Законодательство - просмотр Выход
Выписка
Юськасинское сельское поселение Моргаушского района
Дата принятия
22.08.2008
Генплан Юськасинского сельского поселения
ЧУВАШСКАЯ РЕСПУБЛИКА
Министерство градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики
Общество с ограниченной ответственностью «АРКОНПРОЕКТ»
Моргаушский район ЮСЬКАСИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
МАТЕРИАЛЫ
ПО ОБОСНОВАНИЮ ПРОЕКТА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА
Описание обоснований проекта генерального плана
Директор
Главный архитектор проекта
Главный инженер проекта
В.К.Андреев А.А.Дембич А.А.Загиров
Чебоксары 2007 год
Введение
Генеральный план Юськасинского сельского поселения Моргаушского района Республики Чувашия разработан ЗАО «Агентство градостроительного развития-1» по заказу ГУП «Татинвестгражданпроект», администрации Юськасинского сельского поселения на основании договора на проектные работы от 01.08.2007 №07-08/7 в соответствии с заданием на разработку генеральных планов сельских поселений.
Генеральный план разрабатывается в соответствии с Земельным и Градостроительными кодексами. Согласно Градостроительному кодексу Генеральный план - один из основных видов градостроительной документации о планировании развития территории. Решения Генерального плана предполагают дальнейшую детализацию и уточнение на последующих стадиях проектирования в других видах градостроительной документации, а также являются основой для разработки Правил землепользования и застройки.
Этапы разработки Генерального плана Юськасинского сельского поселения:
- первоочередной основной расчетный срок до 2010 года;
- расчетный срок до 2020 года (градостроительная документация
разрабатывается в случае необходимости, путем внесения дополнений и
изменений к Генеральному плану, разработанному на основной срок).
Целью настоящей работы является сохранение существующей застройки, определение новых наиболее оптимальных территорий для развития поселения и улучшение качества жизни населения, системы обслуживания и рекреации в соответствии с социальными особенностями населения, экономическим развитием поселения и состоянием окружающей среды.
Проект разрабатывается с учетом максимально возможного сохранения сложившейся архитектурно-планировочной и объемно-пространственной структуры поселения при обеспечении условий улучшения состояния окружающей среды градостроительными средствами.
Содержание пояснительной записки
№ п/п Содержание Страницы
Введение 1
1. Социальное развитие 4
1.1 Анализ населения. Прогноз численности населения 4
1.2 Занятость 5
1.3 Жилищная инфраструктура 5
1.4 Инженерная инфраструктура 6
1.5 Дорожная сеть 7
1.6 Образование. Общеобразовательные школы 7
1.7 Детские дошкольные учреждения 8
1.8 Здравоохранение 9
1.9 Предприятия торговли и общественного питания 10
1.10 Учреждения социального обеспечения. Кредитно-финансовые учреждения 10
1.11 Учреждения культуры и спорта 11
1.12 Предприятия бытового и жилищно-коммунального обслуживания 12
2. Экономика 13
Концепция градостроительного развития и мероприятия генерального плана 15
1. Современное использование территории поселения и архитектурно-планировочная организация 15
2. Краткая характеристика историко- культурного населения 16
3. Градостроительное развитие поселения 17
4. Формирование природно-экологического каркаса территории 19
5. Инженерное благоустройство территории 19
6. Землепользование территорий 19
7. Инженерная и транспортная инфраструктура 20
8. Охрана окружающей среды 20
9. Чрезвычайные ситуации 22
Первоочередные градостроительные и организационно-правовые мероприятия 23
При разработке настоящего проекта использованы следующие материалы и документы:
1. Данные, предоставленные администрацией Юськасинского поселения:
2. Электронные карты-схемы в масштабе 1:10000 Юськасинского
поселения.
3.Нормативная документация:
- СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка
городских и сельских поселений».
- СНиП 2.05.02-85 «Автомобильные дороги».
- Руководство по составлению раздела «Охрана природы и улучшение
окружающей среды градостроительными средствами в проектах
планировки и застройки городов, поселков и сельских населенных
пунктов» (Москва Стройиздат 1982 г.).
Кроме того, использовались:
- «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и
утверждения градостроительной документации» - СНиП 11-04-2003.
- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная
классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
- Генеральный план разработан в масштабе 1:10000 на картах-схемах,
представленных администрацией Юськасинского поселения.
Генеральный план Юськасинского поселения разработан ЗАО «Агентство градостроительного развития-1» (директор-профессор архитектуры Дембич А.А.).
Юськасинское поселение является административно-хозяйственной единицей Моргаушского района Республики Чувашия с административным центром в населенном пункте Юськасы.
Юськасинское сельское поселение расположено в северо-западной части Республики Чувашия, занимает территорию 6940,3га и входит в одну из сельских поселковых администраций Моргаушского района.Численность поселения, по данным администрации Юськасинского сельского поселения составляет 2457 человек. В состав территории поселения входят исторически сложившиеся населенные пункты: Юськасы, Верхние Панклеи, Нижние Панклеи, Хорнкасы, Вурманкасы, Падаккасы, Актай, Нюреть, Ильбеши, Старые Мадики, Новые Мадики, Сюмерткасы, Рогож . К ним прилегают сельскохозяйственные угодья, промышленные территории, земли общего пользования, территории природопользования.
Основное распределение земельного фонда Юськасинского сельского поселения приходится на земли сельскохозяйственного назначения государственной и частной форм собственности.
Дата размещения
22.08.2008