19 февраля 2019 г.
Администрация Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики
|
УТВЕРЖДЕНА
Постановлением
администрации
Яндобинского сельского поселения
Аликовского района
Чувашской Республики
от 19.02.2019 г. № 10
|
АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
по приватизации муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики посредством публичного предложения
с. Яндоба 2019 г.
СОДЕРЖАНИЕ
|
|
|
|
Раздел 1. Общие положения_______________________________________________________
|
3
|
|
Раздел 2. Условия участия в продаже муниципального имущества______________________
|
4
|
|
Раздел 3. Порядок заключения договора купли-продажи_______________________________
|
7
|
|
Раздел 4.График проведения осмотра имущества________________________________
|
8
|
|
Раздел 5. Приложения, формы документов, установленные документацией
Форма заявки на участие в продаже_________________________________________________
|
9
|
|
Форма описи документов, представляемых для участия в продаже________________________
|
11
|
|
Раздел 6. Проект договора купли-продажи объекта приватизации___________________
|
12
|
|
|
|
|
|
|
Раздел 1. Общие положения
Форма торгов (способ приватизации):аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Закон о приватизации), Постановления Правительства РФ от 12.08.2002 № 585 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе».
Основание проведения торгов:Решение собрания депутатов Яндобинского поселения Аликовского района «О Прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества Яндобинского сельского поселения на 2019 год» от 20 декабря 2018 г. № 140, Постановление администрации Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики от «19» февраля 2019 года № 10 «О приватизации муниципального имущества Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики».
Собственник выставленных на аукцион объектов недвижимости: муниципальное образование – Яндобинское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики.
Организатор торгов (продавец): Администрация Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики
Место нахождения: Чувашская Республика, Аликовский район, с. Яндоба, ул. Школьная, д.8;
Почтовый адрес: 429256, Чувашская Республика, Аликовский район, с. Яндоба, ул. Школьная, д.8;
Телефон: 8-83535-6-52-23.
Адрес электронной почты: sao-yand@cap.ru
Электронный адрес сайта в сети «Интернет», на котором размещена документация об аукционе: официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (далее - официальный сайт торгов) http://www.torgi.gov.ru , сайт администрации Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республикиhttp://gov.cap.ru/?gov_id=290, печатное издание Яндобинского сельского поселения «Бюллетень Яндобинского сельского поселения».
Форма подачи предложений о цене:предложения о цене подаются участниками аукциона в открытой форме (открытая форма подачи предложений о цене).
Аукцион состоится 28 марта 2019 года в 10 часов 00 мин. (по московскому времени)
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 20 февраля 2019 г.
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 18 марта 2019 г.
Время и место приема заявок - рабочие дни с 08 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. (по московскому времени), по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, с. Яндоба, ул. Школьная, д. 8 (в администрации Яндобинского сельского поселения Аликовского района);
Дата определения участников аукциона – 25 марта 2019 г.
Регистрация участников аукциона - 28 марта 2019 г. с 09 час. 40 мин. до 09 час. 55 мин. по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, с. Яндоба, ул. Школьная, д. 8.
Дата, время и место подведения итогов (проведения) аукциона – 28 марта 2019 г. в 11 час. 00 мин. (по московскому времени), по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, с. Яндоба, ул. Школьная, д. 8.
Основные характеристики выставляемого на аукцион имущества
Лот № 1
- Мастерская (нежилое здание), площадь ОКС 1003,3 кв. м, количество этажей: 1, кадастровый № 21:07:240502:103, адрес объекта: Чувашская Республика, Аликовский р-н, с/пос. Яндобинское, с. Русская Сорма, ул. Пионерская, д. 18.
Начальная цена – 341926,00(Триста сорок одна тысяча девятьсот двадцать шесть) рублей 00 копеек (с учетом НДС),
- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 88230 кв. м, кадастровый № 21:07:240502:98, адрес объекта: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Аликовский, с/пос. Яндобинское.
Начальная цена 42350,00 рублей (без НДС).
Итого: общая начальная цена продажи - 384276,00 (Триста восемьдесят четыре тысячи двести семьдесят шесть) рублей 00 копеек.
Размер задатка(20% от начальной цены имущества) – 76855,00 (Семьдесят шесть тысяч восемьсот пятьдесят пять) рублей 00 коп.
Величина повышения начальной цены («Шаг аукциона») – 11528,00 (Одиннадцать тысяч пятьсот двадцать восемь) рублей 00 коп. (3% от начальной цены имущества).
Информация о предыдущих торгах: аукцион от 28.11.2018 признан недействительным, аукцион от 30.01.2019 признан несостоявшимся.
Лот № 2.
Бревенчатое здание (столовая), нежилое, одноэтажное, общая площадь 70,9 кв.м, кадастровый номер: 21:07:240702:166, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, сельское поселение Яндобинское, с. Русская Сорма, ул. Пионерская, д. 15. Начальная цена 24117,00 (Двадцать четыре тысячи сто семнадцать) рублей 00 копеек (с НДС);
- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 1761 кв. м, кадастровый номер 21:07:240702:165, адрес объекта: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Аликовский, с/пос. Яндобинское. Начальная цена 16976,00 рублей (без НДС, не облагается).
Итого, общая начальная цена: 41093,00 (Сорок одна тысяча девяносто три) руб. 00 коп.
Размер задатка(20% от начальной цены имущества) – 8219,00 (Восемь тысяч двести девятнадцать) рублей 00 коп.
Величина повышения начальной цены («Шаг аукциона») – 1233,00 (Одна тысяча тридцать три) рубля 00 коп. (3% от начальной цены имущества).
Информация о предыдущих торгах: не объявлялся.
Раздел 2. Условия участия в аукционе
Порядок, место и срок предоставления аукционной документации:
Аукционная документация в бумажном или электронном виде предоставляется по рабочим дням с 08.00 до 16.00 в срок, с даты, начала приема заявок на участие в аукционе, до даты и времени окончания подачи заявок на участие в аукционе, включительно, по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, с. Яндоба, ул. Школьная, д. 8; или на электронный адрес:sao-yand@cap.ru на основании поданного в письменной форме или в форме электронного документа заявления любого заинтересованного лица.
Способ получения: копии аукционной документации предоставляются на бумажном носителе на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в течении двух рабочих дней с момента обращения.
Аукционная документация в электронной форме направляется заинтересованному лицу в форме электронного документа на адрес электронной почты заявителя.
Аукционная документация предоставляется бесплатно в течении двух рабочих дней со дня поступления заявления.
Одновременно с опубликованием извещения, аукционная документация доступна для ознакомления на официальном сайте торгов: www.torgi.gov.ru, на сайте администрации Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики и по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, с. Яндоба, ул. Школьная, д. 8
Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.
Документы, представляемые для участия в аукционе:
Заявка по утвержденной Продавцом форме в 2-х экземплярах (один экземпляр заявки, удостоверенный подписью Продавца, возвращается Претенденту с указанием ее номера, даты и времени (часы, минуты) принятия Продавцом).
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
Юридические лица:
Заверенные копии учредительных документов.
Документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале претендента (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо).
Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
Физические лица: предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) прилагается их опись. Опись составляется в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п., комиссией по продаже муниципального имущества на аукционе не рассматриваются
Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета.
Сроки и порядок внесения задатка:
Претенденты вносят задаток в размере 20% от начальной цены лота на расчетный счет организатора аукциона по 15.03.2019 г. включительно. В платежном поручении в поле «Назначение платежа» указать: «Задаток за участие в аукционе по продаже: (указать № Лота кратко наименование объекта аукциона)». Поступление задатка, подтверждается выпиской со счета Продавца.
Задатки вносятся единым платежом в валюте Российской Федерации по нижеуказанным реквизитам:
Получатель: - УФК по Чувашской Республике (Администрация Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики), расчетный счет № 40302810197063000088, л/с 05153000470 в Отделение - НБ Чувашская Республика, БИК 049706001, ИНН 2102420664, КПП 210201001 ОКТМО 97605490, КБК 99311402053100000410.
В целях недопущения ошибок при перечислении средств задатка претенденту на участие в аукционе рекомендуется уточнить у организатора торгов реквизиты счета для перечисления задатка, непосредственно перед осуществлением данной процедуры.
Возврат задатков осуществляется участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 дней со дня подведения итогов аукциона. В случае получения Продавцом уведомления об отзыве заявки до даты окончания принятия заявок, задаток возвращается претенденту в срок не позднее 5 дней со дня поступления указанного уведомления. В случае получения Продавцом уведомления после срока окончания приема заявок, задаток претенденту возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за имущество.
Договор купли – продажи заключается в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества аукциона он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.
Платеж за имущество от победителя аукциона вносится на расчетный счет:
Оплата за недвижимое имущество производится единовременным платежом на счет: УФК по Чувашской Республике (Администрация Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики), расчетный счет № 40302810197063000088, л/с 05153000470 в Отделение - НБ Чувашская Республика, БИК 049706001, ИНН 2102420664, КПП 210201001 ОКТМО 97605490, КБК 99311402053100000410.
Дополнительную (полную) информацию по аукциону о порядке проведения аукциона, о форме и порядке приема заявок, о порядке внесения и возврата задатка, о реквизитах счета для перечисления задатка, об условиях договора, сведения об объектах, о времени и месте приема заявок, о регистрации участников аукциона и т.д. можно получить по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, с. Яндоба, ул. Школьная, д. 8, по телефону: 8(83535) 65-2-23, контактное лицо: Степанова Земфира Григорьевна.
Порядок определения участников аукциона
В день определения участников аукциона, указанный в настоящем информационном сообщении, Комиссия по организации и проведению аукциона, утвержденная Продавцом (далее - Комиссия), рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет Продавца указанных в информационном сообщении сумм задатков.
По результатам рассмотрения заявок и документов Комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона, о чем составляется протокол о признании претендентов участниками аукциона.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают права претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении;
- оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Продавца, указанный в информационном сообщении.
Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в аукционе является исчерпывающим.
Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания членами Комиссии Протокола о признании претендентов участниками аукциона.
В случае отсутствия заявок на участие в аукционе, либо если в аукционе принял участие только один участник, Продавец признает аукцион несостоявшимся.
Порядок проведения аукциона
Аукцион проводит аукционист, назначенный Продавцом, в присутствии Комиссии.
Аукцион начинается с объявления Председателем Комиссии об открытии аукциона.
Аукционист проводит аукцион в следующем порядке:
- оглашает наименование имущества, его основные характеристики, начальную цену продажи и «шаг аукциона», который не изменяется в течение всего аукциона;
- после оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;
- после заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждую последующую цену, превышающую предыдущую цену на «шаг аукциона», участники аукциона заявляют путем поднятия карточек;
- в случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;
- аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи;
- при отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.
- по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона;
- если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.
Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.
Подписанный аукционистом и Комиссией протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.
Протокол об итогах аукциона оформляется в двух экземплярах, один из которых хранится у Продавца, другой направляется победителю аукциона одновременно с уведомлением о признании его победителем.
Раздел 3. Порядок заключения договоров купли-продажи
Договор купли-продажи заключаются между Продавцом и победителем аукциона в установленном законодательством порядке в течении 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в указанный срок договора купли-продажи объекта недвижимости задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи объекта недвижимости. Результаты аукциона аннулируются продавцом.
Условия и сроки оплаты объекта покупателем установлены договором купли-продажи объекта недвижимости, но не позднее 15 рабочих дней со дня его заключения.
Задаток, перечисленный покупателем для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты объекта.
Основанием для оплаты объекта недвижимости является заключенный с Продавцом договор купли-продажи.
Переход права собственности на имущество
Передача недвижимого имущества осуществляется по акту приема-передачи, подписываемому покупателем и Продавцом, после полной оплаты стоимости недвижимого имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской из Сводного реестра поступлений Управления Федерального казначейства по Чувашской Республике о поступлении денежных средств в оплату недвижимого имущества в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи. Недвижимое имущество считается переданным покупателю со дня подписания передаточного акта. После подписания передаточного акта риск случайной гибели и случайного повреждения недвижимого имущества переходит на покупателя.
Оформление права собственности на недвижимое имущество осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.
Право собственности на недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.
Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на недвижимое имущество, в полном объеме возлагаются на покупателя.
Заключительные положения
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством.
Раздел 4. График проведения осмотра имущества
График проведения осмотра объектов приватизации
С 08-00 до 12-00 часов включительно по московскому времени в рабочие дни с даты начала приема заявок до даты и времени окончания приема заявок.
Проведение осмотра объекта приватизации будет осуществляться по заявлению (в свободной форме) заинтересованных лиц – претендентов, либо их представителей, которые желают принять участие в аукционе.
ФОРМА
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ № _______
(заполняется претендентом (его полномочным представителем)
претендент – физическое лицо юридическое лицо
Ф.И.О. / Наименование Претендента_____________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
(для физических лиц)
Документ, удостоверяющий личность:______________________________________________
Серия _______№_____________, выдан «____»_________20__.г.
________________________________________________________________________________
(кем выдан)
Место регистрации_____________________________________________________________________
Телефон ___________________Индекс__________________
(для юридических лиц)
Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица_________________
________________________________________________________________________________
Номер ___________________, дата регистрации «______»______________20___г.
Орган, осуществивший регистрацию________________________________________________
Место выдачи____________________________________________________________________
ИНН___________________________________________________________________________
Юридический адрес Претендента___________________________________________________
________________________________________________________________________________
Телефон_____________________Факс___________________Индекс______________________
Представитель претендента________________________________________________________
________________________________________________________________________________
(Ф.И.О. или наименование)
Действует на основании доверенности от «_____» ________________20__г. №____________
Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя – физического лица, или документа о государственной регистрации в качестве юридического лица представителя – юридического лица_______________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации),
кем и когда выдан)
Претендент – Ф.И.О. / наименование Претендента или представителя Претендента
_______________________________________________________________________________,
принимая решение об участии в аукционе по продаже объекта приватизации
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________,
(наименование имущества, его местонахождение)
обязуюсь:
1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона и документации об аукционе, опубликованные на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (далее - официальный сайт торгов) www.torgi.gov.ru , на сайте администрации Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республикиhttp://gov.cap.ru/?gov_id=290 «________________» от ____________ 20__ г. № ___(____), а также порядка проведения аукциона, установленный Постановлением Правительства РФ от 22 июля 2002 г. №549 «Об утверждении положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены».
2) в случае признания победителем аукциона в течении 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи и уплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам аукциона, в сроки и на счёт, определяемые договором купли-продажи.
Предварительно согласен на использование Продавцом персональных данных согласно ст.3 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» в целях, определенных п. 11 ст. 15 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», в случае признания участником продажи.
Адрес и банковские реквизиты Претендента для направления уведомления о результатах рассмотрения представленной Продавцу заявки и документов, возврата суммы задатка
_________________________________________________________________________________________________________ (юридический и почтовый адрес, банковские реквизиты, контактный телефон юридического лица, адрес регистрации, контактный телефон физического лица)
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Задаток, внесенный претендентом на счет Продавца, засчитывается в оплату приобретаемого имущества.
В случае отказа победителя аукциона от заключения договора купли-продажи либо невнесения в срок, установленной суммы платежа внесенный задаток не возвращается.
Приложение: пакет документов, представленный претендентом, согласно описи, являющейся неотъемлемой частью настоящей заявки.
Вышеуказанный объект продажи осмотрен и претензий к Продавцу по поводу технического состояния объекта не имеется (для объектов недвижимого имущества).
Подпись Претендента __________________________________________________________
(его полномочного представителя)
М.П.
Заявка принята Продавцом:
______ час. ______ мин. «_____» _______________ 2019 г. за №________
Уполномоченный представитель
Продавца _____________________________________________________________________
подпись, Ф.И.О.
ФОРМА
ОПИСЬ
представленных документов на участие в аукционе
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
(наименование и местонахождение муниципального имущества Яндобинского с п Аликовского района)
представленных ________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)
|
№
п/п
|
Документ
|
Кол-во листов
|
Примечание
|
|
|
1
|
|
|
|
|
|
2
|
|
|
|
|
|
3
|
|
|
|
|
|
4
|
|
|
|
|
|
5
|
|
|
|
|
|
6
|
|
|
|
|
|
7
|
|
|
|
|
|
8
|
|
|
|
|
|
9
|
|
|
|
|
|
10
|
|
|
|
|
|
Опись сдал:
________________(_____________________)
«__»_____________20_ г.
|
Опись принял:
________________(_____________________)
«__»_____________20__ г.
|
Раздел 6. Проект договора купли-продажи объекта приватизации
Администрация Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице главы администрации Яндобинского сельского поселения Аликовского района Ананьева Анатолия Александровича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _______________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», в лице _____________________, действующего на основании _______________________, с другой стороны, в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002№ 585«Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе», решениемСобрания депутатов Яндобинского поселения Аликовского района «О Прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества Яндобинского сельского поселения на 2019 год» от 20декабря 2018 г. № 140, Постановление администрации Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики от «19» февраля 2019 года № 10 «О приватизации муниципального имущества Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики», Положением о порядке и условиях приватизации муниципального имущества Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики, утвержденным решением Собрания депутатов от 16 декабря 2015 г. № 9и на основании Протокола от «___» __________ 20__ г. № ____ об итогах аукциона по продаже муниципального имущества (далее по тексту – «Аукцион»), заключили настоящий Договор (далее – «настоящий Договор», «Договор») о нижеследующем.
1. Предмет Договора
1.1. Предметом купли-продажи по настоящему Договору является:
- Мастерская (нежилое здание), площадь ОКС 1003,3 кв. м, количество этажей: 1, кадастровый № 21:07:240502:103, адрес объекта: Чувашская Республика, Аликовский р-н, с/пос. Яндобинское, с. Русская Сорма, ул. Пионерская, д. 18;
- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 88230 кв. м, кадастровый № 21:07:240502:98, адрес объекта: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Аликовский, с/пос. Яндобинское.
1.2. Продавец гарантирует, что обладает правом собственности на Имущество и его право распоряжаться Имуществом ничем не ограничено, Имущество не находится под арестом, не обременено залогом и иными обязательствами перед третьими лицами и правами третьих лиц.
1.3. Стороны по настоящему Договору обязуются:
Покупатель обязуется:
произвести оплату Имущества в сумме и на условиях, установленных в статье 2 настоящего Договора;
принять Имущество в собственность.
Продавец обязуется:
осуществить действия по передаче Имущества в собственность Покупателя в порядке, установленном статьей 3 настоящего Договора.
2. Порядок оплаты Имущества
2.1. Установленная по итогам Аукциона цена продажи Имущества составляет (________________________________________________________) рублей.Оплата договора производится в течение 5 рабочих дней с даты, подписания настоящего Договора Продавцом.
2.2. Задаток в сумме: ___________ (_______________) рублей __ копеек, внесенный Покупателем на счет Продавца засчитывается в счет оплаты Имущества.
2.3. С учетом п. 2.2 настоящего Договора Покупатель обязан уплатить за Имущество денежные средства в сумме (________________) рублейкоторые должны быть внесены единовременно в безналичном порядке на счет получателя:
Покупателем - юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем единовременным платежом на счет УФК по Чувашской Республике (Администрация Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики) расчетный счет № 40101810900000010005 в Отделение – НБ Чувашская Республика, БИК 049706001, ОКТМО 97605490, ИНН 2102420664, КПП 210201001, КБК 99311402052100000410.
Покупатель - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель самостоятельно исчисляет и уплачивает сумму НДС в соответствующий бюджет.
Покупателем - физическим лицом единовременным платежом на счет УФК по Чувашской Республике (Администрация Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики), расчетный счет № 40302810197063000088, л/с 05153000470 в Отделение – НБ Чувашская Республика, БИК 049706001, ИНН 2102420664, КПП 210201001.
В платежном поручении, оформляющем оплату, должны быть указаны сведения о наименовании Покупателя, наименования Имущества.
Моментом исполнения обязательства Покупателя по оплате Имущества считается день зачисления на вышеуказанный счет денежных средств, указанных в настоящей статье.
2.4. Надлежащим выполнением обязательства Покупателя по оплате Имущества является выполнение п. п. 2.3., настоящего Договора.
3. Переход права собственности на имущество
3.1. Переход права собственности на Имущество от Продавца к Покупателю оформляется в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, не позднее чем через 30 (тридцать) календарных дней после полной оплаты Имущества в порядке, предусмотренном настоящим Договором.
Выполнение Покупателем обязательств, указанных в п.п. 2.3 настоящего Договора подтверждается выписками со счета Получателя о поступлении денежных средств в оплату Имущества.
3.2. Обязанность нести в полном объеме расходы по государственной регистрации перехода права собственности на Имущество возлагается на Покупателя.
4. Ответственность Сторон
4.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
4.2. За нарушение сроков внесения денежных средств в счет оплаты Имущества в порядке, предусмотренном п.2.3 настоящего Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере 0,2 % от невнесенной суммы за каждый день просрочки.
Просрочка внесения денежных средств в счет оплаты Имущества в сумме и сроки, указанные в статье 2 настоящего Договора, не может составлять более пяти дней (далее – «допустимая просрочка»). Просрочка свыше пяти дней считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате Имущества, установленных статьей 2 настоящего Договора.
Продавец в течение трех дней с момента истечения допустимой просрочки, направляет Покупателю письменное уведомление, с даты, отправления которого Договор считается расторгнутым, все обязательства Сторон по Договору прекращаются. При этом внесенный Покупателем задаток не возвращается. Оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется.
В случае невыполнения своих обязательств по настоящему Договору Покупателем в части оплаты за Имущество задаток, внесенный Покупателем, не возвращается.
5. Заключительные положения
5.1. Исчисление сроков, указанных в настоящем Договоре, исчисляется периодом времени, указанном в днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления события, которым определено его начало. Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.
5.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и прекращает свое действие:
- исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему Договору;
- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
5.3. Споры, возникающие между Сторонами в ходе исполнения настоящего Договора, рассматриваются в установленном действующем законодательстве Российской Федерации порядке.
5.4. Настоящий договор составлен в 3 (трёх) экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
Статья 6. Реквизиты Сторон:
Продавец
|
Покупатель
|
|
Администрация Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики
|
_____________________________
|
|
429256, Чувашская Республика, Аликовский район, с. Яндоба, ул. Школьная, д.8
ИНН 2102420664, КПП 210201001,
ОГРН 1052133019014
тел. 8-(83535)-6-52-23
Глава администрации Яндобинского сельского поселения Аликовского района
_________________ А.А. Ананьев
М.П.
|
|
«___»_____________20__г. «___»_____________20__г.