Заключение

 По рассмотрению документации по проекту решения Собрания депутатов Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики «О внесении изменений в статьи 39 и 43 градостроительные регламенты и внесении изменений в предельные минимальные размеры с видом разрешенного использования «отдых (рекреация)», «ремонт автомобилей», «спорт» в Правила землепользования и застройки Мариинско-Посадского городского поселения, утвержденные решением Собрания депутатов от  30.03.2017 г. № С-28/03 и рассмотрении схемы теплоснабжения Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики на период 2016-2031 годы, рассмотрение проекта межевания территории, ограниченной  земельным участком с К№ 21:16:011105:9 по ул.Июльская, в г. Мариинский Посад
         г. Мариинский Посад                                                                              12 августа 2020 года.  
    В соответствии со статьями 9, 24, 28, 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, рассмотрев заявления администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, руководствуясь статьей 28 Федерального закона от 06.102003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Чувашской Республики от 04 июня 2007 г. № 11 «О регулировании градостроительной деятельности в Чувашской Республики», Уставом Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, решением Собрания депутатов Мариинско-Посадского городского поселения от 28.02.2020 № С-71/01 «Об утверждении Положения о порядке организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам генеральных планов, проектам правил землепользования и застройки, проектам планировки территории, проектам межевания территории, проектам правил благоустройства территорий, проектам, предусматривающим внесение изменений в один из указанных утвержденных документов, проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, проектам решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории  Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики», Правилами землепользования и застройки Мариинско-Посадского городского поселения, утвержденные решением Собрания  депутатов от 30.03.2017 г. № С-28/03, заявлениями  директора ООО «Энергосервис» Лебедева  П.Г от 05.06.2020 г. № 98, администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики , Алексеевой А.,А от 10.06.2020 за № 01/02-13-1179

По рассмотрению документации по проекту решения Собрания депутатов Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики «О внесении изменений в статьи 39 и 43 градостроительные регламенты и внесении изменений в предельные минимальные размеры с видом разрешенного использования «отдых (рекреация)», «ремонт автомобилей», «спорт» в Правила землепользования и застройки Мариинско-Посадского городского поселения, утвержденные решением Собрания депутатов от  30.03.2017 г. № С-28/03 и рассмотрении схемы теплоснабжения Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики на период 2016-2031 годы, рассмотрение проекта межевания территории, ограниченной  земельным участком с К№ 21:16:011105:9 по ул.Июльская, в г. Мариинский Посад.

1.	Внести в зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1) в основные виды разрешенного использования –отдых (рекреация) – (код(числовое обозначение) – 5.0, с минимальными размерами  от 0,40 га до 0,80 га;
2.	В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1) в основных видах разрешенного использования «малоэтажная многоквартирная жилая застройка» (код (числовое обозначение)-2.1.1 внести изменения в минимальные размеры с 0,03 га до 0,12 га;
3.	Внести в зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1) в основные виды разрешенного использования – ремонт автомобилей, (код (числовое обозначение) – 4.9.1.4 с минимальными размерами с 0,01 га до 0,06 га;
4.	В рекреационной зоне (Р) в основных видах разрешенного использования земельного участка «спорт» - (код(числовое обозначение) -5.1 внести изменения в минимальные размеры  с 0,03 га до 0,30 га;
5.	Рассмотрение схемы теплоснабжения Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики на период 2016-2031 годы (обоснованные материалы);
6.	Рассмотрение «Проект межевания территории, ограниченной земельным участком с кадастровым номером 21:16:011105:9 по ул.Июльская в г. Мариинский Посад»;
7.	Внести в зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1) в основные виды разрешенного использования –предпринимательство-(код(числовое обозначение) – 4.0 и минимальные размеры-).0050 га.

Руководствуясь статьей 28 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, Уставом Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, решением Собрания депутатов Мариинско-Посадского городского поселения от 28.02.2020 № С-71/01 «Об утверждении Положения о порядке организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам генеральных планов, проектам правил землепользования и застройки, проектам планировки территории, проектам межевания территории, проектам правил благоустройства территорий, проектам, предусматривающим внесение изменений в один из указанных утвержденных документов, проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, проектам решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории  Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики», Правилами землепользования и застройки Мариинско-Посадского городского поселения, утвержденные решением Собрания  депутатов от 30.03.2017 г. № С-28/03, постановлением главы Мариинско-Посадского городского поселения от 17.07.2020 г. № 7 О проведении публичных слушаний по проекту решения Собрания депутатов «О внесении изменений в статьи 39 и 43 градостроительные регламенты и внесении изменений в предельные минимальные размеры с видом разрешенного использования «отдых (рекреация)», «ремонт автомобилей», «спорт» в Правила землепользования и застройки Мариинско-Посадского городского поселения », утвержденные решением Собрания депутатов от 30.03.2017 г. № С-28/03 и рассмотрение схемы теплоснабжения Мариинско-Посадского городского полселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики на период 2016-2031 годы, рассмотрение проекта межевания территории, ограниченной земельным участком  с К№ 21:16:011105:9 по ул. Июльская, в Мариинский Посад»

По рассмотрению документации по проекту решения Собрания депутатов Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики «О внесении изменений в статьи 39 и 43 градостроительные регламенты и внесении изменений в предельные минимальные размеры с видом разрешенного использования «отдых (рекреация)», «ремонт автомобилей», «спорт» в Правила землепользования и застройки Мариинско-Посадского городского поселения, утвержденные решением Собрания депутатов от  30.03.2017 г. № С-28/03 и рассмотрении схемы теплоснабжения Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики на период 2016-2031 годы, рассмотрение проекта межевания территории, ограниченной  земельным участком с К№ 21:16:011105:9 по ул.Июльская, в г. Мариинский Посад

Опубликовано в газетах Мариинско-Посадского района «Посадский Вестник» от 17.07.2020 г. № 31, от 31.07.2020 № 34, администрацией Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики организовано проведение публичных слушаний 
Публичные слушания состоялись 12 августа 2020 года в 16-00 часов, место проведения – актовый зал администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, расположенного по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, г. Мариинский Посад, ул.Николаева, дом № 47, кааб.108. Председатель публичных слушаний- заместитель председателя Собрания депутатов Мариинско-Посадского городского поселения Михайлов Петр Николаевич.
По рассмотрению документации по проекту решения Собрания депутатов Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики «О внесении изменений в статьи 39 и 43 градостроительные регламенты и внесении изменений в предельные минимальные размеры с видом разрешенного использования «отдых (рекреация)», «ремонт автомобилей», «спорт» в Правила землепользования и застройки Мариинско-Посадского городского поселения, утвержденные решением Собрания депутатов от  30.03.2017 г. № С-28/03 и рассмотрении схемы теплоснабжения Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики на период 2016-2031 годы, рассмотрение проекта межевания территории, ограниченной  земельным участком с К№ 21:16:011105:9 по ул.Июльская, в г. Мариинский Посад

Мариинско-Посадского района Чувашской Республика Михайлов П.Н: Публичные слушания 
Со дня даты опубликования объявления о публичных слушаниях предложения и замечания по

По рассмотрению документации по проекту решения Собрания депутатов Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики «О внесении изменений в статьи 39 и 43 градостроительные регламенты и внесении изменений в предельные минимальные размеры с видом разрешенного использования «отдых (рекреация)», «ремонт автомобилей», «спорт» в Правила землепользования и застройки Мариинско-Посадского городского поселения, утвержденные решением Собрания депутатов от  30.03.2017 г. № С-28/03 и рассмотрении схемы теплоснабжения Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики на период 2016-2031 годы, рассмотрение проекта межевания территории, ограниченной  земельным участком с К№ 21:16:011105:9 по ул.Июльская, в г. Мариинский Посад

Предложения и замечания в устной и письменной форме в ходе проведения публичных слушаний не поступали.
Выводы по результатам публичных слушаний:
1. Установить, что порядок и процедура публичных слушаний соблюдены согласно ст. 30, 31 Градостроительного Кодекса РФ.

Вступительное слово заместителя председателя, с информацией о порядке проведения публичных слушаний
1,3,4,7. Киселева Е.В –главный специалист-эксперт Мариинско-Посадского городского поселения.
2.Директор ООО «Энергосервис»-Лебедев П.Г 
4. Директор Мариинско-Посадского филиала федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Приволжский государственный технологический университет» Ильин Е.В
5. Директор МУП ЖКУ Мариинско-Посадского городского поселения –Михайлов Н.П
6.Депутат Собрания депутатов Мариинско-Посадского городского поселения –Степанов Ю.Г

Вопросы и предложения участников публичных слушаний
Председательствующий проинформировал о порядке работы по публичным слушаниям
По предложенному порядку проведения публичных слушаний замечаний и предложений  от участников слушаний не поступило
                        
             Вступительное слово председателя:

Добрый день участники публичных слушаний. Сегодня мы проводим публичные слушания по поводу рассмотрения 

По рассмотрению документации по проекту решения Собрания депутатов Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики «О внесении изменений в статьи 39 и 43 градостроительные регламенты и внесении изменений в предельные минимальные размеры с видом разрешенного использования «отдых (рекреация)», «ремонт автомобилей», «спорт» в Правила землепользования и застройки Мариинско-Посадского городского поселения, утвержденные решением Собрания депутатов от  30.03.2017 г. № С-28/03 и рассмотрении схемы теплоснабжения Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики на период 2016-2031 годы, рассмотрение проекта межевания территории, ограниченной  земельным участком с К№ 21:16:011105:9 по ул.Июльская, в г. Мариинский Посад

1 Главный специалист – эксперт администрации Мариинско-Посадского городского поселения Киселева Е.В- На территории Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики расположены 2 ( два) пруда.
На основании свидетельств о государственной регистрации права:
- земельный участок с кадастровым номером 21:16:000000:246, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование- для размещения гидротехнических сооружений, общая площадь 7803 кв.м, адрес: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, г. Мариинский Посад;
- земельный участок с кадастровым номером 21:16:000000:245, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование- для размещения гидротехнических сооружений, общая площадь 4168 кв.м, адрес: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, г. Мариинский Посад
   Согласно Приказа Минэкономразвития России от 01.09.2014 г. № 540 «Об утверждении классификаторов видов разрешенного использования земельных участков» вносим в зону застройки индивидуальными жилыми домами  (Ж1) в основные виды разрешенного использования – отдых (рекреация)- (код (числовое обозначение) -5.0, с минимальными размерами от 0,40 га до 0,80 га.

2.Директор ООО «Энергосервис» - Лебедев. П.Г- В администрацию Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики направлено письмо от 05.06.2020 г. № 98 об изменении разрешения вида использования земельного участка с кадастровым номером 21:16:011503:30, расположенного по адресу: г .Мариинский Посад, ул.Николаева, дом № 73, общей площадью 323 кв.м.. было вынесено постановление администрации от 11.06.2020 № 121 «Об изменении вида разрешенного использования земельного участка». На основании Правил землепользования и застройки, утвержденным решением Собрания депутатов Мариинско-Посадского городского поселения от 30.03.2017 г. за № С-28/03 в зоне застройки индивидуальными жилыми домами в Ж-1. Минимальные размеры-0,12 га. Внести в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1) в основных видах разрешенного использования «малоэтажная многоквартирная жилая застройка» (код (числовое обозначение)-2.1.1 в минимальные размеры с 0,03-0,12 га.

 3. Главный специалист-эксперт администрации Мариинско-Посадского городского поселения Киселева Е.В - На территории Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики расположены автомастерские, что противоречит Приказу Министерства экономического развития Российской Федерации от 04.02.2019 г. № 44 «О внесений изменений в классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 № 540. Внести в зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1) в основные виды разрешенного использования -ремонт автомобилей, (код(числовое обозначение) -4.9.1.4 с минимальными размерами –с 0,01 га до 0,06 га.

4. Главный специалист-эксперт администрации Мариинско-Посадского городского поселения Чувашской республики Киселева Е.– с администрации Мариинско-Посадского района Чувашской республики В администрацию Мариинско-Посадского поступало заявление о внесении изменений в статью 43 Правил землепользования и застройки в зону рекреационного значения «спорт» изменение минимальных размеров с 0,03 по 0,30  га. За ФОКом «Мариинский» формируют земельный участок для сдачи нормативов общей площадью 0,03.Согласно Правилам землепользования и застройки, утвержденных Собранием депутатов Мариинско-Посадского городского поселения от 30.03.2017 г. за № С-28/03 в рекреационной зоне в основных видах разрешенного использования земельного участка «спорт» (код (числовое обозначение)-5.1, минимальный размер-5.1. Внести в рекреационную зону (Р) в основные виды разрешенного использования «спорт» в минимальные размеры с 0,03 до 0,30 га.
Директор Мариинско-Посадского филиала федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Приволжский государственный технологический университет» Ильин Е.В просит внести  в рекреационною зону в основные виды разрешенного использования земельного участка – площадки для занятий спортом (код(числовое обозначение) -5.1.3

5. Директор МУП ЖКУ Мариинско-Посадского городского поселения –Михайлов Н.П – организация «РИО-ГАЗ» изготовила схему теплоснабжения Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики на период 2016-2031 годы (обосновывающие материалы)-функциональная структура централизованного теплоснабжения ЖКС представляет процесс производства и передачи тепловой энергии по тепловым сетям осуществляется юридическое лицо ОО Энергетическая компания «Котельная».
     Решение по установлению единой теплоснабжающей организации осуществляется на основании  критериев определения единой теплоснабжающей организации, установленных в правилах организации теплоснабжения, утвержденным Правительством Российской Федерации.
  В границах Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской республики расположены 3 котельные, общей установочной  мощностью 44 Гкал/ч в горячей воде. Одна котельная с 4-мя котлами по ул. Николаева, д.93, остается в рабочем состоянии. Две котельные «Советская» и «Коновалова», выводятся из эксплуатации в 2021 году. Вместо двух котельных «Советская» и «Коновалова» к каждому объекту жилого и социального значения предусмотрены блочно-модульные котельные. Основным топливом для котельных является природный газ. Резервное топливо отсутствует. В таблице 1.2.1 представлена информация по котельным, включающая структуру основного оборудования, год ввода в эксплуатацию, тепловую мощность, тепловую нагрузку, а также другие показатели, характеризующую работу котельных.
   В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» к полномочиям органов местного самоуправления поселений, городских округов по организации теплоснабжения на соответствующих территориях относится утверждении схем теплоснабжения поселений, городских округов с численностью населения менее пятисот тысяч человек, в том числе определение единой теплоснабжающей организации.

6. Депутат Мариинско-Посадского городского поселения Степанов Ю.Г направлено заявление о предоставлении земельного участка в аренду,  расположенного по улице Июльской, дом № 25, кор.1  по периметру здания шириной до двух метров со стороны улиц Николаева и Июльской общей площадью 145 кв.м.
Межевой организацией ООО «НПП «Инженер» был подготовлен проект межевания территории, ограниченной земельным участком с кадастровым номером 21:16:011105:9 по ул.Июльская в г. Мариинский Посад и технический отчет (инженерно-геодезические изыскания). Основными задачами проекта межевания территории являются:
- анализ существующей застройки с определением границ землепользований в границах разработки проектных решений;
- пересмотр границ земель общего пользования с целью упорядочивания границ существующих землепользований;
Рассмотреть Проект межевания территории, ограниченной земельным участком с кадастровым номером 21:16:011105:9 по ул.Июльской в г. Мариинский Посад.

7. Главный специалист – эксперт администрации Мариинско-Посадского городского поселения Киселева Е.В- В администрацию Мариинско-Посадского городского поселения поступило заявление от 10.06.2020 г. за № 01/02-13-1179 Алексеевой А.А- об изменении вида разрешенного использования земельного участка с ИЖС на предпринимательство.
Согласно Правил землепользования и застройки, утвержденных Собранием депутатов Мариинско-Посадского городского поселения  от 30.03.2017 г. № С-28/03 в зоне застройки индивидуальными жилыми домами  (Ж-1) отсутствует вид разрешенного использования земельного участка- предпринимательство. Внести в зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1) в основные виды разрешенного использования- предпринимательство – (код (числовое обозначение)-4,0 и минимальные размеры-0,0050 га.
Участники публичных слушаний по рассмотрению вопросов, единогласно решили: 

.Рассмотреть вопросы на Собрании депутатов Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики;

1.	Внести в зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1) в основные виды разрешенного использования –отдых (рекреация) – (код(числовое обозначение) – 5.0, с минимальными размерами  от 0,40 га до 0,80 га;
2.	В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1) в основных видах разрешенного использования «малоэтажная многоквартирная жилая застройка» (код (числовое обозначение)-2.1.1 внести изменения в минимальные размеры с 0,03 га до 0,12 га;
3.	Внести в зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1) в основные виды разрешенного использования – ремонт автомобилей, (код (числовое обозначение) – 4.9.1.4 с минимальными размерами с 0,01 га до 0,06 га;
4.	В рекреационной зоне (Р) в основных видах разрешенного использования земельного участка «спорт» - (код(числовое обозначение) -5.1 внести изменения в минимальные размеры  с 0,03 га до 0,30 га;
5.	Рассмотрение схемы теплоснабжения Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики на период 2016-2031 годы (обоснованные материалы);
6.	Рассмотрение «Проект межевания территории, ограниченной земельным участком с кадастровым номером 21:16:011105:9 по ул.Июльская в г. Мариинский Посад»;
7.	Внести в зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1) в основные виды разрешенного использования –предпринимательство-(код(числовое обозначение) – 4.0 и минимальные размеры-).0050 га.

Настоящий протокол опубликовать в муниципальной газете «Посадский вестник»

Заместитель председателя                                                                         Михайлов П.Н

Секретарь                                                                                                    Ксенофонтова Е.В                 

Участники публичных слушаний по рассмотрению вопросов, единогласно решили: 

.Рассмотреть вопросы на Собрании депутатов Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики;
1.	Изменение зоны застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж2) на зону делового, общественного и коммерческого назначения (О1) в кадастровом квартале21:16:010314 на 4012 кв.м и внесении изменений в Генеральный план Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики и в карту функциональных зон.
2.	Внести в зону рекреационного назначения (Р) в основные виды разрешенного использования - хранение автотранспорта (2.7.1)

Настоящий протокол опубликовать в муниципальной газете «Посадский вестник»

Председатель:                                                                                                   Михайлов П.Н

Секретарь                                                                                                     Константинова К.С                 

.