Вопрос: Почему жители первого этажа многоквартирного дома должны оплачивать за лифт, если им не пользуются?
Ответ: В соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты.
Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества, бремя которых несет собственник помещения в нем, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество.
Вопрос: Каковы последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения?
Ответ: За указанные действия граждане несут административную ответственность, предусмотренную ст. 7.21 КоАП РФ (нарушение правил пользования жилыми помещениями).
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.