14 сентября 2018 г.
Администрация Ефремкасинского сельского поселения
Аликовского района Чувашской Республики
УТВЕРЖДЕНА
Постановлением
администрации
Ефремкасинского
сельского поселения
Аликовского района
Чувашской Республики
от 13.09.2018 г. № 48
Глава Ефремкасинского
сельского поселения
Аликовского района
______________ В.М.Ефимов
«13» сентября 2018 г.
|
ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ
открытого по составу участников и форме подачи предложений о цене имущества, находящегося в муниципальной собственностиЕфремкасинского сельского поселения
Аликовского района Чувашской Республики
д. Ефремкасы 2018 г.
СОДЕРЖАНИЕ
|
|
|
|
Раздел 1. Общие положения_______________________________________________________
|
3
|
|
Раздел 2. Условия участия в аукционе ______________________________________________
|
4
|
|
Раздел 3. Порядок заключения договора купли-продажи_______________________________
|
7
|
|
Раздел 4.График проведения осмотра имущества________________________________
|
8
|
|
Раздел 5. Приложения, формы документов, установленные аукционной документацией
Форма заявки на участие в аукционе__________________________________________________
|
8
|
|
Форма описи документов, представляемых для участия в аукционе________________________
|
|
|
Раздел 6. Проект договора купли-продажи объекта приватизации___________________
|
11
|
|
|
|
|
|
|
Раздел 1. Общие положения
Форма торгов (способ приватизации):аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Закон о приватизации), постановления Правительства РФ от 12.08.2002 № 585 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе»
Основание проведения торгов: Решение собрания депутатов Ефремкасинского сельского поселения Аликовского района «О Прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества Ефремкасинского сельского поселения на 2018 год» от 30.03.2018 года № 100, Постановление администрации Ефремкасинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики от «13» сентября 2018 года № 48 «Об условиях приватизации муниципального имущества, составляющего казну Ефремкасинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики ».
Собственник выставленных на аукцион объектов недвижимости: муниципальное образование – Ефремкасинское сельское поселение Аликовский район Чувашской Республики.
Организатор торгов (продавец): Администрация Ефремкасинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики
Место нахождения: Чувашская Республика, Аликовский район, д. Ефремкасы ул. Садовая, д. 5;
Почтовый адрес: 429250, Чувашская Республика, Аликовский район, д. Ефремкасы ул. Садовая, д. 5;
Адрес электронной почты: sao-efrem@cap.ru
Электронный адрес сайта в сети «Интернет», на котором размещена документация об аукционе: официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (далее - официальный сайт торгов) http://www.torgi.gov.ru; сайт администрации Ефремкасинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республикиwww.sao-efrem@cap.ru.
Форма подачи предложений о цене:предложения о цене подаются участниками аукциона в открытой форме (открытая форма подачи предложений о цене).
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 19 сентября 2018 г.
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 15 октября 2018 г.
Время и место приема заявок - рабочие дни с 09 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин. (по московскому времени), по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, д. Ефремкасы ул. Садовая д.5.
Дата определения участников аукциона – 16 октября 2018 г.
Регистрация участников аукциона –19 октября 2018 г. с 09 час. 00 мин. до 09 час. 50 мин. по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, д. Ефремкасы ул. Садовая д.5.
Дата, время и место подведения итогов (проведения) аукциона – 19 октября 2018 г. по Лоту № 1 в 10 час. 30 мин. (по московскому времени), по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, д. Ефремкасы ул. Садовая д.5
Основные характеристики выставляемого на аукцион имущества
Лот № 1 - муниципальное имущество Ефремкасинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, д. Верхние Куганары, ул. Гагарина, д. 29 «А» и являющееся казной Ефремкасинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики, в том числе:
1.1. Земельный участок с кадастровым номером 21:07:280802:58, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для содержания и эксплуатации зданий и сооружений, площадь 950 кв. м (запись регистрации права собственности Ефремкасинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики № 21-21-04/016/2008-020 от 09.06.2008);
1.2. Объект недвижимого имущества:
- здание, кадастровый номер объекта 21:07:280802:87, назначение: нежилое здание, площадь 129,9 кв.м., количество этажей:1, (запись регистрации права собственности Ефремкасинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики № 21-21-04/008/2008-321 от 09.06.2008).
Начальная цена продажи – 167 224,88 (Сто шестьдесят семь тысячи двести
двадцать четыре) рублей 88 копеек (с учетом НДС) в том числе
- здание, кадастровый номер объекта 21:07:280802:87, назначение: нежилое здание, площадь 129,9 кв.м., количество этажей:1, (запись регистрации права собственности Ефремкасинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики № 21-21-04/008/2008-321 от 09.06.2008).– 113 416,88 (Сто тринадцать тысячи четыреста шестнадцать) рублей 88 копеек. Размер задатка(20% от начальной цены имущества)– 22 683,38 (двадцать две тысячи шестьсот восемьдесят три) рубля 38 коп.
Величина повышения начальной цены («Шаг аукциона») – 3402,50 (Три тысячи четыреста два )рубля 50 коп.
- земельный участок с кадастровым номером 21:07:280802:58, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для содержания и эксплуатации зданий и сооружений, площадь 950 кв. м (запись регистрации права собственности Ефремкасинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики № 21-21-04/016/2008-020 от 09.06.2008); – 53 808 (Пятьдесят три тысячи восемьсот восемь ) рублей 00 копеек.
Размер задатка(20% от начальной цены имущества)– 10 761,60 (Десять тысяч семьсот шестьдесят один) рублей 60 коп.
Величина повышения начальной цены («Шаг аукциона») – 1 614,24 (одна тысяча шестьсот четырнадцать четыреста) рублей 24 коп.
Информация о предыдущих торгах:
- аукцион 18.11.2015 г. признан не состоявшимся в связи с отсутствием заявок;
- в 2016 г имущество на аукцион не выставлялось.
- в 2017 г имущество на аукцион не выставлялось.
-в 2018 г имущество на аукцион не выставлялось.
Раздел 2. Условия участия в аукционе
Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество, выставляемое на аукцион (далее – претендент), обязан осуществить следующие действия:
- внести задаток на счет Продавца в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;
- в установленном порядке подать заявку по утвержденной Продавцом форме;
- представить иные документы по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении.
Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.
Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.
Порядок внесения задатка и его возврата
Задатки вносятся единым платежом в валюте Российской Федерации по нижеуказанным реквизитам по 15.10.2018 г. включительно.
Получатель:.администрация Ефремкасинского сельского поселения Аликовского района, ИНН 2102420752 КПП 210201001,БИК 049706001 лицевой счет 051530005101, р/счет: 40302810397063000079 , КБК 99311406013100000430 , в Отделение – НБ Чувашской Республики г. Чебоксары № 5836/050 Сбербанка России
В платежном поручении в поле «Назначение платежа» указать: «Задаток за участие в аукционе по продаже: (указать кратко наименование объекта)». Поступление задатка, подтверждается выпиской со счета Продавца.
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Порядок возвращения задатка
- участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 дней со дня подведения итогов аукциона;
- претендентам на участие в аукционе, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в течение 5 дней с даты, подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.
Порядок подачи заявок на участие в аукционе
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Заявки подаются, начиная с даты, начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении, путем вручения их уполномоченному на прием заявок лицу Продавца.
Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.
Заявка считается принятой Продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.
Ограничения на участие в аукционе нерезидентов Российской Федерации, а также резидентов Российской Федерации, имеющих в качестве учредителей (участников) и аффилированных лиц иностранных физических и юридических лиц: ограничения отсутствуют.
Перечень документов для участия в аукционе и требования к их оформлению
1. Заявка по утвержденной Продавцом форме в 2-х экземплярах (один экземпляр заявки, удостоверенный подписью Продавца, возвращается Претенденту с указанием ее номера, даты и времени (часы, минуты) принятия Продавцом).
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
Юридические лица:
Заверенные копии учредительных документов.
Документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале претендента (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо).
Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) прилагается их опись. Опись составляется в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п., Комиссией по продаже муниципального имущества на аукционе не рассматриваются
В случае, если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т.п., последние должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших, либо указанные документы должны быть заменены на их копии, нотариально удостоверенные в установленном порядке.
Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.
Рассмотрение заявок претендентов осуществляется Комиссией.
Порядок определения участников аукциона
В день определения участников аукциона, указанный в настоящем информационном сообщении, Комиссия по организации и проведению аукциона, утвержденная Продавцом (далее - Комиссия), рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет Продавца указанных в информационном сообщении сумм задатков.
По результатам рассмотрения заявок и документов Комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона, о чем составляется протокол о признании претендентов участниками аукциона.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении;
- представленные документы не подтверждают права претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Продавца, указанный в информационном сообщении.
Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в аукционе является исчерпывающим.
Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания членами Комиссии Протокола о признании претендентов участниками аукциона.
В случае отсутствия заявок на участие в аукционе, либо если в аукционе принял участие только один участник, Продавец признает аукцион несостоявшимся.
Порядок проведения аукциона
Аукцион проводит аукционист, назначенный Продавцом, в присутствии Комиссии.
Аукцион начинается с объявления Председателем Комиссии об открытии аукциона.
Аукционист проводит аукцион в следующем порядке:
оглашает наименование имущества, его основные характеристики, начальную цену продажи и «шаг аукциона», который не изменяется в течение всего аукциона;
после оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;
после заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждую последующую цену, превышающую предыдущую цену на «шаг аукциона», участники аукциона заявляют путем поднятия карточек;
в случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;
аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи;
при отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.
по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона;
если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.
Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.
Подписанный аукционистом и Комиссией протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.
Протокол об итогах аукциона оформляется в двух экземплярах, один из которых хранится у Продавца, другой направляется победителю аукциона одновременно с уведомлением о признании его победителем.
Раздел 3. Порядок заключения договоров купли-продажи
Договор купли-продажи заключается между Продавцом и победителем аукциона в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в указанный срок договора купли-продажи объекта недвижимости задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи объекта недвижимости. Результаты аукциона аннулируются продавцом.
Условия и сроки оплаты объекта покупателем установлены договором купли-продажи объекта недвижимости, но не позднее 15 рабочих дней со дня его заключения.
Задаток, перечисленный покупателем для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты объекта.
Основанием для оплаты объекта недвижимости является заключенный с Продавцом договор купли-продажи.
Дополнительную (полную) информацию по аукциону, о порядке проведения аукциона, о форме и порядке приема заявок, о порядке внесения и возврата задатка, о реквизитах счета для перечисления задатка, об условиях договора, сведений об объекте и т.д. можно получить по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, д. Ефремкасы ул. Садовая д.5, по телефону: (83535) 66-2-50 контактное лицо: Моисеева Алина Петровна
Переход права собственности на имущество
Передача недвижимого имущества осуществляется по акту приема-передачи, подписываемому покупателем и Продавцом, после полной оплаты стоимости недвижимого имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской из Сводного реестра поступлений Управления Федерального казначейства по Чувашской Республике о поступлении денежных средств в оплату недвижимого имущества в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи. Недвижимое имущество считается переданным покупателю со дня подписания передаточного акта. После подписания передаточного акта риск случайной гибели и случайного повреждения недвижимого имущества переходит на покупателя.
Оформление права собственности на недвижимое имущество осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.
Право собственности на недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.
Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на недвижимое имущество, в полном объеме возлагаются на покупателя.
Заключительные положения
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством.
Раздел 4. График проведения осмотра имущества
График проведения осмотра объектов приватизации
В рабочие дни в период подачи заявок на участие в аукционе с 09-00 до 17-00 часов включительно по московскому времени (перерыв с 12-00 до 13-00 часов).
Проведение осмотра объектов приватизации будет осуществляться по заявлению (в свободной форме) заинтересованных лиц – претендентов, либо их представителей, которые желают принять участие в аукционе.
Раздел 5. Приложения, формы документов, установленные аукционной документацией
ФОРМА
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ № _______
(заполняется претендентом (его полномочным представителем)
претендент – физическое лицо юридическое лицо
Ф.И.О. / Наименование Претендента_____________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
(для физических лиц)
Документ, удостоверяющий личность:_______________________________________________
Серия _______№_____________, выдан «____.»__________20__.г.
________________________________________________________________________________
(кем выдан)
Место регистрации_____________________________________________________________________
Телефон ___________________Индекс__________________
(для юридических лиц)
Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица_________________
________________________________________________________________________________
Номер ___________________, дата регистрации «______»_______________20___г.
Орган, осуществивший регистрацию________________________________________________
Место выдачи____________________________________________________________________
ИНН___________________________________________________________________________
Юридический адрес Претендента___________________________________________________
________________________________________________________________________________
Телефон_____________________Факс___________________Индекс______________________
Представитель претендента________________________________________________________
________________________________________________________________________________
(Ф.И.О. или наименование)
Действует на основании доверенности от «_____» ________________20__г. №____________
Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя – физического лица, или документа о государственной регистрации в качестве юридического лица представителя – юридического лица_______________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации),
кем и когда выдан)
Претендент – Ф.И.О. / наименование Претендента или представителя Претендента
_______________________________________________________________________________,
принимая решение об участии в аукционе по продаже объекта приватизации
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________,
(наименование имущества, его местонахождение)
обязуюсь:
1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона и документации об аукционе, опубликованные на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (далее - официальный сайт торгов) www.torgi.gov.ru , на сайте администрации Аликовского района Чувашской Республики www.alikov.cap.ru.
«________________» от ____________ 20__ г. № ___(____), а также порядка проведения аукциона, установленный Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 г. № 585.
2) в случае признания победителем аукциона в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи и уплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам аукциона, в сроки и на счёт, определяемые договором купли-продажи.
Предварительно согласен на использование Продавцом персональных данных согласно ст.3 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» в целях, определенных п. 11 ст. 15 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», в случае признания участником продажи.
Адрес и банковские реквизиты Претендента для направления уведомления о результатах рассмотрения представленной Продавцу заявки и документов, возврата суммы задатка
_________________________________________________________________________________________________________ (юридический и почтовый адрес, банковские реквизиты, контактный телефон юридического лица, адрес регистрации, контактный телефон физического лица)
________________________________________________________________________________Задаток, внесенный претендентом на счет Продавца, засчитывается в оплату приобретаемого имущества.
В случае отказа победителя аукциона от заключения договора купли-продажи либо невнесения в срок, установленной суммы платежа внесенный задаток не возвращается.
Приложение: пакет документов, представленный претендентом, согласно описи, являющейся неотъемлемой частью настоящей заявки.
Вышеуказанный объект продажи осмотрен и претензий к Продавцу по поводу технического состояния объекта не имеется (для объектов недвижимого имущества).
Подпись Претендента __________________________________________________________
(его полномочного представителя)
М.П.
Заявка принята Продавцом:
______ час. ______ мин. «_____» _______________ 20__ г. за №________
Уполномоченный представитель
Продавца _____________________________________________________________________
подпись, Ф.И.О.
ФОРМА
ОПИСЬ
представленных документов на участие в аукционе
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
(наименование и местонахождение муниципального имущества Аликовского района)
представленных ________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)
|
№
п/п
|
Документ
|
Кол-во листов
|
Примечание
|
|
|
1
|
|
|
|
|
|
2
|
|
|
|
|
|
3
|
|
|
|
|
|
4
|
|
|
|
|
|
5
|
|
|
|
|
|
6
|
|
|
|
|
|
7
|
|
|
|
|
|
8
|
|
|
|
|
|
Опись сдал:
________________(_____________________)
«__»_____________20_ г.
|
Опись принял:
________________(_____________________)
«__»_____________20__ г.
|
Раздел 6. Проект договора
Договор купли-продажи объекта приватизации
Администрация Аликовского района Чувашской Республики, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице главы администрации Аликовского района ___________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _______________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», в лице _____________________, действующего на основании _______________________, с другой стороны, в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации № 585 от 12.08.2002, Решением собрания депутатов Аликовского района «О Прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества на 2018 год» от 30.03.2018 года № 100, Постановлением администрации Ефремкасинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики от «13» сентября 2018 года № 48 «Об условиях приватизации муниципального имущества, составляющего казну Аликовского района» и на основании Протокола от «___» __________ 20__ г. № ____ об итогах аукциона по продаже муниципального имущества (далее по тексту – «Аукцион»), заключили настоящий Договор (далее – «настоящий Договор», «Договор») о нижеследующем.
Статья 1. Предмет Договора
1.1. Предметом купли-продажи по настоящему Договору является:
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________,
(наименование, характеристика имущества (объекта приватизации), его местонахождение)
(далее – Имущество).
1.2. Продавец гарантирует, что обладает правом собственности на Имущество и его право распоряжаться Имуществом ничем не ограничено, Имущество не находится под арестом, не обременено залогом и иными обязательствами перед третьими лицами и правами третьих лиц.
Статья 2. Порядок оплаты Имущества
Для покупателя физического лица
2.1. Установленная по итогам Аукциона цена продажи Имущества, указанного в п. 1.1 статьи 1 настоящего Договора составляет ____________ (_______________________________________) рублей.
2.2. Задаток в сумме ___________ (_______________) рублей, внесенный Покупателем на счет Продавца засчитывается в счет оплаты Имущества.
2.3. Покупатель в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты заключения настоящего Договора обязан перечислить за вычетом суммы задатка, указанного в пункте 2.2, денежные средства в счет оплаты стоимости Имущества в размере ______________(________________________________) рублей ____ копеек на счет УФК по администрация Ефремкасинского сельского поселения Аликовского района, ИНН 2102420752 КПП 210201001,БИК 049706001 лицевой счет 051530005101, р/счет: 40302810397063000079 , КБК 99311406013100000430 , в Отделение – НБ Чувашской Республики г. Чебоксары № 5836/050 СбербанкаРоссии платежном поручении, оформляющем оплату, должно быть указано:
Средства от продажи объекта недвижимого имущества по адресу:
___________________________________________________________________________, согласно договору купли – продажи от «___» ____________ 2018 года.
2.4 Надлежащим выполнением обязательства Покупателя по оплате стоимости Имущества является выполнение п. 2.3 настоящего Договора.
2.5 Моментом надлежащего исполнения обязательства Покупателя по оплате стоимости Имущества является дата поступления денежных средств на счета, указанные в пункте 2.3 настоящего Договора.
Для покупателя - юридического лица, индивидуального предпринимателя
2.1. Установленная по итогам Аукциона цена продажи Имущества, указанного в п. 1.1 статьи 1 настоящего Договора составляет ____________ (_______________________________________) рублей.
2.2. Задаток в сумме ___________ (_______________) рублей, внесенный Покупателем на счет Продавца засчитывается в счет оплаты Имущества.
2.3. Покупатель в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты заключения настоящего Договора обязан перечислить за вычетом суммы задатка, указанного в пункте 2.2, и НДС (18%), денежные средства в счет оплаты стоимости Имущества в размере ___________ (___________________) рублей по следующим реквизитам:
администрация Ефремкасинского сельского поселения Аликовского района, ИНН 2102420752 КПП 210201001,БИК 049706001 лицевой счет 051530005101, р/счет: 40302810397063000079 , КБК 99311406013100000430 , в Отделение – НБ Чувашской Республики г. Чебоксары № 5836/050 Сбербанка России
В платежном поручении, оформляющем оплату, должны быть указаны:
* КБК 90311402053050000410;
* ОКТМО 97605000;
* Средства от продажи объекта недвижимого имущества по адресу:
___________________________________________________________________________, согласно договору купли – продажи от «___» ____________ 2018 года.
В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации Покупатель самостоятельно исчисляет налог на добавленную стоимость и уплачивает его в федеральный бюджет.
2.4 Надлежащим выполнением обязательства Покупателя по оплате стоимости Имущества является выполнение п. 2.3 настоящего Договора.
2.5 Моментом надлежащего исполнения обязательства Покупателя по оплате стоимости Имущества является дата поступления денежных средств на счета, указанные в пункте 2.3 настоящего Договора.
Статья 3. Переход права собственности на имущество
3.1. Переход права собственности на Имущество от Продавца к Покупателю оформляется в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации после полной оплаты Имущества в порядке, предусмотренном настоящим Договором.
Факт оплаты подтверждается выпиской из Сводного реестра поступлений и выбытий Управления Федерального казначейства по Чувашской Республике.
3.2. После подписания акта приема-передачи Имущества риск случайной гибели и случайного повреждения Имущества переходит на Покупателя.
3.3. Право собственности на Имущество переходит к Покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.
Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на имущество в полном объеме возлагаются на Покупателя.
Статья 4. Ответственность Сторон
4.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
4.2. За нарушение сроков внесения денежных средств в счет оплаты Имущества в порядке, предусмотренном п.2.3 настоящего Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере 0,2 % от невнесенной суммы за каждый день просрочки.
Просрочка внесения денежных средств в счет оплаты Имущества в сумме и сроки, указанные в статье 2 настоящего Договора, не может составлять более пяти дней (далее – «допустимая просрочка»). Просрочка свыше пяти дней считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате Имущества, установленных статьей 2 настоящего Договора.
Продавец в течение трех дней с момента истечения допустимой просрочки, направляет Покупателю письменное уведомление, с даты, отправления которого Договор считается расторгнутым, все обязательства Сторон по Договору прекращаются. При этом внесенный Покупателем задаток не возвращается. Оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется.
Статья5. Обязательства сторон
5.1. Стороны по настоящему Договору обязуются:
Покупатель:
произвести оплату за Имущество по цене и в порядке, установленном в статье 2 настоящего Договора;
принять указанное Имущество в собственность по акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора, в течение 10 календарных дней после полной оплаты стоимости Имущества;
зарегистрировать переход права собственности на Имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике не позднее чем через 30 календарных дней после полной оплаты стоимости Имущества;
в течение 5 календарных дней после государственной регистрации права собственности на Имущество представить копии свидетельств о государственной регистрации права собственности Продавцу.
Продавец:
осуществить действия по передаче Имущества в собственность Покупателю в порядке, установленном статьей 3 настоящего Договора.
Статья 6. Заключительные положения
6.1. Исчисление сроков, указанных в настоящем Договоре, исчисляется периодом времени, указанном в днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления события, которым определено его начало. Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.
6.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и прекращает свое действие:
- исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему Договору;
- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
6.3. Споры, возникающие между Сторонами в ходе исполнения настоящего Договора, рассматриваются в установленном действующем законодательстве Российской Федерации порядке.
6.4. Настоящий Договор составлен в трех подлинных экземплярах, по одному для Продавца и Покупателя, один экземпляр – в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.
Статья 6. Реквизиты Сторон:
Продавец
|
Покупатель
|
|
Администрация Ефремкасинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики
|
_____________________________
|
|
429250, Чувашская Республика, Аликовский район, д. Ефремкасы, ул. Садовая, д. 5
ИНН 2102420752, КПП 210201001,
ОГРН 1052133019630
тел. 8(83535)6-62-50
Глава Ефремкасинского сельского поселения
Аликовского района
_________________
М.П.
|
|
«___»_____________20__г. «___»_____________20__г.