01 апреля 2014 г. г. | Иванова С.В.
Я хочу приобрести участок 9 соток под строительство дома, но у меня возникли сомнения в возможности оформления этой сделки. Проблема состоит в том, что земля эта находится у продавца не в собственности, а в аренде на 49 лет. Хочу узнать, какие издержки меня ждут при оформлении этого участка в собственность? Возможна ли вообще его покупка у частного арендатора?
Покупка этого земельного участка напрямую у арендатора полнорстью исключена. С его согласия вы могли бы только оформить этот участок в субаренду. Но, как правило, местная администрация, заключает договор об аренде, никогда не предоставляет такого права арендатору. Поэтому, если на этом участке отсутствует какой -либо объект недвижимого имущества (например, недостроенный дом), вы имеете право приобрести землю только после расторжения договора аренды с прежним арендатором и только по результатам публичных торгов. Понятно, что на таком открытом аукционе у вас могут появится серъезные конкуренты. Но если на этой земле арендатор уже что-то построил, то он может вам продать возведенную им недвижимость (дом, баню или гараж). В этом случае по договору к вам перейдет право аренды участка на 49 лет. (Ст. 552 и 615 Гражданского кодекса РФ и Ст. 35, 36 38 Земельного кодекса РФ.
15 марта 2013 г. г. | Иванова А.И.
Должны представлять работнику отпуск в связи со смертью матери?
Да, работодатель обязан на основании письменного заявления работника предоставить ему отпуск без сохранения заработной платы сроком до пяти календарных дней.
Такая обязанность работодателя предусмотрена ст. 128 Трудового кодекса РФ и не только в связи со смертью близких родственников, но и в случаях рождения ребенка и регистрации брака.
По семейным обстоятельствам и иным уважительным причинам по письменному заявлению работника ему может быть предоставлен отпуск без сохранения заработной платы, продолжительность которого определяется по соглашению между работником и работодателем.
15 марта 2013 г. г. | Белов А.А. с.Бичурино
Как узнать, до какого срока работает программа "Жилище" по обеспечению жильнм молодых семей?
В соответствии с распоряжением Правительства РФ от 28 декабря "))* г. № 1996-р федеральная целевая программа "ЖИлище" и входящие в ее состав подпрограммы, в том числе подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей", продлены до 2015 года.
15 января 2013 г. г. | Павлова Л.П.
Как можно оформить компенсационные выплаты лицам, осуществляющим уход за нетрудоспособными гражданами?
Для этого необходимо следующие документы:1)паспорт, заявление, трудовая книжка, справка о неполучении пособия по безработице, о не получении пенсии, страховое свидетельство лица, осуществляющего уход;
2)заявление лица, за кем будет осуществляться уход.
15 января 2013 г. г. | Никитин П.Н.
Какие документы нужны для назначения выплаты лицу, осуществляющему уход за престарелыми, достигшими 80 лет?
Для получения выплаты необходимо обратиться с заявлением в управление Пенсионного фонда по месту жительства пенсионера и представить следующие документы:
- паспорт пенсионера и лица, осуществляющего уход;
- трудовую книжку лица, осуществляющего уход;
- справку из органов службы занятости по месту жительства лица,осуществляющего уход;
- справку с налогового органа лица. осуществляющего уход;
- справку территориального органа, выплачивающего пенсию по месту жительства лица, осуществляющего уход о неполучении пенсии;
- заявление нетрудоспособного гражданина о согласии на осуществление за ним ухода конкретным лицом.
15 января 2013 г. г. | Макарова С.Е.
Как можно отказаться от земельной доли?
Вступившие с 1 июля 2011 года изменения в Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» позволили упростить процедуру отказа от права собственности на земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения.
При отсутствии желания или возможности у собственников использовать свои земельные доли по назначению им предоставлено право отказаться от них, просто подав соответствующее заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республики.
Если право собственности на земельную долю ранее не было зарегистрировано в установленном порядке, то к заявлению необходимо приложить документ, устанавливающий или удостоверяющий право на земельную долю.
Если право собственности на земельную долю не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав, прекращение права собственности на нее регистрируется без регистрации ранее возникшего права.
При этом одновременно с регистрацией прекращения права собственности на земельные доли у отказавшихся граждан, возникнет право муниципальной собственности у органа местного самоуправления сельского поселения.
Государственная пошлина за регистрацию прекращения права собственности на земельную долю вследствие отказа от права собственности на нее не взимается.
14 января 2013 г. г. | Кудряшова Н.А.
Куда необходимо обратиться гражданам для признания их малоимущими и оказания им государственной социальной помощи?
В соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2003 года №44-ФЗ " О порядке учета доходов и расчета среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для признания их малоимущими и оказания им государственной социальной помощи", гражданин может быть признан малоимущим органом социальной защиты населения по месту жительства. Малоимущим может быть признан гражданин, если среднедушевой доход семьи или одиноко проживающего человека ниже величины прожиточного минимума, установленного в субъекте Российской Федерации
29 ноября 2012 г. г. | Павлов Ю.В.
Обязательно ли надо проводить межевание земельных участков при оформлении наследства на него, либо при постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности?
Регистрация права собственности граждан на земельные участки для подсобного либо дачного хозяйства, а также для жилищного строительства проводится в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Основанием для регистрации является один из документов о предоставлении участка. Обязательным приложением к нему является кадастровый план (паспорт) земельного участка.
Заявление о проведении такого учета принимается территориальными органами Управления Росреестра по Чувашской Республике. При этом, если участок не состоит на учете, подается заявка с приложением правоустанавливающих документов на участок и материалов межевания. Если сведения о земельном участке уже внесены в государственный кадастр недвижимости, подается заявление о выдаче учтенных сведений. В случае, когда кадастровый учет был осуществлен ранее без межевания, в выписке из государственного кадастра недвижимости отражается информация о необходимости уточнения сведений.
При оформлении прав наследства на участок либо при совершении других сделок с ним в свидетельстве о наследстве должны быть указаны данные, позволяющие установить недвижимое имущество, подлежащее передаче. Для земельных участков — это сведения о местоположении, площади, категории земель, которые определяются как раз при межевании. Таким образом, в действующем законодательстве нет однозначного требования для обязательного проведения межевания участков при первичной регистрации. В то же время межевание обеспечивает правообладателя достоверными сведениями об участке, которые необходимы при совершении сделок с землей.
Оформить наследство на земельный участок без проведения межевания можно при наличии у наследодателя госакта на право собственности на землю
26 сентября 2012 г. г. | Архипов Л.А.
Надо ли платить транспортный налог за автомобиль УАЗ-фермер владельцам ЛПХ,ведь это сугубо сельскохозяйственная машина.
Налоговая льгота по транспортному налогу, предоставляется налогоплательщикам - сельхозпроизводителям в соответствии с подпунктом 5 пункта 2 статьи 358 Налогового кодекса РФ. Данная льгота предоставляется сельскохозяйственным товаропроизводителям по перечню транспортных средств, используемых при сельскохозяйственных работах для производства сельскохозяйственной продукции. К таким транспортным средствам могут быть отнесены: тракторы, самоходные комбайны всех марок, специальные автомашины (молоковозы, скотовозы, специальные машины для перевозки птицы, машины для перевозки и внесения минеральных удобрений, ветеринарной помощи, технического обслуживания). При этом такой транспорт должен быть в собственности сельхозпроизводителя. Автомобиль УАЗ-39094 в общероссийском классификаторе основных фондов (ОК 013-94) указан под кодом 153410192 (Автомобили грузовые общего назначения грузоподъемностью свыше 0,5 до 1,5 т), то есть не является специальным, в связи с чем относится к объекту налогообложения по транспортному налогу в порядке п. 1 ст. 358 НК РФ.
19 сентября 2012 г. г. | Иванова Л.И.
Каковы новые размеры государственной пошлины при получении паспорта РФ?
Государственные пошлины составляют в следующих размерах:
1. За выдачу паспорта, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации – 1000 рублей;
2. За выдачу паспорта, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего электронный носитель информации (паспорта нового поколения) – 2500 рублей;
3. За выдачу паспорта, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации, гражданину Российской Федерации в возрасте до 14 лет – 300 рублей;
4. За выдачу паспорта, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации, содержащего электронный носитель информации (паспорта нового поколения), гражданину Российской Федерации в возрасте до 14 лет – 1200 рублей;
За внесение изменений в паспорт, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации – 200 рублей.
19 сентября 2012 г. г. | Топтыгин А.В.
Имеют ли ветераны боевых действий какие-либо преимущества в области обеспечения жильём?
Российская Федерация передала органам государственной власти субъектов Российской Федерации полномочия по предоставлению мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года. Ветераны боевых действий, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации по договорам социального найма из государственного или муниципального жилищного фонда.
В целях реализации в Чувашской Республике меры социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями ветеранов, инвалидов, семей, имеющих детей-инвалидов, в соответствии с федеральными законами «О ветеранах», «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» 16 ноября 2007 г. № 289 Кабинетом Министров Чувашской Республики утвержден Порядок предоставления единовременных денежных выплат на строительство или приобретение жилых помещений гражданам, имеющим право на улучшение жилищных условий в соответствии с федеральными законами «О ветеранах» и «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».
В соответствии с Порядком на внеочередное получение единовременных денежных выплат имеют право: инвалиды войны I группы; инвалиды войны, имевшие на момент постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий II либо III группу инвалидности, в случае установления им на дату получения меры социальной поддержки по обеспечению жильем I группы инвалидности; лица, страдающие тяжелой формой хронического заболевания.
Перечень соответствующих заболеваний устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации
17 сентября 2012 г. г. | Иванов А.И.
Я живу с родителями в деревне, работаю специалистом в сельском хозяйстве, могу ли я рассчитывать на помощь государства при приобретении жилплощади и какой?
В соответствии с Типовым положением о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья в рамках федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2012 года» (далее – Программа) право на получение социальных выплат имеет молодой специалист, под которым понимается гражданин Российской Федерации в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, имеющий законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, либо учащийся последнего курса образовательного учреждения высшего (среднего, начального) профессионального образования, - в случае если соблюдаются в совокупности следующие условия: работа или изъявление желания работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности в соответствии с полученной квалификацией; постоянное проживание или изъявление желания постоянно проживать в сельской местности; признание нуждающимся в улучшении жилищных условий либо не имеющим жилья в сельской местности, в которой работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы; наличие у молодого специалиста собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты.
Молодой специалист, изъявивший желание участвовать в Программе, представляют в органы местного самоуправления заявление с приложением:
а) копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;
б) копии документа об образовании либо справки из образовательного учреждения об обучении заявителя на последнем курсе этого образовательного учреждения;
в) копии свидетельства о браке (для лиц, состоящих в браке);
г) копий свидетельств о рождении или об усыновлении ребенка (детей);
д) копии трудового договора с работодателем;
е) выписки из домовой книги и (или) копии финансового лицевого счета (для лиц, постоянно проживающих в сельской местности) либо справки органа местного самоуправления об отсутствии у заявителя жилья для постоянного проживания в этой сельской местности;
ж) документов, подтверждающих признание заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий или не имеющим жилья в сельской местности, в которой он работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы;
з) документов, подтверждающих наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет социальной выплаты: документов, подтверждающих принятие решения кредитной организацией о возможности предоставления ипотечного кредита гражданам с указанием его максимальной суммы (письмо, выписка и пр.);
справки или иного документа, подтверждающего наличие на расчетном счете гражданина достаточных сумм по вкладам в банке; договоров займа либо обязательств физических лиц о предоставлении необходимых финансовых средств;
договоров займа либо гарантий юридических лиц о предоставлении необходимых финансовых средств; актов выполненных работ, подтверждающих расходы при выполнении подрядных работ на объекте индивидуального жилищного строительства; документа, подтверждающего объем работ, выполненных собственными силами на объекте индивидуального жилищного строительства (справки о стоимости выполненных работ и затрат по унифицированной форме № КС-3). Список граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат, формируется администрацией Атнарского сельского поселения в порядке очередности исходя из времени подачи гражданином заявления на участие в Программе.
25 июня 2012 г. г. | Римова Л.Г.
На какой срок может быть предоставлен сельскохозяйственный кредит, гражданам ведущим личное подсобное хозяйство?
Кредиты предоставляются гражданам, ведущим личное подсобное хозяйство, сроком до 2 лет и до 5 лет на производственные цели.
15 июня 2012 г. г. | Иванова Н.В.
Куда необходимо обратиться гражданам для признания их малоимущими и оказания им государственной социальной помощи?
В соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2003 года №44-ФЗ " О порядке учета доходов и расчета среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для признания их малоимущими и оказания им государственной социальной помощи", гражданин может быть признан малоимущим органом социальной защиты населения по месту жительства. Малоимущим может быть признан гражданин, если среднедушевой доход семьи или одиноко проживающего человека ниже величины прожиточного минимума, установленного в субъекте Российской Федерации
21 марта 2012 г. г. | Максимова А.Л.
Где можно оформить договора купли-продажи или дарения?
Договора купли-продажи и дарения можно оформить и БТИ «Техиндом»
11 марта 2012 г. г. | Греков Б.М.
Как многодетная семья хотим получить земельный участок. Куда нам обратиться?
Функции по постановке на учет многодетных семей, имеющих право и желающих приобрести земельные участки в собственность, а также по непосредственному предоставлению земельных участков таким семьям, возложены на органы местного самоуправления. Следовательно, Вам необходимо обратиться в администрацию Мариинско-Посадского района. Перечень ответственных специалистов по предоставлению многодетным семьям на безвозмездной основе земельных участков размещен на сайте Минимущества Чувашии на баннере «Земельные участки – многодетным семьям».
02 марта 2012 г. г. | Римова Л.Г.
Родила пятерых детей, но медалью материнства не награждена. Почему я лишена этой награды?
Медаль Материнства была учреждена Указом Президиума Верховного Совета СССР от 08 июля 1944 года. Матери, родившие пятерых детей, награждались медалью Материнства II степени; родившие и воспитавшие шестерых детей - медалью I степени. По состоянию на 01 января 1995 года медалями Материнства было награждено более 13 миллионов женщин. После распада СССР награждение многодетных матерей медалями Материнства не производится. В России теперь действует Положение о государственных наградах, утвержденных Указом Президента РФ от 2 марта 1994 года № 44. Увы, в числе государственных наград Российской Федерации, которые теперь могут получить россияне, до недавнего времени наград в связи с материнством не было. Но Указом Президента РФ № 775 от 13 мая 2008 года учрежден орден "Родительская слава", которым сначала награждались оба родителя, воспитавшие четверых и более детей, при условии, что семья социально ответственная. Теперь орденом награждаются родители, воспитавшие семерых и более детей.
29 февраля 2012 г. г. | Иванова Т.Г.
Какие документы надо представить для регистрации земельного участка?
На государственную регистрацию представляются:
1.Заявление о государственной регистрации права собственности на земельный участок.
2.Документы, удостоверяющие личность заявителя или уполномоченного им на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.
3 .Квитанцию об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности на земельный участок.
4.Правоустанавливающие документы ( Государственный акт, постановление, кадастровый план участка, справка о присвоении адреса )
11 января 2012 г. г. | Иванова Д.Н.
Моему соседу исполнилось 80 лет. Нужно ли писать заявление на перерасчет пенсии?
В соответствии с пенсионным законодательством у получателей трудовой пенсии по старости, достигших 80 лет, увеличивается фиксированный базовый размер. Обращатся с заявлением о перерасчете не нужно, перерасчет производится автоматически со дня достижения пенсионером необходимового возраста.
11 января 2012 г. г. | Федоров Н.П.
Какие документы надо представить при утере паспорта?
При утере паспорта в УФМС России по Чувашской Республике в мариинско-Посадском районе надо предстваить
1.Свидетельство о рождении
2.военный билет
3.свидетельство о браке
4.свидетельство о расторжении
5.фотографии на паспорт в количестве 4 шт.
6.госпошлина в размере 500 рублей
7.справка о составе семьи
8.справка о регистрации по месту жительства по состоянию на 06.02.1992
9.форма № 1.