17 октября 2018 г.
ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении торгов в форме открытого аукциона на право заключения договоров аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Питишевского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики
«17» октября 2018 г.
Администрация Питишевского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики на основании Постановления администрации Питишевского сельского поселения Аликовского района № от «13» августа 2018 г. извещает о проведении торгов в форме открытого аукциона на право заключения договоров аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Питишевского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики (далее – аукцион).
Организатор аукциона: Организатором аукциона является Администрация Питишевского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики.
Местонахождение: Чувашская Республика, Аликовский район, д. Питишево, ул. Войкова, д. 58
Почтовый адрес: 429240, Чувашская Республика, Аликовский район, д. Питишево, ул. Войкова, д. 58, адрес для получения документации об аукционе и доставки курьером документов на участие в аукционе: 429240, Чувашская Республика, Аликовский район, д. Питишево, ул. Войкова, д. 58 ежедневно с 08.00 до 17.00, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней.
Номер контактного телефона Организатора: 8(83535)62216, контактное лицо: Клементьева Светлана Алексеевна, адрес электронной почты контактного лица: sao-pitish@cap.ru
Адрес сайта в сети «Интернет», на котором размещена документация об аукционе: официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (далее - официальный сайт торгов) www.torgi.gov.ru, официальный сайт администрации Питишевского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республикиwww.sao-pitish@cap.ru
Сведения об объектах и предмете аукциона:
Лот №1 Часть нежилого помещения №5 площадь 5,10 кв. м, нежилые помещения №№6,7 (по плану) одноэтажного здания, общая площадь 30,50 кв.м
|
Наименование муниципального имущества по документам
|
Техническая характеристика
|
Местоположение муниципального имущества
|
Начальная
(минимальная) цена годовой арендной платы (цена лота) (без учета НДС)
на основании отчета об оценке рыночной стоимости
|
Шаг аукциона 5% от начальной
(минимальной) цены годовой арендной платы (цены лота)
|
Номер отчета независимой оценки
|
Срок аренды муниципального имущества
|
|
Имущественный комплекс:
часть нежилого помещения №5 площадь 5,10 кв. м, нежилые помещения №№6,7 (по плану) одноэтажного здания, общая площадь 30,50 кв.м
|
одноэтажное кирпичное здание (литера А)
|
Чувашская Республика, Аликовский район,
д. Пизипово, ул. Центральная, д.60
|
12 096,61
|
604,83
|
№ 18/05-97 от
10.10.2018г..
|
5 лет
|
Начальная (минимальная) цена договора аренды (цена лота): годовая арендная плата без учета налога на добавленную стоимость, установленная независимым оценщиком, в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Размер, сроки и порядок внесения задатка:
Претенденты вносят задаток в размере 100% от начальной (минимальной) цены годовой арендной платы (цены лота) в срок с даты, начала приема заявок на участие в аукционе до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе, на расчетный счет организатора аукциона.
Лот № 1 - Часть нежилого помещения №5 площадь 5,10 кв. м, нежилые помещения №№6,7 (по плану) одноэтажного здания, общая площадь 30,50 кв.м
Задатки вносятся единым платежом в валюте Российской Федерации по нижеуказанным реквизитам:
Получатель: УФК по Чувашской Республике (Администрация Питишевского сельского поселения) расчетный счет № 40204810800000100051 Банк Отделение –НБ Чувашской Республики г. Чебоксар; БИК 049706001, ИНН 2102420819, КПП 210201001, КБК 99311105035100000120, наименование платежа - задаток от аренды имущества.
Документ, подтверждающий перечисление задатка представляется заявителем одновременно с заявкой на участие в конкурсе.
В целях недопущения ошибок при перечислении средств задатка претенденту на участие в аукционе рекомендуется уточнить у организатора торгов реквизиты счета для перечисления задатка, непосредственно перед осуществлением данной процедуры, любыми доступными для связи средствами.
Об участниках аукциона:
Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора.
Порядок, место и срок предоставления документации об аукционе:
Документация об аукционе (далее – документация) в бумажном или электронном виде предоставляется по рабочим дням с 08.00 до 17.00 в срок с 18.10.2018 г. по 12.11.2018 г. до 10 час. 00 мин, по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, д. Питишево, ул. Войкова, д. 58, или на электронный адрес: www.sao-pitish@cap.ru на основании поданного в письменной форме или в форме электронного документа заявления любого заинтересованного лица.
Способ получения: копии документации предоставляются на бумажном носителе на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в течении двух рабочих дней с момента обращения.
Копия документации в электронной форме направляются заинтересованному лицу в форме электронного документа на адрес электронной почты заявителя.
Документация предоставляется бесплатно в течении двух рабочих дней со дня поступления соответствующего заявления.
Одновременно с опубликованием извещения, документация доступна для ознакомления на официальном сайте торгов: www.torgi.gov.ru, а также на официальном сайте администрации Питишевского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики:www.sao-pitish@cap.ru
.
|
Дата начала срока подачи заявок на участие в аукционе.
|
Начиная с «18» октября 2018 г.
(время московское) ежедневно по рабочим дням
с 8.00ч. до 17.00ч. с перерывом на обед с 12.00ч. до 13.00ч., кроме субботы, воскресенья и праздничных дней.
|
|
Дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
|
«12» ноября 2018 г. в 10 час. 00 мин. (время московское).
|
|
Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе
|
«12» ноября 2018 г. в 15 час. 00 мин. (время московское) по адресу организатора торгов
|
|
Место, дата и время регистрации участников аукциона
|
«19» ноября 2018 г.с 09 час. 00 мин. до 09 час. 50 мин. по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, д. Питишево, ул Войкова, д.58
|
|
Место, дата и время проведения аукциона
|
Лот № 1«19» ноября 2018 г. в 10 час. 00 мин. (время московское) по адресу организатора торгов
|
Срок, в течение которого организатор аукциона вправе внести изменение в извещение о проведение аукциона:
Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором аукциона, на официальном сайте торгов: www.torgi.gov.ru. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов: www.torgi.gov.ruвнесенных изменений в извещение о проведении аукциона до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.
Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона:
Организатор конкурса вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 5 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения конкурса размещается на официальном сайте торгов: www.torgi.gov.ru в течении одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения конкурса. В течении двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор конкурса направляет соответствующие уведомления всем заявителям. В случае если установлено требование о внесении задатка, организатор конкурса возращает заявителям задаток в течении 5 рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения конкурса.
Администрация Питишевского сельского поселения
Аликовского района Чувашской Республики
|
|
УТВЕРЖДЕНА
постановлением администрации
Питишевского сельского поселения Аликовского района
Чувашской Республики
«13 » августа 2018 г. № 40
|
|
|
И. о. главы администрации Питишевского сельского поселения
|
|
|
Аликовского района
|
|
|
________________ С.А. Клементьева
|
|
|
«13 » августа 2018 г.
|
ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ
на проведение торгов в форме открытого аукциона
(открытая форма подачи предложений о цене)
на право заключения договоров аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Питишевского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики
д. Питишево 2018 г.
Раздел 1. Общие положения
1.1. Настоящая документация об аукционе разработана в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Порядком проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса, утвержденным Приказом ФАС от 10.02.2010 № 67.
1.2. Наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона организатора аукциона указаны в пункте 1 Информационной карты аукциона, далее – Информационная карта. (Приложение № 1 к документации об аукционе).
1.3. Место расположения, описание и технические характеристики муниципального имущества, права на которое передаются по договору аренды (далее договор), в том числе площадь помещения, здания, строения или сооружения указаны в пункте 3 Информационной карты.
1.4. Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору указаны в пункте 4 Информационной карты.
1.5. Требования к техническому состоянию муниципального имущества, права на которое передаются по договору, которым это имущество должно соответствовать на момент окончания срока договора указаны в пункте 5 Информационной карты.
1.6. Начальная (минимальная) цена договора, в размере ежемесячного платежа за право владения или пользования имуществом, права на которое передаются по договору, указаны в пункте 6 Информационной карты.
1.7. Срок действия договора указан в пункте 7 Информационной карты.
1.8. Срок, в течение которого победитель аукциона должен подписать проект договора, указан в пункте 22 Информационной карты.
1.9. Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона указан в пункте 23 Информационной карты. При этом организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за три дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям. При этом организатор аукциона возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.
1.10. Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе указаны в пункте 8 Информационной карты.
1.11. Место, дата и время проведения аукциона указаны в пункте 9 Информационной карты.
1.12. Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.
1.13. При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в настоящей документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.
Раздел 2. Срок, место и порядок предоставления документации об аукционе, электронный адрес сайта в сети «Интернет», на котором размещена документация об аукционе, размер, порядок и сроки внесения платы, взимаемой за предоставление документации.
2.1. При проведении аукциона организатор торгов обеспечивает размещение документации об аукционе на официальном сайте торгов (в срок не менее чем за двадцать рабочих дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе, одновременно с размещением извещения о проведении аукциона). Документация об аукционе доступна для ознакомления на официальном сайте торгов без взимания платы, а также на официальном сайте Администрации Питишевского сельского поселения Аликовского района.
2.2. Электронные адреса сайтов в сети "Интернет", на которых размещена документация об аукционе указаны в пункте 10 Информационной карты.
2.3. Срок и порядок предоставления документации об аукционе: после размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона организатор аукциона на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления предоставляет такому лицу документацию об аукционе в порядке, указанном в извещении о проведении аукциона.
2.4. Плата за предоставление аукционной документации не предусмотрена. Предоставление документации об аукционе, в том числе в форме электронного документа, осуществляется без взимания платы.
2.5. Место предоставления документации об аукционе указано в пункте 13 Информационной карты.
2.6. Предоставление документации об аукционе до размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона не допускается.
2.7. Документация об аукционе, размещенная на официальном сайте торгов, соответствует документации об аукционе, предоставляемой в порядке, установленном разделом 2 настоящей документации об аукционе.
Раздел 3. Требования к содержанию, составу и
форме заявки на участие в аукционе.
3.1. Форма заявки, в том числе, подаваемая в форме электронного документа, указана в Приложении № 2 к настоящей документации об аукционе. Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.
3.2. Заявка, в том числе, подаваемая в форме электронного документа, на участие в аукционе должна содержать:
1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:
а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;
б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;
в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
ж) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).
Раздел 4. Инструкция по заполнению заявки на участие в аукционе.
4.1. Заявка на участие в аукционе оформляется на русском языке, разборчивыми буквами.
4.2. Заявка удостоверяется подписью уполномоченного лица заявителя и заверяется печатью (для юридического лица – обязательно, для индивидуального предпринимателя – при наличии печати).
4.3. Сведения и документы, содержащиеся в заявке, не должны допускать двусмысленного толкования.
4.4. Все документы, входящие в состав заявки, должны быть оформлены с учётом следующих требований:
- документы, прилагаемые в копиях, должны удостоверяться подписью уполномоченного лица заявителя и заверяться печатью (для юридического лица – обязательно, для индивидуального предпринимателя – при наличии печати);
- копии документов должны быть заверены нотариально в случае, если указание на это содержится в документации об аукционе;
- в документах не допускается применение факсимильных подписей, а так же наличие подчисток и исправлений;
- все страницы документов должны быть четкими и читаемыми (в том числе и представленные ксерокопии документов, включая надписи на оттисках печатей и штампов);
- все документы, входящие в состав заявки на участие в аукционе, должны быть пронумерованы, прошиты в один том и заверены подписью уполномоченного лица заявителя и печатью (для юридического лица – обязательно, для индивидуального предпринимателя – при наличии печати) на прошивке.
4.5. К данным документам прилагается их опись. Опись составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора, другой - у претендента.
4.6. Документы, представленные заявителем в составе заявки, возврату не подлежат.
Раздел 5. Форма, сроки и порядок оплаты по договору.
5.1. Договор заключается по цене, предложенной победителем аукциона, при этом цена такого договора не может быть ниже начальной (минимальной) цены договора, указанной в извещении о проведении аукциона.
5.2. Оплата по договору осуществляется в безналичной форме в порядке и сроки, указанные в пункте 14 Информационной карты.
Раздел. 6. Порядок, место, дата начала и дата время окончания подачи заявок на участие в аукционе.
6.1. Заявка на участие в аукционе подается по форме, указанной в Приложении № 2 к настоящей документации об аукционе и в срок, указанный в пунктах 16, 17 Информационной карты.
6.2. Место, дата начала и дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе указаны в пунктах 15, 16, 17 Информационной карты.
При этом датой начала срока подачи заявок на участие в аукционе является день, следующий за днем размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона.
Дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе устанавливается не менее чем за двадцать дней со дня размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте торгов в день рассмотрения заявок на участие в аукционе непосредственно перед началом рассмотрения заявок.
6.3. Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.
6.4. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении предмета аукциона.
6.5. Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется организатором торгов в журнале регистрации заявок на участие в аукционе. По требованию заявителя организатор торгов, выдает расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения.
6.6. Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям. При этом задаток возвращается указанным заявителям в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона.
6.7. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся.
Раздел 7. Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе.
7.1. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе, указанных в пункте 8 Информационный карты. При этом задаток указанному заявителю возвращается в течение пяти рабочих дней с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.
7.2. Заявка отзывается путем подачи письменного заявления в произвольной форме по месту приема заявок, указанного в пункте 15 Информационной карты.
7.3. Заявление об отзыве заявки должно быть подписано уполномоченным лицом заявителя и удостоверено печатью (для юридического лица – обязательно, для индивидуального предпринимателя – при наличии печати). В случае, если заявление от имени заявителя подписано иным лицом, к заявлению об отзыве заявки должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени заявителя.
Раздел 8. Требования к участникам аукциона.
8.1. Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора.
8.2. Участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам.
8.3. Заявитель не допускается аукционной комиссией к участию в аукционе в случаях:
1) непредставления документов, определенных пунктом 3.2. настоящей аукционной документации, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;
2) несоответствия требованиям, указанным в пункте 8.2. настоящей аукционной документации;
3) не внесения задатка, если требование о внесении задатка указано в извещении о проведении аукциона;
4) несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям аукционной документации;
5) наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
6) наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе.
8.4. Отказ в допуске к участию в аукционе по иным основаниям, кроме случаев, указанных в пункте 8.3. настоящей аукционной документации, не допускается.
8.5. В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем или участником аукциона в соответствии с пунктом 3.2. настоящей аукционной документации, организатор торгов, аукционная комиссия обязаны отстранить такого заявителя или участника аукциона от участия в аукционе на любом этапе их проведения.
Раздел 9. Формы, порядок, даты начала и окончания предоставления участникам аукциона разъяснений положений документации об аукционе.
9.1. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, организатору аукциона запрос о разъяснении положений документации об аукционе. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор аукциона обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений аукционной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
9.2. В течение одного дня с даты направления разъяснения положений документации об аукционе по запросу заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено организатором торгов на официальном сайте торгов с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений документации об аукционе не должно изменять ее суть.
9.3.Даты начала и окончания предоставления участникам аукциона разъяснений положений документации об аукционе указаны в пункте 18 Информационной карты.
Раздел 10. Порядок проведения аукциона.
10.1. Шаг аукциона - величина повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота).
10.2. Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, на "шаг аукциона".
10.3. "Шаг аукциона" указан в пункте 19 Информационной карты аукциона.
10.4. Шаг аукциона установлен в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона. В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора (цене лота) ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора (цену лота)., аукционист обязан снизить "шаг аукциона" на 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота), но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота).
10.5. В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Организатор аукциона обязан обеспечить участникам аукциона возможность принять участие в аукционе непосредственно или через своих представителей.
Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей).
Аукционист выбирается из числа членов аукционной комиссии путем открытого голосования членов аукционной комиссии большинством голосов.
10.6. Аукцион проводится в следующем порядке:
1) аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). В случае проведения аукциона по нескольким лотам аукционная комиссия перед началом каждого лота регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона, подавших заявки в отношении такого лота (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);
2) аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота), номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета договора, начальной (минимальной) цены договора (лота), "шага аукциона", после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора;
3) участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона" в порядке, установленном пунктом 10.4. настоящей аукционной документации, поднимает карточку в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене;
4) аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с "шагом аукциона" в порядке, установленном пунктом 10.4. настоящей аукционной документации, и "шаг аукциона", в соответствии с которым повышается цена;
5) если после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднял карточку, участник аукциона, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по ранее заключенному договору в отношении имущества, права на которое передаются по договору, и письменно уведомивший организатора аукциона о желании заключить договор (далее - действующий правообладатель), вправе заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора;
6) если действующий правообладатель воспользовался правом, предусмотренным подпунктом 5 пункта 10.6. настоящей аукционной документации, аукционист вновь предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора, после чего, в случае если такие предложения были сделаны и после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднял карточку, действующий правообладатель вправе снова заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора;
7) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора или после заявления действующего правообладателя о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.
10.7. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора, либо действующий правообладатель, если он заявил о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом наиболее высокой цене договора.
10.8. При проведении аукциона организатор аукциона в обязательном порядке осуществляет аудио- или видеозапись аукциона и ведет протокол аукциона, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона, о начальной (минимальной) цене договора (цене лота), последнем и предпоследнем предложениях о цене договора, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, об имени, отчестве, о месте жительства (для физического лица) победителя аукциона и участника, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день проведения аукциона. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола передает победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый к аукционной документации.
10.9. Протокол аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.
10.10. Любой участник аукциона вправе осуществлять аудио - и/или видеозапись аукциона.
10.11. Любой участник аукциона после размещения протокола аукциона вправе направить организатору аукциона в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результатов аукциона. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязан представить такому участнику аукциона соответствующие разъяснения в письменной форме или в форме электронного документа.
10.12. В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона обязан возвратить задаток участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Задаток, внесенный участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, возвращается такому участнику аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона или с таким участником аукциона. В случае если один участник аукциона является одновременно победителем аукциона и участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, при уклонении указанного участника аукциона от заключения договора в качестве победителя аукциона задаток, внесенный таким участником, не возвращается.
10.13. В случае если в аукционе участвовал один участник или в случае если в связи с отсутствием предложений о цене договора, предусматривающих более высокую цену договора, чем начальная (минимальная) цена договора (цена лота), "шаг аукциона" снижен в соответствии с пунктом 10.4. настоящей аукционной документации до минимального размера и после троекратного объявления предложения о начальной (минимальной) цене договора (цене лота) не поступило ни одного предложения о цене договора, которое предусматривало бы более высокую цену договора, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, решение о признании аукциона несостоявшимся принимается в отношении каждого лота отдельно.
10.14. Протоколы, составленные в ходе проведения аукциона, заявки на участие в аукционе, документация об аукционе, изменения, внесенные в документацию об аукционе, и разъяснения документации об аукционе, а также аудио- или видеозапись аукциона хранятся организатором аукциона не менее трех лет.
Раздел 11. Требование о внесении задатка, размер задатка, срок и порядок внесения задатка.
11.1. Требование о внесении задатка, указаны в пункте 20 Информационной карты.
Раздел 12. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору.
12.1. Осмотр обеспечивает организатор аукциона, по требованию заявителя без взимания платы не реже, чем через каждые пять рабочих дней с даты размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте торгов, но не позднее, чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
Для осмотра имущества заявителю необходимо уведомить организатора торгов.
12.2.Дата, время, график проведения осмотра имущества указанны в пункте 21 Информационной карты.
Раздел 13. Обеспечение исполнения договора.
13.1. Требование об обеспечении исполнения договора не установлено.
Раздел 14. Заключение договора по результатам аукциона.
14.1. К настоящей документации об аукционе прилагается проект договора аренды (Приложение № 3), которое является неотъемлемой частью документации об аукционе.
14.2. Заключение договора осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.
14.3. В срок, предусмотренный для заключения договора, организатор аукциона обязан отказаться от заключения договора с победителем аукциона либо с участником аукциона, с которым заключается такой договор, в случае установления факта:
1) проведения ликвидации такого участника аукциона - юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании такого участника аукциона - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
2) приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
3) предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных настоящей аукционной документацией.
14.4. В случае отказа от заключения договора с победителем аукциона либо при уклонении победителя аукциона от заключения договора с участником аукциона, с которым заключается такой договор, аукционной комиссией в срок не позднее дня, следующего после дня установления фактов, предусмотренных пунктом 14.3. настоящей аукционной документации и являющихся основанием для отказа от заключения договора, составляется протокол об отказе от заключения договора, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени его составления, о лице, с которым организатор аукциона отказывается заключить договор, сведения о фактах, являющихся основанием для отказа от заключения договора, а также реквизиты документов, подтверждающих такие факты.
Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день его составления. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора аукциона.
Указанный протокол размещается организатором аукциона на официальном сайте торгов в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола передает один экземпляр протокола лицу, с которым отказывается заключить договор.
14.5. В случае перемены собственника или обладателя имущественного права действие соответствующего договора не прекращается и проведение аукциона не требуется.
14.6. В случае если победитель аукциона или участник аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, в срок, предусмотренный аукционной документацией, не представил организатору аукциона подписанный договор, а также обеспечение исполнения договора в случае если организатором аукциона такое требование было установлено, победитель аукциона или участник аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, признается уклонившимся от заключения договора.
14.7. В случае если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя аукциона заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником аукциона, заявке на участие, в аукционе которого присвоен второй номер. Организатор аукциона обязан заключить договор с участником аукциона, заявке на участие, в аукционе которого присвоен второй номер, при отказе от заключения договора с победителем аукциона в случаях, предусмотренных пунктом 14.3 настоящей аукционной документации. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола аукциона передает участнику аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных участником аукциона, в проект договора, прилагаемый к аукционной документации. Указанный проект договора подписывается участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, в срок указанный в аукционной документации и представляется организатору аукциона.
При этом заключение договора для участника аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, является обязательным. В случае уклонения победителя аукциона или участника аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, от заключения договора задаток внесенный ими не возвращается. В случае уклонения участника аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, от заключения договора организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора. В случае если договор не заключен с победителем аукциона или с участником аукциона, заявке на участие, в аукционе которого присвоен второй номер, аукцион признается несостоявшимся.
14.8. Договор заключается на условиях, указанных в поданной участником аукциона, с которым заключается договор, заявке на участие в аукционе и в аукционной документации. При заключении договора цена такого договора не может быть ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона.
14.9. В случае если было установлено требование о внесении задатка, задаток возвращается победителю аукциона в течение пяти рабочих дней с даты заключения с ним договора. Задаток возвращается участнику аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, в течение пяти рабочих дней с даты заключения договора с победителем аукциона или с таким участником аукциона.
Раздел 15. Последствия признания аукциона несостоявшимся.
15.1. В случае если аукцион признан несостоявшимся, организатор аукциона вправе объявить о проведении нового аукциона либо конкурса в установленном порядке.
15.2. В случае объявления о проведении нового аукциона организатор аукциона вправе изменить условия аукциона.
15.3. В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в конкурсе либо признания участником конкурса только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в конкурсе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным конкурсной документацией, а также с лицом, признанным единственным участником конкурса, организатор аукциона обязан заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в конкурсе и конкурсной документацией, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении конкурса.
Приложение № 1
к документации об аукционе
ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА АУКЦИОНА
|
№
|
Наименование сведений
|
Содержание
|
|
1
|
Организатор аукциона
|
Администрация Питишевского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики
Адрес: 429250, Чувашская Республика, Аликовский район, д.Питишево, ул. Войкова, д. 58 .Официальный сайт администрации www.sao-pitish@cap.ru. Эл. адрес sao-pitish@cap.ru
|
|
2
|
Контактная информация
|
Адрес для получения документации об аукционе и доставки курьером документов на участие в аукционе: 429240, Чувашская Республика, Аликовский район, д. Питишево, ул. Войкова, д. 58 ежедневно с 08.00 до 17.00, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней. Номер контактного телефона: 8(83535)62216, контактное лицо: Клементьева Светлана Алексеевна, адрес электронной почты контактного лица: sao-pitish@cap.ru
|
|
|
3
|
Место расположения, описание и технические характеристики муниципального имущества, права на которое передаются по договору, в том числе площадь
|
Лот № 1 - Имущественный комплекс:
часть нежилого помещения №5 площадь 5,10 кв. м, нежилые помещения №№6,7 (по плану) одноэтажного здания, общая площадь 30,50 кв.м
|
|
4
|
Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору
|
Лот № 1 –магазин для реализации продовольственных товаров
|
|
5
|
Требования к техническому состоянию муниципального имущества, права на которое передаются по договору, которым это имущество должно соответствовать на момент окончания срока договора
|
Планировка имущества должна соответствовать техническому паспорту (с учетом произведенных на Объектах с письменного разрешения Арендодателя перепланировок арендуемых Объектов, затрагивающие несущие конструкции Объектов согласно подпункту 3.3.3. пункта 3.3. договора аренды)По окончании срока договора объекты должны находиться в состоянии не хуже, принятого по акту приема-передачи.
|
|
6
|
Начальная (минимальная) цена договора (цена лота) в размере ежемесячного платежа за право владения или пользования указанным имуществом
|
Начальная (минимальная) цена годовой арендной платы (цена лота) (без учета НДС)и коммунальных, эксплуатационных, административно-хозяйственных услуг составляет:
Лот № 1-12 096,61 (двенадцать тысяч девяносто шесть рублей, шестьдесят одна копейка)
|
|
7
|
Срок действия договора аренды
|
Лот № 1- 5 (пять) лет
|
|
8
|
Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе
|
«12» ноября 2018 г. в 15 час. 00 мин. (время московское) по адресу организатора торгов
|
|
9
|
Место, дата и время проведения аукциона
|
Лот № 1«19» ноября 2018 г. в 10 час. 00 мин. (время московское) по адресу организатора торгов
|
|
10
|
Электронный адрес сайта в сети "Интернет", на котором размещена документация об аукционе
|
http://torgi.gov.ru
www.sao-pitish@cap.ru
|
|
11
|
Размер платы за предоставление аукционной документации.
|
Предоставление документации об аукционе, в том числе в форме электронного документа, осуществляется без взимания платы.
|
|
12
|
Счет для внесения платы, взимаемой за предоставление документации об аукционе
|
Плата за предоставление документации об аукционе не установлена.
|
|
13
|
Место предоставления документации об аукционе
|
Документация об аукционе предоставляется по адресу организатора торгов.
|
|
14
|
Порядок и сроки оплаты по договору
|
Арендная плата (без учета НДС) вносится Арендатором ежемесячно в равных долях не позднее 10-го числа месяца следующего за отчетным на основании выставленных Арендодателем счета и акта в течении 5 (пяти) рабочих дней после окончания отчетного периода.
Арендная плата за пользование Объектамине включает в себя налог на добавленную стоимость. НДС рассчитывается Арендатором самостоятельно по установленным нормативам и перечисляется в налоговую инспекцию по месту учета Арендатора.
Арендная плата без учета НДС перечисляется Арендатором в доход бюджета Питишевского сельского поселения Аликовского района: УФК по Чувашской Республике (Администрация Питишевского сельского поселения) расчетный счет № 40204810800000100051 Банк Отделение –НБ Чувашской Республики г. Чебоксар; БИК 049706001, ИНН 2102420819, КПП 210201001, КБК 99311105035100000120
За каждый день просрочки внесения арендной платы Арендодатель вправе начислить Арендатору пени в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Размер арендной платы подлежит пересмотру в случаях изменения базовых ставок арендной платы и коэффициентов к ним, либо в случаях переоценки стоимости Объектов.
Арендатор производит оплату коммунальных услуг по отдельному договору.
Страхование арендованных Объектов от риска утраты (гибели) или повреждения и выбор страховщика осуществляется Арендатором по согласованию с Арендодателем.
|
|
15
|
Место подачи заявок на участие в аукционе, в том числе, подаваемых в форме электронного документа
|
Заявки на участие в аукционе в письменной форме подаются по адресу организатора торгов (контактная информация).
|
|
16
|
Дата начала срока подачи заявок на участие в аукционе.
|
Начиная с «18» октября 2018 г.
(время московское) ежедневно по рабочим дням
с 8.00ч. до 17.00ч. с перерывом на обед с 12.00ч. до 13.00ч., кроме субботы, воскресенья и праздничных дней.
|
|
17
|
Дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
|
«12» ноября 2018 г. в 10 час. 00 мин. (время московское).
|
|
18
|
Даты начала и окончания предоставления участникам аукциона разъяснений положений документации об аукционе
|
с «18» октября 2018 г. с 8 час. 00 мин. (время московское) по «9» ноября 2018 г. до 17 час. 00 мин. (время московское) (включительно)
|
|
19
|
Величина повышения начальной цены договора («шаг аукциона»)
|
В размере пяти процентов начальная (минимальная) цены годовой арендной платы (цены лота):
Лот №1 –в сумме604 рубля 83 копейки (Шестьсот четыре рубля, восемьдесят три копейки)
|
|
20
|
Требование о внесении задатка, размер задатка, срок и порядок внесения задатка.
|
Претенденты вносят задаток в размере 100% от начальной (минимальной) цены годовой арендной платы (цены лота) в срок с даты, начала приема заявок на участие в аукционе до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе, на расчетный счет организатора аукциона.
Лот №1 - 12 096,61 рублей (Двенадцать тысяч девяносто шесть рублей, шестьдесят копеек);
Получатель: УФК по Чувашской Республике (Администрация Питишевского сельского поселения) расчетный счет № 40204810800000100051 Банк Отделение –НБ Чувашской Республики г. Чебоксар; БИК 049706001, ИНН 2102420819, КПП 210201001, КБК 99311105035100000120. Документ, подтверждающий перечисление задатка представляется заявителем одновременно с заявкой на участие в конкурсе.
|
|
21
|
Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору
|
График проведения осмотра
(по Лоту № 1)
|
Дата осмотра
|
Время осмотра
|
|
18.10.2018 г.
|
13.00 –16.00
|
|
25.10.2018 г.
|
13.00 –16.00
|
|
01.11.2018 г.
|
13.00 –16.00
|
|
08.11.2018 г.
|
13.00 –16.00
|
|
|
22
|
Срок, в течение которого победитель аукциона должен подписать проект договора
|
Срок составляет не менее 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя.
|
|
23
|
Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона
|
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 5 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
|
|
24
|
Место, дата и время регистрации участников аукциона
|
«19» ноября 2018 г.с 09 час. 00 мин. до 09 час. 50 мин. по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, д. Питишево, ул. Войкова, д.58
|
Приложение № 2
к документации об аукционе
ФОРМА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
Заявка
на участие в аукционе на право заключения договора аренды
муниципального имущества
(заполняется претендентом (его полномочным представителем)
претендент – физическое лицо юридическое лицо
Ф.И.О. / Наименование Претендента_____________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
(для физических лиц)
Документ, удостоверяющий личность:_______________________________________________
Серия _______№_____________, выдан «____.»__________20__.г.
________________________________________________________________________________
(кем выдан)
Место регистрации_____________________________________________________________________
Телефон ___________________Индекс__________________
(для юридических лиц)
Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица_________________
________________________________________________________________________________
Номер ___________________, дата регистрации «______»_______________20___г.
Орган, осуществивший регистрацию________________________________________________
Место выдачи____________________________________________________________________
ИНН___________________________________________________________________________
Юридический адрес Претендента___________________________________________________
________________________________________________________________________________
Телефон_____________________Факс___________________Индекс______________________
Представитель претендента________________________________________________________
________________________________________________________________________________
(Ф.И.О. или наименование)
Действует на основании доверенности от «_____» ________________20__г. №____________
Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя – физического лица/индивидуального предпринимателя, или документа о государственной регистрации в качестве юридического лица представителя – юридического лица____________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации), кем и когда выдан)
Претендент – Ф.И.О. / наименование Претендента или представителя Претендента
_______________________________________________________________________________,
принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды муниципального имущества по лоту:
Номер лота_____
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(наименование имущества, его местонахождение (данные указываются согласно п.3 информационной карты аукциона))
обязуюсь:
1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона и документации об аукционе, опубликованные на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru , /на официальном сайте администрации Питишевского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики от «___»_________ 20__ г. № ________ (________), также порядок проведения аукциона, утвержденный Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67, а в случае признания победителем аукциона заключить договор аренды на условиях предложенного в аукционной документации проекта договора. Подача настоящей заявки на участие в аукционе, с нашей стороны, в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации, является акцептом оферты.
Адрес и банковские реквизиты Претендента для направления уведомления о результатах рассмотрения представленной заявки и документов, возврата суммы задатка
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (юридический и почтовый адрес, банковские реквизиты, контактный телефон юридического лица,/ адрес регистрации, контактный телефон физического лица/индивидуального предпринимателя)
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Задаток, внесенный на счет Организатора, засчитывается в счет оплаты за аренду муниципального имущества.
В случае отказа победителя аукциона от заключения договора аренды муниципального имущества, внесенный задаток не возвращается.
Приложение: пакет документов, представленный претендентом, согласно описи, являющейся неотъемлемой частью настоящей заявки.
Вышеуказанное муниципальное имущество, права на которое передаются по договору аренды осмотрено и претензий к Организатору по поводу технического состояния имущества не имеется (для объектов недвижимого имущества).
Подпись Претендента __________________________________________________________
(его полномочного представителя)
М.П.
Заявка принята Продавцом:
______ час. ______ мин. «___» ____________ 20__г. за №_______
Уполномоченный представитель
Продавца _____________________________________________________________________ подпись, Ф.И.О.
ФОРМА ОПИСИ
ОПИСЬ
представленных документов на участие в аукционе
на право заключения договора аренды
муниципального имущества
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
(наименование имущества, его местонахождение (данные указываются согласно п.3
информационной карты аукциона))
представленных ________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица/индивидуального предпринимателя, подающего заявку)
|
|
№
п/п
|
Документ
|
Кол-во листов
|
Примечание
|
|
|
|
1
|
|
|
|
|
|
|
2
|
|
|
|
|
|
|
3
|
|
|
|
|
|
|
4
|
|
|
|
|
|
|
5
|
|
|
|
|
|
|
6
|
|
|
|
|
|
|
7
|
|
|
|
|
|
|
8
|
|
|
|
|
|
|
9
|
|
|
|
|
|
|
10
|
|
|
|
|
|
Опись сдал:
________________(_____________________)
«__»_____________20_ г.
|
Опись принял:
________________(_____________________)
«__»_____________20__ г.
|
Приложение № 3
к документации об аукционе
ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
проект договора по Лоту № 1
Договор аренды
имущества, принадлежащего на праве муниципальной собственности
Питишевскому сельскому поселению Аликовского района Чувашской Республики № ____
д. Питишево «___» _______ 20__ г.
Администрация Питишевского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики (далее – Арендодатель), в лице исполняющего обязанности главы администрации Питишевского сельского поселения Аликовского района Клементьевой Светланы Алексеевны, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ____________________________________________________________ (далее - Арендатор), в лице _____________________________, действующего на основании ______________________, с другой стороны, совместно именуемые – Стороны на основании Протокола №_____ от «___»_______20__г. заключили настоящий Договор о нижеследующем:
- Предмет Договора
1.1. По настоящему договору Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование муниципальное имущество, принадлежащее на праве муниципальной собственности Питишевского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики (далее - Объекты), состав которых определяется Приложением № 1 к настоящему Договору.
1.2. Целевое назначение Объектов: магазин для реализации продовольственных товаров
1.3. Продукция и доходы, полученные Арендатором в результате использования арендованного имущества, являются его собственностью.
1.4. Арендатор принимает имущество в технически исправном состоянии на момент подписания настоящего договора, по передаточному акту, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора.
1.5. Срок действия настоящего Договора с «__»_______ 20__ г. по «__» _____ 20__ года.
1.6. Окончание срока действия настоящего Договора не освобождает Стороны от ответственности за нарушение его условий.
2. Передача Объектов
2.1. Передача Объектов в аренду и их возврат производится по передаточному акту (Приложение № 2 к настоящему Договору).
2.2. Передаточный акт подписывается представителями сторон, скрепляется печатями;
2.3. С момента подписания передаточного акта, последний становится неотъемлемой частью настоящего Договора.
3. Права и обязанности сторон
3.1. Арендодатель имеет право:
3.1.1. на посещение Объектов, с целью периодического осмотра на предмет соблюдения условий их использования в соответствии с настоящим Договором и действующим законодательством;
3.1.2. на возмещение убытков (действительного ущерба и (или) упущенной выгоды), связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением Арендатором своих обязательств по настоящему Договору.
3.2. Арендодатель обязуется:
3.2.1. осуществлять учет и хранение настоящего Договора аренды;
3.2.2. в десятидневный срок рассматривать обращения Арендатора и давать на них обоснованные ответы;
3.2.3. передать Объекты Арендатору по Акту приема-передачи в течение 10 (Десяти) календарных дней с момента заключения настоящего Договора;
3.2.4. выставлять и направлять Арендатору счет на оплату арендных платежей в течение 5 (пяти) рабочих дней после окончания отчетного периода.
3.3. Арендатор обязан:
3.3.1. своевременно вносить арендную плату за пользование Объектами;
3.3.2. в течение 15 (пятнадцати) дней с момента внесения соответствующего арендного платежа предоставлять Арендодателю заверенную копию платежного документа, по которому был произведен платеж. В платежном документе обязательно указывается номер настоящего Договора;
3.3.3. использовать Объекты исключительно по их целевому назначению, а также в соответствии с условиями настоящего Договора, не производить на Объектах без письменного разрешения Арендодателя перепланировок арендуемых Объектов, затрагивающие несущие конструкции Объектов;
3.3.4. производить за свой счет текущий и капитальный ремонт Объектов;
3.3.5. соблюдать противопожарные правила, а также правила пользования тепловой и электрической энергией, не допускать перегрузки электросетей, содержать инженерно-технические системы Объектов - недвижимого имущества в полной исправности и соответствующем техническом состоянии, а также в состоянии, предусмотренном санитарными и противопожарными правилами;
3.3.6. при прекращении настоящего Договора в течение 10 (десяти) дней вернуть Арендодателю Объекты по передаточному акту в соответствии с разделом 2 настоящего Договора;
3.3.7. немедленно (в течение рабочего дня) извещать Арендодателя о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) Объектов ущерб и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы, против дальнейшего разрушения или повреждения Объектов;
3.3.8. Со дня подписания Договора произвести его (их) государственную регистрацию в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним;
3.3.9. Оплатить государственную пошлину за регистрацию настоящего Договора.
3.4. Арендатор имеет право:
3.4.1. за пределами исполнения обязательств по настоящему договору Арендатор полностью свободен в своей деятельности;
3.4.2. с письменного согласия Арендодателя распоряжаться предоставленным ему по Договору имущественным правом, ответственным по Договору перед Арендодателем остается Арендатор.
4. Платежи и расчеты по настоящему Договору
4.1. Годовая арендная плата за пользование Объектами, определена по результатам аукциона и составляет сумму в размере ___________________ рублей (без учета НДС).
4.2. Арендная плата в сумме: ____________________(без учета НДС) вносится Арендатором ежемесячно в равных долях не позднее 10-го числа месяца следующего за отчетным на основании выставленных Арендодателем счета и акта в течении 5 (пяти) рабочих дней после окончания отчетного периода.
4.3. Арендная плата за пользование Объектами не включает в себя налог на добавленную стоимость. НДС рассчитывается Арендатором самостоятельно по установленным нормативам и перечисляется в налоговую инспекцию по месту учета Арендатора.
4.4. Арендная плата без учета НДС перечисляется Арендатором в доход бюджета Питишевского сельского поселения Аликовского района: УФК по Чувашской Республике (Администрация Питишевского сельского поселения) расчетный счет № 40204810800000100051 Банк Отделение –НБ Чувашской Республики г. Чебоксар; БИК 049706001, ИНН 2102420819, КПП 210201001, КБК 993111055251000000120, наименование платежа - задаток от аренды имущества.
4.5. За каждый день просрочки внесения арендной платы Арендодатель вправе начислить Арендатору пени в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
4.6. Размер арендной платы подлежит пересмотру в случаях изменения базовых ставок арендной платы и коэффициентов к ним, либо в случаях переоценки стоимости Объектов.
4.7. Арендатор производит оплату коммунальных услуг по отдельному договору.
4.8. Страхование арендованных Объектов от риска утраты (гибели) или повреждения и выбор страховщика осуществляется Арендатором по согласованию Арендодателем.
5. Особые условия
5.1. Обязательства сторон, которые предусмотрены настоящим Договором и возникли во время действия Договора, в случае их неисполнения или ненадлежащего исполнения, прекращаются только их надлежащим исполнением.
5.2. В случае просрочки Арендодателем сроков предоставления Объектов Арендатору, Арендатор вправе потребовать от Арендодателя уплаты неустойки в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки от суммы месячной арендной платы. В случае просрочки Арендатором срока возврата Объектов, Арендодатель вправе потребовать от Арендатора уплаты неустойки в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки от суммы месячной арендной платы.
5.5. По требованию любой из сторон Договор может быть, расторгнут судом по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Договором. Изменение и расторжение настоящего Договора возможны по соглашению сторон в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
5.6. В случае невыполнения Арендатором целевого использования, указанного в пункте 1.2. настоящего Договора, настоящий Договор, может быть расторгнут Арендодателем в одностороннем порядке.
5.7. Перемена собственника имущества не является основанием для изменений условий и расторжения настоящего Договора.
5.8. Если Объекты становятся по вине Арендатора непригодными для использования по назначению, то Арендатор возмещает Арендодателю недовнесенную арендную плату, а также иные убытки в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.9. Дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в виде дополнительных соглашений и подписаны уполномоченными на то представителями сторон.
5.10. В случае возникновения судебного спора такой спор подлежит рассмотрению в Арбитражном суде Чувашской Республики.
5.11. Приложения к настоящему Договору составляют его неотъемлемую часть.
5.12. Настоящий Договор составлен в 3 (трех) подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
К настоящему Договору прилагается:
1) приложение № 1
1) акт приема-передачи имущества (приложение № 2).
6. Реквизиты и подписи сторон
Арендодатель: Арендатор:
|
Администрация Питишевского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики
429250, Чувашская Республика, Аликовский район, д. Питишево, д. 58
тел. 8(83535)62216;
ИНН 2102420819, КПП 210201001,
ОГРН 1052133019586
И.о. глава администрации Питишевского сельского поселения Аликовского района
_________________ С.А. Клементьева
М.П.
|
_____________________________________________________________________________________
Адрес: _________________________________
_________________________________
тел/факс _____________
ИНН _________, КПП _________,
ОГРН _____________
_______________________________________________
___________________
М.П. М.П.
|
Приложение № 1
к договору аренды имущества, принадлежащего
на праве муниципальной собственности
Питишевскому сельскому послению
Аликовского района Чувашской Республики
№ ____от «__» _______ 20___ г.
|
Наименование муниципального имущества по документам
|
Техническая характеристика
|
Местоположение
муниципального имущества
|
|
Имущественный комплекс:
одноэтажное кирпичное здание (литера А
|
1) одноэтажное кирпичное здание (литера А)
|
Чувашская Республика,
Аликовский район,
д. Пизипово, ул. Центральная, д. 60
|
|
от Арендодателя
|
от Арендатора
|
|
И.о. главы администрации Питишевского сельского поселения Аликовского района
__________________С.А. Клементьева
(подпись)
(М.П.)
|
____________________
(подпись)
(М.П.)
|
Приложение № 2
к договору аренды имущества, принадлежащего
на праве муниципальной собственности
Питишевскому сельскому поселению
Аликовского района Чувашской Республики
№ ____от «__» _______ 2018 г.
Акт приема-передачи имущества,
принадлежащего на праве муниципальной собственности
Питишевскому сельскому поселению Аликовского района Чувашской Республики
д. Питишево «___» ________ 20__ г.
Администрация Питишевского сельского поселения Аликовского района, в лице исполняющего обязанности. главы администрации Клементьевой Светланы Алексеевны, действующего на основании Устава Питишевского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики (далее – Арендодатель), с одной стороны, и ________________________________________________________________________ (далее – Арендатор), в лице __________________________________, действующего на основании __________________ с другой стороны, составили настоящий Акт о том, что Арендодатель передал, а Арендатор принял имущество, принадлежащее на праве муниципальной собственности Питишевскому сельскому поселению Аликовского района, согласно пункта 1.1. Договора аренды имущества, принадлежащего на праве муниципальной собственности Питишевскому сельскому поселению Аликовского района Чувашской Республики № ____ от «___» ________20__г.
Настоящий Акт подтверждает отсутствие претензий у Арендатора в отношении имущества Питишевского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики, принятого от Арендодателя.
|
Передал от Арендодателя
|
Принял от Арендатора
|
|
И.о. главы администрации Питишевского сельского поселения Аликовского района
__________________ С.А. Клементьева
(подпись)
(М.П.)
|
_____________________________________
_____________________________________
____________________
(подпись)
(М.П.)
|