Орфографическая ошибка в тексте

Послать сообщение об ошибке автору?
Ваш браузер останется на той же странице.

Комментарий для автора (необязательно):

Спасибо! Ваше сообщение будет направленно администратору сайта, для его дальнейшей проверки и при необходимости, внесения изменений в материалы сайта.

Вопросы граждан

08 июня 2016 г. г. | Петрова З.С.
На что обратить внимание при заключении договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома

Самым распространенными способами приобретения жилья являются приобретение квартиры в ипотеку и заключение договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома. В Федеральном законе «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее-ФЗ) дано определение договора участия в долевом строительстве: одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

С принятием ФЗ увеличены гарантии защиты прав и законных интересов дольщиков. Так, органы государственной власти обязаны заранее отсеивать, не допуская на рынок, застройщиков, которые не удовлетворяют критериям добросовестности. Кроме того, дополнительная защита дольщиков заключается в том, что на отношения между гражданином и застройщиком распространяются и требования Закона «О защите прав потребителей», в части не урегулированной ФЗ.

Кроме того, в ФЗ указано, что договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

 

Действия «дольщика» до подписания договора.

 

Итак, на что следует обратить внимание при заключении договора долевого строительства?

 

В первую очередь выбираем застройщика и объект строительства. Не нужно быть профессиональным юристом или риелтором, чтобы понимать простую вещь: самая объективная оценка застройщика или инвестора - это уже реализованные ими объекты.

 

Далее следует обратить внимание на название договора, предлагаемого для заключения застройщиком, так как ФЗ распространяется на договоры участия в долевом строительстве. Если предлагают заключить договор, который называется «Договор инвестирования», «Инвестиционный договор на строительство жилого дома» и т. п., а гражданин в таком договоре называется «Инвестор» - значит, застройщик таким способом пытается избежать распространения на договор требований ФЗ и Закона "О защите прав потребителей", что может оказаться негативным моментом.

 

Прежде чем заключать договор, попросите застройщика предъявить разрешение на строительство, а также выясните, где и как им опубликована или размещена проектная декларация. Последнее является его прямой обязанностью. Ознакомьтесь с проектной декларацией.

 

Договор обязательно должен содержать четыре следующие условия: определение (описание) подлежащего передаче объекта долевого строительства; срок передачи застройщиком объекта долевого строительства; цену договора, сроки и порядок ее уплаты; гарантийный срок на объект долевого строительства. При отсутствии хотя бы одного из условий договор будет считаться незаключенным.

 

 

16 мая 2016 г. г. | Никитина Н.
Где можно узнать кадастровую стоимость своего земельного участка, дома или квартиры?
 

Для того чтобы узнать кадастровую стоимость своей недвижимости, можно запросить в Кадастровой палате кадастровую справку о кадастровой стоимости. Справку можно получить как в центральном аппарате Кадастровой палаты (Чебоксары, Московский пр., д.37), так и в ее межрайонных отделах. Можно обратиться и в многофункциональные центры оказания государственных услуг. Кадастровая справка выдается бесплатно в любом районе и вне зависимости от местоположения земельного участка.

Кадастровую стоимость недвижимости также можно узнать, не выходя из дома, на портале Росреестра (www.rosreestr.ru). Для этого нужно найти свой земельный участок или квартиру, дом на публичной кадастровой карте или войти в подраздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» раздела «Электронные услуги и сервисы». Кроме того, можно воспользоваться электронным сервисом «Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки», размещенном в указанном разделе.

13 мая 2016 г. г. | Максимова Г.
Имеет ли право пенсионер быть уволенным по собственному желанию без отработки двухнедельного срока?

Да, имеет, поскольку такая причина указана в ст. 80 ТК РФ

04 мая 2016 г. г. | Иванова И.
Обязательно ли надо проводить межевание приусадебного земельного участка при оформлении наследства?

Регистрация права собственности граждан на земельные участки для подсобного либо дачного хозяйства, а также для жилищного строительства проводится в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Основанием для регистрации является один из документов о предоставлении участка. Обязательным приложением к нему является кадастровый план земельного участка. Заявление о проведении такого учета принимается территориальными органами Управления Федерального агентства регистрационной службы по ЧР. При этом, если участок не состоит на учете, подается заявка на него с приложением правоустанавливающих документов на участок и документов на межевание. Если сведения о земельном участке уже внесены в государственный кадастр, подается заявление о выдаче сведений из госкадастра. В случае, когда кадастровый учет был осуществлен ранее без межевания, к выписке из ГЗК прилагается справка о составе документов, необходимых для уточнения сведений. При оформлении прав наследства на участок либо при совершении других сделок с ним в свидетельстве о наследстве должны быть указаны данные, позволяющие установить недвижимое имущество, подлежащее передаче. Для земельных участков — это сведения о местоположении, площади, категории земель, которые выводятся как раз только при межевании. Таким образом, в действующем законодательстве нет однозначного требования для обязательного проведения межевания участков при первичной регистрации. В то же время межевание обеспечивает достоверными сведениями об участке. А они необходимы при совершении сделок с землей. Оформить наследство на земельный участок без проведения межевания можно при наличии у наследодателя госакта на право собственности на землю.

07 апреля 2016 г. г. | Николаев В.
В каких случаях и в какие сроки производится замена паспорта гражданина РФ?

В соответствии с п. 12 Положения о паспорте гражданина Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства РФ 08.07.1997 № 828 замена паспорта производится при наличии следующих оснований:

- достижения возраста (20 и 45 лет);

- изменения гражданином в установленном порядке фамилии, имени, отчества, сведений о дате и (или) месте рождения;

- изменения пола;

- непригодности паспорта для дальнейшего использования вследствие износа, повреждения или других причин;

- обнаружения неточности или ошибочности произведенных в паспорте записей;

- иных случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Сроки замены паспортов регламентированы Приказом Федеральной Миграционной Службы РФ от 30.11.2012 № 391 и составляют:

- 10 дней со дня приема подразделениями службы всех необходимых документов (заявления и фото) в случае оформления паспорта по месту жительства;

- 2 месяца со дня приема документов в случае оформления паспорта не по месту жительства.

06 апреля 2016 г. г. | Андреев Г.
Как получить и оформить звание "Ветеран труда"?

В настоящее время получить звание "Ветеран труда" могут две категории граждан (п.1 ст. 7 Закона от 12.01.1995 г. № 5-ФЗ "О ветеранах): 

- лица, начавшие трудовую деятельность в несовершеннолетнем возрасте в период ВОВ и имеющие трудовой стаж не менее 40 лет для мужчин и 35 лет для женщин;

- награжденные орденами и медалями, либо удостоенные почетных званий СССР или России, либо награжденные ведомственными знаками отличия в труде и имеющие трудовой стаж, необходимый для назначения пенсии по старости или выслуге лет.

 При этом довольно часто встает проблема с отнесением знака отличия именно к ведомственному знаку.

Согласно п. 4 ст. 7 вышеуказанного закона, порядок и условия присвоения звания "Ветеран труда" определяются законодательством субъектов РФ. Поэтому в правовых актах каждого региона (помимо государственных наград) содержится широкий перечень награждений и знаков отличия, которые учитываются только в данном регионе.

Консультацию об условиях присвоения звания "Ветеран труда" Вам следует получить в отделе соцзащиты населения по месту жительства.

18 марта 2016 г. г. | Петрова Н.
Возможно ли получить повторное свидетельство о заключении брака на электронную почту? м

В удостоверение факта государственной регистрации органами ЗАГС выдается свидетельство о государственной регистрации акта гражданского состояния, форма бланка которого утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 6 июля 1998 г. № 709. Изготавливаются бланки свидетельств типографским способом на специальной бумаге с водяными знаками защиты, поэтому в электронном виде они не направляются.

Кроме того, согласно статье 9 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» круг лиц, имеющих право на получение повторного свидетельства, ограничен, в связи с чем органы ЗАГС при выдаче повторных документов обязаны проверить правомочность заявителя на получение документа. О получении документа заявитель расписывается лично в специальном журнале выдачи гербовых документов.

10 марта 2016 г. г. | Иванов В.
Хочу переоформить принадлежащую мне земельную долю на родственника. Как я могу это сделать?

Вы вправе по своему усмотрению продать или подарить земельную долю вашему родственнику только при условии, что он также является участником долевой собственности на этот земельный участок, т.е. у него уже должна быть в собственности другая земельная доля в том же земельном массиве.

Распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом, вы можете только после процедуры выделения земельного участка в счет земельной доли.

То есть, если родственник не имеет долю в вашем же большом поле, то сначала вы должны выделить участок, чтобы определить его точные границы (отмежевать, поставить на учет, оформить в собственность), а потом только его продать или подарить.

Управление Росреестра довольно часто выносит отказы в государственной регистрации именно в связи с продажей или дарением земельной доли постороннему лицу, без предварительного выдела.

12 февраля 2016 г. г. | Иванова З.
Кто имеет право на получение субсидий на оплату ЖКУ?

Право на субсидию имеют собственник квартиры и члены семей, постоянно проживающие с ним, при условии, если расходы на коммунальные услуги превышают 22% среднего дохода семьи. Документы можно сдать в любую из следующих организаций: в отдел социальной защиты населения по месту регистрации; АУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг». Срок для принятия решения на получение субсидии – 10 рабочих дней; в случае положительного решения субсидия предоставляется сроком на 6 месяцев, после чего необходимо вновь обращаться за предоставлением субсидии

04 февраля 2016 г. г. | Николаева Н.
У меня в собственности находится кирпичный домик, построенный на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства. Документы на землю имеются. Как мне зарегистрировать право собственности на дом?

В соответствии со статьей 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до 1 марта 2018 года разрешение на ввод в эксплуатацию дома, построенного на земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, не запрашивается. Единственным основанием для государственной регистрации прав на данный дом будут являться правоустанавливающие документы на земельный участок. При этом для регистрации права собственности сведения об объекте недвижимости должны быть включены в Государственный кадастр недвижимости. В случае если в государственном кадастре недвижимости сведения о доме отсутствуют, необходимо обратиться к кадастровому инженеру для изготовления технического плана, который будет основанием для включения сведений об объекте недвижимости в Государственный кадастр недвижимости.

23 января 2016 г. г. | Н.Петрова
Можно ли сделать перерасчет пенсии если она уже назначена т.к. в расчет взят период 2000-2002года. А у меня в 2000году был долгий больничный а в 2001году в августе попала под сокращение.Не знаю к кому обратиться. Слышала что можно взять справку о зароботке за 5лет. объясните пожалуйста!!!

Вы обязательно должны обратиться в Управление Пенсионного фонда по месту назначения пенсии. При подаче заявления специалист был обязан разъяснить вам порядок и условия. Заработная плата может быть взята за любые 5 лет трудовой деятельности или за два года: 2000-2001годы . Вы имеете право представить хоть 10 справок, и вам должны выбрать наиболее выгодный вариант.

Более того: в расписке, которую вы получили на руки, при подаче документов должны были написать, что вам нужно представить другую справку и срок для этого дается 3 месяца. Если вы укладываетесь в него, размер пенсии рассчитывается с даты обращения. Если этого нет – значит, специалист не дал вам нужных разъяснений, а это входит в его обязанности. Есть основания для жалобы на имя начальника Управления и в вышестоящее областное Отделение ПФР.

Обратиться с заявлением и другой справкой о зарплате вы можете в любое время. Только перерасчет будет сделан с месяца, следующего за месяцем обращения.

13 января 2016 г. г. | Андреева Г.
С 2014 года я получаю досрочную пенсию по выслуге лет. Коллеги, которые получили ранее,им была выплачена также и накопительная часть пенсии, мне же- нет. Могу ли я получить сейчас накопительную часть?

Накопительная пенсия формируется только у граждан 1967 года и моложе. Она назначается одновременно со страховой. Если при расчете получается, что ее доля составляет меньше 5% в общем размере пенсии - деньги выплачиваются единовременно по заявлению пенсионера.

Иначе, она рассчитывается из имеющихся средств на счете, и выплачивается вся сумма пенсии вместе: страховая + накопительная. Обычно все условия разъясняются в ПФР при подаче заявления. Вторая причина: возможно, вы перевели свои средства в НПФ? Тогда нужно писать заявление именно туда. 
Вы можете обратиться в ПФР на консультацию и выяснить:
1) перечислялись ли за вас взносы на НП;
2) запросить выписку из своего лицевого счета;
3) где накапливались взносы: в ПФР или НПФ;
4) назначалась ли вам НП одновременно со страховой.

17 декабря 2015 г. г. | Иванова З.
Муж является инвалидом 3 группы. Он не пользуется льготным проездом и путевками на лечение, положена ли ему доплата к социальной пенсии, и если да, то что для этого нужно сделать?

Инвалиду 3 группы назначается пенсия и ежемесячная денежная выплата (ЕДВ). В составе ЕДВ присутствует социальный пакет, в который входит получение лекарств, санаторно-курортное лечение, проезд на пригородных электричках и на ж/д транспорте к месту лечения. Его размер с 1 апреля 2015 составляет 930 рублей. Если ваш муж откажется от соцпакета, он будет получать эту сумму деньгами. Заявление об отказе подается в Управление ПФР.

Если размер пенсии меньше прожиточного минимума в регионе, к пенсии автоматически доплачивается федеральная социальная доплата (ФСД). Кроме того, инвалиду положена льгота по оплате коммунальных услуг и жилья. Она назначается в Управлении социальной защиты. В некоторых областях для инвалидов предусмотрена бесплатный проезд городскими и пригородными автобусами, выдается проездной билет. Его стоимость не возмещается деньгами

10 декабря 2015 г. г. | Иванова Н.
Как известно, в феврале грядет индексация пенсий неработающих пенсионеров на 4 %. В то же время работающие пенсионеры останутся с прежней пенсией, без индексирования.Вопрос: если работающий пенсионер вдруг, неожиданно, решит прекратить трудовую деятельность,например, в мае 2016 года, то есть станет неработающим пенсионером, будет ли проиндексирована его пенсия? И если "да", то с какого времени и на сколько процентов?

Пенсия не будет проиндексирована тем, кто работал по состоянию на 30 сентября 2015 года. Эти сведения по последним отчетам работодателей в ПФР. Для ИП — кто зарегистрирован на 31 декабря текущего года. Если человек уволился в период с 1 октября по 31 марта 2016, то нужно обратиться в ПФР с заявлением и трудовой книжкой до 31 мая.

Пенсию пересчитают с учетом увеличения 4% со следующего месяца после обращения. Со следующего года работодателей обяжут подавать сведения о работающих пенсионерах ежемесячно. Поэтому, когда такие сведения в распоряжении ПФР появятся, не исключено, что размер пенсии будут автоматически пересчитывать в большую и меньшую сторону. На 2016 год пока действует правило: если пенсионер вновь устроится на работу, то пенсия не уменьшается.

30 ноября 2015 г. г. | Максимова Л.
Меня беспокоят последние новости о работающих пенсионерах. Это слухи или есть уже приказ, что работающим пенсионерам не будет индексации к пенсии в 2016г.? С какого момента наступает страх. случай у работающего пенсионера к прибавке пенсии?

Ваше беспокойство имеет основания. В ноябре текущего года в первом чтении принят законопроект, в соответствии которым с 2016 года не будут индексировать пенсии работающим пенсионерам. Вероятнее всего, закон будет подписан до Нового года.

С 1 февраля следующего года размер увеличения неработающим пенсионерам составит всего 4%, что примерно в три раза ниже уровня инфляции. К ним приравниваются те, кто работал в этом году меньше 6 месяцев. Законопроект предусматривает, что после увольнения пенсия будет увеличена на все пропущенные коэффициенты индексации. Перерасчет будет производиться с 1 числа месяца, следующего за тем, в котором поступило сообщение пенсионера. Но для контроля сведения работодатели будут подавать в ПФР со следующего года ежемесячно.

 

12 ноября 2015 г. г. | Кириллов В.
После 80-летнего возраста пенсионер имеет право нанять человека по уходу7 Кто может выполнять эти обязанности? Будет ли засчитан в трудовой стаж срок по уходу за пенсионером? Какое вознаграждение будет выплачиваться за время ухода?

Компенсация за уход выплачивается к пенсии 80-летнего пенсионера, инвалида 1 группы – в размере 1200 рублей. Ее назначают по заявлению того, за кем осуществляется уход и ухаживающего лица.

В качестве ухаживающего — может выступать любой человек трудоспособного возраста (не обязательно родственник, и не требуется совместное место прописки), но не работающий. Возраст от 16 до 55-60 лет, не получающий пенсию, в том числе по утере кормильца. Это может быть студент, так как учеба не считается работой.

За время ухода насчитываются пенсионные баллы в размере 1,8 балла за 1 год. Это примерно соответствует уровню зарплаты 10 000 рублей. Один человек может быть ухаживающим лицом в отношении нескольких пенсионеров.

07 октября 2015 г. г. | Петрова О.
можно ли сделать перерасчет пенсии если она уже назначена т.к. в расчет взят период 2000-2002года. А у меня в 2000году был долгий больничный а в 2001году в августе попала под сокращение.

Вы обязательно должны обратиться в Управление Пенсионного фонда по месту назначения пенсии. При подаче заявления специалист был обязан разъяснить вам порядок и условия. Заработная плата может быть взята за любые 5 лет трудовой деятельности или за два года: 2000-2001годы . Вы имеете право представить хоть 10 справок, и вам должны выбрать наиболее выгодный вариант.

01 сентября 2015 г. г. | Иванова В.К.
С какого числа начинается досрочное голосование?

С 2 по 12 сентября  в участковых избирательных комиссиях будет проводится досрочное голосование. График  работы можно будет уточнить  в УИК.

01 августа 2015 г. г. | Мамксимова С.
Планируется ли в ближайшее время ремонт перехода с улицы Базараная на улицу Луговая в деревне Выла-Базар Аликовского района Чувашской Республики?

Работы по ремонту перехода в деревне Выла-Базар начнутся в текущем месяце.

06 июля 2015 г. г. | Иванова Н.В.
Закупочная цена на молоко постоянно снижается. Почему Правительство Чувашии не регулирует цены на молоко? У нас сейчас молоко принимают по 11 рублей за литр.

Министерство сельского хозяйства Чувашской Республики, рассмотрев Ваше обращение, по вопросу закупочных цен на сырое молоко, сообщает следующее.

Законодательство Российской Федерации не предусматривает государственное регулирование закупочных цен на молоко, определение закупочной цены строится на основе договорных взаимоотношений между хозяйствующими субъектами и складывается на рынке под влиянием спроса и предложения.

Закупочные цены на сырое молоко носят сезонный характер. Ежегодно в весенне-летний период с увеличением объемов производства молока наблюдается снижение закупочных цен молокоперерабатывающими предприятиями. Так, по информации КУП ЧР «Агро-Инновации» на молокоперерабатывающих предприятиях Чувашской Республики средняя базовая закупочная цена молока охлажденного 1 сорта (без НДС) по состоянию на 10.07.2014 составляет 15,38 руб. за 1 кг.

По информации администраций районов Чувашской Республики по состоянию на 11 июля т.г. закупочная цена на сырое молоко от населения сложилась на уровне от 10,0 руб. до 13,0 руб. за 1 литр.

При сдаче сырья на молокоперерабатывающие предприятия республики расчет закупочной цены осуществляется исходя из качества сырья, т.е. содержания жира, белка, бактериальной обсеменённости и т.д. Молоко-сырье от населения, принимаемое молокоперерабатывающими предприятиями в летний период, соответствует в основном 2 сорту, что также оказывает влияние на закупочную цену.

По вопросу выплаты субсидий гражданам, ведущим личное подсобное хозяйство, Минсельхоз Чувашии информирует, что в 2012 году в целях поддержки сельскохозяйственных товаропроизводителей, в том числе граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, осуществляющих производство и реализацию товарного молока, в период снижения закупочных цен на сырое молоко выплачивалась субсидия за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики на возмещение части затрат на производство и реализацию товарного молока.

Начиная с 2013 года, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 22 декабря 2012 г. № 1370 субсидия на возмещение части затрат сельскохозяйственным товаропроизводителям на 1 литр (килограмм) реализованного товарного молока не предоставляется гражданам, ведущим личное подсобное хозяйство.

Система управления контентом
429243, Аликовский район, с. Шумшеваши, ул. Молодежная, д. 72
Телефон: 8(83535) 59-2-75
TopList Сводная статистика портала Яндекс.Метрика