04 октября 2010 г.

УТВЕРЖДЕНА

 

                                 Постановлением Администрации

Раскильдинского

                                                                      сельского поселения                     

 Аликовского  района

                         01.10.2010 г. №17

                       

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

КОНКУРСНАЯ  ДОКУМЕНТАЦИЯ

 

 

ОТКРЫТЫЙ  КОНКУРС

 

 

КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ОБЪЕКТА ВОДОСНАБЖЕНИЯ ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ  РАСКИЛЬДИНСКОМУ СЕЛЬСКОМУ ПОСЕЛЕНИЮ АЛИКОВСКОГО РАЙОНА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

 

 

1.Общие положения.

 

     1.1. Настоящая документация разработана в соответствии со ст. 447- 449, 608 ГК РФ, Федеральным Законом от 26.07.2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».

 

      1.2. Организатором конкурса является администрация Раскильдинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики (далее - Организатор конкурса).

 

      1.3. Сведения об  Организаторе конкурса:

  Место нахождения:  Чувашская Республика, Аликовский район, с. Раскильдино, ул. Ленина, д. 70

 Почтовый адрес: Чувашская Республика, 429241, Аликовский район, с. Раскильдино, ул. Ленина, д. 70

Контактный телефон: 8(83535) 57-2-32

Адрес электронной почты: sao-rask@alikov.cap.ru

Официальный сайт организатора конкурса: http://gov.cap.ru/main.asp?govid=285

Контактное лицо: Степанов Михаил Николаевич

      1.4. Открытый конкурс проводится  на основании постановления администрации Раскильдинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики от «01» октября 2010 года № «О создании конкурсной комиссии и проведении конкурса на право заключения договора аренды объекта  водоснабжения».

 

1.5. Конкурс проводит комиссия, созданная на основании постановления администрации Раскильдинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики от «01» октября 2010 года № «О создании конкурсной комиссии и проведении конкурса на право заключения договора аренды объекта  водоснабжения».

 

1.6. Участник конкурса несет все расходы, связанные с подготовкой и подачей заявки на участие в конкурсе, участием в конкурсе и заключением договора аренды по результатам конкурса.

 1.7. Предмет конкурса: право заключения договора аренды объекта водоснабжения,  принадлежащего на праве собственности Раскильдинскому  сельскому поселению Аликовского района Чувашской Республики.

 

Наименование объекта	Начальная (минимальная)  цена договора за право пользование объектом, руб. (без НДС)	Срок действия договора аренды муниципального объекта	Технические характеристики
Объект водоснабжения  (далее объект): Водоснабжение деревни Большие Токташи Аликовского района Чувашской Республики, назначение: транспортировка хозяйственно-питьевой воды, протяженностью 2929 м., инв. №2042, лит. Вуч.1-Вуч.23, адрес объекта: Чувашская Республика, Аликовский район, в 70,0 м. Юго-западнее жилого дома №150 по улице Ильи Тукташа д. Б.Токташи Аликовского района Чувашской Республики, проходит: по улицам И. Тукташа, Кооперативная, Гастелло деревни Большие Тукташи Аликовского района, окончание: водоразборные колонки около жилых домов № 7 по улице Ильи Тукташа, №3 по улице Гастелло, конец сливной трубы выходом в овраг по улице Гастелло деревни Большие Токташи Аликовского района Чувашской Республики. Техническая характеристика объектов: Подземный водопровод протяженностью трубопровода 2929 м. С артезианской скважиной и водонапорной башней БР-25 м. куб.	44 780	2 года	Объект находится в хорошем техническом состоянии

 

1.8. Целевое назначение объекта: водоснабжение на территории Раскильдинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики.

 

1.9. Срок действия настоящего Договора:  два года с даты его подписания «Сторонами».

 

1.10.  Условия конкурса, порядок и условия заключения договора с участниками конкурса  являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в конкурсе является акцептом такой оферты

 

1.11. Срок, место и порядок предоставления конкурсной документации:

-    Конкурсная документация предоставляется в форме электронного документа;

- Конкурсная документация размещена на официальном сайте администрации  Раскильдинского сельского поселения Аликовского района Чувашской   Республики.

 -  Срок предоставления конкурсной документации: по рабочим дням с «04» октября 2010 года с 08-00 до 12-00 и с 13-00 до 16-00 по московскому времени

 - Место предоставления конкурсной документации: Чувашская Республика, 429241, Аликовский район, с. Раскильдино, ул. Ленина, д. 70

          -     Плата за предоставление конкурсной документации: не взимается.

В случае направления документации о конкурсе по почте отправитель не берет на себя ответственность за утерю или вручения с опозданием документации о конкурсе.

 

2.       Технические характеристики и требования к техническому состоянию объекта

 

2.1. Технические характеристики объекта водоснабжения:

Подземный водопровод протяженностью трубопровода 2929 м. С артезианской скважиной и водонапорной башней БР-25 м. куб.

2.2. Требования к техническому состоянию объекта, права на который передаются  по договору, и которым объект должен соответствовать на момент окончания срока договора.

По окончании срока договора объект должен находиться в состоянии не хуже, принятого по акту приема-передачи.

Объект должен содержаться в соответствии  с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе об обеспечении противопожарной безопасности, о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии обеспечивающим:

а) соблюдение характеристик надежности и безопасности объекта;

б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц-собственников жилых помещений, а также иных лиц;

Арендатор обязан:

- регулярно за свой счет  производить текущий ремонт арендуемого объекта, а также нести возникающие  в связи с эксплуатацией арендуемого объекта расходы, в том числе на оплату текущего ремонта и расходуемых в процессе эксплуатации  материалов, поддерживать здания и все инженерные сети в исправном состоянии;

 

3. Содержание, состав и форма заявки на участие в конкурсе

 

3.1. Заявка на участие в конкурсе подается в срок и по форме, которые установлены конкурсной документацией. Подача заявки на участие в конкурсе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

3.2. Заявка на участие в конкурсе подается в письменной форме (приложение № 2),  в запечатанном конверте или в форме электронного документа. При этом на конверте указывается наименование конкурса (лота), на участие, в котором подается данная заявка. Указание на конверте фирменного наименования, почтового адреса (для юридического лица) или фамилии, имени, отчества, сведений о месте жительства (для физического лица) не является обязательным.

3.3. Сведения, которые содержатся в заявке на участие в конкурсе, не должны допускать двусмысленных толкований.

Все документы, представленные заявителем, должны соответствовать требованиям Приказа Федеральной антимонопольной службы № 67 от 10.02.2010г. Документы должны быть подписаны руководителем (уполномоченным лицом) и скреплены соответствующей печатью.

Документы, представляемые заявителем в составе заявки на участие в конкурсе, должны быть заполнены по всем пунктам.

Представленные в составе заявки на участие в конкурсе документы заявителя не возвращаются.

   3.4. Заявка на участие в конкурсе должна содержать:

1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:

а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса;

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

г) документы, характеризующие квалификацию заявителя, в случае если в конкурсной документации указан такой критерий оценки заявок на участие в конкурсе, как квалификация участника конкурса;

д) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

е) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации; учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

ж) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

2) предложение о цене договора;

3) предложения об условиях исполнения договора, которые являются критериями оценки заявок на участие в конкурсе. В случаях, предусмотренных конкурсной документацией, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации;

4) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в конкурсной документации содержится указание на требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).

 

4. Форма, сроки и порядок оплаты по договору

 

           Арендатор (победитель конкурса) после заключения договора аренды и приема объекта аренды по акту приема-передачи обязан ежеквартально перечислять в равных долях не позднее 10-го числа месяца следующего за отчетным на основании выставленных Арендодателем счета и акта в течении 5 (пяти) рабочих дней после окончания отчетного периода. Цена договор за пользование объектами водоснабжения равна цене определенной по результатам конкурса, без НДС с указанием кода бюджетной классификации по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Чувашской Республике (Администрация Раскильдинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики)

ИНН 2102420696

КПП 210201001

л/с 03023020370

р/сч 40703810675173020023

Чувашское ОСБ №8613

БИК 049706609

к/с 30101810300000000609

       Арендная плата должна быть уплачена (внесена) Арендатором (без налога на добавленную стоимость) не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным периодом при этом обязательство Арендатора по уплате арендной платы считается выполненным с момента зачисления денежных средств на текущий счет УФК по Чувашской Республике (Администрация Раскильдинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики)

 

5.  Порядок пересмотра цены договора

 

Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в документации о конкурсе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

 

6.  Порядок передачи прав на объект

 

Передача объекта осуществляется на основании акта приема-передачи в течение пяти дней с момента подписания договора аренды объекта (приложение № 5).

 

7. Порядок, место, дата начала и окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе

  

            7.1. Прием заявок осуществляется по адресу: 429241, Чувашская Республика, Аликовский район, с. Раскильдино, ул. Ленина, д. 70, с 08-00 до 12-00 и с 13-00 до 16-00 по московскому времени,   контактный  телефон: 8(83535) 57-2-32.

         Дата начала подачи заявок: «04» октября 2010 года.

         Окончание подачи заявок:  в день вскрытия конвертов «24» ноября  2011 года, в 16-00 по московскому времени.

         Заявки, поданные позднее установленного  срока не принимаются.

 7.2. Каждая заявка на участие в конкурсе, поступившая в срок, регистрируется организатором конкурса в журнале регистрации заявок под порядковым номером с указанием даты и точного времени ее представления (часы и  минуты) во избежание совпадения этого времени с временем предоставления других заявок на участие в конкурсе. По требованию заявителя организатор конкурса выдает расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения.

7.3. Заявитель вправе подать только одну заявку  в отношении предмета конкурса.

7.4. Прием заявок на участие в конкурсе прекращается  в указанный в извещении о проведении конкурса день  рассмотрении заявок на участие в конкурсе непосредственно перед началом рассмотрения заявок.

7.5. Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в конкурсе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям. В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор конкурса обязан вернуть задаток указанным заявителям в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола конкурса.

7.6. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе подана только одна заявка на участие в конкурсе или не подано ни одной заявки на участие в конкурсе, конкурс признается несостоявшимся. В случае если конкурсной документацией предусмотрено два лота и более, конкурс признается несостоявшимся только в отношении тех лотов, в отношении которых подана только одна заявка или не подано ни одной заявки.

 

8. Требования к участникам конкурса

 

.Участником конкурса может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора аренды.

8.1. К заявителям устанавливаются следующие обязательные требования:

а) соответствие заявителей требованиям, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации к таким участникам;

б)   не проведение ликвидации участника конкурса - юридического лица. 

в) отсутствие решения арбитражного суда о признании участника конкурса – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства.

г)  не приостановление деятельности участника конкурса в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в конкурсе.

д)  отсутствие  у участника конкурса задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника конкурса по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.

9. Порядок и срок отзыва заявок на участие в конкурсе, порядок внесения изменений в такие заявки.

 

9.1. Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в конкурсе в любое время до момента вскрытия Комиссией конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе.   В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор конкурса обязан вернуть задаток заявителю, отозвавшему заявку на участие в конкурсе в течение пяти рабочих дней с даты поступления организатору конкурса уведомления об отзыве заявки на участие в конкурсе.

  9.2. Уведомление об отзыве заявки на участие в конкурсе подается по адресу:

429241, Чувашская Республика, Аликовский район, с. Раскильдино, ул. Ленина, д. 70 , в рабочие дни с 08-00 до 12-00 и с 13-00 до 16-00 по московскому времени.

  9.3. Изменение заявки на участие в конкурсе  считается действительным, если такое изменение или такое уведомление поступило в Комиссию до истечения срока представления заявок на участие в конкурсе.

  Изменения, внесенные в заявку, считаются неотъемлемой частью заявки.

 Изменение заявки на участие в конкурсе должны  подаваться организатору в запечатанном конверте. 

  На конверте с изменением заявки на участие в конкурсе дополнительно производится надпись «Изменение заявки ____________ (кого) на участие в открытом конкурсе _________________(наименование конкурса)».

 Порядок подачи и регистрации изменений заявки на участие в конкурсе аналогичен порядку подачи и регистрации заявок на участие в конкурсе.

   Конверты с изменениями заявок на участие в конкурсе вскрываются Комиссией непосредственно перед началом процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

 

10. Формы,  порядок  предоставления заявителям  разъяснений положений конкурсной документации

 

         10.1. Настоящая документация о конкурсе подлежит размещению на официальном сайте администрации Раскильдинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики: http://gov.cap.ru/main.asp?govid=285, одновременно с размещением извещения о проведении конкурса, не позднее чем за тридцать рабочих дней до дня  вскрытия конвертов  с заявками на участие в конкурсе.

10.2. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, организатору конкурса запрос о разъяснении положений конкурсной документации (приложение № 4). В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор конкурса обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений конкурсной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.

 10.3.  В течение одного дня с даты направления разъяснения положений конкурсной документации по запросу заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено организатором конкурса на официальном сайте торгов с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений конкурсной документации не должно изменять ее суть.

10.4.   Организатор конкурса по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе принять решение о внесении изменений в конкурсную документацию не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе. Изменение предмета конкурса не допускается. В течение одного дня с даты принятия решения о внесении изменений в конкурсную документацию такие изменения размещаются организатором конкурса в порядке, установленном для размещения извещения о проведении конкурса, и в течение двух рабочих дней направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям, которым была предоставлена конкурсная документация. При этом срок подачи заявок на участие в конкурсе будет продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в конкурсную документацию до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе он составлял не менее двадцати дней.

 

11. Отказ от проведения конкурса

Организатор конкурса вправе отказаться от проведения конкурса не позднее чем за тридцать дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе. Извещение об отказе от проведения конкурса размещается на официальном сайте администрации Раскильдинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения конкурса. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор конкурса вскрывает (в случае если на конверте не указаны почтовый адрес (для юридического лица) или сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя) конверты с заявками на участие в конкурсе, открывается доступ к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе и направляет соответствующие уведомления всем заявителям. В случае если установлено требование о внесении задатка, организатор конкурса возвращает заявителям денежные средства, внесенные в качестве задатка, в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения конкурса.

 

12. Место, порядок, дата и время вскрытия конвертов с  заявками  на участие в конкурсе.

 

         12.1. Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе проводится по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, с. Раскильдино, ул. Ленина, д. 70 , «24» ноября 2010 года в 16-00 по московскому времени.

12.2. Комиссией публично в день, время и в месте, указанные в извещении о проведении конкурса, вскрываются конверты с заявками на участие в конкурсе, и осуществляется открытие доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе. Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытие доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе осуществляются одновременно.

12.3.  В день вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе непосредственно перед вскрытием конвертов с заявками на участие в конкурсе или в случае проведения конкурса по нескольким лотам перед вскрытием конвертов с заявками на участие в конкурсе в отношении каждого лота, но не раньше времени, указанного в извещении о проведении конкурса, Комиссия обязана объявить лицам, присутствующим при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе о возможности подать заявки на участие в конкурсе, изменить или отозвать поданные заявки на участие в конкурсе до вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

12.4. Комиссией осуществляется вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе, которые поступили организатору конкурса до вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в конкурсе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки этим заявителем не отозваны, все заявки на участие в конкурсе такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.

12.5. Заявители или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе.

12.6. При вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе объявляются и заносятся в протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе наименование (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (для физического лица) и почтовый адрес каждого заявителя, конверт с заявкой на участие в конкурсе которого вскрывается или доступ к поданной в форме электронного документа заявке на участие в конкурсе которого открывается, наличие сведений и документов, предусмотренных конкурсной документацией, условия исполнения договора, указанные в такой заявке и являющиеся критерием оценки заявок на участие в конкурсе. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протокол вносится информация о признании конкурса несостоявшимся.

12.7. В процессе вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе информация о заявителях, о наличии документов и сведений, предусмотренных конкурсной документацией, может сразу размещаться на официальном сайте торгов.

12.8. Протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе ведется Комиссией и подписывается всеми присутствующими членами комиссии непосредственно после вскрытия конвертов. Указанный протокол размещается организатором конкурса или специализированной организацией на официальном сайте торгов в течение дня, следующего за днем его подписания.

12.9. Любой заявитель, присутствующий при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе, вправе осуществлять аудио- и/или видеозапись вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

12.10. Конверты с заявками на участие в конкурсе, полученные после окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе, вскрываются (в случае если на конверте не указаны почтовый адрес (для юридического лица) или сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя), осуществляется открытие доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе, и в тот же день такие конверты и такие заявки возвращаются заявителям. В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор конкурса обязан вернуть задаток указанным заявителям в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе.

 

13. Порядок рассмотрения заявок на участие в конкурсе

13.1. Комиссия рассматривает заявки на участие в конкурсе на предмет соответствия требованиям, установленным конкурсной документацией, и соответствия заявителей требованиям, установленным пунктом 8 конкурсной документации.

13.2. Срок рассмотрения заявок на участие в конкурсе не может превышать двадцати дней с даты вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе.

13.3.  На основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе Комиссией принимается решение о допуске заявителя к участию в конкурсе и о признании заявителя участником конкурса или об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе в порядке и по основаниям, предусмотренным пунктом 8 настоящей документацией, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в конкурсе. Протокол ведется Комиссией и подписывается всеми присутствующими на заседании членами единой комиссии в день окончания рассмотрения заявок. Протокол должен содержать сведения о заявителях, решение о допуске заявителя к участию в конкурсе и о признании его участником конкурса или об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе с обоснованием такого решения и с указанием положений настоящих Правил, которым не соответствует заявитель, положений конкурсной документации, которым не соответствует его заявка на участие в конкурсе, положений такой заявки, не соответствующих требованиям конкурсной документации. Указанный протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в конкурсе размещается организатором конкурса или специализированной организацией на официальном сайте торгов. Заявителям направляются уведомления о принятых Комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

13.4. В случае если в конкурсной документации было установлено требование о внесении задатка, организатор конкурса обязан вернуть задаток заявителю, не допущенному к участию в конкурсе, в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.

13.5. В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в конкурсе всех заявителей или о допуске к участию в конкурсе и признании участником конкурса только одного заявителя, конкурс признается несостоявшимся. В случае если в конкурсной документации предусмотрено два лота и более, конкурс признается несостоявшимся только в отношении того лота, решение об отказе в допуске к участию в котором принято относительно всех заявителей, или решение о допуске к участию в котором и признании участником конкурса принято относительно только одного заявителя. При этом организатор конкурса, в случае если в конкурсной документации было установлено требование о внесении задатка, обязан вернуть задаток заявителям, подавшим заявки на участие в конкурсе, в течение пяти рабочих дней с даты признания конкурса несостоявшимся, за исключением заявителя, признанного участником конкурса.

 

14. Критерии оценки заявок на участие в конкурсе

 

Оценка конкурсных заявок проводится на основании следующих критериев и их значимости:

1) Размер годовой арендной платы – 1;

 

 

Параметры критериев конкурса:

 

№ п/п	Критерий конкурса	Начальное значение критерия конкурса	Требование к изменению начального значения критерия конкурса	Коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса
1.	Размер арендной платы	44 780  рублей (без  НДС 18%)	увеличение	1

 

 15.  Порядок оценки и сопоставления заявок

 на участие в конкурсе

 

15.1. Комиссия осуществляет оценку и сопоставление заявок на участие в конкурсе, поданных заявителями, признанными участниками конкурса. Срок оценки и сопоставления таких заявок не может превышать десяти дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.

15.2. Оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе осуществляются в целях выявления лучших условий исполнения договора в соответствии с критериями и в порядке, которые установлены конкурсной документацией.

15.3 Оценка заявок на участие в конкурсе по критериям осуществляется в следующем порядке:

1) в случае если для критерия конкурса установлено увеличение его начального значения, величина, рассчитываемая по содержащемуся в заявке на участие в конкурсе условию и такому критерию, определяется путем умножения коэффициента такого критерия на отношение разности значения содержащегося в заявке на участие в конкурсе условия и наименьшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий к разности наибольшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий и наименьшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий;

2) в случае если для критерия конкурса установлено уменьшение его начального значения, величина, рассчитываемая по содержащемуся в заявке на участие в конкурсе условию и такому критерию, определяется путем умножения коэффициента такого критерия на отношение разности наибольшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий и значения, содержащегося в заявке на участие в конкурсе условия к разности наибольшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий и наименьшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий;

3) для каждой заявки на участие в конкурсе величины, рассчитанные по всем критериям конкурса в соответствии с положениями подпунктов 1 и 2 суммируются и определяется итоговая величина.

15.4. Содержащиеся в заявках на участие в конкурсе условия оцениваются Комиссией путем сравнения результатов суммирования итоговой величины.

15.5. На основании результатов оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе Комиссией каждой заявке на участие в конкурсе присваивается порядковый номер по мере уменьшения степени выгодности содержащихся в них условий исполнения договора. Заявке на участие в конкурсе, в которой содержатся лучшие условия исполнения договора, присваивается первый номер. В случае если в нескольких заявках содержатся одинаковые условия исполнения договора, меньший порядковый номер присваивается заявке на участие в конкурсе, которая подана участником конкурса, надлежащим образом исполнявшим свои обязанности по ранее заключенному договору в отношении имущества, права на которое передаются по договору, и письменно уведомивший организатора конкурса о желании заключить договор, а в случае отсутствия такой заявки - заявке на участие в конкурсе,  которая поступила ранее других заявок на участие в конкурсе, содержащих такие условия.

15.6. Победителем конкурса признается участник конкурса, который предложил лучшие условия исполнения договора и заявке на участие в конкурсе которого присвоен первый номер.

15.7. Комиссия ведет протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе, в котором должны содержаться сведения о месте, дате, времени проведения оценки и сопоставления таких заявок, об участниках конкурса, заявки на участие в конкурсе которых были рассмотрены, о порядке оценки и о сопоставлении заявок на участие в конкурсе, о принятом на основании результатов оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе решении о присвоении заявкам на участие в конкурсе порядковых номеров, а также наименования (для юридических лиц), фамилии, имена, отчества (для физических лиц) и почтовые адреса участников конкурса, заявкам на участие в конкурсе которых присвоен первый и второй номера. Протокол подписывается всеми присутствующими членами Комиссии в течение дня, следующего после дня окончания проведения оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора конкурса. Организатор конкурса в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола передает победителю конкурса один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных победителем конкурса в заявке на участие в конкурсе, в проект договора, прилагаемый к конкурсной документации.

15.8. Протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе размещается на официальном сайте торгов организатором конкурса или специализированной организацией в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола.

15.9. В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор конкурса обязан возвратить задаток в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе участникам конкурса, которые не стали победителями конкурса, за исключением участника конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер. Победителю конкурса  задаток возвращается в течение пяти рабочих дней с даты заключения с ним договора. Задаток возвращается участнику конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, в течение пяти рабочих дней с даты заключения договора с победителем конкурса или с таким участником конкурса.

15.10. Любой участник конкурса после размещения протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе вправе направить организатору конкурса в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результатов конкурса. Организатор конкурса в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязан представить участнику конкурса в письменной форме или в форме электронного документа соответствующие разъяснения.

15.11. Протоколы, составленные в ходе проведения конкурса, заявки на участие в конкурсе, конкурсная документация, изменения, внесенные в конкурсную документацию, и разъяснения к конкурсной документации, а также аудио- или видеозапись вскрытия конвертов и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе хранятся организатором конкурса не менее трех лет.

.

16. Требование о внесении задатка

 

В обеспечение исполнения обязательств по заключению договора аренды  вносится задаток в размере 10% от начального (минимального) размера арендной платы 4478 (четыре тысячи четыреста семьдесят восемь) рублей 00 коп.

17. Порядок заключения договора аренды муниципального объекта

 

Организатор конкурса в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания членами Комиссии протокола о результатах проведения открытого конкурса направляет победителю конкурса один экземпляр протокола о результатах проведения конкурса, проект договора аренды муниципального объекта (приложение № 5), включающий в себя условия этого договора, определенные решением о заключении договора аренды муниципального объекта, настоящей конкурсной документацией и представленным победителем конкурса конкурсным предложением.

В случае отказа от заключения договора с победителем конкурса либо при уклонении победителя конкурса от заключения договора с участником конкурса, с которым заключается такой договор, Комиссией в срок не позднее дня, следующего после дня установления фактов для отказа от заключения договора, составляется протокол об отказе от заключения договора, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени его составления, о лице, с которым организатор конкурса отказывается заключить договор, сведения о фактах, являющихся основанием для отказа от заключения договора, а также реквизиты документов, подтверждающих такие факты.

Протокол подписывается всеми присутствующими членами конкурсной комиссии в день его составления. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора конкурса.

Указанный протокол размещается организатором конкурса на официальном сайте торгов в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола. Организатор конкурса в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола передает один экземпляр протокола лицу, с которым отказывается заключить договор.

В случае если победитель конкурса признан уклонившимся от заключения договора, организатор конкурса вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя конкурса заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер. Организатор конкурса обязан заключить договор с участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, при отказе от заключения договора с победителем конкурса в случаях, предусмотренных пунктом 94 Приказа Федеральной антимонопольной службы № 67 от 10.02.2010 г. Организатор конкурса в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола оценки и сопоставления заявок передает участнику конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, в заявке на участие в конкурсе, в проект договора, прилагаемый к конкурсной документации. Указанный проект договора подписывается участником конкурса, заявке на участие, в конкурсе которого присвоен второй номер, в десятидневный срок и представляется организатору конкурса.

При этом заключение договора для участника конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, является обязательным. В случае уклонения победителя конкурса или участника конкурса, заявке на участие, в конкурсе которого присвоен второй номер, от заключения договора задаток, внесенный ими не возвращается. В случае уклонения участника конкурса, заявке на участие, в конкурсе которого присвоен второй номер, от заключения договора организатор конкурса вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора. В случае если договор не заключен с победителем конкурса или с участником конкурса, заявке на участие, в конкурсе которого присвоен второй номер, конкурс признается несостоявшимся.

Договор заключается на условиях, указанных в поданной участником конкурса, с которым заключается договор, заявке на участие в конкурсе и в конкурсной документации. При заключении договора цена такого договора не может быть ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении конкурса.

Порядок и условия заключения договора с участником конкурса является условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в конкурсе является акцептом такой оферты.

 

18. Дата, время, график проведения осмотра объекта

 

18.1. Осмотр объекта, право заключения договора аренды на который выносится на конкурс, обеспечивает организатор конкурса без взимания платы.

18.2. Осмотр осуществляется не реже, чем через каждые пять рабочих дней с даты размещения извещения о проведении конкурса на официальном сайте, но не позднее, чем за два рабочих дня до даты вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

18.3. Даты и время проведения осмотра: 06.10.2010. г., 13.10.2010 г., 20.10.2010г., 27.10.2010 г., 03.11.2010 г., 10.11.2010г., 17.11.2010 г.

          18.4. По вопросам осмотра необходимо обращаться по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, с. Раскильдино, ул. Ленина, д. 70, в рабочие дни с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00.

 

19. Последствия признания конкурса несостоявшимся 

В случае если открытый конкурс признан несостоявшимся, Организатор конкурса вправе объявить о проведении нового конкурса в установленном порядке.

В случае объявления  о проведении нового конкурса организатор конкурса вправе изменить условия конкурса.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                         

                                                       

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                           Приложение 1

к конкурсной документации

 

 

Опись документов,

предоставляемых в составе заявки на участие в открытом конкурсе на право заключения договора аренды  объекта водоснабжения

 

 

Настоящим _____________________________________________подтверждает, что для участия

                         (полное наименование юридического лица, подающего заявку)

 

в открытом конкурсе на право заключения договора аренды  объекта водоснабжения, ________________________________________________________________ (указать наименование, характеристики  объекта) предоставляется:

 

№ п\п	Наименование	Кол-во страниц
	ИТОГО

 

 

 

 

Дата ______________            Руководитель организации _________________ (Фамилия И.О.)

                                                                                                                                                                                     ^{(подпись)}

 

                                                                                                            М.П.

 

 

Приложение 2

к конкурсной документации

 

На бланке организации

Дата, исх. номер

 

Заявка на участие В ОТКРЫТОМ КОНКУРСЕ

на право заключения договора аренды  муниципального  объекта

 

 

          1.  Изучив конкурсную документацию на право заключения договора аренды  объекта водоснабжения принадлежащего на праве собственности Раскильдинскому  сельскому поселению Аликовского района Чувашской Республики ________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________ (полное наименование юридического лица, подающего заявку)

в лице ________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании ________________________________________________________,

заявляет о согласии участвовать в открытом конкурсе на условиях, установленных в конкурсной документации, и направляет настоящую заявку.

2. На заявленные требования к участию в открытом конкурсе предоставляем документы согласно описи на _____ страницах в соответствии с приложением 1 к конкурсной документации.

           3. Мы согласны выполнить предусмотренные открытым конкурсом функции в соответствии с требованиями конкурсной документации.

           4. Настоящим подтверждаем, что против ___________________________________________________________________________________                                                     (наименование организации - Участника открытого конкурса)

не проводится процедура ликвидации, банкротства, деятельность не приостановлена.

          5. Настоящим гарантируем достоверность представленной нами информации и подтверждаем право Организатором открытого конкурса, не противоречащее требованию формировании равных для всех участников открытого конкурса условий, запрашивать у нас, в уполномоченных органах власти  информацию, уточняющую представленные нами в ней сведения.

         6. В случае если наши предложения будут признаны лучшими, мы берем на себя обязательство подписать договор аренды  муниципального объекта, в соответствии с требованиями конкурсной документации.

         7. Также подтверждаем, что мы извещены о включении сведений о ______________________________

(наименование организации - Участника открытого конкурса)

в Реестр недобросовестных поставщиков в случае уклонения нами от заключения договора аренды муниципального объекта.

        8. Сообщаем, что для оперативного уведомления нас по вопросам организационного характера нами уполномочен ________________________________________________________________

            (Ф.И.О., телефон работника организации — Участника открытого конкурса)

        9. В случае присуждения нам права заключить договор аренды  объекта, в период с даты получения экземпляра протокола о результатах проведения открытого конкурса и проекта договора аренды объекта водоснабжения и до подписания договора аренды, настоящее конкурсное предложение будет носить характер предварительного заключенного  между нами, администрацией Раскильдинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики  договора о заключении договора аренды муниципального объекта на условиях наших предложений.

 

         10. Наши юридический и фактический адреса, телефон, факс, банковские реквизиты: ________________________________________________________________________________

         11. Корреспонденцию в наш адрес просим направлять по адресу: ________________________________________________________________________________

 

Приложения:

 

 

Руководитель организации _____________________ (Ф. И.О.)

                                                                                                ^{(подпись)}

Главный бухгалтер              ______________________ (Ф. И.О.)

                                                                                                ^{(подпись)}

^МП

«______» ____________ 20__ г.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 3

к конкурсной документации

 

АНКЕТА ЗАЯВИТЕЛЯ

 

     Для юридических лиц

Полное наименование
Сокращенное наименование
Свидетельство о государственной регистрации (дата и номер, кем выдано)
Руководитель организации (должность, Ф.И.О.)
Почтовый адрес
Юридический адрес
Фактическое место нахождение
Основные банковские реквизиты (наименование банка, БИК, ИНН, р/с и к/с)
ИНН/КПП
Контактный телефон, факс, адрес электронной почты
Контактное лицо (должность, Ф.И.О., тел.)

    Для индивидуальных предпринимателей

Фамилия, имя, отчество
Паспортные данные: серия, номер, кем и когда выдан
Свидетельство о государственной регистрации (дата и номер, кем выдано)
Адрес регистрации места жительства
Адрес фактического проживания
Основные банковские реквизиты (наименование банка, БИК, ИНН, р/с и к/с)
ИНН/КПП
Контактный телефон, факс, адрес электронной почты
Контактное лицо (должность, Ф.И.О., тел.)

 

#G0Сведения о руководстве

 

Ф.И.О. и должность  руководителя
Образование, в т.ч. повышение квалификации. Опыт работы в организациях (лет), в том числе  руководителем данной организации (филиала, дочерней организации)

 

 

 

_______________________________ __________________ /____________________/

              должность                                       подпись                                    Ф.И.О.               М.П.

Приложение 4

к конкурсной документации

 

 

На бланке организации

Дата, исх. номер

 

В конкурсную комиссию

 

 

 

Запрос на разъяснение конкурсной документации

 

 

 

Прошу Вас разъяснить следующие положения конкурсной документации:

 

№ п/п	Раздел конкурсной документации	Ссылка на пункт конкурсной документации, положения, который следует разъяснить	Содержание запроса на разъяснение положений конкурсной документации

 

 

Ответ на запрос прошу направить по адресу: __________________________________________

_________________________________________________________________________________

почтовый адрес организации – Заявителя открытого конкурса, направившей запрос

 

 

Руководитель организации __________________________________

                                                                    подпись, расшифровка подписи

                                            

                          МП

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 5

к конкурсной документации

 

Договор аренды

на объекты коммунальной инфраструктуры и имущества необходимого для его обслуживания, принадлежащие на праве муниципальной собственности сельскому поселению № ____

 

       с. Раскильдино                                                                                              26 ноября 2010 г.

       Аликовского района

 

Администрация Раскильдинского сельского поселения Аликовского района (далее – Арендодатель), в лице главы Козлова Э. Г., действующего на основании Устава, с одной стороны, ______________________________________________(далее - Арендатор), в лице ___________________________, действующего на основании ______________, с другой стороны, совместно именуемые – Стороны, на основании протокола оценки и сопоставления заявок на участие в открытом конкурсе от 25 ноября 2010 года,  заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

 

1.1.                   По настоящему договору Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование следующие объекты коммунальной инфраструктуры и имущества необходимого для его обслуживания, принадлежащие на праве муниципальной собственности Раскильдинскому сельскому поселению:

Водоснабжение деревни Большие Токташи Аликовского района Чувашской Республики, назначение: транспортировка хозяйственно-питьевой воды, протяженностью 2929 м., инв. №2042, лит. Вуч.1-Вуч.23, адрес объекта: Чувашская Республика, Аликовский район, в 70,0 м. Юго-западнее жилого дома №150 по улице Ильи Тукташа д. Б.Токташи Аликовского района Чувашской Республики, проходит: по улицам И. Тукташа, Кооперативная, Гастелло деревни Большие Тукташи Аликовского района, окончание: водоразборные колонки около жилых домов № 7 по улице Ильи Тукташа, №3 по улице Гастелло, конец сливной трубы выходом в овраг по улице Гастелло деревни Большие Токташи Аликовского района Чувашской Республики.

Техническая характеристика объектов: Подземный водопровод протяженностью трубопровода 2929 м. С артезианской скважиной и водонапорной башней БР-25 м. куб. (далее - Объекты).

Объекты принадлежат на праве собственности Раскильдинскому сельскому поселению Аликовского района на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о   государственной   регистрации   права от 20 октября 2008 года серии 21 АА № 501189, выданным Управлением федеральной регистрационной службы по ЧР,  о чем в  Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20 октября 2008 года сделана запись регистрации № 21-21-04/021/2008-345. Условный номер 21-21-04/021/2008-345. 

1.2.                   Имущество, сданное в аренду, остается в муниципальной собственности Аликовского района и в течение всего срока аренды находится у Арендатора во временном пользовании.

1.3.                    Имущество, передаваемое в аренду по настоящему договору, подлежит использованию Арендатором для обеспечения услугами водоснабжения потребителей деревни Тукташи.

1.4.                   За пределами исполнения обязательств по настоящему Договору Арендатор полностью свободен в своей деятельности.

1.5.                   Продукция и доходы, полученные Арендатором в результате использования арендованного имущества, являются его собственностью.

1.6.                   Арендатор принимает имущество в исправном техническом состоянии на момент подписания настоящего договора, по передаточному акту, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора.

Срок действия договора аренды с 26 ноября 2010 года по 26 ноября 2012 года.

1.7. Окончание срока настоящего Договора не освобождает Стороны от ответственности за нарушение его условий.

 

2.         Передача Объектов

 

2.1. Передача Объектов в аренду и их возврат производится по передаточному акту (Приложение к настоящему Договору).

2.2. Передаточный акт подписывается представителями сторон, скрепляется печатями.

2.3. С момента подписания передаточного акта, последний становится неотъемлемой частью настоящего Договора.

 

3.             Права и обязанности сторон

 

3.1. Арендодатель имеет право:

3.1.1. на посещение Объектов, с целью периодического осмотра на предмет соблюдения условий их использования в соответствии с настоящим Договором и действующим законодательством;

3.1.2. на возмещение убытков (действительного ущерба и (или) упущенной выгоды), связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением Арендатором своих обязательств по настоящему Договору;

3.2. Арендодатель обязуется:

3.2.1. осуществлять учет и хранение настоящего Договора аренды;

3.2.2. в десятидневный срок рассматривать обращения Арендатора и давать на них обоснованные ответы;

3.2.3. передать Объекты Арендатору по Акту приема-передачи вместе с необходимыми документами по эксплуатации и иными относящимися к Объектам документами в течение 20 (Двадцати) календарных дней с момента заключения настоящего Договора;

3.2.4. обеспечить проведение инвентаризации при передаче Объектов с участием представителей Арендатора;

3.2.5. выставлять и направлять Арендатору счет на оплату арендный платежей в течение 5 (Пяти) рабочих дней после окончания отчетного периода.

3.3. Арендатор обязан:

3.3.1. своевременно вносить арендную плату за пользование Объектами и платежи, предусмотренные договорами на предоставление коммунальных услуг и эксплуатационное обслуживание Объектов;

3.3.2. в течение 15 (пятнадцати) дней с момента внесения соответствующего арендного платежа предоставлять Арендодателю заверенную копию платежного документа, по которому был произведен платеж. В платежном документе обязательно указывается номер настоящего Договора и период, за который вносится арендная плата;

3.3.3. использовать Объекты исключительно по их прямому назначению, а также в соответствии с условиями настоящего Договора, не производить на Объектах без письменного разрешения Арендодателя перепланировок и переоборудования арендуемых Объектов, затрагивающие несущие конструкции Объектов;

3.3.4. производить капитальный, а также за свой счет текущий ремонт. Сроки проведения капитального ремонта и его виды (комплексный, выборочный) определяются сторонами путем заключения дополнительного соглашения к настоящему Договору.

3.3.5. обеспечивать при осуществлении деятельности по использованию (эксплуатации) Объектов получение потребителями (организациями, предприятиями, населением) соответствующих услуг;

3.3.6. соблюдать противопожарные правила, а также правила пользования тепловой и электрической энергией, не допускать перегрузки электросетей, содержать инженерно-технические системы Объектов - недвижимого имущества в полной исправности и соответствующем техническом состоянии, а также в состоянии, предусмотренном санитарными и противопожарными правилами, производить ежедневную уборку прилегающей территории, уборку мусора и снега;

3.3.7. при прекращении настоящего Договора в течение 10 (десяти) дней вернуть Арендодателю Объекты по передаточному акту в соответствии с разделом 2 настоящего Договора;

3.3.8. обеспечить доступ уполномоченных специалистов Арендодателя на Объекты для проверки арендной документации и контроля за использованием Объектов в соответствии с условиями настоящего Договора;

3.3.9. немедленно (в течение рабочего дня) извещать Арендодателя о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) Объектам ущерб и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы, против дальнейшего разрушения или повреждения Объектов;

3.4. Арендатор имеет право:

3.4.1. с письменного согласия Арендодателя распоряжаться предоставленным ему по Договору имущественным правом, ответственным по Договору перед Арендодателем остается Арендатор;

3.4.2. заключать договоры перевозки и иные договоры от своего имени без согласия Арендодателя с третьими лицами, если они не противоречат целям использования Объектов транспортных средств, указанным в Договоре;

 

4.             Платежи и расчеты по настоящему Договору

 

4.1. Арендная плата за пользование Объектами, определена  по результатам конкурса  и составляет сумму в размере ________________ рублей. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально в равных долях не позднее 10-го числа месяца следующего за отчетным на основании выставленных Арендодателем счета и акта в течении 5 (пяти) рабочих дней после окончания отчетного периода.

4.2. Арендная плата перечисляется Арендатором в доход бюджета сельского поселения.

4.3. Арендная плата за пользование Объектами не включает в себя налог на добавленную стоимость, иные платежи, в том числе земельный налог (плату за землю).

4.4. За каждый день просрочки внесения арендной платы начисляются пени в размере 0,1 % от суммы просроченной задолженности, но не более 10 (Десяти) % от суммы арендной платы за год.

4.5. Оплата эксплутационных расходов и коммунальных услуг осуществляется Арендатором на основании отдельных договоров с поставщиками соответствующих услуг.

4.6. Страхование арендованных Объектов от риска утраты (гибели) или повреждения и выбор страховщика осуществляется Арендатором по согласованию Арендодателем.

 

5. Порядок проведения реконструкции, капитального ремонта и возмещения затрат

 

    5.1.Арендатор вправе с письменного согласия Арендодателя производить реконструкцию  и капитальный ремонт арендованного имущества.

     Реконструкция и капитальный ремонт арендованного имущества в период с 26 ноября 2010 года по 26 ноября 2012 года выполняется Арендатором в соответствии с планом, предоставляемым Арендатором Арендодателю в течение 30 дней с момента подписания настоящего договора, утверждаемым Арендодателем.

    5.2. Под реконструкцией и капитальным ремонтом арендованного имущества понимаются неотделимые улучшения объектов недвижимого имущества (зданий, строений), замена частей оборудования.

     5.3. О проведении работ по реконструкции и капитальному ремонту в рамках утвержденного плана Арендатор сообщает в письменном виде Арендодателю не позднее, чем за 20 дней до начала выполнения работ по реконструкции и капитальному ремонту.

     К заявлению Арендатора прилагается проектно-сметная документация.

     Арендодатель оставляет за собой право, без согласования с  Арендатором назначение лица, ответственного за проверку проектно-сметной документации, акта выполненных работ и контроль выполнения реконструкции и капитального ремонта имущества.

           Перечень работ по реконструкции и капитальному ремонту  арендованного имущества, выполняемых за счет средств, предусмотренных тарифом, представляется Арендатором Арендодателю в течение 10 дней с момента утверждения тарифа. Указанные затраты возмещению не полежат. При этом Арендатор по требованию арендодателя обязан предоставить в течение 5 дней с момента получения запроса документы, необходимые Арендодателю для проверки достоверности включения в тариф работ, предусмотренных предоставленным Арендатором перечнем.

     5.4. Затраты на капитальный ремонт арендованного имущества по заявлению Арендатора возмещаются Арендодателем Арендатору путем снижения арендной платы, после предоставления Арендатором актов выполненных работ.

     5.5. Снижение арендной платы производится Арендодателем после получения заключения лица, осуществляющего проверку акта выполненных работ по капитальному ремонту на основании постановления администрации Аликовского района путем составления дополнительного соглашения к настоящему договору, подписываемого представителями сторон.

     Затраты по капитальному ремонту арендованного имущества не возмещаются Арендодателем в случае невыполнения или выполнения не в полном объеме Арендатором предусмотренные в п.5.3. настоящего Договора обязательств.

     5.6. В случае возникновения разногласий у сторон по стоимости работ, указанных в актах выполненных работ, стороны решают этот вопрос путем переговоров, а при недостижении согласия  - в судебном порядке.

     5.7. Если сумма работ по капитальному ремонту превышает сумму начисленной арендной платы Арендатор вправе предъявить требование о снижении арендной платы на период действия Договора аренды, остаток невозмещенных средств является основанием для снижения арендной платы в случае заключения договора аренды на новый срок.

     5.8. Капитальный ремонт арендованного имущества,  произведенная без согласия Арендодателя возмещению не подлежит.

     5.9. Оборудование, входящее в состав арендованного имущества может быть заменено Арендатором на другое оборудование, если данная замена не нарушает технологический процесс и не ухудшает состояние объектов аренды.

     Замена оборудования производится Арендатором за счет собственных средств только после получения письменного согласия Арендодателя. 

 

6. Особые условия

 

6.1. Обязательства сторон, которые предусмотрены настоящим Договором и возникли во время действия Договора, в случае их неисполнения или ненадлежащего исполнения, прекращаются только их надлежащим исполнением.

6.2. В случае просрочки возврата Объектов Арендатор уплачивает неустойку в размере 1/30 (одна тридцатая) месячной арендной платы за каждый день просрочки.

6.3. Сведения об Объектах, изложенные в настоящем Договоре и приложениях к нему, являются достаточными для надлежащего использования Объектов в соответствии с целями, указанными в разделе 1 настоящего Договора.

6.4. Неотделимые и отделимые улучшения (непосредственным, прежде всего целевым характером использования, которого является обеспечение видами услуг, определенных в 1.3. настоящего договора) Объектов, произведенные в течение срока действия настоящего Договора, являются собственностью Аликовского района, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

6.5. По требованию любой из сторон Договор может быть досрочно расторгнут судом по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Договором. Изменение и расторжение настоящего Договора возможны по соглашению сторон в соответствии с  Гражданским кодексом Российской Федерации.

6.6. В случае невыполнения Арендатором условий, указанных в п. 3.3.4, п. 3.3.5 настоящего Договора, настоящий Договор может быть досрочно расторгнут Арендодателем в одностороннем порядке.

6.7. Перемена собственника имущества не является основанием для изменений условий и расторжения настоящего Договора.

6.8. Если Объекты становятся по вине Арендатора непригодными для использования по назначению, то Арендатор возмещает Арендодателю недовнесенную арендную плату, а также иные убытки в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации за период с момента обнаружения факта непригодности Объектов и до истечения указанного в п. 1.6.  срока действия настоящего Договора.

6.9. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в виде дополнительных соглашений и подписаны уполномоченными на то представителями сторон.

6.10. В случае возникновения судебного спора такой спор подлежит рассмотрению в Арбитражном суде Чувашской Республики.

6.11. Приложения к настоящему Договору составляют его неотъемлемую часть.

6.12. Настоящий Договор составлен в 2 (двух) подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

 

7. Реквизиты и подписи сторон

    

Арендодатель:                                                                       Арендатор:

Администрация Раскильдинского сельского поселения Аликовского района   429250, Чувашская Республика, Аликовский район, с. Раскильдино         Глава Раскильдинского сельского поселения   ______________________ Э. Г. Козлов               М.П.

Наименование организации                   Руководитель организации ____________________ Ф.И.О.           М.П.

К договору прилагается:

а) акт приема-передачи.

 

          

 

 Приложение  

к    договору аренды №__             от «__» ______20__г.

 

АКТ

ПРИЕМА- ПЕРЕДАЧИ

 

 

с. Раскильдино                                                                                             «___»  _______20__ г.

 

 

Администрация Раскильдинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики,  в лице главы Раскильдинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики Козлов Эдуард Германович, действующего на основании Устава передает за плату  во  временное пользование  в    аренду объект водоснабжения  (далее объект):

 Водоснабжение деревни Большие Токташи Аликовского района Чувашской Республики, назначение: транспортировка хозяйственно-питьевой воды, протяженностью 2929 м., инв. №2042, лит. Вуч.1-Вуч.23, адрес объекта: Чувашская Республика, Аликовский район, в 70,0 м. Юго-западнее жилого дома №150 по улице Ильи Тукташа д. Б.Токташи Аликовского района Чувашской Республики, проходит: по улицам И. Тукташа, Кооперативная, Гастелло деревни Большие Тукташи Аликовского района, окончание: водоразборные колонки около жилых домов № 7 по улице Ильи Тукташа, №3 по улице Гастелло, конец сливной трубы выходом в овраг по улице Гастелло деревни Большие Токташи Аликовского района Чувашской Республики.

Техническая характеристика объектов: Подземный водопровод протяженностью трубопровода 2929 м. С артезианской скважиной и водонапорной башней БР-25 м. куб., а __________________________ в лице ___________________________ действующего на основании_________ принимает за плату  во  временное пользование  данный объект.

Техническое состояние объекта хорошее и позволяет использовать его в целях, предусмотренных в п.1.1. указанного договора.

 

 

Арендодатель:                                                                       Арендатор:

Администрация Раскильдинского сельского поселения Аликовского района   429250, Чувашская Республика, Аликовский район, с. Раскильдино         Глава Раскильдинского сельского поселения   ______________________ Э. Г. Козлов               М.П.

Наименование организации                   Руководитель организации ____________________ Ф.И.О.           М.П.