Вопросы граждан

Порядок индексации пенсии в 2016 году был временным. В 2017 году планируется провести индексацию пенсий в полном объеме, в соответствии с федеральным пенсионным законодательством.

С 1 февраля страховые пенсии будут проиндексированы на уровень инфляции за 2016 год по данным Росстата, социальные пенсии с 1 апреля увеличатся с учетом индекса роста прожиточного минимума пенсионера за прошедший год.

По новому законодательству за периоды ухода за детьми до полутора лет одному из родителей начисляются пенсионные баллы: за календарный год ухода за первым ребенком - 1,8 балла, за вторым ребенком - 3,6 балла, за третьим и четвертым - по 5,4 балла. В общей сложности при расчете пенсии может быть учтено до 6 лет ухода за детьми.

Если родилась двойня (тройня и так далее), то коэффициенты суммируются. При рождении двойни за год ухода матери будет установлено 5,4 коэффициента (1,8+3,6), за полтора года ухода - 8,1 (2,7+5.4).

Управление Пенсионного фонда РФ в Аликовском районе Чувашской Республики – Чувашии

Уплатить взносы на капитальный ремонт необходимо в полном объеме, так как согласно статье 160 Жилищного кодекса Российской Федерации компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, в том числе по уплате взноса на капитальный ремонт, или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.

Таким образом, гражданин должен сначала уплатить взносы на капитальный ремонт в полном объеме, а затем обратиться в отдел социальной защиты населения по месту жительства за предоставлением компенсации.

Заместитель прокурора района

советник юстиции                                                                    Ф.Ю.Лазарева

В случае смерти пенсионера выплата пенсии прекращается с 1-го числа следующего месяца. Документы на перечисление пенсий на следующий месяц формируются до 28 числа. Сведения об умерших пенсионерах ЗАГС направляет в Пенсионный фонд каждые 10 дней.

Если смерть наступила в последнюю декаду месяца, возникают технологические ситуации, когда информация от органов ЗАГС в Пенсионный фонд еще не поступила, а документы на выплату пенсии уже сформированы, и пенсия за следующий месяц перечисляется в банки и на почту. Получается, что родственники умершего пенсионера незаконно снимают в банкомате перечисленную сумму, которую впоследствии они обязаны вернуть в Пенсионный фонд.

Пенсионный фонд просит родственников не снимать средства с банковской карты умершего пенсионера. Совместно проживавшим с ним членам семьи недополученная пенсия будет выплачена на основании заявления, поданного в Пенсионный фонд.

Управление Пенсионного фонда РФ в Аликовском районе Чувашской Республики – Чувашии

Собирая документы для подтверждения своего права на наследство после смерти родителей, жительница Аликовского района столкнулась с неожиданной проблемой. Фамилия ее родителей и ее девичья тоже писалась через «Ё»- «Семёнова», а когда стали смотреть свидетельство о рождении отца (это его родовая фамилия), то там написано через «Е»- «Семенов». У женщины возник вопрос: «Эта ошибка может быть серьёзным препятствием в моём деле по оформлению наследства?»

Любое несоответствие в написании фамилии, имени, отчества в документах родителей и детей влечёт за собой серьёзные проблемы, в том числе в оформлении доказательной части родства при вступлении в наследство. При выдаче документов в отделе ЗАГС: свидетельств о рождении, браке, смерти и т.д., мы должны обращать внимание граждан на правильность и точность их заполнения. Гражданин должен внимательно прочитать документ, прежде чем его подписать. Если всё же в какой-то момент вы обратили внимание на разночтение в фамилии, то обращайтесь в отдел ЗАГС за консультацией. Необходимо найти в архиве актовые записи о рождении, в данном случае, отца заявительницы. Затем проследить по актовым записям о браке родителей, о рождении самой заявительницы, где была сделана ошибка в фамилии. Её можно быстро найти, если все вышеназванные акты гражданского состояния регистрировались на территории нашего района. Сотрудник архива отдела ЗАГС может быстро проверить данный факт, а вот если рождение или иной акт гражданского состояния, которого необходимо проверить на соответствие, регистрировался на территории другого района, не говоря уже о государствах ближнего зарубежья, то процедура восстановления истины значительно затянется. Поэтому откладывать решение вопроса не стоит и начать необходимо с консультации в отделе ЗАГС.

И ещё один небольшой совет всем: внимательно изучите свой семейный архив. В нём должны храниться документы, подтверждающие факт родственной связи трёх, а лучше четырёх поколений одной семьи. Проверьте: эти документы занимают не много места на полке, а вот отсутствие некоторых из них в нужный момент может занять у вас много времени, сил, нервов и денег. В архивах отделов ЗАГС актовые записи хранятся 100 лет, поэтому, не дожидаясь экстренного случая, заблаговременно приведите в порядок документы в своём семейном архиве.

    Начальник отдела ЗАГС М.М.Николаева

Отвечает руководитель Управления Росреестра по Чувашской Республике Екатерина Карпеева.

Покупка жилья на вторичном рынке – это всегда большой риск. Любую сделку купли-продажи можно оспорить, и как суд разрешит дело, неизвестно. Ситуаций, когда права новых владельцев могут оспорить, довольно много, я лишь перечислю те, которые чаще всего встречаются в нашей практике:

- купили квартиру, которая досталась продавцу в наследство, но потом объявились другие наследники;

- один из супругов не дал согласие на продажу;

- продавца квартиры признали недееспособным в суде;

- один из собственников был несовершеннолетний, а орган опеки не давал согласие на совершение этой сделки;

- появилось отсутствующее лицо, которое ранее было прописано в квартире;

- квартира была предметом судебного спора;

- продавец нарушил порядок оформления в собственность квартиры, которую приобрел на средства материнского капитала;

- квартиру продали по поддельному паспорту или доверенности;

- неправильно оформлена приватизация квартиры и т.д.

Перед покупкой нужно проверить все документы и состояние квартиры, так как головной болью могут стать и незаконная перепланировка квартиры, и неисправность проводки или сантехники. Что касается документов, то здесь не стоит надеяться на добропорядочность риэлторов или компетентность банков, выдающих кредит или страховых организаций, когда оформляется титульное страхование. Обязательно сами запросите через МФЦ или в Кадастровой палате выписку об объекте или выписку о переходе прав из ЕГРП на выбранную вами квартиру. В выписке о переходе прав будут все сведения обо всех правообладателях. Вы сами увидите, когда и каким образом была приобретена в собственность эта квартира, сколько владельцев сменила. Там будет и площадь указана, и основные характеристики. Зачастую продавцы сообщают одну площадь, а на деле оказывается меньше. Проконтролировать своих родителей вы можете сами, даже находясь от них далеко. Достаточно знать адрес квартиры и можно посмотреть основные сведения о квартире на портале Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Там конечно не будет фамилии собственника, но основные характеристики будут указаны. А какая планировка узаконена, можно посмотреть в кадастровом паспорте квартиры, если продавцы его вам не показывают, то такой документ можно получить в Кадастровой палате.

Лучше подстраховаться перед покупкой, чем потом жалеть о своей доверчивости.

В соответствиисо статьями 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день смерти, указанный в решении суда. Таким образом, в соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято Вами в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении умершим Вашего отца.

Верховный Суд России разъяснил в каких случаях не применяются нормы Семейного кодекса РФ о необходимости получать нотариально удостоверенное согласие супруга на распоряжение недвижимостью.

Департамент имущественных отношений субъекта РФ отказал индивидуальному предпринимателю Алексею Т. в заключении договора купли-продажи земельного участка в связи с тем, что им не было представлено нотариально удостоверенное согласие супруги на совершение этой сделки. Алексей попытался оспорить отказ.

Суды первой и последующих инстанций признали такой отказ законным.

Не согласившись с указанными решениями, индивидуальный предприниматель обратился в Верховный Суд РФ, который, рассмотрев дело, отменил все ранее принятые решения судов.

Как следует из Семейного кодекса РФ, нотариально удостоверенное согласие супруга требуется при совершении одним из супругов сделок:

- по распоряжению недвижимостью;

- требующих нотариального удостоверения, если это требование прямо предусмотрено законом;

- требующих обязательной государственной регистрации.

Эта норма определяет порядок распоряжения имуществом, приобретенным супругами в браке, то есть находящимся в их совместной собственности.

Между тем приобретение земельного участка, во-первых, не является сделкой по распоряжению недвижимостью, во-вторых, она не требует обязательной нотариальной формы и, в-третьих, договор купли-продажи не подлежит государственной регистрации. По правилам Гражданского кодекса государственной регистрации подлежит переход права по такой сделке.

Таким образом, на приобретение супругом земельного участка требования Семейного кодекса о необходимости получения нотариально удостоверенного согласия не распространяются.

Управлениt Росреестра по Чувашской Республике

В связи с приближением начала весенне-полевых работ многие пенсионеры стали обращаться за справками о размере пенсии для получения ссуды в кредитных кооперативах и в банках.

В этой связи хотелось бы напомнить о преимуществах заказа таких справок по телефону.

Любой пенсионер, получив необходимую консультацию у кредитного инспектора, может заказать через него необходимые справки, назвав лишь номер СНИЛС. И затем, обратившись в клиентскую службу в любое удобное время, не дожидаясь очереди, забрать готовую справку по предъявлению паспорта.

Номер телефона, по которому можно заказать необходимые справки – 22-2-52. Клиентская служба находится по адресу: с.Аликово, ул. Октябрьская, д.21, каб.29.

 Управление Пенсионного фонда РФ в Аликовском районе

Минспорт Чувашии сообщает, что администрацией Аликовского района организована работа по разработке проектно-сметной документации по строительству плавательного бассейна в с. Аликово. Получено положительное заключение государственной экспертизы на проектную документацию.

Для включения строительства объекта в перечень объектов, финансируемых в рамках федеральной целевой программы «Развитие физической культуры и спорта в Российской Федерации на 2016-2020 годы» Минспортом Чувашии совместно с администрацией Аликовского района был направлен необходимый пакет документов в адрес Минспорта России для рассмотрения на квалификационном отборе.

Квалификационный отбор проводится по проектам спортивных сооружений, предназначенных для проведения физкультурно-оздоровительных, спортивных и тренировочных занятий. Проекты, прошедшие квалификационный отбор, рекомендуются для включения в перечень объектов, финансируемых в рамках федеральной целевой программы «Развитие физической культуры и спорта в Российской Федерации на 2016-2020 годы».

В ходе рассмотрения проекта строительства плавательного бассейна на квалификационном отборе специалистами Минспорта России был выявлен ряд замечаний по проектной документации.

На сегодняшний день администрацией Аликовского района совместно с проектной организацией организована работа по устранению выявленных замечаний. Откорректированная проектная документация повторно направлена на рассмотрение на Квалификационный отбор.

После получения положительного заключения квалификационного отбора, проект строительства плавательного бассейна будет рекомендован для включения в перечень объектов, финансируемых в рамках федеральной целевой программы «Развитие физической культуры и спорта в Российской Федерации на 2016-2020 годы».

Минкультуры Чувашии сообщает, что в 2013 году из республиканского бюджета Чувашской Республики выделено 300,0 тыс. рублей на ремонт части кровли церкви.

В настоящее время в виду ограниченности бюджетных средств не представляется возможным финансирование из республиканского бюджета Чувашской Республики проведения дальнейших работ по сохранению объекта культурного наследия.

При увеличении бюджетных ассигнований, направляемых на сохранение объектов культурного наследия, Министерством будет рассмотрен дополнительно вопрос о возможности выделения средств на ремонт церкви.

Действительно, в среднем этот документ готовится 30 дней. Но, как нам сообщил начальник Информационного центра МВД по Чувашской Республике Николай Гусев, его можно получить значительно раньше. «Если Вы направите заявление для получения справки о наличии или отсутствии судимости в электронной форме через единый портал государственных услуг (ЕПГУ) по интернету, то получить ее на руки можно будет уже через 10-14 дней. Сообщение о готовности справки направляется по электронной почте или в личный кабинет. Вам ее выдадут либо в Информационном Центре МВД, либо в отделе полиции по месту жительства или можете забрать ее в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг вашего населенного пункта.

Наверное, те жители республики, кто уже зарегистрировался на едином портале государственных услуг www.gosuslugi.ru, уже оценили все преимущества быстрого и бесконтактного документооборота и возможность получить необходимые услуги без потери времени и качества».

К сожалению, права на страховую пенсию по случаю потери кормильца у вас не имеются. Как пояснили в Управлении Пенсионного фонда Российской Федерации (государственного учреждения) в Аликовском районе Чувашской Республики, по закону пенсия устанавливается супруге умершего кормильца, состоявшей на его иждивении. Документом, подтверждающим статус супруги, является свидетельство о браке.

Отвечает начальник Межмуниципального отдела по
Аликовскому и Моргаушскому району Петрова Людмила Викентьевна

Проблем с оформлением прав на квартиру из-за этой ошибки у Вас не возникнет, главное – вовремя написать заявление об уточнении вида платежа.

В целом, такие ситуации у граждан возникают очень часто. В этом году количество уведомлений об уточнении вида и принадлежности платежа увеличилось почти в три раза. В Росреестр Чувашии на сегодняшний день поступило более 6 тысяч таких обращений. Ошибки при выборе кода бюджетной классификации (КБК) возникают из-за того, что, обращаясь в МФЦ, граждане указывают в качестве получателя денежных средств Росреестр. Здесь стоит обратить внимание на то, что если за получением услуги гражданин обратился в МФЦ, то 50% уплаченной госпошлины будет поступать в местный бюджет. Поэтому очень важно не ошибиться: КБК МФЦ - 32110807020018000110, а КБК Росреестра – 32110807020011000110. В этом году в бюджет Чувашии от уплаты госпошлины за оформление недвижимости уже поступило более 53 миллионов рублей.

Ошибки допускают и в указании общероссийского классификатора территории муниципального образования (ОКТМО). Каждый район и город имеет свой ОКТМО, например, ОКТМО Алатырского района 97603000. Случается, что плательщик вместо Алатырского района, выбирает ОКТМО города Чебоксары 97701000. Обратите внимание, что код ОКТМО указывают в соответствии с местонахождением объекта недвижимости, а не с местом подачи заявления.

В связи с увеличением ошибочных платежей, мы рекомендует гражданам обращать особое внимание на правильность заполнения квитанций при оплате госпошлины за государственную регистрацию. В противном случае, придется ждать уточнения платежа, которое занимает до 3-х рабочих дней.

Такие письма-уведомления Управление Росреестра по Чувашской Республике направляет тем, у кого произошли изменение основных характеристик объектов капитального строительства.

С 2012 года на территории нашей республики действует новый Порядок  осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного  строительства. Учет объектов капитального строительства, выдача кадастровых паспортов и сведений об объектах капитального строительства осуществляется филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чувашской Республике-Чувашии (Кадастровая палата). Все сведения об объектах капитального строительства переданы из архивов организаций технической инвентаризации (БТИ) в Кадастровую палату, систематизированы, внесены в автоматизированную информационную систему государственного кадастра недвижимости (АИС ГКН).

К сожалению, перенос данных был осуществлен недостаточно качественно. Многие объекты и вовсе не были загружены в ГКН.

В настоящее время Управлением Росреестра по Чувашской Республике совместно с Кадастровой палатой ведется работа по сопоставлению и повышению качества данных информационных баз ЕГРП и ГКН, в процессе которой каждый объект сопоставляется по техническим характеристикам.

По результатам проведенных работ собственникам объектов недвижимости направляются уведомления об изменении основных характеристик объектов капитального строительства. В вашем случае уведомление направлено в связи с тем, что по новым правилам в общую площадь квартиры не входит площадь балконов, лоджий, террас. Два квадратных метра вашего балкона убрали из площади квартиры, о чем вам и сообщили в уведомлении.

Уведомляли граждан и в том случае, когда проводилась работа по округлению площади недвижимости до одной цифры после запятой. Например, была квартира 54,68 квадратных метров, а стала 54,7.

Управление напоминает, что изменение основных характеристик объектов капитального строительства не влечет за собой изменение или прекращение прав, зарегистрированных в Едином государственном реестре прав.

При желании можно получить новые свидетельства, содержащие актуальные сведения об объектах капитального строительства, при этом ранее выданные свидетельства также являются действительными.

Я несколько лет назад пристроил к дому второй этаж. Сразу после окончания строительства получил новый технический паспорт, поставил на учет в БТИ. До Регпалаты так и не дошел. Теперь собираюсь продать дом, но в свидетельстве у меня указана меньшая площадь, чем в техпаспорте. Покупатель отказывается от сделки, потому что документ не в порядке. Как получить новое свидетельство о госрегистрации?

Дмитрий Семенов. Поселок Вурнары

Такие случаи в нашей республике не редки. Как показывает практика, собственники недвижимости после проведенной реконструкции (возведение пристроек, надстроек и т.п.) обращались в БТИ за инвентаризацией. Но без оформления разрешительной документации в администрации муниципального района или городского округа новые площади считаются самовольно возведенными.

Собственнику для того, чтобы узаконить свой объект недвижимости с учетом произведенных изменений необходимо вначале получить в администрации муниципального района или городского округа по месту нахождения дома разрешение на реконструкцию. Только потом обратиться в Управление Росреестра по Чувашской Республике для регистрации права собственности на измененный объект недвижимости.

Управление Росреестра по Чувашской Республике сообщает, что в преддверии исчисления налогов на объекты недвижимости, исходя из их кадастровой стоимости, в интересах самого собственника, чтобы сведения информационных баз ЕГРП и ГКН совпадали, поскольку они передаются в Федеральную налоговую службу.

В связи с чем, рекомендуется всем сверить технические характеристики своей недвижимости в ГКН и ЕГРП, используя электронную услугу «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме onlinе» на официальном сайте Росреестра – www.rosreestr.ru.

Получить письменные сведения в режиме «одного окна» одновременно из ЕГРП и ГКН можно, обратившись в Кадастровую палату либо в МФЦ.

На вопросы отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по ЧР Татьяна Расколова

Минздравсоцразвития Чувашии сообщает, что первичная медицинская помощь населению д. Сириккасы оказывается фельдшерско-акушерским пунктом в д. Большая Выла и специалистами Аликовской центральной районной больницы (далее – ЦРБ). Расстояние от д. Сириккасы до д. Большая Выла составляет около 1,5 км.

В виду хорошего транспортного сообщения от д. Сириккасы до с. Аликово по коллективному заявлению жители деревни Сириккасы прикреплены к Аликовскому отделению общеврачебной (семейной) практики ЦРБ.

Вопрос строительства фельдшерско-акушерского пункта в деревне Сириккасы Аликовского района будет рассмотрен дополнительно в 2016 году при условии выделения дополнительных финансовых средств на строительство фельдшерско-акушерских пунктов в Чувашской Республике.

Минкультуры Чувашии сообщает, что в Чувашско-Сорминском сельском поселении – 16 населенных пунктов, в них расположены 3 клуба, 1 библиотека. В деревне Большие Шиуши проживает более 350 жителей, удаленность от административного центра поселения более 3 км. В соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 3 июля 1996 г. № 1063-р (с изменениями от 13.07.2007 г. № 923-р), в котором одобрены социальные нормативы и нормы обеспеченности населения организациями культуры, в данном населенном пункте должны быть предусмотрены библиотечный пункт (отдел нестационарного обслуживания) и сельский Дом культуры с количеством посадочных мест до 80.

С 2016 года Минкультуры России в рамках федеральной целевой программы «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года», утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.07.2013 № 598, а также программы «Создание центров культурного развития в малых городах и сельской местности Российской Федерации», утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 26.12.2014 № 2716-р, начинает реализацию мероприятий по развитию сети учреждений культурно-досугового типа в сельской местности.

Для включения сельских учреждений культуры в перечень мероприятий по развитию сети учреждений культурно-досугового типа в сельской местности необходимо иметь проектно-сметную документацию на строительство многофункционального досугового центра, провести экспертизу ее сметной стоимости. При разработке проектно-сметной документации многофункционального центра возможно предусмотреть в ней расположение фельдшерско-акушерского пункта.

Минздравсоцразвития Чувашии сообщает, что первичная медицинская помощь населению д. Большие Шиуши оказывается Чувашско-Сорминским отделением общеврачебной практики (далее – ОВОП) и специалистами Аликовской центральной районной больницы (далее – ЦРБ). Транспортное сообщение от д. Большие Шиуши до с. Чувашская Сорма имеется, расстояние до ОВОП - 4 км, до ЦРБ - 17 км, до ближайшего фельдшерско-акушерского пункта (Мартынкинского) - 5,5 км.

Чувашско-Сорминское ОВОП укомплектовано врачебным и средним медицинским персоналом на 100 %.

Учитывая вышеизложенное министерство считает нецелесообразным строительство фельдшерско-акушерского пункта в д. Большие Шиуши Аликовского района.

Администрация Аликовского района сообщает, проведение работ по устройству разворотной площадки для школьного автобуса возле д. Большие Шиуши Аликовского района запланировано в 2015 году.