17 июня 2015 г.

I. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА.

 1. Общие положения.

 1.1. Законодательное регулирование.

Открытый аукцион проводится в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров таких земельных участков" (с изменениями от 29 декабря 2008 г., 15 сентября 2011 г.), в порядке и на условиях, которые предусмотрены статьями 30 и 38 Земельного кодекса Российской Федерации.

1.2. Основание проведения аукциона.

Аукцион проводится на основании постановления администрации Раскильдинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики от 09.06.2015 г. № 39

1.3. Организатор аукциона – администрация Раскильдинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики.

Почтовый адрес, номер контактного телефона, адрес официального сайта организатора аукциона и комиссии по проведению аукциона: 429241, Чувашская Республика,                                  с. Раскильдинское, ул. Ленина, дом № 70,телефон (83535) 57-2-32, факс (83535) 57-2-32, http://gov.cap.ru/Default.aspx?gov_id=285

1.4. Комиссия по проведению аукциона.

Комиссия по проведению аукциона (далее - Комиссия) сформирована из представителей администрации Раскильдинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики. Состав Комиссии утвержден постановлением администрации Аликовского района Чувашской Республики от 09.06.2015 г. № 39.

1.5.Предмет аукциона.

Предметом аукциона является право на заключение договоров аренды земельных участков.

Характеристика объекта купли-продажи земельных участков:

лот №1 – земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 21:07:090501:223, расположенного по адресу: Чувашская Республика–Чувашия, р-н Аликовский, с/пос. Раскильдинское, КДПС «Шундряши», северо-восточная часть кадастрового квартала 21:07:090501, для сельскохозяйственного производства, общей площадью 302139 кв.м.

Ограничения (обременения) земельного участка не имеются.

Начальная (стартовая аукционная) цена участка – 135963 (Сто тридцать пять тысяч девятьсот шестьдесят три) рубля 00 копеек.

Сумма задатка – 20% от начальной (стартовой аукционной) цены участка.

Шаг аукциона – 5% от начальной (стартовой аукционной) цены участка.

лот №2 – земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 21:07:090501:221, расположенного по адресу: Чувашская Республика–Чувашия, р-н Аликовский, с/пос. Раскильдинское, КДПС «Шундряши», северо-восточная часть кадастрового квартала 21:07:090501, для сельскохозяйственного производства, общей площадью 333415 кв.м.

Ограничения (обременения) земельного участка не имеются.

         Начальная (стартовая аукционная) цена участка – 160039 (Сто шестьдесят тысяч тридцать девять) рублей 00 копеек.

Сумма задатка – 20% от начальной (стартовой аукционной) цены участка.

Шаг аукциона – 5% от начальной (стартовой аукционной) цены участка.

 Характеристика объекта права на заключение договора аренды земельных участков сроком на 5 лет:

лот №3 – земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 21:07:090501:222, расположенного по адресу: Чувашская Республика–Чувашия, р-н Аликовский, с/пос. Раскильдинское, КДПС «Шундряши», южная часть кадастрового квартала 21:07:090501, для сельскохозяйственного производства, общей площадью 437477 кв.м.

Ограничения (обременения) земельного участка не имеются.

Ограничения (обременения) земельного участка не имеются.

Начальная (стартовая аукционная) цена участка – 13256 (Тринадцать тысяч  двести пятьдесят шесть) рублей 00 копеек.

Сумма задатка – 20% от начальной (стартовой аукционной) цены участка.

Шаг аукциона – 5% от начальной (стартовой аукционной) цены участка.

         1.6. Условия допуска и отказа в допуске к участию в аукционе.

1.6.1. К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, резиденты и нерезиденты Российской Федерации, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с извещением и перечислившие на счет организатора аукциона сумму задатка в порядке и срок, указанные в извещении.

1.6.2. Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.

1.6.3. Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на заявителя.

1.6.4. Для участия в аукционе заявитель вносит задаток в соответствии с извещением и настоящей документацией об аукционе.

1.6.5. Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный в извещении срок следующие документы по описи:

- заявку по утвержденной организатором аукциона форме (далее – заявка);

- платежный документ, с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления заявителем установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе земельного участка (оригинал);

- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц).

В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность (оригинал) по утвержденной организатором аукциона форме.

Заявитель дополнительно к документам, указанным выше, может представить:

копии учредительных документов (копии должны быть заверены организацией);

копию документа, подтверждающего полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица (копию решения о назначении или избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности, или выписки из такого документа; копия должна быть заверена организацией);

копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами заявителя и если для заявителя заключение договора аренды или внесение задатка являются крупной сделкой, или выписки из такого решения (копия должна быть заверена организацией);

копию бухгалтерского отчета с отметкой налогового органа за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами заявителя и если для заявителя заключение договора аренды или внесение задатка являются крупной сделкой (копия должна быть заверена организацией).

Заявка и опись документов представляются в двух экземплярах. Все листы заявки на участие в аукционе должны быть прошиты, пронумерованы (иметь сквозную нумерацию) и скреплены на последнем листе - на обороте листа подписаны участником аукциона или лицом, уполномоченным таким участником аукциона на основании доверенности.

1.6.6. Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1.6.6.1. Заявка подана не по утвержденной форме.

1.6.6.2. Представлены не все документы в соответствии с пунктом 1.6.5. настоящей аукционной документации.  

1.6.6.3. Не представлен документ, подтверждающий внесение задатка.

1.6.6.4. Задаток не поступил, либо поступил не в полном объеме, на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе.

1.6.6.5. Представление недостоверных сведений.

1.6.6.6. Заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.

1.6.7. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в аукционе может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

1.7. Порядок ознакомления с документами.

1.7.1. С даты опубликования извещения и до даты окончания срока приема заявок по рабочим дням с 8.00 до 17.00 (перерыв с 12.00 до 13.00) по адресу, указанному в извещении о проведении аукциона, лицо, желающее участвовать в аукционе, может ознакомиться с документацией об аукционе, копией кадастрового паспорта на Участок, а также по письменному запросу получить документацию об аукционе и копии указанных документов.

         Извещение о проведении аукциона размещено на официальном сайте администрации Раскильдинского сельского поселения Аликовского района в сети «Интернет» (далее – сайт администрации Раскильдинского сельского поселения Аликовского района), в газете «Пурнăç çулĕпе», «Хыпар» и «Республика».

1.7.2. Получение копий документов, указанных в подпункте 1.7.1 настоящей документации, регистрируется в журнале получения документации об аукционе, иных документов, выдаваемых заявителю в соответствии с извещением и настоящей документацией об аукционе.

1.7.3. В журнале указываются адрес, по которому заявитель желает получить изменения в документацию об аукционе (в случае их внесения), изменения в извещение (в случае их внесения), и способ направления таких изменений. В случае, если заявитель не указал адрес, по которому должны быть направлены соответствующие изменения, и способ их направления, он самостоятельно отслеживает возможные изменения, внесенные в документацию об аукционе и в извещение, размещенные на сайте администрации Аликовского района.      

1.8. Разъяснение положений документации об аукционе.

1.8.1. Лицо, желающее участвовать в аукционе, вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, организатору аукциона запрос о разъяснении положений документации об аукционе.

В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления указанного запроса организатор аукциона обязан направить в форме и по адресу, указанному заявителем, разъяснения положений документации об аукционе, если указанный запрос поступил к организатору аукционе не позднее, чем за 5 (пять) рабочих дней до окончания подачи заявок на участие в аукционе по адресу, указанному в извещении.

1.8.2. В течение 1 (одного) рабочего дня со дня направления организатором аукциона разъяснения по документации об аукционе такое разъяснение должно быть размещено организатором аукциона на сайте администрации Раскильдинского сельского поселения Аликовского района с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос. Разъяснение по документации об аукционе не должно изменять ее суть.

1.9. Отмена аукциона, изменение даты проведения аукциона, внесение изменений в извещение и документацию об аукционе.

1.9.1. Организатор аукциона вправе отменить аукцион не позднее чем за 15 (пятнадцать) рабочих дней до даты его проведения, а также принять решение о внесении изменений в извещение и (или) документацию об аукционе не позднее чем за 5 (пять) рабочих дней до даты окончания подачи заявок.

1.9.2. Не позднее 3 (трех) дней со дня принятия соответствующего решения извещения об отмене аукциона, о внесении изменений в извещение публикуются организатором аукциона в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении аукциона, а также размещаются на сайте администрации Раскильдинского сельского поселения Аликовского района. Изменения, вносимые в документацию об аукционе, размещаются на сайте администрации Раскильдинского сельского поселения Аликовского района.

При этом срок подачи заявок продлевается так, чтобы со дня размещения изменений в извещение и (или) документацию об аукционе на сайте администрации Раскильдинского сельского поселения Аликовского района до даты окончания подачи заявок он составлял не менее 15 (пятнадцати) рабочих дней.

Организатор аукциона извещает заявителей об отмене аукциона, о внесении изменений в извещение и (или) документацию об аукционе не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня принятия соответствующего решения, по адресу, указанному заявителем в журнале получения документации об аукционе (подпункт 1.7.2 настоящей документации).

1.9.3. При отмене аукциона организатор аукционав течение 3 (трех) банковских дней со дня принятия решения об отмене аукциона обеспечивает возврат внесенных заявителями задатков по реквизитам, указанным в договоре о задатке либо в заявке.

1.9.4. Заявители, использующие информацию, указанную в извещении и документации об аукционе, с сайта администрации Раскильдинского сельского поселения Аликовского района, которыми она не была получена в порядке, указанном в подпункте 1.7.2 настоящей документации об аукционе, отслеживают возможные изменения, внесенные в извещение и документацию об аукционе, иные документы, размещенные на сайте администрации Раскильдинского сельского поселения Аликовского района, самостоятельно и в порядке, указанном в подпункте 1.7.1 настоящей документации об аукционе.

Организатор аукциона не несет ответственности в случае, если заявитель не ознакомился с изменениями, внесенными в извещение и документацию об аукционе, размещенными надлежащим образом на сайте администрации Раскильдинского сельского поселения Аликовского района.

2. ПОРЯДОК ОСМОТРА УЧАСТКА.

Заявитель, желающий участвовать в аукционе, вправе по письменному запросу, направленному организатору аукциона не позднее 5 (пяти) рабочих дней, предшествующих дню окончания приема заявок, осмотреть земельный участок в присутствии представителя организатора аукциона.

Осмотр земельных участков проводится по обращению заявителями со специалистами администрации Раскильдинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики каждый вторник (25.06.2015, 02.07.2015, 09.07.2015, 16.07.2015) в течение всего периода приема заявок с 09.00 до 16.00 часов.

3. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ЗАДАТКА.

3.1. Размер задатка на участие в аукционе перечисляется заявителем в срок по 17.07. 2015 года до 10 ч.00 мин. по следующим реквизитам:

Получатель платежа – УФК по ЧР (Администрация Раскильдинского сельского поселения Аликовского района), ИНН 2102420696 КПП 210201001, лицевой счет 05153000480, р/счет: 40302810697063000083 в Отделение – НБА Чувашской Республики гор. Чебоксары.В графе «Назначение платежа» необходимо указать: «Задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе земельных участков».

Документ, подтверждающий перечисление задатка, представляется заявителем одновременно с заявкой на участие в конкурсе.

3.2.По желанию заявителя для оплаты задатка возможно заключение договора о задатке в соответствии со статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации.

3.3. Договор о задатке оформляется по форме «ПРОЕКТ ДОГОВОРА О ЗАДАТКЕ», выдаваемой организатором аукциона или размещенной на сайте администрации Раскильдинского сельского поселенияАликовского района и подписывается заявителем или его представителем по доверенности. Заявитель представляет документы, подтверждающие полномочия лица, подписывающего договор о задатке и лица, выдавшего доверенность.

3.4. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Внесение суммы задатка третьими лицами не является оплатой задатка.

3.5. Документом, подтверждающим внесение задатка на счет, указанный в извещении, является платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления заявителем установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе земельного участка (оригинал).

3.6. Возврат внесенного задатка осуществляется в соответствии с извещением и договором о задатке.

3.7. В случае перечисления задатка без заключения договора о задатке возврат задатка производится по реквизитам, указанным в заявке.

3.8. Реквизиты банка Заявителя для возврата задатка, указанные в заявке, должны соответствовать реквизитам, указанным в платежном документе о перечислении задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды земельного участка.

 4. ПОДГОТОВКА ЗАЯВКИ.

 4.1. Форма заявки и требования к ее оформлению.

4.1.1.Один заявитель имеет право подать только одну заявку.

4.1.2. Заявитель подает заявку по утвержденной организатором аукциона форме «ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ». Заявка на участие в аукционе и прилагаемые к ней документы должны быть составлены на русском языке ручным способом (чернилами или пастой) или машинописным способом в двух экземплярах (оригинал и копия), каждый из которых удостоверяется подписью заявителя или его представителем по доверенности.

Представленные иностранными юридическими и физическими лицами документы должны быть легализованы или удостоверены апостилем, а также иметь нотариально заверенный перевод на русский язык, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации.

4.1.3. Окончательный срок представления заявок на участие в аукционе – 17.07. 2015 года,                  10 ч. 00 мин.

4.1.4. Заявка, выполненная не по утвержденной форме, к рассмотрению Комиссией не принимается и считается не поданной.

4.1.5. Опись представленных для участия в аукционе документов составляются в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой – у заявителя.

4.1.6. В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность по утвержденной организатором аукциона форме «ДОВЕРЕННОСТЬ».

4.1.7. Доверенность на право участия в аукционе от имени заявителя оформляется на бланке организации-заявителя, за подписью уполномоченного исполнительного органа, скрепленной печатью организации-заявителя.

4.1.8. Заявка с прилагаемыми к ней документами, указанными в подпункте 1.6.5 настоящей документации об аукционе, в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям, указанным в извещении, настоящей документации об аукционе, и требованиям законодательства Российской Федерации.

4.1.9. Сведения, которые содержатся в заявке с прилагаемыми к ней документами, указанными в подпункте 1.6.5 настоящей документации об аукционе, не должны допускать двусмысленного толкования.

4.1.10. Заявка с прилагаемыми к ней документами, указанными в подпункте 1.6.5 настоящей документации об аукционе, располагаются в порядке, указанном в утвержденной организатором аукциона форме «ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ».

4.1.11. Документы, имеющие подчистки и исправления не принимаются, за исключением исправлений, парафированных лицами, подписавшими заявку, или лицами, действующими по доверенности. Все экземпляры документации должны иметь четкую печать текстов.

                                      5. ПОДАЧА И РЕГИСТРАЦИЯ ЗАЯВОК.

 5.1. Срок подачи и регистрации заявок.

5.1.1.           Заявки с прилагаемыми к ним документами, указанными в подпункте 1.6.5 настоящей документации об аукционе, принимаются организатором аукциона по адресу и в сроки, указанные в извещении.

5.1.2.          Заявка с прилагаемыми к ней документами, указанными в подпункте 1.6.5 настоящей документации об аукционе, регистрируется организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки организатором аукциона делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия организатором аукциона.

5.1.3.          Организатором аукциона выдается заявителю (представителю заявителя) один экземпляр заявки и описи документов с отметкой о принятии заявки организатором аукциона.

5.2.                Заявки, поданные с опозданием.

5.2.1. Заявка, поступившая по истечении срока приема заявок, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием даты, времени поступления заявки и причины отказа, возвращается в день ее поступления заявителю или его уполномоченному представителю под расписку либо направляется заявителю по почте.

5.3. Отзыв заявок.

5.3.1.          Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора аукциона по месту приема заявок.

5.3.2.          Организатор аукциона в течение 3 (три) банковских дней со дня регистрации отзыва заявки обеспечивает возврат задатка заявителю, который до дня окончания срока приема заявок отозвал принятую организатором аукциона заявку.

5.3.3.          В случае отзыва заявки позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в течение 3 (три) банковских дней со дня подписания протокола об итогах аукциона.

6. РАССМОТРЕНИЕ ЗАЯВОК И ПРОВЕДЕНИЕ АУКЦИОНА.

6.1.                Рассмотрение заявок.

6.1.1.          Комиссия рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления задатков от заявителей, в день и по месту, указанным в извещении.

6.1.2.          По результатам рассмотрения заявок и документов Комиссия принимает решение о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе, которое оформляется протоколом приема заявок.

Возврат задатков заявителям, не допущенным к участию в аукционе, осуществляется в течение 3 (трех) банковских дней с даты подписания протокола приема заявок.

6.1.3.          Заявитель становится участником аукциона с момента подписания комиссией протокола приема заявок.

Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

6.2.                Порядок проведения аукциона.

6.2.1. Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов Комиссии и участников аукциона (их представителей) 23 июля 2015 года. Начало аукциона в 10 час. 00 мин.

6.2.2.      Аукцион проводится в следующем порядке:

– заявители, признанные участниками аукциона, проходят процедуру регистрации участников аукциона в день проведения аукциона в течение 1 (одного) часа до начала аукциона, указанного в извещении. Для регистрации представитель участника аукциона обязан иметь при себе документ, удостоверяющий личность (паспорт), а также доверенность на право представлять интересы участника, за исключением случая, когда доверенность представлена одновременно с заявкой. На аукционе допускается присутствие советника участника (представителя участника) аукциона по доверенности на право представлять интересы участника. Советник также обязан иметь при себе документ, удостоверяющий личность (паспорт);

– участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор купли-продажи или аренды в соответствии с этой ценой;

– аукцион начинается с оглашения наименования, основных характеристик Участка, начальной цены или начальной годовой арендной платы земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;

– каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену (годовой размер арендной платы) земельного участка в соответствии с «шагом аукциона»;

- «шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона;

– в ходе аукциона участники аукциона могут заявить с голоса свою цену (годовой размер арендной платы) земельного участка, кратную «шагу аукциона», одновременно с поднятием билета;

– при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза;

– если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

– по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права аренды земельного участка, называет стоимость проданного земельного участка и номер билета победителя аукциона.

6.2.3.      Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона, который подписывается комиссией и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол об итогах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

В протоколе аукциона содержатся сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона, о начальном (минимальном) размере годовой арендной платы (цене лота), последнем и предпоследнем предложениях о размере годовой арендной платы, наименовании и месте нахождения юридического победителя аукциона и участника, который сделал предпоследнее предложение о размере годовой арендной платы.

Если при проведении аукциона организатором аукциона проводились фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемка, то об этом делается отметка в протоколе об итогах аукциона.

6.2.4.      Протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи или договора аренды .

В протоколе аукциона содержатся сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона, о начальной (минимальной) стоимости земельного участка (цене лота), наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, об имени, отчестве, о месте жительства (для физического лица) победителя аукциона и участника.

Если при проведении аукциона организатором аукциона проводились фотографирование, аудио - и (или) видеозапись, киносъемка, то об этом делается отметка в протоколе об итогах аукциона.

6.2.5. Информация о результатах торгов публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов, в месячный срок со дня заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка:

Информация включает в себя:

- наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения;

- наименование организатора аукциона;

- имя (наименование) победителя аукциона;

- местоположение (адрес), площадь, границы, кадастровый номер земельного участка.

6.2.6. Организатор аукциона не позднее 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола об итогах аукциона обеспечивает возврат задатков участникам, не выигравшим аукцион. Задаток, внесенный победителем, засчитывается в оплату стоимости земельного участка.

6.2.7. Любой участник аукциона вправе обратиться к организатору аукциона за разъяснениями результатов проведения аукциона, и организатор аукциона обязан представить ему в письменной форме соответствующие разъяснения в течение двадцати рабочих дней со дня получения такого обращения.

7. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ПО ИТОГАМ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА.

7.1.   Организатор аукциона в срок не позднее 1 (одного) рабочего дня после подписания протокола об итогах аукциона выдает победителю аукциона на подпись проект договора аренды и акт приема-передачи, которые составляются в трех экземплярах.

Договор подлежит заключению в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола.

7.2.   Победитель аукциона обеспечивает осуществление государственной регистрации договора аренды в установленном порядке.

7.3. Организатор аукциона организует представление победителю аукциона документов, необходимых для государственной регистрации договора аренды.

Если победитель аукциона отказался или уклонился от подписания протокола об итогах аукциона, подписания договора аренды, внесенный победителем аукциона задаток ему не возвращается, а организатор торгов принимает решение об отказе в заключении договора аренды с указанным лицом.

7.4. В случае участия в аукционе менее двух участников, условия настоящего аукциона, порядок и условия заключения договора аренды с единственным участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.

7.5. В случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине участия в аукционе менее двух участников, единственный участник аукциона в соответствии с пунктом 7.4. не позднее 5 (пяти) рабочих дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор аренды выставленного на аукцион земельного участка, а организатор аукциона обязан заключить договор с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона.

8. ПРИЗНАНИЕ АУКЦИОНА НЕСОСТОЯВШИМСЯ.

8.1. При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся комиссия в день подведения итогов аукциона принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом об итогах аукциона.

8.2. Аукцион признается несостоявшимся в случаях, если:

8.2.1. В аукционе участвовало менее двух участников.

8.2.2. После троекратного объявления начальной цены ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении приобрести право на заключение договора аренды.

8.2.3. До истечения установленного срока не поступило заявок на участие в аукционе.

8.2.4. Победитель аукциона уклонился или отказался от подписания протокола об итогах аукциона, заключения договора аренды.

8.2.5. Ни один из участников аукциона в соответствии с решением организатора аукциона не был признан победителем.

8.3. Организатор аукциона в случаях, если аукцион был признан не состоявшимся или не был заключен договор аренды выставленного на аукцион земельного участка с единственным участником аукциона, вправе объявить о повторном проведении аукциона. При этом могут быть изменены условия аукциона.

Подробнее