Вопросы граждан

Необходимо заполнить заявление, прилагаемое к налоговому уведомлению, и обратиться в соответствующую инспекцию с описанием проблемы любым удобным способом (лично, по почте или через сайт ФНС России www.nalog.ru).

При наличии объектов недвижимого имущества и (или) транспортных средств, по каким-то причинам выпавших из налогообложения, необходимо заполнить Сообщение о наличии объекта (образец – на сайте ФНС России, в разделе «Физическим лицам») и обратиться в соответствующую инспекцию любым удобным способом.

Налоговые уведомления и квитанции на уплату имущественных налогов налогоплательщики должны получить не позднее 30 дней до наступления срока платежа. По почте они придут только тем гражданам, которые не подключены к сервису «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц», а также тем, кто отказался от использования указанного сервиса или утратил возможность к его доступу, потому что не изменил свой первичный пароль в течение 30 дней. В случае неполучения налогового уведомления необходимо обратиться в соответствующую налоговую инспекцию.
Сводные налоговые уведомления на уплату имущественных налогов за 2015 год по почте должны были получить около 500 тыс. жителей нашей республики и еще более 25 тыс. человек должны получить уведомления через «Личный кабинет налогоплательщика физического лица» в электронном виде.

Начиная с 2016 года для граждан установлен единый срок уплаты земельного налога, налога на имущество физических лиц, транспортного налога – не позднее 1 декабря.

Отвечает заместитель начальника отдела регистрации прав на земельные участки Управления Росреестра по ЧР Наталья Максимова: «Путаница с размером государственной пошлины происходит довольно часто. При уплате госпошлины есть момент, на который стоит обратить внимание. Размер государственной пошлины за регистрацию права собственности физического лица на земельный участок должен определяться в соответствии с видами разрешенного использования земельных участков, которые указываются в кадастровом паспорте. То есть главное - это вид разрешенного использования земельного участка. Если в документе указано, что участок предоставлен для личного подсобного хозяйства, для индивидуального гаражного или жилищного строительства, для садоводства или огородничества, то за регистрацию права на такой участок госпошлина составит 350 рублей. Это предусмотрено п.24 ст. 333.33 Налогового Кодекса РФ. Если же участок предоставлен для иных целей, например, для производственных нужд или для обслуживания гаражного бокса в кооперативе, то размер госпошлины составит 2000 рублей (п.22 ст.333.33 НК РФ).

Следует отметить, что срок государственной регистрации права начинает исчисляться с момента поступления сведений об уплате государственной пошлины в полном объеме. Если госпошлина не оплачена, то документы, необходимые для государственной регистрации прав, к рассмотрению не принимаются. Такие документы по истечении десяти рабочих дней с момента их поступления возвращаются заявителю».

За последние пять лет продолжительность жизни в Чувашии увеличилась почти на три года, демографический прирост населения регистрируется в республике на протяжении четырех лет. Эти показатели стали ключевыми в представленном на прошлой неделе министром здравоохранения Аллой Самойловой государственном докладе “О состоянии здоровья населения в Чувашской Республике в 2015 году”.

В прошлом году население республики приросло на 891 человека. По показателям снижения смертности Чувашия входит в число лидеров среди регионов Приволжского федерального округа. Существенное — почти на 10% — снижение смертности произошло среди трудоспособного населения. Все реже причиной смерти становятся болезни кровообращения, туберкулез, последствия ДТП. С 2011 года число долгожителей в возрасте 100 лет и старше выросло в два раза: с 47 до 93 человек.
Минувший год был успешным в борьбе с болезнями органов дыхания. Этот показатель снизился на 17%, однако он остается выше, чем в среднем по России. А основными причинами смерти жителей республики в 2015 году стали пневмонии и хроническая обструктивная болезнь легких (ХОБЛ). В нынешнем году стоит задача охватить не менее 10% населения иммунизацией против пневмонии и 40% — от гриппа и ОРВИ.
В 2016-м планируется завершить строительство нового хирургического корпуса Республиканского клинического онкологического диспансера, что позволит увеличить количество высокотехнологичных операций и снизить смертность от онкологических заболеваний. За последние пять лет объемы оказанной высокотехнологичной медицинской помощи в республике увеличились почти в два раза. В прошлом году такую помощь в федеральных и республиканских клиниках получили более шести тысяч пациентов.
Ежегодно в республике регистрируется около трех тысяч острых и хронических заболеваний. По результатам всеобщей диспансеризации, охватившей за три года почти 680 тыс. жителей республики, у каждого восьмого обследуемого были впервые выявлены различные заболевания, у каждого второго — уже в хронической стадии. Профилактика остается важным направлением республиканской медицины.

Согласно пенсионной формуле, действующей с января 2015 года, за каждый год работы начисляются пенсионные баллы. Размер баллов зависит от начисленных и уплаченных работодателем страховых взносов. Если человек имеет несколько мест работы, то взносы суммируются. Сумма баллов за один год не может превышать максимальное значение пенсионных баллов, установленное законом. За 2015 год указанное значение составляет 7,39 и постепенно увеличивается до 10 баллов в 2021 году.
Чтобы заработать максимальное значение пенсионных баллов, нужно иметь доход, превышающий предельную величину базы для начисления страховых взносов в Пенсионный фонд. То есть в 2016 году максимальный годовой пенсионный балл 7,83 можно заработать с дохода 796 тыс. рублей (указанная величина – налогооблагаемая страховая база, устанавливается ежегодно. В 2015 году составляла 711 тыс. рублей).

Согласно Правилам обращения за страховой пенсией, утвержденным приказом Министерства труда и социальной защиты РФ 17 ноября 2014 года № 884н, заявление на назначение пенсии можно подать за месяц и менее до достижения пенсионного возраста. Тогда пенсия будет назначена с даты рождения. Если человек родился 29 февраля, то при достижении пенсионного возраста в год, когда отсутствует такое число, пенсия будет назначена с 1 марта, пояснили в Отделении ПФР по Чувашии.

Минприроды Чувашии сообщает, что в соответствии со статьей 83 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – Лесной кодекс) органам государственной власти субъектов Российской Федерации передано осуществление отдельных полномочий Российской Федерации в области лесных отношений, в том числе обеспечение защиты лесов. Статьей 54 Лесного кодекса установлено, что защита лесов направлена на выявление в лесах вредных организмов (растений, животных, болезнетворных организмов, способных при определенных условиях нанести вред лесам или лесным ресурсам) и предупреждение их распространения, а в случае возникновения очагов вредных организмов, отнесенных к карантинным объектам, - на их локализацию и ликвидацию.

В силу своих биологических особенностей сами клещи не способны нанести вред лесам или лесным ресурсам, следовательно, организация мер борьбы с ними не входит в перечень полномочий переданных Чувашской Республике.

В тоже время Минприроды Чувашии рекомендует перед походом в лес обязательно соблюдать индивидуальные меры защиты от клещей:

правильно подобрать одежду, лучше всего, если верхняя одежда будет изготовлена из болоньевых и подобных ей гладких тканей, на которых клещу удержаться сложнее, чем на шероховатых;

 брюки должны быть заправлены в сапоги, носки с плотной резинкой, верхняя часть одежды должна быть заправлена в брюки, а манжеты рукавов плотно прилегать к телу;

обязательно наличие головного убора (кепка, платок);

длинные волосы желательно спрятать под головной убор;

одежда должна обрабатываться репеллентами, содержащие отпугивающие клещей химические вещества;

постоянно производить само- и взаимоосмотры для обнаружения прицепившихся клещей;

не рекомендуется без особой надобности залезать в непроходимые чащи низкорослого кустарника (малина, ольха, орешник и т.д.);

перемещаясь по лесной дороге, не срывайте веток (этим действием, вы стряхиваете на себя с основного куста некоторое количество клещей);

после похода по лесу, необходимо проверить (стряхнуть) как верхнюю одежду, так и нижнее бельё;

осмотреть всё тело;

обязательно расчесать волосы мелкой расчёской. Если вы обнаружили ползущего клеща, его необходимо сжечь. Клещи очень живучи, раздавить его невозможно.

Соблюдение указанных простых правил позволит значительно обезопасить себя и своих близких от укусов клещей.

Определение дано в Федеральном законе от 21 декабря 1994 года N 69-ФЗ «О пожарной безопасности» и Федеральном законе от 29 декабря 2010 г. N 442-ФЗ «О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Статья 30 ФЗ. — Особый противопожарный режим.

            «В случае повышения пожарной опасности решением органов государственной власти или органов местного самоуправления на соответствующих территориях может устанавливаться особый противопожарный режим.

            На период действия особого противопожарного режима на соответствующих территориях нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами по пожарной безопасности устанавливаются дополнительные требования пожарной безопасности, в том числе предусматривающие привлечение населения для локализации пожаров вне границ населенных пунктов, запрет на посещение гражданами лесов при высоких классах пожарной опасности, принятие дополнительных мер, препятствующих распространению лесных и иных пожаров вне границ населенных пунктов на земли населенных пунктов (увеличение противопожарных разрывов по границам населенных пунктов, создание противопожарных минерализованных полос и подобные меры)».

            В соответствии с ч.3 ст. 8.32 КоАП РФ, нарушение правил пожарной безопасности в лесах в условиях особого противопожарного режима влечет наложение административного штрафа:

на граждан – 4 000 – 5 000 рублей;

на должностных лиц – 20 000 – 40 000 рублей;

на юридических лиц – 300 000 – 500 000 рублей.

            Кроме того, согласно ч.4 ст. 8.32 КоАП РФ, нарушение правил пожарной безопасности, повлекшее возникновение лесного пожара без причинения тяжкого вреда здоровью человека влечет наложение административного штрафа:

на граждан – 5 000 рублей;

на должностных лиц – 50 000 рублей;

на юридических лиц – 500 000 -1 000 000 рублей.

            КУ «Канашское лесничество» Минприроды Чувашии убедительно просит граждан уберечь наши леса от огненной беды! Воздержитесь от прогулок в лес! Будьте предельно осторожны в обращении с огнём!

1. Запрещается пал прошлогодней сухой травы, мусора!

2. Не разводите костер в лесу, если в этом нет острой необходимости.

3. Помните: ни при каких обстоятельствах нельзя разводить костры под пологом хвойного молодняка, на торфяных почвах, а также в пожароопасную погоду.

4. Нельзя оставлять костры без присмотра, покидать места привала, не убедившись, что огонь потушен. Держите наготове средства пожаротушения. Тщательно соблюдайте правила разведения костров (например, всегда окапывайте по кругу место предполагаемого кострища; желательно наличие рядом какого-либо водоёма; не разводите костёр в ветреную погоду; не оставляйте его без присмотра, особенно на ночь).

5. Запрещается бросать горящие спички, непогашенные окурки (выработайте у себя привычку: не бросать использованную спичку, не переломив ее пальцами, т.к. не погасив спичку, ее нельзя сломать).

6. Запрещается поджигать деревья в целях подачи сигналов бедствия.

Отвечает руководитель Управления Росреестра по Чувашской Республике Екатерина Карпеева.

Покупка жилья на вторичном рынке – это всегда большой риск. Любую сделку купли-продажи можно оспорить, и как суд разрешит дело, неизвестно. Ситуаций, когда права новых владельцев могут оспорить, довольно много, я лишь перечислю те, которые чаще всего встречаются в нашей практике:

- купили квартиру, которая досталась продавцу в наследство, но потом объявились другие наследники;

- один из супругов не дал согласие на продажу;

- продавца квартиры признали недееспособным в суде;

- один из собственников был несовершеннолетний, а орган опеки не давал согласие на совершение этой сделки;

- появилось отсутствующее лицо, которое ранее было прописано в квартире;

- квартира была предметом судебного спора;

- продавец нарушил порядок оформления в собственность квартиры, которую приобрел на средства материнского капитала;

- квартиру продали по поддельному паспорту или доверенности;

- неправильно оформлена приватизация квартиры и т.д.

Перед покупкой нужно проверить все документы и состояние квартиры, так как головной болью могут стать и незаконная перепланировка квартиры, и неисправность проводки или сантехники. Что касается документов, то здесь не стоит надеяться на добропорядочность риэлторов или компетентность банков, выдающих кредит или страховых организаций, когда оформляется титульное страхование. Обязательно сами запросите через МФЦ или в Кадастровой палате выписку об объекте или выписку о переходе прав из ЕГРП на выбранную вами квартиру. В выписке о переходе прав будут все сведения обо всех правообладателях. Вы сами увидите, когда и каким образом была приобретена в собственность эта квартира, сколько владельцев сменила. Там будет и площадь указана, и основные характеристики. Зачастую продавцы сообщают одну площадь, а на деле оказывается меньше. Проконтролировать своих родителей вы можете сами, даже находясь от них далеко. Достаточно знать адрес квартиры и можно посмотреть основные сведения о квартире на портале Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Там конечно не будет фамилии собственника, но основные характеристики будут указаны. А какая планировка узаконена, можно посмотреть в кадастровом паспорте квартиры, если продавцы его вам не показывают, то такой документ можно получить в Кадастровой палате.

Лучше подстраховаться перед покупкой, чем потом жалеть о своей доверчивости.

В соответствиисо статьями 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день смерти, указанный в решении суда. Таким образом, в соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято Вами в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении умершим Вашего отца.

Отвечает начальник отдела регистрации прав на земельные участки Управления Росреестра по ЧР Ольга Левина.

«Действительно, до 1 июля 2012 года юридическим лицам надлежало в обязательном порядке переоформить право постоянного (бессрочного) пользования (ПБП) на право аренды земельных участков или приобрести эти участки в собственность. Некоторые коммерческие организации, в том числе и ваша, предоставленным законом правом так и не воспользовались.

С 1 марта 2015 Земельным Кодексом Российской Федерации предусмотрен порядок оформления земельных участков, ранее предоставленных юридическим лицам на праве постоянного (бессрочного) пользования, на льготных условиях, а именно без проведения торгов, путем заключения с собственником (как правило, это орган местного самоуправления) договоров купли-продажи земельных участков либо аренды.

Таким образом,  юридическим лицам, не успевшим по каким-либо причинам переоформить права на земельный участок, необходимо обратиться в первую очередь в уполномоченный орган для получения правоустанавливающих документов, необходимых для государственной регистрации. Это может быть договор аренды или договор купли-продажи. С этими документами уже обратиться в Росреестр для оформления прав.

 Если же ваша организация захочет обратиться в Росреестр для осуществления каких-либо сделок с земельным участком, по-прежнему находящимся на праве ПБП, то госорган будет вынужден отказать в регистрации». 

Отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по ЧР Ирина Пудова: «Действительно, в этом году продажа земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения без нотариального удостоверения не состоится. Прежде чем подавать документы на госрегистрацию в Росреестр, вы в обязательном порядке должны обратиться к нотариусу. Процедура нотариального удостоверения сделки позволяет сторонам в полной мере осознать ее последствия, нотариус удостоверится, что продажа совершается в добровольном порядке и в соответствии с законом. Только после того как все необходимые документы будут нотариально удостоверены, можно обращаться в Росреестр за переходом прав на нового владельца. Обратите внимание, что без предоставления должных документов специалисты Росреестра вынуждены будут отказать в регистрации права собственности.

Не забудьте учесть материальные расходы при продаже доли – госпошлина в Росреестре и услуги нотариуса.

Хотелось бы еще подчеркнуть, что продать земельную долю вашему соседу вы можете только при условии, что он также является участником долевой собственности на этот земельный участок, т.е. у него уже должна быть в собственности другая земельная доля в том же земельном массиве.

Если у соседа нет своей доли, то сначала вы должны выделить участок, чтобы определить его точные границы (отмежевать, поставить на учет, оформить в собственность), а потом только его продать.

Нотариальное удостоверение стало обязательным и при продаже недвижимости маленьких детей, соглашений о разделе имущества супругов и продаже доли в квартире».

Отвечает юрист, начальник Межмуниципального отдела по Аликовскому и Моргаушскому районам Управления Росреестра по Чувашской Республике Людмила Петрова.

Пока законодательство РФ не обязывает собственника земли проводить эту процедуру. Но из-за отсутствия четких границ земельного участка возникает очень много споров между соседями, вплоть до судебных разбирательств. Ведь суть межевых работ заключается в точном определении границ участка и отражении их в кадастровом паспорте.  Межевание может понадобиться если:

1.Владелец земли собирается разделить земельный участок на несколько участков. Например, чтобы один продать, а другой передать по наследству. Без межевания провести такие сделки не получится. Невозможно разделить большой участок, который не имеет четких определенных границ.

2. Есть опасения, что возникнут разногласия с соседями по поводу границ. Российские суды ежегодно рассматривают тысячи дел по так называемым «соседским войнам». Если живущие по соседству люди годами не могут договориться, где должен находиться забор, или по чьей территории проходит газовая труба, межевание — лучший выход для них.

3. Существует потенциальная возможность увеличить свой участок. При наличии свободной земли по соседству закон разрешает «прирезать» ее к своему участку. Площадь возможной прирезки устанавливается законодательными актами местных властей и зависит от целевого назначения земли.

4. Планируется продажа участка. Проводить межевание для продажи пока необязательно. Главное, чтобы в наличии был кадастровый паспорт, который сейчас можно получить по упрощенной процедуре. Но на участок без четко закрепленных границ найти покупателей гораздо сложнее. Обратите внимание, что с 1 января 2018 года нельзя будет продать земельный участок без межевания.

Пока на участке лежит снег у вас есть время присмотреться к кадастровым инженерам, изучить о них отзывы в Интернете, поспрашивать соседей. А как снег сойдет можно приступать к межеванию.

Пресс-служба Управления Росреестра по Чувашской Республике

Отвечает начальник финансово-экономического отдела Управления Росреестра по ЧР  Елена Кириллова.

Проблем с оформлением прав на квартиру из-за этой ошибки у Вас не возникнет, главное – вовремя написать заявление об уточнении вида платежа.

В целом, такие ситуации у граждан возникают очень часто. В этом году количество уведомлений об уточнении вида и принадлежности платежа увеличилось почти в три раза. В Росреестр Чувашии на сегодняшний день поступило более 6 тысяч таких обращений. Ошибки при выборе кода бюджетной классификации (КБК) возникают из-за того, что, обращаясь в МФЦ, граждане указывают в качестве получателя денежных средств Росреестр. Здесь стоит обратить внимание на то, что если за получением услуги гражданин обратился в МФЦ, то 50% уплаченной госпошлины будет поступать в местный бюджет. Поэтому очень важно не ошибиться: КБК МФЦ -  32110807020018000110, а КБК Росреестра – 32110807020011000110. В этом году в бюджет Чувашии от уплаты госпошлины за оформление недвижимости уже поступило более 53 миллионов рублей.

Ошибки допускают и в указании общероссийского классификатора территории муниципального образования (ОКТМО). Каждый район и город имеет свой ОКТМО, например, ОКТМО Алатырского района 97603000. Случается, что плательщик вместо Алатырского района, выбирает ОКТМО города Чебоксары 97701000. Обратите внимание, что код ОКТМО указывают в соответствии с местонахождением объекта недвижимости, а не с местом подачи заявления.

В связи с увеличением ошибочных платежей, мы рекомендует гражданам обращать особое внимание на правильность заполнения квитанций при оплате госпошлины за государственную регистрацию. В противном случае, придется ждать уточнения платежа, которое занимает до 3-х рабочих дней.

Отвечает Галина ИВАНОВА, координатор по вопросам переписи Чувашстата

С 1 июля по 15 августа 2016 года будет проводиться Всероссийская сельскохозяйственная перепись. Ее слоган «Село в порядке – страна в достатке». Эта широкомасштабная компания  пройдет не только в сельской местности, но и в городах, городских поселениях.Она коснется всех сельхозпроизводителей — от личных подсобных хозяйств, дачников, садоводов, огородников до фермерских хозяйств и крупных сельхозорганизаций.

Для сбора сведений будут широко применяться самые современные технологии — система web-сбора статистической информации Росстата через сеть Интернет, а также планшетные компьютеры, в которые переписчики будут сразу же заносить ответы респондентов. Благодаря этому потребуется меньше переписчиков, а качество и оперативность их работы повысится.

Кроме технических новшеств, есть изменения в вопроснике переписи, он пополнился новыми пунктами — о применении сельхозорганизациями передовых методов ведения хозяйства, о привлечении ими кредитных средств, получении бюджетных субсидий и дотаций. Следует подчеркнуть- опрос будет проводиться на условиях анонимности, поэтому владельцам хозяйств  не стоит беспокоиться, что после переписи их обложат налогами.

Предварительные итоги переписи должны быть подведены в IV квартале 2017 года, окончательные — в IV квартале 2018 года.

В рамках подготовки к  проведению переписи   в эти дни проводится ряд мероприятий, посвященных предстоящей переписи.1 июля 2015 года стартовал фотоконкурс «Моя Россия», посвященный Всероссийской сельскохозяйственной переписи 2016 года. В конкурсе, который  проходит с  1 июля 2015 года по 30 апреля 2016 года, могут принять участие  как профессиональные фотографы, так и любители не моложе 18 лет. Общий призовой фонд конкурса составляет 150 000 рублей.

Для участия в конкурсе фотоработы направляются Организатору по адресу электронной почты: foto@vshp2016.ru c пометкой «Конкурс любительской фотографии» или «Конкурс профессиональной фотографии».

С 1 июля 2015 года, ровно за год до  переписи, начал работать сайт пресс-центра Всероссийской сельскохозяйственной переписи, на котором можно будет узнать самые последние новости о подготовке к переписи. Здесь можно ознакомиться с программой переписи, макетами форм переписных листов, законодательными и нормативными документами, интересными инфографическими и мультимедийными материалами.

Руководитель Управления Росреестра по ЧР,  Екатерина Карпеева.

— Обращений, когда граждане хотят вернуть приватизированную ранее квартиру, у нас в республике немного: два-три заявления в год. Причины разные — кто-то устал платить налог за жилье, кто-то захотел приватизировать другую квартиру, а кто-то боится мошенников, — рассказала Екатерина Владимировна.

— А разве приватизация разрешена не один раз в жизни?

— Два. Один раз до совершеннолетия и один раз после. Был у нас случай, когда семья приватизировала малосемейку, а когда стало возможным оформить в собственность и комнаты в бывших общежитиях, они о своем решении с приватизацией пожалели. И упускать комнату не хотели. Тогда они расприватизировали первую квартиру, затем взрослый сын приватизировал ее на себя (так как он участвовал в приватизации еще будучи несовершеннолетним), а комнату оформили на маму.

— В чем разница между государственным жильем и собственностью гражданина?

— Разница очень существенная. Приватизированное жилье можно продать, подарить, завещать — словом, распорядиться им по своему усмотрению. С муниципальной собственностью такие сделки запрещены. Человек пользуется квартирой на условиях социального найма. Проживать в ней он может сколько угодно, после него могут жить и те, кто в этой квартире был прописан. Только разрешение на прописку необходимо будет получать в муниципалитете, так как квартира будет находиться в муниципальной собственности. Есть различия и по оплате. За частную собственность собственник самостоятельно несет все бремя по содержанию жилья — налог, взносы на капремонт и т.д. Муниципальное жилье налогом не облагается и за капремонт платить не надо. Но придется платить за социальный найм.

У обитателей муниципального жилья есть потенциальный шанс улучшения или увеличения жилплощади. Так, при отсутствии у гражданина в собственности жилья, если он проживает в ветхой квартире, российские федеральные программы допускают возможность расселения социальных нанимателей на новую жилплощадь.

Другой момент. Выселить человека из приватизированного жилья практически невозможно, а из квартиры социального найма могут, если не платить по коммунальным счетам. Выселение происходит через суд. Провинившемуся для проживания предоставляется другое помещение. К примеру, в Чебоксарах мужчина из-за коммунальных долгов лишился трехкомнатной квартиры и был переселен в маленькую комнату в Лапсарах.

— При расприватизации квартиры придется ли уплачивать госпошлину?

— Нет. Гражданин обращается в наш орган совместно с представителем администрации и пишет соответствующее заявление. Необходим паспорт, свидетельство на квартиру, договор передачи квартиры в муниципальную собственность, который заключается с администрацией. Сложнее придется, если в квартире несколько собственников. Потребуется согласие их всех на такую процедуру. Если хотя бы один владелец доли не согласен с планируемой расприватизацией, в ней откажут. Если отказываются от доли несовершеннолетние, необходимо согласие органов опеки.

— В самом начале разговора вы сказали, что расприватизируют жилье еще и из-за боязни мошеннических действий. А как расприватизация застрахует от аферистов?

— Очень просто. Если ты не собственник этого жилья, то для мошенников совершенно не интересен. Но насколько оправдан такой метод «страхования», не мне судить. У нас в Росреестре сейчас предоставляется такая услуга, которая позволяет избежать сделок с мошенниками. Владелец квартиры пишет специальное заявление о том, чтобы без его личного участия сделки с недвижимостью не совершались. Тем самым он защищает свою квартиру от того, чтобы без его ведома (по доверенности, по поддельным документам) никто ею не завладел.

— До какого срока можно расприватизировать или приватизировать жилье?

— До 1 марта 2016 года. Срок бесплатной приватизации продлили всего на один год. Решался вопрос о том, чтобы сделать расприватизацию бессрочной, но окончательное решение еще не принято.

Конституцией Российской Федерации и Федеральным законом «Об образовании в Российской Федерации» гарантируется право каждого на образование, общедоступность и бесплатность образования, в том числе дошкольного.

Отношения между дошкольным образовательным учреждением и родителями регулируются договором между ними, который не может ограничивать установленные законом права сторон. Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации (ст. 779) по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется оказать услуги, а заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В данном случае никто не имеет права исключить Вашего ребенка из детского сада. Однако, в связи с тем что по договору Вы должны оплачивать содержание Вашего ребенка в детском саду, администрация детского сада имеет право обратиться в суд с заявлением о взыскании с Вас задолженности по оплате оказанных образовательной организацией услуг.

В соответствии с п. 26.3 Административного регламента, утвержденного приказом ФМС России от 11 сентября 2012 года № 288, проживающие совместно с нанимателем жилого помещения совершеннолетние пользователи свое согласие на вселение членов семьи нанимателя жилого помещения и их постоянное проживание выражают в письменной форме. В случае вселения в жилое помещение граждан, не являющихся членами семьи нанимателя жилого помещения, проживающие совместно с ним совершеннолетние пользователи и наймодатель свое согласие на постоянное проживание указанных граждан выражают в письменной форме.

Согласно ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 20 Гражданского Кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно п. 115 Административного регламента, регистрация несовершеннолетних детей в жилом помещении осуществляется независимо от согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно проживающих в данном жилом помещении, в случае их прибытия вместе с родителями.

Таким образом, оформление регистрации по месту жительства вашему несовершеннолетнему ребенку возможно в случае его прибытия к месту жительства совместно с одним из родителей, при наличии согласия наймодателя и нанимателя, всех зарегистрированных граждан в данном жилом помещении.