27 июня 2017 г.

 

ИЗВЕЩЕНИЕ

    Администрация  Бикшикского сельского поселения Батыревского района  Чувашской  Республики   объявляет о  проведении 31 июля 2017 года в 10.00 часов по московскому времени в здании администрации по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, д. Полевые Бикшики, ул. Административный центр, дом 4, аукциона по открытой форме подачи заявок и предложений на право заключения договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения сроком на 49 (сорок девять) лет:

 Лот № 1 -с кадастровым номером 21:08:090201:340 площадью 128700 кв.м., местоположение: Чувашская Республика, Батыревский р-н, Бикшикское с/пос. с разрешенным использованием для сельскохозяйственного использования, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, ограничения прав на земельный участок нет. Начальный (рыночный) размер арендной платы земельного участка- 10554 (десять тысяч пятьсот пятьдесят четыре) рублей  00 коп. Размер задатка - 10554 (десять тысяч пятьсот пятьдесят четыре) руб. 00 коп. Шаг аукциона – 316 (триста шестнадцать) руб. 62 коп.

Основания проведения торгов:

Решение о проведении торга (аукциона) на право заключения договоров купли продажи и аренды земельных участков принято постановлением администрации Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от 27.06.2017 года № 45.

Организатор аукциона (Продавец):

-  Администрация  Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики;

- Почтовый адрес –Чувашская Республика, Батыревский район д. Полевые Бикшики ул. Административный центр, д №4;

-   контактные телефоны – 8(83532) 64-2-32; 64-2-49;

-   адрес электронной почты – bikch-batyr@cap.ru;

-   контактные лица: Сагдеева Алсу Рифатовна;

- официальный сайт организатора аукциона: http://gov.cap.ru/default.aspx?gov_id=295

Форма торгов – открытый аукцион по открытой форме подачи заявок и предложений на право заключения договора аренды земельного участка.

Аукцион проводит Единая комиссия, созданная на основании постановления администрации Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от «25» сентября 2015 года №46 «О создании   Единой комиссии по проведению торгов»; на основании постановления администрации Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от «25» января 2017 года №5/1 «О внесении изменений в постановление №46 от 25.09.2015 г. « О создании   Единой комиссии по проведению торгов».

Дата начала приема заявок на участие в аукционе - с 28 июня 2017 года.

Дата окончания приема заявок и определение участников аукциона – по 29 июля 2017 года.

Время и место приема заявок – рабочие дни  с 8 час. 00 мин. по 17 час. 00 мин. московскому  времени: Чувашская Республика Батыревский район д. Полевые Бикшики ул. Административный центр, д. № 4, администрация Бикшикского сельского поселения Батыревского района, кабинет главы, вместе с квитанцией или поручением о внесении задатка с документом, удостоверяющим личность.   

Условия заключения договора аренды земельного участка: победителем признается лицо, предложившее наиболее высокую цену по торгам.

Дата, время и место проведения итогов аукциона: проведение аукциона (подведение итогов) состоится 31июля 2017 года в 10 час. 00 мин. по московскому времени: Чувашская Республика Батыревский район д. Полевые Бикшики ул. Административный центр д. № 4, администрация Бикшикского сельского поселения Батыревского района, кабинет № 1.

Участником аукциона по заключению договоров аренды земельных участков могут быть любые физические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и  муниципальных образований превышает 25 процентов. Физические и юридические лица получают статус участника после внесения задатка и рассмотрения заявок аукционной комиссией.

Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:

               1)  заявка на участие в аукционе установленного образца с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

               2)   копии документов удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

               3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства, в случае если заявителем является  иностранное юридическое лицо;

               4)   документы подтверждающие внесение задатка;

               5)   копия ИНН.

                Претенденты - юридические лица и индивидуальные предприниматели приносят сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в  федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских фермерских хозяйств. 

 Шаг аукциона 3 % от рыночной стоимости ежегодной арендной платы земельного участка.

 Размер задатка на участие в аукционе устанавливается в размере 100 % от рыночной стоимости ежегодной арендной платы земельного участка, и перечисляются заявителем до даты окончания представления заявок на участие в аукционе по следующим реквизитам:                     

Получатель: УФК по Чувашской Республике (Администрация  Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, ИНН 2103903199, КПП 210301001,

Банк получателя: Отделение-НБ Чувашская Республика г. Чебоксары, Расчетный счет  40302810197063000062, БИК 049706001, КБК 99311105025100000120.

В платежном поручении в поле «Назначение платежа» указать: «Задаток за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (указать наименование объекта). Задатки вносятся единым платежом в валюте Российской Федерации и должны поступить на указанный счет в срок не позднее 17 час. 00 мин. 29 июля 2017 года. Поступление задатка подтверждается выпиской со счета Продавца. Участникам аукциона внесенные задатки, за исключением его победителя, возвращаются в течение в 3-дневный срок, а претендентам на участие в аукционе, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в 3-дневный срок с даты подписания протокола о признании претендентом участниками аукциона.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 

       Победителем признается лицо, предложившее наиболее высокую цену по торгам.                           

Договор аренды заключается между Продавцом и победителем аукциона в установленном законодательством порядке в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.

       При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка, задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

          Оплата производится: Арендатором - юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем или физическим лицом  единовременным платежом на счет:

          Получатель: УФК по ЧР (Администрация Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики), ИНН 2103903199, КПП 210301001, ОКТМО 97607420.

         Банк получателя: Отделение - НБ Чувашская Республика г. Чебоксары  Расчетный счет: 40101810900000010005.

        Назначение платежа: код дохода 99311105025100000120  (доходы,  получаемые в виде арендной платы за земельные участки, находящихся в собственности поселений).

 С дополнительными сведениями претенденты могут ознакомиться по адресу: Чувашская Республика,  Батыревский район, д. Полевые Бикшики, ул. Административный центр, д.4,  (здание администрации Бикшикского сельского поселения Батыревского района), контактные лица: Сагдеева А.Р., Исаева М. Н., тел.8(83532) 6-42-32,  6-42-49,  на официальном сайте организатора аукциона: http://gov.cap.ru/?gov_id=295 или на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» (http://torgi.gov.ru).    

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                 

 

                                    

ЧĂВАШ РЕСПУБЛИКИ ПАТĂРЬЕЛ РАЙОНĚ   ПИКШИК ЯЛ ПОСЕЛЕНИЕН АДМИНИСТРАЦИЙĔ   ЙЫШĂНУ Сертме уйăхĕн «27»-мěшě 2017ç. 45№ Хирти Пикшик ялě

ЧУВАШСКАЯ РЕСПУБЛИКА БАТЫРЕВСКИЙ РАЙОН АДМИНИСТРАЦИЯ БИКШИКСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ     ПОСТАНОВЛЕНИЕ «27» июня  2017 г. № 45 Деревня Полевые Бикшики

 

Об утверждении земельного участка, расположенного на территории Бикшикского сельского  поселения и выставляемого на торги (аукцион, конкурс)

 

В соответствии  Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001  № 136-ФЗ  со ст.ст. 11; 39,11; 39,12 (с изменениями и дополнениями) и приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 г. №67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договора аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", рассмотрев заявление, кадастровый паспорт земельный участок и представленные документы, администрация Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики

                                              П О С Т А Н О В Л Я Е Т:

 

        1. Утвердить  земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, выставляемого на торги (аукцион, конкурс).   (Приложение № 1).

        2.   Специалистам администрации Бикшикского сельского поселения Батыревского района  подготовить необходимые материалы на земельный участок, выставляемого на торги.

        3. Утвердить целевое использование земельного участка, выставляемого на торги, в соответствии с приложением.

        4. Утвердить документацию на проведение  аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (Приложение № 2) и форму заявки для участия в аукционе (Приложение № 3).

5. Аукцион назначить на  «31» июля 2017 года в 10 час. 00 мин. по московскому времени в кабинете главы администрации Бикшиксого сельского поселения Батыревского района по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, д. Полевые Бикшики, ул. Административный центр, д.4.

        6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Единую  комиссию по рассмотрению вопросов, связанных с передачей и продажей объектов движимого и недвижимого имущества, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики.

 

Глава администрации Бикшикского

сельского поселения                                                                                           В. И. Мефодьев

 

 

 

 

 

                                                                                                                                                      Приложение № 1

к постановлению администрации

Бикшикского сельского поселения

Батыревского района Чувашской Республики

                                                                                                                               от «27» июня 2017 г. № 45

                                                                      

                                                                  Перечень

земельного  участка на территории Бикшикского сельского поселения,  выставляемого на торги

                                                        (аукцион, конкурс)

 

№ п/п	Кадастровый номер	Местонахождение  участка	Целевое использование участка	Площадь, кв. м.	Рыночная стоимость ежегодной арендной платы земельного  участка  в руб.	Кадастровая стоимость земельного участка в руб.	№ земельного участка
1	21:08:090201:340	Чувашская Республика, р-н Батыревский, с/пос. Бикшикское	Для сельскохозяйственного использования	128700	10554	702702	№ 1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №2    

                                                                                                                                Утверждено

   постановлением администрации  

                                                                                               Бикшикского  сельского поселения

                                                                            Батыревского района  Чувашской Республики

    от «27» июня 2017 г. № 45

 

                                                                                                                                                                                                    

АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

 

1.ОТКРЫТЫЙ АУКЦИОН

Аукционная документация по проведению аукциона на право заключения договора аренды земельного участка  с кадастровым номером 21:08:090201:340, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, площадью 128700 кв.м., местоположение: Чувашская Республика, Батыревский р-н, Бикшикское с/пос.

1. Общие положения.

            1.1. Настоящая документация разработана в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136- ФЗ, приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 г. №67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договора аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" и утверждена постановлением администрации  Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от 13.02.2017 года № 16.

            1.2. Основания проведения торгов:

Решение о проведении торга (аукциона) на право заключения договора аренды земельного участка принято постановлением администрации Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от 27.06.2017 года № 45.

            1.3. Организатор аукциона (Продавец):

- Администрация  Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики;

- почтовый адрес –Чувашская Республика, Батыревский район д. Полевые Бикшики ул. Административный центр, д №4;

-   контактные телефоны – 8(83532) 64-2-32; 64-2-49;

-   адрес электронной почты – bikch-batyr@cap.ru;

-   контактные лица: Сагдеева Алсу Рифатовна;

- официальный сайт организатора аукциона: http://gov.cap.ru/default.aspx?gov_id=295

1.4   Форма торгов – открытый аукцион по открытой форме подачи заявок и предложений на право заключения договора аренды земельного участка.

1.5   Аукцион проводит Единая комиссия, созданная на основании постановления администрации Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от «25» сентября 2015 года №46 «О создании   Единой комиссии по проведению торгов»;

на основании постановления администрации Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от «25» января 2017 года №5/1 «О внесении изменений в постановление №46 от 25.09.2015 г. « О создании   Единой комиссии по проведению торгов».

1.6    Участник аукциона несет все расходы, связанные с подготовкой и передачей заявки на участие в аукционе и заключением договора арены земельного участка по результатам аукциона.

1.7   Предметы аукциона:

Земельный участок по проведению открытого торга (аукциона) на право заключения договора аренды земельного участка: 

Лот № 1 -с кадастровым номером 21:08:090201:340 площадью 128700 кв.м., местоположение: Чувашская Республика, Батыревский р-н, Бикшикское с/пос. с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, ограничения прав на земельный участок нет, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет.

1.8.  Дата начала приема заявок на участие в аукционе - с 28 июня 2017 года.

1.9   Дата окончания приема заявок и определение участников аукциона – по 29 июля 2017 года.

1.10  Время и место приема заявок – рабочие дни  с 8 час. 00 мин. по 17 час. 00 мин. московскому  времени: Чувашская Республика Батыревский район д. Полевые Бикшики ул. Административный центр, д. № 4, администрация Бикшикского сельского поселения Батыревского района, кабинет главы, вместе с квитанцией или поручением о внесении задатка с документом, удостоверяющим личность     

1.11  Условия заключения договора аренды земельного участка: победителем признается лицо, предложившее наиболее высокую цену по торгам.

1.12  Дата, время и место проведения итогов аукциона: проведение аукциона (подведение итогов) состоится 31 июля 2017 года в 10 час. 00 мин. по московскому времени: Чувашская Республика Батыревский район д. Полевые Бикшики ул. Административный центр д. № 4, администрация Бикшикского сельского поселения Батыревского района, в кабинете № 1.

1.13  . Участником аукциона по заключению договоров аренды земельных участков могут быть любые физические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и  муниципальных образований превышает 25 процентов. Физические и юридические лица получают статус участника после внесения задатка и рассмотрения заявок аукционной комиссией.

2.Сведения об объекте и условиях аукциона:

Лот № 1:

Объект недвижимости:	Земельный участок с кадастровым номером 21:08:090201:340, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, площадью 128700 кв.м.
Документы:	1.Выписка из Единого государственного реестра недвижимости №21:08:090201:340-21/008/2017-1 от 31.05.2017 года; Отчет независимого оценщика ИП В.Д. Трушкин от 21 июня 2017 года № 17-06-07б
Местоположение:	Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Бикшикское
Существующие ограничения (обременения) прав:	отсутствуют
Рыночная стоимость арендной платы в год:	10554(десять тысяч пятьсот пятьдесят четыре) рублей  00 коп.
Шаг аукциона 3% от начального размера арендной платы земельного участка	316 (триста шестнадцать) руб. 62 коп.
Размер задатка на участие в аукционе устанавливается в размере 100 % от начальной цены объектов, что составляет: Документ, подтверждающий перечисление задатка, представляется заявителем одновременно с заявкой на участие в аукционе:	10554 (десять тысяч пятьсот пятьдесят четыре) руб. 00 коп. Получатель: УФК по Чувашской Республике (Администрация  Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, лицевой счет № 05153000630) ИНН 2103903199, КПП 210301001, Банк получателя: Отделение-НБ Чувашская Республика г. Чебоксары, Расчетный счет  40302810197063000062, БИК 049706001 99311105025100000120

 

 

3. Порядок внесения задатка и его возврата.

    Задатки вносятся единым платежом в валюте Российской Федерации и должны поступить на указанный счет в срок не позднее 17 час. 00 мин.  29 июля  2017 года.

    В платежном поручении в поле «Назначение платежа» указать: «Задаток за участие в аукционе  на право заключения договора аренды земельного участка (указать кадастровый номер). Поступление задатка подтверждается выпиской со счета Продавца.

    Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подачи претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

   Порядок возвращения задатка:

  -участникам аукциона внесенные задатки, за исключением его победителя, возвращаются в течение в 3-дневный срок;

  -претендентам на участие в аукционе, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в 3-дневный срок с даты подписания протокола о признании претендентом участниками аукциона.

    4. Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:

               1)  заявка на участие в аукционе установленного образца с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

               2)   копии документов удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

               3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае если заявителем является  иностранное юридическое лицо;

               4)   документы подтверждающие внесение задатка;

               5) Копия ИНН.

                Претенденты - юридические лица и индивидуальные предприниматели приносят сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в  федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских фермерских хозяйств.

           5. Условия участия в аукционе

5.1. Для участия в аукционе претендент представляет Продавцу (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок заявку по форме, утверждаемой Продавцом, платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного задатка в счет обеспечения  на аукционе стоимости земельного участка и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении о проведении аукциона. Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у заявителя.

5.2. Для участия в аукционе претендент вносит задаток на счет продавца. Договор о задатке заключается в порядке, предусмотренном статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты счета (счетов) Продавца, порядок возвращения задатка и иные условия договора о задатке определенные Продавцом в качестве условий договора присоединения публикуются в информационном сообщении о проведении аукциона.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет (счета)  Продавца, является выписка (выписки) со счета (счетов) Продавца.

Информационное сообщение о проведении аукциона наряду со сведениями, предусмотренными  Земельным Кодексом РФ от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ, должно содержат сведения о размере задатка,  сроке и порядке его внесения, назначении платежа, реквизитах счета, порядке возвращения задатка, а также указание на то, что данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

5.3. Прием заявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о проведении аукциона, осуществляется в течение не менее 30 календарных дней.

5.4. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется Продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки Покупателем делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия Продавцом.

5.5. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведение аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.

5.6. Продавец принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, в том числе предложений о цене имущества, поданных претендентами при подаче заявок, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов до момента их рассмотрения.

5.7.  Осмотр земельного участка на местности будет производиться каждый четверг по согласованию с претендентами.

   6. Порядок проведения аукциона и оформление его результатов

6.1. Решения продавца о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом.

В протоколе о признании претендентов участниками аукциона приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся продавец принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.

6.3. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи земельного участка он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннулируются продавцом.

Задаток победителя аукциона подлежит перечислению в установленном порядке в местный бюджет в течение 3 рабочих  дней с даты, установленной для заключения договора купли-продажи земельного участка.

6.4. Информационное сообщение об итогах аукциона публикуется в официальном печатном издании и размещается на официальном сайте в сети Интернет в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом, размещается на сайте продавца в сети Интернет.

       7. Порядок заключения договора аренды земельного участка.

           Договор аренды заключается между Продавцом и победителем аукциона в установленном Земельным Кодексом порядке в со дня подведения итогов аукциона.

           Денежные средства в счет оплаты земельного участка  подлежат перечислению победителем аукциона в установленном порядке в бюджет Бикшикского сельского поселения Батыревского района на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, в размере и сроки, указанные в договоре аренды земельного участка, но не позднее 3 рабочих дней со дня заключения договора аренды земельного участка.

           Задаток, перечисленный победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты земельного участка.

           При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка, задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

          Оплата арендной платы производится: Арендатором - юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем или физическим лицом  единовременным платежом на счет:

          Получатель: УФК по ЧР (Администрация Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики), ИНН 2103903199, КПП 210301001, ОКТМО 97607420.

         Банк получателя: Отделение - НБ Чувашская Республика г. Чебоксары  Расчетный счет: 40101810900000010005.

        Назначение платежа: код дохода 99311105025100000120  (доходы,  получаемые в виде арендной платы за земельные участки, находящихся в собственности поселений).

 

                 С дополнительными сведениями претенденты могут ознакомиться по адресу: Чувашская Республика, д. Полевые Бикшики, ул. Административный центр, д.4,  (здание администрации Бикшикского сельского поселения Батыревского района), контактные лица: Сагдеева Алсу Рифатовна, тел.8(83532) 6-42-32, 6-42-49, на официальном сайте организатора аукциона:http://gov.cap.ru/default.aspx?gov_id=295  или на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» (http://torgi.gov.ru).      

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                   

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                                                                                            Приложение № 3

                                                                                                                               Утверждено

постановлением администрации

Бикшикского  сельского поселения

Батыревского района  Чувашской Республики

от «27» июня 2017 г. № 45

 

 

 

 

 

№ _____________                                                                                   Администрация Бикшикского

«_____»___________201___ г.                                               сельского поселения

  _____час. ____мин.

 

  

 

Заявка на участие в аукционе

на право заключения договора аренды земельного участка

 

От _____________________________ _____________________________________

ДЛЯ ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА:

паспорт серия ________ №_____________ выдан  ___________________________________ ____________________________________________________________________________

место регистрации:_____________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

почтовый адрес:_______________________________________________________________

телефон: ____________________________________________

ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА:

ОГРН________________________________, ИНН  __________________________________

место нахождения: _____________________________________________________________

в лице _______________________________________________________________________

почтовый адрес:_______________________________________________________________

телефон:_____________________________________________________________________.

Ознакомившись с материалами извещения по предмету аукциона, проектом договора аренды земельного участка (приложение № 2 к вышеназванному извещению), недвижимым имуществом на местности и условиями его использования, желаю заключить указанный договор аренды земельного участка с кадастровым номером 21:08:090201:340 площадью 128700 кв.м., местоположение: Чувашская Республика, Батыревский р-н, Бикшикское с/пос. с разрешенным использованием «Сельскохозяйственное производство», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, ограничения прав на земельный участок нет.

С проектом договора аренды недвижимого имущества ознакомлен, с условиями  согласен.

Обязуюсь подписать  протокол о результатах торгов и договор аренды  земельного участка.

Платежные реквизиты претендента, на которые следует перечислить подлежащую возврату сумму задатка:_________________________________________________________________________________________________________________________________________.

 

Претендент:                                                                                 Принято:  

_____________________________                         ________________________________

         подпись, ФИО                                                               должность, подпись, ФИО

«____»______________201__ г.                                «____»______________201__ г.

    

     

 

 

 

 

 

 

 

  Приложение № 4

                                                                                                                                Утверждено

   постановлением администрации  

                                                                                               Бикшикского  сельского поселения

                                                                            Батыревского района  Чувашской Республики

      от «27» июня 2017 г. № 45                                                                                                                                                                                                       

 

Проект

 

Д О Г О В О Р №  __/17

аренды земельного участка

 

 

д. Полевые Бикшики                                                                      «___»  _________________ 2017 года

 

           Администрация Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы Мефодьева Владимира Ильича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ФИО, г.р., паспорт гражданина РФ 00 00 № 000000, выдан 00.00.0000 Батыревским РОВД  Чувашской Республики, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 

1.   ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 21:08:090201:340 площадью 1200 кв.м., местоположение: Чувашская Республика, Батыревский р-н, Бикшикское с/пос. с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, на основании протокола № 00 от 00.00.2017 года об итогах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

 

2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.

2.1. Срок аренды земельного участка устанавливается сроком на 49 (сорок девять) лет с момента государственной регистрации.

2.2. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

2.3. После истечения срока аренды земельного участка, указанного в п. 2.1 настоящего договора, Арендатор не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов.

 

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ.

3.1. Арендодатель имеет право:

3.1.1. Арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора в случае:

а) невыполнения Арендатором условий, указанных в данном договоре,

б) при невнесении арендной платы более двух раз подряд по истечении срока платежа, установленного расчетом размера арендной платы, либо в случае систематической недоплаты арендных платежей, повлекшей задолженность, превышающую размер арендной платы за два срока оплаты,

в) использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением,

г) неиспользования земельного участка в соответствии с его целевым назначением, за исключением времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий,

д) использования земельного участка способами, которые приводят к значительному ухудшению экологической обстановки, выразившееся в отравлении, загрязнении, порче или уничтожении плодородного слоя почвы вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке, повлекших за собой причинение вреда здоровью человека или окружающей среде,

е) изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд,

ж) реквизиции земельного участка,

   з) не соблюдения Арендатором порядка, указанного в п. 4.1 Договора, передачи прав и обязанностей по договору третьим лицам, передачи арендных прав в залог и порядка передачи земельного участка в субаренду;

   и) а также в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

3.1.2. Арендодатель вправе приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором с нарушением условий настоящего Договора.

3.1.3. Арендодатель вправе зачесть излишне уплаченные суммы арендной платы в счет следующих периодов расчетов; зачесть поступающие текущие платежи в счет погашения имеющейся задолженности по Договору.

3.2. Арендодатель обязан не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего Договора.

 

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА.

                4.1. Арендатор имеет право:

                - при расторжении Договора или по истечении его срока передать произведенные на земельном участке улучшения Арендодателю безвозмездно;

                - на заключение нового Договора на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению Арендатора, переданному Арендодателю не позднее чем за 60 календарных дней до истечения срока Договора;

-передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка только с согласия Арендодателя при условии его уведомления в срок не позднее 30 календарных дней до заключения сделки;

- передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка только с согласия Арендодателя при условии его уведомления в срок не позднее 30 календарных дней до заключения сделки;

                4.2. Арендатор обязан:

- зарегистрировать за свой счет настоящий Договор в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике в течение месяца со дня подписания Договора;

- выполнять все условия, установленные при согласовании места размещения объекта, указанные в постановлении Арендодателя о предоставлении земельного участка и предусмотренные настоящим Договором;

- использовать земельный участок в соответствии с целью и условиями его предоставления согласно постановлению администрации Батыревского сельского поселения и условиям настоящего Договора;

- уведомить Арендодателя за 30 дней до предстоящей передачи своих прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу, передачи арендных прав в залог, передачи арендуемого земельного участка в субаренду;

- своевременно вносить арендную плату за пользование землей;

- ежегодно не позднее 20 января последующего календарного года являться в Администрацию или в отдел экономики, сельского хозяйства, земельных и имущественных отношений администрации Батыревского района для выверки задолженности (переплаты) по арендной плате за землю и уточнения расчета размера по арендной плате на последующий календарный год в пределах срока аренды земельного участка;

- не допускать действий, (выраженных в отравлении, загрязнении, порче или уничтожении плодородного слоя почвы вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке, повлекших за собой причинение вреда здоровью человека или окружающей среде) приводящих к ухудшению качественных характеристик участка, экологической обстановки на арендуемой и прилегающей к участку территории;

- обеспечить Арендодателю, органам государственного и муниципального контроля свободный доступ на уча­сток, в расположенные на участке здания и сооружения, свободный проход (проезд) через участок по имеющимся доро­гам;

- выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации подземных и надземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию, рекультивировать нарушенные ими земли;

- в случае изменения адреса или иных реквизитов в недельный срок направлять Арендодателю уведомление об этом;

- в случае передачи строения или его части, расположенного(-ой) на арендуемом земельном участке, другому юридическому (физическому) лицу или использования этого имущества в качестве доли уставного капитала при создании другого юридического лица, в срок не позднее 30 календарных дней до совершения сделки уведомлять Арендодателя об этом, и уплачивать арендную плату за земельный участок до даты расторжения настоящего договора аренды, ходатайствовать перед ним о переоформлении документов, удостоверяющих право на землю;

- не нарушать права других землепользователей и арендаторов;

- уведомить Арендодателя в письменном виде не позднее, чем за 60 календарных дней до истечения срока Договора о своем намерении на заключение нового Договора либо о его расторжении;

- в случае досрочного расторжения договора привести земельный участок в состояние, пригодное для дальнейшего целевого использования и возвратить Арендодателю путем заключения письменного соглашения. Обязательство Арендатора по возврату вышеуказанного земельного участка Арендодателю считается исполненным после подписания сторонами акта приема-передачи земельного участка;

- использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, в том числе соблюдать правила пожарной безопасности и техники безопасности, а также отраслевых правил и норм, действующих в отношении видов деятельности Арендатора и используемого им земельного участка. Не допускать захламления используемого земельного участка и прилегающей территории бытовым и строительным мусором. Немедленно извещать Арендодателя о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) объекту ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы, против дальнейшего причинения ущерба земельному участку. Выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию;

- обеспечить допуск представителей собственника линейного объекта, находящегося на земельном участке, указанном в п.1.1 настоящего договора или представителей организации, осуществляющей эксплуатацию линейного объекта, к данному объекту в целях обеспечения его безопасности;

- нести иные обязательства, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

 

5. ПОРЯДОК ИСЧИСЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ.

5.1. Размер годовой арендной платы составляет 000 руб. 00 коп.

5.2. Арендная плата за первый год использования земельного участка уплачивается Арендатором в течении 15 (Пятнадцать) дней со дня проведения  аукциона.

5.3. Арендные платежи на последующие годы в пределах срока действия Договора вносятся Арендатором в размере и сроки, устанавливаемые отдельными расчетами.

5.4. Не использование участка Арендатором не является основанием невнесения арендной платы и не выполнения обязанностей Арендатора.    

 

 

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

                6.1. Нарушенные земельные права подлежат восстановлению в порядке, установленном законодательством, действующим на территории Российской Федерации.

6.2. В случае невнесения арендной платы в сроки, установленные настоящим договором, Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,1 % от суммы не внесенного в срок платежа за каждый день просрочки на счет, указанный в Расчетах размера арендной платы.

6.3. В случае несвоевременного возвращения арендуемого земельного участка после истечения срока договора Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату за весь период просрочки возврата арендуемого земельного участка и штраф в размере 5 % от годовой суммы арендной платы за каждый день просрочки возврата имущества.

 

7. ФОРС – МАЖОР.

                7.1. В настоящем Договоре под форс-мажорными обстоятельствами понимаются пожар, взрыв, наводнение и другие стихийные бедствия.       Об этих происшествиях любая из сторон обязана немедленно известить другую в течение 3-х дней. Сообщение должно быть подтверждено документом, выданным уполномоченным на это государственным органом. При продолжительности особых обстоятельств свыше двух месяцев стороны должны встретиться для выработки взаимоприемлемого решения, связанного с продолжением настоящего Договора.

 

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.

8.1. Арендатор за счет собственных средств обеспечивает и в установленном порядке несет ответственность за благоустройство и санитарное состояние территории, предоставленной в аренду, и прилегающей к земельному участку территории.

8.2. Настоящим Договором обязательство Арендодателя по передаче вышеуказанного земельного участка Арендатору считается исполненным без дополнительного составления передаточного акта.

8.3. Все возникающие споры по выполнению настоящего Договора, в случае невозможности урегулирования в досудебном порядке, подлежат разрешению в Арбитражном суде Чувашской Республики.

9. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА.

9.1.  Арендодатель вправе досрочно расторгнуть Договор в случае нарушения условий, указанных в п. 3.1.1. Договора, которые являются существенными условиями Договора.

9.2. В указанном в пункте 9.1 настоящего Договора случае Арендодатель направляет Арендатору письменное уведомление о досрочном расторжении Договора. В 30-дневный срок со дня получения уведомления Арендодателя Арендатор обязан

освободить земельный участок и вернуть его Арендодателю по акту приема-передачи.

9.4. Также досрочное расторжение Договора допускается:

- по инициативе Арендатора (только по соглашению сторон либо в судебном порядке);

- по соглашению сторон;

- по решению судебных органов;

- отказ от Договора;

- в иных случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

9.5. Ниже перечисленные случаи являются основанием для отказа Арендодателя от Договора полностью:

а) наличие задолженности по оплате арендных платежей, составляющей в совокупности два месяца,

б) не соблюдения Арендатором порядка, указанного в п. 4.1 Договора, передачи прав и обязанностей по договору третьим лицам, передачи арендных прав в залог и порядка передачи земельного участка в субаренду.

В этом случае Арендатор в 30-дневный срок с момента получения уведомления об отказе от Договора обязан освободить земельный участок и вернуть Арендодателю по акту приема-передачи.

Договор считается расторгнутым с момента отправления Арендодателем Арендатору уведомления об отказе от Договора.

10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНОЕ ПОЛОЖЕНИЕ.

                10.1. Настоящий Договор аренды земельного участка составлен в 3 экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу и находятся:

1 экз. - у Арендатора,

2 экз. - у Арендодателя,

3 экз. – в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра

и картографии по Чувашской Республике.

 

11. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ Администрация Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики тел: 8(83532) 64-2-32                                                                                        429370, Чувашская Республика, Батыревский район, д. Полевые Бикшики, ул. Административный Центр, дом №4   УФК по Чувашской Республике (администрация Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики) р/с 40101810900000010005 в Отделение - НБ Чувашская Республика г. Чебоксары ИНН 2103003199  КПП: 210301001 ОКТМО 97607420  БИК: 049706001 КБК  993 1  11 05025 10 0000 120    _____________________/ Мефодьев В.И./ М.П.

АРЕНДАТОР   ФИО   ИНН:   Адрес регистрации:                                                     _____________________ /Ф.И.О.                     _____________________ /Ф.И.О.