16 февраля 2017 г.
ДОГОВОР КУПЛИ – ПРОДАЖИ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА № ___
д. Питишево «____» _____________ 2016 года
Администрация Питишевского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики в лице главы администрации Питишевского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики _________________________, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Продавец», и ________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель", и именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1.Продавец продал, а Покупатель принял и оплатил по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером _____________________, местоположение: ___________________, вид разрешенного использования: _______________, общей площадью ____ кв.м.
2. Плата по Договору
2.1.Цена Участка составляет ______ (__________________) руб. __ коп.
2.2.Покупатель оплачивает цену Участка (пункт 2.1 Договора) в течение 10 календарных дней с момента подписания настоящего Договора.
2.3.Оплата производится в рублях. Сумма платежа, за вычетом расходов Продавца на продажу Участка в порядке и по нормам, установленным Правительством Российской Федерации, перечисляется на счет: 40101810900000010005 в УФК по ЧР (Администрация Питишевского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики) ИНН 2102420819 КПП 210201001 БИК 049706001 ОКТМО 97605450 Банк получателя: Отделение - НБ Чувашской Республики г. Чебоксары, код 993 114 06014 10 0000 430.
3. Права и обязанности Сторон
3.1.Продавец обязуется:
3.1.1.Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
3.2.Покупатель обязуется:
3.2.1.Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.
3.2.2.Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.
3.2.3.Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.
3.2.4.С момента подписания Договора и до момента регистрации права собственности на Участок не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.
3.2.5.За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.
4. Ответственность Сторон
4.1.Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на Участке, с момента подачи заявки на приватизацию Участка до государственной регистрации права собственности на Участок.
4.2.Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.3.За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2. Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 2.4. Договора, для оплаты цены Участка.
5. Особые условия
5.1.Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
5.2.Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
5.3.Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
Первый экземпляр находится у Продавца. Второй экземпляр находится у Покупателя. Третий экземпляр находится в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5.4.Приложением к Договору является кадастровый паспорт земельного участка, удостоверенный органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра.
5.5.Обязательство по передаче земельного участка считается выполненным без составления передаточного акта.
- Реквизиты сторон
Продавец: Администрация Питишевского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики. ИНН 2102420819 КПП 210201001 БИК 049706001 ОКТМО 97605450.
Юридический адрес: 429240, Чувашская Республика, Аликовский район, д. Питишево, ул. Войкова, д. 58.
Глава администрации Питишевского
сельского поселения Аликовского района
Чувашской Республики _______________/_______________/
М.П.
Покупатель: ________________________________________
М.П. ___________________________