01 февраля 2021 г.
Администрация Крымзарайкинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики сообщает о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка
Организатор аукциона (Продавец) – Администрация Крымзарайкинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики, 429245, Чувашская Республика, Аликовский район, с. Крымзарайкино, ул. Школьная, д. 19, e-mail: sao-krymz@cap.ru.
Форма проведения торгов – аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений по цене.
Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведении аукциона: Администрация Крымзарайкинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики, постановление администрации Крымзарайкинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики от 01.02.2021 года №07 «О проведении торгов (открытого) аукциона».
Порядок проведения аукциона: Аукцион проводится в соответствии со статьями 39.11, 39.12. Земельного кодекса РФ.
Предметы аукциона:
ЛОТ №1: земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 21:07:060501:393 адрес (местоположение): Чувашская Республика – Чувашия, р-н Аликовский, с/пос. Крымзарайкинское, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, общей площадью 588600 кв.м..
Начальная цена годового размера арендной платы земельного участка – 26487.00 (двадцать шесть тысяч четыреста восемьдесят семь руб.) 00 копеек.
Шаг аукциона – 794,61 (семьсот девяносто четыре ) руб. 61 копеек (3% от начальной цены земельного участка).
Размер задатка – 26487.00 (двадцать шесть тысяч четыреста восемьдесят семь руб.) 00 копеек.(100 % от начальной цены земельного участка).
По земельному участку ограничений в использовании и обременении правами третьих лиц нет. Сроком аренды на 25 лет.
ЛОТ №2: земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 21:07:171701:253 адрес (местоположение): Чувашская Республика – Чувашия, р-н Аликовский, с/пос. Крымзарайкинское, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, общей площадью 193807кв.м..
Начальная цена годового размера арендной платы земельного участка – 6783.00 (шесть тысяч семьсот восемьдесят три ) рубля 00 копеек.
Шаг аукциона – 203,49 (двести три ) рубля 49 копеек (3% от начальной цены земельного участка).
Размер задатка – 6783 (шесть тысяч семьсот восемьдесят три) рублей 00 копеек.
(100 % от начальной цены земельного участка).
По земельному участку ограничений в использовании и обременении правами третьих лиц нет. Сроком аренды на 25 лет.
Аукцион состоится 9 марта 2021 года в 15:00 часов (время московское) по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, с. Крымзарайкино, ул. Школьная, д.19.
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 02 февраля 2021 года, 08 часов 00 минут.
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе 01 марта 2021 года 15 часов 00 минут.
Время и место приема заявок – рабочие дни с 8 часов 00 минут до 17 часов 00 минут по московскому времени по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, с. Крымзарайкино, ул. Школьная, д.19.
Дата, время и место подведения итогов аукциона – 09 марта 2021 года, 16 часов 00 минут (время московское) по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, с. Крымзарайкино, ул. Школьная, д.19.
Номер контактного телефона организатора аукциона: 8 (835 35) 60-2-58.
Адрес официального сайта организатора аукциона: http://gov.cap.ru/default.aspx?gov_id=283
Настоящее извещение с приложениями размещено организатором аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов (http://torgi.gov.ru), в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте администрации Крымзарайкинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики http://gov.cap.ru/default.aspx?gov_id=283), в печатном издании Крымзарайкинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики «Бюллетень Крымзарайкинского сельского поселения».
1. Порядок оформления участия в аукционе
1.1 Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный в извещении срок следующие документы по описи:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (далее – заявка);
2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.
Заявитель дополнительно к документам, указанным выше, может представить:
1) копии учредительных документов (копии должны быть заверены организацией);
2) копию документа, подтверждающего полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица (копию решения о назначении или избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности, или выписки из такого документа; копия должна быть заверена организацией);
3) копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами заявителя и если для заявителя заключение договора аренды или внесение задатка являются крупной сделкой, или выписки из такого решения (копия должна быть заверена организацией);
4) копию бухгалтерского отчета с отметкой налогового органа за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами заявителя и если для заявителя заключение договора аренды или внесение задатка являются крупной сделкой (копия должна быть заверена организацией).
Заявка и опись документов представляются в 2 (двух) экземплярах. Все листы заявки на участие в аукционе должны быть прошиты, пронумерованы (иметь сквозную нумерацию) и скреплены на последнем листе - на обороте листа подписаны участником аукциона или лицом, уполномоченным таким участником аукциона на основании доверенности.
1.2. С даты опубликования извещения и до даты окончания срока приема заявок по рабочим дням с 8.00 до 17.00 (перерыв с 12.00 до 13.00) по адресу организатора аукциона: Чувашская Республика, Аликовский район, с. Крымзарайкино, ул. Школьная, д.19, лицо, желающее участвовать в аукционе, может ознакомиться с извещением об аукционе, копиями кадастрового паспорта, свидетельствами о государственной регистрации права, а также по письменному запросу получить копии указанных документов.
1.3. Заявитель, желающий участвовать в аукционе, вправе по письменному запросу, направленному организатору аукциона не позднее 3 (трех) рабочих дней, предшествующих дню окончания приема заявок, осмотреть земельный участок в присутствии представителя организатора аукциона.
1.4. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом в реестре недобросовестных участников аукциона.
2. Порядок внесения и возврата задатка
2.1. Размер задатка на участие в аукционе перечисляется заявителем в срок до 01 марта 2021 года по следующим реквизитам:
УФК по Чувашской Республике (Администрация Крымзарайкинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики), ИНН 2102420640, КПП 210201001, р/с 40302810097063000081, л/с 05153000460, Банк получателя: Отделение - НБ Чувашская Республика Банка России/УФК по Чувашской Республике, г. Чебоксары БИК 019706900 кор/с40102810945370000084 казнач/сч 03232643976054351500.
В графе «Назначение платежа» необходимо указать: «Задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора купли-продажи (аренды)земельного участка».
Документ, подтверждающий перечисление задатка, представляется заявителем одновременно с заявкой на участие в аукционе.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
2.2. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Внесение суммы задатка третьими лицами не является оплатой задатка.
2.3. В случае непоступления задатка в установленный срок на вышеуказанный счет получателя, обязательства заявителя по внесению задатка считаются невыполненными и заявитель к участию в аукционе не допускается.
2.4. Возврат задатков заявителям, не допущенным к участию в аукционе, осуществляется в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.
2.5. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор купли-продажи (аренды) земельного участка, засчитываются в счет оплаты приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора купли- приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него продажи или договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
2.6. Возврат задатков участникам, не выигравшим аукцион, осуществляется не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
3. Порядок проведения аукциона
Комиссия 01 марта 2021 года по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, с. Крымзарайкино, ул. Школьная, д.19, в 16 час. 00 мин. рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков. По результатам рассмотрения заявок и документов, комиссия принимает решение о признании заявителя участником аукциона или об отказе заявителю в допуске к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомление о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.
Регистрация участников аукциона проводится в день проведения аукциона в течение 1 (одного) часа до начала аукциона.
Аукцион начинается с оглашения наименования, основных характеристик земельного участка и начальной цены земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену земельного участка в соответствии с «шагом аукциона». В ходе аукциона участники аукциона могут заявить с голоса свою цену земельного участка, кратную «шагу аукциона», одновременно с поднятием билета. При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион признается несостоявшимся.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок. Результаты аукциона оформляются протоколом.
По завершении аукциона аукционист объявляет право на заключение договора (купли-продажи) аренды земельного участка называет цену проданного земельного участка и номер билета победителя аукциона.
Аукцион признается несостоявшимся:
1) в случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона;
2) в случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя.
Порядок заключения договора аренды земельного участка
Победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику направляется три экземпляра подписанного проекта договора аренды в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, либо подана только одна заявка на участие в аукционе и единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течении десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
Победитель аукциона: лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе и признанное участником аукциона; заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течении тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды земельного участка должны подписать его и представить в администрацию Крымзарайкинского сельского поселения.
Сведения о лицах, которые уклонились от заключения договора аренды земельного участка включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в администрацию Крымзарайкинского сельского поселения, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка этот участник не представил в администрацию Крымзарайкинского сельского поселения подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядится земельным участком иным образом в соответствии с Земельным Кодексом.
Условия и сроки платежа победителем: оплата осуществляется единовременно в течение 10 дней с момента подписания договора купли-продажи (аренды) земельного участка.