18 апреля 2016 г.
Администрация Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики
|
УТВЕРЖДЕНА
Постановлением
администрации
Яндобинского сельского поселения
Аликовского района
Чувашской Республики
от 14.04.2016 г. № 30
|
АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
по приватизации муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики посредством публичного предложения
с. Яндоба 2016 г.
СОДЕРЖАНИЕ
|
|
|
|
Раздел 1. Общие положения_______________________________________________________
|
3
|
|
Раздел 2. Условия участия в продаже муниципального имущества______________________
|
4
|
|
Раздел 3. Порядок заключения договора купли-продажи_______________________________
|
7
|
|
Раздел 4.График проведения осмотра имущества________________________________
|
8
|
|
Раздел 5. Приложения, формы документов, установленные документацией
Форма заявки на участие в продаже_________________________________________________
|
9
|
|
Форма описи документов, представляемых для участия в продаже________________________
|
11
|
|
Раздел 6. Проект договора купли-продажи объекта приватизации___________________
|
12
|
|
|
|
|
|
|
Раздел 1. Общие положения
Форма торгов (способ приватизации):приватизация муниципального имущества посредством публичного предложения в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Закон о приватизации),Постановления Правительства РФ от 22 июля 2002 г. №549 «Об утверждении положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены».
Основание проведения торгов: «Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества на 2016 год», утвержденный решением Собрания депутатов Яндобинского сельского поселения Аликовского района от «23» декабря 2015 года № 28, Постановление администрации Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики от «14» апреля 2016 года № 30 «О приватизации муниципального имущества Яндобинского сельского поселения посредствам публичного предложения».
Собственник выставленных на аукцион объектов недвижимости: муниципальное образование – Яндобинское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики.
Организатор торгов (продавец): Администрация Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики
Место нахождения: Чувашская Республика, Аликовский район, с. Яндоба, ул. Школьная, д.8;
Почтовый адрес: 429256, Чувашская Республика, Аликовский район, с. Яндоба, ул. Школьная, д.8;
Телефон: 8-83535-6-52-23.
Адрес электронной почты: sao-yand@alikov.cap.ru
Электронный адрес сайта в сети «Интернет», на котором размещена документация об аукционе: официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (далее - официальный сайт торгов) http://www.torgi.gov.ru , сайт администрации Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республикиhttp://gov.cap.ru/?gov_id=290, печатное издание Яндобинского сельского поселения «Бюллетень Яндобинского сельского поселения».
Форма подачи предложений о цене:предложения о цене подаются участниками аукциона в открытой форме (открытая форма подачи предложений о цене).
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 19 апреля 2016 г.
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 13 мая 2016 г.
Время и место приема заявок - рабочие дни с 08 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин. (по московскому времени), по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, с. Аликово, ул. Октябрьская, д. 21, кабинет № 48.
Дата определения участников аукциона – 17 мая 2016 г.
Регистрация участников аукциона – 19 мая 2016 г. с 09 час. 00 мин. до 09 час. 50 мин. по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, с. Аликово, ул. Октябрьская, д. 21, кабинет № 48.
Дата, время и место подведения итогов (проведения) аукциона – 19мая 2016 г. в 10 час. 00 мин., по московскому времени, по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, с. Аликово, ул. Октябрьская, д. 21, 2 этаж, (актовый зал).
Основные характеристики выставляемого на аукцион имущества
Лот №1 – помещения №№ 14-17, 22, 23б, 24, 26, 27, назначение: нежилое, общая площадь 144,5 кв. м, этаж 1, адрес объекта: Чувашская Республика, Аликовский р-н, с/пос. Яндобинское, с. Русская Сорма, ул. 40 лет Победы, д.8.
начальная цена: 553 420,00 руб., (с НДС);
шаг аукциона 27 671,00 руб.;
шаг понижения: 55 342 руб.;
цена отсечения: 276 710,00 руб.;
задаток: 110 684,00 руб.
Информация о предыдущих торгах: Аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений о цене аукциона по продаже имущества 11.04.2016 г. признан несостоявшимся, в связи с отсутствием заявок.
Раздел 2. Условия участия в аукционе
Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество, выставляемое на аукцион (далее – претендент), обязан осуществить следующие действия:
- внести задаток на счет Продавца в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;
- в установленном порядке подать заявку по утвержденной Продавцом форме;
-представить иные документы по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении.
Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.
Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.
Порядок внесения задатка и его возврата
Задатки вносятся единым платежом в валюте Российской Федерации по нижеуказанным реквизитам по 13.05.2016 г. включительно.
Получатель: УФК по Чувашской Республике (Администрация Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики), расчетный счет № 40302810197063000088, л/сч 05153000470 в Отделение - НБ Чувашская Республика, БИК 049706001, ИНН 2102420664, КПП 210201001 ОКТМО 97605490, КБК 99311402053100000410.
В платежном поручении в поле «Назначение платежа» указать: «Задаток за участие в аукционе по продаже помещения».Поступление задатка подтверждается выпиской со счета Продавца.
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Порядок возвращения задатка
- задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 дней со дня подведения итогов аукциона;
- претендентам на участие в аукционе, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в аукционе, задаток возвращается в течение 5 дней с даты, подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.
Порядок подачи заявок на участие в аукционе
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Заявки подаются, начиная с даты, начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении, путем вручения их уполномоченному на прием заявок лицу Продавца.
Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.
Заявка считается принятой Продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.
Ограничения на участие в аукционе нерезидентов Российской Федерации, а также резидентов Российской Федерации, имеющих в качестве учредителей (участников) и аффилированных лиц иностранных физических и юридических лиц: ограничения отсутствуют.
Перечень документов для участия в аукционе и требования к их оформлению
1. Заявка по утвержденной Продавцом форме в 2-х экземплярах (один экземпляр заявки, удостоверенный подписью Продавца, возвращается Претенденту с указанием ее номера, даты и времени (часы, минуты) принятия Продавцом).
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
Юридические лица:
Заверенные копии учредительных документов.
Документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале претендента (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо).
Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) прилагается их опись. Опись составляется в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п., Комиссией по продаже муниципального имущества на аукционе не рассматриваются
В случае, если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т.п., последние должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших, либо указанные документы должны быть заменены на их копии, нотариально удостоверенные в установленном порядке.
Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.
Рассмотрение заявок претендентов осуществляется Комиссией.
Порядок определения участников аукциона
В день определения участников аукциона, указанный в настоящем информационном сообщении, Комиссия по организации и проведению аукциона, утвержденная Продавцом (далее - Комиссия), рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет Продавца указанных в информационном сообщении сумм задатков.
По результатам рассмотрения заявок и документов Комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона, о чем составляется протокол о признании претендентов участниками аукциона.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении;
- представленные документы не подтверждают права претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Продавца, указанный в информационном сообщении.
Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в аукционе является исчерпывающим.
Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания членами Комиссии Протокола о признании претендентов участниками аукциона.
В случае отсутствия заявок на участие в аукционе, либо если в аукционе принял участие только один участник, Продавец признает аукцион несостоявшимся.
Порядок проведения аукциона
17. Продажа имущества осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении имущества в течение 1 рабочего дня в рамках одной процедуры в следующем порядке:
а) продажа имущества проводится не позднее 3 третьего рабочего дней со дня признания претендентов участниками аукциона;
б) продажа имущества проводится ведущим в присутствии уполномоченного представителя продавца;
в) участникам продажи имущества выдаются пронумерованные карточки участника продажи имущества;
г) процедура продажи начинается с объявления уполномоченным представителем продавца об открытии продажи имущества;
д) после открытия продажи имущества ведущим оглашаются наименование имущества, его основные характеристики, цена первоначального предложения и минимальная цена предложения (цена отсечения), а также "шаг понижения" и "шаг аукциона".
"Шаг понижения" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 10 процентов цены первоначального предложения, и не изменяется в течение всей процедуры продажи.
"Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 50 процентов "шага понижения", и не изменяется в течение всей процедуры продажи;
е) после оглашения ведущим цены первоначального предложения участникам предлагается заявить эту цену путем поднятия выданных карточек, а в случае отсутствия предложений по первоначальной цене имущества ведущим осуществляется последовательное снижение цены на "шаг понижения".
Предложения о приобретении имущества заявляются участниками продажи имущества поднятием карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем "шаге понижения";
ж) право приобретения имущества принадлежит участнику продажи имущества, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи имущества после троекратного повторения ведущим сложившейся цены продажи имущества. Ведущий продажи объявляет о продаже имущества, называет номер карточки участника продажи имущества, который подтвердил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и оглашает цену продажи имущества;
з) в случае, если несколько участников продажи имущества подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", для всех участников продажи имущества проводится аукцион по установленным Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на определенном "шаге понижения". В случае если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену имущества. После завершения аукциона ведущий объявляет о продаже имущества, называет победителя продажи имущества, цену и номер карточки победителя;
и) цена имущества, предложенная победителем продажи имущества, заносится в протокол об итогах продажи имущества, составляемый в 2 экземплярах. Подписанный Комиссией протокол об итогах продажи имущества является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.
Протокол об итогах продажи имущества оформляется в двух экземплярах, один из которых хранится у Продавца, другой направляется победителю одновременно с уведомлением о признании его победителем.
Раздел 3. Порядок заключения договоров купли-продажи
Договор купли-продажи заключаются между Продавцом и победителем аукциона в установленном законодательством порядке в течении 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в указанный срок договора купли-продажи объекта недвижимости задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи объекта недвижимости. Результаты аукциона аннулируются продавцом.
Условия и сроки оплаты объекта покупателем установлены договором купли-продажи объекта недвижимости, но не позднее 15 рабочих дней со дня его заключения.
Задаток, перечисленный покупателем для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты объекта.
Основанием для оплаты объекта недвижимости является заключенный с Продавцом договор купли-продажи.
Дополнительную (полную) информацию по аукциону, о порядке проведения аукциона, о форме и порядке приема заявок, о порядке внесения и возврата задатка, о реквизитах счета для перечисления задатка, об условиях договора, сведений об объекте и т.д. можно получить по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, с. Аликово, ул. Октябрьская, д. 21, кабинет № 48, по телефону: (83535) 22-068, контактное лицо: Васильева Вера Валериановна.
Переход права собственности на имущество
Передача недвижимого имущества осуществляется по акту приема-передачи, подписываемому покупателем и Продавцом, после полной оплаты стоимости недвижимого имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской из Сводного реестра поступлений Управления Федерального казначейства по Чувашской Республике о поступлении денежных средств в оплату недвижимого имущества в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи. Недвижимое имущество считается переданным покупателю со дня подписания передаточного акта. После подписания передаточного акта риск случайной гибели и случайного повреждения недвижимого имущества переходит на покупателя.
Оформление права собственности на недвижимое имущество осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.
Право собственности на недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.
Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на недвижимое имущество, в полном объеме возлагаются на покупателя.
Заключительные положения
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством.
Раздел 4. График проведения осмотра имущества
График проведения осмотра объектов приватизации
Лот №1 – помещения №№ 14-17, 22, 23б, 24, 26, 27, назначение: нежилое, общая площадь 144,5 кв. м, этаж 1, адрес объекта: Чувашская Республика, Аликовский р-н, с/пос. Яндобинское, с. Русская Сорма, ул. 40 лет Победы, д.8.
с 08-00 до 12-00 часов включительно по московскому времени в рабочие дни с даты начала приема заявок до даты и времени окончания приема заявок.
Проведение осмотра объекта приватизации будет осуществляться по заявлению (в свободной форме) заинтересованных лиц – претендентов, либо их представителей, которые желают принять участие в аукционе.
ФОРМА
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ № _______
(заполняется претендентом (его полномочным представителем)
претендент – физическое лицо юридическое лицо
Ф.И.О. / Наименование Претендента_____________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
(для физических лиц)
Документ, удостоверяющий личность:_______________________________________________
Серия _______№_____________, выдан «____.»__________20__.г.
________________________________________________________________________________
(кем выдан)
Место регистрации_____________________________________________________________________
Телефон ___________________Индекс__________________
(для юридических лиц)
Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица_________________
________________________________________________________________________________
Номер ___________________, дата регистрации «______»_______________20___г.
Орган, осуществивший регистрацию________________________________________________
Место выдачи____________________________________________________________________
ИНН___________________________________________________________________________
Юридический адрес Претендента___________________________________________________
________________________________________________________________________________
Телефон_____________________Факс___________________Индекс______________________
Представитель претендента________________________________________________________
________________________________________________________________________________
(Ф.И.О. или наименование)
Действует на основании доверенности от «_____» ________________20__г. №____________
Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя – физического лица, или документа о государственной регистрации в качестве юридического лица представителя – юридического лица_______________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации),
кем и когда выдан)
Претендент – Ф.И.О. / наименование Претендента или представителя Претендента
_______________________________________________________________________________,
принимая решение об участии в аукционе по продаже объекта приватизации
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________,
(наименование имущества, его местонахождение)
обязуюсь:
1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона и документации об аукционе, опубликованные на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (далее - официальный сайт торгов) www.torgi.gov.ru , на сайте администрации Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республикиhttp://gov.cap.ru/?gov_id=290 «________________» от ____________ 20__ г. № ___(____), а также порядка проведения аукциона, установленный Постановлением Правительства РФ от 22 июля 2002 г. №549 «Об утверждении положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены».
2) в случае признания победителем аукциона в течении 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи и уплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам аукциона, в сроки и на счёт, определяемые договором купли-продажи.
Предварительно согласен на использование Продавцом персональных данных согласно ст.3 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» в целях, определенных п. 11 ст. 15 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», в случае признания участником продажи.
Адрес и банковские реквизиты Претендента для направления уведомления о результатах рассмотрения представленной Продавцу заявки и документов, возврата суммы задатка
_________________________________________________________________________________________________________ (юридический и почтовый адрес, банковские реквизиты, контактный телефон юридического лица, адрес регистрации, контактный телефон физического лица)
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Задаток, внесенный претендентом на счет Продавца, засчитывается в оплату приобретаемого имущества.
В случае отказа победителя аукциона от заключения договора купли-продажи либо невнесения в срок, установленной суммы платежа внесенный задаток не возвращается.
Приложение: пакет документов, представленный претендентом, согласно описи, являющейся неотъемлемой частью настоящей заявки.
Вышеуказанный объект продажи осмотрен и претензий к Продавцу по поводу технического состояния объекта не имеется (для объектов недвижимого имущества).
Подпись Претендента __________________________________________________________
(его полномочного представителя)
М.П.
Заявка принята Продавцом:
______ час. ______ мин. «_____» _______________ 2015 г. за №________
Уполномоченный представитель
Продавца _____________________________________________________________________
подпись, Ф.И.О.
ФОРМА
ОПИСЬ
представленных документов на участие в аукционе
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
(наименование и местонахождение муниципального имущества Яндобинского с п Аликовского района)
представленных ________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)
|
№
п/п
|
Документ
|
Кол-во листов
|
Примечание
|
|
|
1
|
|
|
|
|
|
2
|
|
|
|
|
|
3
|
|
|
|
|
|
4
|
|
|
|
|
|
5
|
|
|
|
|
|
6
|
|
|
|
|
|
7
|
|
|
|
|
|
8
|
|
|
|
|
|
9
|
|
|
|
|
|
10
|
|
|
|
|
|
Опись сдал:
________________(_____________________)
«__»_____________20_ г.
|
Опись принял:
________________(_____________________)
«__»_____________20__ г.
|
Раздел 6. Проект договора купли-продажи объекта приватизации
Администрация Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице главы администрации Яндобинского сельского поселения Аликовского района Ананьева Анатолия Александровича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _______________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», в лице _____________________, действующего на основании _______________________, с другой стороны, в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства РФ от 22 июля 2002 г. №549 «Об утверждении положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены»., «Прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества на 2016 год», утвержденным решением Собрания депутатов Яндобинского сельского поселения Аликовского района от «23» декабря 2015 года № 28, Постановлением администрации Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики от «14» апреля 2016 года №30 «Об условиях приватизации муниципального имущества Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики» и на основании Протокола от «___» __________ 20__ г. № ____ об итогах аукциона по продаже муниципального имущества (далее по тексту – «Аукцион»), заключили настоящий Договор (далее – «настоящий Договор», «Договор») о нижеследующем.
Статья 1. Предмет Договора
1.1. Предметом купли-продажи по настоящему Договору является:
помещения №№ 14-17, 22, 23б, 24, 26, 27, назначение: нежилое, общая площадь 144,5 кв.м, этаж 1, адрес объекта: Чувашская Республика, Аликовский р-н, с/пос. Яндобинское, с.Русская Сорма, ул. 40 лет Победы, д.8(далее – Имущество).
1.2. Продавец гарантирует, что обладает правом собственности на Имущество и его право распоряжаться Имуществом ничем не ограничено, Имущество не находится под арестом, не обременено залогом и иными обязательствами перед третьими лицами и правами третьих лиц.
1.3. Стороны по настоящему Договору обязуются:
Покупатель обязуется:
произвести оплату Имущества в сумме и на условиях, установленных в статье 2 настоящего Договора;
принять Имущество в собственность.
Продавец обязуется:
осуществить действия по передаче Имущества в собственность Покупателя в порядке, установленном статьей 3 настоящего Договора.
Статья 2. Порядок оплаты Имущества
2.1. Установленная по итогам Аукциона цена продажи Имущества составляет (________________________________________________________) рублей.Оплата договора производится в течение 10 рабочих дней с даты, подписания настоящего Договора Продавцом.
2.2. Задаток в сумме: ___________ (_______________) рублей __ копеек, внесенный Покупателем на счет Продавца засчитывается в счет оплаты Имущества.
2.3. С учетом п. 2.2 настоящего Договора Покупатель обязан уплатить за Имущество денежные средства в сумме (________________) рублейкоторые должны быть внесены единовременно в безналичном порядке на счет получателя:
Покупателем - юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем единовременным платежом на счет УФК по Чувашской Республике (Администрация Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики) расчетный счет № 40101810900000010005 в Отделение – НБ Чувашская Республика, БИК 049706001, ОКТМО 97605490, ИНН 2102420664, КПП 210201001, КБК 99311402053100000410.
Покупатель - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель самостоятельно исчисляет и уплачивает сумму НДС в соответствующий бюджет.
Покупателем - физическим лицом единовременным платежом на счет УФК по Чувашской Республике (Администрация Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики), расчетный счет № 40302810197063000088, л/сч 05153000470 в Отделение – НБ Чувашская Республика, БИК 049706001, ИНН 2102420664, КПП 210201001.
В платежном поручении, оформляющем оплату, должны быть указаны сведения о наименовании Покупателя, наименования Имущества.
Моментом исполнения обязательства Покупателя по оплате Имущества считается день зачисления на вышеуказанный счет денежных средств, указанных в настоящей статье.
2.4. Надлежащим выполнением обязательства Покупателя по оплате Имущества является выполнение п. п. 2.3., настоящего Договора.
Статья 3. Переход права собственности на имущество
3.1. Переход права собственности на Имущество от Продавца к Покупателю оформляется в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, не позднее чем через 30 (тридцать) календарных дней после полной оплаты Имущества в порядке, предусмотренном настоящим Договором.
Выполнение Покупателем обязательств, указанных в п.п. 2.3 настоящего Договора подтверждается выписками со счета Получателя о поступлении денежных средств в оплату Имущества.
3.2. Обязанность нести в полном объеме расходы по государственной регистрации перехода права собственности на Имущество возлагается на Покупателя.
Статья 4. Ответственность Сторон
4.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
4.2. За нарушение сроков внесения денежных средств в счет оплаты Имущества в порядке, предусмотренном п.2.3 настоящего Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере 0,2 % от невнесенной суммы за каждый день просрочки.
Просрочка внесения денежных средств в счет оплаты Имущества в сумме и сроки, указанные в статье 2 настоящего Договора, не может составлять более пяти дней (далее – «допустимая просрочка»). Просрочка свыше пяти дней считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате Имущества, установленных статьей 2 настоящего Договора.
Продавец в течение трех дней с момента истечения допустимой просрочки, направляет Покупателю письменное уведомление, с даты, отправления которого Договор считается расторгнутым, все обязательства Сторон по Договору прекращаются. При этом внесенный Покупателем задаток не возвращается. Оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется.
В случае невыполнения своих обязательств по настоящему Договору Покупателем в части оплаты за Имущество задаток, внесенный Покупателем, не возвращается.
Статья 5. Заключительные положения
5.1. Исчисление сроков, указанных в настоящем Договоре, исчисляется периодом времени, указанном в днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления события, которым определено его начало. Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.
5.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и прекращает свое действие:
- исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему Договору;
- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
5.3. Споры, возникающие между Сторонами в ходе исполнения настоящего Договора, рассматриваются в установленном действующем законодательстве Российской Федерации порядке.
5.4. Настоящий договор составлен в 3 (трёх) экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
Статья 6. Реквизиты Сторон:
Продавец
|
Покупатель
|
|
Администрация Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики
|
_____________________________
|
|
429256, Чувашская Республика, Аликовский район, с. Яндоба, ул. Школьная, д.8
ИНН 2102420664, КПП 210201001,
ОГРН 1052133019014
тел. 8-(83535)-6-52-23
Глава администрации Яндобинского сельского поселения Аликовского района
_________________ А.А. Ананьев
М.П.
|
|
«___»_____________20__г. «___»_____________20__г.