Объявления » Проект договора купли-продажи объекта приватизации

24 декабря 2018 г.

Администрация  Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице главы администрации Яндобинского сельского поселения Аликовского района Ананьева Анатолия Александровича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _______________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», в лице _____________________, действующего на основании _______________________, с другой стороны, в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002№ 585«Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе», решениемСобрания депутатов Яндобинского поселения Аликовского района «О Прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества Яндобинского сельского поселения на 2018 год» от 29 июня 2018 г. № 119 (с изменением от 18.09.2018 №130), Постановление администрации Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики от «19» октября 2018 года № 50 «О приватизации муниципального имущества Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики», Положением о порядке и условиях приватизации муниципального имущества Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики, утвержденным решением Собрания депутатов от 16 декабря 2015 г. № 9и на основании Протокола от «___» __________ 20__ г. № ____ об итогах аукциона по продаже муниципального имущества (далее по тексту – «Аукцион»), заключили настоящий Договор (далее – «настоящий Договор», «Договор») о нижеследующем.

1. Предмет Договора

1.1. Предметом купли-продажи по настоящему Договору является:

- Мастерская (нежилое здание), площадь ОКС 1003,3 кв. м, количество этажей: 1, кадастровый № 21:07:240502:103, адрес объекта: Чувашская Республика, Аликовский р-н, с/пос. Яндобинское, с. Русская Сорма, ул. Пионерская, д. 18;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 88230 кв. м, кадастровый № 21:07:240502:98, адрес объекта: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Аликовский, с/пос. Яндобинское.  

1.2. Продавец гарантирует, что обладает правом собственности на Имущество и его право распоряжаться Имуществом ничем не ограничено, Имущество не находится под арестом, не обременено залогом и иными обязательствами перед третьими лицами и правами третьих лиц.

1.3. Стороны по настоящему Договору обязуются:

Покупатель обязуется:

произвести оплату Имущества в сумме и на условиях, установленных в статье 2 настоящего Договора;

принять Имущество в собственность.

Продавец обязуется:

осуществить действия по передаче Имущества в собственность Покупателя в порядке, установленном статьей 3 настоящего Договора.

2. Порядок оплаты Имущества

2.1. Установленная по итогам Аукциона цена продажи Имущества составляет (________________________________________________________) рублей.Оплата договора производится в течение 5 рабочих дней с даты, подписания настоящего Договора Продавцом.

2.2. Задаток в сумме: ___________ (_______________) рублей __ копеек, внесенный Покупателем на счет Продавца засчитывается в счет оплаты Имущества.

2.3. С учетом п. 2.2 настоящего Договора Покупатель обязан уплатить за Имущество денежные средства в сумме (________________) рублейкоторые должны быть внесены единовременно в безналичном порядке на счет получателя:

Покупателем - юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем                         единовременным платежом на счет УФК по Чувашской Республике (Администрация Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики) расчетный счет № 40101810900000010005 в Отделение – НБ Чувашская Республика, БИК 049706001, ОКТМО 97605490, ИНН 2102420664, КПП 210201001, КБК 99311402052100000410.

Покупатель - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель самостоятельно исчисляет и уплачивает сумму НДС в соответствующий бюджет.

Покупателем - физическим лицом единовременным платежом на счет УФК по Чувашской Республике (Администрация Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики), расчетный счет № 40302810197063000088, л/с 05153000470 в Отделение – НБ Чувашская Республика, БИК 049706001, ИНН 2102420664, КПП 210201001.

В платежном поручении, оформляющем оплату, должны быть указаны сведения о наименовании Покупателя, наименования Имущества.

Моментом исполнения обязательства Покупателя по оплате Имущества считается день зачисления на вышеуказанный счет денежных средств, указанных в настоящей статье.

2.4. Надлежащим выполнением обязательства Покупателя по оплате Имущества является выполнение п. п. 2.3., настоящего Договора.

3. Переход права собственности на имущество

3.1. Переход права собственности на Имущество от Продавца к Покупателю оформляется в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, не позднее чем через 30 (тридцать) календарных дней после полной оплаты Имущества в порядке, предусмотренном настоящим Договором.

Выполнение Покупателем обязательств, указанных в п.п. 2.3 настоящего Договора подтверждается выписками со счета Получателя о поступлении денежных средств в оплату Имущества.

3.2. Обязанность нести в полном объеме расходы по государственной регистрации перехода права собственности на Имущество возлагается на Покупателя.

4. Ответственность Сторон

4.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

4.2. За нарушение сроков внесения денежных средств в счет оплаты Имущества в порядке, предусмотренном п.2.3 настоящего Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере 0,2 % от невнесенной суммы за каждый день просрочки.

Просрочка внесения денежных средств в счет оплаты Имущества в сумме и сроки, указанные в статье 2 настоящего Договора, не может составлять более пяти дней (далее – «допустимая просрочка»). Просрочка свыше пяти дней считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате Имущества, установленных статьей 2 настоящего Договора.

Продавец в течение трех дней с момента истечения допустимой просрочки, направляет Покупателю письменное уведомление, с даты, отправления которого Договор считается расторгнутым, все обязательства Сторон по Договору прекращаются. При этом внесенный Покупателем задаток не возвращается. Оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется.

В случае невыполнения своих обязательств по настоящему Договору Покупателем в части оплаты за Имущество задаток, внесенный Покупателем, не возвращается.

5. Заключительные положения

5.1. Исчисление сроков, указанных в настоящем Договоре, исчисляется периодом времени, указанном в днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления события, которым определено его начало. Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

5.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и прекращает свое действие:

- исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему Договору;

- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

5.3. Споры, возникающие между Сторонами в ходе исполнения настоящего Договора, рассматриваются в установленном действующем законодательстве Российской Федерации порядке.

5.4. Настоящий договор составлен в 3 (трёх) экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

Статья 6. Реквизиты Сторон:

     «___»_____________20__г.                                                           «___»_____________20__г.