28 октября 2015 г.
Администрация Шумшевашского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики (далее - организатор аукциона) приглашает принять участие в аукционе, на право заключения договоров купли-продажи (далее аукцион) земельных участков, расположенных на территории Шумшевашского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики.
Организатор аукциона (Продавец) – Администрация Шумшевашского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики, 429243, Чувашская Республика, Аликовский район, с. Шумшеваши, ул. Коммуны, д. 78, e-mail: sao - shum@alikov.cap.ru
Форма проведения торгов – аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений по цене.
Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведении аукциона: Администрация Шумшевашского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики, постановление администрации Шумшевашского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики от 22.10.2015 № 73 «О проведении открытого аукциона».
Место, дата, и время проведения аукциона: дата проведения аукциона – 28 ноября 2015 года по Лоту №1 в 10:00 часов, по Лоту №2 в 10-30, по Лоту №3 в 11-00, по Лоту №4 в 11-30, по Лоту №5 12-00, по Лоту №6 в 12-30, по Лоту №7 в 13-00 (время московское) по адресу 429243, Чувашская Республика, Аликовский район, с. Шумшеваши, ул. Коммуны, д. 78.
Порядок проведения аукциона: Аукцион проводится в соответствии со статьей 39.12. Земельного кодекса РФ.
Предмет торгов:
Характеристика объекта купли-продажи земельных участков:
Лот №1 – земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 21:07:071003:67, местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Аликовский, с/пос. Шумшевашское, д. Ишпарайкино, ул. Заовражная, приусадебный участок личного подсобного хозяйства, общей площадью 242 кв.м.
Начальная (стартовая аукционная) цена участка – 5174,00 (пять тысяч сто семьдесят четыре) рубля 00 копеек.
Сумма задатка – 20% от начальной (стартовой аукционной) цены участка.
Шаг аукциона – 3% от начальной (стартовой аукционной) цены участка.
По земельному участку ограничения (обременения) земельного участка не имеются.
Лот №2 – земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 21:07:070101:46, местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Аликовский, с/пос. Шумшевашское, д. Караклово, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 5800 кв.м.
Начальная (стартовая аукционная) цена участка – 6960,00 (шесть тысяч девятьсот шестьдесят) рублей 00 копеек.
Сумма задатка – 20% от начальной (стартовой аукционной) цены участка.
Шаг аукциона – 3% от начальной (стартовой аукционной) цены участка.
По земельному участку ограничения (обременения) земельного участка не имеются.
Лот №3– земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 21:07:071003:66, местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Аликовский, с/пос. Шумшевашское, д. Ишпарайкино, ул. Заовражная, приусадебный участок личного подсобного хозяйства, общей площадью 123 кв.м.
Начальная (стартовая аукционная) цена участка – 3986,00 (три тысячи девятьсот восемьдесят шесть) рублей 00 копеек.
Сумма задатка – 20% от начальной (стартовой аукционной) цены участка.
Шаг аукциона – 3% от начальной (стартовой аукционной) цены участка.
По земельному участку ограничения (обременения) земельного участка не имеются.
Лот №4 – земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 21:07:070101:47, местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Аликовский, с/пос. Шумшевашское, д. Караклово, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 5900 кв.м.
Начальная (стартовая аукционная) цена участка – 7080,00 (семь тысяч восемьдесят) рублей 00 копеек.
Сумма задатка – 20% от начальной (стартовой аукционной) цены участка.
Шаг аукциона – 3% от начальной (стартовой аукционной) цены участка.
По земельному участку ограничения (обременения) земельного участка не имеются.
Лот №5 – земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 21:07:040202:83, местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Аликовский, с/пос. Шумшевашское, с. Большое Ямашево , ул. Новая для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 37 кв.м.
Начальная (стартовая аукционная) цена участка – 5437,00 (пять тысяч четыреста тридцать семь) рублей 00 копеек.
Сумма задатка – 20% от начальной (стартовой аукционной) цены участка.
Шаг аукциона – 3% от начальной (стартовой аукционной) цены участка.
По земельному участку ограничения (обременения) земельного участка не имеются.
Лот №6– земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 21:07:070701:20, местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Аликовский, с/пос. Шумшевашское, д. Элекейкино, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 5600 кв.м.
Начальная (стартовая аукционная) цена участка – 7280,00 (семь тысяч двести восемьдесят) рублей 00 копеек.
Сумма задатка – 20% от начальной (стартовой аукционной) цены участка.
Шаг аукциона – 3% от начальной (стартовой аукционной) цены участка.
По земельному участку ограничения (обременения) земельного участка не имеются.
Лот №7– земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 21:07:040801:244, местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Аликовский, с/пос. Шумшевашское, для рыбоводства, общей площадью 14395 кв.м.
Начальная (стартовая аукционная) цена участка – 11 084,00 (семь тысяч двести восемьдесят ) рублей 00 копеек.
Сумма задатка – 20% от начальной (стартовой аукционной) цены участка.
Шаг аукциона – 3% от начальной (стартовой аукционной) цены участка.
По земельному участку ограничения (обременения) земельного участка не имеются.
Для участия в аукционе необходимо внести задаток в размере 20% от начальной цены продажи земельных участков по следующим реквизитам:
УФК по Чувашской Республике (Администрация Шумшевашского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики), ИНН 2102420791, КПП 210201001, р/с 40302810897063000087, л/с 05153000530, Банк получателя: Отделение - НБ Чувашская Республика, г. Чебоксары, БИК 049706001, ОКТМО 97605485.
Поступление задатка на расчетный счет организатора торгов: не позднее 23.11.2015. Участникам аукциона, не победившим в нем, задатки будут возвращены в течение трех дней с момента подписания протокола о результатах аукциона.
Дата и время начала приема заявок с прилагаемыми документами:
29.10.2015 с 08 час 00 мин.
Дата и время окончания приема заявок с прилагаемыми документами:
23.11.2015 до 10 час 00 мин.
Прием заявок с 08-00 до 17-00 часов ежедневно, кроме выходных и праздничных дней, обед с 12-00 до 13-00 часов.
Адрес места приема заявок с прилагаемыми документами:
Администрация Шумшевашского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики, адрес: 429243, Чувашская Республика, Аликовский район, с. Шумшеваши, ул. Коммуны, д. 78 . Контактный телефон: (883535) 59-2-75.
Форма заявки опубликована на официальном сайте http://torgi.gov.ru/ и на сайте организатора торгов http://gov.cap.ru/Default.aspx?gov_id=289.
Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:
1. Заявка на участие в аукционе по установленной в извещении форме согласно приложению к извещению с указанием реквизитов счета для возврата задатка (2 экз.).
2. Копии документов, удостоверяющих личность, - для физических лиц (оригинал и ксерокопия).
3. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
4. Документы, подтверждающие внесение задатка.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
Выписка из единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц или выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей может быть представлена претендентом по собственной инициативе.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1. Непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений.
2. Не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.
3. Подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка.
4. Наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом в реестре недобросовестных участников аукциона.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменном виде организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает внесенный задаток заявителю в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Дата, время и место определения участников аукциона:
23.11.2015 в 15-00 часов. Администрация Шумшевашского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики, адрес: 429245, Чувашская Республика, Аликовский район, с. Шумшеваши, ул. Коммуны, д.78 . Контактный телефон: (883535) 59-2-75.
К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, подавшие заявки установленной формы не позднее указанного срока и предоставившие документы, при условии поступления сумм задатков на указанный в извещении расчетный счет. Заявитель становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомление о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.
Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе возвращает внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе.
Порядок проведения аукциона
Аукцион начинается с оглашения наименования, основных характеристик земельного участка и начальной цены земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор купли-продажи в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену земельного участка в соответствии с «шагом аукциона». В ходе аукциона участники аукциона могут заявить с голоса свою цену земельного участка, кратную «шагу аукциона», одновременно с поднятием карточки. При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.
Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним.
По завершении аукциона аукционист объявляет право на заключение договора купли-продажи земельного участка называет цену проданного земельного участка и номер карточки победителя аукциона.
Порядок определения победителя: победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок. Результаты аукциона оформляются протоколом.
Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Аукцион признается несостоявшимся:
1. в случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона;
2. в случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя.
Порядок заключения договора купли-продажи земельного участка:
Победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику направляется три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, либо подана только одна заявка на участие в аукционе и единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течении десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли продажи земельного участка заключается в соответствии с выше перечисленным порядком, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Победитель аукциона; лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе и признанное участником аукциона; заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течении тридцати дней со дня направления им проекта договора купли-продажи земельного участка должны подписать его и представить в уполномоченный орган.
Сведения о лицах, которые уклонились от заключения договора купли-продажи земельного участка включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи земельного участка этот участник не представил в уполномоченный орган подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядится земельным участком иным образом в соответствии с Земельным Кодексом.
Осмотр земельного участка на местности производится претендентами с 29.10.2015 по 20.11.2015 в любое время самостоятельно, для этого им предоставляется необходимая информация.
Условия и сроки платежа победителем: оплата осуществляется единовременно в течение 10 дней с момента подписания договора купли-продажи земельного участка.
Приложением к извещению о проведении аукциона является проект договора купли-продажи земельного участка. С проектом договора купли-продажи земельного участка можно ознакомиться на официальном сайте http://torgi.gov.ru/ и на сайте организатора торгов http://gov.cap.ru/Default.aspx?gov_id=289.
ПРОЕКТ
ДОГОВОР КУПЛИ – ПРОДАЖИ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА № ___
с. Шумшеваши «____»_________ 2015 года
Администрация Шумшевашского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики в лице главы администрации Шумшевашского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики _________________________, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Продавец», и ________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель", и именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Продавец продал, а Покупатель принял и оплатил по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из категории «земли ___________» с кадастровым номером _____________________, местоположение: ___________________, вид разрешенного использования: _______________, общей площадью ____ кв.м.
2. Плата по Договору
2.1. Цена Участка составляет ______ (__________________) руб. __ коп.
2.2. Покупатель оплачивает цену Участка (пункт 2.1 Договора) в течение 10 календарных дней с момента подписания настоящего Договора.
2.3. Оплата производится в рублях. Сумма платежа, за вычетом расходов Продавца на продажу Участка в порядке и по нормам, установленным Правительством Российской Федерации, перечисляется на счет: 40101810900000010005 в УФК по ЧР (Администрация Аликовского района) ИНН 2102001180 КПП 210201001 БИК 049706001 ОКТМО 97605425 Банк получателя: Отделение - НБ Чувашской Респ. г. Чебоксары, код 99311406013100000430.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Продавец обязуется:
3.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
3.2. Покупатель обязуется:
3.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.
3.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.
3.2.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.
3.2.4. С момента подписания Договора и до момента регистрации права собственности на Участок не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.
3.2.5. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.
4. Ответственность Сторон
4.1. Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на Участке, с момента подачи заявки на приватизацию Участка до государственной регистрации права собственности на Участок.
4.2. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.3.За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2. Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 2.4. Договора, для оплаты цены Участка.
5. Особые условия
5.1. Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
5.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
5.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Продавца. Второй экземпляр находится у Покупателя. Третий экземпляр находится в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5.4. Приложением к Договору является кадастровый паспорт земельного участка, удостоверенный органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра.
5.5. Обязательство по передаче земельного участка считается выполненным без составления передаточного акта.
6. Реквизиты сторон
Продавец: Администрация Шумшевашского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики. ИНН 2102420791КПП 210201001 БИК 049706001 ОКТМО 97605485
Юридический адрес: 429243, Чувашская Республика, Аликовский район, с. Шумшеваши, ул. Коммуны, д. 78.
Глава администрации Шумшевашского сельского поселения
Аликовского района Чувашской Республики _______________/_______________/
М.П.
Покупатель: ________________________________________
М.П. _________________________________/__________________/
Приложение №1
Организатору аукциона: в Администрацию Шумшевашского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики
ЗАЯВКА №_____
на участие в аукционе
__________________________________________________________________________________
(для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, физических лиц)
заполняется претендентом (его полномочным представителем)
Наименованиепретендента:
в лице ,
действующего на основании
Сведения о претенденте:
Для физического лица
Документ, удостоверяющий личность:
серия _________________ №______________ , выдан " _______________ "___________________
(кем выдан)
Место жительства
Телефон Факс Индекс
Для юридического лица, индивидуального предпринимателя
ОГРН ИНН/КПП
Место нахождения претендента (адрес):
Телефон Факс Индекс
Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств: расчетный (лицевой) счет № в
Описание объекта, выставленного на аукцион:
(указываются местонахождение земельного участка, его площадь, адрес, номер кадастрового учета)
Вносимая для участия в аукционе сумма задатка:
(цифрами)
(прописью)
Прошу включить в состав претендентов для участия в открытом аукционе по продаже земельного участка, указанного выше и обязуюсь:
Соблюдать условия аукциона, предусмотренные Земельным кодексом РФ, а также указанные в информационном извещении о проведении аукциона, которые мне понятны, каких-либо неясностей, вопросов не имеется.
В случае признания победителем аукциона, обязуюсь подписать протокол, договор купли-продажи земельного участка в срок и с условиями, содержащимися в информационном извещении о проведении аукциона, а также не позднее _____________ дней внести полностью на расчетный счет (указанный в договоре) сумму денежных средств, определенную по итогам аукциона.
Заявляю, что претензий по качеству и состоянию к предмету аукциона сейчас и впоследствии иметь не буду.
К заявке прилагается подписанная Претендентом опись представленных документов.
Подпись претендента (его полномочного представителя)________________________
Дата "____"______________________20___г.
Заявка принята организатором (его полномочным представителем)
"____ "____________ 20____ г. в ___ ч.____ мин.
подпись уполномоченного лица, принявшего заявку
ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ
№ от « » _____________________20__ года:
|
№ п/п
|
Наименование документа
|
Кол-во
листов
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
|
|
Подпись претендента (его полномочного представителя)___________ Дата "__"___________20____г.
Документы приняты организатором (его полномочным представителем)
Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку__________________________________