24 июня 2015 г.
Администрация Таутовского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики (далее - организатор аукциона) приглашает принять участие в аукционе, открытом по составу участников и по форме подачи предложений о цене, на право заключения договоров аренды (далее аукцион) земельных участков, расположенных на территории Таутовского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики.
Основание: постановление администрации Таутовского сельского поселенияАликовского района Чувашской Республики «О проведении торгов (открытого аукциона)» от 10.06.2015 № 35
Почтовый адрес, номер контактного телефона: 429260, Чувашская Республика, Аликовский район, д. Таутово, ул. Школьная, дом №1 «б», телефон 8(83535) 63-2-91, факс 8(83535) 63-2-66.
Характеристика объекта права на заключение договоров аренды земельных участков:
лот №1 – земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 21:07:131001:234, расположенного по адресу: Чувашская Республика–Чувашия, р-н Аликовский, с/пос. Таутовское, для сельскохозяйственного производства, общей площадью 27982 кв.м.
Ограничения (обременения) земельного участка не имеются.
Сроком аренды на 5 лет.
Начальная цена годового размера арендной платы за участок – 2809 (две тысячи восемьсот девять) руб. 00 копеек.
Сумма задатка – 100% от начальной (стартовой аукционной) цены участка.
Шаг аукциона – 3% от начальной (стартовой аукционной) цены участка.
лот №2 – земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 21:07:130501:65, расположенного по адресу: Чувашская Республика–Чувашия, р-н Аликовский, с/пос. Таутовское, для сельскохозяйственного производства, общей площадью 63655 кв.м.
Ограничения (обременения) земельного участка не имеются.
Сроком аренды на 5 лет.
Начальная цена годового размера арендной платы за участок – 6391 (шесть тысячи триста девяносто один) руб. 00 копеек.
Сумма задатка – 20% от начальной (стартовой аукционной) цены участка.
Шаг аукциона – 3% от начальной (стартовой аукционной) цены участка.
лот №3 - земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 21:07:080706:119, расположенного по адресу: Чувашская Республика–Чувашия, р-н Аликовский, с/пос. Таутовское, для сельскохозяйственного производства, общей площадью 5926 кв.м.
Ограничения (обременения) земельного участка не имеются.
Сроком аренды на 5 лет.
Начальная цена годового размера арендной платы за участок – 1077 (одна тысяча семьдесят семь) руб. 00 копеек.
Сумма задатка – 100% от начальной (стартовой аукционной) цены участка.
Шаг аукциона – 3% от начальной (стартовой аукционной) цены участка.
лот №4 - земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 21:07:081101:62, расположенного по адресу: Чувашская Республика–Чувашия, р-н Аликовский, с/пос. Таутовское, для сельскохозяйственного производства, общей площадью 37297 кв.м.
Ограничения (обременения) земельного участка не имеются.
Сроком аренды на 5 лет
Начальная цена годового размера арендной платы за участок – 4028 (четыре тысячи двадцать восемь) руб. 00 копеек.
Сумма задатка – 20% от начальной (стартовой аукционной) цены участка.
Шаг аукциона – 3% от начальной (стартовой аукционной) цены участка.
лот №5 - земельный участок из земель населенного пункта с кадастровым номером 21:07:080102:61, расположенного по адресу: Чувашская Республика–Чувашия, р-н Аликовский, с/пос. Таутовское, д. Шерашево, для строительства индивидуального гаража, общей площадью 37 кв.м.
Ограничения (обременения) земельного участка не имеются.
Сроком аренды на 5 лет
Начальная цена годового размера арендной платы за участок – 1203 (одна тысяча двести три) руб. 00 копеек.
Сумма задатка – 20% от начальной (стартовой аукционной) цены участка.
Шаг аукциона – 3% от начальной (стартовой аукционной) цены участка.
Характеристика объекта купли-продажи земельных участков:
лот №6 - земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 21:07:080707:45, расположенного по адресу: Чувашская Республика–Чувашия, р-н Аликовский, с/пос. Таутовское, для сельскохозяйственного использования, общей площадью 171465 кв.м.
Ограничения (обременения) земельного участка не имеются.
Начальная цена годового размера арендной платы за участок – 84704 (восемьдесят четыре тысячи семьсот четыре) руб. 00 копеек.
Сумма задатка – 20% от начальной (стартовой аукционной) цены участка.
Шаг аукциона – 3% от начальной (стартовой аукционной) цены участка.
Аукцион состоится 31 июля 2015 года в 10 час. 00 мин., по адресу: 429260, Чувашская Республика, Аликовский район, д. Таутово, ул. Школьная, дом №1 «б», в администрации Таутовского сельского поселения, телефон 8(83535) 63-2-91, факс 8(83535) 63-2-66.
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 25.06.2015 года.
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 25.07.2015 года 10 час. 00 мин.
Время и место приема заявок – рабочие дни с 8 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: 429260, Чувашская Республика, Аликовский район, д. Таутово, ул. Школьная, дом №1 «б». Номера контактных телефонов организатора аукциона: 8(83535) 63-2-91, факс 8(83535) 63-2-66.
Осмотр земельных участков проводится по обращению заявителями со специалистами администрации Таутовского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики каждый вторник (30.06.2015, 07.07.2015, 14.07.2015, 21.07.2015) в течение всего периода приема заявок с 09.00 до 16.00 часов.
Дата, время и место подведения итогов аукциона – 31 июля 2015 года в 15 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, Таутово, ул. Школьная, дом №1 «б».
Настоящее извещение и документация об аукционе размещены на официальном сайте администрации Таутовского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики в сети «Интернет» (http://gov.cap.ru/Default.aspx?gov_id=286), а также в периодическом печатном издании «Пурнăç çулĕпе», «Хыпар», «Республика».
Организатор аукциона вправе отменить аукцион не позднее чем за
15 (пятнадцать) дней до даты его проведения, а также принять решение о внесении изменений в извещение и (или) документацию об аукционе не позднее чем за 5 (пять) дней до даты окончания подачи заявок.
1. Порядок оформления участия в аукционе.
1.1. Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) по описи следующие документы:
- заявку по утвержденной организатором аукциона форме (далее – заявка);
- платежный документ, с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления заявителем установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе земельного участка (оригинал);
- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц).
В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность (оригинал) по утвержденной организатором аукциона форме.
Заявитель дополнительно к документам, указанным выше, может представить:
копии учредительных документов (копии должны быть заверены организацией);
копию документа, подтверждающего полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица (копию решения о назначении или избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности, или выписки из такого документа; копия должна быть заверена организацией);
копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами заявителя и если для заявителя заключение договора аренды или внесение задатка являются крупной сделкой, или выписки из такого решения (копия должна быть заверена организацией);
копию бухгалтерского отчета с отметкой налогового органа за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами заявителя и если для заявителя заключение договора аренды или внесение задатка являются крупной сделкой (копия должна быть заверена организацией).
Заявка и опись документов представляются в двух экземплярах. Все листы заявки на участие в аукционе должны быть прошиты, пронумерованы (иметь сквозную нумерацию) и скреплены на последнем листе - на обороте листа подписаны участником аукциона или лицом, уполномоченным таким участником аукциона на основании доверенности.
1.2. С даты опубликования извещения и до даты окончания срока приема заявок по рабочим дням с 8.00 до 17.00 (перерыв с 12.00 до 13.00) по адресу организатора аукциона, лицо, желающее участвовать в аукционе, может ознакомиться с документацией об аукционе, копией кадастрового паспорта, проектом договора купли-продажи, а также получить разъяснение по документации об аукционе.
2. Порядок внесения задатка.
2.1. Сумма задатка на участие в аукционе перечисляется заявителем в срок по 25.07 2015 года до 10 ч. 00 мин. по следующим реквизитам:
Получатель платежа: УФК по Чувашской Республике (Администрация Таутовского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики), р/счет: 40302810997063000084, лицевой счет 05153000500, в Отделение - НБ Чувашская Республика г. Чебоксары, БИК 049706001, ИНН 2102420738, КПП 210201001. В графе«Назначение платежа» необходимо указать: «Задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе земельных участков».
2.2. По желанию заявителя для оплаты задатка возможно заключение договора о задатке в соответствии со статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Договор о задатке оформляется по форме 4 «ПРОЕКТ ДОГОВОРА О ЗАДАТКЕ», выдаваемой организатором аукциона или размещенной на сайте администрации Таутовского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики, и подписывается заявителем или его представителем по доверенности. Заявитель представляет документы, подтверждающие полномочия лица, подписывающего договор о задатке, и лица, выдавшего доверенность.
2.3. Документ (оригинал), подтверждающий перечисление задатка, представляется заявителем одновременно с заявкой на участие в аукционе.
2.4. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Внесение суммы задатка третьими лицами не является оплатой задатка.
2.5. Возврат внесенного задатка осуществляется на условиях, установленных документацией об аукционе.
3. Порядок проведения аукциона, определения его победителя, заключения договора купли-продажи и аренды.
3.1. Комиссия рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления задатков от заявителей на следующий день после истечения срока приема заявок –26.07.2015 года, в 14 часов 00 минут. По результатам рассмотрения заявок и документов Комиссия принимает решение о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе, которое оформляется протоколом приема заявок.
Возврат задатков заявителям, не допущенным к участию в аукционе, осуществляется в течение 3 (трех) банковских дней с даты подписания протокола приема заявок.
Регистрация участников аукциона проводится в день проведения аукциона в течение 1 (одного) часа до начала аукциона.
3.2. Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов Комиссии и участников аукциона (их представителей) 31 июля 2015 года в 10 часов 00 минут.
Аукцион начинается с оглашения наименования, основных характеристик земельного участка и начальной цены, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор купли-продажи (аренды) в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену земельного участка в соответствии с «шагом аукциона». В ходе аукциона участники аукциона могут заявить с голоса свою цену на земельный участок, кратную «шагу аукциона», одновременно с поднятием билета. При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи (аренды) в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок. При равенстве предложений победителем аукциона признается тот участник, чья заявка была подана раньше.
По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного участка и номер билета победителя аукциона.
3.3. Протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи (аренды).
3.4. Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением победителя, в течение 3 (трех) дней со дня подписания протокола об итогах аукциона. Задаток, внесенный победителем, засчитывается в оплату стоимости земельного участка.
3.5. Договор купли-продажи (аренды) подлежит заключению с победителем аукциона в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола.
Если победитель аукциона отказался или уклонился от подписания протокола об итогах аукциона, подписания договора купли-продажи (аренды), внесенный победителем аукциона задаток ему не возвращается, а организатор торгов принимает решение об отказе в заключении договора купли-продажи (аренды) с указанным лицом.
3.6. В случае участия в аукционе менее двух участников, условия настоящего аукциона, порядок и условия заключения договора купли-продажи (аренды) с единственным участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.
3.7. В случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине участия в аукционе менее двух участников, единственный участник аукциона в соответствии с пунктом 3.6. не позднее 5 (пяти) рабочих дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор купли-продажи (аренды) выставленного на аукцион земельного участка, а организатор аукциона обязан заключить договор с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона.