикшикского сельского поселения Батыревского района на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, в размере и сроки, указанные в договоре аренды земельного участка, но не позднее 3 рабочих дней со дня заключения договора аренды земельного участка.
Задаток, перечисленный победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты земельного участка.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка, задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.
Оплата арендной платы производится: Арендатором - юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем или физическим лицом единовременным платежом на счет:
Получатель: УФК по ЧР (Администрация Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики), ИНН 2103903199, КПП 210301001, ОКТМО 97607420.
Банк получателя: Отделение - НБ Чувашская Республика г. Чебоксары Расчетный счет: 40101810900000010005.
Назначение платежа: код дохода 99311105025100000120 (доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, находящихся в собственности поселений).
С дополнительными сведениями претенденты могут ознакомиться по адресу: Чувашская Республика, д. Полевые Бикшики, ул. Административный центр, д.4, (здание администрации Бикшикского сельского поселения Батыревского района), контактные лица: Сагдеева Алсу Рифатовна, тел.8(83532) 6-42-32, 6-42-49, на официальном сайте организатора аукциона:http://gov.cap.ru/default.aspx?gov_id=295 или на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» (http://torgi.gov.ru)
Приложение № 3
Утверждено
постановлением администрации
Бикшикского сельского поселения
Батыревского района Чувашской Республики
от «25» мая 2018 г. № 18
№ _____________ Администрация Бикшикского
«_____»___________201___ г. сельского поселения
_____час. ____мин.
Заявка на участие в аукционе
на право заключения договора аренды земельного участка
От _____________________________ _____________________________________
ДЛЯ ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА:
паспорт серия ________ №_____________ выдан ___________________________________ ____________________________________________________________________________
место регистрации:_____________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
почтовый адрес:_______________________________________________________________
телефон: ____________________________________________
ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА:
ОГРН________________________________, ИНН __________________________________
место нахождения: _____________________________________________________________
в лице _______________________________________________________________________
почтовый адрес:_______________________________________________________________
телефон:_____________________________________________________________________.
Ознакомившись с материалами извещения по предмету аукциона, проектом договора аренды земельного участка (приложение № 2 к вышеназванному извещению), недвижимым имуществом на местности и условиями его использования, желаю заключить указанный договор аренды земельного участка с кадастровым номером 21:08:000000:00 площадью 0000 кв.м., местоположение: Чувашская Республика, Батыревский р-н, Бикшикское с/пос. с разрешенным использованием «Сельскохозяйственное производство», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, ограничения прав на земельный участок нет.
С проектом договора аренды недвижимого имущества ознакомлен, с условиями согласен.
Обязуюсь подписать протокол о результатах торгов и договор аренды земельного участка.
Платежные реквизиты претендента, на которые следует перечислить подлежащую возврату сумму задатка:_________________________________________________________________________________________________________________________________________.
Претендент: Принято:
_____________________________ ________________________________
подпись, ФИО должность, подпись, ФИО
«____»______________201__ г. «____»______________201__ г.
Приложение № 4
Утверждено
постановлением администрации
Бикшикского сельского поселения
Батыревского района Чувашской Республики
от «25» мая 2018 г. № 18
Проект
Д О Г О В О Р № __/18
аренды земельного участка
д. Полевые Бикшики «___» _________________ 2018 года
Администрация Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы Мефодьева Владимира Ильича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ФИО, г.р., паспорт гражданина РФ 00 00 № 000000, выдан 00.00.0000 Батыревским РОВД Чувашской Республики, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату земельный участок из земель [вписать нужное], площадью [значение] кв. м, кадастровый N [вписать нужное], расположенный по адресу: [вписать нужное].
1.2. На земельном участке отсутствуют какие-либо объекты недвижимого имущества, [если есть указать]
1.3. Целевое использование земельного участка: [вписать нужное].
2. Арендная плата и порядок расчетов
2.1. Арендная плата устанавливается в денежной форме и составляет [вписать нужное] за квартал, [вписать нужное] в год.
2.2. Арендатор вносит арендную плату Арендодателю безналичным путем, не позднее десятого числа первого месяца каждого квартала, начиная с даты подписания Сторонами настоящего договора.
2.3. Арендодатель в одностороннем порядке может изменять размер арендной платы, предварительно уведомив Арендатора, составлением соглашения об изменении арендной платы.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Арендатор имеет право:
3.1.1. Требовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные настоящим договором, или состояние земельного участка существенно ухудшились.
3.1.2. На заключение договора аренды на новый срок в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по договору.
3.1.3. Арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, при условии его письменного уведомления в установленные законом сроки, но не позднее чем за тридцать дней.
3.1.4. Возводить производственные, иные здания, строения, сооружения в соответствии с правилами землепользования и застройки, целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
3.1.5. Осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.
3.2. Арендатор обязан:
3.2.1. Своевременно вносить арендную плату за пользование земельным участком.
3.2.2. Использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к определенной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
3.2.3. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельном участке в соответствии с законодательством.
3.2.4. Осуществлять мероприятия по охране земельного участка и расположенных на нем других природных ресурсов.
3.2.5. Соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
3.2.6. Не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на земельном участке.
3.2.7. Использовать земельный участок с ограничениями (обременениями), предусмотренными Земельным кодексом Российской Федерации [вписать нужное, если имеется].
3.2.8. При прекращении срока договора аренды вернуть Арендодателю земельный участок в пригодном к использованию состоянии.
3.3. Арендодатель имеет право:
3.3.1. Контролировать целевое использование Арендатором переданного в аренду земельного участка.
3.3.2. Требовать расторжения договора и возмещения убытков в случае, если Арендатор использует земельный участок не в соответствии с его целевым назначением и условиями настоящего договора.
3.3.4. Изъять земельный участок для государственных или муниципальных нужд в соответствии с нормами действующего законодательства.
3.3.5. Расторгнуть договор аренды в случае образования просроченной задолженности по оплате арендной платы более 6 месяцев.
3.4. Арендодатель обязан:
3.4.1. Предоставить Арендатору земельный участок в состоянии, пригодном для использования в соответствии с целями аренды, предусмотренными в п. 1.3 настоящего договора.
3.4.2. Воздерживаться от любых действий, создающих для Арендатора препятствия в использовании земельного участка.
3.4.3. Принять от Арендатора по акту приема-возврата земельный участок в 30-дневный срок по истечении срока аренды либо при прекращении настоящего договора по иным основаниям.
4. Срок аренды
4.1. Настоящий договор заключен сроком с [указать дату] по [указать дату] и вступает в силу с даты его подписания Сторонами.
5. Изменение и прекращение договора
5.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен.
5.2. По требованию Арендодателя настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в случаях:
- использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель;
- использования земельного участка, которое приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки;
- не устранения совершенного умышленно земельного правонарушения, выражающегося в отравлении, загрязнении, порче или уничтожении плодородного слоя почвы вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке, повлекших за собой причинение вреда здоровью человека или окружающей среде;
- неиспользования земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом, за исключением времени, необходимого для освоения земельного участка, а также времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;
- реквизиции земельного участка;
- при введении в отношении Арендатора любой из процедур по делу о банкротстве или ликвидации Арендатора.
- в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
5.3. По требованию Арендатора настоящий договор аренды может быть расторгнут в судебном порядке, если:
- Арендодатель не предоставляет земельный участок в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию им в соответствии с условиями настоящего договора или назначением земельного участка;
- переданный Арендатору земельный участок имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении настоящего договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра земельного участка;
- земельный участок в силу обстоятельств, не зависящих от Арендатора, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
6. Ответственность Сторон по договору
6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
6.2. В случае не внесения арендной платы в сроки, установленные настоящим договором, арендатор уплачивает Арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ России от суммы не внесенного в срок платежа за каждый календарный день просрочки на счет, указанный в расчете размера арендной платы.
6.5. В случае использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением Арендатор выплачивает Арендодателю неустойку в 5-кратном размере квартальной арендной платы, возмещает все причиненные этим убытки (реальный ущерб) и расторгается настоящий договор аренды.
7. Заключительные положения
7.1. На момент заключения настоящего договора Арендодатель гарантирует, что земельный участок, сдаваемый в аренду, не заложен, не арестован, не обременен правами и не является предметом исков третьих лиц.
7.2. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, подлежат окончательному урегулированию в судебном порядке.
7.3. Реорганизация Сторон не является основанием для изменения условий или расторжения Договора. Новый арендодатель становится правопреемником Арендодателя по Договору, но при этом Договор подлежит переоформлению на основании соглашения, но лишь в части изменения наименования и реквизитов нового арендодателя.
7.4. Договор субаренды земельного участка, а также Договор передачи Арендатором своих прав и обязанностей по Договору направляются Арендодателю для последующего учета.
7.5. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.
7.6. Договор не подлежит оглашению, за исключением случаев предусмотренных Договором и (или) действующим законодательством Российской Федерации.
7.7. Каждая из Сторон подтверждает, что она получила все необходимые разрешения для вступления в Договор и что лица, подписавшие его, на это уполномочены.
7.8. Арендатор [вписать Ф.И.О. арендатора] состоит в браке с [вписать Ф.И.О. супруги или супруга, дата рождения, если арендатор состоит в браке].
7.9. Настоящий Договор составлен и подписан в трех экземплярах, из которых один хранится в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, а остальные выдаются по экземпляру Арендодателю и Арендатору.
8. Реквизиты и подписи Сторон
|
АРЕНДОДАТЕЛЬ
Администрация Бикшикского
сельского поселения
Батыревского района
Чувашской Республики
тел: 8(83532) 64-2-32
429370, Чувашская Республика,
Батыревский район,
д. Полевые Бикшики,
ул. Административный Центр,
дом №4
УФК по Чувашской Республике
(администрация Бикшикского
сельского поселения
Батыревского района
Чувашской Республики)
р/с 40101810900000010005
в Отделение - НБ Чувашская
Республика г. Чебоксары
ИНН 2103003199 КПП: 210301001
ОКТМО 97607420 БИК: 049706001
КБК 993 1 11 05025 10 0000 120
_________________/АлимовЭ.Д.
М.П.
|
АРЕНДАТОР
ФИО
ИНН:
Адрес регистрации:
_____________________ /Ф.И.О.
|