15 апреля 2015 г.
с. Яндоба 15 апреля 2015 г.
Администрация Аликовского района Чувашской Республики (далее - организатор аукциона) приглашает принять участие в аукционе, открытом по составу участников и по форме подачи предложений о цене, на право заключения договоров аренды (далее аукцион) земельных участков, расположенных на территории Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики.
Основание: постановление администрации Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики «О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельных участков» от 08.04.2015 № 18
Почтовый адрес, номер контактного телефона: 429250, Чувашская Республика, с.Яндоба, ул. Школьная, дом № 8, телефон (83535) 65-2-23.
Характеристика объекта купли-продажи земельных участков:
лот №1 - земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, кадастровый номер 21:07:241601:246, общая площадь 207441 кв.м, расположенного по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Аликовский, с/пос. Яндобинское. Ограничения (обременения) земельного участка не имеются.
Начальная (стартовая аукционная) цена участка – 6660 рублей.
Сумма задатка – 1332 руб.
Шаг аукциона – 333 руб.
Срок аренды – 49 лет.
лот №2 – – земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 21:07:261401:209, общая площадь 151949 кв.м, расположенного по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Аликовский, с/пос. Яндобинское.
Ограничения (обременения) земельного участка не имеются.
Начальная (стартовая аукционная) цена участка – 4878 рублей.
Сумма задатка – 975,60 руб.
Шаг аукциона – 243,90 руб.
Срок аренды – 49 лет.
лот №3 – земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 21:07:270401:303, общая площадь 9457 кв.м, расположенного по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Аликовский, с/пос. Яндобинское. Ограничения (обременения) земельного участка не имеются.
Начальная (стартовая аукционная) цена участка – 8526 рублей.
Сумма задатка – 1705,20 руб.
Шаг аукциона – 426,30 руб.
Срок аренды – 20 лет.
Аукцион состоится 19 мая 2015 года в 10 час. 00 мин., по адресу: 429250, Чувашская Республика, с. Аликово, ул. Октябрьская, дом №21, в актовом зале, 2 этаж, телефон (83535) 22-0-68, 8(83535)65-2-23.
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 15.04.2015 года.
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 15.05.2015 года 10 час. 00 мин.
Время и место приема заявок – рабочие дни с 8 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: 429256, Чувашская Республика, с. Яндоба, ул.Школьная, дом № 8. Номера контактных телефонов организатора аукциона: 8(83535) 65-2-23. Контактное лицо: Миронова Галина Александровна, е-mail: sao- yand@alikov.cap.ru
Осмотр земельных участков проводится по обращению заявителями со специалистами администрации Аликовского района Чувашской Республики каждый вторник (21.04.2015, 28.04.2015, 05.05.2015, 12.05.2015) в течение всего периода приема заявок с 09.00 до 16.00 часов.
Дата, время и место подведения итогов аукциона – 19 мая 2015 года в 10 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, с. Аликово, ул. Октябрьская, дом №21, 2 этаж, актовый зал.
Настоящее извещение и документация об аукционе размещены на официальном сайте администрации Яндобинского сельского поселения Аликовского района в сети «Интернет» http://gov.cap.ru/?gov_id=290 (баннер- «Объявления»), на официальный сайт торгов: www.torgi.gov.ru, а также в периодическом печатном издании «Пурнăç çулĕпе», Хыпар, Республика.
Организатор аукциона вправе отменить аукцион не позднее чем за
15 (пятнадцать) дней до даты его проведения, а также принять решение о внесении изменений в извещение и (или) документацию об аукционе не позднее чем за 5 (пять) дней до даты окончания подачи заявок.
1. Порядок оформления участия в аукционе.
1.1. Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) по описи следующие документы:
- заявку по утвержденной организатором аукциона форме (далее – заявка);
- платежный документ, с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления заявителем установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе земельного участка (оригинал);
- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц).
В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность (оригинал) по утвержденной организатором аукциона форме.
Заявитель дополнительно к документам, указанным выше, может представить:
копии учредительных документов (копии должны быть заверены организацией);
копию документа, подтверждающего полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица (копию решения о назначении или избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности, или выписки из такого документа; копия должна быть заверена организацией);
копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами заявителя и если для заявителя заключение договора аренды или внесение задатка являются крупной сделкой, или выписки из такого решения (копия должна быть заверена организацией);
копию бухгалтерского отчета с отметкой налогового органа за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами заявителя и если для заявителя заключение договора аренды или внесение задатка являются крупной сделкой (копия должна быть заверена организацией).
Заявка и опись документов представляются в двух экземплярах. Все листы заявки на участие в аукционе должны быть прошиты, пронумерованы (иметь сквозную нумерацию) и скреплены на последнем листе - на обороте листа подписаны участником аукциона или лицом, уполномоченным таким участником аукциона на основании доверенности.
1.2. С даты опубликования извещения и до даты окончания срока приема заявок по рабочим дням с 8.00 до 17.00 (перерыв с 12.00 до 13.00) по адресу организатора аукциона, лицо, желающее участвовать в аукционе, может ознакомиться с документацией об аукционе, копией кадастрового паспорта, проектом договора купли-продажи, а также получить разъяснение по документации об аукционе.
2. Порядок внесения задатка.
2.1. Сумма задатка на участие в аукционе перечисляется заявителем в срок по 14 мая 2015 года до 15 ч. 00 мин. по следующим реквизитам:
Получательплатежа: УФК по Чувашской Республике (Администрация Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики), расчетный счет № 40302810197063000088, л/сч 05153000470 в Отделение - НБ Чувашской Республики, БИК 049706001, ИНН 2102420664, КПП 210201001.
В графе«Назначение платежа» необходимо указать: «Задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе земельных участков лот № ».
2.2. По желанию заявителя для оплаты задатка возможно заключение договора о задатке в соответствии со статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Договор о задатке оформляется по форме 4 «ПРОЕКТ ДОГОВОРА О ЗАДАТКЕ», выдаваемой организатором аукциона или размещенной на сайте администрации Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики, и подписывается заявителем или его представителем по доверенности. Заявитель представляет документы, подтверждающие полномочия лица, подписывающего договор о задатке, и лица, выдавшего доверенность.
2.3. Документ (оригинал), подтверждающий перечисление задатка, представляется заявителем одновременно с заявкой на участие в аукционе.
2.4. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Внесение суммы задатка третьими лицами не является оплатой задатка.
2.5. Возврат внесенного задатка осуществляется на условиях, установленных документацией об аукционе.
3. Порядок проведения аукциона, определения его победителя,
заключения договора аренды
3.1. Комиссия рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления задатков от заявителей на следующий день после истечения срока приема заявок – 16 мая 2015 года, в 10 часов 00 минут. По результатам рассмотрения заявок и документов Комиссия принимает решение о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе, которое оформляется протоколом приема заявок.
Возврат задатков заявителям, не допущенным к участию в аукционе, осуществляется в течение 3 (трех) банковских дней с даты подписания протокола приема заявок.
Регистрация участников аукциона проводится в день проведения аукциона в течение 1 (одного) часа до начала аукциона.
3.2. Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов Комиссии и участников аукциона (их представителей) 19 мая 2015 года в 10 часов 00 минут.
Аукцион начинается с оглашения наименования, основных характеристик земельного участка и начальной цены, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену земельного участка в соответствии с «шагом аукциона». В ходе аукциона участники аукциона могут заявить с голоса свою цену на земельный участок, кратную «шагу аукциона», одновременно с поднятием билета. При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок. При равенстве предложений победителем аукциона признается тот участник, чья заявка была подана раньше.
По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного участка и номер билета победителя аукциона.
3.3. Протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды.
3.4. Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением победителя, в течение 3 (трех) дней со дня подписания протокола об итогах аукциона. Задаток, внесенный победителем, засчитывается в оплату стоимости земельного участка.
3.5. Договор аренды подлежит заключению с победителем аукциона в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола.
Если победитель аукциона отказался или уклонился от подписания протокола об итогах аукциона, подписания договора аренды, внесенный победителем аукциона задаток ему не возвращается, а организатор торгов принимает решение об отказе в заключении договора аренды с указанным лицом.
3.6. В случае участия в аукционе менее двух участников, условия настоящего аукциона, порядок и условия заключения договора купли-продажи (аренды) с единственным участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.
3.7. В случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине участия в аукционе менее двух участников, единственный участник аукциона в соответствии с пунктом 3.6. не позднее 5 (пяти) рабочих дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор аренды выставленного на аукцион земельного участка, а организатор аукциона обязан заключить договор с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона.