Вопросы граждан

Здесь всё просто: копия кредитного договора (договора займа) на приобретение жилья и копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, если его заключение предусмотрено кредитным договором (договором займа).

Общий перечень документов включает заявление на распоряжение средствами материнского капитала, сам сертификат, паспорт, СНИЛС и свидетельство о браке.

Многие финансовые организации включили материнский капитал в качестве первичного взноса по ипотеке или его погашения. Вот, например, Сбербанк создал целую программу по ипотеке. Однако в законе прописан перечень организаций, к которым можно обратиться:

• кредитная организация;
• кредитный потребительский кооператив (продолжительность деятельности которого составляет более трёх лет с момента регистрации);
• другая организация, которая осуществляет предоставление ипотечного займа на приобретение жилья.

Микрофинансовым организациям запрещено работать с материнским капиталом по указу президента. Стоит отметить, что в законе не предусмотрены ограничения по количеству кредитов и займов, на оплату которых можно направить средства материнского капитала. Поэтому средства можно направить на погашение одновременно двух или нескольких жилищных кредитов.

В таком случае использовать средства материнского капитала не получится. Если, например, кредит является целевым, а его направление – покупка жилого помещения, то возможно потратить материнский капитал на первоначальный взнос или его погашение.

По общим правилам материнский капитал можно использовать, когда второму ребёнку исполнилось три года, но исключением является покупка жилья при помощи ипотечного займа. В этом случае средства идут в качестве первоначального взноса или погашения кредита.

Законодательством предусмотрен добровольный отказ от права собственности на земельный участок.

Лицу, желающему добровольно отказаться от земельного участка, необходимо обратиться в Управление Росреестра по Чувашии (по месту нахождения земельного участка либо в любой из его отделов) и подать заявление на прекращение права собственности на земельный участок вследствие отказа от него. Причину отказа указывать необязательно.

Вместе с заявлением представляется документ, устанавливающий или удостоверяющий право на земельный участок (например, государственный акт на землю, распоряжение о закреплении земельного участка, выписка из такого распоряжения), если права не были ранее зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При прекращении права собственности гражданина одновременно осуществляется государственная регистрация права муниципальной собственности на земельный участок за муниципальным образованием по месту расположения земельного участка. Следовательно, право распоряжения таким земельным участком в дальнейшем возникает у администрации соответствующего муниципального образования.

Государственная пошлина за регистрацию прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от права собственности на него не взимается.

   Невостребованные земельные доли - это земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю, то есть не передали по наследству, не внесли их в уставный капитал сельскохозяйственной организации, не передали их в доверительное управление, не продали или не подарили их другому собственнику земельной доли, сельскохозяйственной организации или фермеру, не выделили их в натуре для передачи в аренду или образования фермерского хозяйства либо личного подсобного хозяйства. К понятию невостребованной земельной доли относят и то, что указанная земельная доля не была востребована при приватизации, то есть в отношении ее не было получено свидетельство о праве собственности.

Получить земельный участок сельскохозяйственного назначения без торгов гражданин может только в аренду, действующее законодательство не предусматривает возможности получения такого земельного участка в собственность.

При этом Земельным кодексом РФ установлено, что земельный участок предоставляется для определенных целей - для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных либо для ведения личного подсобного хозяйства за границами населенного пункта.

Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и предоставленные в аренду без проведения торгов, определяется органом местного самоуправления.

Начиная с 01 января 2015 года в страховой стаж могут засчитываться периоды добровольной уплаты страховых взносов определенным категориям лиц.

В частности, возможность добровольного вступления в правоотношения по обязательному пенсионному страхованию имеют физические лица в целях уплаты страховых взносов за другое физическое лицо, за которое не осуществляется уплата страховых взносов страхователем в обязательном порядке. *

При этом продолжительность засчитываемых в страховой стаж периодов уплаты страховых взносов указанной категории граждан не может составлять более половины страхового стажа, требуемого для назначения страховой пенсии по старости.

Так, для застрахованных лиц, достигших возраста 60 и 55 лет (для мужчин и женщин соответственно) в 2016 году, требуемая продолжительность страхового стажа составляет 7 лет, следовательно, максимально возможная продолжительность периодов добровольной уплаты страховых взносов, подлежащая зачету в страховой стаж, составляет 3 года 6 месяцев.

Обращаем внимание, что действующим законодательством установлен минимальный платеж, подлежащий уплате лицами, добровольно вступившими в данный вид правоотношений, определяемый за соответствующий календарный год.

Сумма минимального платежа в 2016 году составляет 38 712 руб. 96 коп.

К сведению, периоды добровольной уплаты страховых взносов стали учитываться в целях исчисления страхового стажа, необходимого для определения права на страховую пенсию, начиная с 01.01.2015 года, тем не менее, законодательством предусмотрена возможность зачета в страховой стаж периодов добровольной уплаты страховых взносов на обязательное пенсионное страхование и до указанной даты.

______________________

*Пп. 2 п. 1 ст. 29 Федерального закона от 15.12.2001 №167-ФЗ «Об обязательном пенсионном страховании в РФ».

«Вдова может выбрать - получать свою страховую пенсию по старости или пенсию по случаю потери кормильца. По закону на неё имеют право нетрудоспособные члены семьи умершего. Она состоит из двух частей: фиксированной выплаты, установленной законом, и страховой пенсии, которая рассчитывается исходя из страхового стажа и заработка умершего, - комментирует Елена Игнатьева. – Размер фиксированной выплаты к пенсии по старости в 2 раза больше, чем к пенсии по случаю потери кормильца, а если умерший кормилец являлся инвалидом 1 группы или достиг 80 лет,  - то в 4 раза. Таким образом, размер пенсии по потери кормильца может получиться больше получаемой женщиной пенсии по старости только за счёт страховой пенсии, если умерший кормилец имел трудовой стаж и зарплату выше, а сумма страховых взносов, уплаченных работодателем в Пенсионный фонд, больше, чем у супруги. Чтобы определить более выгодный для вдовы вариант, необходимо обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда по месту жительства».

В соответствии с частью 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) под займом понимается договор, в соответствии с которым одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В целях зашиты интересов займодавца, законодателем установлена прямая обязанность заемщика возвратить денежные средства, а в случае их не возврата в установленный срок на эту сумму предусмотрена уплата процентов в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 Кодекса.

Кроме того, статьей 808 Кодекса предусмотрено, что договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, – независимо от суммы.

То есть договор займа должен быть заключен в письменной форме, в случае если сумма займа превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, даже если договор заключается с близким родственником или другом.

Выполнение требований закона обеспечит возможность возвращения занятых денежных средств в установленный договором срок.

В случае не выполнение взятых заемщиком обязательств, займодавец имеет право обратиться в суд за защитой своих интересов.

 соответствии со ст. 43 Конституции Российской Федерации и ст. 5 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» (далее – Закон) гарантируется общедоступность и бесплатность в соответствии с федеральными государственными образовательными стандартами дошкольного, начального общего, основного общего и среднего общего образования.

Согласно ст. 2 Федерального закона «О благотворительной деятельности и благотворительных организациях», благотворительная деятельность осуществляется, в том числе в целях содействия деятельности в сфере образования, науки, культуры, искусства, просвещения, духовному развитию личности. Между тем, ст.4 этого Закона определено, что граждане и юридические лица вправе беспрепятственно осуществлять благотворительную деятельность на основе добровольности и свободы выбора ее целей.

Также п.5 ст. 9 ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» определено, что к полномочиям органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов по решению вопросов местного значения в сфере образования относятся обеспечение содержания зданий и сооружений муниципальных образовательных организаций, обустройство прилегающих к ним территорий.

Таким образом, образовательные учреждения не вправе осуществлять сбор с родителей денежных средств на проведение ремонта, на приобретение игрушек и канцтоваров в принудительном порядке. Материальная или иная помощь может быть оказана образовательной организации только с соблюдением принципа добровольности.

В случае принудительного сбора денежных средств, Вы вправе обратиться с заявлением в правоохранительные органы, в том числе в прокуратуру по месту жительства с заявлением о привлечении виновных лиц к предусмотренной законом ответственности.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 24 сентября 2015 г. № 1017 в 2016 году выходные дни 2 и 3 января (суббота и воскресенье), совпадающие с нерабочими праздничными днями, переносятся на 3 мая и 7 марта соответственно. День отдыха с субботы 20 февраля – на понедельник 22 февраля. Таким образом, в январе 2016 г. будет 10-дневный отдых (новогодние каникулы и Рождество Христово), в феврале – 3-дневный (для празднования Дня защитника Отечества), в марте – 4-дневный, совпадающий с празднованием Международного женского дня.       

Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.06.2015 №545 "Об установлении величины прожиточного минимума на душу населения и по основным социально-демографическим группам населения в целом по Российской Федерации за I квартал 2015 г." увеличен размер прожиточного минимума.

Определение прожиточного минимума необходимо для оценки уровня жизни населения России при разработке и реализации социальной политики и федеральных социальных программ, обоснования устанавливаемых на федеральном уровне минимального размера оплаты труда, размеров стипендий, пособий и других социальных выплат, а также для формирования федерального бюджета.

Постановление от 04.06.2015 №545 величина прожиточного минимума в целом по России за I квартал 2015 года на душу населения установлена в размере 9662 рубля, для трудоспособного населения - 10 404 рубля, пенсионеров - 7916 рублей, детей - 9489 рублей.

Величина прожиточного минимума на душу населения за I квартал 2015 года по сравнению с IV кварталом 2014 года увеличилась на 17,1% для трудоспособного населения, на 16,7% для пенсионеров, для детей - на 20,1%.

Федеральным законом предусмотрен отдельный порядок определения размера федеральной социальной доплаты к пенсии на основании величины прожиточного минимума пенсионера, установленной федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий финансовый год и на плановый период. В федеральном бюджете установлена величина прожиточного минимума пенсионера в целом по Российской Федерации для определения размера федеральной социальной доплаты к пенсии на 2015 год в размере 7161 рубль.

В соответствии с положениями статьи 128 Трудового кодекса Российской Федерации отпуска без сохранения заработной платы подразделяются на две группы: те, которые даются по семейным обстоятельствам и другим уважительным причинам по соглашению с  работодателем, и те, которые работодатель обязан предоставить по заявлению работника.

Продолжительность отпуска, предоставляемого по семейным и другим уважительным причинам,  определяется по соглашению между работником и работодателем в зависимости от обстоятельств, по которым возникла необходимость в данном отпуске.

Ко второй группе относятся отпуска без сохранения заработной платы, предусмотренные для отдельных категорий работников. При этом законодатель прямо установил обязанность работодателя на основании письменного заявления работника предоставить ему такой отпуск.

В частности, к этой группе относятся работающие инвалиды, которым предоставляется отпуск без сохранения заработной платы продолжительностью до 60 календарных дней в году.

При нарушении прав работающего инвалида на предоставление отпуска без сохранения заработной платы последний вправе обратиться в органы прокуратуры с целью восстановления своих прав и законных интересов.

В соответствии с п.2 ст.60 Семейного кодекса РФ суммы, причитающиеся ребёнку в качестве алиментов, пенсий, пособий, поступают в распоряжение родителей (лиц, их заменяющих) должны расходоваться на содержание, воспитание и образование ребёнка.

Целью взыскиваемых на содержание детей алиментов является обеспечение максимально возможного сохранения ребёнку прежнего уровня его обеспечения и минимизации неблагоприятных последствий прекращения семейных отношений между его родителями. Взыскиваемые алименты должны быть достаточными для удовлетворения привычных потребностей ребёнка.

Названной статьей предусмотрена возможность вынесения судом по требованию родителя, обязанного уплачивать алименты, решения о перечислении не более 50% подлежащих выплате сумм на счета, открытые на имя несовершеннолетних детей в банках.

Обычно такие требования плательщика алиментов удовлетворяются судом в случае ненадлежащего исполнения родителем, получающим алименты, обязанности по расходованию средств на содержание, воспитание и образование ребёнка с условием сохранения при таком способе исполнения решения суда уровня материального обеспечения ребёнка, достаточного для его полноценного развития (питание, образование, воспитание и т.д.).

1 июля 2015 года вступает в силу так называемый закон о банкротстве физических лиц. Официальное название его Федеральный закон от 29 декабря 2014 года № 476-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части регулирования реабилитационных процедур, применяемых в отношении гражданина-должника". Он внес изменения в главу Х  "Банкротство гражданина" Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Данный закон  будет полезен тем гражданам, которые взяли в долг денежные средства в размере более 500 тысяч рублей и по какой-либо причине оказались не в состоянии выплатить этот долг. Срок так называемой просрочки по кредиту должен составить более 3-х месяцев.

Понимая невозможность выплаты долга, гражданин должен будет обратиться в суд с заявлением о признании себя банкротом. Гражданин обязан это сделать и в том случае, если удовлетворение всех законных требований его кредиторов невозможно, или если удовлетворение требований отдельных кредиторов повлечет невозможность удовлетворить требования остальных. 

В суд за признанием своего должника банкротом вправе обратиться и кредиторы.

Суд при рассмотрении такого заявления будет также рассматривать причину возникновения задолженности и в отдельных случаях может изменить условия кредитного договора, продлить его либо изменить сумму ежемесячных отчислений и т.д.

При наличии у гражданина имущества (предметов не первой необходимости, роскоши, драгоценностей, т.е. того, без чего в принципе гражданин может обойтись и что не нужно ему для осуществления профессиональной деятельности), суд может принять решение о погашении долга за счет реализации этого имущества. При этом имущество будет реализовано, а средства пойдут на погашение долгов. Если денег не хватит, то все долги будут списаны.

Статус банкрота будет сохраняться за должником в течение 5 лет.

Для семьи никаких последствий не будет, но в течение 5 лет гражданин-банкрот не сможет брать кредиты и быть индивидуальным предпринимателем.

Новые положения о банкротстве физических лиц в целом распространяются и на предпринимателей. Есть лишь небольшие особенности. При этом имущество коммерсанта, предназначенное для осуществления предпринимательской деятельности, реализуется в том же порядке, что и имущество компаний.

Дела о банкротстве предпринимателей рассматривает арбитражный суд. В данном случае не важно, что к моменту рассмотрения дела о банкротстве  гражданин прекратил деятельность в качестве предпринимателя. Если долги возникли в результате осуществления предпринимательской деятельности, дело все равно будет рассмотрено в арбитраже.

В соответствии с ч. 2 ст. 22 Трудового кодекса Российской Федерации (далее – ТК РФ) работодатель обязан обеспечивать промышленную безопасность и технику безопасности на производстве. Это значит, что условия труда работника должны соответствовать государственным нормативным требованиям охраны труда.

Законодатель также указывает и на правовые последствия  несоблюдения этих условий. А именно, в случае нарушения техники безопасности и правил охраны труда в зависимости от наступивших для работника последствий работодатель несет дисциплинарную,  административную (ст. 5.27 КоАП РФ) и уголовную ответственность (ст. ст. 143, 216, 217 УК РФ).

Статья 22 ТК РФ также предусматривает обязанность работодателя компенсировать моральный вред. Причем он будет нести ответственность и выплачивать компенсацию морального вреда, даже если несчастный случай на производстве произошел по вине самого работника.

Правильное и своевременное принятие работодателем мер, направленных  на обеспечение безопасности и соответствия условий труда нормативам снижает вероятность наступления производственной травмы, и, соответственно, снижает степень вины работодателя при наступлении несчастного случая.

Обеспечение безопасности и соответствия условий труда нормативам включает:

- обеспечение безопасных условий труда;

- обучение работников безопасности труда;

- контроль безопасности труда;

- проведение профилактических мероприятий (выдача средств индивидуальной защиты, спецодежды, проведение медосмотров и т.д.).

Если все нормативы соблюдены, у работодателя появляется шанс доказать свою непричастность к получению работником производственной травмы, поскольку в силу ст. 214 ТК РФ работник обязан: соблюдать требования охраны труда; правильно применять средства индивидуальной и коллективной защиты; проходить обучение безопасным методам и приемам выполнения работ и оказания первой помощи пострадавшим на производстве, инструктаж по охране труда, стажировку на рабочем месте, проверку знаний требований охраны труда.

Доказать свою невиновность работодателю на практике очень сложно. Что нужно знать и делать работодателю, чтобы минимизировать негативные для себя последствия.

Если работник сознательно не соблюдал требования безопасности, несмотря на неоднократные предупреждения, работодатель должен своевременно составлять соответствующие акты, брать  объяснения у свидетелей, фиксировать иным способом, отстранять нарушителя от работы и пр.

Если работник получил травму вследствие ухудшения самочувствия (поднялось давление, закружилась голова и т.д.)

В соответствии со  ст. 213 ТК РФ на работодателя возложена  обязанность организовывать медосмотры за счет предприятия и выдавать работнику направление на медосмотр с указанием перечня вредных и опасных производственных факторов. Если в плановом порядке направление на медицинский осмотр работнику не выдавалось, либо работодатель  устно известил работника о необходимости прохождения осмотра и не проконтролировал работника, работодатель несет полную ответственность за полученную работником травму.

Ситуация, когда работник получил травму, выполняя работу, не предусмотренную трудовым договором, является распространенной. Здесь законодатель также требует от работодателя четкого соблюдения закона.

Работодатель обязан проконтролировать, чтобы каждый из работников строго выполнял лишь свои должностные обязанности и не пытался помочь коллеге. В то же время, если  имеется необходимость привлечения работника на работы, не включенные в его должностные обязанности, работодатель обязан провести инструктаж, стажировку, обучение по охране труда и проверку знаний требований охраны труда.

В противном случае даже при самостоятельном решении работника изменить  объем работы, со стороны работодателя будет нарушение п. 6 ст. 212 ТК РФ.

Работодатель обязан обеспечить безопасные условия охраны труда. Отсутствие требований к оборудованию, технологическим процессам, инструментам, сырью и материалам не освобождает работодателя от ответственности за ненадлежащий контроль за безопасностью работ. Иными словами, если в законодательстве не прописаны требования к оборудованию, технологическим процессам, инструментам, сырью и материалам, работодатель все равно может быть привлечен к гражданско-правовой ответственности.

Трудовые отношения всегда относились к наиболее сложным и противоречивым. Однако при соблюдении хотя бы вышеизложенных требований работодатель серьезно минимизирует свою ответственность и расходы на возмещение вреда работнику.

В удостоверение факта государственной регистрации органами ЗАГС выдается свидетельство о государственной регистрации акта гражданского состояния, форма бланка которого утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 6 июля 1998 г. № 709. Изготавливаются бланки свидетельств типографским способом на специальной бумаге с водяными знаками защиты, поэтому в электронном виде они не направляются.

Кроме того, согласно статье 9 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» круг лиц, имеющих право на получение повторного свидетельства, ограничен, в связи с чем органы ЗАГС при выдаче повторных документов обязаны проверить правомочность заявителя на получение документа. О получении документа заявитель расписывается лично в специальном журнале выдачи гербовых документов.

Вправе. Статья 389.24 Уголовно-процессуального кодекса РФ допускает возможность изменения обвинительного приговора суда первой инстанции в сторону ухудшения положения осужденного и отмену оправдательного приговора суда первой инстанции с передачей уголовного дела на новое судебное разбирательство не иначе как по представлению прокурора либо жалобе потерпевшего, частного обвинителя, их законных представителей и (или) представителей