Объявления » Документация по продаже муниципального имущества находящегося в муниципальной собственности Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики посредством публичного предложения

СОДЕРЖАНИЕ

Раздел 1. Общие положения

Форма торгов (способ приватизации): продажа посредством публичного предложения в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Закон о приватизации), постановления Правительства РФ от 12.08.2002 № 585 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе» и утвержденного решением Собрания депутатов Яндобинского сельского поселения от 04 июля 2006 года «Положения о порядке и условиях приватизации муниципального имущества Яндобинского сельского поселения Аликовского района»

Основания проведения торгов: Основания продажи муниципального имущества: «Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества на 2012 год» утвержденный решением Собрания депутатов Яндобинского сельского поселения от «08» декабря 2011 года  №39, Постановление администрации Яндобинского сельского поселения №23 от 19 июня 2012 года «О продаже муниципального имущества посредством публичного предложения».

Собственник выставляемого на торги имущества - Яндобинского сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики.

Организатором продажи имущества является: Администрация Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики.

Место нахождения: Чувашская Республика, Аликовский район, с. Яндоба, ул. Школьная, д.8

Почтовый адрес: Чувашская Республика, Аликовский район,  с. Яндоба, ул. Школьная, д.8

Адрес электронной почты: sao-yand@alikov.cap.ru

Электронный адрес сайта в сети «Интернет», на котором размещена документация: официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (далее - официальный сайт торгов) http://www.torgi.gov.ru, официальный сайт  Яндобинского сельского поселения Аликовского района  и печатное издание: бюллетень Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики.

Контактный телефон: (83535) 65-223

Форма подачи предложений о цене: предложения о цене подаются участниками в открытой форме (открытая форма подачи предложений о цене).

Дата начала приема заявок на участие в продаже имущества – с 03.07.2012 г.

Дата окончания приема заявок на участие в продаже имущества -  27 июля 2012 года.

Время и место приема заявок - рабочие дни с 8-00 до 12-00 и с 13-00 до 16-00 часов по московскому времени по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, с. Аликово, ул. Октябрьская, д.21, 3 этаж, кабинет №48

Дата определения участников продажи имущества – 30 июля 2012 г.

Регистрация участников продажи имущества - 14 августа 2012 года с 13 час. 00 мин. до 13 час. 30 мин. по адресу: по московскому времени по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, с. Аликово, ул. Октябрьская, д.21, 3 этаж, кабинет №48

Дата, время и место подведения итогов продажи имущества – 14 августа 2012 года в 14 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, с. Аликово, ул. Октябрьская, д.21, 2 этаж, актовый зал.

Основные характеристики выставляемого на продажу имущества

Лот № 1 - помещения №№1-7,25 (помещения №№1-7 расположены в панельном здании литера А, №25 в пристрое из а/ц листов, литера а), назначение: нежилое, общей площадью 69,3 кв. м., этаж 1, кадастровый или (условный  номер) номер: 21-21-07/010/2012-250,  расположенные по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, Яндобинское сельское поселение, с. Русская Сорма, ул. 40 лет Победы, д. 8

Начальная цена продажи по Лоту № 1 – 265400 (Двести шестьдесят пять тысяч четыреста руб.) 00 коп. без учета НДС.

Размер задатка – 26540 (Двадцать шесть тысяч пятьсот сорок) рублей 00 коп.

Цена отсечения – 132700 (Сто тридцать две тысячи семьсот)  рублей 00 коп.

Шаг понижения– 26540 (Двадцать шесть тысяч пятьсот сорок) рублей 00 коп.

Шаг аукциона – 13270 (Тринадцать тысяч двести семьдесят) рублей 00 копеек.

Информация о предыдущих торгах: Аукцион  открый  по составу участников и форме подачи предложений о цене аукциона по продаже имущества 21.06.2012г. не состоялся.

Лот № 2 - помещения №№8-13,23а (помещения №№8-13,23 расположены в панельном здании литера А), назначение: нежилое, общей площадью 66 кв. м., кадастровый или (условный  номер) номер: 21-21-07/010/2012-252,  расположенные по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, Яндобинское сельское поселение, с. Русская Сорма, ул. 40 лет Победы, д. 8

Начальная цена продажи по Лоту № 2 – 229760,00 руб. (Двести двадцать девять тысяч семьсот шестьдесят) рублей 00 копеек без учета НДС.

Размер задатка – 22976 (Двадцать две тысячи девятьсот семьдесят шесть) рублей 00 копеек

Цена отсечения – 114880 (Сто четырнадцать тысяч восемьсот восемдесят)  рублей 00 коп.

Шаг понижения– 22976 (Двадцать две тысячи девятьсот семьдесят шесть) рублей 00 копеек

Шаг аукциона – 11488 (Одиннадцать тысяч четыреста восемьдесят восемь) рублей 00 копеек.

Информация о предыдущих торгах: Аукцион  открый  по составу участников и форме подачи предложений о цене аукциона по продаже имущества 21.06.2012г. не состоялся.

Раздел 2. Условия участия в продаже муниципального имущества

Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество, выставляемое на продажу муниципальное имущество (далее – претендент), обязан осуществить следующие действия:

- внести задаток на счет Продавца в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;

- в установленном порядке подать заявку по утвержденной Продавцом форме;

-представить иные документы по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении.

Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.

Обязанность доказать свое право на участие в продаже муниципального имущества возлагается на претендента.

Порядок внесения задатка и его возврата

Задатки вносятся единым платежом в валюте Российской Федерации по нижеуказанным реквизитам  в срок: до 26 июля 2012 года.

Получатель: Финансовый отдел Администрация Аликовского района Чувашской Республики (Администрация Яндобинского сельского поселения) расчетный счет № 40302810875170020007 в Отделение №8613 Сбербанка России г. Чебоксары, БИК 049706609, к/сч.301018103000000609, ИНН 2102420907, КПП 210201001

Лот № 1 - помещения №№1-7,25 (помещения №№1-7 расположены в панельном здании литера А, №25 в пристрое из а/ц листов, литера а), назначение: нежилое, общей площадью 69,3 кв. м., этаж 1, кадастровый или (условный  номер) номер: 21-21-07/010/2012-250,  расположенные по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, Яндобинское сельское поселение, с. Русская Сорма, ул. 40 лет Победы, д. 8

Размер задатка – 26540,00 руб. (Двадцать шесть тысяч пятьсот сорок) рублей 00 коп.

Лот № 2 - помещения №№8-13,23а (помещения №№8-13,23а расположены в панельном здании литера А), назначение: нежилое, общей площадью 66 кв. м., кадастровый или (условный  номер) номер: 21-21-07/010/2012-252, расположенные по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, Яндобинское сельское поселение,   с. Русская Сорма, ул. 40 лет Победы, д. 8

Размер задатка – 22976,00 руб. (Двадцать две тысячи девятьсот семьдесят шесть) рублей 00 копеек

Назначение платежа указать: «Задаток для участия в продаже муниципального имущества посредством публичного предложения 14.08.2012 по лоту №__».

 Поступление задатка подтверждается выпиской со счета Продавца.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Порядок возвращения задатка

- участникам продажи муниципального имущества, за исключением его победителя, в течение 5 дней со дня подведения итогов продажи;

- претендентам на участие в продаже муниципального имущества, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в продаже муниципального имущества, в течение 5 дней, с даты подписания протокола о признании претендентов участниками продажи.

Порядок подачи заявок на участие в продаже муниципального имущества

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявки подаются,  начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении, путем вручения их уполномоченному на прием заявок лицу Продавца.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.

Заявка считается принятой Продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в  продаже муниципального имущества документов.

Ограничения на участие в продаже имущества нерезидентов Российской Федерации, а также резидентов Российской Федерации, имеющих в качестве учредителей (участников) и аффилированных лиц иностранных физических и юридических лиц: ограничения отсутствуют.

Перечень документов для участия в продаже муниципального имущества и требования к их оформлению

1.Заявка по утвержденной Продавцом форме в 2-х экземплярах (один экземпляр заявки, удостоверенный подписью Продавца, возвращается Претенденту с указанием ее номера, даты и времени (часы, минуты) принятия Продавцом).

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

Юридические лица:

Заверенные копии учредительных документов.

Документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале претендента (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо).

Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) прилагается их опись. Опись составляется в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской  Федерации. Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п., Комиссией по продаже муниципального имущества на аукционе не рассматриваются

В случае, если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т.п., последние должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших, либо указанные документы должны быть заменены на их копии, нотариально удостоверенные в установленном порядке.

Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

Рассмотрение заявок претендентов осуществляется Комиссией.

Порядок определения участников продажи муниципального  имущества

В день определения участников продажи, указанный в настоящем информационном сообщении, Комиссия по проведению продаж муниципального имущества, утвержденная Продавцом (далее - Комиссия), рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет Продавца указанных в информационном сообщении сумм задатков.

По результатам рассмотрения заявок и документов Комиссия принимает решение о признании претендентов участниками продажи имущества о чем составляется протокол о признании претендентов участниками продажи имущества.

Претендент не допускается к участию в продаже имущества по следующим основаниям:

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, опублико­ванным в информационном сообщении;

- представленные документы не подтверждают права претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществ­ление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Продавца, указанный в информационном сообщении.

Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в аукционе является исчерпывающим.

Претенденты, признанные участниками продажи имущества, и претенденты, не допущенные к участию в продаже имущества, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Претендент приобретает статус участника продажи имущества с момента подписания членами Ко­миссии Протокола о признании претендентов участниками продажи имущества.

В случае отсутствия заявок на участие в продаже имущества, либо если в продаже имущества принял участие только один участник, Продавец признает торги несостоявшимися.

Порядок проведения торгов

Предложения о приобретении имущества заявляются участниками продажи имущества поднятием карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем «шаге понижения».

Право приобретения имущества принадлежит участнику продажи имущества, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи имущества после троекратного повторения ведущим сложившейся цены продажи имущества. Ведущий продажи объявляет о продаже имущества, называет номер карточки участника продажи имущества, который подтвердил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и оглашает цену продажи имущества.

В случае, если несколько участников продажи имущества подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», для всех участников продажи имущества проводится аукцион по установленным Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на определенном «шаге понижения». В случае если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену имущества. После завершения аукциона ведущий объявляет о продаже имущества, называет победителя продажи имущества, цену и номер карточки победителя.

Подписанный Комиссией протокол об итогах продажи имущества является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

Протокол об итогах продажи имущества оформляется в двух экземплярах, один из которых хранится у Продавца, другой направляется победителю одновременно с уведомлением о признании его победителем.

Раздел 3. Порядок заключения договоров купли-продажи

Договоры купли-продажи заключаются между Продавцом и победителем в установленном законодательством порядке в течение пятнадцати рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.

При уклонении или отказе победителя от заключения в указанный срок договора купли-продажи объекта недвижимости задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи объекта недвижимости. Результаты аукциона аннулируются продавцом.

Условия и сроки оплаты объекта покупателем установлены договором купли-продажи объекта недвижимости – в течение 10 (десяти) дней с момента его заключения.

Задаток, перечисленный покупателем для участия в продаже имущества, засчитывается в счет оплаты объекта.

Основанием для оплаты объекта недвижимости является заключенный с Продавцом договор купли-продажи.

С дополнительными сведениями об объектах продажи, формой заявки,  условиями договора купли-продажи, требованиями к оформлению представляемых документов, внесения задатка, подачи заявки, правилами проведения аукциона покупатели могут ознакомиться по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, с. Аликово, ул. Октябрьская 21, 3 этаж, каб. 48, тел.(83535) 22-068, контактное лицо: Васильева Вера Валериановна.

Переход права собственности на имущество

Передача недвижимого имущества осуществляется по акту приема-передачи, подписываемому покупателем и Продавцом, после полной оплаты стоимости  недвижимого имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета о  поступлении денежных средств в оплату недвижимого имущества в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи. Недвижимое имущество считается переданным покупателю со дня подписания передаточного акта. После подписания передаточного акта риск случайной гибели и случайного повреждения недвижимого имущества переходит на покупателя.

Оформление права собственности на недвижимое имущество осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.

Право собственности на недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на недвижимое имущество, в полном объеме возлагаются на покупателя.

Заключительные положения

Все вопросы, касающиеся проведения продажи имущества, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством.

Раздел 4. График проведения осмотра  имущества

График проведения осмотра объектов приватизации

Лот № 1 - помещения №№1-7,25 (помещения №№1-7 расположены в панельном здании литера А, №25 в пристрое из а/ц листов, литера а), назначение: нежилое, общей площадью 69,3 кв. м., этаж 1, кадастровый или (условный  номер) номер: 21-21-07/010/2012-250,  расположенные по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, Яндобинское сельское поселение, с. Русская Сорма, ул. 40 лет Победы, д. 8

06.07.12г., 13.07.12г. 20.07.12г, 26.07.12г. с 8-00 до 12-00 часов включительно по московскому времени.

Лот № 2 - помещения №№8-13,23а (помещения №№8-13,23 расположены в панельном здании литера А), назначение: нежилое, общей площадью 66 кв. м., кадастровый или (условный  номер) номер: 21-21-07/010/2012-252,  расположенные по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, Яндобинское сельское поселение, с. Русская Сорма, ул. 40 лет Победы, д. 8

06.07.12г., 13.07.12г. 20.07.12г, 26.07.12г. с 8-00 до 12-00 часов включительно по московскому времени.

Проведение осмотра объектов приватизации будет осуществляться по заявлению (в свободной форме) заинтересованных лиц – претендентов, либо их представителей, которые желают принять участие в продаже муниципального имущества.

Раздел 5. Приложения, формы документов

ЗАЯВКА

на участие в продаже муниципального имущества 

посредством публичного предложения

                                                               ____________________

                                                                        (дата продажи)

Претендент ___________________________________________________________________

                                                                                 (наименование Претендента)
________________________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________________________

                                       (место нахождения или место жительства Претендента с указанием почтового индекса)
_________________________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________________________                                                                            (номер телефона)

в лице _________________________________________________________________________,

                    (в случае подачи заявки руководителем юридического лица указывается его должность, фамилия, имя, отчество;

                     в случае подачи заявки  полномочным представителем Претендента - его фамилия, имя, отчество)

действующ _____ на основании __________________________________________________,

уведомляет об участии в продаже муниципального имущества посредством публичного предложения по лоту № _____:

_______________________________________________________________________________(наименование имущества с указанием адреса и площади)

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________

и обязуется соблюдать порядок проведения продажи муниципального имущества посредством публичного предложения, установленный Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ
«О приватизации государственного и муниципального имущества».

Банковские реквизиты для возврата задатка (с указанием наименования, КПП, БИК, ИНН банка):_______________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Получатель платежа:________________________________________________________________
                                          (наименование юридического лица или  фамилия, имя, отчество физического лица, ИП)
ИНН получателя платежа:____________________________________________________________

Подпись Претендента (его полномочного представителя) ____________________________

                                                                                                                       М.П.                                          

Заявка зарегистрирована

«_____» _________________ 20___года  в _____ час. _____ мин., рег. № _________________

Подпись уполномоченного лица Продавца ___________________

ОПИСЬ

документов на участие в продаже муниципального имущества

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(наименование и местонахождение муниципального имущества Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики)

представленных _____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(полное  наименование  юридического лица или фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)