Вопросы граждан

За периоды, когда  неработающие граждане, добровольно вступившие в правоотношения по обязательному пенсионному страхованию, самостоятельно уплачивали страховые взносы, начисляются пенсионные баллы и стаж. Эти сведения разносятся по лицевым счетам граждан раз в год - до 1 марта года, следующего за годом, когда были уплачены взносы. Поэтому начисленные пенсионные баллы и стаж за 2018 год можно увидеть в  «Личном кабинете гражданина»  не ранее 1 марта 2019 года.

Напоминаем, что неработающий гражданин может добровольно уплачивать за себя страховые взносы, либо за него может уплачивать взносы любой другой человек. Тем самым неработающие граждане могут обеспечить себе право на страховую пенсию.  При этом  «купить» можно только половину страхового стажа, требуемого для назначения страховой пенсии по старости.

Независимо от того покупаете вы квартиру у давнего друга или незнакомого человека, выписка из Единого государственного реестра недвижимости предоставит вам актуальные сведения о квартире на момент ее получения. Выписка станет гарантом того, что продавец является собственником квартиры, что нет ареста, квартира не находится в обременении и нет никаких ограничений для ее продажи.

Можно заказать выписку из ЕГРН и о переходе права, где будут указаны все предыдущие собственники жилья.

Если говорить о ситуациях, то при планировании покупки недвижимости стоит проверить историю объекта и документы особенно в следующих случаях:

- квартиру продают по доверенности. Нужно удостовериться, что собственник на самом деле хочет продать квартиру. Можно проверить доверенность через специальный сервис на сайте Федеральной нотариальной палаты;

- покупателю предоставили не оригиналы документов, а их дубликаты или копии. В этом случае документы могут оказаться поддельными и настоящие владельцы могут не подозревать, что их собственность продается;

- если покупателю не предоставляют оригиналы документов или продают по доверенности – надо постараться связаться с собственником, побеседовать с ним лично, при этом удостовериться, что он говорит именно с тем, на кого оформлена недвижимость;

- если покупателя торопят с подписанием документов. Или квартира продается намного меньше обычной рыночной цены без достаточных для этого оснований.

- покупателя должен насторожить тот факт, что квартира сменила несколько владельцев за короткий срок (видно будет в выписке о переходе прав).

Это всего лишь несколько самых распространенных случаев, которые должны насторожить при сделке с недвижимостью. Лучше всего принять дополнительные меры по проверке истории объекта до заключения сделки.

Отвечает и.о. начальника Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №5 по Чувашской Республике Н.Ф. Демидова:
- Не каждая хозяйственная постройка облагается налогом. Для исчисления налога на имущество физлиц к хозпостройкам относятся объекты недвижимого имущества, возведенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества и садоводства или индивидуального жилищного строительства. Речь идет о хозяйственных, бытовых строениях, сооружениях вспомогательного использования и аналогичных объектах (теплицы, хозблоки, навесы, некапитальные строения, временные сезонные сооружения и т.п.).
Если площадь такой постройки не более 50 кв.м., то налог с нее не взимается, при условии, что ее собственник обратился в налоговый орган за предоставлением соответствующей налоговой льготы. При этом льгота применяется только для одной хозпостройки, не используемой в предпринимательской деятельности.
Хозпостройки, не попадающие под действие льгот, в т.ч. площадью более 50 кв.м., облагаются налогом в общем порядке на основании поступившей в налоговые органы информации о зарегистрированных правах физлиц на такие объекты (из органов Росреестра, от нотариусов при оформлении прав на наследство)

Порядок индексации пенсии в 2016 году был временным. В 2017 году планируется провести индексацию пенсий в полном объеме, в соответствии с федеральным пенсионным законодательством.

С 1 февраля страховые пенсии будут проиндексированы на уровень инфляции за 2016 год по данным Росстата, социальные пенсии с 1 апреля увеличатся с учетом индекса роста прожиточного минимума пенсионера за прошедший год.

Эта мера социальной поддержки имеет ряд преимуществ.

Во-первых, единовременная выплата предусмотрена для всех получателей пенсий по линии Пенсионного фонда, которые являются гражданами России и постоянно проживают в России. При индексации остались бы без повышения получатели социальных пенсий и работающие пенсионеры. ВЧувашской Республике единовременную выплату получат 366 тыс. пенсионеров на общую сумму 1,8 млрд. рублей.

Во-вторых, единовременная выплата соответствуют среднему размеру прибавки, которую получило бы большинство пенсионеров при второй индексации. Для пенсионеров с размером пенсии менее 11,6 тыс. рублей единовременная выплата выгоднее, так как при индексации ежемесячная прибавка для них составила бы меньше 1 тыс. рублей.

И наконец, единовременную выплату пенсионер получит сразу одной суммой, что не менее важно.

Это необходимый период для подготовки соответствующего федерального закона Правительством России, рассмотрения Государственной Думой и формирования выплатных документов. Средства будут выплачены вместе с январской пенсией.

В целом с начала года в Чувашской Республике на выплату пенсий и социальных выплат из бюджета Пенсионного фонда направлено более 34 млрд. рублей. Еще более 2 млрд. рублей выплачено семьям с детьми, имеющим право на материнский капитал.

По данным органов статистики, инфляция за 2015 год составила 12,9 %. Страховые и социальные пенсии, как мы говорили выше, были проиндексированы на 4 %. Дополнительно решено компенсировать разницу пенсионерам в форме единовременной выплаты в размере 5 тыс. рублей - из расчета по 1 тыс. рублей за период с августа по декабрь 2016 года.

Да, весомой поддержкой пенсионерам стала выплата пенсионных накоплений – средств, сформированных из обязательных и дополнительных накопительных взносов, государственного софинансирования и инвестиционного дохода. С начала года в Чувашской Республике пенсионные накопления единовременно получили 14 тыс. пенсионеров на сумму 175 млн. рублей.

Федеральным льготникам с февраля на 7 % проиндексированы размеры ежемесячной денежной выплаты и стоимость соцпакета.

В Чувашской Республике на сегодня 104,5 тыс. федеральных льготников. Средний размер ежемесячных денежных выплат им - 2,2 тыс. рублей. Стоимость соцпакета, включающего лекарственную, транспортную и санаторно-курортную части, составила 995 рублей.

Работающим пенсионерам с августа произведен перерасчет страховых пенсий по страховым взносам за 2015 год, учтенным до 3-х пенсионных баллов.    В Чувашской Республике пересчитана 91 тыс. пенсий, средняя прибавка, как и в предыдущие годы, составила 136 руб., на увеличение пенсий будет направлено более 60 млн. рублей до конца года.

С учетом сложившейся экономической ситуации Правительство России в первом полугодии адресно поддержало нетрудоспособных пенсионеров: с января им увеличена федеральная социальная доплатадо уровня регионального прожиточного минимума пенсионера, с февраля на 4 % проиндексированы страховые пенсии по старости,  по инвалидности и по потере кормильца.

При увольнении пенсионер получает пенсию в проиндексированном размере без подачи заявления, поскольку необходимые сведения Пенсионный фонд ежемесячно получает из отчетности работодателей. Если пенсионер вновь устроится на работу, размер его страховой пенсии не уменьшится.

Так, с марта 2016 года в Чувашской Республике проиндексированы пенсии 15,5 тыс. пенсионеров, оставивших работу.

Что касается социальных пенсий, то они  проиндексированы с апреля на 4%.

С учетом проведенных индексаций средний размер страховой пенсии по старости в Чувашской Республике составил 11,9 тыс. рублей, социальной пенсии - 7,5 тыс. рублей. Социальная пенсия детям-инвалидам и инвалидам с детства I группы достигла 11,9 тыс. рублей.У участников Великой Отечественной войны, получающих две пенсии, сумма пенсий составила в среднем более 31 тыс. рублей.

Ваши пенсионные накопления государство не заберет и на пенсии нынешним пенсионерам не направит. Никаких требований к переводу пенсионных накоплений в негосударственные пенсионные фонды (НПФ) не существует. Вне зависимости от того, где находятся ваши средства (это может быть как государственный, так и негосударственный пенсионный фонд), они инвестируются и будут вам выплачиваться после выхода на пенсию.

Переводить ваши пенсионные накопления в негосударственный пенсионный фонд или нет – ваше право. Вы должны решить сами, кому в части будущей пенсии вы больше доверяете – государству или частным компаниям.

Если вы все же решили перевести пенсионные накопления в НПФ, отнеситесь к выбору фонда максимально ответственно. Выбор нужно делать осознанно, а не подписывая, не глядя, как это часто бывает, все документы при приеме на работу, оформлении кредита, покупке мобильного телефона и т. п. При этом не забывайте – если вы меняете пенсионный фонд чаще, чем раз в 5 лет, ваши деньги переводятся в него без учета инвестиционного дохода. Вам это невыгодно.

Управление ПФР в Чебоксарском районе

(межрайонное)

В случае смерти пенсионера выплата пенсии прекращается с 1-го числа следующего месяца. Документы на перечисление пенсий на следующий месяц формируются  до  28 числа.  Сведения об умерших пенсионерах ЗАГС направляет в Пенсионный фонд каждые 10 дней.

Если смерть наступила в последнюю декаду  месяца, возникают технологические ситуации, когда информация от органов ЗАГС в Пенсионный фонд еще не поступила, а документы на выплату  пенсии уже сформированы, и пенсия за следующий месяц перечисляется в банки и на почту. Получается, что родственники умершего пенсионера незаконно снимают в банкомате  перечисленную сумму, которую впоследствии они обязаны вернуть в Пенсионный фонд.

Пенсионный фонд просит родственников не снимать средства с банковской карты умершего пенсионера. Совместно проживавшим с ним членам семьи недополученная пенсия будет выплачена на основании заявления, поданного в Пенсионный фонд.

 Управление ПФР в Чебоксарском районе

(межрайонное)

- Причин может быть две. Во-первых, размер пенсии мог не измениться у получателей федеральной социальной доплаты – неработающих пенсионеров, чей совокупный доход (пенсия вместе с другими ежемесячными выплатами, включая компенсации за жилищно-коммунальные услуги и телефон) не превышает регионального прожиточного минимума пенсионера, установленного в Чувашии на 2016 год в размере 7391 рубль. Такую сумму они получили и январе, и в феврале. При этом пенсия им проиндексирована на 4 %, но и с учетом увеличения доход не превысил прожиточного минимума, поэтому февральская сумма осталась прежней. Во вторых, это адресность поддержки пенсионеров. В экономически сложное время государству важно поддержать прежде всего тех, кто по возрасту и состоянию здоровья уже не может работать. Поэтому в 2016 году действует новый порядок индексации страховых пенсий, утвержденный Федеральным законом от 29 декабря 2015 года №385-ФЗ. Закон усилил адресную поддержку прежде всего нетрудоспособных пенсионеров преклонного возраста, предусмотрев для них увеличение страховой пенсии. В то же время пенсии работающим пенсионерам продолжают выплачиваться, и закон предоставил им право выбора – продолжать трудиться, оставить работу или возобновить ее в любое время.

Это решение продуманное и взвешенное. Положения закона согласуются с нормами Конвенции Международной организации труда и принципами пенсионного страхования. Так, международное право социального обеспечения предусматривает возможность введения ограничений при выплате работающим пенсионерам пенсий, основанных на страховых взносах. А в обязательном пенсионном страховании определяющим фактором для выплаты пенсии является наступление страхового случая – то есть утраты заработной платы в связи с нетрудоспособностью.

Хотим обратить внимание, что, несмотря на экономические трудности, пенсионный возраст не повышается и пенсия выплачивается всем пенсионерам – и работающим, и неработающим.

На размер пенсии, рассчитанной по новой пенсионной формуле, в первую очередь будут влиять:

- размер заработной платы: чем выше зарплата, тем выше пенсия. Если работодатель не делал взносы за работника в систему обязательного пенсионного страхования в полном объеме (например, в случае выплаты “серой” зарплаты), то скрытый заработок в формировании пенсионного капитала не участвует;

- длительность страхового стажа: чем продолжительнее страховой стаж гражданина, тем больше у него будет сформировано пенсионных прав; за каждый год трудовой деятельности будет начисляться определенное количество пенсионных коэффициентов;

- возраст обращения за назначением трудовой пенсии: пенсия будет существенно повышена за каждый год, истекший после достижения пенсионного возраста до обращения за пенсией;

- вариант пенсионного обеспечения, выбранный гражданином: а) формировать только страховую пенсию или б) часть страховых взносов работодателя направить на формирование накопительной пенсии.

Приобретенное с использованием материнского капитала жилье должно быть оформлено в общую собственность родителей и всех детей. Продажа квартиры без выполнения этого обязательства является нарушением закона, и собственник несет ответственность за это в соответствии с действующим законодательством. Жилье, оформленное в общую собственность членов семьи, может быть продано с учетом интересов несовершеннолетних детей.

Вступившие с 1 июля 2011 года изменения в Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» позволили упростить процедуру отказа от права собственности на земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения. При отсутствии желания или возможности у собственников использовать свои земельные доли по назначению им предоставлено право отказаться от них, просто подав соответствующее заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республики. Если право собственности на земельную долю ранее не было зарегистрировано в установленном порядке, то к заявлению необходимо приложить документ, устанавливающий или удостоверяющий право на земельную долю. Если право собственности на земельную долю не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав, прекращение права собственности на нее регистрируется без регистрации ранее возникшего права. При этом одновременно с регистрацией прекращения права собственности на земельные доли у отказавшихся граждан, возникнет право муниципальной собственности у органа местного самоуправления сельского поселения. Государственная пошлина за регистрацию прекращения права собственности на земельную долю вследствие отказа от права собственности на нее не взимается.