12 июля 2017 г.
Администрация Питишевского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики сообщает о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка и договора купли-продажи.
Организатор аукциона (Продавец) – Администрация Питишевского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики, 429240, Чувашская Республика, Аликовский район, д. Питишево, ул. Войкова, д. 58, телефон (83535) 62-2-16.
Форма проведения торгов – аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений по цене.
Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведении аукциона: Администрация Аликовского района Чувашской Республики, постановление администрации Питишевского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики от 12.07.2017 № 25 «О проведении торгов (открытого аукциона)».
Место, дата, и время проведения аукциона: дата проведения аукциона – 14 августа 2017 года, время проведения аукциона – по Лоту №1 – 13 час. 00 мин., по Лоту №2 – 13 час. 10 мин., (время московское) по адресу: 429240, Чувашская Республика, Аликовский район, д. Питишево, ул. Войкова, д. 58
Регистрация участников аукциона будет проводиться 14 августа 2017 г. по адресу: Аликовский район, д. Питишево, ул. Войкова, д. 58 с 12 час. 00 мин. по 12 час. 30 мин.
Порядок проведения аукциона: Аукцион проводится в соответствии со статьями 39.11 и 39.12 Земельного кодекса РФ.
Предмет торгов:
ЛОТ №1: земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 21:07:200801:121, адрес (описание местоположения): Чувашская Республика–Чувашия, р-н Аликовский, с/пос. Питишевское, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 23100 кв.м.
Начальная цена на право заключения договора аренды земельного участка – 1271,00 (одна тысяча двести семьдесят один) рубль 00 копеек.
Шаг аукциона – 39,00 (три девять) рублей 00 копеек (3% от начальной цены земельного участка).
Размер задатка – 1271,00 (одна тысяча двести семьдесят один ) рубль 00 копеек.
Срок аренды – 20 лет.
ЛОТ №2: земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 21:07:200801:122, адрес (описание местоположения): Чувашская Республика–Чувашия, р-н Аликовский, с/пос. Питишевское, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 23100 кв.м.
Начальная цена на право заключения договора купли-продажи земельного участка – 15708,00 (пятнадцать тысяч семьсот восемь) рублей 00 коп.
Шаг аукциона – 472,00 (четыреста семьдесят два) рубля 00 коп. (3% от начальной цены земельного участка).
Размер задатка – 15708,00 (пятнадцать тысяч семьсот восемь) рублей 00 коп. (100 % от начальной цены земельного участка).
По земельным участкам ограничений в использовании и обременении правами третьих лиц нет.
Для участия в аукционе необходимо внести задаток в размере 100% от начальной цены на право заключения договора аренды и договора купли-продажи земельных участков по следующим реквизитам:
УФК по Чувашской Республике (Администрация Питишевского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики), р/с 40302810397063000082 в УФК по ЧР (Администрация Питишевского сельского поселения) Банк Отделение – НБ Чувашской Республики г. Чебоксары, л/с 05153000540, БИК 049706001, ИНН 2102420819, КПП 210201001, ОКТМО 97605450.
Поступление задатка на расчетный счет Организатора торгов: не позднее 17 час. 00 мин. 07.08.2017.
Дата и время начала приема заявок с прилагаемыми документами:
13.07.2017 с 8 час 00 мин.
Дата и время окончания приема заявок с прилагаемыми документами:
07.08.2017 до 09 час 00 мин.
Прием заявок с 8-00 до 17-00 часов ежедневно, кроме выходных и праздничных дней, обед с 12-00 до 13-00 часов.
Рассмотрение заявок и допуск к участию в аукционе состоится 07 августа 2017 г. в 11 час. 00 мин. по московскому времени, по адресу: 429240, Чувашская Республика, Аликовский район, д. Питишево, ул. Войкова, д. 58.
Адрес места приема заявок с прилагаемыми документами:
Администрация Питишевского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики, адрес: 429240, Чувашская Республика, Аликовский район, д. Питишево, ул. Войкова, д. 58. Контактный телефон: (883535) 62-2-16.
Форма заявки опубликована на официальном сайте http://torgi.gov.ru/ и в печатном издании администрации Аликовского района Чувашской Республики “Аликовский вестник».
Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:
1. Заявка на участие в аукционе по установленной в извещении форме согласно приложению к извещению с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (2 экз.).
2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя - для физических лиц (оригинал и ксерокопия).
3. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
4. Документы, подтверждающие внесение задатка (оригинал).
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
Выписка из единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц или выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей может быть представлена претендентом по собственной инициативе.
Заявка и опись документов представляются в двух экземплярах. Все листы заявки на участие в аукционе должны быть прошиты, пронумерованы (иметь сквозную нумерацию) и скреплены на последнем листе - на обороте листа подписаны участником аукциона или лицом, уполномоченным таким участником аукциона на основании доверенности.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1. Непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений.
2. Непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.
3. Подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка.
4. Наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом в реестре недобросовестных участников аукциона.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменном виде организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает внесенный задаток заявителю в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, подавшие заявки установленной формы не позднее указанного срока и предоставившие документы, при условии поступления сумм задатков на указанный в извещении расчетный счет. Заявитель становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Обязанность доказать своё право на участие в аукционе лежит на заявителе.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомление о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.
Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе возвращает внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе.
Порядок определения победителя: победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую ежегодную арендную плату за земельный участок. Результаты аукциона оформляются протоколом.
Дата, время и место для подписания протокола о результатах аукциона д. Питишево, ул. Войкова, д. 58 14.08.2017 16-00 часов. Администрация Питишевского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики, адрес: 429240, Чувашская Республика, Аликовский район, д. Питишево, ул. тВойкова, д. 58. Контактный телефон: (883535) 62-2-16.
Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Аукцион признается несостоявшимся:
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона;
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя.
Порядок заключения договора аренды земельного участка:
Победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику направляется три экземпляра подписанного проекта договора аренды в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, либо подана только одна заявка на участие в аукционе и единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течении десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с выше перечисленным порядком, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Победитель аукциона; лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе и признанное участником аукциона; заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течении тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды земельного участка должны подписать его и представить в уполномоченный орган.
Сведения о лицах, которые уклонились от заключения договора аренды земельного участка включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка этот участник не представил в уполномоченный орган подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядится земельным участком иным образом в соответствии с Земельным Кодексом.
Осмотр земельного участка на местности производится претендентами с 13.07.2017 по 07.08.2017 в любое время самостоятельно, для этого им предоставляется необходимая информация.
Условия и сроки платежа победителем: оплата осуществляется единовременно в течение 10 дней с момента подписания договора аренды земельного участка.
Приложением к извещению о проведении аукциона является проект договора аренды земельного участка и проект договора купли-прожажи земельного участка. С проектом договора аренды земельного участка и с проектом договора купли-продажи земельного участка можно ознакомиться на официальном сайте http://torgi.gov.ru/ и в печатном издании администрации Аликовского района Чувашской Республики “Аликовский вестник».
Все вопросы, касающееся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.
Приложение 1.
Организатору аукциона: в Администрацию Питишевского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики
ЗАЯВКА №_____
на участие в аукционе по продаже земельного участка, лот № _____________________________
(для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, физических лиц)
заполняется претендентом (его полномочным представителем)
Наименование претендента:
в лице ,
действующего на основании
Сведения о претенденте:
Для физического лица
Документ, удостоверяющий личность:
серия № , выдан " ______ "
(кем выдан)
Место жительства
Телефон Факс Индекс
Для юридического лица, индивидуального предпринимателя
ОГРН ИНН/КПП
Место нахождения претендента (адрес):
Телефон Факс Индекс
Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств: расчетный (лицевой) счет № в
Описание объекта, выставленного на аукцион:
(указываются местонахождение земельного участка, его площадь, адрес, номер кадастрового учета)
Вносимая для участия в аукционе сумма задатка:
(цифрами)
(прописью)
Прошу включить в состав претендентов для участия в открытом аукционе по продаже земельного участка, указанного выше и обязуюсь:
Соблюдать условия аукциона, предусмотренные Земельным кодексом РФ, а также указанные в информационном извещении о проведении аукциона, которые мне понятны, каких-либо неясностей, вопросов не имеется.
В случае признания победителем аукциона, обязуюсь подписать протокол, договор купли-продажи земельного участка в срок и с условиями, содержащимися в информационном извещении о проведении аукциона, а также не позднее _____________ дней внести полностью на расчетный счет (указанный в договоре) сумму денежных средств, определенную по итогам аукциона.
Заявляю, что претензий по качеству и состоянию к предмету аукциона сейчас и впоследствии иметь не буду.
К заявке прилагается подписанная Претендентом опись представленных документов.
Подпись претендента (его полномочного представителя)________________________
Дата "____"______________________20___г.
Заявка принята организатором (его полномочным представителем)
" " 20 г. в ч. мин.
подпись уполномоченного лица, принявшего заявку
Приложение
к заявке № от « » _____________________20__ года:
|
№ п/п
|
Наименование документа
|
Кол-во
листов
|
| |
Копия документа, удостоверяющего личность (для граждан)
|
|
| |
Документы, подтверждающие внесение задатка
|
|
| |
Доверенность представителя претендента
|
|
| |
Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо
|
|
| |
Выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц)
|
|
| |
Выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей)
|
|
| |
Учредительные документы (устав, учредительный договор) (для юридических лиц)
|
|
Подпись претендента (его полномочного представителя) Дата "__"___________20____г.
Документы приняты организатором (его полномочным представителем)
Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку__________________________________
ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ДОГОВОР
аренду земельного участка
«____» ______________ г. д. Питишево
Администрация Питишевского Аликовского района Чувашской Республики, именуемая далее Арендодатель,в лице главы администрации __________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ________________________________, именуемый далее Арендатор, с другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
I. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.
1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером ___________________, площадью _____ кв.м., местоположение: Чувашская Республика, ______________________________________________, для __________________________________________________________ (далее - Участок).
1.2. Границы Участка определены в кадастровом плане земельного участка, который прилагается к договору и является его неотъемлемой частью.
1.3. Передача Участка оформляется актом приема-передачи, который приобщается к настоящему договору и является его неотъемлемой частью (приложение № 1).
II. СРОК ДОГОВОРА.
2.1. Настоящий договор заключен на ___ лет с ________________ г. до _______________ г.
2.2. Настоящий договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике. Условия настоящего договора распространяются на отношения, возникшие между сторонами с даты подписания акта приема-передачи Участка.
III. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.
3.1. Арендодатель имеет право:
3.1.1. На беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий договора.
3.1.2. Требовать от Арендатора устранения выявленных Арендодателем нарушений условий договора.
3.1.3. Требовать в одностороннем порядке досрочного расторжения настоящего договора при невыполнении Арендаторомусловий договора, при использовании Участка не по целевому назначению, а также в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
3.1.4. Требовать в случае неоднократной либо длительной задержки (более двух месяцев подряд) внесения арендной платы за два месяца вперед.
3.1.5. Требовать от Арендатора возмещения убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по другим основаниям, предусмотренным действующим законодательством.
3.2. Арендодатель обязан:
3.2.1. Передать Участок Арендаторупо акту приема-передачи.
3.2.2. Выполнять в полном объеме все условия настоящего договора.
3.3. Арендатор имеет право:
3.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных настоящим договором и в соответствии с действующим законодательством.
3.3.2. По истечении срока действия договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному обращению Арендатора, представленному Арендодателю не позднее, чем за три месяца до истечения срока действия настоящего договора.
3.3.3. Передавать Участок в субаренду в пределах срока действия договора, а также передавать свои права и обязанности по настоящему договору третьему лицу, только с письменного согласия Арендодателя.
3.4. Арендатор обязан:
3.4.1. Выполнять в полном объеме все условия настоящего договора.
3.4.2. Своевременно уплачивать Арендодателю арендную плату в размере и порядке, предусмотренном настоящим договором. По требованию Арендодателя представлять подлинники платежных документов.
3.4.3. В месячный срок с даты подписания настоящего договора зарегистрировать его в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, один экземпляр договора с отметкой о государственной регистрации представить в администрацию Питишевского сельского поселения Аликовского района. Нести все расходы, связанные с государственной регистрацией договора аренды и дополнительных соглашений к нему.
3.4.4. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным видом использования.
3.4.5. Обеспечивать представителям Арендодателя, а также представителям государственных и муниципальных органов контроля за использованием и охраной земель, беспрепятственный доступ на Участок по их требованию.
3.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за три месяца о предстоящем освобождении Участка, как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном освобождении, рассчитаться по всем предусмотренным договором платежам и сдать Участок Арендодателю по акту в удовлетворительном состоянии.
3.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, экологической обстановки на Участке и прилегающих к нему территорий, а также выполнять работы по благоустройству территории.
3.4.8. Возместить Арендодателю убытки, причиненные ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.
3.4.9. В случае досрочного расторжения договора привести Участок в состояние, пригодное для дальнейшего целевого использования.
3.4.10. Письменно сообщить Арендодателю изменения юридического адреса и фактического своего места нахождения, реквизиты открытых им расчетных счетов и последующие изменения по ним, а также о принятии решения о ликвидации или реорганизации Арендатора в течение 10 дней после принятия решения.
IV. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ.
4.1. Годовой размер арендной платы за Участок устанавливается в сумме (___) руб. коп. без учета НДС и подлежит перечислению Арендатором ежемесячно, равными долями за каждый месяц вперед, до 10 числа текущего месяца, на расчетный счет р/с 40101810900000010005 в УФК по ЧР (Администрация Питишевского сельского поселения) Банк Отделение – НБ Чувашской Республики г. Чебоксары, КБК 993111050251000000120, л/с 05153000540, БИК 049706001, ИНН 2102420819, КПП 210201001, ОКТМО 97605450.
Первое внесение арендной платы за период пользования земельным участком с даты акта приема-передачи Арендаторпроизводит в течение 15 дней после вступления в силу настоящего договора.
4.2. В случае изменения исходных данных для расчета арендной платы ее размер подлежит пересмотру.
При этом Арендодатель направляет Арендатору письменное уведомление, которое является обязательным для Арендатора и не подлежит дополнительному согласованию. Данное уведомление может быть доведено до Арендатора путем опубликования информационного сообщения в средствах массовой информации.
Размер арендной платы устанавливается в соответствии с расчетом к договору, произведенным с учетом указанных изменений, и считается согласованным сторонами с момента опубликования решения об изменении исходных данных для расчета арендной платы в средствах массовой информации.
4.3. Обязательные платежи в отношении Участка уплачиваются Арендаторомв сроки, установленные действующим законодательством.
4.4. Не использование АрендаторомУчастка не является основанием для невнесения арендной платы в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором, а также для невыполнения Арендаторомсвоих обязательств по договору.
V. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.
5.1. За нарушение условий настоящего договора Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством.
5.2. За каждый день просрочки в оплате арендной платы (п. 4.1. договора) Арендаторуплачиваетпеню из расчета 0,1 процента от суммы недоимки на расчетный счет, указанный в п.4.1. настоящего договора.
5.3. За несвоевременное возвращение арендованного по настоящему договору Участка по истечении срока аренды Арендаторуплачивает Арендодателюнеустойку в размере 0,5 процента от годовой суммы арендной платы за каждый день просрочки на расчетный счет, указанный в п. 4.1. настоящего договора.
VI. ПРЕКРАЩЕНИЕ, ИЗМЕНЕНИЕ УСЛОВИЙ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА.
6.1. Настоящий договор считается прекращенным по истечении срока.
При расторжении и прекращении настоящего договора Участок подлежат возврату Арендодателюпо акту приема-передачи.
6.2. Вносимые изменения и дополнения в настоящий договор рассматриваются Сторонами в 20-дневный срок и оформляются дополнительным соглашением к договору.
6.3. Настоящий договор, может быть, расторгнут досрочно по взаимному соглашению Сторон.
По требованию одной из Сторон, договор, может быть, расторгнут в судебном порядке на основании судебного решения, а также в иных случаях, установленных действующим законодательством и настоящим договором.
VII . ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.
7.1. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации и Чувашской Республики.
7.2. Настоящий договор составлен в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, которые находятся: I экз. – у Арендатора, II экз. – у Арендодателя, III экз. – в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.
VIII. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ.
______________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
- Реквизиты сторон
Продавец: Администрация Питишевского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики. ИНН 2102420819 КПП 210201001 БИК 049706001 ОКТМО 97605450.
Юридический адрес: 429240, Чувашская Республика, Аликовский район, д. Питишево, ул. Войкова, д. 58.
Арендатор: _________________________________________________________________
телефоны: ______________, факс: ___________________________________________________
Расчетный счет Арендатора N __ _
__________________________________________, БИК _______________, ИНН ____________
К договору прилагается:
- Акт приема-передачи земельного участка на 1 л. (приложение № 1)
ПОДПИСИ СТОРОН:
|
От Арендодателя:
|
От Арендатора:
|
|
Глава администрации
Питишевского сельского поселения
Аликовского района
|
|
|
|
|
|
________________________
|
____________________________
|
ПРОЕКТ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ
ДОГОВОР КУПЛИ – ПРОДАЖИ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА № ___
д. Питишево «____» _____________ 2017 года
Администрация Питишевского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики в лице главы администрации Питишевского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики _________________________, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Продавец», и ________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель", и именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1.Продавец продал, а Покупатель принял и оплатил по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером _____________________, местоположение: ___________________, вид разрешенного использования: _______________, общей площадью ____ кв.м.
2. Плата по Договору
2.1.Цена Участка составляет ______ (__________________) руб. __ коп.
2.2.Покупатель оплачивает цену Участка (пункт 2.1 Договора) в течение 10 календарных дней с момента подписания настоящего Договора.
2.3.Оплата производится в рублях. Сумма платежа, за вычетом расходов Продавца на продажу Участка в порядке и по нормам, установленным Правительством Российской Федерации, перечисляется на счет: 40101810900000010005 в УФК по ЧР (Администрация Питишевского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики) ИНН 2102420819 КПП 210201001 БИК 049706001 ОКТМО 97605450 Банк получателя: Отделение - НБ Чувашской Республики г. Чебоксары, код 993 114 06014 10 0000 430.
3. Права и обязанности Сторон
3.1.Продавец обязуется:
3.1.1.Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
3.2.Покупатель обязуется:
3.2.1.Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.
3.2.2.Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.
3.2.3.Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.
3.2.4.С момента подписания Договора и до момента регистрации права собственности на Участок не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.
3.2.5.За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.
4. Ответственность Сторон
4.1.Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на Участке, с момента подачи заявки на приватизацию Участка до государственной регистрации права собственности на Участок.
4.2.Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.3.За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2. Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 2.4. Договора, для оплаты цены Участка.
5. Особые условия
5.1.Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
5.2.Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
5.3.Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
Первый экземпляр находится у Продавца. Второй экземпляр находится у Покупателя. Третий экземпляр находится в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5.4.Приложением к Договору является кадастровый паспорт земельного участка, удостоверенный органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра.
5.5.Обязательство по передаче земельного участка считается выполненным без составления передаточного акта.
- Реквизиты сторон
Продавец: Администрация Питишевского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики. ИНН 2102420819 КПП 210201001 БИК 049706001 ОКТМО 97605450.
Юридический адрес: 429240, Чувашская Республика, Аликовский район, д. Питишево, ул. Войкова, д. 58.
Глава администрации Питишевского
сельского поселения Аликовского района
Чувашской Республики _______________/_______________/
М.П.
Покупатель: ________________________________________
М.П. ___________________________