18 августа 2022 г.
Извещение о проведении аукциона по продаже земельных участков
Администрация Ефремкасинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики (далее - организатор аукциона) приглашает принять участие в аукционе, открытом по составу участников и по форме подачи предложений о цене, на право заключения договоров купли-продажи и аренды (далее аукцион) земельных участков, расположенных на территории Ефремкасинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики.
Основание: постановление администрации Ефремкасинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики «О проведении торгов (открытого аукциона)» от 17.08.2022 № 30
Почтовый адрес, номер контактного телефона: 429250, Чувашская Республика, д. Ефремкасы ул. Садовая д.5 (83535) 66-2-50.
Характеристика объекта права на заключение договоров
купли-продажи земельных участков:
лот № 1 – земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 21:07:291901:560, расположенного по адресу: Чувашская Республика–Чувашия, р-н Аликовский, с/пос. Ефремкасинское, сельскохозяйственного использования, общей площадью 87524 кв.м.
Начальная цена за земельный участок – 87 524(Восемьдесят семь тысяч пятьсот двадцать четыре руб.00 коп.). Сумма задатка 20 %- 17 504(семнадцать тысяч пятьсот четыре руб.80 коп.), шаг аукциона3 %- 2625,72( две тысячи шестьсот двадцать пять руб. 72 коп.)
лот № 2 – земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 21:07:000000:3448, расположенного по адресу: Чувашская Республика–Чувашия, р-н Аликовский, с/пос. Ефремкасинское, сельскохозяйственного использования, общей площадью 38602 кв.м.
Начальная цена за земельный участок – 38 602 ( тридцать восемь тысяч шестьсот два руб.00 коп.). Сумма задатка 100 % -38 602(тридцать восемь тысяч шестьсот два руб.00 коп.), шаг аукциона3 %- 1158,06 ( одна тысяча сто пятьдесят восемь руб. 06 коп.)
лот № 3 – земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 21:07:000000:3439, расположенного по адресу: Чувашская Республика–Чувашия, р-н Аликовский, с/пос. Ефремкасинское, сельскохозяйственного использования, общей площадью 24500 кв.м.
Начальная цена за земельный участок – 19 600 (девятнадцать тысяч шестьсот руб.00 коп.). Сумма задатка 100 % -19 600 (девятнадцать тысяч шестьсот руб.00 коп.), шаг аукциона 3 %- 588 (пятьсот восемьдесят восемь руб. 00 коп.)
Аукцион состоится 23 сентября 2022 года в 10 час. 00 мин., по адресу: 429259, Чувашская Республика, д. Ефремкасы ул. Садовая д.5, телефон (83535) 66-2-50.
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 19.08.2022 года.
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – до 16 час.00 мин. 20.09.2022 года.
Время и место приема заявок – рабочие дни с 8 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: 429259, Чувашская Республика, д. Ефремкасы ул. Садовая д. 5 Номера контактных телефонов организатора аукциона: (83535) 66-2-50
Осмотр земельных участков проводится по обращению заявителями со специалистами администрации Ефремкасинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики каждый вторник (23.08.2022, 30.08.2022, 03.09.2022, 13.09.2022) в течение всего периода приема заявок с 09.00 до 16.00 часов.
Дата, время и место подведения итогов аукциона –23 сентября 2022 года в 11 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, д. Ефремкасы ул. Садовая д.5
Настоящее извещение и документация об аукционе размещены на официальном сайте администрации Ефремкасинского сельского поселения Аликовского района в сети «Интернет» (e-mail: www.alikov.cap.ru), а также на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru
Организатор аукциона вправе отменить аукцион не позднее чем за
15 (пятнадцать) дней до даты его проведения, а также принять решение о внесении изменений в извещение и (или) документацию об аукционе не позднее чем за 5 (пять) дней до даты окончания подачи заявок.
1. Порядок оформления участия в аукционе.
1.1. Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) по описи следующие документы:
- заявку по утвержденной организатором аукциона форме (далее – заявка);
- платежный документ, с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления заявителем установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе земельного участка (оригинал);
- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц).
В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность (оригинал) по утвержденной организатором аукциона форме.
Заявитель дополнительно к документам, указанным выше, может представить:
копии учредительных документов (копии должны быть заверены организацией);
копию документа, подтверждающего полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица (копию решения о назначении или избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности, или выписки из такого документа; копия должна быть заверена организацией);
копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами заявителя и если для заявителя заключение договора аренды или внесение задатка являются крупной сделкой, или выписки из такого решения (копия должна быть заверена организацией);
копию бухгалтерского отчета с отметкой налогового органа за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами заявителя и если для заявителя заключение договора аренды или внесение задатка являются крупной сделкой (копия должна быть заверена организацией).
Заявка и опись документов представляются в двух экземплярах. Все листы заявки на участие в аукционе должны быть прошиты, пронумерованы (иметь сквозную нумерацию) и скреплены на последнем листе - на обороте листа подписаны участником аукциона или лицом, уполномоченным таким участником аукциона на основании доверенности.
1.2. С даты опубликования извещения и до даты окончания срока приема заявок по рабочим дням с 8.00 до 16.00 (перерыв с 12.00 до 13.00) по адресу организатора аукциона, лицо, желающее участвовать в аукционе, может ознакомиться с документацией об аукционе, копией кадастрового паспорта, проектом договора купли-продажи, а также получить разъяснение по документации об аукционе.
2. Порядок внесения задатка.
2.1. Сумма задатка на участие в аукционе перечисляется заявителем в срок по 20 сентября 2022 года до 16 ч. 00 мин. по следующим реквизитам:
Получатель платежа – администрация Ефремкасинского сельского поселения Аликовского района, ИНН 2102420752 КПП 210201001,БИК 01970600 лицевой счет 05153000510, р/счет: 40102810945370000084, к/с 03232643976054201500в Отделение – НБ Чувашской Республики г. Чебоксары № 5836/050 Сбербанка России. В графе «Назначение платежа» необходимо указать: «Задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе земельных участков».
2.2. По желанию заявителя для оплаты задатка возможно заключение договора о задатке в соответствии со статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Договор о задатке оформляется по форме 4 «ПРОЕКТ ДОГОВОРА О ЗАДАТКЕ», выдаваемой организатором аукциона или размещенной на сайте администрации Аликовского района Чувашской Республики, и подписывается заявителем или его представителем по доверенности. Заявитель представляет документы, подтверждающие полномочия лица, подписывающего договор о задатке, и лица, выдавшего доверенность.
2.3. Документ (оригинал), подтверждающий перечисление задатка, представляется заявителем одновременно с заявкой на участие в аукционе.
2.4. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Внесение суммы задатка третьими лицами не является оплатой задатка.
2.5. Возврат внесенного задатка осуществляется на условиях, установленных документацией об аукционе.
3. Порядок проведения аукциона, определения его победителя, заключения договора купли-продажи (аренды)
3.1. Комиссия рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления задатков от заявителей на следующий день после истечения срока приема заявок – 21 сентября 2022 года в 10 часов 00 минут. По результатам рассмотрения заявок и документов Комиссия принимает решение о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе, которое оформляется протоколом приема заявок.
Возврат задатков заявителям, не допущенным к участию в аукционе, осуществляется в течение 3 (трех) банковских дней с даты подписания протокола приема заявок.
Регистрация участников аукциона проводится в день проведения аукциона в течение 1 (одного) часа до начала аукциона.
3.2. Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов Комиссии и участников аукциона (их представителей) 23 сентября 2022 года в 10 часов 00 минут.
Аукцион начинается с оглашения наименования, основных характеристик земельного участка и начальной цены, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор купли-продажи (аренды) в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену земельного участка в соответствии с «шагом аукциона». В ходе аукциона участники аукциона могут заявить с голоса свою цену на земельный участок, кратную «шагу аукциона», одновременно с поднятием билета. При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи (аренды) в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок. При равенстве предложений победителем аукциона признается тот участник, чья заявка была подана раньше.
По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного участка и номер билета победителя аукциона.
3.3. Протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи (аренды).
3.4. Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением победителя, в течение 3 (трех) дней со дня подписания протокола об итогах аукциона. Задаток, внесенный победителем, засчитывается в оплату стоимости земельного участка.
3.5. Договор купли-продажи (аренды) подлежит заключению с победителем аукциона в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола.
Если победитель аукциона отказался или уклонился от подписания протокола об итогах аукциона, подписания договора купли-продажи (аренды), внесенный победителем аукциона задаток ему не возвращается, а организатор торгов принимает решение об отказе в заключении договора купли-продажи (аренды) с указанным лицом.
3.6. В случае участия в аукционе менее двух участников, условия настоящего аукциона, порядок и условия заключения договора купли-продажи (аренды) с единственным участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.
3.7. В случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине участия в аукционе менее двух участников, единственный участник аукциона в соответствии с пунктом 3.6. не позднее 5 (пяти) рабочих дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор купли-продажи (аренды) выставленного на аукцион земельного участка, а организатор аукциона обязан заключить договор с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона.
Администрация Ефремкасинского сельского поселения
Аликовского района Чувашской Республики
Заявка на участие в аукционе
_____________________________________________________________________________ (полное наименование юридического лица, подающего заявку, или фамилия, имя, отчество, гражданство, паспортные данные физического лица, подающего заявку)
в лице _______________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, должность – для представителя юридического лица)
действующего на основании ____________________________________________________ (далее – Заявитель), ознакомившись с извещением о проведении аукциона по продаже земельного участка из земель населенного пункта общей площадью ____ кв.мс кадастровым номером - _________________________ расположенного по адресу: _____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________, для ________________________________________ (далее соответственно – аукцион, договор купли-продажи, Участок), на официальном сайте Администрации Ефремкасинского сельского поселения Аликовского района в сети «Интернет» (http://alikov.cap.ru) настоящей заявкой подтверждает свое намерение участвовать в аукционе, который состоится 23 сентября 2022 года в 10 часов 00 минут по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, д. Ефремкасы ул. Садовая д.5 (далее – извещение).
Заявитель подтверждает, что он располагает данными об организаторе аукциона, предмете аукциона, начальной цене земельного участка, величине повышения начальной цены («шаг аукциона»), времени и месте проведения аукциона, порядке его проведения, в том числе об оформлении участия в аукционе, порядке определения победителя, заключения договора купли-продажи и его условиях, заключении договора о задатке и его условиях, последствиях уклонения или отказа от подписания протокола об итогах аукциона, договора купли-продажи.
Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с порядком отмены аукциона, а также порядком внесения изменений в извещение и документацию об аукционе.
Подавая настоящую заявку на участие в аукционе, Заявитель обязуется соблюдать условия его проведения, содержащиеся в извещении.
Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с документами, содержащими сведения об Участке, а также ему была предоставлена возможность ознакомиться с состоянием Участка в результате осмотра, который Заявитель мог осуществить самостоятельно или в присутствии представителя организатора аукциона в порядке, установленном извещением и документацией об аукционе, претензий не имеет.
Заявитель согласен на участие в аукционе на указанных в документации об аукционе условиях, в том числе на условия освоения Участка.
В случае признания победителем аукциона Заявитель обязуется:
– подписать протокол об итогах аукциона;
– представить документы, необходимые для заключения договора купли-продажи;
– заключить в установленный срок договор купли-продажи и принять Участок по акту приема-передачи;
– произвести за свой счет государственную регистрацию договора купли-продажи.
Заявитель осведомлен о том, что он вправе отозвать настоящую заявку в порядке, установленном в документации об аукционе. В случае перечисления задатка без заключения договора о задатке, возврат задатка производится по следующим реквизитам: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
Реквизиты банка Заявителя для возврата задатка, указанные в заявке, должны соответствовать реквизитам, указанным в платежном документе о перечислении задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе земельного участка.
Уведомление Заявителя обо всех изменениях осуществляется по следующему адресу и следующим способом: _________________________________________________
Подпись Заявителя
(полномочного представителя Заявителя)
_________________/_________________
М.П.
Заявка принята организатором аукциона
_____________________________________
Время и дата принятия заявки:
_____ час. _____ мин. «______»_____________ 2022 г.
Регистрационный номер заявки: № _______