Объявления » ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

16 ноября 2015 г.

Администрация Большевыльского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики сообщает о проведении открытого аукциона по продаже земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования – Большевыльское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии АА21 № 094538 от 14.09.2015.

Организатор аукциона (Продавец) – Администрация Большевыльского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики, 429242, Чувашская Республика, Аликовский район, с. Большая Выла, ул. Калинина, д. 1 ,e-mail: sao-bolv@alikov.cap.ru.

Форма проведения торгов – аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений по цене.

Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведении аукциона: Администрация Большевыльского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики, постановление администрации Большевыльского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики от 10.11.2015 № 34«О проведении торгов (открытого аукциона)».

Место, дата, и время проведения аукциона: дата проведения аукциона – 22 декабря 2015 года в 10:00 часов (время московское) по адресу 429242, Чувашская Республика, Аликовский район, с. Большая Выла, ул. Калинина, д. 1.

Порядок проведения аукциона: Аукцион проводится в соответствии со статьей 39.12. Земельного кодекса РФ. 

Предмет торгов:

ЛОТ №1: земельный участок с кадастровым номером 21:07:010101:383. площадью 1130000 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Чувашская Республика – Чувашия, р-н Аликовский, с/пос. Большевыльское, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Начальная цена продажи земельного участка – 463 300,00 (Четыреста шестьдесят три тысячи триста рублей 00 копеек).

Шаг аукциона –13899,00 (Тринадцать тысяч восемьсот девяносто девять рублей 00 копеек) (3% от начальной цены земельного участка).

Размер задатка – 92660,00 (Девяносто две тысячи шестьсот шестьдесят рублей 00 копеек) (20 % от начальной цены земельного участка).

По земельным участкам ограничений в использовании и обременении правами третьих лиц нет.

Для участия в аукционе необходимо внести задаток в размере 20% от начальной цены продажи земельных участков по следующим   реквизитам:

УФК по Чувашской Республике (Администрация Большевыльского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики), ИНН 2102420713, КПП 210201001, р/с 40201810900000010005 л/с 03023020320, Банк получателя: Отделение - НБ Чувашской Респ. Банка России г. Чебоксары, БИК 049706001, ОКТМО 97605415.

Поступление задатка на расчетный счет организатора торгов: не позднее 15.12.2015. Участникам аукциона, не победившим в нем, задатки будут возвращены в течение трех дней с момента подписания протокола о результатах аукциона.

Дата и время начала приема заявок с прилагаемыми документами:

17.11.2015 с 8 час 00 мин.

Дата и время окончания приема заявок с прилагаемыми документами:

16.12.2015 до 10 час 00 мин.

Прием заявок с 8-00 до 17-00 часов ежедневно, кроме выходных и праздничных дней, обед с 12-00 до 13-00 часов.

Адрес места приема заявок с прилагаемыми документами:

Администрация Большевыльского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики, адрес: 429242, Чувашская Республика, Аликовский район, с. Большая Выла, ул. Калинина, д. 1. Контактный телефон: (883535) 51-2-56.

Форма заявки опубликована на официальном сайте http://torgi.gov.ru/ и на сайте организатора торгов http://gov.cap.ru/Default.aspx?gov_id=280, а также в печатном издании Большевыльского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики «Бюллетень Большевыльского сельского поселения».

Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:

1. Заявка на участие в аукционе по установленной в извещении форме согласно приложению к извещению с указанием реквизитов счета для возврата задатка (2 экз.).

2. Копии документов, удостоверяющих личность, - для физических лиц (оригинал и ксерокопия).

3. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

4. Документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Выписка из единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц или выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей может быть представлена претендентом по собственной инициативе.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1.Непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений.

2. Непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.

3. Подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка.

4. Наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом в реестре недобросовестных участников аукциона.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменном виде организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает внесенный задаток заявителю в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Дата, время и место определения участников аукциона:

22.12.2015 в 15-00 часов. Администрация Большевыльского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики, адрес: 429242, Чувашская Республика, Аликовский район, с. Большая Выла, ул. Калинина, д. 1 . Контактный телефон: (883535) 51-2-56.

К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, подавшие заявки установленной формы не позднее указанного срока и предоставившие документы, при условии поступления сумм задатков на указанный в извещении расчетный счет. Заявитель становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомление о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе возвращает внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе.

Порядок определения победителя: победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок. Результаты аукциона оформляются протоколом.

Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Аукцион признается несостоявшимся:

1. в случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона;

2. в случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя.

Порядок заключения договора купли-продажи земельного участка:

Победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику направляется три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, либо подана только одна заявка на участие в аукционе и единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течении десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли продажи земельного участка заключается в соответствии с выше перечисленным порядком, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Победитель аукциона; лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе и признанное участником аукциона; заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течении тридцати дней со дня направления им проекта договора купли-продажи земельного участка должны подписать его и представить в уполномоченный орган.

Сведения о лицах, которые уклонились от заключения договора купли-продажи земельного участка включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи земельного участка этот участник не представил в уполномоченный орган подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядится земельным участком иным образом в соответствии с Земельным Кодексом.

Осмотр земельного участка на местности производится претендентами с 17.11.2015 по 16.12.2015 в любое время самостоятельно, для этого им предоставляется необходимая информация.

Условия и сроки платежа победителем: оплата осуществляется единовременно в течение 10 дней с момента подписания договора купли-продажи земельного участка.

Приложением к извещению о проведении аукциона является проект договора купли-продажи земельного участка. С проектом договора купли-продажи земельного участка можно ознакомиться на официальном сайте http://torgi.gov.ru/ и на сайте организатора торгов http://gov.cap.ru/Default.aspx?gov_id=280, а также в печатном издании Большевыльского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики «Бюллетень Большевыльского сельского поселения».

Приложение 1.

Организатору аукциона: в Администрацию Большевыльского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики

ЗАЯВКА №_____

на участие в аукционе по продаже земельного участка, лот № _____________________________

(для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, физических лиц)

заполняется претендентом (его полномочным представителем)

Наименованиепретендента:

в лице ,

действующего на основании

Сведения о претенденте:

Для физического лица

Документ, удостоверяющий личность:

серия № , выдан " ______ "

(кем выдан)

Место жительства

Телефон ФаксИндекс

Для юридического лица, индивидуального предпринимателя

ОГРН ИНН/КПП

Место нахождения претендента (адрес):

Телефон Факс Индекс

Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств: расчетный (лицевой) счет № в

Описание объекта, выставленного на аукцион:

(указываются местонахождение земельного участка, его площадь, адрес, номер кадастрового учета)

Вносимая для участия в аукционе сумма задатка:

(цифрами)

(прописью)

Прошу включить в состав претендентов для участия в открытом аукционе по продаже земельного участка, указанного выше и обязуюсь:

Соблюдать условия аукциона, предусмотренные Земельным кодексом РФ, а также указанные в информационном извещении о проведении аукциона, которые мне понятны, каких-либо неясностей, вопросов не имеется.

В случае признания победителем аукциона, обязуюсь подписать протокол, договор купли-продажи земельного участка в срок и с условиями, содержащимися в информационном извещении о проведении аукциона, а также не позднее _____________ дней внести полностью на расчетный счет (указанный в договоре) сумму денежных средств, определенную по итогам аукциона.

Заявляю, что претензий по качеству и состоянию к предмету аукциона сейчас и впоследствии иметь не буду.

К заявке прилагается подписанная Претендентом опись представленных документов.

Подпись претендента (его полномочного представителя)________________________

Дата "____"______________________20___г.

Заявка принята организатором (его полномочным представителем)

" " 20г. в ч.мин.

подпись уполномоченного лица, принявшего заявку

Приложение

к заявке № от « » _____________________20__ года:

Подпись претендента (его полномочного представителя)Дата "__"___________20____г.

Документы приняты организатором (его полномочным представителем)

Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку__________________________________

ДОГОВОР КУПЛИ – ПРОДАЖИ

 ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА № ___

  с. Большая Выла                                                                    «____» _____________ 2015 года

         Администрация Большевыльского сельского поселения Аликовского  района Чувашской Республики  в лице главы администрации Большевыльского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики _________________________, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Продавец», и ________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель", и именуемые в дальнейшем "Стороны",  заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1.Продавец продал, а Покупатель принял и оплатил по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером _____________________, местоположение: ___________________, вид разрешенного использования: _______________, общей площадью ____ кв.м.

2. Плата по Договору

2.1.Цена Участка составляет  ______ (__________________) руб. __ коп.

2.2.Покупатель оплачивает цену Участка (пункт 2.1 Договора) в течение 10 календарных  дней с момента подписания настоящего Договора.

2.3.Оплата производится в рублях. Сумма платежа, за вычетом расходов Продавца на  продажу  Участка  в  порядке  и  по нормам, установленным  Правительством Российской Федерации, перечисляется на счет: 40101810900000010005 в УФК  по ЧР  (Администрация Большевыльского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики)  ИНН 2102420713, КПП 210201001, БИК 049706001, ОКТМО 97605415 Банк получателя: Отделение- НБ Чувашской Респ. г. Чебоксары, код  993 114 06025 10 0000 430.

 3. Права и обязанности Сторон

3.1.Продавец обязуется:

3.1.1.Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

3.2.Покупатель обязуется:

3.2.1.Оплатить цену Участка в сроки и в порядке,  установленном разделом 2 Договора.

3.2.2.Выполнять требования, вытекающие из установленных в  соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.

3.2.3.Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам  соответствующих органов государственной власти и органов местного  самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за   надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.

3.2.4.С момента подписания Договора и до момента регистрации права  собственности на Участок не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.

3.2.5.За свой счет обеспечить государственную регистрацию права  собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.

4. Ответственность Сторон

 4.1.Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на Участке, с момента подачи заявки  на  приватизацию  Участка  до  государственной регистрации права собственности на Участок.

4.2.Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее  выполнение  условий  Договора   в   соответствии   с законодательством Российской Федерации.

4.3.За нарушение срока внесения платежа,  указанного в пункте 2.2. Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета  1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ от  цены  Участка  за  каждый  календарный  день  просрочки.  Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 2.4. Договора, для оплаты цены Участка.

5. Особые условия

5.1.Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

5.2.Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены  в  письменной  форме  и  подписаны  уполномоченными лицами.

5.3.Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Продавца. Второй экземпляр  находится у Покупателя. Третий экземпляр     находится в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

5.4.Приложением к Договору является кадастровый паспорт земельного участка, удостоверенный органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра.

5.5.Обязательство по передаче земельного участка считается  выполненным без составления передаточного акта.

6.      Реквизиты сторон

Продавец: Администрация Большевыльского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики. ИНН 2102420713, КПП 210201001, БИК 049706001, ОКТМО 97605415

Юридический адрес: 429242, Чувашская Республика, Аликовский район, с. Большая Выла, ул. Калинина, д. 1.

 Глава администрации Большевыльского сельского поселения

Аликовского района Чувашской Республики               _______________/_______________/ 

М.П.

Покупатель: ________________________________________

М.П.         _________________________________/__________________/